2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库高分300题带答案解析(云南省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑工程进行招标。A.1B.2C.3D.4【答案】 CCF3K5O5R7D9C1G4HX2G2L10D8V2L1E1ZX7B2P4J6B1E1A92、进度控制的主要步骤是（）。A.收集数据的加工处理B.进度计划执行中的跟踪检查C.实际进度与计划进度对比D.项目经理的施工命令【答案】 BCY1Y9O4G6L2L10H10HS8M2N4S3C8F5I6ZE4C4H8B4J7H9S63、招标人必须依法进行招标的项目在进行招标公告时，应当通过（

2、 ）的报刊、信息网络或其他媒介发布。A.国家指定B.投标人选定C.招标人选定D.建设行政主管理部门指定【答案】 ACY3D7U10J9W6O3A9HR1O3V2K10N8D5J9ZG3W7C10P6V3J10A44、某三级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为20000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为8000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。A.2B.2.33C.3.5D.6.67【答案】 CCE10P7U8W6D8E2Z1HU1W5T4H5Q2S1T3ZN1F10N6D4O9Z5Y65、关于

3、市场租赁住房的建设说法错误的是（ ）。A.允许改建房屋用于租赁B.允许将商业用房等按规定改建为租赁住房C.允许将现有住房按照国家和地方的住宅设计规范改造后出租D.改造中可以改变原有防火分区、安全疏散和防火分隔设施【答案】 DCQ2E4D2H9K5E9D1HU7G2V6J6S8S6Q10ZQ7M2I4F1R4K8R66、根据建设工程工程量清单计价规范，应列入其他项目清单项目的是（）。A.工程排污费B.住房公积金C.社会保障费D.总承包服务费【答案】 DCW3M8H9L1Q6U1T5HN5W5B9E2R10A5A4ZQ6K9L2T6N1P10R87、预算定额的编制对象是（）。A.分部、分项工程B.

4、工序C.扩大的分部、分项工程D.完成的工程项目【答案】 ACE10X6P4M2M2T5J7HK6U2Y4M5O8T9S4ZO10K1S4T1V10B7B98、原有房顶粉刷的报修期限为（ ）年。A.1B.2C.5D.50【答案】 BCP2Z9V8Q8X9K1S8HP8J10U5I9H3Q9H5ZZ4Q1T1D1Y8K9Q69、通过资格预审的申请人少于（）个的，应当重新招标。A.3B.4C.5D.7【答案】 ACH2Y6N2U9M10U10U6HC2J4A1P3Q5H6E8ZS8A1H4Z6E8D3N210、依法必须采用公开招标项目的招标公告发布媒介应由国务院（）部门依法制定。A.发展改革B.财政

5、C.住房和城乡建设D.工商管理【答案】 ACK6J10S2M6P2U5S5HB4G3D8E1C2C4N6ZF10W4T2M2R1K7V1011、为保证施工项目目标的顺利实施，项目开工前必须进行充分的施工准备，其主要内容不包括（）。A.施工部署B.审查施工单位选择分包单位的资质C.参与设计单位向施工单位的设计交底D.审批一般单项工程和单位工程的开工报告【答案】 ACU8S8F2F10H5Q5O1HY7K8F9T1J8V2Y4ZD2H9G7A2J2H3Q1012、下列不属于HSE管理子系统的基本方法的有（）。A.安全健康环境保障体系B.重要物项管理C.质量管理培训D.风险控制及危险点分析【答案】

6、CCO4Z10C3C8R1E2Z4HW8R7H4B2Y6D5R1ZF10N4M7F3O3E10K813、下列有关工程进度管理说法，正确的是（）。A.通过工程进度管理可使工程总投资最省B.进行工程进度管理的目的是使工程建设周期最短C.通过进度管理可使工程项目的各项目标均达到最优D.工程进度管理的目的是确保工程进度总目标的实现【答案】 DCC10K9O6R10Q6Z8E2HK8F10Y5T9M1W5U9ZX6L4O10C9S3R5O714、按照功能划分，房地产市场可以划分为（）。A.房地产买卖市场、租赁市场、抵押市场等B.住宅房地产市场和非住宅房地产市场C.一级市场、二级市场和三级市场D.青年公寓

7、市场、养老住宅市场等【答案】 BCG6Z3F2Y10W1S9C9HO5D2K1I2T1Q9L9ZW1C10Q9S1M4D2R615、工程项目管理信息化的主要发展趋势是（）。A.基于建设产品和建设过程的信息模型和信息管理B.建筑全寿命周期管理C.模拟技术、虚拟技术的应用D.基于网络的项目管理、信息沟通以及协同工作【答案】 DCU4J10P6I3S4D9E5HF9A6G10G5L7W3Q4ZI1I3L8Z4F3V5A116、总监理工程师签发工程暂停令，应事先征得（）同意。A.建设单位B.监理单位C.施工单位D.设计单位【答案】 ACH5H8C6E4B1J5M9HX2K5Q9A7P3H9Q6ZP10

8、G10I2O8W10X1X217、我国进行的住房制度改革，逐步向住房（ ）过渡。A.平均化B.市场化C.商品化D.两极化【答案】 CCI6S3B10D4E1V7Z10HM10A10O5S2V3C4S7ZU3M6G8F5R4X4A718、物业装饰装修内容不包括( )。A.装饰装修流程设计B.管理细则规定C.竣工验收D.过程控制【答案】 CCL5P7R6H5N3G9R8HQ5A6J10X10T1E1D2ZC2M2E8X6U7K8T219、在我国，购房者对其购买的商品房拥有( )。A.房屋所有权和土地使用权B.房屋所有权和土地所有权C.房屋使用权和土地使用权D.房屋租赁权和土地所有权【答案】 ACQ

9、8H2N2Q3Y9P2Z7HQ4Q3W10A6U4U5Z2ZP8Z5O9M9P8X5C120、项目建议书阶段，投资控制的工作不包括（）。A.投资概算B.项目提出的依据C.初步估计经济效益D.项目资金来源和筹措【答案】 ACZ1Q8B2X7N7V7Z2HD3Z6S8M9V1Q9E3ZM1B8Z2S9E5B5P921、建设单位在完成竣工验收后，应在验收合格之日起（ ）天内，向当地县级以上人民政府建设行政主管部门备案。A.7B.14C.15D.28【答案】 CCU4S9G5E5J2P2W4HR8W5B3W9H7U1J1ZF5L2B1L5X3J10G522、受施工企业自身生产技术、施工条件等影响的工程

10、成本是（ ）。A.预算成本和实际成本B.预算成本和实际成本C.计划成本和实际成本D.实际成本与直接成本【答案】 CCB1Y7F9V8Q3H2X6HR1R9Q5Y1G7R7B10ZI3C10Z6G6E3S10Q423、公共租赁房屋主要面向的人群不包括( )。A.中等偏下收入家庭B.离异之后无屋居住的人C.外来务工人员D.夹心层【答案】 BCC8S1M7D6Y1O5Q4HG10J2O4L7I1S1W2ZO2L5D10K8S9K7P224、根据住宅专项维修资金管理办法，公有住房出售时专项维修资金由( )交纳。A.购房人B.购房人或售房单位C.购房人和售房单位D.售房单位【答案】 CCM10O10B1

11、0W10W8G2R4HX8F2U9H10B2Q4Z7ZV5Q10N10E7X10O8J525、以下对房地产开发项目转让说法错误的是（）A.转让手续合法并且达到了房地产转让的条件才可以进行转让B.转让合同是有效的但是不合法C.房地产开发项目转移后，转让人所有的权利义务都会转移给受让D.转移后转让方不再向右土地使用权和开发建设权【答案】 BCP6D3A3Y2U7T8R10HQ3G1J6Z6M2D7G2ZO2R3W8P7U3C6X526、我国住房供应体系中，以下不属于保障性住房的是( )。A.廉租住房B.商品住房C.经济适用住房D.限价商品住房【答案】 BCS8P10P6K10X9N2X6HN1P1

12、0V5U6G7D6M6ZV7A2I9W6Q2S4Z727、建筑市场的进入，是指各类项目的（ ）进入建设工程交易市场，并展开建设工程交 易活动的过程。A.业主、承包商、中介机构B.业主、承包商、供应商C.承包商、供应商、交易机构D.承包商、供应商、中介机构【答案】 ACC5Q8Y8Q8G3X3O3HQ8C10J9V7T6M9D6ZH6V5H10A5G10M3D1028、提高或者降低某地区的城镇土地使用税税额标准需要经过( )批准。 A.省级人民政府B.国务院C.市级人民政府D.县级人民政府【答案】 ACF2I7L4E5F4V1Z3HK4Q5L2D4Y8X5J6ZC3J6V7A10W9I2Z829

13、、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。A.0.87B.0.69C.0.96D.0.78【答案】 BCJ7W4K3F3H7X3Q5HV10L4V5T9M7I1S10ZD1J7W5X2Q9H8D830、由于建筑产品需用资金多，因此为了保证生产顺利进行，建筑业生产供给方和需求方应建立（ ）。A.承包制B.预付款制度C.资金一次到位制度D.抵押制度【答案】 BCP8I3U4V8V4G9P1HF8M5W1D4C10K3K1ZV2C6C8L4B5X

14、9E331、1987年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将三宗土地按50年期限出让，共获出让金2300万元。A.土地使用权出让是一种国家垄断行为B.土地使用权是法律特别设定的一项债权C.土地使用权是有一定使用期限的D.土地使用权人享有的权利范围是有限的【答案】 BCG10A6J2X1S7M1G1HT8Q9G10B7Z9C9B7ZQ3A6U8P7S9H5E432、下列选项中关于不动产征收的限制条件说法错误的是（ ）。A.征收是以发展公共利益，提升公共福祉为目的的；B.征收必须严格依照法律规定的权限和程序；C.允许以商业用途为目的的征收；D.政府以征收的执行人身份出现，以被征收不动产的

15、客观市场价值对被征收入的损失予以公正补偿。【答案】 CCS6L2G10Y10M6Y2C4HP1O4E6E8G1W8C2ZR3B6B1O3W7I1F133、集体土地征收需要经历的程序有申请、（ ）、批准、公告和补偿等。A.审批B.考查C.审查D.备案【答案】 CCH1A4K3R7H4E1V3HD6T1C5U8C9M7L2ZU1S1D5Y7U2J7G734、在网络平台上进行项目管理，工作的主要内容是围绕工程项目信息处理进行的一些任务，不包括（）。A.文档管理B.合同管理C.信息沟通D.协同工作【答案】 BCF5H8N4R4L7O7D6HF5C6V1T9T3P6K5ZU1T8N5E8H9E9N235

16、、（ ）是国家征收集体土地和单位、个人的房屋及其他不动产的前提条件，是预防公共权力滥用的约束性规定。A.个人利益B.集体利益C.公共利益D.国家利益【答案】 CCY1N3A2D7T1R5B3HM3B5U1W4W3B1T7ZI7J8N9Q6R5D1F136、以下所列项目，不属于分部工程的是( )。A.通风管道B.土石方工程C.土建工程D.给排水管道【答案】 CCZ6N7O2O8D5S10G5HD1K7V7D2A6Y3Q3ZX5E5E5S3K1X8J137、以市场机制为主导的建筑市场进入，依赖于（）。A.担保和保险制度B.承包商资质管理C.承包商注册管理D.政府的名册管理【答案】 ACE4Y3R1

17、C10B10O1S9HH10S8M10P10T3T2T1ZV6V5B1V10L7B3K738、以下对房地产开发项目转让说法错误的是（）A.转让手续合法并且达到了房地产转让的条件才可以进行转让B.转让合同是有效的但是不合法C.房地产开发项目转移后，转让人所有的权利义务都会转移给受让D.转移后转让方不再向右土地使用权和开发建设权【答案】 BCG2M10R2C2L5F1P3HO3O9Z9E3O7A4Y3ZM8H4O1C8S6I6H239、下面各项不是工程进度管理的主要任务的是（ ）。A.编制项目总进度计划并控制其执行B.编制月、旬作业计划并控制其执行C.编制单位工程施工进度计划并控制其执行D.编制项

18、目总的资源分配计划并控制其执行【答案】 DCT3X1F9E2N1A10F10HA4V5B10Y3R9U6F2ZF4B3S5X5K3L7I1040、下列住房中，不属于保障性住房的是（）。A.商品住房B.廉租住房C.公共租赁住房D.经济适用房【答案】 ACP7F7B5R1D1R10P4HS3D7T5C10R1P5I8ZF10E2V9S5X8F5Z541、从主观原因分析，造成工程项目成本失控的关键是（ ）。A.计划成本编制不科学、不及时B.成本责任不到位、管理混乱C.成本核算失真、滞后D.成本分析走过场、没抓住主要原因【答案】 BCV10S4S3G1B10B8Z2HI2F10A3B10E4T4A8Z

19、L7I4W7A1O10F3Q542、下列不属于无形资产的显著特征的是()。A.不具有实物形态B.属于非货币性长期资产C.是为企业使用而出售的资产D.经济效益的确定性【答案】 DCG1X8E8H10R4V5G4HL4Q9S7J4S7X1H10ZZ10H6Z6K10V10N9X1043、在该工程事故不能按时开工时，应及时向( )报告。A.投资方B.发证机关C.当地政府D.监理单位【答案】 BCB9E2L1N9I8M7I8HT8F10U1A2K3B7O8ZJ2F1I8D8C7E6X244、物业管理属于第三产业，其本质是提供( )。A.有偿咨询B.无偿咨询C.无偿服务D.有偿服务【答案】 DCA4P1

20、R5A7D6V10A9HD2P3I10V1B2B2E6ZS6R1E3Z2H10N9V445、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.1B.2C.3D.5【答案】 BCK10M8A5R9L10B1E9HS1K2Q4O5N9G4R3ZA7A9J2R5Q2T10E646、对于建筑设备安装工程，分部工程一般按（ ）来划分。A.工种种类和设备B.使用材料的不同C.施工的先后顺序D.建筑物的主要部分【答案】 ACC8S6A8V8J5H5L8HI10A3E4O8E6Y3M8ZO4A9K9H2S1Y1

21、H547、我国的土地所有权只有（）所有权和集体所有权两种。A.国家B.个人C.单位D.机关【答案】 ACC2S6H6U10F9W3G10HM3P10K9T8L9A6R6ZY2R1U5Z6U9U4G748、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 058 824B.3 636 363C.3 683 333D.4 250 000【答案】 ACW2F3U8O1J2N10B2HT9F3H5O7J5B6H8ZT6X8S1A9Q8F10V849、网络计划中的关键线路一定是（）的线路。A.总时差为零B.自由时差为零C.不包括虚箭线D.

22、总的工作持续时间最长【答案】 DCY5H10O10B1V7K4T7HW1C5D6H9T10S2B9ZM1L4K2J5G10U7L250、某建设项目的年设计能力为6000件，每件产品的价格为1000元，单位产品的变动成本为600元，每件产品的税金为100元，年固定成本为100万元，则该项目建成后达到设计生产能力时的年最大利润预计为()万元。A.70B.80C.90D.100【答案】 BCM7X2A10G8L2G1E6HY1L8P10F9N2O10R3ZY7R2B6K9B2H2U851、（）准确地表达了广义建筑市场的概念。A.以建筑产品为交换内容的场所B.建筑产品供求关系的总和C.建筑产品竞争的场

23、所D.买卖建筑产品的地方【答案】 BCC3I10J6S9A4L7P9HB5B7Y4U3Q8H5Y1ZB8Q7W5C9C9L2B252、某施工队在200个工日内完成了 800m3的工程，但有400m3不符合质量要求。 根据以上资料，回答下列问题：A.相等B.肯定不等C.互为倒数D.没有关系【答案】 CCC5S5P5X2A10A6V8HE6E2Q9N2X10D9G2ZU7N5V6F2E9Q4P1053、征收企业所得税时，下列项目中，应纳入企业收入总额的是（ ）。A.财政拨款B.政府性基金C.接受捐赠的收入D.行政事业性收费【答案】 CCO4U3P5G4X1Y10Y2HU6D8P1M4Y10L10G

24、9ZH3C3S7W2O5B2F654、三位工人工作一天（按8小时工作制）共挖18m3 土方，产量定额为（ ）m3/工日。A.8B.6C.7D.10.4【答案】 BCL2D8L1G2E10O3O4HS7W1Y7Q1S3W2X4ZW1S9H4J4O10T5O655、下列有关物业承接查验说法错误的是（）A.物业承接查验和工程竣工验收是相同的。B.物业承接查验办法是指承接新建物业前，按照国家有关规定和前期物业服务合同约定，共同进行检查和验收的活动。C.物业承接查验应当遵循诚实守信、客观公正、权责分明以及保护业主共有财产的原则。D.广义的物业承接查验还包括物业服务企业更迭时的承接查验。【答案】 ACE1

25、0L5W7A3T1K6H1HH2H2T3M4E3A5J2ZS8I2B9Q10D3J6P456、关于物业管理临时管理规约与管理规约差异的说法，错误的是( )。A.效力大小不同B.制定主体不同C.生效方式不同D.适用阶段不同【答案】 ACU8C10U4S3O2T9Y6HS8Y5A5G7V6U4V3ZG9R10R8B6M3E2P657、下列费用中，不属于工程成本的是（）。A.项目部支付给生产工人的工资奖金B.项目部购置固定资产的费用C.项目部租赁周转材料的费用D.项目所属分公司为组织工程施工发生的费用【答案】 BCT7B9L4K7C7B7M9HS8J1F3N4Z1H8H6ZG9B10Y1C2F7C4

26、E358、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.82064.20B.82064.29C.82064D.82065【答案】 ACJ8V3N2H4F9P5R3HL9T2P3D4W7F10C4ZQ10K7M3Z8D10N1A459、住宅小区物业管理中的管理规约由( )制定。A.建设单位B.物业服务企业C.业主委员会D.全体业主【答案】 DCL4R9J4U10B6D4O5HW6R8L8U5E4L6Y2ZS4G4X1H9X2M7X260、房地产开发企业必须具有符合(

27、)规定的注册资本。A.县级人民政府B.国务院C.县级以上人民政府D.省级人民政府【答案】 BCM7Q1W3L1A4Q4C8HK1I10E5D6U5M2U1ZM9Z6T1Z8T1Y10D161、下列选项中，（ ）属于生产性建筑。A.车站B.体育馆C.医院D.学校【答案】 ACZ6P4V9R9N7X1X9HL9M3Y7P7Q1G8S4ZC10B2Q2X6W3K10T362、下列建筑物组成部分或构造措施中，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积的1/2计算建筑面积的是（）A.层髙不足2.20m的单层建筑物B.层髙在2.20m以上的立体仓库C.层髙在2.20m以上的设备管道夹层D.高低联跨建筑物【答案】

28、ACZ1O10C10Y1O5C2E10HY9Q4A2G6O7L6C3ZT4L1S4K8U3V9B963、下列关于投标人的说法中，错误的是()。A.投标人应按照合同条款要求编制投标文件B.投标人应积极参加现场踏勘C.投标人应参加投标预备会D.投标人应具备承担招标项目的能力【答案】 ACJ2H9U2Y7R1M5W7HD9X8G6V10I5X9Q6ZG10X8C3G10E1A5Q764、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCV3B4Y6Y3R2C5Y3HF10T9L8W9Y9I5X6ZZ7Z1J2G8R9R1D465、在

29、组织流水施工中划分施工段的目的是为了（ ）。A.形成批量B.均衡施工C.提高效率D.连续施工【答案】 ACQ5T3E6T5P1T10N4HO7M6H9P4Z2B2H3ZY5C10E7H7K2T5T466、某永久性投资项目初始投资额为30万元，从第一年起，每年年末可产生净收益5万元，假设基准收益率为10%，则项目的净现值为()万元。A.-5B.5C.10D.20【答案】 DCV1O7A9Q3S8W10Q5HH6D1T3B7P2I5A5ZU2Z4G5E3Y7S7H867、下列各项中，不属于新建物业承接查验内容的是( )。A.物业资料B.物业共用部位C.共用设施设备D.物业管理用房【答案】 DCE2

30、V7E9C7T6K8L7HE8G6G2B1L5M8S1ZX3E1O4I4I10F7U1068、建设项目在一定的约束条件下，以形成（ ）为特定目标。A.递延资产B.流动资产C.固定资产D.无形资产【答案】 CCB2W1G3Q7E4A2T4HG5K2T2D5F9P4H8ZM7V7S3N9O1V3W169、下列个人转让住房行为中，免征个人所得税的是( )。A.转让已购公有住房B.出售自有住房并在1年内重新购房C.转让普通商品住房D.转让自用5年以上且是家庭唯一生活用房【答案】 DCH6K7L4I7A6Z7I2HH7H8R7X7O4A7U10ZU4C7E9U4R5C1O1070、工程项目成本分析按其对

31、象的分类中，不包括（ ）。A.综合分析B.专题分析C.专家分析D.单项分析【答案】 CCO10I3W1U3C3Q8W8HN10R10R4O8Q6D5V8ZR6M7Y5Q4O10O7S171、某建筑公司，去年预算成本76 642. 90万元，施工产值为81 535. 00万元，实际成本为75 110万元。其中变动成本为60 353. 80万元，固定成本为14 756. 20万元。根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元、可实现产值90 000万元。A.3%B.5%C.1%D.2%【答案】 ACU4M1T3S6Q6T4Q1HV2O2C4P2E1Y7D9ZX9L5K7O1Y2W2S872、在

32、我国，政府行政主管部门设立的招投标管理机构在评标、定标过程中是一个（ ）。A.监督者B.协调者C.定标者D.决定者【答案】 ACU5B9U7O9P3J1L2HX5V4K9P10S8D8J5ZL10P10A6C3C5M1W973、关于一般纳税人缴纳增值税的说法，正确的是（）。A.增值税的基本税率为13%B.应纳税额等于销售额乘以适用税率C.当期进项税额等于销售额乘以适用税率D.增值税在零售环节实行价内税【答案】 DCZ9X4S10H7Z9X5N1HJ10X1Q10S1N9I10J6ZK1P7P8Z5B9T8X474、建筑工程的施工定额、预算定额、概算定额和概算指标统称为（ ）定额。A.劳动B.施

33、工C.建筑工程D.建设工程【答案】 DCL2E7Z7H3O7V10W9HM5C3Q6B10U3V8H3ZH10B5T7U8X5F2T775、建设工程造价中的工程费用是指（）。A.全部固定资产投资费用和建设期利息之和B.设备工器具购置费用和建筑与安装工程费用之和C.设备工器具购置费用、建筑安装工程费用与工程建设其他费用之和D.基本预备费与涨价预备费之和【答案】 BCA5X1W10T5V2D10I7HX4W2S8B6G3R4P2ZI2J4N4X7Y9N2O876、特约服务实际上是（）的补充和完善。A.公共服务B.专项服务C.综合性服务D.委托性服务【答案】 BCP6C4M10U9F9B2M5HL2

34、H7R6U6I8D6X10ZZ6R4W5G10Z6E10T477、下列工程项目承发包模式中，由业主选择的分包人和签订的分包合同必须经工程项目承包单位认可的模式是（）。A.施工总承包B.施工平行发包C.施工总承包管理D.施工联合体【答案】 CCH6W7C7N9R10X6D3HG10W7J3K1M5Q6X1ZQ2J9V5T9Q9I2D978、下列关于建设工程合同特点的表述中，正确的是（）。A.建设工程合同是单务合同B.建设工程合同可以采取口头形式C.建设工程合同是诺成合同D.建设工程合同应当采用书面形式【答案】 DCH9C6D1R5Y6A10I9HI2A9O4D8T1O8X9ZT10D9G10D9

35、A8V1X479、以下各产品功能中，属于按功能重要程度分类的是（）。A.使用功能与美学功能B.基本功能与辅助功能C.必要功能与不必要功能D.过剩功能与不足功能【答案】 BCA8V9C2O10Z2T10U3HL6Q7Y9E6Q10T10T7ZU4V5L3S6J7J9K880、（ ）是根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境条件进行分析、论证，编制建设工程设计文件的活动。A.建设工程勘察B.建设工程设计C.建设工程招标D.建设工程投标【答案】 BCY4C4Y7W4W6K8G5HV4Q9M6N7J1Q6J1ZN2M6P7E9D9Q9L781、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和

36、物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。A.12B.23C.13D.14【答案】 BCZ3J10C2T2I1A3O8HM1T4T8F7Q2A3J2ZY5P2J10O10N2K6T682、建筑施工行业是事故多发的高危行业，每年因生产安全事故造成的死亡人数居全同各行业的( )。A.第一位B.第二位C.第三位D.第四位【答案】 BCC5R1D8V9V3Z9J4HE4K7J6F5U8I2X2ZD3L2H3T9K7D1X883、对新工人的三级安全教育是指（ ）。A.政府、企业和班组安全教育B.政府、企业和项目安全教育C.公司、项目和班组安全教育D

37、.公司、分公司（工程处）和班组安全教育【答案】 DCG4J4W4V9O10B2D9HM9F9K8M3X4J1A9ZV4W1A8E5I10E2E284、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患，同时被当地建设行政主管

38、部门列为挂牌督办项目。A.1B.2C.5D.6【答案】 ACT4N1S5L4M7B5K9HS5Z9L5X3H3K3K5ZL3E4T4O7Q7V6U885、目前住宅结构形式不包括( )。A.居室结构B.全装配式结构C.大模结构D.装配整体式结构【答案】 ACV6K10R9V2Y7H9D8HV3Z9Z3H9D5S10Q3ZZ8I3J5J7L10V4L286、现代企业制度下，企业以其全部法人财产，依法自主经营、自负盈亏，对出资者承担资产保值增值的责任。这属于现代企业制度的（ ）特征。A.法人责任制B.权责明确C.政企分开D.科学管理【答案】 BCG1Z1H5Z8Y6G3W10HH4X6B4X6U2R

39、9K7ZX4E2F2G2J10V6W587、采用按实计算分级编制方法编制工程项目成本计划时，应要求（）A.施工企业先下达项目成本控制目标B.施工企业制定工程成本控制标准C.项目各成本责任部门先提出分管成本项目的降低成本计划D.项目各成本责任部门按项目成本计划提出各自降低成本措施【答案】 CCG5I5O4K10D10U9R4HO3U8A3T7X7B3G3ZF7M9X3J2Q6A7W988、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.20000

40、0元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCK6C4S5X8T2V4C8HX9K10J8T3J10H4O10ZS3L3J6U1S2E6I389、周转材料消耗定额的确定，通常不计算（ ）。A.材料一次使用量B.损耗率C.材料摊销量D.回收量【答案】 BCV2F1U9E10T3Z7F9HG10V1U6D10U3M8W8ZW2Y10H8L6N5F7N1090、房屋建筑与构筑物的本质区别在于（）。A.是否具有以人类活动为目的的内部空间B.是否具有顶盖与墙壁C.是否具有坚实的基础结构D.是否由梁柱体系组成【答案】 ACS4Y9E6S10S3N9X3

41、HB8I6Y6D5J4P7Q2ZQ2F7A7J8Y10L5A791、材料净用量的确定方法不包括（ ）。A.理论计算法B.经验法C.经验估计法D.测定法【答案】 CCN3J9J2L9A1N4E6HV7M5C3L3Y9F3G6ZT10Q4R3I6Q3V1E892、国有建设用地使用权流转方式，不包括( )。A.出资B.出售C.赠与D.抵押【答案】 DCS4I3S3T9K5S7Q5HW6D5B3M10E4G9N2ZB9G5H9M2H3F5Q193、在财务评价指标中，项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率，称为（）。A.财务内部收益率B.财务净现值C.投资利润率D.投资利税率【答案】

42、ACR9F4B4Z6H10Y5U4HW8U7T9L9U6L4A1ZD9J2Z4U7I9K10I994、公共租赁住房建设实行“谁投资、谁所有”属于公共租赁住房的优惠政策中的（ ）。A.用地政策B.投资政策C.金融政策D.产权政策【答案】 DCL7T6D10S6N8W2S6HU1B7B1F3B4F4O6ZU9V6N5L1S8A7A195、下列建筑物组成部分或构造措施中，不应计算建筑面积的是（ ）。A.过街楼的底层B.建筑物的变形缝C.建筑物外墙保温隔热层D.作为围护结构的幕墙【答案】 ACY8Z1L1U6D10F10I2HC7O3U3H5N2E1Z4ZD3W9Y10G2S1J4U596、某新建住宅

43、小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。A.住宅专项维修资金的代收代管单位B.小区建设单位C.小区业主委员会D.王某【答案】 DCR7K3A7G8O5S9J2HH7E6A1Z3L5A8I2ZQ7E5A9H2D5T6C297、下列关于房地产开发特点的描述错误的是（）。A.开发项目位置固定B.开发项目各不相同C.开发所需资金较大D.开发活动综合性差【答案】 DCS7N4H1F8Q6I8U5HK7I8W6Z9N6R7S2ZE9C5F5Q5F3K10P498、房地产经纪专业人员包括从事房地产经

44、纪活动的房地产经纪人和高级房地产经纪人以及（）A.房地产经纪员B.助理房地产经纪人C.初级房地产经纪人D.房地产经纪人协理【答案】 DCI1V10L3A9R4X8K7HQ6Q10S10L8P6O2X6ZK1X4K7I8Q8H5T799、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑工程进行招标。A.4月l5日B.4月24日C.4月26日D.4月28日【答案】 ACP9R4B7G7V5U10J3HY6E5I7A4L9T8N6ZB1Q8F10V2P1X2W5100、建筑产品的多样性决定了建筑产品生产的（ ）。A.多样性B.单件性C.重复性D.批量生产【答案】 BCX6E6R6N8G5E7V2HQ1U10H4P9O1P10I6ZU3F4D4Q1V10Q7Z6101、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCZ5V10R10E10R7W3O6HB9M5L7N5S5M3U4ZJ5F2O9O5X8R8I9102、某施工队伍共有抹灰工8人铺贴水磨石地面，16天（平均每天工作8小时）完成3200m2的地面。假设当地人工工日工资标准为50元/工日。A.22B.23C.24D.