2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库高分预测300题带精品答案(黑龙江省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、对于建筑设备安装工程，分项工程一般按（）来划分。A.施工的先后顺序B.使用材料的不同C.工种种类和设备D.建筑物的主要部分【答案】 CCE8Q2A2B10P10E2U7HO1B9F9R9P1Y8W4ZK8E2N7A2O8L6D102、工程质量控制中，关键环节是（ ）。A.工程竣工阶段的工作报告B.工程设计阶段的方案设计C.工程检验阶段的技术标准D.工程施工阶段的工作质量控制【答案】 DCS9D5U4H4C3D10J7HO5D8W8R7J3H5U9ZT6U7D3A10U3K8Q33、下列选项中关于我国企业

2、资本筹集的说法中，正确的是()。A.企业不能吸收无形资产形式的出资B.企业可吸收投资者已设立有担保物权资产的出资C.企业可吸收投资者租人资产作为出资D.企业可吸收实物资产形式的出资【答案】 DCE7K7A8T5T9F3A7HR9O8C6A5X10S3N5ZG10W9L4D6R8D2X14、依法必须采用公开招标项目的招标公告发布媒介应由国务院（）部门依法制定。A.发展改革B.财政C.住房和城乡建设D.工商管理【答案】 ACV9P5Y8P5L3H2T5HA1D2Z3T5R10H10O8ZR8M10W5R9T5L9Z75、质量管理的标准化，是指（）。A.材料消耗标准化和人工消耗标准化B.技术定额标准

3、化和消耗定额标准化C.管理程序标准化和质量成本标准化D.技术工作标准化和管理工作标准化【答案】 DCO4N10K1L1I3C2M6HI8P1C7R4O6B3F2ZV3T4B9F8X5N10B36、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.0.93工日B.1.31工日C.0.89工日D.1.12工日【答案】 DCH10M4I3P1L3A8G4HT6O9X10C3M6K1H4ZW9C2C9D7U3T6G27、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和

4、优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCS1D1J3I8N1D9S6HM6R4Q1O3S2W1X2ZV10K9U8U9O3B2A88、工程建设的定额按编制单位和适用范围不同可分为国家定额、行业定额、地区定额（）。A.施工人员的安全管理B.施工定额C.企业定额D.建筑工程定额【答案】 CCQ9X3S9H8W10N6X7HX2B5B4E5B7N1M1ZC1I4V3B1P2T10Q89、 房地产开发企业分为（）资质等级。A.二级B.三级C.四级D.五级【答案】 CCP7M9O7V6I1M9B2HS6J10O1L9C10F7J6ZS10B2M7U5G8D3W1010、业主对物业

5、重大事项的管理权和决策权是通过( )来实现的。 A.街道居委会B.业主大会C.业主委员会D.物业服务企业【答案】 BCS9B4N9H8B5Z1B5HR7Z3X8J4D10V8S4ZL5C3Y9M10D2R7F611、下列不属于施工单位的质量责任和义务是( )。A.对建设工程的施工质量负责B.总承包单位不应对其承担的建设工程的质量承担连带责任C.不得偷工减料D.职工必须经教育培训合格后才能上岗【答案】 BCY1S1H4K10C5G5S9HQ1W10Q4X6H9Z3K4ZY1G1F6X1I7S1Z212、施工项目成本分析的主要工作不包括（ ）。A.发布成本信息B.了解成本的变动情况C.研究成本变动

6、的因素D.寻求降低成本的途径【答案】 ACJ3N2S6W8J10Z8U4HO10F8B9S3S1G7H4ZB7X1K10L5M10R1O613、施工总承包管理模式下，分包工程任务符合质量控制的原则是（ ）。A.他人控制B.全面质量管理C.动态控制D.持续改进【答案】 ACG4F1J4S7F3K7N1HF8G4G1D9D4T3V6ZH2K2S3C1S3T9A214、钢筋混凝土梁的保修期限为( )年。A.6B.10C.50D.70【答案】 CCN4A9B2B8N6P9T10HS2A8G10Y5P10I4W5ZF8E8W6S4N8Q9K415、关于税种的构成要素说法错误的是（）A.纳税人一定就是负税

7、人B.计税依据是指征税对象的计量单位和征收标准C.税率与课税对象额成正比关系，税率越高，课税额高D.房产税采用的是比例税率【答案】 ACG5F3A9F5U2Q4A10HS5C1H1Y9I10P10Q6ZR1Z6W4F5P10B9Z1016、关于建筑企业的说法，正确的是（）。A.建筑企业是通过满足社会对建筑产品的需求以获取盈利的经济组织B.建筑企业是建筑市场的客体C.建筑企业是建筑经济活动的宏观基础D.建筑企业是组成国民经济的核心单位【答案】 ACI1P1F1B4K3S9N5HP10Y6J3A10Y7J5M7ZX2G5Q1A4F2M10R817、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量

8、本利分析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3750B.4220C.4350D.4530【答案】 BCA8K10U6X6P4D9R9HY3V9R7K2I2N6B3ZB6K1Y8C4Q5S2C1018、目前住宅结构形式不包括( )。A.居室结构B.全装配式结构C.大模结构D.装配整体式结构【答案】 ACC7E4O2S2C8R2M8HQ9K2B6K9U9Y4O4ZS7I6Z5W2Y4U9V419、通常资金时间价值的计算公式采用()计算公式。A.单利B.复利C.求和D.折现【答案】 BCW9T3F4V8Z7H3V4HX7R2V3C3O5F9Z7ZV6T5A7X7E8T7G320、2

9、010年6月，某城市因新区公共服务设施不完善，征收了一宗集体土地。根据城市规划确定的用途，该宗土地用于建造休憩游乐园。某企业通过公开竞价方式获得该宗土地的国有建设用地使用权，按规定缴纳了土地出让金，并于2010年10月9日与政府有关部门签订了国有建设用地使用权出让合同，依法到有关登记机构办理了土地登记。A.国有土地使用证B.国有土地所有证C.集体土地使用证D.集体土地所有证【答案】 ACO10N5E6E2J2I4R2HQ1W9B10U5M1E10K10ZF3T2F3Z7T9M4Z321、物业是指已建成并经竣工验收投入使用的( )。A.各类房屋及配套的设施设备B.各类房屋及配套的设施设备和相关场

10、地C.单体建筑和建筑群D.各类房屋和相关场地【答案】 BCB10I7N6D10R8K8Y3HU2Q4R4N4V7I9O1ZJ4P9N6S6F3V5U322、项目经理在承担工程项目施工的管理过程中，可以行使的权利不包括（）。A.组织项目管理班子B.选择施工作业队伍C.严格财务制度，加强财经管理D.处理与所承担的工程项目有关的外部关系【答案】 CCI4Z2A10M9E8T4Q5HY5R7G3V8Q3W7W10ZF7O5Z10K7R4L8J1023、下列工程建设有关参与方中，不属于建筑市场交易主体的是（ ）。A.发包工程的政府委托人B.工程造价咨询机构C.建筑市场监管部门D.建筑构配件生产供应商【答

11、案】 CCD6X6N10Z8H8H8A2HY7Q1J9T4J2L6V8ZH8H5A4O9H9I7O424、工程成本分析报告应（ ）。A.预测工程施工的全部消耗并明确成本降低额B.制定工程成本控制标准并提出相应控制措施C.归集工程施工的实际消耗并编制会计核算报表D.揭示影响工程成本的主要原因并提出改进措施【答案】 DCA10L2Q8Z4D5N9I10HW10V7G6T2C3A4U8ZG8T1G2L3T2V10T725、物业管理招标人和中标人签订书面物业服务合同的期限是自中标通知书发出之日起（）日内。A.7B.15C.30D.60【答案】 CCI7B6Z7M8R9B4A4HL5H3D1Z1V1W2

12、E10ZV7S2V3R10U9P8M626、在建的建筑工程因故中止施工或恢复施工时，都应向（）报告。A.建设单位B.项目周围单位和居民C.当地政府D.发证机关【答案】 DCS7G1R4B3S2G9I8HF6N8X7S4G3Y4M5ZJ1H8E9D5G10Y9D727、施工单位进行工程回访的形式分为（）。A.经常性回访和专题性回访B.定期回访和不定期回访C.分包单位回访、主承包单位回访和总承包单位回访D.季节性回访、技术性回访和保修期满前回访【答案】 DCW10R3X9T8X5I5O3HH3G10X8C9X2A5N6ZK8P9F8N4G1Y3X828、机械使用费不包括（ ）。A.机械租赁费B.磨

13、损费C.机械安装、拆卸费D.进出场费【答案】 BCI4O9K7T9J10L4V4HF7D7A3H7H6K7W5ZK7F3U2H5F10T5Q929、关于建筑产品的技术寿命、经济寿命和法定使用寿命的说法正确的是（）。A.三者在数值上是相等的或接近的B.三者之间相互独立，不存在客观的内部联系C.确定法定使用寿命必须综合考虑技术寿命和经济寿命D.法定使用寿命应由工程设计单位确定【答案】 CCV8E6J1U9K7V2T4HZ9K10B10A1U10X1Q9ZF7W3D7F10Z1N4F730、下列各项中，不属于全装配式结构特点的是( )。A.造价低B.受季节影响小C.工厂化程度高D.可以利用工业废料【

14、答案】 ACZ6G9F2M2Z2W4X1HL1L10Z2I6C1O7A4ZB3Q9G5V9T8F2N731、建筑产品的多样性决定了建筑产品生产的（ ）。A.多样性B.单件性C.重复性D.批量生产【答案】 BCR7Z1D2H2C5F8J7HV4S4R5C5S6A9P4ZD9S8I9Z6T2C3Y432、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.0,83B.0.91C.0.94D.0.95【答案】 CCS4K8R10B9Q8J3J6HV10J2F9K3P10J5S2

15、ZY5I2I5V6U8G1J733、2010年6月，某城市因新区公共服务设施不完善，征收了一宗集体土地。根据城市规划确定的用途，该宗土地用于建造休憩游乐园。某企业通过公开竞价方式获得该宗土地的国有建设用地使用权，按规定缴纳了土地出让金，并于2010年10月9日与政府有关部门签订了国有建设用地使用权出让合同，依法到有关登记机构办理了土地登记。A.房地产管理部门B.土地管理部门C.城市规划管理部门D.建设管理部门【答案】 BCV7C9U8S2Z5Q8E2HG7I8F7D1B3N8P7ZH4A9J5U2B5F5H1034、房屋建筑工程施工招标人要求投标人提供的投标保证金最高不得超过（ ）万元。A.5

16、B.20C.50D.80【答案】 DCH3L5T9B2S4U8B10HE9K4Q4J8L8V4O10ZO3T4T1A4X1R2N235、工程监理单位应对建设工程安全生产承担(）。A.相关责任B.监理责任C.连带责任D.主要责任【答案】 BCR8N5J4E9X7O8C5HY7D6Q8D7A6D9X1ZY10L8M10J9G3M7O536、下列监理工作任务中，属于施工阶段质量控制主要任务的是（）。A.审查施工单位选择分包单位的资质B.审核施工单位申报的月度和季度计量表C.监督施工单位严格按照施工合同规定的工期组织施工D.对隐蔽工程在隐蔽前进行检查和签证【答案】 DCN9A6L8P7F9R10L5H

17、C9J5I6K10E10E8Z6ZL10Q3K9Q2W6E4M937、某工程网络计划中，工作A的持续时间为7天，总时差为5天，自由时差为3天。通过计划执行过程检查，发现工作A的实际进度拖延了10天，则将影响工程计划工期()天。A.3B.5C.7D.10【答案】 BCK4W4Z3J1B2I2X4HM10F10L6E6Z3B1L4ZN1Q6H9U8R3L4A338、失业保险费，应列入（）。A.企业管理费B.现场经费C.规费D.间接费【答案】 CCK7D5S4N9Y3W4T9HP3Y7Z3G4E10V10Z10ZN8O3T7Y9O7T9A939、工程成本控制标准规定了各项成本开支和各种资源消耗的（）

18、。A.计算规则B.核算规则C.责任界限D.数量界限【答案】 DCT10C2L9U1S8O7J4HW2F1J3R9G1M3O3ZD5X7X4E2B2U2L640、装饰装修管理不包括（）。A.市场管理B.质量管理C.监督管理D.现场管理【答案】 CCB9O10M5I3V1G2S5HF3A4J2I8Z8U7S9ZZ9E5L7W2F10L3Q641、某市市区内的某高层住宅楼，地上33层，地下1层，局部地下2层，由惠民房地产开发经营公司投资建设，创新建筑工程有限公司总承包施工，精益工程监理公司监理。该工程地下室为深基坑工程，属于达到一定规模的危险性较大的分部分项工程。施工用塔式起重机和施工升降机由施工总

19、承包单位向建工机械施工公司租赁，施工总承包单位的劳务分包作业人员的安全防护用具由施工总承包单位提供。A.总包责任B.连带责任C.主要责任D.一般责任【答案】 BCD10E10C10O4E4H1N3HT1S4J2C10V4G8A10ZO6K8O4N9Z7Q7K842、按照所有制的不同分，建筑企业的分类不包括（）。A.股份制企业B.私营企业C.独资企业D.合作企业【答案】 CCH7Y4J3E5I10D3G3HJ1C5F10E5G9I1I10ZO5E9X10X2Z6U7U743、预算定额的内容不包括（ ）。A.建筑面积计算规则B.工程量计算规则C.定额项目表D.时间计算规则【答案】 DCE6F10D

20、10H7K1P10T8HU3E9Y7W1Z3T10M4ZI7S5R9A3A7O1A744、工程质量不仅包括工程实物质量，而且也包含（）。A.管理质量B.工作质量C.控制程度D.监督检查【答案】 BCQ2W6S8D7Q8U1G6HK5N9S7I8P7P2B6ZO1B9M4E2Z9O3Q645、下列物业管理服务中，按服务的性质和提供的方式分类，属于专项服务的是( )。 A.电梯设备管理B.虫害防治管理C.开设小型商场D.车辆停放管理【答案】 CCG10X6Z3U5F4C8R8HT1R4H1P9I9D5U5ZZ2A10W9S1X7M7K646、不属于前期物业管理阶段服务内容的有( )。A.物业正常使

21、用期所需要的常规服务B.物业承接查验C.业主人住D.竣工验收【答案】 DCO3N1B3D1U5H8N10HF4S4A4Z10F2P7Q6ZH1T6N7U6L2Y4P1047、建设单位可以将建设工程的监理业务委托给（ ）。A.本单位内的质量部门B.政府委托的质量监督机构C.有相应监理资质的该工程的设计单位D.社会上有相应资质的工程监理单位【答案】 DCJ5W1O5C7G10G8T8HP10Z3A7L10X2I1I4ZK9I7J6K3B6C7P148、2012年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准

22、砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学可预付工程款(合同价款的10)；工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程3-5层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。A.此约定合理。符合国家关于保修期的规定B.此约定不合理。

23、按国家规定，主体结构工程保修期为5年C.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为2年D.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限【答案】 DCW8N4X5B9D7A10K5HV4F6M8J9Y7H1U1ZJ10B2X3V3D5M2V849、建设项目基础施工阶段，施工现场最易发生的两类生产安全事故为（ ）。A.土方坍塌. 窒息中毒B.土方坍塌，机械伤害C.物体打击. 窒息中毒D.高处坠落. 触电伤亡【答案】 ACE6R5D2V1M7S2N10HI5H8N10U2E10X5R9ZK9E7C10Q6Z5Y10Z1050、建筑产品的技术寿命也称为（）。A.

24、物理寿命B.预期使用寿命C.经济寿命D.法定使用寿命【答案】 ACY9I9V7A8B8K8G8HL5F6L5Y4C10K6O6ZK5M4E7K9J4A10D851、某工程项目的装饰工程可以分解为A、B、C、D四个施工过程，施工中分五个施工段组织流水作业，各施工过程的流水节拍均为3天，其中C、D工作之间有2天技术间歇时间，则其流水施工工期为（）天。A.22B.24C.26D.28【答案】 CCZ2W3T7E10C9X2X4HF6W10P1B1K4H8M4ZX10P1P4S6P6Q9F852、有关保证的说法正确的是()。A.一般保证是指当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的保证B

25、.连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债务人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承包保证责任C.学校、幼儿园等事业单位、社会团体也可以作为保证人D.保证期间中，债权人与债务人可以在不告知保证人的情况下，协议变更主合同，或者债权人许可债务人转让债务【答案】 BCB10R9R9W8H3F6M7HB5L4R3Q4V4M8Z9ZQ7T10Q4D6J8H6O853、下列关于资格预审评审的说法中，不正确的是（）。A.资格预审的方法主要采用评分法进行B.资格预审主要针对投标人的财务能力、技术能力和施工经验等项目打分C.资格预审完成后，评审委员会对评审结果写出书面

26、报告，提交给招标人D.资格评审报告不需要报建设行政主管部门【答案】 DCL10E6A2T6R3W9G10HZ1T1D5U9X4D3J7ZM4P8V8D8S6Q8Z654、在工程网络计划中，判别关键工作的条件是（）。A.该工作与其紧后工作开始之间的时距最小B.该工作与其紧前工作之间的时间间隔为零C.该工作与其紧后工作之间的时间间隔为零D.该工作最迟开始时间与最早开始时间的差值最小【答案】 DCP1V9K8U10R8S7X9HJ7M1H1Z10R5E5A9ZI9H2R7W1L3D2C1055、下列选项中，必须提出建设项目的环境保护报告和对策措施的是（ ）。A.项目建议书B.可行性研究C.初步设计D

27、.项目开工报告【答案】 BCD4H1F4P10X2K9D9HG1V1N6R5A7V2Z4ZZ7E7O8L9A4C6G456、房屋开发是指房地产开发企业获得某宗土地的()后，按照城市规划的要求和市场需求，开发建造和经营各类商品房的行为。A.所有权B.建设用地使用权C.宅基地使用权D.租赁权【答案】 BCB8W6F2F9M1H9D8HM4V4L2I1N9V6B8ZJ8A10S10C9T10Y6H857、在建筑设计中，可以采用的降低供热能耗的技术途径不包括（）。A.采用高效的光源及照明器件B.充分利用太阳辐射得热C.充分利用建筑内部得热D.加强围护结构的保温【答案】 ACO3R3R8E10J2X10

28、X9HR6B1G3T3Z6L7M10ZS4A9K4T1G5Y10Z1058、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.37B.38C.40D.50【答案】 ACM4U10T6W2G10J2E1HF4F2J4A10Z4P9W2ZS3W3B6X10U7N6V959、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝(伸缩缝将该建筑平面划分为3等份)。各施工过程在各个施工段上的流水节拍依次为6天、6

29、天、3天，组织成倍节拍流水施工。A.流水步距是指某专业工作对进入一个施工段流水作业的持续时间B.流水步距是指两个相邻专业工作队进入同一施工段开始工作的最小时间间隔C.流水步距是指两个相邻专业工作队进入同一施工段流水作业的搭接时间D.该工程的流水步距应取绑扎钢筋. 安装模板. 浇筑混凝土三个施工过程流水节拍的最大公约数【答案】 DCU10H7I5C2Z2Z1N2HP9S6C8S2O1U7U6ZX8V6U9C9F1I4F960、某公司发行债券筹资，票面总金额为5000万元，偿还期5年，每年付息一次，票面利率为8%，发行费用率为0.5%，公司所得税率为25%，则债券资金成本率是()。A.2.22%B

30、.6.03%C.6.78%D.9.05%【答案】 BCT8T4R2Z8S8Q9K8HK5I3E4T8F9D7L6ZU7T9J9T8G2K9L561、王某承租一房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50 万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为O.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的一处房屋互换，该房屋的市场价值为90万元。A.王某B.甲公司C.乙公司D.房屋所在地的地方政府【答案】 BCT7X8U4M8B7Q1Z3HY4G6U10I3N10V5O3ZE3O9F6X5Q8K10V762、下列关于住宅专项维修资金制度的说法中，错误的是( )。A.住宅专项维修资金属

31、业主所有B.出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存C.商品住宅的专项维修资金由业主交存D.住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用【答案】 DCJ2W2N6B10B8L5P6HU9E1G9S3U3W10C2ZF6U10Y2Y10R8K6G563、物业管理最主要的特点是( )。A.社会化B.市场化C.专业化D.制度化【答案】 BCW2L5P7I2J7F7B1HP8A2P3S6A4V9R8ZV9Y1N6Y5F3Z2M164、下列企业组织形式中，出资人必须以其全部财产对企业承担债务责任的法人企业是（ ）。A.合伙制企业B.独资企业C.无限责任公司D.股份有限公司【答案】 CCH1T5U10

32、P5P5M1C2HN7D5G6H8Z1B9P7ZP2I6M2K6L3K4N665、工程质量控制是指为达到工程项目质量要求所采取的作业技术和活动，其关键环节是工程施工阶段的工作质量控制。A.供热系统为2个采暧期B.电气管线为2年C.供冷系统为3个供冷期D.屋面防水工程为5年【答案】 CCE4L5W4F5P3B2L7HS10P5E9J1P9S8P7ZL1V6I7Z6I10L7F666、根据（）划分，房地产市场可分为房地产买卖市场、租赁市场、抵押市场等。A.功能B.流转次数C.目标市场D.交易方式【答案】 DCI5S10T1J5V6M7X1HS9Z1H4D3V4W1X6ZD6N1M2X3J8O8D4

33、67、在国际上，将（）对项目进行的管理，称为项目开发管理。A.项目设计阶段B.项目申请阶段C.项目实施阶段D.项目决策阶段【答案】 DCN10K3X3M8K2K3Y3HF6A9E1S10O1T7Z1ZG2B9J3F7F5X9Y668、建设项目工程总承包在初始阶段的工作包括进行项目策划、编制项目计划、召开开工会议和（）。A.组建项目部B.确定项目控制基准C.编制初步设计D.施工开工前准备工作【答案】 BCX1T9H1A3F4V9K4HU5M1A6S3R5P8M9ZB4A5D5P7X9E1Y1069、下列有关临时管理规约中不属于违约责任的是（）A.业主违反物业使用、维护和管理的约定。B.业务违反物

34、业规定，可向公安机关提起诉讼。C.企业违反业主公共利益的约定，导致全体业主的公共利益收到损害。D.物业建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉。【答案】 BCK6E7L3W5D2V9D8HV1K9M4F7Y3W1B3ZW7V7L5K9L4C6V370、有科学规范的管理措施与工作程序是物业管理( )必须满足的条件。A.专业化B.社会化C.市场化D.制度化【答案】 ACZ3U5R7X1W8K2H1HP9L1L4W4I7M4Q7ZK7H3Z7J5X4N7F771、关于住房公积金的转移、中断和恢复，下列说法不正确的有( )。A.职工变动工作时，其公积金本息随之

35、转入新单位该职工名下的住房公积金账户B.职工因故脱离工作单位、中断工资关系的，其住房公积金缴存继续存续C.结余的住房公积金本息仍保留在原单位名下的职工个人住房公积金账户内D.职工恢复工作时，在原单位发工资，则继续在原单位缴存住房公积金【答案】 BCN9Y10V6P6Y5F10I7HZ8C1L1W2L5F2A6ZX2X3R8O9I9I1O1072、住宅小区临时管理规约生效的条件是()。A.首次业主大会会议表决通过临时管理规约B.建设单位在物业管理区域内公布临时管理机构C.物业买受人在签订物业买卖合同时书面承诺D.物业买受人在入住时口头承诺【答案】 CCZ5C5I1U8L7V6E4HT5X7F1F

36、3I1T9O4ZE4J3T3F8J8L5K673、属于国务院国资委管理的企业拟申请工程设计甲级资质，应当向（）提出申请。A.国务院国资委B.国务院建设主管部门C.企业工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门D.企业工商注册所在地的区县级人民政府建设主管部门【答案】 BCH2K3H3M10T6T2K7HH9T9U9R8Y9I4C1ZP1Y5L2A7S3B2E574、建筑市场的进入，是指各类项目的（）进入建设工程交易市场，并展开建设工程交易活动的过程。A.业主、承包商、供应商B.业主，承包商、中介机构C.承包商、供应商、交易机构D.承包商、供应商、中介机构【答案】 BCQ6M8L10

37、F3V7J3K4HD9P1T6Z6L8T8K10ZP7A5U9H5C10J7E275、房屋租赁的前提是房屋的( )。A.所有权与经营权分离B.所有权与居住权分离C.经营权与使用权分离D.所有权与使用权分离【答案】 DCR5I6W4Z10A8T7T8HC4V1T1F5Y3D3X8ZW9K10T8Z1Z9Q2I376、物业中提供房屋及配套的各种设备以满足人们的需要，属于物业的( )特性。 A.固定性B.单元性C.配套性D.空间和环境性【答案】 CCR3L4L9Y2T4W4W9HI10C8E4T4L3M7F6ZB7I1M8A7S2W2M577、除可行性研究报告外，建设项目投资决策阶段所形成的成果有（

38、）。A.规划设计要求B.建设项目选址意见书C.设计任务书D.项目建议书和可行性研究报告【答案】 DCA5H10N2W6D3O8L1HM1H10T10M9T6O3T10ZV3Z9W5I6Z1U6Y978、工程施工项目成本核算的结果在企业其他核算层次（）。A.可作数据的业务加工处理B.要作数据的业务加工处理C.应作数据的必要业务加工处理D.不再作数据的业务加工处理【答案】 DCO10P6S7L9A9K4P9HB4U3U6M10A3L6Q7ZQ8W9H4V7G2L4J579、施工定额、预算定额、概算定额是按（ ）来分类。A.生产要素B.编制程序及用途C.主编单位及执行范围D.专业费用性质【答案】 B

39、CI1U3V8F4U3L7T2HO4V10L9X4S10E7Y3ZA5M7B7C10U9P8W1080、某民营设计院申请铁道工程设计乙级资质，应当向( )提出申请。A.周务院铁路主管部门B.国务院建设主管部门C.工商注册所在地的省. 自治区. 直辖市人民政府建设主管部门D.工商注册所在地的地. 市人民政府铁路建设主管部门【答案】 CCD9A2Y10J4P8N9Y10HP5X7Z7O6B2F6W8ZM8T1U3M1V4O6U781、建筑业是从事（ ）的物质生产部门。A.基本建设B.房屋和土木工程C.建筑产品生产D.房地产投资【答案】 CCL4X10G7H3Y4J6Y9HM10E7D10J3A3Y

40、8J2ZM3D2H1U4H3T7E682、工器具及生产家具购置费是()与定额费率之积。A.设备运杂费B.设备购置费C.设备采购费D.设备运输费【答案】 BCH5L10Z3F5W4Z4C8HI6G5X3M6B3I2U8ZW1Y8K10H1B10G10Y383、工程发包与物资采购的信息管理的主要工作不包括（）。A.起草和修改各类招标文件B.项目管理信息的分类和装订成册C.招投标过程中各种信息的收集、分类与存档D.在投资控制软件、进度控制软件内建立项目的结构和各子项目的编码【答案】 BCJ8S3Y7A3P1S4X10HG8A2F8A10P4T9I3ZC9Z8T1Z5G3Y4B284、下列项目中，不属

41、于分部工程的是（）。A.土建工程B.土石方工程C.通风管道D.给排水管道【答案】 ACE1C1B7O2R9S4G8HP4W1V9T3U9O7K6ZD5U4U2S7E9U10F685、关于工程量清单计价的说法，正确的是（ ）。A.全部使用国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价B.非国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价C.工程量清单计价有计划性的特点D.工程量清单计价有理论性的特点【答案】 ACM9I7M2E9B2X1B4HF5X1W3I2M10M2Y3ZR2C5J10Z10V4C9N686、下列建筑产品中，属于生产性建筑产品的是（）。A.学校教学楼B.长途客车停车场C.体育

42、中心田径场D.医院门诊大楼【答案】 BCS2W6G5Q7K9E5W9HX8B10B3F3Q8U2E8ZF8S7W7R1L10T8B787、某企业的年销售额为3000万元，总投资为1700万元，则该企业的资金周转率为()。A.1.78B.1.80C.1.82D.1.76【答案】 DCI10I9K1Y6A7S2H3HR5S10X8M1U4W10J8ZW8K9W10O10Q4W1L188、某分部工程有两个施工过程，其流水节拍分别为3、4、3、3天和2、5、4、3天，若诙分部工程分为4个施工段组织流水作业，则其流水步距和流水施工工期分别为（）天。A.3和16B.3和17C.5和18D.5和19【答案】

43、 DCD6T2H9B2G6P2K2HZ1R6H10D10A3Z9S8ZL1Q3R9I5E8F2P589、从事特种作业的人员均需经过（）。A.规定培训B.规定培训，考核合格C.规定培训，考核合格，取得操作资格证书D.规定培训，考核合格，取得技术等级证书【答案】 CCO10A1V5A3D8O8G9HK8R7Y1H8Z2Z2B2ZF7P6S4X9U4R3X990、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公司施工总承包，建标监理有限公司监理。A.轻微B.一般C.较大D.重大【答案】 CCK3S3C4V10R5L10O8HO5V6Q9H8S3H5F2ZN4E7O5X6W6U7P491、下列

44、有关分别流水施工的说法中，正确的是（）。A.组织分别流水施工时各个施工段上均无空闲B.确定各施工过程相邻两个专业工作队之伺的流水步距是组织分别流水施工的关键步骤C.相邻施工过程之间的流水步距为常数D.流水节拍较长的施工过程需要组织多个专业队伍【答案】 BCE1E9C5S6P5Z5F1HD8G4T3T7Y10C3N8ZJ8B6O1I7A3I5B292、某施工企业2013年固定成本为1100万元，单位产值变动成本率为0.78，如产值实现6000万元，其实际成本将达到（）。A.5780万元B.6690万元C.6870万元D.6960万元【答案】 ACJ7R6I6I10T8G5W2HY5W6Z9Q6D

45、8Q9D7ZJ2U3V6Z8V8O4R293、网络计划中的关键线路一定是（）的线路。A.总时差为零B.自由时差为零C.不包括虚箭线D.总的工作持续时间最长【答案】 DCG7V10G3K7T9I3F2HW10A9K2L7G10E8O4ZX4Y4W4Q7Q5I2G994、.物业管理服务的对象是( )。A.业主(含物业使用人)B.物业建设单位C.物业服务企业D.房地产行政主管部门【答案】 ACD4H7S5V6W4B3Y2HB8S2H5S6T9V9H10ZA6X5H7U10K10A3F695、关于物业管理临时管理规约与管理规约差异的说法，错误的是( )。A.效力大小不同B.制定主体不同C.生效方式不同D.适用阶段不同【答案】 ACY6H7Q3G6X6A7F3HK1U