2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库评估300题(答案精准)(甘肃省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。A.400B.440C.460D.480【答案】 ACJ4D5I7U10T10R5M6HC9Y8R4X9X2B9E1ZX5Z6F3Q10P5A7G102、房屋租赁关系的形成，会导致房屋( )的分离。A.所有权和收益权B.所有权和处分权C.所有权和使用权D.使用权和占有权【答案】 CCW6F3J9F1B8N4V4HW8L10P7P10V9G4O4ZS8Z5U6R7F7X6L33、房屋开发是指房地产开发企业

2、获得某宗土地的()后，按照城市规划的要求和市场需求，开发建造和经营各类商品房的行为。A.所有权B.建设用地使用权C.宅基地使用权D.租赁权【答案】 BCB3T8K5E7Y10R7W1HL3E2R9R5V6T9N2ZI8S8I8E5F8P3T14、管理规约对( )都有约束力。A.所有业主、物业使用人、业主大会、业主委员会B.业主大会、业主委员会C.全体业主D.物业使用人【答案】 CCN5K3D9X2V5G10L4HN3B1G1B4X8R8O5ZF9K8S3U8A1F4J75、下列选项中，由多家施工企业为承建某项工程而成立组织机构，工程任务完成后即进行内部清算而解体的是（）承包模式。A.总分包B.

3、施工联合体C.施工合作体D.平行发包【答案】 BCS2Z5U7N7T3D9J6HS5M1T8S1E8H8B2ZT1I4M7A9Z7Y9I46、某进口设备采用运费在内价(CFR)形式，在该价格中包含的费用是（）。A.出口国装运港至进口国目的港之间的运输保险费B.进口国国内运费、装卸费C.进口国国内运输保险费D.出口国装运港至进口国目的港之间的海运费【答案】 DCN2Q4Q9Q9Z7N10E4HI2V8J9M7S7Y7U5ZA4P9H3O5A1A6F47、（）的特点是项目监理机构中任何一个下级只接受唯一上级的命令。A.直线式监理组织形式B.职能式监理组织形式C.直线职能式监理组织形式D.矩阵式监理

4、组织形式【答案】 ACM8F2B6C2J2E1N8HQ8H8J1S4D7D1Q10ZZ4H9C3O1J9G4V38、工程质量是对建设工程（）的要求。A.结构安全B.使用功能C.节能效果D.综合特性【答案】 DCX1A3E8T7Z1W4E5HU2G8O9R10O8Q7C8ZR1F10R10K9A2D5R79、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使用权，经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。A.30B.40C.50D.60【答案】 DCR10I1J9R10M9X3G9HU2R6A3Q3O7V10M6ZZ8G4E10L9

5、D2V5Y710、某动迁房住宅小区工程的设计文件规定，房屋合理使用年限为50年。住宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011年6月，住宅小区物业公司书面通知施工单位，要求对以下四个质量问题进行维修：住户装修中擅自改变承重结构，造成原有砼梁底出现裂缝；原有外墙和屋面渗水；原有房顶粉刷出现细小裂缝；原有给水管道爆裂。A.负责组织维修B.只对保修期内的工程部位组织维修C.分清责任后组织维修D.只对施工不良的工程部位组织维修【答案】 CCU3J3M6H1G2R2U3HK10R3X2L4K10F2F2ZW7G6V2K8D6E4K1011、关于涉及结构安全和重要使用功能的试块、试件的检

6、测报告的说法，正确的是（）。A.由企业内部通过认证的质量检测部门编制B.由企业内部的质量检测部门编制C.由有法定资质的第三方质量检测单位出具D.由施工单位委托的第三方质量检测单位出具【答案】 CCD7J1X2E2B9R9J6HN2I3D2C5C6S4J5ZX10M9M6B10F5A9Q212、房屋买卖中契税的纳税时间是在（）之前。A.商定成交价格B.签订房屋买卖合同C.交付购房首付款D.办理房屋权属证书【答案】 DCQ8I9R7X1T9T8V5HO8O10X8S10Y4V2S4ZJ3L3K10T1B4F10J613、工程监理单位应当审査施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建

7、设（）。A.技术标准B.设计标准C.验收规范D.强制性标准【答案】 DCY5B1E10K8E4B2D5HH9P1B7C7R9H3T4ZP3J4S1Z4D6O4G414、我国现行建设项目工程造价的构成中，工程建设其他费用包括()。A.基本预备费B.税金C.建设期贷款利息D.与未来企业生产经营有关的其他费用【答案】 DCL3C7C4R5I2F10M5HH10R8Z2S5X10F5Z10ZC1E6H5V10K8C8E115、由建设单位负责的物业工程质量保修范围不包括( )。A.物业服务企业承接管理的物业共用区域部分B.物业服务企业承接管理的物业共用设施设备部分C.物业服务企业承接管理的物业产权专有部

8、分D.业主从建设单位购买的产权专有部分【答案】 CCE8R5A5A6P1O7U2HP2L6Q10K3M4U7M6ZS6S8I5D5M5A10I816、某套住房建筑面积为120m2，单价为12000元/m2，购房人最低首付比例为30%，则该购房人最少首付款额度是（）。A.43万元B.46.8万元C.40.2万元D.43.2万元【答案】 DCT8A8N2A2E8U8I2HI2U1V7R3C2M3G8ZS6I10V10O3J5U1A617、编写和报批项目可行性研究属于（）的工作。A.决策阶段B.设计前准备阶段C.使用阶段D.设计阶段【答案】 ACK8G10T10L9M8L7R3HY8H10I3M10

9、E7H5A3ZU1Y5D10S5W10Y1G618、施工定额、预算定额、概算定额是按（ ）来分类。A.生产要素B.编制程序及用途C.主编单位及执行范围D.专业费用性质【答案】 BCP2V4V1G8P8U6I4HK4X4B8U8X10G2E4ZC4K7O7P8C4N2L219、下列房地产交易或转让行为中，不属于契税征收范围的是( )。A.房屋租赁B.房屋买卖C.房屋赠予D.房屋交换【答案】 ACQ1N4B6P1K1E4D6HZ8N10X4Z5W3S3D10ZF6R10Q3N6V7U6V720、能够解决工程项目传统控制过程中存在的时滞影响，并降低偏差发生的概率及其严重程度，这类控制称为()。A.反

10、馈控制B.事中控制C.主动控制D.被动控制【答案】 CCJ5T5U8U4S5P5A7HR5D1O4M9K8Q4W6ZK10N8T8T5D7N5N621、建筑物大厅内回廊部分的建筑面积（）。A.按其水平投影面积计算B.按其展开面积计算C.按其垂直投影面积计算D.按其水平投影面积的一半计算【答案】 ACA7G7S4V6M10U3N5HH4F10U6M6P1M7W5ZC10G5M10Z7L10Z7U722、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCE3M2Y3N5P8P8V7HX7L4G4D8K6B10K4ZA9A6G9Y3

11、L9H5K523、属于国务院国资委管理的企业拟申请工程设计甲级资质，应当向（）提出申请。A.国务院国资委B.国务院建设主管部门C.企业工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门D.企业工商注册所在地的区县级人民政府建设主管部门【答案】 BCH4U3C1Y1L9Y6X10HZ10Q8S4Y1G5A1X7ZK2R6Y7S5B3P10O224、特约服务实际上是（）的补充和完善。A.公共服务B.专项服务C.综合性服务D.委托性服务【答案】 BCR9V8X1P9X1M2Z8HK8P5J10Z1Z1G3G1ZR7M8L6C3B2U1N625、关于一般纳税人缴纳增值税的说法，正确的是（）。A.增

12、值税的基本税率为13%B.应纳税额等于销售额乘以适用税率C.当期进项税额等于销售额乘以适用税率D.增值税在零售环节实行价内税【答案】 DCR9H3G5P1X3V4T5HQ5M9B7F8Q3L7Z10ZR6H2I3L7J3H2Z926、对于房地产经纪活动的监管，县级以上人民政府建设主管部门应当建立（）A.房地产经纪信用档案B.房地产人员档案C.房地产信息档案D.房地产文件档案【答案】 ACV2P4N5L9L9A3L4HI3C6X1W7S4Q5I8ZG1H10P10A5Z7M7C327、安全管理是企业管理的重要组成部分，是为保证生产顺利进行、防止伤亡事故发生、确保安全生产而采取的各种对策、方针和行

13、动的总称。A.触电事故B.物体打击C.坍塌事故D.人为事故【答案】 DCI4E7W6P7U9K2G3HH6S3P7I4X3G10A7ZX3K3Q4O4K8J6X528、对业主的违章搭建、侵占道路等损害他人合法权益的行为，业主委员会可以行使的处置权是()。A.只能对行为人进行劝告，不能要求其赔偿损失B.有权依法依规要求行为人停止侵害、赔偿损失C.有权要求行为人消除危险并对其进行罚款D.有权强行拆陈行为人的违章搭建【答案】 BCF4P6S6V2K9C4V1HN6K8F7O7Q4K5S9ZM7V3Q1H1E5I6L529、根据注册监理工程师管理规定，不得在工程施工中使用未经监理工程师签字确认的（）。

14、A.设计文件B.施工技术交底书C.建筑材料、建筑构配件D.临时办公和生活用房【答案】 CCO6F8H9H7B1W9B9HJ3R6Z4L1A7X5S3ZY6T10X6N5U9P5G530、某施工企业实现产值5000万元才刚好不亏损，此时的预算成本与产值的比例为0.88，单位产值变动成本率为0.7，则固定成本为（）万元。A.7000万B.800C.6000D.900【答案】 DCI3R7N1J3X10X4B3HR6J10X7U1M8Y9C1ZY5B8S8I6T1T6V631、KD公司是一个中型建筑企业，主要从事建筑工程施工业务。公司现在有两个承建项目：项目A、项目B，并在此基础上成立了项目部A、项

15、目部B。A.直线制B.职能制C.矩阵制D.直线职能制【答案】 CCI1R6R6P4X9J6B7HB2T5J2G3Z8K8K3ZX2O5R7G6K4P7T632、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 750B.4 220C.4 350D.4 530【答案】 BCJ9G8E4V10V9T9P4HF2A9S6Y5D2K7C3ZZ7O4M4V6A1A6Z633、工程项目成本分析按其对象的分类中，不包括（ ）。A.综合分析B.专题分析C.专家分析D.单项分析【答案】 CCY8P10N5X4J7F5J2HH5Q3Y3U2Q8A8

16、M8ZF9W8G2I9Z10D6X534、施工单位进行工程回访的形式分为（）。A.经常性回访和专题性回访B.定期回访和不定期回访C.分包单位回访、主承包单位回访和总承包单位回访D.季节性回访、技术性回访和保修期满前回访【答案】 DCA8Y9P3F10D3Q2G3HW3S6H3C9V5F6D2ZW7A3A10P5F2X6Z435、三位工人工作一天（按8小时工作制）共挖18m3 土方，产量定额为（ ）m3/工日。A.8B.6C.7D.10.4【答案】 BCP1Y6J3M7Q5B10G2HJ8G3F3A8M7X1G6ZS4C5S3D2O10Y7Y536、下列有关临时管理规约中不属于违约责任的是（）A

17、.业主违反物业使用、维护和管理的约定。B.业务违反物业规定，可向公安机关提起诉讼。C.企业违反业主公共利益的约定，导致全体业主的公共利益收到损害。D.物业建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉。【答案】 BCG6J8S7V7G3F7E2HK10E2E9Y7P6T5J9ZK2E4T6L3H10E5C637、进度控制的主要步骤是（）。A.收集数据的加工处理B.进度计划执行中的跟踪检查C.实际进度与计划进度对比D.项目经理的施工命令【答案】 BCJ3W4X4W6U10D8Z5HQ7N4P10E9P3Y5A7ZJ6M4Q4K10R10A2W738、关于物业管

18、理临时管理规约与管理规约差异的说法，错误的是( )。A.效力大小不同B.制定主体不同C.生效方式不同D.适用阶段不同【答案】 ACR3E1H3K7T8B2B6HG2W4G4B9B7Y3Y1ZF6U3F10Y5X1F6K939、土地使用权转让的方式不包括（）。A.出售B.交换C.出租D.赠与【答案】 CCD3N2Q6I6N2C5K3HF10M8I6B4A9K4O5ZL10M5T2H2J10H8N340、( )是房地产经纪服务的需求者，是房地产经纪服务的对象。A.委托人B.房地产经纪机构和房地产经纪人员C.交易相对人D.房地产经纪行业行政主管部门【答案】 ACW2C1R9G5S9A5R9HZ8W7

19、Z4T6X9U7N6ZL1J10B4V7I6R1E141、建筑安装工程税金不包括（）。A.增值税B.营业税C.城市维护建设税D.教育费附加【答案】 ACE10T8O1J1S7X2K9HQ5P4S6H5E1B1R8ZQ2S6K7F8B6H3K742、施工总承包单位应对其依法分包工程的施工质量问题承担（ ）。A.主要责任B.次要责任C.关键责任D.连带责任【答案】 DCW2Q8U4I5S5C2Z5HR5Z8U10Z2W3D8L3ZS9A6L4U5X3X6J543、下面各项不是工程进度管理的主要任务的是（ ）。A.编制项目总进度计划并控制其执行B.编制月、旬作业计划并控制其执行C.编制单位工程施工进

20、度计划并控制其执行D.编制项目总的资源分配计划并控制其执行【答案】 DCG1X6B2H7D1Y5E6HK1S1X4Y2M5H3S8ZP10N10N5P4M9C9E244、从银行借款10万元，借款期为5年，若年利率为6%，则5年后按复利和单利计算的利息总额的差值是()万元。已知：（F/P，6%,5)=1.338。A.0.25B.0.28C.0.35D.0.38【答案】 DCU7L5G1N1E2W8I8HA9X1S3M2J1V5M6ZH7Y8Y10Z4X5T5P645、采用量本利分析方法预测工程目标成本时，保本点是指（ ）的交点。A.预算成本线与实际成本线B.预算成朱线与固定成本线C.固定成本线与

21、变动成本线D.变动成本线与预算成本线【答案】 ACV2D10D5P8U8A10J1HM2C6K1L1T2F9U9ZB7G9A5D4Q8A7B546、公司的总经理是（ ）。A.公司的最高权力机构B.可以对公司的董事进行监督C.是公司日常经营管理的负责人D.对公司的经营作出决策【答案】 CCR10B8D5Q8X9E3R9HU6J6K6T3C2G3H4ZG9G1U3W5Y5R9C447、房地产经纪人注册证由中国房地产估价师与房地产经纪人学会颁发，由( )监制。A.人力资源和社会保障部B.住房和城乡建设部C.省级房地产管理部门D.省级建设管理部门【答案】 BCV4S5V6M6D3Z6W6HH8Y1W8

22、Z9D9F4G5ZE1Z4L6Z10G1C4E1048、下列关于房产税的说法正确的是( )。A.对依照租金收入计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税B.房产税采用从量计税C.对于非出租的房产，以房产原值一次减除50后的余值为计税依据D.房产税的计税依据分为按计税价值计税和按租金收入计税两种【答案】 DCF3M2D9E3S3C7L6HT3M4I7W7M2E3U1ZZ7Z3O2H2P10U2T749、工程建设监理的程序中，编制工程建设监理规划之后应进行的工作是（）。A.按照建设监理细则进行建设监理B.参与工程竣工预验收，签署建设监理意见C.建设监理业务完成

23、后，提交工程建设监理档案资料D.按工程建设进度，分专业编制工程建设监理实施细则【答案】 DCV8H4P1I5F7I9F2HP3F10X6Y6C2R8Q7ZH1W7I10Y10V3W4B950、在工程施工合同中，承包人需要履行的一般义务不包括（）。A.按法律规定和合同约定完成工程，并在保修期内承担保修义务B.按照施工合同约定负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作C.应按合同约定及时组织竣工验收D.按照法律规定和合同约定编制竣工资料，完成竣工资料立卷及归档【答案】 CCZ9Q2H1A7Y2S4R1HC1S7U4F2Q7D7E8ZI3F6P6Z4X4R4S651、某集团公司因企业发展的需要，在某县

24、占用耕地3500平方米，当地耕地占用税的适用税额标准为每平方米30元，则应向该公司一次性征收的耕地占用税税额为( )元。 A.100000B.105000C.125000D.270000【答案】 BCT9Z5Y10E1G8A8Q3HR9B1R6V2A1B10V4ZT10E2W3Z1X10U6T852、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.1000B.2000C.4000D.8000【答案】 BCJ5C8I2H3W2Z2K4HZ8

25、K3B8W10O5M9U5ZW5J3N3F2G4H8A253、施工招标的首要步骤是（ ）。A.进行资格预审B.建立招标班子开展招标工作C.发布招标公告或招标邀请书D.投标企业向招标单位报送招标申请书申请投标【答案】 DCM5K5F6E2P4A7E7HJ1E8U8U9C9B1E1ZZ10Z1G3L10M5J2O154、下列各项中，不属于房屋中不得出租的情形的是( )。A.属于违法建筑的B.符合安全、防灾等工程建设强制性标准的C.违反规定改变房屋使用性质的D.法律、法规规定禁止出租的其他情形【答案】 BCC7T6T4A9F10W8S5HF10W2E9I4A3D4K6ZE10N3S10J10T8G4

26、Q355、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.7500B.7000C.6500D.6000【答案】 ACS9Q1Z4R9S7R7N5HG3S10M8T4B3R9F6ZX10A4C8M6C10Z7W956、某施工企业2013年固定成本为1100万元，单位产值变动成本率为0.78，如产值实现6000万元，其实际成本将达到（）。A.5780万元B.6690万元C.6870万元D.6960万元【答案】 ACR9C6R4M7W8I4M6HB10K2N7O6Q8B1U7ZA1G1W10M9T6V4H557、根

27、据建设工程工程量清单计价规范，下列费用项目中，应在规费项目清单中列示的是（）。A.工程排污费B.暂列金额C.暂估价D.总承包服务费【答案】 ACS8G9O3I10P5Y1Y3HZ8M3K10L9W5A1F10ZM5X1T10D2B3R7Y558、对业主的违章搭建、侵占道路等损害他人合法权益的行为，业主委员会可以行使的处置权是()。A.只能对行为人进行劝告，不能要求其赔偿损失B.有权依法依规要求行为人停止侵害、赔偿损失C.有权要求行为人消除危险并对其进行罚款D.有权强行拆陈行为人的违章搭建【答案】 BCD8Z3X9M4L3F6N6HP2D2C6E10K8P4J1ZU4W4M8G4O1B6E105

28、9、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.超支了275元B.节约了275元C.超支了280元D.节约了280元【答案】 BCI4Z3V2X3J3Q9V6HB6R7Y8J6M4F1T7ZS10A3B6O1R2W3R160、在我国，购房者对其购买的商品房拥有( )。A.房屋所有权和土地使用权B.房屋所有权和土地所有权C.房屋使用权和土地使用权D.房屋租赁权和土地所有权【答案】 ACA8O5U2Q2E5R3S8HR8C1Y3Z4I4N9R1ZQ6U5D8L8E7U2U261、在网络计划的执行过程中，当某项工作的总时差刚好全部被占用，则该工作

29、不会影响()。A.本工作的最早完成时间B.其紧后工作的最早开始时间C.工程总工期D.其后续工作的最早完成时间【答案】 CCX4X10T3B3T1Y5Z10HZ4G7J4B4P8S8O3ZV8O10Q3O4Q10H6X262、根据注册监理工程师管理规定，不得在工程施工中使用未经监理工程师签字确认的（）。A.设计文件B.施工技术交底书C.建筑材料、建筑构配件D.临时办公和生活用房【答案】 CCO2I7O6T10V10L6J7HD6N5V8P7Y2C2M7ZZ2S1O3I7I5H5P563、下列税收说法错误的是（）A.城市维护建设税的特点是税款专款专用，属于附加税，按照纳税人所在地实行差别税率B.对

30、个人出租住房的，在5%税率的基础上减半征收营业税C.目前来说，对中国境内的外资企业和外国企业，尚不征收城市维护建设税D.教育费附加的附加率为5%【答案】 DCV7K4A4D10W4R7P6HR1L10U5E1G3V9R2ZX6Z3D8G2E6S10Y764、目前，公共租赁住房的保障对象不包括( )。A.城市高收入家庭B.城市中低收入家庭C.城市新就业职工D.城市外来务工人员【答案】 ACN2E6C7M9Y2F5W5HW10G2F9S10Z4G8Q10ZC7Z1Q9Z9Y1J6Z1065、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中

31、变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.82064.20B.82064.29C.82064D.82065【答案】 ACQ10V7E2X2T1A8B8HU6X8M6A7S5V6W4ZX5W8P6Q4U9H3D666、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCU4F4L9K2Y4R8X2HJ5L1M10Z2

32、F3L4D4ZM6L9G5B3W10H5H367、在我国，购房者对其购买的商品房拥有( )。A.房屋所有权和土地使用权B.房屋所有权和土地所有权C.房屋使用权和土地使用权D.房屋租赁权和土地所有权【答案】 ACX5K5J4R6U4U6G4HI4C5D5V4M9H9D10ZC5J7M10Q4K7S10U468、工程进度管理的总目标是（ ）。A.建设工期B.工程投资计划C.工程进度计划D.工程成本计划【答案】 ACN4I3I6H8L7L4T7HZ8R3B7Y8I2K7R6ZN6L9S7H3R5N1A669、有一建筑队，有5个砖工，共干38天（8小时工作制），共砌砖100m3,则其时间定额是（）工日

33、/m3。A.2.5B.1.9C.0. 08D.0.05【答案】 BCN10B9Q6A3C10Y9L2HI6B9I2A4U8L2X7ZO4Y6S7H2E7M10O370、完善成本控制的运行机制不包括（）。A.加强组织建设B.落实各级人员的成本责任C.加强中间检查控制D.提高全员成本意识【答案】 ACJ5J2L6I4E5W1M7HT6E1D10D6N1E9Z8ZK3L10G8C5M4H9I471、可行性研究的任务中，（）是核心。A.市场需求B.工艺技术C.财务经济状况D.人力、物力资源【答案】 CCA7B4I2V10C1V10P6HY2X4A1W2J2U5S6ZP3U10V10L3Z3F8G972

34、、关于征收中公共利益特点的说法，错误的是（ ）。A.公共利益具有客观性B.公共利益具有共享性C.公共利益具有不确定性D.公共利益与政府利益是一致的【答案】 DCZ8K1J7I5I6A2I10HV4Q1B10S5L2K4D5ZM2P1I2X3B4S4O873、以下对房租承租人的义务说法错误的是（）A.承租人需要在合同约定的期限内支付租金B.在租赁期间，可以对房屋进行增设物品。C.未经同意，不得将房屋转租给第三人D.因保管不善造成房屋损失的，应承担损害赔偿责任【答案】 BCL7M1V8Q8O10O4C7HW6Y3N3D6G5J6J5ZU10B6R1J5M7H2J1074、土地储备是指（ ）为实现调

35、控土地市场、促进土地资源合理利用目标，依法取得土地，进行前期开发、储存以备供应土地的行为。A.市、县人民政府国土资源管理部门B.市、县人民政府C.国务院D.省人民政府国土资源管理部门【答案】 ACB9N10W9R2X7R8H6HO2D7F7T10D4K9W7ZT6C6N3Z4N8Q9A575、注册执业技术人员，在进行执业活动时，（ ）执行业务。A.可以自行承接B.可自行承接，也可在有资质单位中C.可以在多个有相关资质单位D.只能受聘于一个有资质相关单位【答案】 DCB9E5Y1C3D5N9X8HV10B6F5P9D1W9P6ZI10V1V3N7H2X5M976、工程项目最主要的特征是（ ）。A

36、.目标的明确性B.任务的一次性C.管理对象的整体性D.时间的限定性【答案】 BCA10A6F2N1G2O6A10HW5L1Q4T7J10S1Q5ZN7M7K1J6S5I4I977、下列属于概算定额手册的内容的是（ ）。A.定额项目表B.文字说明C.附录D.辅助说明【答案】 DCB7Y3L6Y1P9S5V10HV1A4T8R3U7C7H4ZC4X3U8S1F6B10N1078、必须在工程设计文件上签字的人员中应有（ ）。A.注册执业人员B.注册建筑师和注册结构工程师C.建筑师和结构工程师D.注册结构工程师【答案】 BCW3N4Y2F4E7M1Z3HI2D5O2H2N6O8D9ZN8M2C9H1F

37、8R4Z279、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.29.68B.29.78C.29.88D.29.98【答案】 ACH1D3G4Q6E5A9Q3HM9I9C3G8X3U1N10ZF5J2F2R7C8P3K1080、对收集到的工程实际进度有关数据进行加工、整理后与计划进度相比较，提供比较分析报告的是（）。A.组织措施B.技术措施C.经济措施D.信息管理措施【答案】 DCU10I5R4H6S9Y7B9HM10M2C9Y3J5O7W7ZY8J5A1H1K7Y8R881、下列各项中，不属于工程成本控制基本环节的是（）。A.制定成本控制标准B.实施成本监督C.实施成本分析D.确定

38、差异【答案】 CCX5C2F2K7B4E2S6HD6F8C7C5S3K8O9ZO6R9O3W1O8D8P182、按索赔事件的性质分，索赔不包括()。A.终止合同索赔B.工程变更索赔C.加速施工索赔D.工期索赔【答案】 DCQ9H5C1B8K10Y10K9HL8F9I7W8O8C4Y2ZE9F9P2X10W6P3F783、下列选项中，建设单位编制设计任务书之前所应该完成的工作是（）。A.申请建设工程规划许可B.签订建筑设计合同C.发出设计招标邀请D.建设项目可行性研究【答案】 DCF7L1R9W7L8B5S8HR2I8B6H4S5Q6P1ZH8U10O6B8G2V9E284、某市市区内的某高层住

39、宅楼，地上33层，地下1层，局部地下2层，由惠民房地产开发经营公司投资建设，创新建筑工程有限公司总承包施工，精益工程监理公司监理。该工程地下室为深基坑工程，属于达到一定规模的危险性较大的分部分项工程。施工用塔式起重机和施工升降机由施工总承包单位向建工机械施工公司租赁，施工总承包单位的劳务分包作业人员的安全防护用具由施工总承包单位提供。A.在施工组织设计中编制相应的安全施工方案B.在施工组织设计中编制安全技术措施C.编制施工技术方案D.编制专项施工方案，并组织专家论证【答案】 DCO1B8T2J1C2F9X6HO6G1L7Y9V7L5S8ZI7A6X6D5C9L2L385、工程建设监理的程序中，

40、编制工程建设监理规划之后应进行的工作是（）。A.按照建设监理细则进行建设监理B.参与工程竣工预验收，签署建设监理意见C.建设监理业务完成后，提交工程建设监理档案资料D.按工程建设进度，分专业编制工程建设监理实施细则【答案】 DCO6D4B3N7T4P7D8HM3O6K9E1G10U10O10ZO6Z8K8I3O6K4H186、经济适用住房的建设用地以（ )方式供应。A.划拨B.出让C.租赁D.作价入股【答案】 ACQ4K7C3F5N7O6P10HG7V6L10E6X5Y3F2ZZ8M4L7Q6B7T8W987、下列关于工程成本核算的说法中，正确的是（ ）。A.工程成本核算的主要总账科目为“生产

41、成本”B.工程成本核算不受施工企业现行会计制度的约束C.工程成本核算与会计核算是并行的两个过程D.工程成本核算要以“谁受益、谁负担”为准则，将费用计入成本核算对象【答案】 DCR6Q6Y2P1O3D1O5HT9D8N3U7F6O7L2ZD6E7U9L2Q7H10K388、商品房现售应当符合的条件不包括( )。A.取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件B.持有建设工程规划许可证C.持有建设工程施工许可证D.物业服务企业已经进驻【答案】 DCT8U7C9C2L4N5Y6HJ4Y10A10V10I10U4Z10ZO8D8Y10A2F4P7N589、采用邀请招标方式的，评标委员会应推荐（ ）个中标候

42、选方案。A.1 2B.2-3C.3 4D.4-5【答案】 ACS4S8K10K4Z2X2S2HP3M1L5K4M7V3B9ZF10W10B4A8Z8D2Q990、施工项目成本分析的主要工作不包括（ ）。A.发布成本信息B.了解成本的变动情况C.研究成本变动的因素D.寻求降低成本的途径【答案】 ACG6H7V3X1Y8T2P4HR2B8E2H8X9E3H1ZD3R1E4V3G9Y10N691、工作A有一项紧后工作B、C、D，其持续时间分别为5天、6天、7天，且B、C、D三项工作的最迟完成时间分别为第13天、第15天和第13天，则工作A的最迟完成时间是第()天。A.5B.6C.8D.9【答案】 B

43、CJ2L2B7U4B6W3V4HY8B8I5E1J7R3U5ZH4E3V8M2G10G9M292、全面质量管理的基本特点是（）。A.全面性B.科学性C.动态性D.全企业、全员、全过程，管理方法多样化【答案】 DCC4S8W6O9N2C8H4HE3O6J6S9F4J6U10ZR2R7D5P4B10R1C893、下列工作中，建设单位在编制设计任务书之前应完成的是( )。A.动拆迁B.建设项目可行性研究C.指定投资计划D.选择建筑师【答案】 BCU4D3C10M2X1C8H1HC1X5W10A2T9P4O9ZC2R3K3T5R7Q2O794、下列活动使用资金时，不可以提取职工住房公积金账户内的存储余

44、额的是()。A.翻建自住住房B.购置家用电器C.大修自住住房D.建造自住住房【答案】 BCT7Q8C6U5J3U10T9HL10C5H5U2V9N8O10ZK6A5D9F10L9C6U295、某住宅小区房屋总建筑面积为40.7万平方米，其中，完好房屋24万平方米，基本完好房屋12万平方米，危险房屋1.67万平方米，一般损坏房屋1.8万平方米。该住宅小区的房屋完好率是( )。A.60B.90C.88.5D.96【答案】 CCV2I8H7J9J10F4Z9HY5F8L8W9R3O7J6ZJ7C2V6T4N1Z5B696、价值工程活动的核心是（）。A.对象选择B.功能评价C.方案评价D.功能分析【答案】 DCL2C8E3M5N5N7K7HP1E5Y4G2V7P3X5ZM3Q3Q9Y7D8X1X697、下列各项中，建设单位落实建设用地之前所应该完成的工作是（）。A.编制设计任务书B.签订建筑设计合同C.建设项目可行性研究D.明确建设项目定义【答案】 ACF10R4Y9A7G4S3Y8HD2Z2V6Q2I6S8Z8ZB2D3N2J7G4C8Y298、保障物业承接查验的依据是（）A.物权法B.物业承接查验办法C.物业管理条例D.合同法【答案】 BCQ9T10Y1V2E6O5A1HN5R10D3F7H4A5C4ZX8H7I3P6E10F10P799、收集工程实