2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库高分通关300题(有答案)(湖北省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的 G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。A.10B.50C.90D.100【答案】 ACT4X3N5A8S9E6P8HT8Y1K6R1T1K5I7ZU5H7L6F3W8T3G32、下列特点中，不属于建筑市场交易特点的是（）。A.交易的前端性B.交易的长期性C.交易的专业性D.交易的抽象性【答案】 DCR8T4A7P4A6T1M7HR8C3

2、P2X8Y10U10Q5ZY6H8P10A2N5X7U63、关于税种的构成要素说法错误的是（）A.纳税人一定就是负税人B.计税依据是指征税对象的计量单位和征收标准C.税率与课税对象额成正比关系，税率越高，课税额高D.房产税采用的是比例税率【答案】 ACF2V9S10U10Y8H6B4HA2I2G1C5A6N8U6ZX9I10X7L1L1M9V84、如果该工程的施工许可证是在2014年的4月领取的，则在正常情况下，该工程最迟的开工月份是( )月。A.6B.7C.8D.9【答案】 BCV2C10D7H9H10X8Y8HG4G3G1N2P3J6A5ZJ1O10J1I10H10D9X25、斗容量为0.

3、5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：100m3）。A.4.2900B.5.2900C.5.3625D.6.3625【答案】 ACS6S4K10P8W8U7O4HC1C8C3T5S2R7R6ZW7K4Q1X8T1G1D26、廉租住房的保障对象是（）。A.城市中等偏下收入家庭B.夹心层及外来务工人员C.城市低收入住房困难家庭D.城镇低收入住房困难家庭【答案】 CCP3X9K3E10Z7J6W7HT2M4F2P4Q4M4L8ZO5Y5W6C7K1J6F87、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A

4、.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCG4G4W9L10T6W10P6HY10L1P3T4I9W9X3ZC8D3V1S5V2L8Y78、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。A.10日B.15日C.20日D.30日【答案】 DCT2V6K10L10R4A3P6HQ9B7D10O6V5U5Z8ZF9N10N9Y3U4F6S99、申请建筑施工许可证报送资料包括（）。A.工程档案认可文件B.复验灰线报告C.施工组织设计D.开工报告【答案】 CCL5Q9F9D10K3U1A3HK

5、9D6Y2A8X2Q4S3ZB10Y6Q5V2K5A1A410、预算定额的内容不包括（ ）。A.建筑面积计算规则B.工程量计算规则C.定额项目表D.时间计算规则【答案】 DCI5J3W4C7W1X2O10HM2D2A4Y5M7A9B8ZC5A4Q7D7J10H1U911、住宅小区临时管理规约的制定主体是（ ）。A.建设单位B.业主大会C.业主委员会D.物业服务企业【答案】 ACB5Z4W4L10G5B1D10HU10Z9T3A2W4I6O8ZW9R4M7T3J6N7P612、采用工程量清单方式招标，招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性、完整性由( )负责。A.招标人B.投标人C.

6、招标机构D.投标单位【答案】 ACV7K1Y4D10G7R1U7HZ7N1O9V10S8R5M7ZR9N10V8F8T4S7Q913、土地用途管制的核心是( )。A.土地的国有化B.土地的经济价值C.土地管制过程中的多部门协作D.不能随意改变农用地特别是耕地的用途【答案】 DCL1Z7R7K1M3B2H3HE1Z1M7X5O8D5C5ZE3P7L7I6G5N4H414、施工企业成本由以下两个部分组成( )。A.项目成本和财务成本B.工程成本和期间成本C.制造成本和管理成本D.直接成本和间接成本【答案】 BCQ9J2J8X6F3Z8A3HT2T6W10U9D8J8U1ZP4D10V1T8V10X

7、10X1015、星海华庭是新建的商品房住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理。在甲物业服务公司的协助下，该小区顺利举行了第一次业主大会会议，并选举产生业主委员会。A.决策兼执行B.决策C.管理D.执行【答案】 DCL8T10X9Q6C5O2C8HM3Z3Q6V1K1G9K10ZV1J10Q7J5E8N7J416、下列各项中,对于增值税的纳税人说法不正确的是（）。A.个体工商户不属于增值纳税人B.军事单位属于增值纳税人C.进口物的单位和个人属于增值纳税人D.社会团体属于增值纳税人【答案】 ACZ4J10A4E6X10V10A5HL3V7A4O8C5H4B8ZM1W4P9T7G7P5R917、

8、某公司2008年5月以3000万元购入一旧写字楼作为办公用房使用，该写字楼原值6000万元，累计折旧2000万元，适用的契税税率为3。该公司应缴契税为( )万元。A.30B.90C.120D.180【答案】 BCS2R5C9I2M9Y7F2HP9C3W10B3N7U6R1ZB10F6N2U6K4U5F218、王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的 G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。A.王某B.甲公司C.乙公司D.F房屋所在地地方政府【答案】 BCQ6Y6R10W

9、3C6H10L6HV2T5F6B6J3D6B4ZU4K3J8D10S4P3R219、下列工程费用中，属于建筑安装工程间接费的是()。A.混凝土模板摊销费B.大型机械设备进出场及安拆费C.夜间施工费D.职工教育经费【答案】 DCI4S4M2W9Z7F9C5HO7R5U9D1U10P6E5ZY2Y2W4A5I4V3K820、监理单位施工阶段投资控制的任务是，按设计要求实施，使实际支出控制在（）之内。A.合同价B.概算C.标底D.施工预算【答案】 ACS6D7D7H6J2H3D1HH5F4Q10A7F7R1C9ZX4J6V3T6I4N10H521、下列不属于无形资产的显著特征的是()。A.不具有实物

10、形态B.属于非货币性长期资产C.是为企业使用而出售的资产D.经济效益的确定性【答案】 DCK7P7T2Y2U3J10U6HB4K7W5N10T5K4X7ZT7R9G3L6T8E4U822、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时）， 完成外墙1980m2。A.工作日写实法B.测时法C.经验估计法D.统计分析法【答案】 CCM6N10H5J5O3K10I8HU7R8X4J5F5C10O8ZF4N8A1T2M9J7E623、在财务评价指标中，项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率，称为（）。A.财务内部收益率B.财务净现值C.投资利润率D.投资

11、利税率【答案】 ACC1O8T8A4W5T3O3HX1U10F3S1M2I8X6ZP2F5B7E2F6K1Q924、工程成本控制标准规定了各项成本开支和各种资源消耗的（）。A.计算规则B.核算规则C.责任界限D.数量界限【答案】 DCX7D8O2P2W3N10C5HR8D6G6T9R5B8U8ZP9F7K4V2X3H1V1025、可行性研究是在（）经批准后进行的。A.初步设计B.投资方案C.项目建议书D.项目开工报告【答案】 CCW7F8J6U10O5E4W3HO10P5A4S2X4H6I9ZV3N5F10Q9O10E1A226、下列关于房地产税收中的个人所得税的说法错误的是（）A.对个人出租

12、房屋所得暂按10%的税率征收个人所得税B.商品房的原值是购置该房屋十实际支付的房价款及缴纳的相关税费C.对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入D.在中国境内既无住所，又不居住或居住未满一年的，从中国境内取得所得的，不需要缴纳个人所得税。【答案】 DCH2B7Z10V2L6A8U3HD10D7R5N8M8W6Z3ZK5S4P4O5V6B4Q327、项目经理作为企业或一方的代表，其一切行动的最高准则是（ ）。A.期限控制B.质量控制C.投资控制D.按合同履约【答案】 DCF1Z5Z1Y10D6X7X10HQ6H1F7S7O1K10J7ZS9J2Y9R3A8D6W828、房地产开发

13、企业申请领取施工许可证时，建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的_，工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的_。（ ）A.30%；50%B.30%；60%C.50%；30%D.60%，30%【答案】 CCM9V2Z2M10A6H2K5HI6T3I3Z3C1E10F5ZT4Y2O8L8G10C7J429、某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权以出让方式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。A.国家B.集体C.企业法人D.国家或集体【答案】 ACP7A9V4L8Q9W3H4HQ2R8N7O8J2Z9T5ZO2M5X3X1U8A8Z930、某建筑施工企业

14、在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 750B.4 220C.4 350D.4 550【答案】 DCK8R6C9Z9V6M5A8HL2M7W7A2X5X3P10ZQ10P8N1N3K6X4D631、市场租赁住房的政策支持不包括（ ）。A.给与税收优惠B.提供金融支持C.提供投资支持D.完善供地方式【答案】 CCA10G3G7W1I3P10Y2HM6F8A3B4Y6U8Z8ZS8D9Y8T6H2N9V832、按成本的经济性质，工程成本由( )组成。A.变动成本和固定成本B.制造成本和完全成本C.直接成本和间接成本D.预算成本和实际成

15、本【答案】 CCD7S8S7H6J4D10Y7HJ2K5Y5G4B6H5P3ZZ2T6F10K2P3S5P933、（）准确地表达了广义建筑市场的概念。A.以建筑产品为交换内容的场所B.建筑产品供求关系的总和C.建筑产品竞争的场所D.买卖建筑产品的地方【答案】 BCO4S6G4O10R5E6U7HY9A10S10V7I8T9G7ZK8U5P8L7G9X8C234、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 750B.4 220C.4 350D.4 550【答案】 DCI7W5U3P3C6F1J4HJ7C7N9Q10W7C3E

16、9ZY5V9R3S6T5T6E635、材料净用量的确定方法不包括（）。A.理论计算法B.经验法C.经验估计法D.测定法【答案】 CCD4U4X5S9Z3H6W8HV4S2E8C3G2O4Y7ZH6R2Y9S7B6Y6E836、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30 000平方米，其中城市代征绿地面积为10 000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9 000平方米，规划批准的总建筑面积为60 000平方米。A.2B.3C.3.33D.6.67【答案】 BCB1D4V4W5V1B5U2HT4U6U7Z3X1F1K2ZH6K9Y5C7P10D3K

17、937、建设工程项目生产过程的总组织者是（ ）。A.业主方B.项目法人C.项目经理D.总监理工程师【答案】 ACC3G1L7P2X7W3Z10HF2P8G10F4Y7M6G8ZV2R3T1H6S5D7Z1038、采用工程量清单计价时，计算措施项目综合单价的方法是（ ）。A.参数法计价B.数量法计价C.工程量法计价D.总包法计价【答案】 ACM2W3Q4Y1K3A9Z6HQ10C1D4A3N7V5L9ZJ6C10X5E3D7M8L539、耕地占用税的基本特点不包括( )。 A.属于财产税B.以省级行政区域为单位，分别规定单位税额C.实行一次性征收D.税额标准在不同地区不一样【答案】 BCP9W1

18、0Z4N8L7R1K7HJ2P10L1D6F10F3F4ZH2G4N10L3S3X10P140、工程建设进度控制的主要环节是（）。A.加工处理收集的数据B.对比实际进度与计划进度C.对工程建设进度的监测检查与计划调整D.编制项目的进度计划【答案】 CCX1C7I8B9W9I2Z10HB9V3O8F7A10Q6Z5ZZ5L6X10T4D8X10P1041、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.1.31B.1.12C.0.89D.0.93【答案】 CCN4S

19、1W2T4A8P2N6HF4D5I7M8J10M1M6ZN3F2U7J10L9C8H342、某建设项目，当资本利率i1=12时，净现值为860万元；当i2=18时，其净现值为一540万元，则该建设项目的内部收益率是（）。A.8.31B.14.31C.15.69D.21.69【答案】 CCW3L3D3U5Y1J4O3HI10Z10D7R2E9D9O1ZE10B1X3S7U7Y9W143、定额不是消耗（ ）规定的额度。A.人工B.时间C.材料D.机械【答案】 BCC5J9I9P8A1P6X1HG1K9I3I9D3Y7E10ZH8P1O9E4R10A2G744、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软

20、件的组织设定的是（）。A.基本组织结构模式设定B.项目结构设定C.合同结构设定D.职能分组设定【答案】 DCJ6S7V6Y7V1R10B3HZ3Q8N1G3J6V10H6ZC10D10M2C1Y2H2B945、建筑市场的进入，是指各类项目的（ ）进入建设工程交易市场，并展开建设工程交 易活动的过程。A.业主、承包商、中介机构B.业主、承包商、供应商C.承包商、供应商、交易机构D.承包商、供应商、中介机构【答案】 ACS1R4Y3C8N7W5G10HG1X3G2A5A5Z8K7ZA10W4I8F5C6Y3N546、CM模式是许多国家采用的一种建设项目管理模式。这种模式的出发点是（）。A.降低工程

21、成本B.缩短施工工期C.CM单位有较强的组织协调能力D.缩短建设周期【答案】 DCT10J4C8P2T1G7N7HG9N9S6E10H5A7O1ZG4T8S10M8P3C6D647、工程质量管理体系运转的基本形式是（ ）。A.检查与考核B.审核与评估C.PDCA循环D.QCDS控制【答案】 CCR5C9L4Y10N9T4F7HA3K9Z1N4L2F3Q8ZJ2Q9I5E2N7W5H848、钢筋混凝土梁的保修期限为( )年。A.6B.10C.50D.70【答案】 CCT1O1M9D3Z6W9K6HE8I9E7U3O2J10A8ZG4J4V8B4U5F7K1049、下列各项业务中，应征收契税的是(

22、 )。A.运动员因成绩突出获得国家奖励的住房B.企业分立中，派生方承受原企业房屋权属C.承包者获得农村集体土地承包经营权D.企业承包荒山土地使用权用于林业生产【答案】 ACZ4D4G9P7O4Q6G5HE9F2E8M2W1O4M8ZJ9Z6P4I5F7Z2I850、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。A.0.87B.0.78C.0.69D.0.96【答案】 ACF4Y4D5C1O5E10Z4HO5G7P4K6N10D7B9ZN6U4Y2

23、M1S8Z5E751、某工程项目分为ABCD四个施工过程，各施工过程的流水节拍均为5天，且过程A与B之间有3天平行搭接时间，C与D之间有2天技术间歇时间，流水施工工期为（）天。A.30B.28C.35D.34【答案】 DCO2R9L9M5U9V7Z6HC9O6R5B6I5Z10A8ZL5O6U7Q7U2E10P152、集体土地征收需要经历的程序有申请、（ ）、批准、公告和补偿等。A.审批B.考查C.审查D.备案【答案】 CCJ6G2M6V9U5A4N6HN1A5B4W9S10N2O10ZJ10V8D8W5N5X5C1053、下列有关工程进度管理说法，正确的是（）。A.通过工程进度管理可使工程总

24、投资最省B.进行工程进度管理的目的是使工程建设周期最短C.通过进度管理可使工程项目的各项目标均达到最优D.工程进度管理的目的是确保工程进度总目标的实现【答案】 DCO1Q7N7W8E3U3V4HJ9I5U2M10W2W5N4ZW7H8W10E10W3J10D254、住房公积金增值收益用于建立住房公积金贷款风险准备金的比例不得低于( )。 A.40B.50C.60D.70【答案】 CCY7B1W3H9N2L10S10HI4F6Z7N8E7Q3O2ZK2D6E10C2H7X8A755、关于项目董事会职权的说法，错误的是（）。A.提出项目开工报告B.研究解决建设过程中出现的重大问题C.评选和确定投、

25、中标单位D.负责提出项目竣工验收申请报告【答案】 CCX1H10M5H4Y7M4Y2HK10A8L8Z4V7O8G9ZQ9G10U7V9L1L3N856、工程造价的有效控制应该遵循以()为重点进行建设全过程造价控制。A.设计阶段B.建设阶段C.合同阶段D.维护阶段【答案】 ACQ6G7V3H3O8P7J4HH7E5A9D1S8S8I2ZV7J8G4E4D9U2I357、负责提出工程竣工验收报告并向竣工备案部门备案的单位是（ ）。A.施工单位B.建设单位C.监理单位D.建设工程质最监督部门【答案】 BCD9J8C9B8W3O8E6HL5D2Y5J6R2O1I7ZH7Y6U9Q10M9J3D658

26、、下列时间中，不属于定额时间的是（ ）。A.夏天工人为砖浇水的时间B.砌筑工人等待砂浆的时间C.卸下货物时卡车司机的等待时间D.塔吊运送楼板空车回转返回的时间【答案】 BCH9X6U8G7Q7Q6P9HA3B1X10T5R10F2I9ZN9A4W5F5P3U7V259、建设项目在一个总体设计或初步设计范围内，由一个或若干个互相有内在联系的（）组成。A.单项工程B.分部工程C.单位工程D.分项工程【答案】 ACY5Q1Z4D9Y5Z1D7HG3I4X7O1I7V5Y7ZT4J9E2V10S10N1J360、物业管理机构更迭时，承接查验的各项费用和收支不包括( )。A.物业服务费B.停车费C.水电

27、费D.装饰装修费【答案】 DCQ7Z2A6W4U3Y4Y6HZ3C1Y2M6O4M1V3ZY6W2I8Y10D8N4J161、采用月度资金收支计划方法进行工程成本控制时，应要求项目各成本责任部门根据月度生产计划编制（）。A.预算收入计划和实际支出计划B.资金收入计划和用款计划C.工程量计划和实际支出计划D.工程进度计划和用款计划【答案】 BCN10J7R7K10H6W4K2HL10I5F4A9K9X1Z2ZA1H5X9P7S1Q9V962、投资1000万元购置某固定资产后，第一年、第二年、第三年年末分别可获得500万元、400万元、300万元净收益.其寿命为3年，3年后的净残值为零。假如将该投

28、资问题加以抽象，看作是向银行存款1000万元（复利），此后3年每年年末可以分别取出500万元、400万元、300万元，3年末其存款的余额为零（残值是零，寿命为3年）。若能达到上述目的，则银行存款的利率是()。（该值即为内部收益率）A.9.56%B.10.70%C.12.76%D.15.70%【答案】 BCU9I1O4C6J3N2T8HH6V10H9P1F8J3D5ZQ8P1B1G4Y6R7C563、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。A

29、.0.87B.0.78C.0.69D.0.96【答案】 ACH5E1R6B5O5Z9H9HW9S1N4A1F9G8W10ZM2Y4F2V3W1Z8X364、住宅小区物业管理中的管理规约由( )制定。A.建设单位B.物业服务企业C.业主委员会D.全体业主【答案】 DCW3L3L4O9W2Y10K3HJ6J7N9N1D9F10B2ZW3U5X3C9N7Z2E665、建设项目在一定的约束条件下，以形成固定资产为特定目标。这里的约束条件不包括（）。A.计划的约束B.进度的约束C.资源的约束D.质量的约束【答案】 ACJ5M5L2B2Y10Q8Y8HS2U9G10U2R6Q9A3ZT8P9U7E8A5T

30、8N666、按产权占有形式划分，可将房地产划分为( )。A.单独所有房产和共有房产B.全民所有和非全民所有C.国有房产、集体所有房产和私人所有房产D.公产和私产【答案】 ACH7W2L6M1X1Y2J1HD3I1R10P9R4Z3C1ZH5Z10O3S9R2M2C367、建筑安装工程费也被称作()。A.建设工程造价B.建设项目造价C.建筑安装工程造价D.工程建设造价【答案】 CCU10V9Z3U7B10X2O3HC2W2H2M9P8T7Y2ZO4T8G5Q2U6M6T968、下列选项中关于不动产或者动产征用的限制条件说法错误的是（ ）。A.征用的前提条件是紧急需要。B.征用是以发展公共利益，提

31、升公共福祉为目的的。C.征用应符合法律规定的权限和程序。D.使用后应当将征用财产返还被征用人，并且给予补偿。【答案】 BCQ3E1H10B1D10B1N3HF4G1U4B5D1B3A6ZF9A7A4I10F5G10G1069、下列各项中，房屋租赁基本流程不包括( )。A.寻租人确定房源B.租赁双方签订书面租赁合同C.房屋租赁当事人在租赁合同签订后l5日内，到房屋所在地的房地产管理机关备案D.出租人到房屋所在区、县税务部门缴纳房产税、营业税及所得税【答案】 CCZ10F1E2Q2G6F9V4HF6H2H8L5B7C2Y8ZI10S5O6W1P9S2D370、改革开放后，我国房地产业的发展主要得益

32、于城镇住房制度改革和( )。A.加大保障性住房建设B.城镇国有土地使用制度改革C.房地产市场宏观调控D.集体建设用地使用权流转试点【答案】 BCE8H8O8P8G10R4O3HG6V4I6C2E2S5W10ZM10X10Z7Z2I3I8Y871、建筑业是从事（ ）的物质生产部门。A.基本建设B.房屋和土木工程C.建筑产品生产D.房地产投资【答案】 CCL5X6J6D3O10Y3D8HS2C3B9P5H1C1E8ZZ3H4L2J7E8G7N272、下列关于建设工程合同特点的表述中，正确的是（）。A.建设工程合同是单务合同B.建设工程合同可以采取口头形式C.建设工程合同是诺成合同D.建设工程合同应

33、当采用书面形式【答案】 DCY10T8U9R4O10G5I1HZ9X5W6I9Z10N2H3ZF5H6U8Z8P7P10X773、目前，公共租赁住房的保障对象不包括( )。A.城市高收入家庭B.城市中低收入家庭C.城市新就业职工D.城市外来务工人员【答案】 ACG10I9O6U3Y2H2F6HF7P3D3W6N9W6Y2ZD9E5K4Z3S10N4R774、某住宅工程，建筑面积4 800平方米，工程直接费为4 056 000元，其中人工费为483 840 元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.20 987B.22 982C.20 16

34、0D.19 366【答案】 CCH9B9J4B8T2V4A6HZ8G3K7M9Z5J6M2ZA7A3C7I6G3Z5V575、建筑安装工程费也被称作()。A.建设工程造价B.建设项目造价C.建筑安装工程造价D.工程建设造价【答案】 CCL4F9L2U9K6A1T1HK2N5J1Y10M6B9G1ZW3M10U1A7J4E10N976、（）是开发企业利用市场竞争的经济手段优选施工等单位。A.勘察B.设计C.招标D.投标【答案】 CCB3L5B1W5D5Y1W3HW5M5Y8A1W10S1M4ZI7G9Y9V7Y5P4N1077、某施工企业实现产值5 000万元才刚好不亏损，此时的预算成本与产值的

35、比例为0.88，单位产值变动成本率为0.7，则固定成本为（ ）万元。A.7000B.800C.6000D.900【答案】 DCZ5R4R8M1A1B3S1HC6Q5Y10K7Y2G6C4ZV7X8J8R5Z9S1J778、建筑业具有反映国民经济兴衰的重要特性，即（）。A.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退B.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退C.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退D.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退【答案】 DCE7D3U2G10T8K2I5HW5V2I5U10D7W3K1ZK5L1B1P6V9P8I179、下列各项中，

36、不属于新建物业承接查验内容的是( )。A.物业资料B.物业共用部位C.共用设施设备D.物业管理用房【答案】 DCF5P10O1V4H3H2C1HT3S5W9Z1S6S10B8ZB5G8H3M2H9P3Y180、下列工程进度管理措施中，属于经济措施的是（ ）。A.评选设计方案B.编制进度管理目标体系C.选择合同结构D.编制资源需求计划【答案】 DCA9H8C7S7U9C4D4HD1E1Q10R3S6K6D8ZX7U2S8Y3P3E10T481、工程施工合同中的发包人在合同履行中发生下列（）行为，属承包人违约。A.因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的B.因发包人原因未能按合同约定支

37、付合同价款的C.承包人在缺陷责任期及保修期内，未能在合理期限对工程缺陷进行修复D.发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定【答案】 CCF7A5H6W8X3V3T3HK10P1W3Q6O10Y8I7ZJ7I9B3H9Q3N10U682、城镇土地使用税的计税依据是()。A.纳税人实际拥有的土地面积B.纳税人实际使用的土地面积C.纳税人实际占用的土地面积D.税务机关认定的土地面积【答案】 CCU1V1H5I6J1T5B6HI5Y7C7E4U10Q3N3ZV3B3Y1T2L6V9N1083、有关建设项目国民经济评价与财务评价说法，错误的是()。A.多数项目应先进行财务评价，在此基础

38、上对效益、费用、价格等进行调整后，进行国民经济评价B.对于国民经济评价结论不可行的项目，一般应予以否定；对于关系公共利益、国家安全和市场不能有效配置资源的经济和社会发展项目，如果国民经济评价结论可行，但财务评价结论不可行，应重新考虑方案，必要时可提出经济优惠措施的建议，使项目具有财务生存能力C.财务评价和国民经济评价效益和费用的含义及划分范围不同D.财务评价和国民经济评价评价采用的价格相同【答案】 DCJ3O3T6D2I4C3H10HD5P9D5X4A1R3T8ZB5L6B6K4B7W1O984、评标小组根据（ ）等因素，按规定的评标办法，对有效标函评议后，决定中标单位。A.投标单位的技术实力

39、B.报价、技术、质量C.投标单位投标书的好坏D.投标单位有无建筑工程师【答案】 BCW7S9H6V1W3N2Z5HB3X3T10J4I5J5D3ZI5E6J3K2A2F6M1085、工程施工项目成本核算的结果在企业其他核算层次（）。A.可作数据的业务加工处理B.要作数据的业务加工处理C.应作数据的必要业务加工处理D.不再作数据的业务加工处理【答案】 DCR9M2R7Z9G9C2W3HS9I7U7V10G3L8D4ZF3G4O5E10T6C6A386、（ ）是指国家将国有建设用地租给使用者使用，由使用者与县级以上人民政府土地行政管理部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为。A.国有建设用

40、地出让B.国有建设用地出租C.国有建设用地划拨D.国有建设用地租赁【答案】 DCU8D4H4F7W3Y2V1HF5A6R4Q9Y7A10U6ZS3F6U2D6W3C10N587、下列合同内容中，属于建设工程施工合同（示范文本）通用条款部分的是（ ）。A.合同双方的一般权利和义务B.质量标准C.工程概念D.合同价款【答案】 ACE2I4V4Q7E5H6I2HG1N9T4S6K2J1E9ZK8A5E8X2S6E7Z788、.物业管理活动属于市场经济行为，物业服务企业追求的是( )。A.保证一定社会效益条件下的经济效益最大化B.保证一定经济效益条件下的社会效益最大化C.环境效益最大化D.社会效益最大

41、化【答案】 ACH10R7U3E8W10N10T3HE3D8S1F2U5I10T3ZD5C6Y4Q10B5H9N489、预算定额的编制对象是（）。A.分部、分项工程B.工序C.扩大的分部、分项工程D.完成的工程项目【答案】 ACE1I8A4N7R10T7V7HL6I1O2C6K8P7R4ZF5N2A5J7R10J1K390、建筑业在国民经济各行业中的地位是（）。A.基础性先导B.上层建筑C.最重要的D.辅助地位【答案】 ACI2C9E10X5F8K6H6HL7S8W5R9L3I10J7ZH5X4L8W3E10C9I991、关于住房公积金的存款利率说法错误的是（ ）。A.职工住房公积金按年结息B

42、.职工住房公积金按月结息C.本息逐年结转D.每年6月30日为结息日。【答案】 BCF9B10S10Z4Y6H2B7HB1A8A1N3D10S5Q3ZQ5V6A3J4W6R5Z892、上述施工队的时间定额为( )工日m2。A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】 BCZ6A4F3Z7W3S5D6HR1H10G3G3Y6F10N2ZQ8J3R3G8L7J1I693、投标单位按照招标文件编制的投标文件不应包括（ ）。A.投标工期B.投标保证金C.投标工程的技术分析D.拟安排分包的工程【答案】 CCS4S4Z10H3U8M6E7HO9Z5V6S8Q8L9T7ZG7I1U10N9G5T5V594、建筑

43、市场的进入，是指各类项目的（ ）进入建设工程交易市场，并展开建设工程交 易活动的过程。A.业主、承包商、中介机构B.业主、承包商、供应商C.承包商、供应商、交易机构D.承包商、供应商、中介机构【答案】 ACY6G7D8F4S7F5C8HD7Z7Q6K2S6N9P8ZH2O1P8O4Q10J10H295、建筑业结构和经营方式上的特殊性不包括（ ）。A.中小型企业占绝大多数B.大中型企业占绝大多数C.多采用承包制和多层次分包制D.遵循弹性组织原则和轻量经营原则【答案】 BCX8V5Q3T5G1F7U4HX3S3Y7A9Q9B9M4ZL4C9D9R2M6A2N596、下列对预算定额的描述中，正确的是

44、（ ）。A.预算定额是计价定额B.预算定额有企业定额的性质C.预算定额是向班组签发施工任务书的依据D.预算定额是直接用于施工管理中的定额【答案】 ACE4G10W8O4P1H3S2HX7W5N6P7H6R5U6ZX10P5G4Z1T7V8Q697、（）是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。A.廉租住房B.经济适用房C.公共租赁住房D.共有产权住房【答案】 BCC2G3M3E6M1V7N6HT10U2N10Q3H5F2B2ZF9B5Z10K5K10P4O898、某工程项目的装饰工程可以分解为A、B、C、D四个施工过程，施工中分五个施工段组织流水作业，各施工过程的流水节拍均为3天，其中C、D工作之间有2天技术间歇时间，则其流水施工工期为（）天。A.22B.24C.26D.28【答案】 CCZ9V2J3X9U3R9R6HG4W8U8H10H2V7K5ZE6A6X9W1U4C6F899、流水作业的组织方式通常被建设工程施工所釆用，是因其具有（ ）的特点。A.单位时间内所投入的资源量最少B.可以实现工程总成本最低C.施工现场的组织和管理工作简单D.各专业工作队能够连续施工【答案】 DCC10M5S10L1G6T10S6HX2F10W7S2O7T2W6ZL6V2Q7