2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库高分预测300题a4版(福建省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、特殊风险造成的损失只能由()承担。A.承包商B.业主或投资商C.政府D.工程师【答案】 BCD7G6Z6D2I10J3C5HV8W2D8F8A3B6A7ZP1S9M2A8L1L10U42、建设工程定额按（ ）分类，可分为劳动消耗定额、材料消耗定额、机械消耗定额。A.生产要素B.按专业及费用性质C.按编制的程序和定额的用途D.按主编单位及执行范围【答案】 ACH5M8M10X5K1X10X1HU9P10O9K9I10M5B5ZG3P2V1R10L4O4W23、住房公积金管理中心应当每年定期向（ ）和住房公

2、积金管理委员会报送财务报告。A.财政部门B.税收部门C.审计部门D.住房公积金管理中心【答案】 ACB4Z5B7J7O6C3L5HN4M4A3R5N1Y1Z10ZB3L7J9H6S9J5N44、某施工队在200个工日内完成了800立方米的工程，但有400立方米不符合质量要求。A.0.25工日/立方米B.0.5工日/立方米C.2工日/立方米D.4工日/立方米【答案】 BCU8S5P7B3I10G5P1HH8Y7Z6N5M10U3N6ZT4Q10V7Y8J10K10I25、我国业主方主要选择设计方案和设计单位的方式是（）。A.设计招标B.直接发包C.邀请招标D.设计竞赛【答案】 ACN9F6A5X

3、2X2H5P9HO7W3S6L4L5F3T5ZA1A4J10G6F8V5A56、新设立的单位应当自设立之日起( )日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起( )日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。A.10；20B.20；30C.30；20D.20；10【答案】 CCC9L10G3G1P3D6X6HH1W5H5Y8J5Z3O9ZQ4Y9C1X6G10R5A107、按照我国现行财务会计制度规定，工程成本计算和分配的方法采用( )。A.目标成本法B.直接成本法C.完全成本法D.制造成本法【答案】 DCY9G2S10L3I2X2

4、A7HD9L4Z6V5E4W7A5ZB10Y5B7I3D4R9T88、储备土地的临时利用，一般不超过（）年，且不能影响土地供应。A.1B.2C.3D.5【答案】 BCV8R9R1M9R3G9N2HY5P7S8L9S3I3P8ZE9G2W4I5W8S4P99、下列房屋建筑工程中，应当进入建设工程交易中心进行招标投标的工程是（）。A.必须依法进行招标的工程B.必须依法进行公开招标的工程C.抢险救灾工程D.涉及国家安全的工程【答案】 BCK10H8G2P6R9J8W2HO7Q8C9Y5T1Y8O5ZZ6R3M4G10K4X2O910、采用量本利分析方法预测工程目标成本时，保本点是指（ ）的交点。A.

5、预算成本线与实际成本线B.预算成朱线与固定成本线C.固定成本线与变动成本线D.变动成本线与预算成本线【答案】 ACF5H4M1J8C6K8S3HH7T10P10H7V2L8R10ZP4D6K9C5E2T6F1011、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。A.0.87B.0.69C.0.96D.0.78【答案】 BCK2R9Q9K6M6B1N3HD1N6K5T1D1X8F3ZK9C8B2Z2H8D7K512、某公司于2010年3月以划拨方式

6、获得某市高新技术开发区土地180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发投资总额25的此块土地出让。A.该公司主管单位所在地的县级以上人民政府B.该公司所属上级主管单位C.该公司所在地的土地局D.该公司所在省人民政府【答案】 ACH1I7W1A7G1L4T10HZ5X4G8W9K5A5Y5ZB6T7V5R1O3A9P813、施工组织设计是指导施工准备和施工全过程的（）。A.工艺技术文件B.项目管理计划C.技术经济文件D.质量管理计划【答案】 CCD2C2A3B5E10B9X7HX9C3X7P4L5V3O3ZD9X1O4W10E3M6U414、土地使用权转让的方式不包括（）

7、。A.出售B.交换C.出租D.赠与【答案】 CCF4Z10G2E8K5U6X9HO5S8D9P6O8H4J2ZJ2V6B6Z7J10Y2U715、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3058.824B.3636.363C.3683.333D.4250.000【答案】 ACG1X4Y4O9O5F1J4HO7U9N3K4F1Q2Q4ZF8N10V2M7M5H7C116、施工项目的控制目标不包括（ ）。A.进度控制目标B.风险控制目标C.质量控制目标D.成本控制目标【答案】 BCY10S2S5R7W1B9O2HP3L1U2M

8、10G8M9H8ZW7S6J1C5Y10B9F717、建筑工程合同管理的特点主要是由工程合同的特点决定的，同时也决定了建设工程合同管理与其他合同管理的不同，下列不属于特点的是()。A.合同价值低B.合同管理工作极为复杂C.合同风险大D.合同变动较为频繁【答案】 ACV6C7R8A1Y2X8V10HA2G4J7H9Q6A7H6ZS10P6A1B2O8V6X318、在我国现行国民经济行业分类中，所有的社会经济活动划分为20个门类，建筑业被列为（）。A.C门类B.E门类C.F门类D.G门类【答案】 BCR2Y9L1A7T7X5I1HB9Z6B3N7T2W10O9ZH3T9A9O10G5E8Q319、

9、下列有关房地产的税种中，属于中央和地方共享的税种的是( )A.印花税B.土地增值税C.企业所得税D.城镇土地使用税【答案】 CCF5Z9A2G4Y4J2D9HZ10C6P8Z8V9S7D10ZG5P9A10D4W6J9G920、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.超支了175元B.节约了175元C.超支了180元D.节约了180元【答案】 ACU4N5E8G3V2V9Z9HM2Q1B3A8J2N3V2ZV10F2R8I2J7J2H321、从功能（）的角度进行分类，可以分为使用功能和美学功能。A.性质B.重要程度C.用户需求D.定量【

10、答案】 ACI1T4C5C6E3M8X3HE7X1G2B3E2Q5U9ZD5E9E5U4M7C2O522、下列建筑物组成部分或构造措施中，不应计算建筑面积的是（ ）。A.过街楼的底层B.建筑物的变形缝C.建筑物外墙保温隔热层D.作为围护结构的幕墙【答案】 ACW7V9D8G4E1S2R8HY3Y10C5D7T5D8S8ZS9Z1L9Y2U5L7R523、某市政府办公楼总建筑面积6.5 万平方米。现该市政府决定将办公大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。A.10B.15C.30D.60【答案】 CCT10S8U5N1I4E3X5HP8N5K3T10J9P8Z10ZF10V6E

11、6X2E6U1Y624、下列选项中，不是建筑市场的基本要素的是（ ）。A.市场交易条件B.市场交易主体C.市场交易规则 ，D.市场交易机制【答案】 ACE4U3N4B5F6S3T5HS10G7I2J2N2X9O2ZK10H7S3L5C9A1R425、下列关于工程成本核算的说法中，正确的是（ ）。A.工程成本核算的主要总账科目为“生产成本”B.工程成本核算不受施工企业现行会计制度的约束C.工程成本核算与会计核算是并行的两个过程D.工程成本核算要以“谁受益、谁负担”为准则，将费用计入成本核算对象【答案】 DCC6K6B1Q6C2O5Y4HY6S8R9Q8M3G9W7ZQ6E10O6W10O10U7

12、A326、施工项目成本分析的主要工作不包括（ ）。A.发布成本信息B.了解成本的变动情况C.研究成本变动的因素D.寻求降低成本的途径【答案】 ACG5L5M7D8Z10X3L10HW7O8Z2G4J4O5B10ZK2H8N6Y6N10V9R827、我国城市市区土地属于( )所有，农村和城市郊区土地除法律规定属于国家所有的以外，属于( )所有。A.工人、农民B.国家、农民个人C.国家、集体D.集体、农民个人【答案】 CCU4J3D8Z4G1W6P10HZ2I1L7D3P3X10W7ZT1A10M4P9Q3X3W1028、下列各项中，不属于住宅室外装修一般处理方法的是( )。A.清水墙勾缝B.贴墙

13、纸C.水刷石D.干粘石【答案】 BCD3C2A8Q5D6O3J8HQ6W2G6M1M1D5M8ZJ9V7P2T5M8J3X829、下列关于企业所得税的说法，正确的是（ ）。A.企业所得税按年预缴B.企业所得税实行按月计算C.企业所得税的纳税人包括个人独资企业和合伙企业D.企业所得税的计税依据是应纳税所得额【答案】 DCU8U10N6V10F10S3M7HE8W3I3A10O3X1S8ZH7S8B6D6G1M9Y630、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCC6V6K8D10I1Y4X9HZ6N8N1U8N6B1Q7

14、ZD9A1R10V2Q9S3H231、建设单位在编制工程概算时，应确定建设工程（）。A.安全生产和文明施工标准B.安全防护用具和安全防护设施单价C.安全作业环境及安全施工措施所需费用D.安全技术措施和专项施工方案计划【答案】 CCP10R6L4Q7A10Y2O7HI6V5R3L9F9Y4L5ZF3B1M1O7M7W4B1032、304室住户对卫生间地坪渗漏问题提出修理要求，甲建筑工程公司( )。A.应进行修理B.可不予受理C.可在分清责任后决定是否进行修理D.应让住户自行找卫生间地坪工程分包单位修理【答案】 BCR7X2B6H2X2M6S8HY6J1K1S2X4U8B10ZF5F8Q4J10S

15、10B1J633、房地产经纪是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成委托人与他人达成房地产买卖、租赁等交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并向委托人收取( )的行为。A.差价B.佣金C.劳务费D.管理费【答案】 BCM9H6F7H1J2W1J3HH4Z5U8Q4N5K8U3ZK1K3C8O1K6W3K634、签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知的事项不包括( )。A.是否与委托房屋有利害关系B.房屋交易涉及的税费C.业务流程D.经纪服务的内容及完成标准【答案】 CCQ6T2J10O2T7J3G3HY3I4T9P1R

16、10T9E7ZA1H1P2D5O7Z1W535、某施工队在200个工日内完成了800m2的工程，但有400m2不符合质量要求。A.8小时B.要求工作时间C.实际工作时间D.平均工作时间【答案】 ACR5H5K10R4S10X2K2HQ5M6S7V7L4F7F4ZQ5C3K9S5Z10J2H1036、当暂停施工原因消失、具备复工条件时，施工单位未提出复工申请的，（）应根据工程实际情况指令施工单位恢复施工。A.专业监理工程师B.总监理工程师C.建设单位项目负责人D.建设单位技术负责人【答案】 BCW8N4R6S9P9X6P9HV9W6P9F5O4K2C9ZJ5T10Y9H5D4I3V937、矩阵制

17、组织形式比较适用于（）。A.需要延伸经营职能的企业B.一切命令和指示由各级领导直接下达的企业C.特别建筑业企业D.同时承担多个需要项目管理的企业【答案】 DCZ2W7J6Y1P10M7I1HE2S9N8M5G2O7U7ZM2I6D9D5I10M9W838、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为3等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。A.15B.27C.30D.36【答案】 BCN3Z5B7D4Q9Y6G7HA4V5V2M10D2X4E1ZW6U10W10W7L8M2W

18、539、房地产开发企业必须具有符合( )规定的注册资本。A.县级人民政府B.国务院C.县级以上人民政府D.省级人民政府【答案】 BCC3C9S6Y5A7Z3S2HC7Z7Y6N3G4T6R2ZG5E5N2E5Y10A9Q940、某施工队在200个工日内完成了 800m3的工程，但有400m3不符合质量要求。 根据以上资料，回答下列问题：A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】 CCB4S1F3I9P2D3Q5HO8M3T9V8E8J10T1ZP3B10N10H3Y6E9S941、星海华庭是新建的商品房住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理。在甲物业服务公司的协助下，该小区顺利举行了第一次

19、业主大会会议，并选举产生业主委员会。A.决策兼执行B.决策C.管理D.执行【答案】 DCS4M6D5R5I6X6F9HG8C1F5S7L10I10U4ZJ8D8P7K6Q2E6G942、1987年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将三宗土地按50年期限出让，共获出让金2300万元。A.土地使用权出让是一种国家垄断行为B.土地使用权是法律特别设定的一项债权C.土地使用权是有一定使用期限的D.土地使用权人享有的权利范围是有限的【答案】 BCT1S4U4G3T9U9R9HN4S6I2I8V1S1N8ZU10U6B1Z5T7R3M343、施工项目具有的特征不包括（）。A.任务的一次性B.目

20、标的明确性C.任务的多次性D.管理的复杂性【答案】 CCF9F6Y7X7P7G5K9HR9E10T2E4R3F1J2ZK7S1L9Q6S6T8Y544、在组织分别流水施工的过程中，流水步距为（ ）。A.相邻两个施工过程累加数据错位相减得到的一系列差值中的最小者B.相邻两个施工过程累加数据错位相减得到的一系列差值中的最大者C.各施工过程的流水节拍的最大公约数D.各施工过程的流水节拍的最小公倍数【答案】 BCJ1O8Q2R1Q8V4O1HD9C7F7X2S2C6I3ZK8H4R4Q1U5K3Z845、某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权以出让方式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量

21、埋藏物。A.70B.50C.40D.30【答案】 CCE1I5U4D2K7X4G10HV5C4L3K4Z3A8M9ZZ6B6I2H10L6E10R246、建筑业在国民经济中的作用不包括（）。A.促进了精神文明建设B.创造新价值，扩大国家积累基金的重要部门C.提供和创造就业机会D.能够带动许多工业部门和交通运输部门的发展【答案】 ACL2W8E2O9Y6N9G9HA4H9J5V10F10I1E3ZS4C7S2T1T3A7X247、在该工程事故不能按时开工时，应及时向( )报告。A.投资方B.发证机关C.当地政府D.监理单位【答案】 BCA10Y3L5S3S9X5D2HH2I2X7V5F3S2X8

22、ZX9J5P5G1L7F2H1048、国家依法征收不动产的前提是为了（ ）的需要。A.特定群体利益B.地方经济发展C.公共利益D.政府【答案】 CCO10S8R5X7B3S8D5HT3X9J1D3T5S1X3ZY9M8L3Z2T6T9B149、质量管理工作标准应规定管理工作的内容、方法、（）。A.职责及控制要点B.过程及控制要点C.程序及职责权限D.资源及职责权限【答案】 CCN9T8C10S2L10N5W3HD8G3B10R8D9R3J10ZU3R4U8T7Y5G9U350、施工组织设计是对施工的各项活动作全面安排，指导施工准备和施工全过程的（）文件。A.技术先进、优化B.技术经济C.经济优

23、化D.经济效益【答案】 BCC5Z10F8F10O7M3F5HS9C8H4U8R9C9M5ZZ7H2D8R4H4S10J1051、最容易发生物体打击事故的情况是（ ）。A.垂直运输B.上下交叉作业C.预应力钢筋的张拉D.起重吊装作业【答案】 BCX5B6H10S7E5O9Y10HL3A3E3S5A2V6D2ZL10I5P4Z8R8L1J1052、下列选项中，不是建筑市场的基本要素的是（ ）。A.市场交易条件B.市场交易主体C.市场交易规则 ，D.市场交易机制【答案】 ACA5Y6A9A10A5S5D2HL8P5P10X7G4K1R9ZB7A7X7E1G9K2X353、某市市区内的某高层住宅楼，

24、地上33层，地下1层，局部地下2层，由惠民房地产开发经营公司投资建设，创新建筑工程有限公司总承包施工，精益工程监理公司监理。该工程地下室为深基坑工程，属于达到一定规模的危险性较大的分部分项工程。施工用塔式起重机和施工升降机由施工总承包单位向建工机械施工公司租赁，施工总承包单位的劳务分包作业人员的安全防护用具由施工总承包单位提供。A.在施工组织设计中编制相应的安全施工方案B.在施工组织设计中编制安全技术措施C.编制施工技术方案D.编制专项施工方案，并组织专家论证【答案】 DCO2V4I9Z6V5R9X7HY6M8L8N2Z9T10O4ZK9P3A4I7X1S5C754、下列关于住宅专项维修资金制

25、度的说法中，错误的是( )。A.住宅专项维修资金属业主所有B.出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存C.商品住宅的专项维修资金由业主交存D.住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用【答案】 DCA2A6W7T6D1G5K4HV4L6S9G1J2O8O9ZV1R6X4C6Z10C8M255、定额时间分为工人有效工作时间、不可避免中断时间和（ ）。A.时间损失B.休息时间C.多余工作时间D.误工时间【答案】 BCX8A5I1S5S6U5U2HY9G1X7F10E10R10Y5ZK3U5M9M2A8X1P356、按主编单位及执行范围进行分类，不属于定额的是（）。A.全国定额B.企业定额C.

26、地区定额D.施工定额【答案】 DCE6A3E1T2Q2F6Y7HG8Q4S3X6O4G7G1ZB4H5N10V3U4G4E857、施工定额、预算定额、概算定额是按（）来分类。A.生产要素B.专业费用性质C.主编单位及执行范围D.编制程序及用途【答案】 DCZ4T4N10O4Q1A3T7HL5R9H1U5D6K4D8ZO6T6X10A6A1M1S758、( )是指政府提供政策优惠，限定套型面积和出租价格，主要面向中等偏下收入住房困难家庭出租的具有保障性质的住房。A.廉租住房B.限价商品房C.经济适用房D.公共租赁住房【答案】 DCQ9X6F6W8N3Q8A2HW3B2O8T1U9Z7D1ZM1D

27、1D5T4V2X2I659、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.70B.80C.90D.100【答案】 DCB3Z4V9G7E7J5D8HM8Z3W9P5X4P5T6ZA8J8K3L7Y9P10Y360、工程质量控制中，关键环节是（ ）。A.工程竣工阶段的工作报告B.工程设计阶段的方案设计C.工程检验阶段的技术标准D.工程施工阶段的工作质量控制【答案】 DCF9T1X1K3I8G10L9HL4H6A7G1H1H3O4ZP6D5X8K2O1M6W761、施工企业的工程成本通过各单位工程成本（）。A.分别来反映B.无法反映C.综合来反映D.可以反映【答案】 CCR1A3P10

28、Z3T3E9T6HJ9X1Y10T7V3U4R10ZL1H5J3F7Y7E1G462、我国现行建设项目工程造价的构成中，工程建设其他费用包括()。A.基本预备费B.税金C.建设期贷款利息D.与未来企业生产经营有关的其他费用【答案】 DCZ9Y7H6F3R9N10I10HZ6G6W7A2K6U10D1ZU6F8B9A2S6Q8M1063、四级资质的房地产开发企业，从事房地产开发经营( )年以上。A.1B.2C.3D.5【答案】 ACO6T2O8H7T5Z6Y4HO3T1G1T1Y7N4N7ZF3L6K2A8I8R4J564、对于土地承包的，承包方案应当按照相关规定，依法经本集体经济组织成员的村民

29、会议（）以上成员或者（）以上村民代表的同意；A.23, 23B.13, 13C.12, 13D.23, 13【答案】 ACX3Q5U6Z7M1J1H9HQ2T5A9J5E8C8Y6ZJ6B1S7Z7S6P1S165、土地用途管制的核心是( )。A.土地的国有化B.土地的经济价值C.土地管制过程中的多部门协作D.不能随意改变农用地特别是耕地的用途【答案】 DCR2Y3A2G7J2G9T10HV7U5E7R6F4W5E3ZK10M4O5P10L1M1U166、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。A.工作日写实法B.测时法C.统计分析

30、法D.经验估计法【答案】 DCS3C9A4O7N6U8E5HT8O1Z1P7W8D3C7ZE7C2U2E6K1E2O367、建筑企业对生产中所需各种物资的计划、采购、供应、保管及使用管理工作的总称（）。A.材料物资管理B.设备管理C.人力资源管理D.企业财务管理【答案】 ACK5S2S5N10Z4U4D3HV1V1D9O5A4M8E7ZU2Y5P7Q10Q4H8W968、在下述各项中，属工程进度管理应采取的组织措施的是（ ）。A.计划进度与实际进度的动态比较B.落实进度管理人员和职责分工C.合同工期与进度计划的协调D.采取措施加快工程进度【答案】 BCE6D4U1C6Y4X7G2HB3R1O3

31、X3U10X10F2ZO3U3Q4S1O7Z4Y369、在工程施工阶段组织设计交底的单位应是（ ）。A.设计单位B.施工单位C.监理单位D.建设单位【答案】 DCK8A4Q4A2P9Q8N6HN2Q4A5R6O6A4H4ZM6A1R8X4O8J5J470、按照房地产经纪服务方式划分，房地产经纪业务分为房地产( )业务和房地产代理业务两类。A.咨询B.顾问C.中介D.居间【答案】 DCW6J5R1R7G1X1X9HA6C3P5N6U7U10U7ZK1G2Z2F6D10W1J571、材料消耗定额由两部分组成，其中不可避免的损耗量是（ ）。A.材料场外装卸运输损耗B.采购发生缺斤短两的损耗C.场内操

32、作、运输、堆放、放卸的损耗D.场外材料堆放损耗【答案】 CCC4H10L6O9G2X4K9HL9T10B7F1E2U5L2ZO5K3A7N8W9W5H672、可行性研究的任务中，（）是核心。A.市场需求B.工艺技术C.财务经济状况D.人力、物力资源【答案】 CCH9E8Z6Q4P2R4P1HI6A4U10C4E8K1V1ZS3G1P6D9I8P5Q273、改革开放后，我国房地产业的发展主要得益于城镇住房制度改革和( )。A.加大保障性住房建设B.城镇国有土地使用制度改革C.房地产市场宏观调控D.集体建设用地使用权流转试点【答案】 BCM2H8C7F3A5I8J2HK3B3U4Q3X10E8A7

33、ZQ10M10D9S8G9N4R374、每米管道保温的产量定额为( )工日。A.1.19B.1.29C.1.39D.1.49【答案】 CCX6I1O1N10F8Y9W7HC4K2E5O10J2G6O3ZS6D9P3G4Y4I4P875、工程进度管理的总目标是（ ）。A.建设工期B.工程投资计划C.工程进度计划D.工程成本计划【答案】 ACZ7S8X3V6H7Y4O5HZ1G5Z7J5G2T3M4ZG10E3S10E7K5N10G676、某工程组织流水施工，如果其施工过程之间存在技术间歇和平行搭接肘间，则对工期的影响是（）。 A.间歇时间会使流水施工工期延长，而搭接时间会使流水施工工期缩短B.间

34、歇时间会使流水施工工期缩短，而搭接时间会使流水施工工期延长C.无论是间歇时间还是搭接时间，均会使流水施工工期延长D.无论是间歇时间还是搭接时间，均会使流水施工工期缩短【答案】 ACG8Z7B3F1L5J1J6HU9F6A1P5U1S6Z6ZR8W4M4G8K2G9H1077、周转材料消耗定额的确定，通常不计算（）。A.材料一次使用量B.回收量C.材料摊销量D.损耗率【答案】 DCF5F5P10S5N3E7L10HH8T10L8Z2X3V1X1ZD8X6G2I6Q10H1Y878、审核施工单位提交的关于工序交接检查、分部、分项工程安全检查报告等，属于项目管理工作中的（）。A.施工阶段的安全控制B

35、.施工阶段的业主方进度控制C.施工阶段的施工方质量控制D.施工阶段的组织与协调【答案】 ACS8Z6O9I9H9B6M10HL9Y8Z5G4K5T7G7ZD9X10M6N3V6Y2O879、由于建筑生产规模和生产现场都不固定，为保证建筑生产的顺利进行和经营的灵活性，建筑业的人、财、物组织应该遵循（ ）。A.轻度经营原则B.自主经营原则C.弹性组织原则D.灵活经营原则【答案】 CCE2H2K1H8F8J6Y5HB8N8W8Z8O2C3V10ZA2R2W4N1N3A4K380、城市廉租住房保障面积标准，实行动态管理，由市、县人民政府每年向社会公布（）次。A.1B.2C.3D.4【答案】 ACT8I

36、10B10K10D9V8U5HW10D3N9D7V4Z6U3ZZ2F3R8H2T6Q10T581、建筑工程险的费率中实行单独的年费率的是()。A.保证期费率B.建筑用机器、装置及设备C.各种附加险增收费率D.第三者责任险【答案】 BCT2F9I5L10M8N10F2HV8K1M4W6E8H10Q5ZT10W7D6W7U4X1B982、关于房地产开发的风险与利润，下列说法正确的是( )。A.风险大，利润低B.风险大，利润高C.风险小，利润高D.风险小，利润低【答案】 BCE2K1U6X10F3Z8Q6HQ8F1T5K10F2K2J8ZZ9S8S1F8B8E6F883、下列建设工程计价方法中，属于

37、建筑单位工程概算编制方法的是()。A.类似工程预决算法B.实物法C.分项详细估算法D.资金周转率法【答案】 ACU9P10Q9Q10K1I7H6HK8A4W6G5O6Y2B3ZO3U2Z1K7B5Z8P1084、房屋建筑和市政基础设施工程发生生产安全事故后，事故现场有关人员应立即报告（）。A.安全监督部门B.监理单位C.建设单位负责人D.施工单位负责人【答案】 DCL9S9P7M6N8Z6T5HE10B7R2B10H9R3N7ZS9R9J4Q4A7G2I485、建筑企业针对建筑产品固定性和生产流动性，应（）经营才能取得较好效益。A.中量B.轻量C.重量D.大量【答案】 BCS6O6H3V7Y7

38、P8Z4HI10N7R6B6N8I5Z1ZB1A6E1O2H4X5M386、下列关于工程量清单的说法中，正确的是（）。A.其他项目费列项内容主要包括利润和税金B.工程量清单是由投标人编制并发出的C.非国有资金投资的工程建设项目不得使用工程量清单计价D.全部使用国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价【答案】 DCQ3B10G5I6V7R6B7HP4F10A6H1E10Y3Y7ZV8L10E2F9O1H10U487、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.节约了100元B.超支了100元C.节约了145元D.超支了145元【答案】

39、 ACM1C9D7S6X4J4Z3HE4I1M4Z4E5E7W10ZP7F5O10I8S8D8W588、2010年6月，某城市因新区公共服务设施不完善，征收了一宗集体土地。根据城市规划确定的用途，该宗土地用于建造休憩游乐园。某企业通过公开竞价方式获得该宗土地的国有建设用地使用权，按规定缴纳了土地出让金，并于2010年10月9日与政府有关部门签订了国有建设用地使用权出让合同，依法到有关登记机构办理了土地登记。A.40年B.60年C.50年D.70年【答案】 ACT1X8K4U8I8O8U10HS1C9Y4I7T6M1N6ZT2G2L8D6U4A8G589、风险中性化是常用的一种风险财务转移方式，

40、属于此种方式的是()。A.期货买卖B.要求承包商提供履约保函C.通过合同将部分责任转移D.购买建安一切险【答案】 ACS4P9J8P1A9R3L1HH4R4E7U6D5C7L6ZO3O4O4V10W10Q3N790、( )经批准，项目才算正式“立项”。A.项目建议书B.初步设计C.可行性研究报告D.项目开工报告【答案】 CCB1S7G9V4F7C6U6HX8V10C8C4M2A5B3ZM1D7G4S1N10U9S191、以下各定额中，体现平均先进水平的定额是（ ）。A.施工定额B.工期定额C.预算定额D.概算定额【答案】 ACR5V5U9H3U7K5R4HA10R2S4P10K5N5T4ZR2

41、E9R3L8O10K7T792、施工项目成本分析的主要工作不包括（）。A.了解成本的变动情况B.发布成本信息C.研究成本变动的因素D.寻求降低成本的途径【答案】 BCT6D10W2L5W1L9G10HC6C6Z9I4Z4G1Y1ZM2Q1X5L6B6N9I793、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：100m3）。A.0.2331B.0.4662C.4.2900D.5.3625【答案】 ACQ8B6U5J8J2P5F3HC3F1A4R1G2O6R10ZH2M3X3P4W1U10P894、

42、房地产开发项目管理中，工程量增减、索赔等事宜的处理，属于( )管理。 A.合同B.进度C.费用D.质量【答案】 ACU5O6H9F1B3Y7R10HO8O10K7S8R10S1Q9ZN6W10I8V9Q5C8L795、施工总承包单位应对其依法分包工程的施工质量问题承担（ ）。A.主要责任B.次要责任C.关键责任D.连带责任【答案】 DCA7Z9X3Q9D7T9E6HU6T10T8V8Z8S9J2ZG4H5L5N4D4J8X796、下列关于物业管理的社会化，说法错误的有( )。A.物业的所有权人从社会上选聘物业服务企业B.物业服务企业到社会上寻找可以代管的物业C.物业管理的社会化可以充分发挥其在

43、物业管理活动中的主体地位D.物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离【答案】 CCE6T3Q7I4D7C1F1HV8Z6N2C2K6T1N3ZW4L6C3V7T4J10O997、下列分析问题的方法中，可作为价值工程对象选择方法的是()。A.成本分析法B.ABC分析法C.头脑风暴法D.德尔菲法【答案】 BCI9X5P10Z2E7O2M2HU1K4F7K7N5Y1Z3ZB1P10M4M3T8W1Z1098、施工现场发生机械伤害事故的主要原因是（ ）。A.缺少防护和保险装置B.作业人员违章操作C.不按规定进行保养和维修D.机械故障【答案】 ACP1Y6U4C8O5V9Y7HB6C6W9Z10N8

44、F3R8ZI5U9D3R10I8Q5K699、当暂停施工原因消失、具备复工条件时，施工单位未提出复工申请的，（）应根据工程实际情况指令施工单位恢复施工。A.专业监理工程师B.总监理工程师C.建设单位项目负责人D.建设单位技术负责人【答案】 BCZ6Q6P3P10E10R6Q1HY6G4P8N9F8V5X1ZW10Y4Q10O8H6E9C6100、工程成本的作用不包括（ ）。A.工程成本是补充生产消耗的尺度B.工程成本是制定工程报价的重要依据C.工程成本是企业实行经济核算的工具D.工程成本是补偿生产消耗的尺度【答案】 ACE8Q8O10M6O7F1I4HQ4X7O7Z2T8L7W3ZY5C7E10V10I1N2C1101、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公司施工总承包，建标监理有限公司监理。A.建标监理有限公司B.升降机安装分包施工单位C.东胜建筑有限公司D.江河集团有限公司【答案】 CCR5K9L4H7N3D1N4HC1W1P3L10F9C6S3ZQ7L4R6N4S3W6E4102、建筑物大厅内回廊部分的建筑面积（）。A.按其水平投影面积计算B.按其展开面积计算C.按其垂直投影面积计算D.按其水平投影面积的一半计算【答案】 ACD7M2W2X