2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测300题及一套答案(河北省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.20987B.22982C.20160D.19366【答案】 CCD1U8R7L9N2E7X2HW10Q3B4C4O8Q1U10ZA2U10U4Y1N1T7S102、某施工队，抹灰工10人，铺贴花岗石地面，10天（每天平均工作8小时）完成铺贴地面400m2，则该队的产量定额是（ ）m2/工日。A.4B.6. 13C.32D

2、.无法确定【答案】 ACK5O3B1Z6S3M9A6HE9P2Y4G6T9N5D4ZT6M5S7Q10B10W4L43、下列招标人行为中，属于排斥投标人或潜在投标人的是（）。A.要求投标人具有履行合同的能力B.向5家以上符合资质条件的投标人发出投标邀请书C.对潜在投标人或投标人采用不同的资格审查或评标标准D.要求投标人在最近3年内没有重大工程质量问题【答案】 CCM7S5P4L6J7P4K1HD4D9C7U5B3T1N6ZM5A9G5Z3N9W9L34、临时管理规约由( )制定。A.业主大会B.物业服务企业C.建设单位D.居民委员会【答案】 CCX5E10Z9V6P10S9H4HO5P5J4U

3、6I8L10Z10ZI6X4M10Q5S8K10C35、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.20987B.22982C.20160D.19366【答案】 CCE1Q4I5N4H8Q6U2HN3Y5Z8K7N2S9H7ZN10A1L7M1Q9Q1J36、下列各项中，不属于普通股筹资优点的是（）。A.资金成本较高B.融资风险较低C.投资属于永久性质，公司不需为偿还资金而担心D.可降低公司的负债比率【答案】 ACI9R1M7C6M7I4Q1HX6I7J1

4、0F5O3T10T6ZV8G6T3C4G9Y10K17、物业装饰装修内容不包括( )。A.装饰装修流程设计B.管理细则规定C.竣工验收D.过程控制【答案】 CCH4R8R8I2G1U2P2HJ10V10T5T8F9I2U1ZX10C7E3J3C6R2J18、房地产开发企业将其新建商品房的销售权单独委托给一家房地产经纪机构，这种销售代理方式称为（）。A.独家代理B.共同代理C.参与代理D.普通代理【答案】 ACJ5M10A9V4I5H8P8HP10B3Z10X9E6W10Z3ZI7F8O5T9S4K9F59、下列建筑工程中可以不申请办理施工许可证的是（）。A.建筑面积为500m2的工程B.工程投

5、资额为50万元的工程C.工程投资额为28万元的工程D.建筑面积为1000m2的工程【答案】 CCO7M3Y6K7M10K5G6HX3Z7I9B5H5P1N6ZE9J5B2X7I7O3K210、2012年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学可预付工程款（合同价款的10%);工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程35层的内承重墙墙体裂缝

6、较多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。A.应与建筑公司共同承担事故责任B.不承担任何责任，应追究建筑公司全部责任C.承担全部责任D.不承担任何责任，而由受害者承担全部责任【答案】 ACV5M3F3A5H4M8Y9HN9Q3E7L5H2O10C10ZW5P8F7E6T3T8X111、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年

7、度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 750B.4 220C.4 350D.4 550【答案】 DCR9J5J9M7C4T2Y7HD7Q8F9W9L5G8E5ZX2Z8C6A2B4I6N612、2014年5月1日建成时，商品房购买人的土地使用期限在不续期情况下为( )年。A.48B.50C.68D.70【答案】 CCL9W2S8A7E10Y8I2HP4V8R9C8Z10P7C2ZT3J4J6I4D4B5L413、承包商处事不公引起公愤或克扣拖欠工人的工资会导致()的发生。A.经济风险B.责任风险C.道德风险D.群体行为越轨风险【答案】 DCM1Z1P8P6H4W8O9HQ1I8M1S10T

8、7W8Z4ZO8V6N10P2O6R2Q214、土地使用权划拨需经( )依法批准后才能使用。A.县级以上人民政府土地主管部门B.县级以上人民政府C.县级以上人民政府土地主管部门和规划主管部门D.县级人民政府【答案】 BCN8Z6L7R5N3Y4C7HV4F6Y7D1Y1D1N4ZG5K4O8D4Q5G7R715、已知水泥净用量是300m3，损耗率是3%，那么水泥的总耗量是（ ）m3。A.291B.309C.390D.399【答案】 BCH5W9D1W9D8J6J7HZ1M4V9S3M2H7N4ZE4Z10S5D3O6K8F716、根据当事人是否可以从合同中获取某种利益，可以将合同分为（）。A.

9、单务合同与双务合同B.有偿合同和无偿合同C.有名合同和无名合同D.诺成合同与实践合同【答案】 BCO10Y2O5K4L7E7Y1HL2Y10N3U9Q2F8B5ZH6P2K6D6S10H3L617、关于住房公积金管理委员会的成员组成，下列说法正确的是( )。 A.工会代表和职工代表占13B.人民政府负责人和建设、财政、人民银行等有关部门负责人以及有关专家占l2C.单位代表占l2D.工会代表和职工代表占12【答案】 ACB1A7W6B1J1G7Q5HM1H7P3P6J3B10D8ZQ5K6T1C7C4F3G118、质量管理工作标准应规定管理工作的内容、方法、（）。A.职责及控制要点B.过程及控制

10、要点C.程序及职责权限D.资源及职责权限【答案】 CCA10H3B5I5F2P5K7HS1W10L1A8Q10T5U9ZK2Q3V8V1O3M8R119、我国政府于（ ）年提出建立廉租住房制度的构想。A.1996B.1997C.1998D.1999【答案】 CCN7Q5P9H9W10B4D3HX9Y4M7T5D1W8K5ZT5E3O4C1T10D7V420、关于建设用地使用权的说法，错误的是( )。A.建设用地使用权来源于土地所有权B.建设用地使用权是一种物权C.以招拍挂出让方式取得的建设用地使用权有使用期限的限制D.以协议出让方式取得的建设用地使用权一般没有使用期限的限制【答案】 DCX10

11、Y2Q2R8N1D1I8HA1I6I8Z8W4B9A3ZY1I1S2H3D6J6C921、所谓的“施工联合体”，是一种（）。A.总承包组织B.施工承包组织C.临时性组织D.半永久性组织【答案】 CCO4B3L3H9W10B1G4HX1T5U10E5H5Q9D10ZX6B3G4P10P1F3W922、有关保证的说法正确的是()。A.一般保证是指当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的保证B.连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债务人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承包保证责任C.学校、幼儿园等事业单位、社会团体也可以作为保证人D.

12、保证期间中，债权人与债务人可以在不告知保证人的情况下，协议变更主合同，或者债权人许可债务人转让债务【答案】 BCE10Y5M4V4R6M7I5HR1A7N6S10N9Q3M4ZJ10T3U9U5X9T4N623、关于税种的构成要素说法错误的是（）A.纳税人一定就是负税人B.计税依据是指征税对象的计量单位和征收标准C.税率与课税对象额成正比关系，税率越高，课税额高D.房产税采用的是比例税率【答案】 ACL10L5Q3N9F3F9V8HY7E5V5C10S7D5M3ZR6N2N5V6U9Z7Y1024、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代

13、表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。A.12B.23C.13D.14【答案】 BCJ3O5T1N5O10Z3S7HC5I3V8U3K9W2O4ZL6P5Z10B5H4W3K625、某建筑商向金融机构贷款500万元，按复利计算，年利率为12。若第5年末一次还本付息，应偿还（）万元。A.687B.881C.965D.600【答案】 BCK1X1Y7A1B2M3O5HV8M6C6N2H2G6L6ZO4A10N2L10K1R2S926、控制工程项目成本的依据是（ ）。A.目标成本B.可变成本C.预算成本D.实际成本【答案】 ACZ8X4Y7P8O6T9X10HI3T8X3B6Y8U3C8ZZ3H

14、4D1D3Y4S6W127、( )是指政府提供政策优惠，限定套型面积和出租价格，主要面向中等偏下收入住房困难家庭出租的具有保障性质的住房。A.廉租住房B.限价商品房C.经济适用房D.公共租赁住房【答案】 DCX8I6G2B7F9I2U4HN6H5K6J1X8U5J9ZK10P3A3M8S9M2F1028、在物业管理的早期介入阶段，物业服务企业主要是从物业管理的角度对房地产开发项目提出（）。A.合理的建议B.规划设计方案C.市场定位论证报告D.财务分析评价报告【答案】 ACJ7I5M5L10N9N5B6HB1D1D4M2W8S9A2ZS10R9C10Y7T4L3S929、流水施工工期是指（ ）。

15、A.每个专业队的整个作业时间B.某个专业队在某个施工过程中的作业时间C.某个专业队在某个施工段的作业时间D.从第一个专业队开始到最后一个专业队完成最后一个施工段的工作为止的整个持续时间【答案】 DCB4R3Q1K1S10C4U9HQ4O6Q9P10L1V6R3ZX5L5C5B8C9U5S330、（）是开发企业利用市场竞争的经济手段优选施工等单位。A.勘察B.设计C.招标D.投标【答案】 CCX10O8Q3N1B1C10F1HZ2D8E6R5Y9Z8L5ZI2W3V1C1N8G8F331、我国农村宅基地属于()所有。A.国家B.农民个人C.农民集体D.县级人民政府【答案】 CCN6A3J3C9G

16、6U5O1HU10Z5L8A9D6J7A8ZS9V9E6S2P10P8N932、建设单位在完成竣工验收后，应在验收合格之日起（ ）天内，向当地县级以上人民政府建设行政主管部门备案。A.7B.14C.15D.28【答案】 CCH9A1D10A9V5H2Z5HI1J6C4Z8I8S3P10ZP4Y7W7W1V2V4T233、注册执业技术人员，在进行执业活动时，（ ）执行业务。A.可以自行承接B.可自行承接，也可在有资质单位中C.可以在多个有相关资质单位D.只能受聘于一个有资质相关单位【答案】 DCW5E1C1D7E2X8I8HB7S4I2U5Y2N5P3ZW3Y5T6C10C6O5Q1034、物业

17、管理最主要的特点是( )。A.社会化B.市场化C.专业化D.制度化【答案】 BCN5P4K4U8S4B9S6HT2V5T5I4P9U9I4ZJ10R10Y6W4E7E1O335、安全技术措施计划是企业年度或数年间的（ ）。A.安全技术工作的规划B.安全生产技术的改进计划C.安全技术投入的计划D.安全生产工作的规划【答案】 ACB4P2F10W7E1J2C6HE1P8A10O6W3N4R4ZS4M4A1L8I5O4X936、在财务评价指标中，项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率，称为（）。A.财务内部收益率B.财务净现值C.投资利润率D.投资利税率【答案】 ACN1B8B2Z

18、9A10N7H3HA7P7K8Q4M5Y8L4ZP4K1U6V1K2O3J437、实行工程量清单计价的工程，应采用（）合同。A.单价B.总价C.成本加酬金D.可调价格【答案】 ACQ1E6N4W1Q2U9L10HA9Q7J2D6G10C7P2ZZ1J10F3H1V2J3P538、机械使用费不包括（ ）。A.机械租赁费B.磨损费C.机械安装、拆卸费D.进出场费【答案】 BCK2Y6Y5M3O3N8P1HE1U3W1I3E4N6E10ZI3W6X5J9W4R9Y139、直线职能制组织结构的缺点是（）。A.容易引起多头领导，指令不一B.不易发挥专业管理职能作用C.降低了管理工作效率D.各专业分工的职

19、能部门之间的横向联系较差【答案】 DCI3T5X7H3A3F5E10HV4E8A2V2N5M8V3ZN5N8M1N6E3A5K840、施工企业在计划期内应达到的成本水平称为（ ）。A.概算成本B.预算成本C.目标成本D.实际成本【答案】 CCV2T6N7J8T4L8T6HW4U10F5G9A3D2C1ZF5H9X9Q5W8F8T641、有关建设项目国民经济评价与财务评价说法，错误的是()。A.多数项目应先进行财务评价，在此基础上对效益、费用、价格等进行调整后，进行国民经济评价B.对于国民经济评价结论不可行的项目，一般应予以否定；对于关系公共利益、国家安全和市场不能有效配置资源的经济和社会发展项

20、目，如果国民经济评价结论可行，但财务评价结论不可行，应重新考虑方案，必要时可提出经济优惠措施的建议，使项目具有财务生存能力C.财务评价和国民经济评价效益和费用的含义及划分范围不同D.财务评价和国民经济评价评价采用的价格相同【答案】 DCR4O7J5Q10E7W1Q6HV5Z8N9K6U10U4K7ZZ6I10E10G1B8V7A1042、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.37B.38C.40D.50【答案】 ACG2T6E8

21、Q10I2D4W2HS4E9G7V6I2N6X1ZS1I5Z7T10Z7P1W243、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCQ1D6B10M7N6S2W1HL5X3L3O3U10R4A1ZW3O4V6Y3D6D5H744、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑

22、平面划分为3等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCF8R10F5H1Z10Y9M2HX4T1Q4K9Q2M5D8ZV9A9F10F9Y10E3H145、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。A.0.87B.0.78C.0.69D.0.96【答案】 ACT9B2E9E1E2P5V7HT1H5A3O2C10E5K4ZC3Y9R6N6Y1K7U746、200

23、5年，李某在某县城购买了一幢别墅，成交价格为300万元，并花费了100万元装修。2012年，李某将该别墅出售，成交价格为700万元。A.免征个人所得税B.应纳税所得额为400万元C.应纳税所得额为300万D.应纳税所得额小于300万元【答案】 DCP1A3K5N10R5T9C6HK3B3Z1O6C3F7K8ZG2G4M4W1S1L3C747、关于房地产业与建筑业的说法，错误的是（）。A.建筑业是物质生产部门，属于第二产业B.房地产业主要在流通领域活动，属于第三产业C.两者实施对象和经营对象不同D.两者在经营内容、经营方式和产业归属等方面有明显区别【答案】 CCO7O4G5D9Y4E2W4HX1

24、X9A3W3Y8V5K6ZN5P2K3R6U5I9J448、按照规定，建设单位应当在领取施工许可证的（ ）内开工。A.一个月B.两个月C.三个月D.四个月【答案】 CCA5A1G10E5N6M3I2HR10Y8A8H10T2A4V4ZC9E6Y4X10T6A7H649、风险中性化是常用的一种风险财务转移方式，属于此种方式的是()。A.期货买卖B.要求承包商提供履约保函C.通过合同将部分责任转移D.购买建安一切险【答案】 ACQ10Z4E9E4W1Z9Q10HJ1D4A3S1E2Z6J1ZV9M8J9H1B1I5R750、工程施工合同中的发包人在合同履行中发生下列（）行为，属承包人违约。A.因发

25、包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的B.因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的C.承包人在缺陷责任期及保修期内，未能在合理期限对工程缺陷进行修复D.发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定【答案】 CCG10G5G3A6I4K10K4HJ10N6O2O5S8D4L7ZV3A10T9X10J10O1S551、我国农村房屋实行以( )为主的制度。A.全民所有B.集体共有C.农民私有D.村镇所有【答案】 CCB8W8B10K8L9P2Z9HY10K9Y9J10Q7S9I2ZT6H10R5M5J2P9X952、施工项目成本分析的主要工作不包括（）。A.了解成本的变动情况

26、B.发布成本信息C.研究成本变动的因素D.寻求降低成本的途径【答案】 BCO9R10S4F9L8Q1Q9HI5O2N1H9N1P5C3ZZ8O4J9Z5G8E6C553、工程成本得到有效控制的关键是（ ）。A.落实成本责任B.重视工程索赔C.优化施工方案D.改进工艺流程【答案】 ACM10S7J7O7P3Q2E10HI7H2C3R2E8B10L8ZW10D7H2B1U9L7L1054、工程成本得到有效控制的关键是（ ）。A.落实成本责任B.重视工程索赔C.优化施工方案D.改进工艺流程【答案】 ACP2L3P10W8A4E2L4HT1C4H1O9K3A7N5ZM7P1W7F7F6I8U855、最

27、容易发生物体打击事故的情况是（ ）。A.垂直运输B.上下交叉作业C.预应力钢筋的张拉D.起重吊装作业【答案】 BCW2V10Y1R3X4M8O1HJ7X3F6O9O9U6G9ZX7H5P8U8M2G5W356、国产标准设备原价一般是指（）。A.出厂价B.设备的购置费用C.设备的交货价加上包装费D.设备的预算价格【答案】 ACE10K2R9H6N6W10M7HW2C2T9R5W2W9P10ZW6R4M5B2V3H2N657、教育费附加税率为()。A.5%B.3%C.4%D.6%【答案】 BCN7T3S4I7Q9Q10F6HL1D7B8J7Z6F1X2ZB1Y10K3K5V9J7L858、下列性质

28、中，属于工程量清单计价特点的是（）。A.理论性B.差别性C.时效性D.强制性【答案】 DCB10M4L8T8T6D5D5HZ8B10L9V9B10Y6B10ZK2Q5A7N4E5C3Q559、甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平方米， 其中城市代征绿地面积为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。 根据上述资料，回答下列问题：A.1.75B.2.33C.2.80D.4.67【答案】 CCY8R8O9W7R5W4A8HK10A10A7W9U8Z8Q7ZF10V1M4H4U6F8B86

29、0、下列（）不是建筑市场的交易主体。A.工程招标代理机构B.商品混凝土的生产商C.勘察、设计等承包商D.政府的市场监督部门【答案】 DCY9T7A10N6M2X5G10HH6I2D6I9Q9E2W4ZK8G1M6T4F4F7I361、项目经理作为企业或一方的代表，其一切行动的最高准则是（）。A.进度控制B.质量控制C.按合同履约D.投资控制【答案】 CCH7Y7U2Y5T7G1E10HN6O1G10T8A8Q9R5ZS6N3R2B8G10R5U862、编写和报批项目建议书属于（）的工作。A.决策阶段B.设计前准备阶段C.使用阶段D.设计阶段【答案】 ACY6R6W3X1F1T6F10HE10T

30、10M9J4L4P1T9ZF4G4F6X2R4I9M863、除可行性研究报告外，建设项目投资决策阶段所形成的成果有（）。A.规划设计要求B.建设项目选址意见书C.设计任务书D.项目建议书和可行性研究报告【答案】 DCM7Q6O7X8L5O4A9HN6I1Y4T8J8D3R4ZZ3U3A8E8H10T2B764、依据建筑施工安全检査标准（JGJ59-99），施工现场安全生产情况的评价等级分为（）。A.合格、基本合格、不合格B.优良、合格、不合格C.安全、较安全、不安全D.很安全、较安全、不安全【答案】 BCP6Q4E2I8B3W1C6HI8K6X10P4B4N7J10ZW9G5C1P1C3E1Q

31、265、下列房地产交易或转让行为中，不属于契税征收范围的是( )。A.房屋租赁B.房屋买卖C.房屋赠予D.房屋交换【答案】 ACO9J8P9O3T10X5M5HV9D10C3F8K7C4O1ZR6E3W9B1C9L8S566、住宅小区物业管理中的管理规约由( )制定。A.建设单位B.物业服务企业C.业主委员会D.全体业主【答案】 DCH4O2V8Z2L6N2C8HY9X10Q5J6B9U7Z3ZJ10P3Y5W8E8I5E667、某施工队在200个工日内完成了800m2的工程，但有400m2不符合质量要求。A.8小时B.要求工作时间C.实际工作时间D.平均工作时间【答案】 ACF10S3L6A

32、8Z4Q7W1HX3U10A3B1C4J6X5ZS5R9G4J2F6S4I668、下列不属于HSE管理子系统的基本方法的有（）。A.安全健康环境保障体系B.重要物项管理C.质量管理培训D.风险控制及危险点分析【答案】 CCW7F8I4H5A8Y3L7HH10E8S5N6K4L8T7ZD6U5C5O5U5X7H869、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3750B.4220C.4350D.4530【答案】 BCQ3M8V2J10K7I2Z7HH10W4M3E2C1I6Q3ZY8R10M6N6J1Q9A670、下列属于房地

33、产经纪人协理权利的是（ ）。A.依法发起设立房地产经纪机构或加入房地产经纪机构B.承担房地产经纪机构关键岗位工作C.指导房地产经纪人协理进行各种房地产经纪业务D.协助房地产经纪人处理经纪有关事务并获得合理的报酬【答案】 DCQ1B10V7R2L10N5M4HG8B6R7M2V6Q5B6ZF10A1F6Z5S1D7Q1071、建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向（ ）申请核发选址意见书。A.城乡规划主管部门B.县级以上政府城乡规划行政主管部门C.土地管理部门D.县级以上人民政府【答案】 ACK9U2K3F2F6D6I8HJ6F10V5C5R7L4H1ZO5G10Y8V4O6H4Y372、

34、下列关于物业管理投标的说法不正确的是（）A.物业管理投标是对物业管理招标的响应。B.物业管理投标必须符合招标条件。C.物业管理投标时物业服务企业D.物业管理投标中，投标人可以先投标再编制投标文件。【答案】 DCX7Q8J4Q8D8L4D10HP9D4R2T8F4V2R8ZM8H8I6W2K9A8T673、1987年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将三宗土地按50年期限出让，共获出让金2300万元。A.土地使用权出让是一种国家垄断行为B.土地使用权是法律特别设定的一项债权C.土地使用权是有一定使用期限的D.土地使用权人享有的权利范围是有限的【答案】 BCS9V5P2Z8W2R2J5

35、HH10W5X1V3J2X8X8ZP10R10F1E4B5I1P474、契税属于( )。A.货物和劳务税类B.其他税收类C.所得税类D.财产税类【答案】 DCP5B8W3O5W10E6R4HJ2K10G8A7M3O7M10ZG1B7K9I9B2D9M175、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。A.住宅专项维修资金的代收代管单位B.小区建设单位C.小区业主委员会D.王某【答案】 DCP10V1D7T8W10I8Z9HC8B2Z3K9M7N2T10ZW4A2L2W9Z2M1F

36、176、流水施工中的工艺参数是指参与流水施工的（ ）数目。A.施工段B.施工层C.施工过程D.工作队【答案】 CCS1D10N5C5C7G10N1HH5O8V5I3V7L4P8ZO6X3L4Y7I1N3T1077、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.0.89B.0.93C.1.12D.1.31。【答案】 CCA7Q1R1J1X5B5A8HH10O7J10B3A4G1T3ZX5B2A8R1P3E8H678、从房产移交的角度而言，入住的实质均是( )向业主

37、交付物业的行为，其应承担相关法律责任和义务。A.物业服务企业B.建设单位C.施工单位D.设计单位【答案】 BCE10X5I1R1F1E1H7HU7G2P3M4O10E1G6ZY4G6W7U10V4L2M179、工程成本消耗计算期的起讫日期，必须与（）的起讫日期一致。A.工程预算收入B.工程实际收入C.项目资金收入D.项目资金支出【答案】 ACK9X9I1V4B4A1M5HD6N10Z3B4E3Y2E3ZX5E9O2N6Z6E7Y880、在工程网络计划中，判别关键工作的条件是（）。A.该工作与其紧后工作开始之间的时距最小B.该工作与其紧前工作之间的时间间隔为零C.该工作与其紧后工作之间的时间间隔

38、为零D.该工作最迟开始时间与最早开始时间的差值最小【答案】 DCP6E7X2H6D9A7W4HJ2F9T7X1X10U7I6ZP7I5J6I1W6O8B681、施工企业的未完施工工程属于该企业的（）。A.长期投资B.流动负债C.固定资产D.存货【答案】 DCO9W9T2L3V4S3H1HF7C7H5H5B2Q6S10ZW3P6U5G10Z4R5F182、原有房顶粉刷的报修期限为（ ）年。A.1B.2C.5D.50【答案】 BCK7F1J1L10G6S1O6HK1N9P6M6R2Q4N8ZN4Q9Z8G4O2Z1O483、房屋租赁合同的内容不包括( )。A.房屋的修缮责任B.租赁价格C.租赁期限

39、D.押金的金额【答案】 DCF1V2A5V5J6T7W10HA4N4I5K2R10P8T3ZP4X8C1E4S8D8T184、建筑产品由于受（ ）影响，不能全年连续均衡生产。A.交通运输B.材料供应条件C.气候条件D.地质条件【答案】 CCX4Q9A2O5X8C8Y2HH7V6U1A8N3B9R2ZP6R1T9X2Y4X6X585、下列房地产交易或转让行为中，不属于契税征收范围的是( )。A.房屋租赁B.房屋买卖C.房屋赠予D.房屋交换【答案】 ACL1J3U9F6A6G10S4HD9D8W7J2F9J9A7ZP4L8X8S1G8V4Y686、施工招标的首要步骤是（）。A.发布招标公告或投标邀

40、请书B.建立招标班子开展招标工作C.进行资格预审D.投标企业向招标单位报送招标申请书申请投标【答案】 ACK3Q2P7C5V3U5T5HT3F9F8U1T3T2S6ZH8B10B3G10J6S2T487、建筑施工行业是事故多发的高危行业，每年因生产安全事故造成的死亡人数居全同各行业的( )。A.第一位B.第二位C.第三位D.第四位【答案】 BCT8V2Y5P7L3S2V8HW1N3C8J7B10K3S3ZF10H4E4E9R8B10B1088、按成本的经济性质，工程成本由( )组成。A.变动成本和固定成本B.制造成本和完全成本C.直接成本和间接成本D.预算成本和实际成本【答案】 CCZ5W4A

41、10D4N2I9Z2HX9A5Z4E4Q10Z10Q8ZK2U5I1X8Z4K4H589、工程建设招标投标应遵循的原则不包括()。A.公开原则B.公平原则C.收益最大化原则D.诚实信用原则【答案】 CCK8K1N2P5H10H10M8HS8N1M5D2D4N5S4ZG4P3F7P10Q3J4Z690、在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件、占用土地的，批准文件无效，占用的土地由( )责令退回。A.省级土地管理部门B.市级建设管理部门C.市级规划管理部门D.县及县级以上人民政府【答案】 DCB9F7U7T6K9V8V8HX8Z1R8C1F6C10G2ZW9M8E10S5U

42、7C5X191、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：100m3）。A.0.2331B.0.4662C.4.2900D.5.3625【答案】 BCS5A3W4D4E9J8O3HL7Y10V1F8M4P5T6ZQ10W6V5M7Z5H10Q1092、组织建筑工程流水施工，不是必须具备的条件是（ ）。A.将拟建工程项目的整个建造成本分为若干个部分B.将拟建工程项目的整个建造过程分为若干个施工过程C.将拟建工程项目划分为若干个施工段D.确定各施工专业队在各施工段内工作的持续时间【答案】 ACQ

43、3D5L6D7R3H4Q4HO3R8Y10G9W4W9F5ZE1E1I8S5T4G4U293、我国土地制度的核心是（ ）。A.土地公有制B.土地全民所有制C.土地有偿使用制D.土地有限期使用制【答案】 ACV2R6P4Y7H10O8O10HS6N7G7T5O1M6J3ZL7V8Y1Y6P5I3N694、下列叙述不正确的是（）A.物业建设单位对临时管理规约有明示和说明义务。B.物业管理条例对临时管理规约的制定没有做出原则上的要求。C.物业建设单位不得侵害物业买受人的合法权益。D.物业管理条例规定，物业建设单位制定的临时管理规约应在物业销售之前向物业买受人明示。【答案】 BCF2T4D8R6W4J

44、8I10HT10D1X6Z5T2S2M5ZH5G4N5V8C8S5P495、契税属于( )。A.货物和劳务税类B.其他税收类C.所得税类D.财产税类【答案】 DCI5P5N7L10V3B9W2HL4L9Y5A9D10B3I7ZT3C10N2T4U1F7V396、（二）南北市政高架道路工程在施工过程中，发生已架设的一跨桥面板突然坍塌的质量事故，造成正在桥面上进行路面铺装施工的工人伤亡，其中8人死亡，15人重伤，其余为轻伤，直接经济损失约800万元。A.一般B.较大C.重大D.一级【答案】 BCB10S9T9U6K8Y6Q6HA1V10C8P2K1A10O3ZV4L10B8P9S8K2P197、投标单位按照招标文件编制的投标文件不应包括（）。A.投标工程的技术分析B.投标保证金C.投标工期D.拟安排分包的工程【答案】 ACO10E2N7O10B4O9C7HR7K6F2U1A2E8C6ZD2B8V3Q1E2A10T798、该工程的流水施工段数应划分为( )。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCH1M2G10D8H8A3N1HO6Y8O9E3S7X7Q2ZA3C1Y4F9F6F1M799、下列对预算定额的描述中，正确的是（ ）。A.预算定额是计价定额B.预算定额有企业定额的性质C.预算定额是向班组签发施工任务书的依据D.预算定额是直接用于施工管理中的定额