2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库高分预测300题精选答案(江苏省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、建筑产品及其生产区别于一般工业产品的最根本的特征是（）。A.产品的固定性和生产过程的流动性B.产品形体庞大、生产周期长C.产品使用寿命长、消费具有配套性D.产品的多样性和生产的单件性【答案】 ACG1M4Q2A5N1N10J6HH1Z3L4G8M8S8O5ZW9Y1L7K1F8L7F12、负责提出工程竣工验收报告并向竣工备案部门备案的单位是（ ）。A.施工单位B.建设单位C.监理单位D.建设工程质量监督部门【答案】 BCF4M5A8G10F3I1P10HG7D1J10J3X8G9J1ZJ7U9D4X1L

2、6E4C13、关于经济适用房的建设和管理，下列说法错误的是( )。A.经济适用住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划，在申报年度用地指标时单独列出，确保优先供应B.经济适用住房建设用地以划拨方式供应，开发商可以在取得划拨土地后，再以补交土地出让金等方式进行商品房开发C.经济适用住房建设按照政府组织协调、市场运作的原则，可以采取项目法人招标的方式，选择具有相应资质和良好社会责任的房地产开发企业实施D.经济适用住房单套的建筑面积应当控制在60m2左右【答案】 BCU2P3B5I1Q6D3Z5HN10O7U3D10M1V1X8ZL7N5Q8J6C7E5E44、下列费用中不属于固定成本的是（）。A.折

3、旧费用B.管理费用C.燃料费用D.财务费用【答案】 CCS5B7R9M7A2K9N3HM10T7V4M8P2N5X10ZN10A8N2I8Q1Z8G95、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCN6R7X2E1B2Z1X10HH10E9M9L6H6V7P6ZH7R2H1G2Z2W7A26、面向经济适用住房对象供应的公共租赁住房，建设用地实行（ ）供应。A.划拨B.出让C.租赁D.作价出资【答案】 ACQ10T6F4B10H6I10Q5HI8Z5K1M1J2H5P10ZA8G8H7Y2E7L10M67、物业承接查验办法

4、明确规定的物业服务企业的法律责任不包括（）A.物业服务企业是独立的企业法人，以自己的名义享有民事权利，承担民事责任。B.自物业交接之日起，物业服务企业应履行合约规定的、法律法规规定的及行业规定义务。C.物业服务企业应当将承接查验有关的文件、资料和记录建立档案并妥善保管。D.物业服务企业擅自承接未经查验的物业，给业主造成损失的应当承担相应的赔偿责任。【答案】 ACO7Y9L1O9B7X6P2HX5Q2J1R3E4U2P5ZK9H10K10O4G8L3E18、CM模式是许多国家采用的一种建设项目管理模式。这种模式的出发点是（ ）。A.降低工程成本B.缩短建设周期C.CM单位有较强的组织协调能力D.

5、缩短施工工期【答案】 BCA8V8X5J8I2B4C9HV3O2H6M6H9L8I7ZS5T4B5K8E9Y7M29、工程进度管理的总目标是（ ）。A.建设工期B.工程投资计划C.工程进度计划D.工程成本计划【答案】 ACC7B10V4W4O2N2F9HJ2M3E6H2G2J4P7ZG8Q7T9O2J9Z1Y910、.物业管理服务的对象是( )。A.业主(含物业使用人)B.物业建设单位C.物业服务企业D.房地产行政主管部门【答案】 ACC3H5S2X9C1I4I7HE7R3V6K8L9K7B9ZC9I4V1Y7E10W3A111、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该

6、企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 750B.4 220C.4 350D.4 550【答案】 DCQ9U5T3W7Y10W7Z9HP3A9V9S8W4L7G1ZO2M7R6P9X8H8Z512、在网络平台上进行项目管理，工作的主要内容是围绕工程项目信息处理进行的一些任务，不包括（）。A.文档管理B.合同管理C.信息沟通D.协同工作【答案】 BCG1S3Q8N5A5K8Q4HU6K10L2Q4J5V3B4ZN5T8S5E3S6U7D113、某网络计划在执行中发现G工作还需作业6天，但该工作至计划最早完成时间尚有5天，则该T作（）。A.正常B.总工期拖延1天C.不影响总工期D.不能

7、确定是否影响总工期【答案】 DCG10Q2J4W8P2Y7D1HZ9F1K7F10K3A5S1ZF5H9W4D5V3C1B514、( )，上海市政府率先规定，政府可以将国家所有的土地，以指定的地块、年限、用途和其他条件，供土地使用权受让人开发经营。A.1987年9月9日B.1987年9月26日C.1987年11月29日D.1987年12月1日【答案】 CCD3R8O2V5E1L10V10HK6M9R4X1J10D9U2ZT5R5X1P6Z1I9I915、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治理工作，每月组织有关人

8、员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。A.建设行政主管部门B.工程监理单位C.大地建设集团D.工程建设单位【答案】 ACT6H10W3D4Z9H5D2HF9J8V9D10Y2W8N1ZJ10C9Z7J3Z8U8M616、某双代号网络计划的终点节点有四条内向箭线，其最早完成时间分别为第20、25、32、41周

9、，要求该项目在38周内完成，则其计算工期和计划工期的最大值应分别为（）周。A.32、38B.41、38C.41、39D.42、41【答案】 BCG5L3F4Q1C7U4C4HC6U9I9T9O4G5W2ZJ1N6L4I5K1H9P917、企业固定资产中小修理费用的处理一般采用()方式。A.预提费用B.直接计入当期成本和有关费用C.待摊费用D.全部计入营业外支出【答案】 BCS9X7P3D6L1C8W5HK5U2Q6V9Z1T5W6ZE4N5F6Z2H3M3V318、建筑产品在使用期内，其价值的转移、补偿、采用折旧或房租形式回收并实行（ ） 制度。A.责任B.交付使用后不再过问C.保修D.交付使

10、用后管保修五年【答案】 CCG3J1I1O4G5M10N6HO1L4R6Z1S10P2E6ZT4Y6U9W1P4E4X419、建筑工程合同管理的特点主要是由工程合同的特点决定的，同时也决定了建设工程合同管理与其他合同管理的不同，下列不属于特点的是()。A.合同价值低B.合同管理工作极为复杂C.合同风险大D.合同变动较为频繁【答案】 ACJ3D4F2H4M7S5T5HX4H8G6M1N1X3Q4ZU9Q5C1Q8C4O8U120、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：100m3）。A.0.

11、2331B.0.4662C.4.2900D.5.3625【答案】 BCB7O1S6Z3S2Z6S8HJ10K10E9O1U6V5Z7ZL3D9G2L4B3R10H221、采用月度资金收支计划方法进行工程成本控制时，应要求项目各成本责任部门根据月度生产计划编制（）。A.预算收入计划和实际支出计划B.资金收入计划和用款计划C.工程量计划和实际支出计划D.工程进度计划和用款计划【答案】 BCH4S3U9O8P4T9N1HK6K9O3T3R8W8J2ZN9Q9P9T9X1S5M722、下列各项权利中，属于监理人权利的是（）。A.施工质量的检验权B.工程分包的选择权C.设计变更的确定权D.施工方案的确定

12、权【答案】 ACU6S3Z5I7P8S10L4HK2T7C4G2E2T6I3ZD1V2O6I3J8A7U323、业主方委托一个施工单位或由多个施工单位组成的施工联合体或施工合作体作为施工总包管理单位，这种施工任务委托模式是（ ）。A.施工总承包B.施工总承包管理C.施工平行发包D.建设项目工程总承包【答案】 BCS10H1X1H3H8O1N1HU10K6W7J2E3T4K8ZD6Y1J9B5U10Q9S124、征收农民集体所有的土地，土地补偿费用归（ ）所有。A.农民个人B.土地使用者C.地上附着物所有人D.农村集体经济组织【答案】 DCH7V4B4P8W2L4U9HC1G9N3S8O5I8M

13、5ZY1F2Q4N10L9B1T925、下列关于索赔费用的计算方法，表述不正确的是（）。A.索赔费用的计算方法分为分项法和总费用法两大类B.在实践中，绝大多数工程索赔均采用总费用法C.总费用法是当发生多次索赔事件后，重新计算出该工程的实际总费用，再从这个实际总费用中减去投标报价总费用，计算出索赔金额D.修正的总费用法是对总费用法的改进，即在总费用计算的原则上，去掉一些不合理因素，使其合理【答案】 BCJ3N8L5S2Q4P4K6HJ3R1U5K9V5V10W1ZF7I2R10M6B10B9R626、保障物业承接查验的依据是（）A.物权法B.物业承接查验办法C.物业管理条例D.合同法【答案】 B

14、CX2O5F6I4B1K1S10HE2F8Q5N1K1V3D5ZP7P10G6U2J1D1O327、各级工程质量检测机构所出具的检测报告（ ）。A.具有法定效力B.具有参考价值C.在国内不是最终裁定D.在国外不具有代表国家的性质【答案】 ACK2U5Y9X5V1H4T7HZ9T4H1I7W8P7K7ZW9E7Y6Y7R9S2E428、一个抹灰小组12人，工作6小时（8小时工作制），完成抹灰54m2，计算其产量定额为（）m2/工日。A.6.5B.6C.4.5D.3.9【答案】 BCK5G6A3W8X8B6D3HK3T4K3X10C4F10N1ZD9Y10G4B5U4L1T729、关于工程建筑全寿

15、命周期的说法，正确的是（）。A.工程建筑全寿命周期包括项目的设计、施工和竣工验收三个阶段B.工程建筑全寿命周期包括项目的可行性研究、设计、施工和保修四个阶段C.工程建筑全寿命周期包括项目的设计、施工、竣工验收和使用四个阶段D.工程建筑全寿命周期包括项目的决策、实施和使用三个阶段【答案】 DCE6A10E1S2R7Z10B2HE9L10M10Z4H9J3P8ZA2U6O3J5T1M1Y230、在各级生产行政领导者之下，按专业分工设置管理职能部门，各职能部门在其业务范围内对其下属发挥管理作用的组织结构，属于（ ）组织结构。A.直线制B.职能制C.直线职能制D.矩阵制【答案】 BCY9O6L7P2A

16、5H2T4HH2E10R9H10H9Y6I6ZY2M1Z5C2B2A1C131、模板摊销量的计算公式是（ ）。A.材料一次使用量-材料摊销量B.周转使用量-残值回收量C.材料摊销量-残值回收量D.周转使用量-材料摊销量【答案】 BCH3L4K2Z8J8K4N5HJ6S8Y9J10S1N5X5ZU10B7O6A3A10D2H232、设计工程项目只要基本符合概算指标所列各项条件和结构特征可直接使用（）编制概算。A.概算指标B.费用定额C.概算定额D.人工定额【答案】 ACQ7S9S2Q5Z4G4F1HZ1S9S4D6S10V8T3ZR8V1A10Z9C8B10N433、住房公积金增值收益用于建立住

17、房公积金贷款风险准备金的比例不得低于( )。 A.40B.50C.60D.70【答案】 CCT4W3U4T1F3R10C1HK4B10G5S9F3R2B1ZP10N4B10B2D6F8I434、保障物业承接查验的依据是（）A.物权法B.物业承接查验办法C.物业管理条例D.合同法【答案】 BCX1S6J7Z7E4O7E8HG10U8O10Q9G10L2H7ZF10E10H5V7W2C2I635、邀请招标一般应选择( )家以上单位参加投标。A.2B.3C.5D.7【答案】 BCN2C8N9K4I2S6U2HL5D6W7B9V1J7J2ZK4M6V10U10Z3A4M136、施工总承包序列二级及二级

18、以下企业资质，由（）审批。A.国务院建设行政主管部门B.企业注册所在地省级以下人民政府建设行政主管部门C.企业注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门D.企业注册所在地省级以下人民政府建设行政主管部门分工【答案】 CCJ10L4A6X2P4F6N1HP5V1H7Q3Q9S1S2ZU1W6P7P8E5E1W637、实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起（）天内，由发、承包人双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定。A.14B.15C.28D.30【答案】 DCD7I9Z6K4T1K1Q3HL9Y9V8F8Y1R1E8ZV3I1U6L2V10E9F738、工作E是某工

19、程网络计划中的非关键工作，在该计划执行过程中，工作E的实际进度比计划进度拖后，且拖后的时间超过了其自由时差，则工作E将影响()。A.紧前工作的最迟开始时间B.紧后工作的最早开始时间C.紧后工作的最迟开始时间D.紧后工作的最迟完成时间【答案】 BCV10P8M10O10L3K4P7HE8X7J1D1K8K8Q7ZN6W4Z10C4Y9U9S839、某公司发行债券筹资，票面总金额为5000万元，偿还期5年，每年付息一次，票面利率为8%，发行费用率为0.5%，公司所得税率为25%，则债券资金成本率是()。A.2.22%B.6.03%C.6.78%D.9.05%【答案】 BCU7I6S7U9N2G4A

20、4HO4X2W7T5M6X2W4ZO4G3I2D10N4H9V440、依据建筑施工安全检査标准（JGJ59-99），施工现场安全生产情况的评价等级分为（）。A.合格、基本合格、不合格B.优良、合格、不合格C.安全、较安全、不安全D.很安全、较安全、不安全【答案】 BCA5E6U10K3A9H10T4HC6Z6J2Z2X3X1Y7ZD4Y7O7O7N1N8W241、以下对房地产抵押的基本流程正确的是（）A.B.C.D.【答案】 CCP2H6V8U7B8U9C9HJ4E7M10F9S10X8P2ZG2G10X8E2Q7S8B642、王先生于2011年的劳动节买入一套面积为90m2的住房，成交价为2

21、00万，则王先生应缴纳的契税税额为( )万元。A.1B.1.8C.2D.3.6【答案】 CCZ3P5G10U1U2C10Q6HT10T4X8E2X9I7G8ZX9Q5D2F9K1A7A543、利用历史资料的平均数来测算未来值的方法是()。A.德尔菲法B.简单平均法C.移动平均法D.加权移动平均法【答案】 BCN3V2M3W2N5U7N4HZ2L3T10Q1F2H8S7ZX2W1Y9J6I1H2K244、关于平行施工组织方式特点的说法，正确的是（）。A.业主用于招标的时间缩短B.施工现场组织、管理比较复杂C.如果每一个施工对象均按专业组建工作队，劳动力和机具设备等资源可均衡使用D.有利于资源供应

22、的组织，工程成本减少【答案】 BCH2Q9R9K8E6K6J5HG9U6C4Y4I5N2D4ZM2A7Q1M8T6U6I845、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积600000，其中居住建筑总面积400000，居住建筑用地面积120000A.2年B.3年C.4年D.5年【答案】 DCX1R5C10X1S5R10A3HA8M3W8O8S3S6F1ZK2I7T3G5R4D8J646、按开发主体分，房地产开发中包含(

23、 )。A.外资开发B.内资开发C.个体投资开发D.合资合作开发【答案】 DCF2D3G1P10H1V4S2HN5N1C4Y8F7U7S9ZI7W7I8G10T9G6L847、依法办理农用地转用、土地征收后的土地，纳入储备满（ ）未供应的，在下达下一年度农用地转用计划时扣减相应指标。A.1年B.2年C.3年D.4年【答案】 BCI8L10L4I9X5G10D5HB7I2P2T7X6A2G1ZL9C7G10Z8T2G8T948、下列项目中，不属于分部工程的是（）。A.土建工程B.土石方工程C.通风管道D.给排水管道【答案】 ACG5J3H3E4Y5U2C7HP9L7V1O3P4B1X4ZX3T5J

24、6M5N1X10U149、有关建设项目国民经济评价与财务评价说法，错误的是()。A.多数项目应先进行财务评价，在此基础上对效益、费用、价格等进行调整后，进行国民经济评价B.对于国民经济评价结论不可行的项目，一般应予以否定；对于关系公共利益、国家安全和市场不能有效配置资源的经济和社会发展项目，如果国民经济评价结论可行，但财务评价结论不可行，应重新考虑方案，必要时可提出经济优惠措施的建议，使项目具有财务生存能力C.财务评价和国民经济评价效益和费用的含义及划分范围不同D.财务评价和国民经济评价评价采用的价格相同【答案】 DCI9N4C4N5S6I10O9HZ4P1W3U2J9P8X9ZB9Q1Z1X

25、1V7P3R650、关于旧的城镇住房制度存在的弊端，下列说法不正确的是( )。 A.住房建设投资“有去无回”，不能循环和周转B.收取较高租金，抑制个人对住房的投入C.住房建设以及维修管理成了国家的沉重包袱D.收取的低租金不够支付住房的正常维修和管理费用【答案】 BCO3Q5Z1L5J9O8E1HA5Z8N4Z7L1H1Q2ZU1F1Y1M10H5R1V751、如果该工程的施工许可证是在2014年的4月领取的，则在正常情况下，该工程最迟的开工月份是( )月。A.6B.7C.8D.9【答案】 BCF5J4Z8I1J10G10G2HR4T9J5U1Y7M8L4ZH3W1A5F4P10G2G752、评

26、标委员会由（ ）和有关技术、管理人员组成。A.招标人的代表B.招标人单位的C.建设行政主管部门的代表D.专家名册中的【答案】 ACW1Y4Q6Z6C9W5W1HC9F6Q5R8J6C4Y7ZS7Z5G8G2V2I7U653、下列事件中，属于因承包商原因引起的可能造成工期延误的事件是（）。A.征地、拆迁没有及时完成B.工程预付款不能按时支付C.施工机械设备不配套D.设计变更【答案】 CCL7Q3W6K3G5M2A7HU5O10H1K5G1B4R8ZR3A9L8R2K1B7K754、工程项目成本分析按其对象的分类中，不包括（ ）。A.综合分析B.专题分析C.专家分析D.单项分析【答案】 CCT2G

27、1K3J2C3S1M10HH8B7E7R1I9P1X6ZW4N5G7H6M4S9Y1055、项目管理信息系统与管理信息系统是两个（）的信息系统。A.功能相同B.完全不同C.结构相同D.信息编码相同【答案】 BCP6D2C3D4P7D8R4HL5G5O7L10D5L6Y3ZV10F6N1R5K7J10Y256、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料、机械设备及资金的（ ）标准。A.数量B.产量C.工时D.综合【答案】 ACF9O3M8P7Z8K2Y2HI3Q2A2K3J4A4J2ZZ6O7U7F9R10B9N857、下列房地产开发企业，不属于按经营

28、管理对象分类的是( )。 A.专门从事内资房地产开发建设的房地产开发企业B.专门从事地上建筑物开发建设的房地产开发企业C.专门从事土地和城市基础设施开发的企业D.进行土地和地上建筑物综合开发的房地产开发企业【答案】 ACD5C2L6D5D6W8E5HB5E8D6L9Y2J7B10ZX10D2A6E8F1Y2Y858、全面质量管理的基本特点是（ ）。A.全面性B.科学性C.动态性D.全企业、全员、全过程，管理方法多样化【答案】 DCR3P1W6S5Y4A9K8HW2X4B4E1S10U9X4ZL9E7G4U5L8H2X259、建筑市场的进入，是指各类项目的（）进入建设工程交易市场，并展开建设工程

29、交易活动的过程。A.业主、承包商、供应商B.业主，承包商、中介机构C.承包商、供应商、交易机构D.承包商、供应商、中介机构【答案】 BCZ5G6J4N7Y1A2I6HG8Q4F10O2R8D2M6ZZ6T9O5T1C9V1G260、下列工人工作时间中，属于损失时间的是（）。A.休息时间B.不可避免中断时间C.辅助工作时间D.停工时间【答案】 DCP10V2Z5O3U2V7J6HM3U10S8G5Z5O5Z7ZX2Z10Z10G5E10H7W761、( )是指政府提供政策优惠，限定套型面积和出租价格，主要面向中等偏下收入住房困难家庭出租的具有保障性质的住房。A.廉租住房B.限价商品房C.经济适用

30、房D.公共租赁住房【答案】 DCF9D4I9K7Q5B6E8HC4K4G7B10K3H10F8ZN9A10R2G9W1R10J762、建筑业是从事建筑安装工程生产经营活动的物质生产部门，属于第二产业，而房地产业是经营房产和地产的，属于（）。A.第一产业B.第二产业C.第三产业D.第一产业和第二产业【答案】 CCJ9A10O7W5L4J6K9HX4A1N8D2L2Z1M4ZW10U7G6M3X3M8H263、下列职责中，属于监理员职责的是()。A.核查进场材料的质量证明文件及质量情况，并对合格者予以签认B.检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况C.负责本专业的工程计量工作，审核工程

31、计量的数据D.审查分包单位的资质，并提出审查意见【答案】 BCJ8Q8F2C4D7J7M9HO6S7O3X1J5U6U8ZI9D5Y9P10G8G9I264、下列计量单位中，属于产量定额的计量单位是（ ）。A.平方米B.工时C.工日D.台班【答案】 ACO1F4A4I6N5R9B4HV5U1E6G3S9F8N9ZA10V9Z9Y8T2F8V165、失业保险费，应列入（）。A.企业管理费B.现场经费C.规费D.间接费【答案】 CCN7P4Z7I4K3H7O5HH10G8V3Z10K3Y5C10ZN9M7I6Z7I2T4A366、如该施工企业领取了安全生产许可证，其有效期为（ ）年。A.2B.3C

32、.4D.5【答案】 BCY3E6Z2R10K5C1W6HC6U7V8M8B2O2O3ZX7I1P7X2H10P2D367、根据建设工程工程量清单计价规范，应列入其他项目清单项目的是（）。A.工程排污费B.住房公积金C.社会保障费D.总承包服务费【答案】 DCN9V10P8D1W3Q8K2HE10M7S5I7P4Q3N4ZP4R9E8M2N6D6M468、下列关于工程量清单的说法中，正确的是（）。A.其他项目费列项内容主要包括利润和税金B.工程量清单是由投标人编制并发出的C.非国有资金投资的工程建设项目不得使用工程量清单计价D.全部使用国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价【答案】 D

33、CS5K5Z8G9C2N4C5HK8L8C9R7H6O4E3ZT2G7O9F3W1I5R969、根据贷款资金来源不同，个人住房贷款可分为（）。A.住房公积金贷款、商业性贷款和组合贷款B.个人购房贷款、个人自建住房贷款、个人大修住房贷款、个人租房贷款C.首套住房贷款和非首套住房贷款D.一次性还本付息贷款和分期还款贷款【答案】 ACV10G2I7T6M4T1F1HK9N3A4Z8S8I8W7ZZ9N5J10N9U2G8D870、接管新建物业项目时，承接查验的主要内容不包括( )。 A.物业共用部位B.各项费用与收支情况C.共用设施设备D.物业资料【答案】 BCA7U3E6Y5M4J3E6HU9E9

34、V3L2M3N1B4ZY2B4U10O10U2A10I871、工程设计资质中的（）只设甲级。A.工程设计综合资质B.工程设计行业资质C.工程设计专业资质D.工程设计专项资质【答案】 ACG4R10N9L2T6Q4B8HQ6L7V4N6D2I7C8ZR7T10X4Z7O3A2M872、按照房地产开发区域性质，房地产开发类型划分为（）A.单项开发和成片开发B.新区开发和旧区改造C.土地开发和房屋建设D.独资开发和合资开发【答案】 BCU6L10M8V3O6X1S8HX4O1J3T7S5L7X4ZD5G8N5O9R4O8O473、房屋租赁关系的形成，会导致房屋( )的分离。A.所有权和收益权B.所有

35、权和处分权C.所有权和使用权D.使用权和占有权【答案】 CCT6K7Q1Z3Y8S4Q5HE5Z8X7E3H7B9U1ZM3F7Z2A6K10Q3G574、国家发展和改革委员会规定，施工单项合同估算价在（）万元人民币以上的工程项目必须进行招标。A.50B.100C.150D.200【答案】 DCH4Z6A7P9C7X7H2HK3N2R3K8O1H8R5ZF9A7S7L2Q1D7G875、下列关于工程监理单位与分包单位的说法中，正确的为( )。A.工程监理单位应审查施工单位所选择的分包单位的资质B.开发公司指定分包单位的资质，不必经过工程监理单位的审查C.分包单位需要使用现场搭设的脚手架. 临时

36、设施等的费用，由工程监理单位代表开发公司与总承包单位协商D.工程监理单位应监督指定分包单位的施工质量【答案】 ACR5O10J7M5I5A2N7HY4P7J5M1V1F1E4ZJ1Y10X2I6T2S10R476、对新工人的三级安全教育是指（）。A.政府、企业和班组安全教育B.公司、分公司（工程处）和班组安全教育C.公司、项目和班组安全教育D.政府、企业和项目安全教育【答案】 BCY4X7H1F6C9Z9R2HI10L5L8R7X9R9I5ZV2M7Y7L5X8N2C177、流水作业的组织方式通常在建设工程施工中被采用，是因其具有（ ）的特点。A.可以使施工工期最短B.施工现场的组织和管理工作

37、简单C.专业工作队能够连续施工D.单位时间内所投入的资源量最少【答案】 CCG5P6U6Y6Q3X2K5HZ10Q5T10U4V3L2M1ZH7U4N6J2K6P4W678、投标人投标书的核心内容是（）。A.施工组织的规模和资质B.质量C.报价D.对招标文件中有关合同条款的确认【答案】 CCQ9R5H2H8E7A4R9HL8I7V10Q7X9I8P3ZF9B9T7F3F6K10S1079、已知水泥的消耗量是41 200吨，损耗率是3%，则水泥的净耗量为（ ）吨。A.39 964B.42 436C.40 000D.42 474【答案】 CCQ10M5I9P9D8C3Y10HV1Z4D3G3E4Z

38、10J5ZD9B8C6Q1U9K10J780、下列方案评价法中，属于数额法的是()。A.净现值法B.ABC分析法C.投资回收期法D.内部收益率法【答案】 ACY4C5V5A10V1T4Z4HS4N6T1T9M6V3S10ZI3I8K1B4I8Q4R781、城市廉租住房保障面积标准，实行动态管理，由市、县人民政府每年向社会公布（）次。A.1B.2C.3D.4【答案】 ACE2E7G8V9E2K10H8HZ1T3W2J4V4D6D8ZY2N8Y7N6K10M8Y282、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：A.超支

39、了175元B.节约了175元C.超支了180元D.节约了180元【答案】 ACK5B4G8P1V3G3V1HY9C2L6X9A4I2K6ZC1C4L5K5A6W7S983、某单位工程民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。A.27B.35C.51D.53【答案】 DCP10H8X10V4E7U8P1HG9O2L10W10P1K5O9ZT8C9G4T9G9Z3A684、某单位工程民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。A.3B.6C.9D.12【答案】 CCZ8P6T1H1O9Q4L3HD

40、8S4U4F8V1J5E2ZY4V3C7Z1B2S2I285、在组织流水施工中划分施工段的目的是为了（）。A.均衡施工B.形成批量C.提高效率D.连续施工【答案】 BCZ3D5O8A1P6Y2Y9HE5F4W3F4N10O5H9ZC9D2J6O4Q7W7C886、下列建筑物的组成部分中，应按一层计算建筑面积的是（）。A.建筑物内的室内楼梯间B.建筑物内的管道井C.建筑物的门厅D.建筑物内的电梯井【答案】 CCB10I4R8E8Q10O7B1HP4G4H8E10H1S8W3ZV7Z9M8T4A10Q8C787、建筑企业开展全面质量管理活动四个阶段的正确顺序是（）。A.计划阶段、执行阶段、处理阶段

41、、检查阶段B.计划阶段、执行阶段、检查阶段、处理阶段C.计划阶段、检查阶段、执行阶段、处理阶段D.计划阶段、处理阶段、执行阶段、检查阶段【答案】 BCO4X2X5O3D7Y10J10HU8Y10J5R6F9P4U9ZU5A4O8U9I4X8V588、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.6B.10C.30D.50【答案】 DCS10H1I9T10H3W6S6HR6C10J8Q1H7L6E9ZI5B1W1A4A9N8U289、国家建设主管部门规定，所有建筑工程的施工组织设计都必须()。

42、A.安全技术措施计划B.安全技术措施C.专项安全施工方案D.安全检查计划【答案】 BCT10W7H2W8Z4J8Y7HW6T4H3A6A5M4C8ZF5W1M1L4Y4Z2P1090、建设单位在领取施工许可证前，应提供申报材料，办理（ ）。A.工程质量监督手续B.工程质量备案手续C.工程项目立项手续D.工程项目备案手续【答案】 ACY3P7N1O5J6O6J2HO8P10Z7T1W4L9S7ZT6T2W3T6D9A5U691、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是( )。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【答案】 CCW6O3F10X1G6B8X8HD5E10

43、K9T1H5M7X8ZP4C7O8O8T3F8P1092、控制工程项目成本的依据是（ ）。A.目标成本B.可变成本C.预算成本D.实际成本【答案】 ACL10F2N2K4H7Q1W5HY10N1J7W2E10R2S5ZE1X8U10C6P1Y6Q693、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.137904B.154128C.174408D.166296【答案】 DCL3S3G7D9J10U8C10HS6Z6V10S5Q9L8Q7ZE3L3I10A10B

44、9X3K894、某网络计划在执行中发现G工作还需作业6天，但该工作至计划最早完成时间尚有5天，则该T作（）。A.正常B.总工期拖延1天C.不影响总工期D.不能确定是否影响总工期【答案】 DCV6N3J10V5J2C8E5HC8F9L9Y1A10I9J3ZF1H4C6J1V7B7M495、控制工程项目成本的依据是（ ）。A.目标成本B.可变成本C.预算成本D.实际成本【答案】 ACX2E10E5X10Z8B3F9HG10K10M4M8B7J2L5ZR5L4G1O6W2D1R996、某工程组织流水施工，如果其施工过程之间存在技术间歇和平行搭接肘间，则对工期的影响是（）。 A.间歇时间会使流水施工工期延长，而搭接时间会使流水施工工期缩短B.间歇时间会使流水施工工期缩短，而搭接时间会使流水施工工期延长C.无论是间歇时间还是搭接时间，均会使流水施工工期延长D.无论是间歇时间还是搭接时间，均会使流水施工工期缩短【答案】 ACD4N1R2Z5P3Z3V10HR7S2N2D8M5S9E8ZH4A2O2V1X8O3W497、单位估价表是由（ ）构成的单价表。A.分部分项工程单价B.综合单价C.机械台班价格D.人工价格【答案】 ACN2W5I5U6A7R10P1HS3E4O7N3B6O4A1ZM10J5R7R10L7D6M1