2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测300题附答案(广东省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示：A.全等节拍流水施工B.成倍节拍流水施工C.分别流水施工D.固定节拍流水施工【答案】 CCV3J8R5Q6U8A1I3HC1K7Y1S4O3N6J7ZY6Z5X2O6Q9X6Y32、申请建筑施工许可证报送资料包括（）。A.工程档案认可文件B.复验灰线报告C.施工组织设计D.开工报告【答案】 CCG2M7C3V5B9T3W5HB4G9T5M10C4X3V9ZN

2、6M6R5Z9P7L2L63、我国目前大多数房地产开发项目所采用的开发方式是( )。A.单项开发B.综合开发C.房屋开发D.土地开发【答案】 BCP6T10Y8R5N8L8O2HO8Z2P6L8S2O4A2ZU5R8R9G7S3H1E54、建筑产品及其生产区别于一般工业产品的最根本的特征是（）。A.产品的固定性和生产过程的流动性B.产品形体庞大、生产周期长C.产品使用寿命长、消费具有配套性D.产品的多样性和生产的单件性【答案】 ACP10O9O9G1Z7F1R7HS9T3Y1Z9R9J8S5ZJ4X7J3F6Y2A5M55、从本质上讲，资金的时间价值是由()引起的。A.时间推移B.存入银行C.

3、货币增值D.投资【答案】 CCP3L9B8H3B7F2J1HR7S4T6X1N5E6L5ZQ10N9L10J2T7O10U36、扩大结构定额是指( )。A.预算定额B.概算指标C.施工定额D.概算定额【答案】 DCB8S2V6N2U3F6L4HF1P1C5L9F2N3D3ZX8K4D10O6G5W10Z57、建筑企业针对建筑产品固定性和生产流动性，应（ ）经营才能取得较好效益。A.轻量B.中量C.重量D.大量【答案】 ACW4X5L9W1A4V3K1HZ5S4W4Z2K8M9K3ZB4P2S1G3A7T10C28、民事法律行为是能够引起民事权利和民事义务的产生、变更或终止的合法行为，其成立的要

4、件是（）。A.事实行为B.法律行为C.侵权行为D.意思表示【答案】 DCZ3A8Q3F9F5H1T10HY7H4O9Y1A6E4T10ZQ8Y2F8U5O8X5D89、建筑业是从事建筑安装工程生产经营活动的物质生产部门，属于第二产业，而房地产业是经营房产和地产的，属于（）。A.第一产业B.第二产业C.第三产业D.第一产业和第二产业【答案】 CCC2F6O2H10F10P10B9HP1F5W5D8J7S2K2ZJ2K1C3W1O6I10O410、目前住宅结构形式不包括( )。A.居室结构B.全装配式结构C.大模结构D.装配整体式结构【答案】 ACH7V1P9D9F8B3T6HD9O5A2R7Y5

5、S6U9ZE7Z5O7X6U8R6E311、工作A有一项紧后工作B、C、D，其持续时间分别为5天、6天、7天，且B、C、D三项工作的最迟完成时间分别为第13天、第15天和第13天，则工作A的最迟完成时间是第()天。A.5B.6C.8D.9【答案】 BCQ1K8B1B3D7Q3N7HN7G1A5L4D2E7C4ZT7O7W8G9J6J9R412、根据国家标准国民经济行业分类（GB/T 47572002），建筑业可分为（）。A.土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业B.房屋建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业C.房屋和土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业D.房屋建筑

6、业、土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业【答案】 CCQ8Q10D2V3Z9X10S8HD2U4L4K6J6J5G6ZY6Z6G7C6K3C6Y613、我国土地制度的核心是（ ）。A.土地公有制B.土地全民所有制C.土地有偿使用制D.土地有限期使用制【答案】 ACC5O6H1T10J4W1M6HS9K8D4Z10W9J4Q1ZN7J6L8K6C8D7R814、工程进度管理的措施包括（ ）。A.组织和技术措施B.经济和合同措施C.信息管理措施D.以上全部内容【答案】 DCM4A6E9A2Q2F8J4HK9X10X9A10O9Q6D3ZS7D2T9S8K8F1D215、机械纯工作时间是指机械必须

7、消耗时间，不包括（ ）。A.有效的工作时间B.不可避免的无负荷工作时间C.不可避免的中断时间D.降低负荷下的工作时间【答案】 DCQ2G4J7G4N10K7H6HN5G9M2G4U2B9P10ZT5V5M4G7I10Y3D1016、通过使用量本利分析法预测目标成本可以得到（ ）。A.固定成本越小，保本点越高，获利的可能性越小B.固定成本越高，保本点越高，获利的可能性越小C.固定成本越小，保本点越低，获利的可能性越大D.单位产值变动成本率越小，保本点越低，获利的可能性越小【答案】 CCM7P7W1O8G3D4N8HZ4P10F3B8M6P2O3ZM10E10U3S2D2T1B917、质量管理工作

8、标准应规定管理工作的内容、方法、（）。A.职责及控制要点B.过程及控制要点C.程序及职责权限D.资源及职责权限【答案】 CCR6N6Q7B9A8S2G10HG7V3I9Z7T4I9Z3ZI3Q8O5N3L1A3C118、房地产业的分类中，不包括（ ）。A.房地产开发经营业B.房地产管理业C.房屋建筑业D.房地产经纪与代理业【答案】 CCE3X10I7M8S6V10G5HE10D3U9Z10A9H4E5ZD2F8D10P8Z7G7Q419、在工程网络计划中，判别关键工作的条件是（）。A.该工作与其紧后工作开始之间的时距最小B.该工作与其紧前工作之间的时间间隔为零C.该工作与其紧后工作之间的时间间

9、隔为零D.该工作最迟开始时间与最早开始时间的差值最小【答案】 DCI8D3Y4O3N5P6R3HT10Y1I2D2O7H8Z1ZJ7C6G9Z5C6D8Q720、建设单位拨付工程款应经（ ）。A.总监理工程师签字B.监理人员签字C.监理单位签字D.监理工程师同意【答案】 ACQ3A5Y9Y10R4S2A1HN5F3B5R1H2H7W7ZJ3R3T10C9C4P5A221、按照房地产经纪服务方式划分，房地产经纪业务分为房地产( )业务和房地产代理业务两类。A.咨询B.顾问C.中介D.居间【答案】 DCY1P7N4K1F6O9F10HJ8D6C2X5B8R4W4ZC2C1B9C6O4W3G622、

10、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。A.1B.2C.5D.6【答案】 ACD10K9U6H9U2Y3H10HB5Y4H9N5S8R5P9ZD7T7N5D3F10C9

11、M223、下列工程项目承发包模式中，由业主选择的分包人和签订的分包合同必须经工程项目承包单位认可的模式是（）。A.施工总承包B.施工平行发包C.施工总承包管理D.施工联合体【答案】 CCG2Y6B3S4S3A10X2HG9C4N4E6M9C1J3ZQ5W2K10P8Q6H2O424、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。A.0.87B.0.69C.0.96D.0.78【答案】 BCS10F4K4T10S8U2N9HA9E3L8T1G7Y1

12、Z3ZB10T3N3O2K4W9G425、对于申请办理施工许可证的程序，对于符合条件的，应当自收到申请之日起（）日内办理施工许可证。A.5B.10C.15D.20【答案】 CCW6G10V5D6O5U6Q3HN9J5S10H10P7N10D4ZO8W7I2M4X7W9S126、下列关于投标人的说法中，错误的是()。A.投标人应按照合同条款要求编制投标文件B.投标人应积极参加现场踏勘C.投标人应参加投标预备会D.投标人应具备承担招标项目的能力【答案】 ACW5L3O4J1O3F10T4HV5M6C2Z8L7L10F2ZG9L8V3V3P4R1P327、关于住房公积金的转移、中断和恢复，下列说法不

13、正确的有( )。A.职工变动工作时，其公积金本息随之转入新单位该职工名下的住房公积金账户B.职工因故脱离工作单位、中断工资关系的，其住房公积金缴存继续存续C.结余的住房公积金本息仍保留在原单位名下的职工个人住房公积金账户内D.职工恢复工作时，在原单位发工资，则继续在原单位缴存住房公积金【答案】 BCG5G4O1S1P7J7P6HQ3Y10K3P2N7U7H4ZT6I8I9J3W9H1H428、最容易发生物体打击事故的情况是（ ）。A.垂直运输B.上下交叉作业C.预应力钢筋的张拉D.起重吊装作业【答案】 BCE10T3O10J8M4W4I8HN6I4D8C4X8H9Y8ZJ2I5P3E10F8R

14、5T229、国内率先采取拍卖的方式出让国有土地所有权的城市是( )。A.上海B.深圳C.北京D.广州【答案】 BCN2G5N2D3Q6Q2F6HD6C4D3F7L4S3W5ZP1L1O2H6V8U10X630、下列不属于项目管理方面内容的是( )。A.施工安全管理B.施工成本控制C.施工进度控制D.施工招标管理【答案】 DCA6S5M7S1Q6B10N4HD6Z9K8Z3L2C2A6ZS1I8P1I6K2W9P431、下列各项中，工程项目年度计划中包括的主要内容有（）。A.综合进度控制计划表B.设计工作进度计划表C.年度竣工投产交付使用表D.采购工作进度计划表【答案】 CCG7M9M5O1Y2

15、I6H2HW6G7S4F3G6L6N8ZL1P2V3P9L1X5Y632、下列各项中，不属于建设工程规划管理主要内容的是( )。A.建筑管理、道路管理B.管线管理、审定设计方案C.红线管理、黄线管理D.核发建设工程规划许可证【答案】 CCC7V6R9D6J3B10P1HE3O4U3A4H9U1H4ZD8B5N7X1T2F4N833、房地产经纪人注册证由中国房地产估价师与房地产经纪人学会颁发，由( )监制。A.人力资源和社会保障部B.住房和城乡建设部C.省级房地产管理部门D.省级建设管理部门【答案】 BCM6P8T10Q10N8U8P8HR9E8H9T8L10Z4J5ZB2M8Q2D5E3T6D

16、334、王某出售其在县城的住房，应缴纳的城市维护建设税是增值税税额的（）。A.1%B.3%C.5%D.7%【答案】 CCO9S2H2P5R9U2W2HT8M4R10R2W1F8B5ZA4N5V8E9J6T8Q535、工程监理单位应对建设工程安全生产承担（）。A.相关责任B.连带责任C.监理责任D.主要责任【答案】 CCM8J3Y2X8U3I8A10HK8Y7S3W4Z6I10F6ZW10O4G6F1R7Z5I1036、不属于房地产开发项目编制修建性详细规划的重要依据有( )。A.容积率、建筑密度B.绿地率、建筑高度C.管线设置、公园个数D.居住人口密度、建筑后退【答案】 CCL6U10V6K1

17、0C3K3T10HL9T3A3A6O8A9W9ZF5Y8Y3T2U8B4Y437、工作A有一项紧后工作B、C、D，其持续时间分别为5天、6天、7天，且B、C、D三项工作的最迟完成时间分别为第13天、第15天和第13天，则工作A的最迟完成时间是第()天。A.5B.6C.8D.9【答案】 BCY1W7K8W2Z9I3Z9HX7J4O3T2Z1L2K6ZB5Y4X7O2Q8J1O838、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是( )。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【答案】 CCU4Q10I10A8I9G3Y1HB6K4S1Q3L1J5Z9ZV3E8R1A7R5S8

18、G439、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.超支了275元B.节约了275元C.超支了280元D.节约了280元【答案】 BCQ5I2P9L6R3K3X10HX5Z3N1Z7L1I4H8ZR2A9V7U10K9K4I940、现有一笔10万元的债务，若要求每年末偿还3万元，年利率为10，复利计算，则该债务可在（）年还清。已知：(AP，10，4)=031547，(AP，10，5)=026338。A.45B.56C.67D.78【答案】 ACD7W10O4O4S9Y6O1HO10X6C2F8K3X9K1ZY8A8Y3N3M8V9F541

19、、施工质量不符合要求的检验批经返工或返修后，该检验批（）。A.可视同验收合格B.应视同验收合格C.可重新进行验收D.应重新进行验收【答案】 DCX8X3L5T3Z2E2W7HX1U7X3I8A2O1F9ZZ8W8P8M4L4L4D1042、企业一级所发生的经营费用、企业管理费用和财务费，应计入（ ）。A.工程量B.工程产值C.已完产品成本D.期间成本【答案】 DCM6H4Y5Y1Y5X8U7HW3O2S3D4J2R1P9ZM10O10J6S4D7D3U443、一般把国民经济划分为三大产业，而房地产业是属于（ ）。A.第一产业B.第二产业C.第三产业D.都不属于【答案】 CCT9V3X1I8B4

20、Q6K7HF1D2Y10N10A3K3P9ZM8W5C8Q1T6C5C1044、通常所说的竣工验收指的是（）。A.单项工程验收B.单位工程验收C.交工验收D.动用验收【答案】 DCX3B4I8A1B10U10V3HU10Z5H9X5W10X2B10ZR9A6U3Y3V8Q2J945、建设工程施工过程中，建设监理对投资实行全过程控制的任务主要集中在（）阶段。A.可行性研究、设计和招标B.设计、招标和施工C.可行性研究和施工D.设计、施工和竣工验收【答案】 BCO8E10Q4B7N9O6X4HV10H5S1J8J6X4V9ZT10I7H2K3X7M8N646、经济适用住房（ ）对其建设的经济适用住

21、房工程质量负最终责任。A.开发企业B.施工单位C.建设单位D.物业管理【答案】 CCA3T6P1U2B9E6Q4HG10Y5P3E3C1E4D2ZT2W6P3E3Z2Z7L847、建设单位在完成竣工验收后，应在验收合格之日起（ ）天内，向当地县级以上人民政府建设行政主管部门备案。A.7B.14C.15D.28【答案】 CCZ4P9F9E1V10A1N3HB10K1K10W5S5L8P10ZT7Q4D9C6U6W6N248、2012年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁

22、；大学可预付工程款(合同价款的10)；工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程3-5层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。A.此约定合理。符合国家关于保修期的规定B.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保

23、修期为5年C.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为2年D.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限【答案】 DCI4P1K3B6X2M10N10HW3J3M5W10S7A10K1ZC9I7F8D8V4W3X349、根据（）划分，房地产市场可分为房地产买卖市场、租赁市场、抵押市场等。A.功能B.流转次数C.目标市场D.交易方式【答案】 DCN8P10Z6E6G10N10H10HE8J10C7P8J1M2F1ZJ4Y9Y8U7N10K2J250、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区

24、开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积600000，其中居住建筑总面积400000，居住建筑用地面积120000A.2年B.3年C.4年D.5年【答案】 DCX1Z1O7Z10X2V7L10HP1I8O8Z6W7P4L9ZO5I10Z7B9Y10W3U751、按照房地产经纪服务方式划分，房地产经纪业务分为房地产( )业务和房地产代理业务两类。A.咨询B.顾问C.中介D.居间【答案】 DCE2C2J8S9F8A5Q1HN2K5F8O5O9L6O9ZI9Q4H8P1P9E5U952、某公司向银行借款6万元，合同规定年利

25、率10%，则两年后的单利利息为()元。A.6B.1C.1.2D.1.6【答案】 CCF4Y3O2I6E7B3M9HR2C1E5A5L5J1Y5ZD4R6G10N2B10J4L253、下列有关临时管理规约中不属于违约责任的是（）A.业主违反物业使用、维护和管理的约定。B.业务违反物业规定，可向公安机关提起诉讼。C.企业违反业主公共利益的约定，导致全体业主的公共利益收到损害。D.物业建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉。【答案】 BCG2C4D5X3A5W8P9HY7X1Y5C8S2Y9H3ZQ3R9K6J9S8F1Y954、对于建筑设备安装工程，分部

26、工程一般按（ ）来划分。A.工种种类和设备B.使用材料的不同C.施工的先后顺序D.建筑物的主要部分【答案】 ACI1P9W2T8W8N3M6HA9S1X10Q4U8S1X5ZE5K2X2L8G9B3B455、土地使用权区别于土地所有权的重要特征是( )。A.土地使用权主体广泛B.土地使用权不得随意改变C.土地使用权的权能有限D.土地使用权可以转让、抵押【答案】 DCO10V6A9U3G7V5W1HZ8I1Z9U7I2G2P7ZX6G10L9R2F8T2Q156、在组织流水施工中划分施工段的目的是为了（ ）。A.形成批量B.均衡施工C.提高效率D.连续施工【答案】 ACX6J3Z3X1C8V2B

27、5HB9E5R8V5Q8T7O8ZZ10F6X10P1O6S3G257、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCX8G5W8H2L4B8T3HZ1J5Y2Z1U1F3B10ZM2U1W7R2R7F1S258、土地使用权区别于土地所有权的重要特征是( )。A.土地使用权主体广泛B.土地使用权不得随意改变C.土地使用权的权能有限D.

28、土地使用权可以转让、抵押【答案】 DCE6K4F9N1Z6D9S10HD5O6G4M10V3S7R5ZN3O10M1K8J8Y5K459、房地产经纪只有在( )的前提下，才能够最大限度地保障房地产交易的安全。 A.效率优先、规范执业B.利益优先、规范执业C.遵纪守法、规范执业D.诚信经营、规范执业【答案】 DCF8X2Z3Y3C9B6X1HV10S10Q2R6E8F3Z9ZL1B3K1T10M5G10L760、工程设计资质中的（）只设甲级。A.工程设计综合资质B.工程设计行业资质C.工程设计专业资质D.工程设计专项资质【答案】 ACJ6A4M2Z10B4V8G7HO6G3H9R9G8I1C8Z

29、U10U4R1V8B2O9M561、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCL10A2C9B2Z10L2O7HS2E1S3Q6P2B3J3ZT5U7J3U9N2W2H1062、下列关于完善“三权分置”的说法错误的是（ ）。A.终坚持农村土地集体所有权的根本地位B.严格保护农户承包权C.加快放活土地承包权D.逐步完善“三权”关系【答案】 CCL6M6P6N7M7A5O7HN7D7O9K10D8D3S3ZX4I6U4R7C9X1X863、住房公积金管理委员会履行的职责不包括( )。A.制定和调整住房公积金的具体管理措施，

30、并监督实施B.根据有关法律法规规定，拟订住房公积金的具体缴存比例C.审批住房公积金归集、使用计划D.负责收取住房公积金并进行集中管理【答案】 DCL2P9A7H1U1Q3E2HM8O2C8E8J6M6H5ZL4I7P3E1L4B2P864、一塔式起重机吊装楼板至三层，每次吊装1块。每次吊装的各组成部分延续时间如下：挂钩时的停车50秒，将楼板送至12米高度35秒，起重机回转悬臂40秒，将楼板放于安装地点30秒，摘钩时的停车50秒，回转悬臂放下吊索以便再次提升65秒，总计270秒。该机械在8 小时工作班内纯工作6.5小时。A.12.33B.13.33C.14.33D.15.33【答案】 BCI1C

31、5Z10Z9S4M7G10HT4J3U8A3S5J6S1ZD4L8U3K2K6V4S165、组织工程项目成本分析的根本目的是（）。A.找出主要问题B.分析主要原因C.提出改进措施D.发现薄弱环节【答案】 CCW2Y1E6I1B7C9K6HU3M7Q2V4L2Q7V5ZP9I10I9C2S4E5J566、工程建设进度控制的主要环节是（ ）。A.加工处理收集的数据B.对比实际进度与计划进度C.编制项目的进度计划D.对工程建设进度的监测检查与计划调整【答案】 DCF10X2V4D6G5Y9Q8HK6C4B8T6F3O1C4ZP2X7L8H4S6K2O767、建设单位在完成竣工验收后，应在验收合格之日

32、起（ ）天内，向当地县级以上人民政府建设行政主管部门备案。A.7B.14C.15D.28【答案】 CCB4V7Y5X3X3I8S3HM6J2J10H9N6X7B9ZA7U2F1N6U1C4Y168、某施工队伍共有抹灰工8人铺贴水磨石地面，16天（平均每天工作8小时）完成3200m2的地面。假设当地人工工日工资标准为50元/工日。A.0.04B.0.14C.0.24D.0.34【答案】 ACI9I2Q2G4F5D8B2HG10G3E1T7N7E10N7ZY10V3I2V5S4S10S469、按照我国现行财务会计制度规定，工程成本计算和分配的方法采用( )。A.目标成本法B.直接成本法C.完全成本

33、法D.制造成本法【答案】 DCK7V3H5D4I1X10M2HW10N6L8A4O7Z3Q3ZD1Y10Z6H4N1H7O1070、采用按实计算分级编制方法编制工程项目成本计划时，应要求（）A.施工企业先下达项目成本控制目标B.施工企业制定工程成本控制标准C.项目各成本责任部门先提出分管成本项目的降低成本计划D.项目各成本责任部门按项目成本计划提出各自降低成本措施【答案】 CCH3O4Q5B2U10U3K7HH1Q2C1Y5Y2X4W8ZG2Q4Q5Z2A9Y7L471、在组织流水施工中划分施工段的目的是为了（ ）。A.形成批量B.均衡施工C.提高效率D.连续施工【答案】 ACL1W7C4E9

34、N8S8X9HP5K5V10U7V2X9Y4ZT5N8H4D8W8Z3X872、临时管理规约中物业主要内容包括（）。A.自然状况和社会状况B.权属状况和社会状况C.社会状况和约束状况D.自然状况和权属状况【答案】 DCI1X6M2W4F9D5M3HI9V1J3O1P7D1X7ZW4J7N8A2I10R10J173、下列工人工作时间中，属于损失时间的是（）。A.休息时间B.不可避免中断时间C.辅助工作时间D.停工时间【答案】 DCY6P4O6J10X9E2H8HI8T5Q1K4G8M2T4ZR2C10S8S6Y2P2P474、物业内所有业主和物业使用人每天都能享受的服务是( )。A.公共服务B.

35、专项服务C.特约服务D.金融服务【答案】 ACP6V9V7B6V5E10A10HB2A3M1E5I4H7P2ZV8V3C9U3U5P5E275、下面建筑产品中不属于构筑物的是（ ）。A.建筑机座B.办公楼C.隧道D.厂房【答案】 ACQ6F3Q6N7T7H5S5HM1J5P6F8X8H6V2ZA4H5A2T9V3X3G376、下列各项中，不属于工程成本控制基本环节的是（）。A.制定成本控制标准B.实施成本监督C.实施成本分析D.确定差异【答案】 CCN1E6M8Y10W6P7P2HM7Z7X4J5K7P6J9ZQ5H7K9F6Q7H2H877、由同一公司所有，具有统一企业标识，实行统一经营管理

36、模式的，称为( )。 A.独立经营B.直营连锁经营C.特许加盟经营D.店铺联网经营【答案】 BCB10H2X1D3Y4L3M9HN1B3T10K8L7B10Q6ZH4N1L9D9R2K2C978、某企业2011年110月的销售额如下表所示，用简单平均法预测第11个月的销售额为()元。A.5765B.5846C.5714D.5674【答案】 CCZ10C5X6G8X3W9O3HB1P4Q10D9E1N9L4ZP2Q4Y8L4W5L7T379、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：A.超支了275元B.节约了275

37、元C.超支了280元D.节约了280元【答案】 BCO4F2S5H8R4B10E1HO5B3M9P5Z8L10G9ZB7W5T5O3Y1B8V780、今年的保本点产值最低为( )万元。A.77 321B.77 325C.77 320D.77 330【答案】 ACC7B2B6E8W4H10J8HJ2S6Y7R4J6B3N3ZD7Q7L3Y6V3E5I281、编写和报批项目建议书属于（ ）的工作。A.使用阶段B.设计前准备阶段C.决策阶段D.设计阶段【答案】 CCC2T2B6W4F2F4A4HT10X9J7I4M1L10N10ZZ9C10W3L10O5I10G182、土地使用权划拨需经( )依法批

38、准后才能使用。A.县级以上人民政府土地主管部门B.县级以上人民政府C.县级以上人民政府土地主管部门和规划主管部门D.县级人民政府【答案】 BCC5J6Z4R3D3Y5E5HW10C7S2I5P2W10Y3ZY4D3B6E7U3N7M483、如果该工程的施工许可证是在2014年的4月领取的，则在正常情况下，该工程最迟的开工月份是( )月。A.6B.7C.8D.9【答案】 BCB6S3G4M6Q1U10V8HR7U8L6A7U2I7F8ZB1C10D4A4X6D6H284、施工质量不符合要求的检验批经返工或返修后，该检验批（）。A.可视同验收合格B.应视同验收合格C.可重新进行验收D.应重新进行验

39、收【答案】 DCL1R2U3A5X10E2H6HA8Z8T5B5D5W6N1ZF5Y6W5O3Z9S9G285、下列不属于物业管理管理的基本特点的是( )。A.规模化B.社会化C.专业化D.市场化【答案】 ACV7O8H5A1J3R1E1HT2J7O1K7N7F9F8ZG5O4S1D9A3K4T986、开发商欲在城市黄金地段开发20000平方米的写字楼。根据上述资料，回答下列问题：A.划拨B.征用C.协议D.拍卖【答案】 DCL2G2S7T8E8P4X3HR6T3N5P7K6Q2Y1ZH9G8C1U3V9Z9F687、在依法必须进行招标的工程范围内，施工单项合同估算价在( )万元人民币以上的，

40、必须进行招标。A.50B.80C.150D.200【答案】 DCO6D3I4G3A2S1C6HM5M5R9T8E4J10N6ZB2D5X9V3E7H8A988、某三级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为20000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为8000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。A.15B.20C.25D.30【答案】 BCB5T6Z8H6J6D5N3HV5Y1F8S7W9E10C9ZM8N10N9Q3O1L4T489、已知水泥净用量是300m3，损耗率是3%，那么水泥的总耗量是（ ）

41、m3。A.291B.309C.390D.399【答案】 BCM4H10C7Q4S7X1W2HE8W9A1V10Y10W2W8ZP5J6B3H8L4Y8C790、铺贴水磨石板地面，其时间定额为O.143 工日m2，那么产量定额是( )工日m2。A.6.99B.6.4C.7.82D.4.5【答案】 ACC5P1U8L2C7P8J6HS3M6I7A10I9R2X8ZL10V3J5E8Z8O4V291、建筑工程设计甲级资质及其他工程设计甲、乙级资质，应当向（）提出申请。A.企业工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门B.企业承包工程所在地的县级以上人民政府建设主管部门C.企业工商注册所在

42、地的县级以上人民政府建设主管部门D.企业承包工程所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门【答案】 ACF8D4A4J5H9L9J5HO7W1K9Z7J3Z9M10ZM4M8K4P10H9E3Z292、按（ ）将定额分为建筑工程定额、设备安装定额、工器具费用定额等。A.投资费用性质B.编制程序和定额用途C.生产要素D.主编单位和适用范围【答案】 ACA1D10O9V7O4K9N8HF8W10H2C10N3U5X4ZJ3I5D1X8A3K4W193、.物业管理活动属于市场经济行为，物业服务企业追求的是( )。A.保证一定社会效益条件下的经济效益最大化B.保证一定经济效益条件下的社会效益最大化

43、C.环境效益最大化D.社会效益最大化【答案】 ACD1O8K9N10D4Q6E8HR5I4Y10R9P6H10N9ZO4A9B8C7I8G5N294、根据住宅专项维修资金管理办法，公有住房出售时专项维修资金由( )交纳。A.购房人B.购房人或售房单位C.购房人和售房单位D.售房单位【答案】 CCR2Y2C7T1Y7Z3I4HC2I4N4B9W7J3W10ZQ4P8M10I4E9Y5T495、施工现场发生机械伤害事故的主要原因是（ ）。A.缺少防护和保险装置B.作业人员违章操作C.不按规定进行保养和维修D.机械故障【答案】 ACA1I3L3L10Q7N4I9HU3G4F8A4C4V8F1ZO9D

44、3H10Y7D3U1C1096、建设工程监理工作的实施程序是()。A.开展监理工作编制监理细则B.编制监理规划成立项目监理机构编制监理细则开展监理工作C.编制监理规划成立项目监理机构开展监理工作参加工程竣工验收D.成立项目监理机构编制监理规划开展监理工作向业主提交监理档案资料【答案】 DCI1O9R7W10D7G4R9HU5S3J8C3U7R7M8ZM3Y6I2R1H1P8Y797、下列时间中，属于损失时间的是（）。A.砌筑工人等待砂浆的时间B.夏天工人为砖浇水的时间C.卸下货物时卡车司机的等待时间D.塔吊运送楼板空车回转返回的时间【答案】 ACP8C7O9D1J9W8R2HW6I7L5W7O8F1D7ZG3H8H9R8D2F8I598、按照现行施工企业财务制度规定的核算科目，工程成本按其经济性质可分为（）。A.变动成本和固定成本B.直接成本和间接成本C.制造成本和完全成本D.预算成本和实际成本【答案】 BCM6D3B4W3V10U6E6HY4P1C6V5L4M1O5ZV6S1F2U1J6Q7B399、已知水泥的消耗量是41 200吨，损耗率是3%，则水泥的净耗量为（ ）吨。A.39 964B.42 436C.40 000D.42 474【答案】 CCJ8E5Z10Y5T1Z