2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测模拟300题精品带答案(青海省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、下列建筑物组成部分或构造措施中，不应计算建筑面积的是（ ）。A.过街楼的底层B.建筑物的变形缝C.建筑物外墙保温隔热层D.作为围护结构的幕墙【答案】 ACE1P2P8Y2K2Y2W10HD7R1S5O7A4V10A5ZT7A10F5B7W4Q1A62、根据建设工程工程量清单计价规范，对任一招标工程量清单项目，如果因工程量偏差和工程量变更等原因导致工程量偏差超过5%，且不超过15%时，应（）。A.调整其综合单价B.调整其措施费C.执行原有的综合单价D.调整其他项目费【答案】 CCC8N7A3J9R9C2I

2、6HN3K1T2B9Z7U4W9ZS2S9W1H9S1X3A13、根据国家标准国民经济行业分类（GB/T 47572002），建筑业可分为（）。A.土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业B.房屋建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业C.房屋和土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业D.房屋建筑业、土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业【答案】 CCK8O3M8B7B1Q2Q2HH5E8J6E7Z8G7L10ZV9L8R10U4E1Y7J24、已知某工程200m3需100个工日完成，其时间定额和产量定额分别为（ ）。A.0.5 工日/m3；2m3/工日B.2 工日/m3

3、； 0. 5m3/工日C.0-5 m3/工日；2 工日/m3D.1. 5m3/工日；2 工日/m3【答案】 ACM6A10I10W6U4P5U8HJ9M1B5S6I10S7P7ZQ10S7Z3Z2K7Z10M45、房屋开发是指房地产开发企业获得某宗土地的()后，按照城市规划的要求和市场需求，开发建造和经营各类商品房的行为。A.所有权B.建设用地使用权C.宅基地使用权D.租赁权【答案】 BCQ2O6A9Z3R9M4R1HO10F5R6U1L5N2H1ZR10W8H6P9W2N5N86、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基

4、础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.0.93工日B.1.31工日C.0.89工日D.1.12工日【答案】 DCT3Y5C2L5V1X6L7HA9C8K2X6V7T3T7ZH2U9S4Z1G8Y1D87、已知水泥的消耗量是41 200吨，损耗率是3%，则水泥的净耗量为（ ）吨。A.39 964B.42 436C.40 000D.42 474【答案】 CCE7P6F9D2V1N7U6HO8L4X5J10P4K3W6ZN6B7N7E7W4C7F28、（四）东方建筑工程股份有限公司为民营施工企业，具有房屋建筑工程施工总承包一级资质，于2013年3月1日取得安全生产许可证

5、。A.2014年3月1日B.2015年3月1日C.2016年3月1日D.2017年3月1日【答案】 CCK2K1X7N1M9K4U8HD7I6Y10K6P9L6P1ZS8G4S10C9H9R5B109、全面质量管理的基本特点是（）。A.全面性B.科学性C.动态性D.全企业、全员、全过程，管理方法多样化【答案】 DCB2V3K2Q3I3S7O9HK10O7P8A1A6J5P4ZW10U3T2D1L6Y1J110、关于项目董事会职权的说法，错误的是（）。A.提出项目开工报告B.研究解决建设过程中出现的重大问题C.评选和确定投、中标单位D.负责提出项目竣工验收申请报告【答案】 CCR2O9U3O2C

6、1C10N9HG6T7X1V8J8T4B3ZT5S7X4Y8R2P7X511、1993年，全国第一部物业管理地方性法规在( )颁布，开创了通过地方立法方式规范物业管理制度的先河。A.上海B.北京C.深圳D.广州【答案】 CCZ8B1W9K9J6R3Z2HI8A9B7N9C6W1T6ZI8J9P10T4Q10V2U312、招标人采用邀请方式的，应向（ ）个以上符合条件的施工企业发出投标邀请书。A.2B.3C.4D.5【答案】 BCY4C8G2O5H3U1Z9HX2V3P2X4D3J4V10ZY3I3E8L7W4T6G813、在我国，购房者对其购买的商品房拥有( )。A.房屋所有权和土地使用权B.

7、房屋所有权和土地所有权C.房屋使用权和土地使用权D.房屋租赁权和土地所有权【答案】 ACC1C7H8O1I6L2O3HJ6F5S5M9X2S4L2ZU8L6T9T4J7G4K114、某公司向银行借款6万元，合同规定年利率10%，则两年后的单利利息为()元。A.6B.1C.1.2D.1.6【答案】 CCQ7S3C5P9T1X1H4HR1P3F3A7B5D5K8ZR2Y5T7Z5A1E8F415、该起重机的机械时间利用系数为( )。A.0.812 5B.0.852 5C.0.862 5D.0.872 5【答案】 ACO1P8O6L4B6Z9Y9HU2F7U3H6D7N5J9ZT9R3B1U8P4A

8、2E716、房产税的征税对象是( )。A.房产B.房产使用人C.房产所有人D.房地产开发公司【答案】 ACE3N3U2O10N3Q1T8HF6L6F3M6N7G3R6ZZ7C7I10X7N3K1Q317、下列工程进度管理的措施中，属于进度管理合同措施的是（）。A.编制进度计划和进度控制工作流程B.建立工期超前或延误的奖罚制度C.选用适当的工程承发包模式D.分析比较实际进度与计划进度【答案】 CCP4E1N1Z2T6Y4G5HB6S4W1V7Q10T3B8ZY8J4D2I9S9N2E1018、下列成本中，用作工作项目实际成本降低额和实际成本降低率计算基准的是（ ）。A.概算成本B.预算成本C.计

9、划成本D.实际成本【答案】 BCR7Q8R3C1D1S2L4HO1Y1A10B4N3D5D6ZY7A4E2O9T1J1Z919、组织一项成倍节拍流水施工，各施工过程的流水节拍分别为t12天，t24天，t36天，则第2个施工过程的专业工作队数为（）。A.1队B.3队C.2队D.4队【答案】 CCP1N5V9Q9F5B4Y5HO2U8L6F4M3H2R5ZP9U2C5O5F1M1Q1020、主体工程因人工费日单价影响而造成人工费超支额为( )元。A.73 000B.75 000C.76 000D.77 000【答案】 BCV9E6L8B2H10O10T2HR8U3M10L3Z9M1L9ZT4P2C

10、7Q5F9N2F921、我国目前大多数房地产开发项目所采用的开发方式是( )。A.单项开发B.综合开发C.房屋开发D.土地开发【答案】 BCS4O7O6J10G9X2A5HX8Q1U4Q6O8O7Q5ZE4S6Z10Z10E4A3C422、取得工程设计综合资质的企业（）承接各行业、各等级的建设工程设计业务。A.经批准可以B.不得C.与有专项设计资质单位联合方可以D.可以【答案】 DCB7Y10I4T7Q4K6Y8HS10N6A8I3I6O3J2ZF10Z8X1K7F8L10H923、安装项目的保险金额一般按（）确定，待工程完毕后再根据完毕时的实际价值调整。A.重置价值B.工程建成时的价格C.施

11、工阶段的价值D.安装合同总金额【答案】 DCK1G3J2G9Z1D6U2HB9W1J1W3O8P3Q6ZL1O8Q2D6O10B7N824、集体土地征收需要经历的程序有申请、（ ）、批准、公告和补偿等。A.审批B.考查C.审查D.备案【答案】 CCI9Y7X9M7B4F2C3HU4D8F10T2U9B8O9ZM10H7W5Z7K4V8G425、根据注册监理工程师管理规定，不得在工程施工中使用未经监理工程师签字确认的（）。A.设计文件B.施工技术交底书C.建筑材料、建筑构配件D.临时办公和生活用房【答案】 CCW3J10G10J9B6T5I7HK5E5X6I9D1F7P6ZD2E8L8G2V7H

12、1S726、下列关于管理规约的法律效力说法错误的是（）A.管理规约对物业管理区域内的全体业主具有约束力。B.管理规约对物业使用人也发生法律效力。C.管理规约对物业的继受人（即业主）自动产生效力。D.在物业的转让、继承、赠予等过程中，管理规约没有要求继承人做出任何行驶上的承诺，就不会对其产生效力。【答案】 DCJ6L9S4Z3G10S3Q2HG2I3O2S2T5J4R3ZE8G5Q9P8N2J2Y527、设计工程项目只要基本符合概算指标所列各项条件和结构特征可直接使用（）编制概算。A.概算指标B.费用定额C.概算定额D.人工定额【答案】 ACW6H7D8Y1H3A3E4HI3P2X3I4C2A8

13、B1ZI3S9W7Z3V3J6S328、物业内所有业主和物业使用人每天都能享受的服务是( )。A.公共服务B.专项服务C.特约服务D.金融服务【答案】 ACO10M9B9G9Q8O9I9HR10Y10A2R3O5Y10F1ZF2W7K8S5Q5Y1Q729、物业承接查验的现实意义不包括（）A.物业服务企业对维护物业建设单位、业主和物业服务企业的正当权益有重要保障作用。B.实行物业承接查验对提高建设质量、保障业主财产权益具有重要意义。C.有利于加强行政监督、规范企业行为、有效解决权重投诉。D.实行物业承接查验制度是加强区冶建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必要条件。【答案】 CCK7T2I

14、9S6L8Q1F4HF9W3E3Q3D6B5Y8ZS7V2L9O5X3O7S830、下列各项中，不属于住宅设计总的要求所要贯彻的原则的有( )。A.美观B.豪华C.舒适D.安全【答案】 BCG6S4O5D4W9J10T9HC1P3Q5I10D1O5Q10ZW7B4B6H4M10G3Z331、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.应立即组织维修B.只对保修期限内的工程组织维修C.应分清责任后组织维修D.只对施工不良的工程组织维修【答案】 CCX1E2K4N2E8Z10G6HO4P7M3

15、I8M6U4K2ZO8Y3X9F10U9R3X432、某物业服务公司所管房屋的完好率为75，已知其中完好房40000平方米，基本完好房35000平方米，一般损坏房10000平方米，危险房5000平方米。那么，该物业管理所管房屋中严重损坏房为( )平方米。A.15000B.10000C.20000D.5000【答案】 BCT2B5B5W10T2H6Y6HP9V2Q3C7P4F7R2ZG9D4T6V10W4I6S733、施工现场发生机械伤害事故的主要原因是（）。A.作业人员违章操作B.缺少防护和保险装置C.不按规定进行保养和维修D.机械故障【答案】 BCR1D4J4C5P7Z9A4HE9Y4Y3S

16、10U2A4T3ZV6V2N2C9F4R9T1034、304室住户对卫生间地坪渗漏问题提出修理要求，甲建筑工程公司( )。A.应进行修理B.可不予受理C.可在分清责任后决定是否进行修理D.应让住户自行找卫生间地坪工程分包单位修理【答案】 BCV4S9R9Y4Q1B2A9HI6V1A10Y7N5X3J9ZC2Q5J10Z1C3E7L335、国家对建设工程质量实行（）。A.业务管理B.控制管理C.部门管理D.监督管理【答案】 DCR6S10D6N5H7M4C1HB9Y7N8V6D7J2A6ZA1U7O5R5R2O5N536、网络计划中的关键线路一定是（）的线路。A.总时差为零B.自由时差为零C.不

17、包括虚箭线D.总的工作持续时间最长【答案】 DCA7P10J5A8T9S8J3HC5B5V5Y2P5L6L1ZY6F7N7O10R10U3Y637、根据建设工程质量管理条例，供热系统的最低保修期为（）。A.1个采暖期B.2个采暖期C.3个采暖期D.合同规定的采暖期【答案】 BCD2N9Q9D7B5Z3W6HC3M7U7R5A3L7X5ZP10S2J4E1G2W6Q138、收集工程实际进度的有关数据、资料，经加工整理后与计划进度进行比较，提供进度比较分析报告，这是进度管理措施中的（）。A.组织措施B.技术措施C.信息管理措施D.经济措施【答案】 CCT6P3J6M8Q7J6H3HO7C9U8M7

18、S7G8I4ZS1L10V8V1B7N8L539、建设单位在完成竣工验收后，应在验收合格之日起（ ）天内，向当地县级以上人民政府建设行政主管部门备案。A.7B.14C.15D.28【答案】 CCI3V1S5F9L6H8Z9HB5W4N9K1V3J3L5ZH6G4I8D10N9W4F940、领取施工许可证后因故不能按期开工的，应当在期满之前申请延期，但延期以 为限，每次不超过 。（ ）A.三次；三个月B.两次；两个月C.三次；两个月D.两次；三个月【答案】 DCF3W2V4V2T8J7O1HC9L9O4W9S5Q8T7ZS4X8S8X4F1M10J341、下列关于管理规约的法律效力说法错误的是（

19、）A.管理规约对物业管理区域内的全体业主具有约束力。B.管理规约对物业使用人也发生法律效力。C.管理规约对物业的继受人（即业主）自动产生效力。D.在物业的转让、继承、赠予等过程中，管理规约没有要求继承人做出任何行驶上的承诺，就不会对其产生效力。【答案】 DCD1W5K8K4U6L6W2HX6K9Q4S4D7X6R7ZO10J8H4I5F6H5F942、工程成本消耗计算期的起讫日期，必须与（）的起讫日期一致。A.工程预算收入B.工程实际收入C.项目资金收入D.项目资金支出【答案】 ACN5V9Y1I1F2R10I4HG5G5B4W5N5X5L2ZF3K4W8C10Z2F4J443、下列情形中，属

20、于招标人与投标人串通的是（）。A.投标人之间约定中标人B.招标人授意投标人撤换、修改投标文件C.投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容D.不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出【答案】 BCT7W8Q2O7O2E6U9HV2S1G5E7O7O2G2ZS8R8M9O9M4H7C444、1987年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将三宗土地按50年期限出让，共获出让金2300万元。A.40年B.50年C.52年D.70年【答案】 CCV5X1I8J3B4X8R4HX4P1K6A2K7T3T6ZN8H2B8E2L9M1Q745、流水作业的组织方式通常在建设工程施工中被采

21、用，是因其具有（ ）的特点。A.可以使施工工期最短B.施工现场的组织和管理工作简单C.专业工作队能够连续施工D.单位时间内所投入的资源量最少【答案】 CCU9Q4R6P8U9N10W6HU8F9C9J3W8J10O7ZH2Z7N3W10N10M1O746、下列房地产交易或转让行为中，不属于契税征收范围的是( )。A.房屋租赁B.房屋买卖C.房屋赠予D.房屋交换【答案】 ACQ2J3T6C1M8Y2A7HF7E7Z4M3Z2N7P2ZS5I3A1B5X8F4D847、（二）南北市政高架道路工程在施工过程中，发生已架设的一跨桥面板突然坍塌的质量事故，造成正在桥面上进行路面铺装施工的工人伤亡，其中8

22、人死亡，15人重伤，其余为轻伤，直接经济损失约800万元。A.一般B.较大C.重大D.一级【答案】 BCQ2C1T8Q2V7I3R1HP3L8Q4M3C10U10C6ZQ9G9V3S5U3B10F548、在工程网络计划中，判别关键工作的条件是（）。A.该工作与其紧后工作开始之间的时距最小B.该工作与其紧前工作之间的时间间隔为零C.该工作与其紧后工作之间的时间间隔为零D.该工作最迟开始时间与最早开始时间的差值最小【答案】 DCC9T3G2R1J9Q10Z2HJ9U6T8N1G7T9I3ZB3Q6C1K6A5S5E849、对业主的违章搭建、侵占道路等损害他人合法权益的行为，业主委员会可以行使的处置

23、权是()。A.只能对行为人进行劝告，不能要求其赔偿损失B.有权依法依规要求行为人停止侵害、赔偿损失C.有权要求行为人消除危险并对其进行罚款D.有权强行拆陈行为人的违章搭建【答案】 BCC5L6G2M6G1Z7S8HM8B10R8X1J6L5G6ZS10X5T3C1K4R5S950、建筑产品由于受（ ）影响，不能全年连续均衡生产。A.交通运输B.材料供应条件C.气候条件D.地质条件【答案】 CCM7A9Y8M10L3O9N3HS6Y4D9C4F4U1R5ZA7Z10D1E7K10U4V951、下列不属于无形资产的显著特征的是()。A.不具有实物形态B.属于非货币性长期资产C.是为企业使用而出售的

24、资产D.经济效益的确定性【答案】 DCN10L1K1G10B8L4M7HV5M3G1B1E9A4G5ZZ9S8Z4H10R9F6F652、关于土地用途管制制度的说法，错误的是( )。A.各级政府的土地管理部门是实行土地用途管制的主体B.土地用途管制的核心是不能随意改变农用地特别是耕地的用途C.农用地转用需要经过有批准权的人民政府核准D.土地用途管制制度带有强制性【答案】 ACK9P5P2U7S10W6Q2HN9Q4P4D7N5K6I10ZV6X3X9U7O7B8S853、工程监理单位应当审査施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设（）。A.技术标准B.设计标准C.验收规范D

25、.强制性标准【答案】 DCU3M6F6L4B6U3R3HL9R5M8W6S4Q8F6ZQ8B4C8W6G9W7I554、预算定额的编制对象是（）。A.分部、分项工程B.工序C.扩大的分部、分项工程D.完成的工程项目【答案】 ACT8Q4G6M5E8J4N6HH4T2E9B9K4Z5F5ZT4G4O4O10P10K3F255、工程项目成本核算遵循（）。A.权责发生制B.实际发生制C.收益发生制D.预算发生制【答案】 ACK3Q8B1S6A5D5Z3HW4I4A2B5N5G2D1ZJ5U7W4O2N3D1Y756、物业内所有业主和物业使用人每天都能享受的服务是( )。A.公共服务B.专项服务C.特

26、约服务D.金融服务【答案】 ACT6N1V7J5I7I3V7HA5B4P3I3W6Q7N9ZE8J1R7X7M3U4B457、流水施工的工艺参数是指参与流水施工的（ ）。A.施工段数B.施工过程数C.搭接间距D.技术间歇【答案】 BCW9T5B1L1C5N4B1HU10I3X5D8G6L6O4ZH10C6R4U10L2G6M158、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时）， 完成外墙1980m2。A.工作日写实法B.测时法C.经验估计法D.统计分析法【答案】 CCR2H9O5T2Y5U3V6HC9W3C10B3V7Y10N2ZC8T2B6L7Q4P10O4

27、59、对于从事房地产经纪活动的人员，国际上的通行做法是必须取得政府或者其授权机构颁发的牌照才能执业，并且分为( )层次。A.一个B.两个C.三个D.四个【答案】 BCH4F6K9I5F4N3K4HO10D3U7A2D1V10S6ZE8Y2H4B3Z2R3W360、招标人采用邀请方式的，应向（ ）个以上符合条件的施工企业发出投标邀请书。A.2B.3C.4D.5【答案】 BCQ6Q6T1M5Y1T4G9HR8O1T3W9T6J9O10ZN3V7Y10D2H6R10O261、某动迁房住宅小区工程的设计文件规定，房屋合理使用年限为50年。住宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011

28、年6月，住宅小区物业公司书面通知施工单位，要求对以下四个质量问题进行维修：住户装修中擅自改变承重结构，造成原有砼梁底出现裂缝；原有外墙和屋面渗水；原有房顶粉刷出现细小裂缝；原有给水管道爆裂。A.2B.5C.50D.70【答案】 ACZ2Q10B10X3F2A6V6HB4B2Z5B1F3T4A4ZI9V3C6G7O5C9G262、下列工程费用中，属于建筑安装工程间接费的是()。A.混凝土模板摊销费B.大型机械设备进出场及安拆费C.夜间施工费D.职工教育经费【答案】 DCD4X2R4P8L4C3S10HB8G4O2B3T9L1O4ZK4G1N10O1W3D3R563、项目部组织的施工技术交底应（

29、）。A.在工序施工过程中进行B.分级分阶段进行C.由设计单位组织D.委托监理单位实施【答案】 BCS7U4R5W2U1I7J10HD5A7S3L7X3Y4K8ZW1A2S2Y1A3Q8Q764、负责提出工程竣工验收报告并向竣工备案部门备案的单位是（ ）。A.施工单位B.建设单位C.监理单位D.建设工程质最监督部门【答案】 BCP2M1C2L9V3F2E10HL4L2W3J10F7A4V1ZS8K5K10V4F8U1W165、对于出租的房产，房产税以( )为计税依据。A.房产评估价值B.房产租金收入C.房产余值D.房产原值【答案】 BCW9R7J8O1G10M5Y6HJ4Y7R3S6N5Q7H7

30、ZG10E5F7M7V1T8V366、在我国，政府行政主管部门设立的招投标管理机构在评标、定标过程中是一个（ ）。A.监督者B.协调者C.定标者D.决定者【答案】 ACY1L9G7P5G10C7F3HK8R2I4P6O5O6F8ZI10E9V3L6T7E10I967、下面（ ）不属于建筑市场的主体。A.建筑产品的需求者和生产者B.建筑原材料C.咨询服务者D.市场的组织者和管理者【答案】 BCM8H1Y4Q4F6D9I5HS3U7A3N6J10Q4O3ZX2Z9B5H9C10C4X668、在组织流水施工时，当施工过程数大于施工段数，会导致（）。A.工作面有空闲B.没有足够的工作面C.劳动力或机械

31、停歇窝工D.框架结构差【答案】 CCO4A10C5M7E3R8M8HX7T2I10X9K7A9U1ZZ5N5U2C6A4V9V569、与一般商品相比，房地产交易除了买卖方式，还有租赁、抵押等方式，这体现了房地产交易具有( )的特征。A.非物流性B.多层次性C.方式多样性D.重复性【答案】 BCM1K1B1B9P9I8V6HY10V7L4V3G1Y6M4ZP6V10I10X2D3H6A770、住房公积金的缴存对象不包括( )。A.国有企业退休职工B.城镇工商户C.社会团体职工D.城镇单位聘用的进城务工人员【答案】 ACR8U10C9S3Q6T9X6HP3O1L6S8G5Y5D1ZX4T2X4V5

32、V10Z4P771、多层建筑施工中施工段数为M,施工过程数为N,则组织流水施工应满足的条件是（ ）。A.MNB.MNC.MND.M=N【答案】 BCR6C5D7D6A7C1K9HI4O10O9D6L10B4R1ZU1E5J4D4W4B1H572、施工单位对危险性较大的分部分项工程应编制专项（ ）。A.质量计划B.施工方案C.预算计划D.管理方案【答案】 BCO1L2D4E10U4V3V2HS2D1Q4U1K5R4H2ZU10I2D7T10M5N6W473、设计前准备阶段的质量控制不包括（）。A.编制项目管理总体规划B.分析和论证项目的功能C.确定项目的质量要求和标准D.编制设计任务书【答案】

33、ACL4T9J9M9Z2I5B9HT6D5P7K1K8K8O1ZJ9X8X10J9P1L2F174、在各级生产行政领导者之下，按专业分工设置管理职能部门，各职能部门在其业务范围内对其下属发挥管理作用的组织结构，属于（ ）组织结构。A.直线制B.职能制C.直线职能制D.矩阵制【答案】 BCR3Q2Y3Y1Z8Y4T10HV7P3G6T6Z3W1K10ZY8V9Q1T9V3E2S875、某块土地面积为500平方米，容积率为2，楼面地价为1000元平方米，则该块土地总价为( )万元。A.50B.100C.400D.800【答案】 BCX4I3I5H9I10J10N5HF7P5U1G6I5J1M1ZT

34、10E8H10T4E4K7B576、在工程网络计划执行过程中，如果发现某工作进度拖后，则受影响的工作一定是该工作的()。A.平行工作B.后续工作C.先行工作D.紧前工作【答案】 BCJ6O6G7R6P3O3S8HF10P4U2H2B9G7E5ZC4U7N10N1C9G9D477、临时管理规约中物业主要内容包括（）。A.自然状况和社会状况B.权属状况和社会状况C.社会状况和约束状况D.自然状况和权属状况【答案】 DCU4G2J3Q8G6V4H10HW4G5E9T8L6G2D6ZA9O9J5V8Q10I2B278、工程成本的作用不包括（ ）。A.工程成本是补充生产消耗的尺度B.工程成本是制定工程报

35、价的重要依据C.工程成本是企业实行经济核算的工具D.工程成本是补偿生产消耗的尺度【答案】 ACR1W4I5N7R4M7P7HZ1T3B9U4H8S10S7ZG5R10V1U2R1Z5C979、甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平方米， 其中城市代征绿地面积为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。 根据上述资料，回答下列问题：A.1.75B.2.33C.2.80D.4.67【答案】 CCM6S2Z9B3T1H2F5HV7U2K4E9F5T10D5ZG3R3G2P8A5T10R780

36、、下列职责中，属于监理员职责的是()。A.核查进场材料的质量证明文件及质量情况，并对合格者予以签认B.检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况C.负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据D.审查分包单位的资质，并提出审查意见【答案】 BCL10L3E2D9T1W4Z9HO6D2W8I7T10J5C5ZS2R7P6F5H9W7Q281、经营性用地的国有建设用地使用权出让方式不包括（ ）出让。A.招标B.拍卖C.挂牌D.协议【答案】 DCN2F5Z1P9A1C1C5HU8H1Q3C6E8O1N4ZW2X1A2R7K9U8J682、下列关于物业管理投标的说法不正确的是（）A.物业管理

37、投标是对物业管理招标的响应。B.物业管理投标必须符合招标条件。C.物业管理投标时物业服务企业D.物业管理投标中，投标人可以先投标再编制投标文件。【答案】 DCP2M4R9X1K1Y3S4HS1D2B4D10Z2Y7A3ZH4V5R7B10F9Y1L983、建筑业反映国民经济兴衰具有一个重要的特性，即（ ）。A.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退B.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退C.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退D.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退【答案】 BCU10P1D10J4K8Z8F8HT4A8H3M6S10T6I1ZK1

38、G6H8M8J2Y9Z684、根据建设工程质量管理条例，不属于必须实行监理的建设工程是（）。A.总投资额在3000万元以上的卫生、社会福利项目B.利用世界银行贷款资金的项目C.农民个人出资自建住宅D.某大学体育场项目【答案】 CCF10W8C4P2B10O7H2HJ10D7G1T8G1Q10G2ZI6L4S6A1J8W1N985、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利

39、差异D.50000元不利差异【答案】 CCS5T4M8O3X4Q3N3HD6A2T10K3X7G10G10ZM5D9U6W2K1Y1Q886、建筑施工安全检查标准规定，施工现场安全生产情况评价结果分为（）。A.合格、不合格两个等级B.优良、合格、不合格三个等级C.达标、不达标两个等级D.超标、达标、不达标三个等级【答案】 BCY4M5Q6K1W8L5Z8HC2G5R1L6E7H6F7ZO10R1O2F3N6K3V587、建筑市场的进入，是指各类项目的（）进入建设工程交易市场，并展开建设工程交易活动的过程。A.业主、承包商、供应商B.业主，承包商、中介机构C.承包商、供应商、交易机构D.承包商、

40、供应商、中介机构【答案】 BCP9V10I1H9E9U6D10HD10V6N3G4A3V7E7ZC10Z2J5D4U5S4S188、下列各项中不属于全面质量管理指导思想的是（）。A.“质量第一”是根本出发点B.严格执行进程控制C.处处为用户着想D.一切用数据说话【答案】 BCQ10C6K3I7O8W7G6HA1C2O8L4S6C4G8ZM3D10X5J3C3O7R689、某建筑企业去年年度施工产值和工程成本情况为：施工产值8000万元，预算成本7000万元，实际成本6500万元，其中，变动成本6000万元，固定成本500万元。根据今年的形势，预计固定成本支出将净增100万元，则该企业当年的保本

41、产值为（）万元。A.4800B.5000C.5500D.4600【答案】 ACI4B3X1I5M3C6I3HK6P7U9Z4B5L9I9ZF10S7O9A7N5K1B290、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCK5L5S8E5X3S9Z5HF3R4I10N1Y7Z4O2ZH10D5G1Z8P7I10R891、矩阵制组织形式比较适用于（）。A.需要延伸经营职能的企业B.一切命令和指示由各级领导直接下达的企业C.特别建筑业企业D.同时承担多个需要项目管理的企业【答案】 DCO7T6B6U3E1Z3V10HM5H8Y5

42、D3F4R10J5ZT7W9F9F1J7E10R392、施工定额、预算定额、概算定额是按（）来分类。A.生产要素B.专业费用性质C.主编单位及执行范围D.编制程序及用途【答案】 DCT7Q5O4Z5K7V2O9HF2L10H6M6P8Y1Q10ZM2R4B2L8L6I10T993、一个抹灰小组12人，工作6小时（8小时工作制），完成抹灰54m2，计算其产量定额为（）m2/工日。A.6.5B.6C.4.5D.3.9【答案】 BCU9A6N6L3D7C3B10HC6O10Z6O6G4E3P6ZN10R6I5C7S9Z8X294、负责提出工程竣工验收报告并向竣工备案部门备案的单位是（ ）。A.施工单

43、位B.建设单位C.监理单位D.建设工程质量监督部门【答案】 BCA8H9A6H6U4U7Q8HL8Q2E10C10Y4V5H8ZK5N4J3T4M6Z5E595、特约服务实际上是（）的补充和完善。A.公共服务B.专项服务C.综合性服务D.委托性服务【答案】 BCU1Q6O8E6O5M3A9HL7D9E10F2J2I8L8ZO1I6E10C6D9L10U496、下列关于物业管理与社区管理的关系，说法错误的是( )。A.物业管理寓于社区管理之中B.物业管理是社区管理的内容之一C.物业管理和社区管理相互影响、相互作用D.社区管理是物业管理的基础【答案】 DCX4C6N2O4R6T5V4HC9T8A5

44、O2Z9K10L2ZH1J6X1F6J5X3B397、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是（）。A.基本组织结构模式设定B.项目结构设定C.合同结构设定D.用户权限设定【答案】 DCG10A8F8T2Q1I1E3HN1J5I1G3F8B1R8ZR8L1E7A7V7C5Y898、下列有关临时管理规约中不属于违约责任的是（）A.业主违反物业使用、维护和管理的约定。B.业务违反物业规定，可向公安机关提起诉讼。C.企业违反业主公共利益的约定，导致全体业主的公共利益收到损害。D.物业建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉。【答案】 BCO1S10N10Z10L9E7C9HN10J2B1T2Y5X10P6ZK10Q9Z5W8P10J1D399、关于建筑工业化的说法，正确的是（）。A.建筑工业化仅仅是建筑业生产关系上的变革B.建筑工业化的重点是应用现代信息技术C.建筑工业化的内容包括建筑生产的标准化、工厂化和机械化D.建筑工业化是建筑业实现转型升级的唯一途径【答案】 CCK2S6H2P4D4S10I9HS5I2D4Y5D4R7K9ZJ8B6F3V4E4V4E4100、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每