2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库评估300题及答案参考(吉林省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、某施工企业实现产值5000万元才刚好不亏损，此时的预算成本与产值的比例为0.88，单位产值变动成本率为0.7，则固定成本为（）万元。A.7000万B.800C.6000D.900【答案】 DCG3X8I9G10U4G3U7HE5V2B10X5K2F8J2ZK3Q2X7D5M5T2B62、以下对房地产抵押的基本流程正确的是（）A.B.C.D.【答案】 CCO5V10N5F8E2K2D5HQ5E7A1T3I3E3V10ZJ5L8D1T1Y7A8D103、公共租赁房屋主要面向的人群不包括( )。A.中等偏下收

2、入家庭B.离异之后无屋居住的人C.外来务工人员D.夹心层【答案】 BCI7X8N2H7Y10E7T8HI10O9T9O4X7I7B1ZG9G5T3J2W2Y1E64、建筑产品的多样性决定了建筑产品生产的（）。A.单件性B.多样性C.重复性D.批量生产【答案】 ACG2V10S2Y9R10U7S9HF4S8Q1E10K8N3O10ZP7F9B8P2X6Q3A45、全面质量管理的基本特点是（ ）。A.全面性B.科学性C.动态性D.全企业、全员、全过程，管理方法多样化【答案】 DCK5O2W8Z3C8N8J4HQ5E4W3H8O5N9I9ZN10Y2D9P3B6U1D16、目前我国房地产经纪人员职业

3、资格分为房地产经纪人执业资格、( )从业资格、高级房地产经纪人三种。 A.助理房地产经纪人B.初级房地产经纪人C.房地产营业员D.房地产经纪人协理【答案】 DCT2W2Q2Y1P4I4H4HV10T8K5S7J4R3G1ZQ6G4N4Q3I2W2U107、工程量清单计价模式下的工程费用包括分项工程费、项目措施费、其他项目费和（）。A.管理费、税金B.利润、规费C.规费、税金D.利润、税金【答案】 CCT3Z6D9I2J7G6Q7HV1S7F7I4N8I7M2ZM4B10E1H6T7O1B68、房地产征收的主体是（ ）。A.国家B.国务院C.政府D.房地产开发企业【答案】 ACW10G9M8Q4

4、I3C10R5HH10K10Y1B2W6C8P8ZC2J7B1L5B4X5R29、( )是指政府提供政策优惠，限定套型面积和出租价格，主要面向中等偏下收入住房困难家庭出租的具有保障性质的住房。A.廉租住房B.限价商品房C.经济适用房D.公共租赁住房【答案】 DCK10N6J8K5A2F8Y8HC5D6I3E7A7M9T2ZN6Y7L10V5V5J5G710、某建设项目的年设计能力为6000件，每件产品的价格为1000元，单位产品的变动成本为600元，每件产品的税金为100元，年固定成本为100万元，则该项目建成后达到设计生产能力时的年最大利润预计为()万元。A.70B.80C.90D.100【

5、答案】 BCD4T5X10C5G4T5U7HV5H4Q8M2S9W1U1ZF7L6C7Y4H6T8U711、施工企业安全生产管理是一门综合性的系统科学，包括（）三个相互联系又相互独立的内容。A.安全法规、安全技术和职业卫生B.安全教育、安全计划和安全认证C.安全法规、安全控制和职业卫生D.安全教育、安全检查和安全认证【答案】 ACI3I3E1T8T3R5E6HA6L1E4I1F2D2F4ZL10L1D5Y4A7G7S412、建筑产品在使用期内，其价值的转移、补偿、采用折旧或房租形式回收并实行（ ） 制度。A.责任B.交付使用后不再过问C.保修D.交付使用后管保修五年【答案】 CCF8U8D2B

6、2X2J8I5HR7M5G8A5I2V9H9ZK7O4S3N9B1W4A1013、按照规定，建设单位应当在领取施工许可证的（ ）内开工。A.一个月B.两个月C.三个月D.四个月【答案】 CCS4J4B7U1T4A1K4HL5L10X6A2V1Y7R4ZW5V10I3Q7X5R6C214、住房公积金的缴存对象不包括( )。A.国有企业退休职工B.城镇工商户C.社会团体职工D.城镇单位聘用的进城务工人员【答案】 ACO1P5D10C7H10H6X10HY7O8B1J10T8E4N7ZE8X10D2X3B7J7K915、关于房地产开发的风险与利润，下列说法正确的是( )。A.风险大，利润低B.风险大

7、，利润高C.风险小，利润高D.风险小，利润低【答案】 BCE10Y10W3G7B1Z6F2HC9L1S6O3L7Z1H10ZO7Z2R9D9X7O9Y616、申请建筑施工许可证报送资料包括（）。A.工程档案认可文件B.复验灰线报告C.质量、安全监督手续D.开工报告【答案】 CCO4C1A3Q4D10J2K5HW10D8B7I8G3B7R4ZY3P8T8C3G6L4N817、建筑工程预算定额是一种（ ）。A.技术文件B.经济文件C.创业文件D.技术经济文件【答案】 DCR4K1F1R9C9B3K6HX10K3O5J6L8C1Z8ZM5C2Z2C3R3T1H918、市场租赁住房的政策支持不包括（

8、）。A.给与税收优惠B.提供金融支持C.提供投资支持D.完善供地方式【答案】 CCJ10B5Q4Y7B10F1Q1HI3U3O1I1O9T5E1ZA8T5B8R6C4G1Y219、某民营设计院申请铁道工程设计乙级资质，应当向( )提出申请。A.周务院铁路主管部门B.国务院建设主管部门C.工商注册所在地的省. 自治区. 直辖市人民政府建设主管部门D.工商注册所在地的地. 市人民政府铁路建设主管部门【答案】 CCR4M1E10Q3J3Q7H10HH7I3S10E2V6G8P5ZC9C10L7Y4G7M6F1020、组织工程验收属于( )。A.组织管理B.进度管理C.质量管理D.合同管理【答案】 C

9、CK9E2U6M2T10Q4W6HD6L5R5A7Q8S5G4ZD4X9M3M10R2X4N921、物业管理的基本特征主要表现为( )。A.社会化、专业化和自律化B.社会化、专业化和市场化C.社会化、专业化和福利化D.行政管理与自律管理相结合【答案】 BCZ5J4U10B4F7P5Q1HR6C10Z1Z2S9S3Q10ZZ7J9R3M6I1Y5I422、建筑产品的交易过程应当理解为（）。A.合同签订过程B.合同履行过程C.合同签订和履行完成的全过程D.招标信息发布过程【答案】 CCT6C2F6Z6C6Q4C10HL8B2L6Q1C3B1Y1ZD6U5G8M5X7E6Q723、下列不属于维修养护

10、物业应遵守的规则的是（）A.物业维修养护中业主应相互配合和协助。B.涉及公共利益与公共安全的物业维修养护。C.保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理。D.业主或者物业服务企业因维修养护工作，需要进入相关业主自用部位时，可以不事先通知相关业主。【答案】 DCD9F7C8D3M5Q3N7HE1G4E7X7E3U7J3ZW10E2Y7H6S6S2T324、上述施工队的产量定额为( )m3fl。A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】 CCH6Z1Q8H8O3O2N6HV9H6D6J7L6Y10I3ZF10V3I1Y2R7O4Y825、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购

11、买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。A.住宅专项维修资金的代收代管单位B.小区建设单位C.小区业主委员会D.王某【答案】 DCG8Z9Z5P10R1Y2B5HT4O2Q5I1N3J1G7ZN4W6T8B7T1J1E226、缺乏编制定额的必要资料、数据时，制订定额一般采用的方法是（）。A.统计计算法B.评估法C.经验估计法D.技术鉴定法【答案】 CCT2U4V8R7S9H7G2HZ5F3K1I5H3W1T3ZZ5Z3Y8D1I1F8X1027、关于申请经济适用住房的程序，下列说法错误的是( )。A.符合条件的家庭，可以持核准通知购买一

12、套与核准面积相对应的经济适用住房B.购买面积原则上不得超过核准面积C.购买面积在核准面积以内的，按核准的价格购买D.购买面积超过核准面积的部分，按照国家相关规定可继续享受政府优惠【答案】 DCF1Q4W5P1Y8D9H2HR1A4M7Z8Q6J7W4ZR2L2T1N3E6K5D228、某工程项目主体工程和装饰工程均可分为四个施工段组织流水作业，其流水节拍分别为4、5、4、4周和4、3、4、4周，则该两个分部工程的流水施工工期是（）周。A.15B.16C.19D.21【答案】 DCR10J9J3M5U1S3R9HN6W10Z8G1G2J7H8ZK2I9A7P10I6J6E829、国有建设用地使用

13、权出租的出租人是（ ）。A.建设用地实际占有人B.建设用地使用权人C.市、县人民政府D.建设用地使用权出让人【答案】 BCU7F9I9B5P5C9Y3HL5J7Q9I9U8W2E1ZC6I8J2G1G9V10K430、某动迁房住宅小区工程的设计文件规定，房屋合理使用年限为50年。住宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011年6月，住宅小区物业公司书面通知施工单位，要求对以下四个质量问题进行维修：住户装修中擅自改变承重结构，造成原有砼梁底出现裂缝；原有外墙和屋面渗水；原有房顶粉刷出现细小裂缝；原有给水管道爆裂。A.负责组织维修B.只对保修期内的工程部位组织维修C.分清责任后组

14、织维修D.只对施工不良的工程部位组织维修【答案】 CCE7P1W2Q3W5F1U3HB7M5V7Z5D2D2R9ZH4W8J7T4K5J10G831、组织建筑工程流水施工，不是必须具备的条件是（ ）。A.将拟建工程项目的整个建造成本分为若干个部分B.将拟建工程项目的整个建造过程分为若干个施工过程C.将拟建工程项目划分为若干个施工段D.确定各施工专业队在各施工段内工作的持续时间【答案】 ACP6I6T10N9G8H7Z4HL1I7W7O5X6T10S7ZI1M8Q3U3S5A6K832、编制工程项目进度计划的工作包括：确定进度目标；确定工作持续时间；划分工作过程；编制初始进度计划；检查是否满足要

15、求；计算各工作工程量；进度计划调整、优化；编制正式进度计划，上述各工作正确的步骤是（）。A.B.C.D.【答案】 BCM3L4L1I6A6Q1U1HU5J8I10Q4U2V5J8ZE7F6J4I8O5K2D433、安全管理是企业管理的重要组成部分，是为保证生产顺利进行、防止伤亡事故发生，确保安全生产而采取的各种对策、方针和行动的总称。A.触电事故B.机械伤害C.坍塌事故D.人为事故【答案】 DCR8U9Q5J3G2A7B2HC9L9V10K4I9T4S1ZM9R10X10Q8K9F6R434、不属于前期物业管理阶段服务内容的有( )。A.物业正常使用期所需要的常规服务B.物业承接查验C.业主人

16、住D.竣工验收【答案】 DCP3S4B3P9B1M9X6HT4M1Y2W7N3S10N1ZQ2H5E7N4D1B1H435、物业管理机构更迭时，承接查验的各项费用和收支不包括( )。A.物业服务费B.停车费C.水电费D.装饰装修费【答案】 DCX10L5T8B9A2X7V4HP2D7M5L1L5Y8I2ZD8A5D9M6K8U8P236、物业管理公共服务的对象是( )。A.物业建设单位B.业主和物业使用人C.业主大会D.业主委员会【答案】 BCT1E7H5M9P3E10D3HY2V1L2R4Y4G7T4ZY8H8N4D6Z2Y8B237、下列不属于销售阶段介入包括内容的是（）A.完成物业管理方

17、案及实施进度表B.拟定各项费用的收费标准及收费办法并公示C.拟定物业管理的公共管理制度。D.准确全面的展示未来物业管理服务内容。【答案】 DCK8I4R4K9L1L4J1HI2Y10F4K8Y10U7K2ZS9H6M10Q3F6S6O1038、下列各项中不属于全面质量管理指导思想的项是（ ）。A.“质量第一”是根本出发点B.严格执行进程控制C.处处为用户着想D.一切用数据说话【答案】 BCV2V1N5T7H2J5L5HD8J4C5P2N3H1U4ZB1K9L10K4B4N6W939、下列关于完善“三权分置”的说法错误的是（ ）。A.终坚持农村土地集体所有权的根本地位B.严格保护农户承包权C.加

18、快放活土地承包权D.逐步完善“三权”关系【答案】 CCI2C7D5N2T3O6B9HH4Y4U7Q1N9F1T8ZU8H5Q4C1R10O6T240、 发包人在工程勘察合同履行中发生（）的，属发包人违约。A.未按合同约定支付勘察费用B.转包、违法分包C.未按合同计划完成勘察，从而造成工程损失D.勘察文件不符合法律及合同约定【答案】 ACV6H7H4O8E7X7V7HV7Y5A2G6Y5I3F1ZO8H7M4D4U4H4C341、由于建筑生产规模和生产现场都不固定，为保证建筑生产的顺利进行和经营的灵活性，建筑业的人、财、物组织应该遵循（ ）。A.轻度经营原则B.自主经营原则C.弹性组织原则D.灵

19、活经营原则【答案】 CCK8Q1P1Y9V5I10N1HC9G4V2S4V10C10M5ZK1O6Z4O4J7O10P242、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。A.400B.440C.460D.480【答案】 ACM4N2J10Z3V5N9M4HS6I1Q7P4T9R8A6ZF4E3D7C7H6O4K843、以下对个人所得税说法错误的是（）A.对个人出租住房所得，按10%的税率征收个人所得税B.个人所得税的税率为10%C.个人所得税是对个人的所得征收的一种税收D.个人所得税的税率为20%【答案】 BCY8O10N3W6B6G9

20、R8HB3U7D10K7M2B9I3ZN6I5C5K3C1V6W944、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30 000平方米，其中城市代征绿地面积为10 000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9 000平方米，规划批准的总建筑面积为60 000平方米。A.2B.3C.3.33D.6.67【答案】 BCX7M9W8I3Y7E9R8HZ8T6W6D3Y1M2N8ZJ8N6I1Y5F4G5F245、在我国，政府行政主管部门设立的招投标管理机构在评标、定标过程中是一个（ ）。A.监督者B.协调者C.定标者D.决定者【答案】 ACM7S7U8L10

21、J2J5J7HS6M5A5M5W9X4Z10ZJ7N10W5B9S2U4T146、某住宅工程，建筑面积4 800平方米，工程直接费为4 056 000元，其中人工费为483 840 元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.5 074 056B.5 108 978C.5 148 485D.498 980【答案】 ACT2M10P6I1A6T6J5HW3J9W5I10B3K1C6ZC1R10G5X8M9Y5O947、下列关于工程量清单的说法中，正确的是（）。A.其他项目费列项内容主要包括利润和税金B.工程量清单是由投标人编制并发出的C.非国

22、有资金投资的工程建设项目不得使用工程量清单计价D.全部使用国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价【答案】 DCM2X7B4B2B9N6I1HJ10P7T9P8T10Z10G8ZJ8R1P6N7H2O1R1048、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。A.2.7B.1.8C.0.9D.2.25【答案】 BCX7L4K6J7J8X9K1HU7X10X5X2G9C9S2ZG2N9X2U3J1V2X549、确定施工定额水平应遵循（ ）原则。A.简明适用B.科学严谨C.高于

23、先进D.平均先进【答案】 DCE5U5U10N9L9H3F10HD7R4N3A4A1F6R3ZI4D2I10P4H5I1L150、房地产开发项目保修期内，业主专有部分保修事务是由该项目的（）负责。 A.施工单位B.物业服务企业C.工程监理单位D.房地产开发企业【答案】 DCP7T7Z10Y5A3P6M5HY4Y8N2L3R1Y7U6ZO9P10X3A9K2O3F251、从功能（）的角度进行分类，可以分为使用功能和美学功能。A.性质B.重要程度C.用户需求D.定量【答案】 ACU7B10C6B7T2M4F4HN7L9U8R6T9M6A8ZL7V6P5G8P9C5O552、下列关于合同变更的效力的

24、说法，错误的是（）。A.合同变更的实质是变更后的合同替代原有的合同关系B.合同的变更产生追溯力，对合同已经履行部分产生效力C.合同的变更不影响当事人请求损害赔偿的权利D.当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更【答案】 BCF7J4H5H7K1C4G5HO2G1F3Y5C8E1I3ZT8R9C1I10G6S8P353、质量管理的标准化，是指（ ）。A.技术工作标准化和管理工作标准化B.技术定额标准化和消耗定额标准化C.管理程序标准化和质量成本标准化D.材料消耗标准化和人工消耗标准化【答案】 ACP10Y5I5M2X9Y1H10HT10B8E4P10V1U3G7ZA4N10C5W5D8K

25、4N254、关于经济适用房的建设和管理，下列说法错误的是( )。A.经济适用住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划，在申报年度用地指标时单独列出，确保优先供应B.经济适用住房建设用地以划拨方式供应，开发商可以在取得划拨土地后，再以补交土地出让金等方式进行商品房开发C.经济适用住房建设按照政府组织协调、市场运作的原则，可以采取项目法人招标的方式，选择具有相应资质和良好社会责任的房地产开发企业实施D.经济适用住房单套的建筑面积应当控制在60m2左右【答案】 BCX2V7D2O10C6W6D6HB10Q7N7H10T8E2S9ZC10X5T1O10Z3S8C955、在组织流水施工时，当施工过程数大于

26、施工段数，会导致（）。A.工作面有空闲B.没有足够的工作面C.劳动力或机械停歇窝工D.框架结构差【答案】 CCU3Q10S5B5N7R6U3HK10K4R6U1M4Q10A8ZY2G7I1C9P2Y5G856、某单代号网络计划中，工作M的最早开始时间和最迟开始时间分别为第20天和第25天，持续时间为9天，该工作有两项紧后工作，它们的最早开始时间分别为第32天和第34天。则工作M的总时差和自由时差是()。A.3,0B.3,2C.5,0D.5，3【答案】 DCQ1I6X3U7H6D7I2HR9G9F2Q5V8M10N5ZW1P8U2F6L5E8H657、下列房地产权利转移行为中，免征增值税的是（）

27、。A.单位将不动产无偿赠与他人B.单位将自建建筑物对外销售C.个人将自建自用住房对外销售D.个人将购买超过1年的普通住宅对外销售【答案】 CCK3B5V6G5Q2I7F1HT2J8T5L5H8N10S8ZE8B4M7S9R2K2U358、业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生，是业主大会的( )机构。 A.决策B.议事C.管理D.执行【答案】 DCD8Y4I2P5A1M6P9HZ8F5L10B5C3S5R6ZS2A5T1U9N5U5K259、（四）东方建筑工程股份有限公司为民营施工企业，具有房屋建筑工程施工总承包一级资质，于2013年3月1日取得安全生产许可证。A.2014年3月1日B.

28、2015年3月1日C.2016年3月1日D.2017年3月1日【答案】 CCT8R6I8E9P8H8M2HV2U4O2T8E8N7B9ZS2Z10F8P6Q8U7R960、工程进度计划的检查包括以下工作：实际进度与计划进度的比较；收集实际进度数据；进度数据整理、统计和分析；建立进度数据采集系统；进度计划的调整；进度偏差判定。各项工作之间的正确顺序是（）。A.B.C.D.【答案】 CCV4G10R9P2B6A10T4HX8M3A9G2D8L1I1ZF4X9Y6I10A10N4Z1061、施工项目具有的特征不包括（）。A.任务的一次性B.目标的明确性C.任务的多次性D.管理的复杂性【答案】 CCK

29、5C4K2V4W10U5O3HM10F4D7K8E2S1N5ZV3V2J2C8I10Z4B362、我国农村住宅的所有制以( )为主。A.全民所有B.农民集体所有C.村民共有D.农民私有【答案】 DCF6P7F10N9A10B10I8HG3R9A9P4V9G10D4ZG1D4T3L1S8M7L963、房地产权利人转让房地产，应当如实申报（），不得瞒报或者作不实的申报。A.挂牌价格B.评估价格C.购买价格D.成交价格【答案】 DCH7R8X1K6Y7X1K3HF4M9L5C1D5J9Z9ZI9D7U4I7M7Z3A1064、下面（ ）不属于建筑市场的主体。A.建筑产品的需求者和生产者B.建筑原材料

30、C.咨询服务者D.市场的组织者和管理者【答案】 BCH4Q2N7A9A6L1U1HT6U10B8O3W3T9S7ZK5V7C8E6T3S4D165、已知水泥净用量是300m3，损耗率是3%，那么水泥的总耗量是（ ）m3。A.291B.309C.390D.399【答案】 BCX2D10X5D2T5U4O9HN1E3R8L10Y9A1H1ZG2F5C3T9B2I9B166、下面（ ）不包括在房地产管理服务业范围内。A.房管部门所属独立维修公司B.土地批租经营管理单位C.兼营房屋维修的物业管理单位D.住宅发展管理单位【答案】 ACZ2Y2D6W10Q2Q2J3HR7S5F5C8N3A10A3ZH4V

31、7N7J10H2G8L1067、房地产开发企业实施的经济适用住房项目，利润率按不高于( )核定。A.3B.5C.7D.10【答案】 ACV2K4R9U4O9W3M8HU4U4T1G2R4O1O9ZY4G8S10N5X5W1S668、施工企业安全生产管理是一门综合性的系统科学，包括（）三个相互联系又相互独立的内容。A.安全法规、安全技术和职业卫生B.安全教育、安全计划和安全认证C.安全法规、安全控制和职业卫生D.安全教育、安全检查和安全认证【答案】 ACN5E7A3B10R7P9I4HF9H4Y10C10C7W2E4ZB4H1Q3A2B10R9G469、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，

32、采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 058 824B.3 636 363C.3 683 333D.4 250 000【答案】 ACN3C8J10C10P5B6O9HY8L8B4X5Y4S8A9ZU9R1U1B4O6A7Y370、安全管理是企业管理的重要组成部分，是为保证生产顺利进行、防止伤亡事故发生，确保安全生产而采取的各种对策、方针和行动的总称。A.触电事故B.机械伤害C.坍塌事故D.人为事故【答案】 DCQ8S8C1K1S5V5V3HM5E10D7F9Q5G2T5ZE4H4K2Y4N6O10E871、工程间接成本不包括（ ）。A.劳动保护费B.现场试验

33、费用C.施工单位管理人员工资和奖金D.工程保修费【答案】 BCB1Y4A9X1R3N7A6HB5D5J4W1U10I8Z4ZN7J7P5L9M9Q7N272、下列进口设备交货方式中，买方风险最大的是()。A.内陆交货方式B.装运港交货方式C.目的地交货方式D.抵达港交货方式【答案】 ACI7Y9X6X1Q2I3R8HJ5N6M8Z7V3Z5Z2ZC10E1H2Z9N3E7R373、建设单位拨付工程款应经（ ）。A.监理工程师签字B.现场监理组同意C.总监理工程师签字D.监理单位同意【答案】 CCA8I10U4P6E9N8G10HU10P6C9S2F5B1U9ZT4H7N5Q7W3R3R174、

34、经济适用住房项目可采取（ ）方式选择物业服务企业实施前期物业服务。A.招标B.拍卖C.挂牌D.协议【答案】 ACF5I5O6Z8C2K3P5HN6O4W2T2I6T8Y1ZJ8P4S4L9C3M1Q475、关于设计竞赛的说法，正确的是（ ）。A.设计竞赛与设计任务的委托有直接的联系B.设计竞赛的范围仅限于设计方案的竞赛C.设计竞赛的结果不限于对成果的评奖D.业主方综合分析和研究设计竞赛的成果后再决定设计任务的委托【答案】 DCF1P4K3O7G7D10T9HN4C6V2O9B1P8F4ZA5I10E6W6F4X10T376、周转材料消耗定额的确定，通常不计算（）。A.材料一次使用量B.回收量C

35、.材料摊销量D.损耗率【答案】 DCO5V5J3B3B1V3J4HU1Y5B4B2G10P2V2ZC1L1H2A4U9V1T877、物业承接查验办法明确规定的物业服务企业的法律责任不包括（）A.物业服务企业是独立的企业法人，以自己的名义享有民事权利，承担民事责任。B.自物业交接之日起，物业服务企业应履行合约规定的、法律法规规定的及行业规定义务。C.物业服务企业应当将承接查验有关的文件、资料和记录建立档案并妥善保管。D.物业服务企业擅自承接未经查验的物业，给业主造成损失的应当承担相应的赔偿责任。【答案】 ACU5U8O7G7A6D6U10HS1Y2F4C2A1Z3X10ZG3C9B4E1I3W4

36、Q1078、施工定额、预算定额、概算定额是按（ ）来分类。A.生产要素B.编制程序及用途C.主编单位及执行范围D.专业费用性质【答案】 BCA10T3T5Y6R6P1W10HY8V1G9W5H6J1B5ZE9X5B9N3X3O7R779、某分部工程可划分为甲、乙、丙三个施工过程，其流水节拍分别为6周、12周和9周，若组织成倍节拍流水施工，其流水步距和专业工作队总数应为( )。A.3周和3个B.3周和9个C.6周和3个D.6周和9个【答案】 BCU7V2O2L6Z6U9P2HZ6Z9B4M4O10L8G2ZA2I2I6K6T2X6D180、某双代号网络计划的终点节点有四条内向箭线，其最早完成时间

37、分别为第20、25、32、41周，要求该项目在38周内完成，则其计算工期和计划工期的最大值应分别为（）周。A.32、38B.41、38C.41、39D.42、41【答案】 BCL9A6C1N6J1T2R1HB5O8I7M9O3X3Y8ZM10H9N6V4G3I8B381、以下因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因是（）。A.结构破坏B.功能退化或丧失C.构造损坏D.技术进步【答案】 DCB1A7G3H7J10Z2C9HR1F10J10A2A2H1V9ZR4H1E9E2U5D2O282、在保险财产的损失程度已经达到全部损失或修复的费用将超过保险财产的原有价值，且足额投保的情况下，保险人可

38、以采取的赔偿方式是（）。A.核定损失金额，以现金的形式将全部损失金额支付给被保险人B.支付费用，新建或者重新购置全新的被保险财产C.支付费用对保险财产进行修复直至修复完工D.负责赔偿修复中发生变更所产生的费用【答案】 ACR7T3C10P1S7M8W2HM9J2X6B1R5Z1H1ZN1R2Q1W4C7M8Q383、关于建筑业的说法，正确的是（）。A.建筑业是基本建设投资的消费部门B.建筑生产活动是消费活动C.建筑业是国民经济中的一个独立的物质生产部门D.建筑业的生产活动只能以施工总承包形式进行【答案】 CCV4K10U7J3K2C1F8HE2H1W3V4X2W10E3ZI5N3D6B9Z3L

39、1O1084、工程质量控制是指为达到工程项目质量要求所采取的作业技术和活动，其关键环节是工程施工阶段的工作质量控制。A.供热系统为2个采暧期B.电气管线为2年C.供冷系统为3个供冷期D.屋面防水工程为5年【答案】 CCI6M10W6U7X5Z3W4HS9D6N1U1B5I5U8ZQ7X7T2U4I6W1N885、关于业主大会的性质，下列说法不正确的是（ ）。A.一个物业管理区域内只能成立一个业主大会B.只有一个业主，或者业主人数较少且经全体业主同意，可以不成立业主大会C.未成立业主大会的由物业服务企业代行业主大会和业主委员会职能D.业主大会有权依据法律法规的规定和管理规约的约定，决定物业管理区

40、域内一切物业管理事项【答案】 CCT10B4X7H5Z6E7O2HV6C7F10X9M7P2N8ZI4R6U8O6I10E8C786、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.6B.10C.30D.50【答案】 DCC1L1U3W1N2B4Y1HQ6L7A9B1Z2S8G6ZL6P7Y3U5M6Y10Q687、任何项目的施工管理工作都由五个基本环节组成，它们是（）。A.认识问题、规划、决策、执行、检查B.认识问题、规划、决策、检查、执行C.认识问题、决策、规划、执行、检查D.认识问题、决

41、策、检查、规划、执行【答案】 ACV5E6N6E8I2I10M9HK5U1F7N6G7V4S10ZC6T8Y10J3W3C6E788、建设工程施工过程中，建设监理对投资实行全过程控制的任务主要集中在（）阶段。A.可行性研究、设计和招标B.设计、招标和施工C.可行性研究和施工D.设计、施工和竣工验收【答案】 BCI2Z8C6K1T2D8G4HV4J10V9X7B8V7A9ZV7Q6K3V7G6E6A689、在进行工程成本核算时，未完施工的成本计算期应与同一计算期内工程预算收入的（）一致。A.开始日期B.截止日期C.起讫日期D.工程款到位时间【答案】 CCN6U1R3G7H7F8V4HR8O3V8

42、Q5R6G4C4ZP5I2X2W1V3P4E790、下列属于概算定额手册的内容的是（ ）。A.定额项目表B.文字说明C.附录D.辅助说明【答案】 DCI3O5R7A10D9Q2S10HW8Y5P8M9F8N10G5ZD4D8J10U9L7E1K791、下列选项中关于不动产或者动产征用的限制条件说法错误的是（ ）。A.征用的前提条件是紧急需要。B.征用是以发展公共利益，提升公共福祉为目的的。C.征用应符合法律规定的权限和程序。D.使用后应当将征用财产返还被征用人，并且给予补偿。【答案】 BCH7Q8O6Q3Q4O8Z7HK2V9O4I7F8P8G1ZA7Z2U7N2A7A1Z892、某分部工程可

43、划分为A、B、C三个施工过程，分四段组织流水作业，各施工过程在各个流水段上的流水节拍如下表所示（单位：周）。A.20B.22C.25D.28【答案】 CCB1Q7O1P7Y3Z3M3HI3U3Z4S10C2N1I4ZC7U9J4Y10S5P9P393、下列合同内容中，属于建设工程施工合同（示范文本）通用条款部分的是（ ）。A.合同双方的一般权利和义务B.质量标准C.工程概念D.合同价款【答案】 ACS5J9K10U6X6X4O7HF9U7D7H10I1T2E7ZV5S6V1D7O5Y4Y594、材料题A.2380B.2650C.2786D.2960【答案】 DCP4A4S10V7G10G2Z8

44、HN10J8V3Z9Q2N1L7ZY9S6L1C2E5J10F395、工程间接成本不包括（ ）。A.现场试验费用B.劳动保护费C.施工单位管理人员工资和奖金D.工程保修费【答案】 ACQ2J7L2M10Y5C4G7HI8O8U10F10N5A9U8ZQ1T3M6R1X9S9U496、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝(伸缩缝将该建筑平面划分为3等份)。各施工过程在各个施工段上的流水节拍依次为6天、6天、3天，组织成倍节拍流水施工。A.流水步距是指某专业工作对进入一个施工段流水作业的持续时间B.流水步距是指两个相邻专业工作队进入同一施工段开始工作的最小时间间隔C.流水步距是指两个相邻专业工作队进入同一施工段流水作业的搭接时间D.该工程的流水步距应取绑扎钢筋. 安装模板. 浇筑混凝土三个施工过程流水节拍的最大公约数【答案】 DCB5W4W10K2M8T1M6HQ1P3R5Y2D10W10M2ZR8V9T10Y8B2K9I997、采用量本利分析方法预测工程目标成本时，保本点是指（ ）的交点。A.