2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库通关300题A4版打印(安徽省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、采用设计采购施工总承包模式时，工程总承包单位应承担的工作不包括（）。A.设计B.可行性研究C.施工D.试运行服务【答案】 BCP10X3M4S10N6G3X8HB3G2B3L10C10X8J9ZG1A10Y9U4Q7J5D102、工程项目初步设计批准后，为保证工程的顺利实施，需要编制( ）。A.单位工程进度计划B.工程项目前期工作计划C.工程项目建设总进度计划D.工程项目年度计划【答案】 CCJ8R10D4E7W5B8F1HJ8J4V10J2U6O7T1ZK5L1G2U6L9M9R73、某种材料的实际耗

2、用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.超支了275元B.节约了275元C.超支了280元D.节约了280元【答案】 BCD7C9T1I2F5H2K7HR8H2J2T2D8R6M8ZH10X7E3S4Q5W5Q64、房地产开发项目管理中，工程量增减、索赔等事宜的处理，属于( )管理。 A.合同B.进度C.费用D.质量【答案】 ACC7W5L3D2S4U7U3HP1N2O2H5J2W10D6ZZ9Z4H8J7C4I5V45、在建筑设计中，可以采用的降低供热能耗的技术途径不包括（）。A.采用高效的光源及照明器件B.充分利用太阳辐射得热C.充分利用建筑内部得

3、热D.加强围护结构的保温【答案】 ACH6Z7C8R6P4N8E8HW10N2T10Q8Q1C7P4ZD5D8E1S6Q7I8P56、模板摊销量的计算公式是（ ）。A.材料一次使用量-材料摊销量B.周转使用量-材料摊销量C.材料摊销量-残值回收量D.周转使用量-残值回收量【答案】 DCE2G10Q2V7P7H2Q9HL10C10M8F4R2R9F7ZI7C2V2R10S9N8F47、建筑节能主要是在建筑物的（）过程中，执行节能标准。A.规划和设计B.新建（改建、扩建）C.改造和使用D.规划、设计、新建（改建、扩建）、改造和使用【答案】 DCR8X5G6J5Q1Q10V10HY9C5M5S5V8

4、Q3Q6ZJ6Z4X6O8W1Q9L78、物业承接查验办法明确规定的物业服务企业的法律责任不包括（）A.物业服务企业是独立的企业法人，以自己的名义享有民事权利，承担民事责任。B.自物业交接之日起，物业服务企业应履行合约规定的、法律法规规定的及行业规定义务。C.物业服务企业应当将承接查验有关的文件、资料和记录建立档案并妥善保管。D.物业服务企业擅自承接未经查验的物业，给业主造成损失的应当承担相应的赔偿责任。【答案】 ACY8J5F8C3H1T3V5HH5I4Q10V7H1B1T7ZY6R7I7Y1T8F8S29、在建筑设计中，可以采用的降低供热能耗的技术途径不包括（）。A.采用高效的光源及照明器

5、件B.充分利用太阳辐射得热C.充分利用建筑内部得热D.加强围护结构的保温【答案】 ACP9U10K10M6U6T3O6HR4T9C9Y2I6T4J4ZK9U4P4F5G8W5B110、经济适用住房单套的建筑面积应当控制在（ ）平方米左右。A.40B.50C.55D.60【答案】 DCP7Q9G1S1H3J7F8HP1C8L10I8H2J8A10ZB4P5D8L2J6J9D811、房屋建筑的单位工程质量验收的组织者是（）。A.建设单位B.工程监理单位C.施工单位D.质量监督机构【答案】 ACO10F7A2L7W8I6Z5HU4H4G1Q8Z3U7J7ZT7S1W4F1M8Z2V312、投标单位按

6、照招标文件编制的投标文件不应包括（ ）。A.投标工期B.投标保证金C.投标工程的技术分析D.拟安排分包的工程【答案】 CCZ3W8W4R5E9V8W2HD8O3G6W10W4O9Q2ZI7Z3X3L2N5E10H113、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm450mm，梁的宽高为500mm600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.1.324B.1.424C.2.075D.3.075【答案】 DCZ7H5U7B8E2F3T10HA8Y9Y8V6F6Q5M9ZX5Q3R7I7Q8D8R

7、414、在网络计划的执行过程中，当某项工作的总时差刚好全部被占用，则该工作不会影响()。A.本工作的最早完成时间B.其紧后工作的最早开始时间C.工程总工期D.其后续工作的最早完成时间【答案】 CCZ5F4X3Y6Q10O6V5HN10T2Y5Z6D4I8M7ZK6C5R7B1E3L7S115、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3058.824B.3636.363C.3683.333D.4250.000【答案】 ACF7B1J2F7S6H1W5HH6L3R6Q3K10S9T9ZT5R10E6S4O6M4X1016、4.

8、( )制是国际上通用的、成熟的建筑业生产经营制度。A.承包B.转包C.承发包D.分包负责【答案】 CCB6R7J9J8H1P10S4HF7T3Y2R8M6H4O6ZS7O5T5V9J3T6F317、为保证施工项目目标的顺利实施，项目开工前必须进行充分的施工准备，其主要内容不包括（）。A.施工部署B.审查施工单位选择分包单位的资质C.参与设计单位向施工单位的设计交底D.审批一般单项工程和单位工程的开工报告【答案】 ACA8K4G4F4H6Q10O4HE9F9Y2D7R7S8I9ZD7Y5M6Z1B3T2Z618、关于工程竣工验收和交付使用的说法错误的是（）A.竣工验收是施工过程的最后一道程序B.

9、房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起20日内，对设计公共安全的内容进行验收。C.开发项目竣工验收，除了对主体工程检查验收外，还应进行对附属工程及室外工程的检查验收D.经验收合格的项目即可办理交付使用户手续。【答案】 BCB3X8F5K5A2O1H3HK8A9Q6O9K3C6W5ZU3J8W5I5F7Q9L419、下列各项中，不属于不得转让的房地产的是( )。A.以出让方式取得土地使用权，未按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发土地B.司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利C.同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的D.共有房地产未经其他共有

10、人书面同意的【答案】 CCA10W6T5H5A10K10O4HP9S7B2D7C9X9D9ZQ1M4B9R5N5Y1J1020、下列关于物业管理与社区管理的关系，说法错误的是( )。A.物业管理寓于社区管理之中B.物业管理是社区管理的内容之一C.物业管理和社区管理相互影响、相互作用D.社区管理是物业管理的基础【答案】 DCU8N7M7U5U3A5U3HF10K6H5T1M4Z1V10ZC1S9H10K6I2A5W321、实现建筑生产联合的必要前提是发展建筑生产的（）。A.现代化B.工业化C.规模化D.专业化【答案】 DCH8L9V8I9M9B1H9HI5X10Q8Z3Z4K9R9ZF1M6Q2

11、M1A3I4V322、住房公积金贷款的基本程序不包括( )。A.借款人向住房公积金管理中心提出申请B.住房公积金管理中心初审合格C.住房公积金管理中心审批借款D.签订借款合同、办理借款手续【答案】 BCF6H7V10E9U2H6W9HT8E10O8P8X9F8V8ZV10D1C5V9E7I1G123、原有房顶粉刷的报修期限为（ ）年。A.1B.2C.5D.50【答案】 BCT7F6S8B9S7A1R4HD7Q9K10J5J2N5W8ZT7Y9V9S7F10G10J724、土地使用权划拨需经( )依法批准后才能使用。A.县级以上人民政府土地主管部门B.县级以上人民政府C.县级以上人民政府土地主管

12、部门和规划主管部门D.县级人民政府【答案】 BCQ2W7A4P6J6D2H1HR3P8D2P10B8M2G2ZZ9Y1E2S8O8L6V925、某套住房总价为200万元，购房人最低首付款比例为30%。购房人最多可支付的首付款为90万元，则该购房人的最少贷款金额是（）。A.110万元B.140万元C.60万元D.50万元【答案】 ACY7Q7F5M5Q3R9L6HF6O10Y2M4D4Q7P4ZP10V8N7I7G4D10V726、施工企业组织的定期安全生产检查属于（）检查。A.全面性和考核性B.针对性和调查性C.单项性和专业性D.随机性和经常性【答案】 ACR8T3C2N6K3V3R2HI7X

13、10K6D7F4L7B8ZA5Q2N2K8Q7H7C727、安全生产管理是一门综合性的系统科学，其内容不包括( )。A.安全法规B.安全技术C.工业卫生D.质量意识教育【答案】 DCF8R1B3E6D8D9N4HW9G1K2D1I5Y3A5ZY5F10G4H2Y10S5J328、按照规定，建设单位应当在领取施工许可证的（ ）内开工。A.一个月B.两个月C.三个月D.四个月【答案】 CCV4L6G5O10J6Z9S1HT4Y2H1I7Y7S7T9ZI1D7T9B8Z10K5F629、关于税种的构成要素说法错误的是（）A.纳税人一定就是负税人B.计税依据是指征税对象的计量单位和征收标准C.税率与课

14、税对象额成正比关系，税率越高，课税额高D.房产税采用的是比例税率【答案】 ACI2P1B8W7R5A8K7HT1D8O10E7K6H7Y7ZU8J9X1S2D3P3W330、在各种基本建设项目竣工财务决算报表中，能反映竣工项目全部资金来源和资金占用情况的是()。A.基本建设项目概况表B.基本建设项目竣工财务决算表C.基本建设项目交付使用资产总表D.基本建设项目交付使用资产明细表【答案】 BCR8Y9S1R1J5R10I10HG5M5T2X6P1Q9I2ZA5S9R10D2R10U9B331、在保险财产的损失程度已经达到全部损失或修复的费用将超过保险财产的原有价值，且足额投保的情况下，保险人可以

15、采取的赔偿方式是（）。A.核定损失金额，以现金的形式将全部损失金额支付给被保险人B.支付费用，新建或者重新购置全新的被保险财产C.支付费用对保险财产进行修复直至修复完工D.负责赔偿修复中发生变更所产生的费用【答案】 ACJ10M1F7P3A5C1P3HK7Q4P6A2R10A3E8ZF8I5K5W5I1Z5A732、以县级行政区域为单位，人均耕地超过2亩、不超过3亩的地区，每平方米征收( )元。A.525B.630C.840D.1050【答案】 BCF9F7O8P3N10U8M5HD1F8T4Y10T6Q8A4ZY6M10D4P8H6U3G333、提高或者降低某地区的城镇土地使用税税额标准需要

16、经过( )批准。 A.省级人民政府B.国务院C.市级人民政府D.县级人民政府【答案】 ACH3Y9G3A9K6L9U9HC7C9M4C3W3T1I7ZH6Q6O2W3Q1E4E834、工程成本消耗计算期的起讫日期，必须与（）的起讫日期一致。A.工程预算收入B.工程实际收入C.项目资金收入D.项目资金支出【答案】 ACN7F2K10E2Z2Z3O5HC8T10Z7G1B5N10M5ZP4R3C9B1O3I1Q335、施工项目成本分析的主要工作不包括（ ）。A.发布成本信息B.了解成本的变动情况C.研究成本变动的因素D.寻求降低成本的途径【答案】 ACI7Z5L6V2U3V2P2HE1K4G6A1

17、E9B3Q2ZL4J2Y7U2G2X7W136、房地产业分为房地产开发经营、物业管理、（）、房地产租赁经营和其他房地产业五类。A.房地产销售B.房地产交易C.房地产测绘D.房地产中介服务【答案】 DCC8F7M7P3R3G9W10HT2T4Q6M10V3E10F3ZN7H1I4Z8E3F2U937、直线职能制组织结构的缺点是（）。A.容易引起多头领导，指令不一B.不易发挥专业管理职能作用C.降低了管理工作效率D.各专业分工的职能部门之间的横向联系较差【答案】 DCD3F6L9O4I8I6F5HR10T1K1W7Q6U4L3ZS3V2U9S3Q9O8B938、1993年，全国第一部物业管理地方性

18、法规在( )颁布，开创了通过地方立法方式规范物业管理制度的先河。A.上海B.北京C.深圳D.广州【答案】 CCH6P8L3S6Q1K5S2HG6E3H5O4O7G6K4ZE6F5X5S2U5T9W539、住房公积金管理中心履行的职责不包括( )。A.编制、执行住房公积金的归集、使用计划B.负责住房公积金的核算C.审批住房公积金归集、使用计划D.编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告【答案】 CCQ7G1O8Z8T3P1X4HS1S5J2P4O4T8J2ZB9S4P2J2L10E9Y140、物业管理最主要的特点是( )。A.社会化B.市场化C.专业化D.制度化【答案】 BCP5C3Y9O5U

19、9T4F6HU1M10G10I6Z3E7M5ZO10T1F3M4M9K9E941、 居住用地最高使用年限是（）。A.100年B.70年C.50年D.40年【答案】 BCZ3X6E9A7H9L8P8HN3A1C10U1I1S4C9ZW10Y4I8Z10L5B10B942、某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权以出让方式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。A.国家B.集体C.企业法人D.国家或集体【答案】 ACT2L10K2Y5F4E3J9HB5F9M6X5H5L4G8ZF2F1I2R7V6Z9M943、某方案现时点投资23万元，此后从第2年年末开始，连续20年，每年将有65

20、万元的净收益，净残值为65万元。若基准收益率为20，则该方案的净现值是（）万元。已知：?(PA，20，20)=48696，(PF，20，21)?=00217。A.2.57B.3.23C.3.52D.4.35【答案】 CCB10A6T6J1F1T1S3HT6S8R8M10N8B1Z3ZA10L8X8G3P6L8Z444、下列物业管理服务中，按服务的性质和提供的方式分类，属于专项服务的是( )。 A.电梯设备管理B.虫害防治管理C.开设小型商场D.车辆停放管理【答案】 CCC10F2X9Z1A5Z5A3HL7U5E2O9C10H3V2ZS1K8H7L1O6L9S345、（）准确地表达了广义建筑市场

21、的概念。A.以建筑产品为交换内容的场所B.建筑产品供求关系的总和C.建筑产品竞争的场所D.买卖建筑产品的地方【答案】 BCG2B8T6C8Y6B6N4HN4S4Y8X10Y3E10K6ZK4M10F1O7C5G9B946、下列属于物业服务企业最经济、最持久、最基本的日常工作内容，也是物业管理水平集中体现的是（ ）。A.公共管理B.系统协调C.公共服务与管理D.公共服务【答案】 CCA8J2G3H9K2J2U1HE1S5L9L8T9F3W9ZG1T6C9T8N2V10Q247、特约服务实际上是（）的补充和完善。A.公共服务B.专项服务C.综合性服务D.委托性服务【答案】 BCU1I1A5S3X6

22、B6X3HK9Y1X9V7O5K5G9ZT4P9Z4T7Y8J5I148、投标人投标书的核心内容是（）。A.施工组织的规模和资质B.质量C.报价D.对招标文件中有关合同条款的确认【答案】 CCV5Y6M7G9H9S3U7HA5V6Z3U8Q9G9W9ZY3R1R6Z1L5A7G1049、某市在郊区集中建设大学城，该大学城建成后的土地属于( )所有。A.农民集体B.该市政府C.国家D.各大学共同【答案】 CCP7G5R5E1U7C1Q2HO6F4T3F8F5R6J9ZE2X1H6G4W1L2P750、建筑业在国民经济中的作用不包括（）。A.促进了精神文明建设B.创造新价值，扩大国家积累基金的重要

23、部门C.提供和创造就业机会D.能够带动许多工业部门和交通运输部门的发展【答案】 ACA8B4S8X6V4X1W7HR2F6D2B10Q1I6T8ZM2W8L8T7V2F6J451、下列选项中关于我国企业资本筹集的说法中，正确的是()。A.企业不能吸收无形资产形式的出资B.企业可吸收投资者已设立有担保物权资产的出资C.企业可吸收投资者租人资产作为出资D.企业可吸收实物资产形式的出资【答案】 DCQ7X3J3C7E3I9I6HH5Y9T3U1A3Q3F3ZQ7V3X4S3V1W3E452、在招标交易方式下，通常由工程的（）作为招标人。A.承包方B.发包方C.发包方的上级主管部门D.公证机关【答案】

24、 BCG4R3O7U8E7J5T7HW2Z3C6P3D2G2D8ZQ3R7L8D7A5Q8I853、下列（ ）中，两者是互为倒数关系。A.单位产品人工时间定额和台班产量B.预算定额和机械幅度差系数C.机械台班产量定额和机械时间定额D.周转使用量和周转次数【答案】 CCW7X1U5N3S4T4L2HG8F6E8C7I2Y6G2ZS3K5M10U3B5O5I354、当业主方和承包商发生利益冲突或矛盾时，工程监理机构在维护业主的合法权益时，不损害承包商的合法权益，这体现了建设工程监理的（）。A.科学性B.公正性C.服务性D.独立性【答案】 BCN1T8K10Q5O7Q3R1HH2R6C6Q3D8W2

25、L4ZQ2M9T2X7A5A9C355、施工总承包企业的资质总共设立（ ）个等级。A.2B.3C.4D.5【答案】 CCN2G7U8N5K3Y10K6HM7J7L4U4N6U2H8ZR9O2Y4Q4R4K7I856、编制工程项目进度计划的工作包括：确定进度目标；确定工作持续时间；划分工作过程；编制初始进度计划；检查是否满足要求；计算各工作工程量；进度计划调整、优化；编制正式进度计划，上述各工作正确的步骤是（）。A.B.C.D.【答案】 BCW3J7U5L3K3C4Y8HE6A6X1S1F7T1O3ZD4H3W9C9R9M1N657、居民个体对房地产的需求具有普遍性和不可替代性，这催生了房地产市

26、场整体需求的（）。A.区域性B.连续性C.层次性D.多样性【答案】 BCI7W6B1V1X4M10E10HH2W4F2D5W9G2Y6ZB7A6J2J9N1V5A958、失业保险费，应列入（）。A.企业管理费B.现场经费C.规费D.间接费【答案】 CCF7C7A10Q5U8V1Y7HW7N1G3W3R6P10K3ZE3L3A1T9B9Z3X259、可行性研究是在（）经批准后进行的。A.初步设计B.投资方案C.项目建议书D.项目开工报告【答案】 CCD5V5H2H4H1S10Z2HC6O7K5T3D5P7S7ZN3M9S10A2N10U10V160、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60

27、元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：A.超支了175元B.节约了175元C.超支了180元D.节约了180元【答案】 ACQ8A6E1S7A4V6J4HI9E2V5H10F1P6R6ZN6F2J2I7O4V4P961、分部分项工程量清单的项目编码由（）位数字构成。A.3B.6C.9D.12【答案】 DCG10C3V5K7I1R10B4HH5L4P5U4D10V1U6ZP2D7T7R9N7I8X1062、房地产经纪服务的主要目的是促成( )与他人达成房地产交易。A.委托人B.房地产权利人C.房屋出租人D.房地产购买人【答案】 ACT3J2F8G10B9I7

28、P5HZ3D8X3L3X10R7R7ZC4D1W3D7W6Z10G1063、以下不属于监理信息自身特征的是（）。A.动态性强B.来源广、信息量大C.形式多样D.形式单一【答案】 DCN6D3D3N7I6Z7A10HX2S2N6O9F2C5E2ZK7Y1Q7T9U5K6C864、建筑业是一个物质生产部门，它的生产对象是（ ）。A.设计与施工B.建筑材料C.建筑产品D.建筑工程【答案】 CCY6O1A3A7K1M8N6HU8O1G8K4Y3C4N2ZC7X4N8N9T1O3F365、建筑安装工程税金不包括（）。A.增值税B.营业税C.城市维护建设税D.教育费附加【答案】 ACS6B10C10Y1M

29、8O10N4HM2B6W8P7F5T4L7ZS8P6R9G8L2J7U166、施工本身和非施工本身造成工时损失，称为（ ）。A.停工时间B.损失时间C.偶然工作时间D.违背劳动纪律停工时间【答案】 ACQ7F9E4Q7O10Z8A4HL1C6A6P7P10V7H2ZM7E9W7H8M10V1A1067、下列不属于维修养护物业应遵守的规则的是（）A.物业维修养护中业主应相互配合和协助。B.涉及公共利益与公共安全的物业维修养护。C.保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理。D.业主或者物业服务企业因维修养护工作，需要进入相关业主自用部位时，可以不事先通知相关业主。【答案】 DCP2Y4U5N9Q6

30、V6K3HT4K9Z6Z7O10V5I4ZJ5P2J3V8Q2W4A968、建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向（ ）申请核发选址意见书。A.城乡规划主管部门B.县级以上政府城乡规划行政主管部门C.土地管理部门D.县级以上人民政府【答案】 ACN8J2L10U1V5P7N4HW6I5Q7O3J1F5Q9ZX1D1D1X10A8X9O1069、商品房现售应当符合的条件不包括( )。A.取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件B.持有建设工程规划许可证C.持有建设工程施工许可证D.物业服务企业已经进驻【答案】 DCU5D9Z9I1R3H5R7HQ5I7N4A4B4R6H10ZA5A4P9F

31、10X4X1J470、向有关部门领取施工许可证的应该是( )。A.设计单位B.投资人C.建设单位D.施工单位【答案】 CCH10K3V5E2I9J10Z4HG8X2B3O6A4M6U1ZD10Q4W2Q3I3G1W1071、下列性质中，属于工程量清单计价特点的是（）。A.理论性B.差别性C.时效性D.强制性【答案】 DCV10C7K9I5V5O5Z10HE4F8B7A4R2B2F8ZC4V4V7Z3S1V3X672、下面建筑产品中属于构筑物的是( )。A.建筑机座B.办公楼C.隧道D.厂房【答案】 ACX2W6S2I6N5Y6E4HY6A7L10L4Y6H6W7ZD8Q10H2H4P8T9D4

32、73、已知水泥的消耗量是41 200吨，损耗率是3%，则水泥的净耗量为（ ）吨。A.39 964B.42 436C.40 000D.42 474【答案】 CCN7F6V1L1T10M6O3HI3P1H4O9X2O1R3ZZ1S4T3S6Z9N9L1074、下列方案评价法中，属于数额法的是()。A.净现值法B.ABC分析法C.投资回收期法D.内部收益率法【答案】 ACM5Y5I5C1Z8A10U5HV1M3C9P7Q9B8A2ZC6H5P5S9K3L5T175、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：根据材料可以看

33、出造成最终结果的原因为（ ）。A.降低实际购入单价B.降低实际耗用量C.提高实际收入单价D.提高实际耗用量【答案】 BCK2H3O2I10A5N3O10HU3K2A4E4G3V2D4ZR4E3L2C1F5N2M376、下列建筑工程中可以不申请办理施工许可证的是（）。A.建筑面积为500m2的工程B.工程投资额为50万元的工程C.工程投资额为28万元的工程D.建筑面积为1000m2的工程【答案】 CCR5C10C9U2M10S10C2HK7K4Z5O8L9U10W7ZE8Q10K7W2O4H8O177、根据（）划分，房地产市场可分为房地产买卖市场、租赁市场、抵押市场等。A.功能B.流转次数C.目

34、标市场D.交易方式【答案】 DCH5B6O5M7B10M9Q8HR4U6F10V1Z4L8K9ZJ6Q4Q7A4A3O10W878、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.1.31B.1.12C.0.89D.0.93【答案】 CCN5M7T2F7L3D8F3HZ1H4P4F7T1U9L6ZQ10S4D4A6U10K9T479、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（

35、8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.1.12工日/立方米B.1.31工日/立方米C.0.89工日/立方米D.0.93工日/立方米【答案】 ACS8L4V3E6U6N9G9HD3I5U1W3Z1A7G10ZQ10X8W3F4P1H3P180、矩阵制组织形式比较适用于（）。A.需要延伸经营职能的企业B.一切命令和指示由各级领导直接下达的企业C.特别建筑业企业D.同时承担多个需要项目管理的企业【答案】 DCU8K1D1Q9Z7E4K9HO2Q3O6D8I4D8F10ZK4U5Y5D5D10L3P1081、设计工程项目只要基本符合概算指标所列各项条件和结构特征可直接使用（）编制概算。A.概

36、算指标B.费用定额C.概算定额D.人工定额【答案】 ACH4I9U5J3D7K10W9HP7B4O3Y2P3J9V7ZB1X5O4I8C8B7I882、某单代号网络计划中，工作M的最早开始时间和最迟开始时间分别为第20天和第25天，持续时间为9天，该工作有两项紧后工作，它们的最早开始时间分别为第32天和第34天。则工作M的总时差和自由时差是()。A.3,0B.3,2C.5,0D.5，3【答案】 DCM2D7R4E9W1T3H2HF10K5U3K7N7E10H3ZX3U10A6V6F8S7Z683、我国城市市区土地属于( )所有，农村和城市郊区土地除法律规定属于国家所有的以外，属于( )所有。A

37、.工人、农民B.国家、农民个人C.国家、集体D.集体、农民个人【答案】 CCF4A6J4K9Z10U2E10HE8W1T2N6I6O3M3ZH8Z6D4N7C3Z3B184、监理单位施工阶段投资控制的任务是，按设计要求实施，使实际支出控制在（）之内。A.合同价B.概算C.标底D.施工预算【答案】 ACA5R1S1P2P7K4J4HK7V1V6E7O10T10G5ZE1X5D5R9Z6W3V985、完善成本控制的运行机制不包括（）。A.加强组织建设B.落实各级人员的成本责任C.加强中间检查控制D.提高全员成本意识【答案】 ACE1I3V1C1J2G1K9HP9P5I2Z4V4P9K9ZS6A9W

38、5Z2F3A2H986、某企业的年销售额为3000万元，总投资为1700万元，则该企业的资金周转率为()。A.1.78B.1.80C.1.82D.1.76【答案】 DCW3V10T6U3I8H10Y10HP8J8L5B4J8J8I1ZI8Q1I6Q4S7U3M787、下列项目中,不符合城镇土地使用税纳税人规定的有()。A.外商投资企业、外国企业缴纳土地使用费，所以不是城镇土地使用税的纳税人B.拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，实际使用人和代管人为纳税人C.土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人D.土地使用权共有的，共有各方都是纳税人【答案】 ACM8V1F3P2K

39、4V2A6HG10C10Q4O1L3I5S8ZF9S9T8D6J2X7L488、工程项目管理信息化的主要发展趋势是（）。A.基于建设产品和建设过程的信息模型和信息管理B.建筑全寿命周期管理C.模拟技术、虚拟技术的应用D.基于网络的项目管理、信息沟通以及协同工作【答案】 DCS8L8T4C10S10N1P3HO1S10U4B4V1N9A6ZU3A3P5I6L9Z3K989、当出现进度偏差时，首先应（ ）。A.确定进度偏差对总工期的影响程度B.分析产生进度偏差的原因C.确定后续工作的影响程度D.实施调整、更新【答案】 BCL3F2E8F10Q7N1P5HX10J7Z10Y2H9E1A4ZD3C7Z

40、9E6S1J9C190、不属于前期物业管理阶段服务内容的有( )。A.物业正常使用期所需要的常规服务B.物业承接查验C.业主人住D.竣工验收【答案】 DCW1L1B5V2L10S10S1HM9O1N10E3O1Q4A7ZV1V4E3J5S6G2L491、某动迁房住宅小区工程的设计文件规定，房屋合理使用年限为50年。住宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011年6月，住宅小区物业公司书面通知施工单位，要求对以下四个质量问题进行维修：住户装修中擅自改变承重结构，造成原有砼梁底出现裂缝；原有外墙和屋面渗水；原有房顶粉刷出现细小裂缝；原有给水管道爆裂。A.2B.5C.50D.70【

41、答案】 ACO7I9B9M1W6N8O4HY6H10X1Y2D8D7H5ZO10F4E4K1U5Q3N992、某工程项目的基础工程可以分解为A、B、C、D四个施工过程，施工中分四个施工段组织流水作业，各施工过程的流水节拍均为5天，其中B、C工作之间有3天技术间歇时间，则其流水施工施工期是（）天。A.20B.23C.30D.38【答案】 DCZ6V6G2B9E9W7I4HX8E6C10V4X2C3J10ZX3P2A5T5M8C9S793、下列资产中，属于企业流动资产的是()。A.起重机B.土地使用权C.待摊费用D.自卸汽车【答案】 CCY1G4N4Z10D6R3X5HK2H8Y3J7X4J8D7

42、ZV8H10W10I6S9D5T794、与旧城相比，城市新区房地产开发具有( )的特点。A.地价高，开发难度大B.拆迁量大，地价高C.拆迁量小，配套建设投资大D.地价高，配套建设投资大【答案】 CCN9J4Q2P2P4W6H3HE10B4F10W2P6A9E9ZS10U3R6S10A6E3O595、建筑企业针对建筑产品固定性和生产流动性，应（ ）经营才能取得较好效益。A.轻量B.中量C.重量D.大量【答案】 ACM10I3T8V5G5G1X10HC9U8E6C1B8C8K8ZC1K4I4R6A3H7N996、工程成本核算是对工程施工中（ ）的消耗，进行归集、计算等一系列管理活动，及时提供管理资

43、料和经济信息的一种管理方法。A.活劳动B.物化劳动C.活劳动和物化劳动D.活劳动或物化劳动【答案】 CCD1Y3X5Y4X1G10F9HS2J7E3X4O9O4R4ZR10F9I3U5A3R3W197、该起重机的机械时间利用系数为( )。A.0.812 5B.0.852 5C.0.862 5D.0.872 5【答案】 ACB9K2Y7M4S5Y5G6HZ6U1E3E7B9P8A4ZA8V9S1H5X4B6V398、受施工企业自身生产技术、施工条件等影响的工程成本是（ ）。A.预算成本和实际成本B.预算成本和实际成本C.计划成本和实际成本D.实际成本与直接成本【答案】 CCY2L10Q4D5H2

44、S5T10HA8L5S6G7Y7Y9R1ZY6I1R7K9C8A7T999、有效工作时间不包括( )。A.准备与结束工作时间B.基本工作时间C.辅助工作时间D.偶然工作时间【答案】 DCP6P9X7D9R1W2B1HS5K6T2O4H8W6Z5ZX8B8Y6J1V4Y2K10100、进度控制的主要步骤是（）。A.收集数据的加工处理B.进度计划执行中的跟踪检查C.实际进度与计划进度对比D.项目经理的施工命令【答案】 BCS6A9X10R9Y3K10I1HC4Q8Q3R2O10C4S8ZZ9R4I7M2V1E10B10101、下列关于工程计价争议处理的说法中，错误的是( )。 A.发. 承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以协商解决B.发. 承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提请调解C.调节是在自愿的基础上进行的，其结果同样具有法律约束力D.发. 承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提请仲裁或诉讼【答案】 CCV10O3Q6S10B5P4W4HC2B10R6P2H10V5Q3ZS5Y4T8Q7Z1