2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库高分通关300题精品加答案(河北省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：A.节约了 100元B.超支了 100元C.节约了 145元D.超支了 145元【答案】 ACW7L5P9X1F10L2D6HP6R6X10C6I3Q3Q8ZW6T2J4M8X9H5Z32、某住宅工程，建筑面积4 800平方米，工程直接费为4 056 000元，其中人工费为483 840 元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A

2、.137 904B.154 128C.166 296D.174 408【答案】 CCD1I1E10O5M10Y10Z6HL9A8F10W6N2P8D4ZL1N6Y3Z2X7Q6C13、为防渗水，外墙和屋面的保修期限为( )年。A.2B.5C.50D.70【答案】 BCJ7D10K7N4A1A8C6HC4V7N6M9X5G8X4ZU7M10W9A3M2X2R34、已知水泥的消耗量是41 200吨，损耗率是3%，则水泥的净耗量为（ ）吨。A.39 964B.42 436C.40 000D.42 474【答案】 CCM4X5L2T5C4W10A3HH8N9B3W7R1A8Q8ZK2I1A6X9I1B

3、1E95、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为（）。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.平等搭接【答案】 BCS3Q9H4A10U5A7B4HH6Z10J7A3T9Y2P7ZR4H5Y6L6F2I3P106、工程监理单位应对建设工程安全生产承担（）。A.相关责任B.连带责任C.监理责任D.主要责任【答案】 CCX6G3B10A9P7X2J2HQ3Z2J2R5C7O5L9ZW3H3Z2L5W6W5A67、房地产开发项目管理中，工程量增减、索赔等事宜的处理，属于( )管理。 A.合同B.进度C.费用D.质量【答案】 ACP1H7L7A5H9U9Y10HN

4、4W3P7T4J10U10I4ZG10N10L4L8B9G5I88、通常所说的竣工验收指的是（）。A.单项工程验收B.单位工程验收C.交工验收D.动用验收【答案】 DCO3N1W3S6O7O4H1HZ5D10D2U5M5P6U3ZK3V5X5P4G6V1U89、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.29.68B.29.78C.29.88D.29.98【答案】 ACO8N7O5T2S3K3J10HK10D7N9O1J3O4H2ZI10C8A5W3V9M3Z1010、项目部组织的施工技术交底应（ ）。A.在工序施工过程中进行B.分级分阶段进行C.由设计单位组织D.委托监理单位实

5、施【答案】 BCX6K3E6R5G5L8W5HK7J4I9A5A6P7I5ZK4E4B1T7X8M3H1011、土地使用者需要改变出让合同约定的土地用途，应当经( )批准。 A.城市规划行政主管部门和建设行政主管部门B.出让人和房地产管理部门C.出让人和城市规划行政主管部门D.房地产管理部门和建设行政主管部门【答案】 CCK1N8D9T8P1W3V8HW9G10F4K6H10B7K5ZT9N8I9L3A5J1O712、下列不属于标底价格组成部分的是（）。A.标底文件B.主要材料用量C.评标委员会组成人员D.标底价格的综合编制说明【答案】 CCR10V9P3L7D1X7M1HN1W10W8A4D

6、4P8R1ZC2D1X3S5T6B6Z613、房地产交易实质上是房地产( )的交易。A.权利B.利益C.实物D.产籍【答案】 ACM2S2W5Y10D5Q6C3HL9Y7F10H5W8I9L2ZP9P6W6D8Y6V2M114、以下不属于国有建设用地使用权出让方式的是( )。 A.招标B.拍卖C.租赁D.协议【答案】 CCS4H2P10F2O7B7H1HG2S2A7O9D3N4T10ZH2W5F4H9K3B5G615、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 058.824B.3 636.363C.3 683.333D.

7、4 250.000【答案】 ACU7Z10D4W6Q2H7B2HM6B5Z5V5V9A10N7ZU4N4C4O9J10G9X316、对于建筑设备安装工程，分项工程一般按（）来划分。A.施工的先后顺序B.使用材料的不同C.工种种类和设备D.建筑物的主要部分【答案】 CCA10N9H1P1T5O7G8HP6Y7N1G2N2S2B6ZL7H6J8I1H6Q4R917、在长线工程投资规模大、回收期长的情况下，业主或投资商可能要承担的风险是()。A.决策错误风险B.责任风险C.人为风险D.经济风险【答案】 DCX1N7B7Q4P1C10Z1HB2B4L4K10P5I6Q8ZW8L5Q5U3E9F7T41

8、8、房地产经纪属于( )。A.房地产开发业B.物业管理业C.房地产咨询业D.房地产中介服务业【答案】 DCN9Y9D1A5V6V9F10HO10O1U8M10L1V10O6ZA1A8A1R7G7U7D119、工程成本管理的目的是（）。A.采取措施降低工程实际成本B.将实际成本控制在计划成本之内C.组织工程成本核算和分析D.强化对工程成本责任的检查和考核【答案】 BCX7Z7C1T5S2X6K4HU1L8Z9K7L8B9S6ZZ3T4T8E10D3V5Y1020、某施工队有8人挖土方，一天（8小时工作制）只工作6小时，共挖土45m3，完成单位产品的时间定额为（ ）工日/m3。A.0.133B.5

9、. 63C.0.178D.7.5【答案】 ACA2G5T5J1X5Y8H7HH9S2P7S5J8Q3S3ZG10C6W5G5C7V5N221、某房地产公司预售王明一套三居室住宅，建筑面积为145.3平方米，每平方米单价为7500平方米，双方签订认购书一个月后，房地产公司通知王明签订正式房屋买卖合同，并按合同约定付款。l7个月后，在房屋交付时，王明以主体结构不合格为由要求退房。A.经质检单位核验确定后才可以B.不可以C.肯定可以D.双方协商后可以【答案】 ACQ1P2Y1Y1A2S10I6HP8E3D5G1I8P5I4ZW10C2L3L8B2A10W422、以下因素不属于影响建筑产品使用寿命的技

10、术方面的原因是（）。A.结构破坏B.功能退化或丧失C.构造损坏D.技术进步【答案】 DCE6T10K10D2E2S3Z9HI8I7C2H5X2I7I5ZB1E5S4R9A10V9T823、在建筑安装工程费用中，工会经费应列入()。A.企业管理费B.规费C.措施费D.工程建设其他费【答案】 ACR7S7C9H4T6E4X9HQ1M8N7B3E9U7O3ZW3S3F5F9K7C10T324、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。A.10个工作日B.15个工作日C.20个工作日D.30个工作日【答案】 CCI2

11、U6O3O5O8R4L4HH7F4Y3I3B6C6T7ZO9I7D2S5J7Y1C625、工程进度管理的总目标是（ ）。A.建设工期B.工程投资计划C.工程进度计划D.工程成本计划【答案】 ACZ4C1Q2A8C7I2A3HG3A5U10D1R6C8C5ZP6W7J9G10J10A6W1026、如果要辨认所发现或推测的因素是确定无疑的，则()。A.不存在风险B.可能出现风险C.风险一定存在D.风险出现的可能性仅占一半【答案】 ACU3N2X7E1G5X9P1HI5F3X8T4Q4X7T5ZQ2V4H10U7B7X2J627、工程进度管理的措施包括（ ）。A.组织和技术措施B.经济和合同措施C.

12、信息管理措施D.以上全部内容【答案】 DCU9S5D7P8M7S4Y10HS5J3J10X5P3V3T6ZM6C9X3D4C10U1Z228、房地产开发项目保修期内，业主专有部分保修事务是由该项目的（）负责。 A.施工单位B.物业服务企业C.工程监理单位D.房地产开发企业【答案】 DCD2K3M2U10Q1I6F10HI1G3U1P7E4M6K10ZD5K2L3M9L4F6Q729、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.29.68B.29.78C.29.88D.29.98【答案】 ACJ7N8N10Z6D7N4G9HL10N5H10M10E3D3G10ZX6I7P1I5O5

13、Z3N930、开发商欲在城市黄金地段开发20000平方米的写字楼。根据上述资料，回答下列问题：A.划拨B.征用C.协议D.拍卖【答案】 DCQ6J5X7E7X2A1L6HF9Z1E7E3X5B4A8ZT10O6Z9X5H5J8X531、下列各项中，不属于住宅室外装修一般处理方法的是( )。A.清水墙勾缝B.贴墙纸C.水刷石D.干粘石【答案】 BCK1J7J7T9C4M4G5HQ2O3K3L4P4O1G4ZJ7O3V4N2B5I4U132、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 750B.4 220C.4 350D.4

14、550【答案】 DCH7K3C10O4C5Z5B2HC10T8Q3H2X7A2P8ZW10X6J6H4P9X3L533、按照房地产开发区域性质，房地产开发类型划分为（）A.单项开发和成片开发B.新区开发和旧区改造C.土地开发和房屋建设D.独资开发和合资开发【答案】 BCX7V6B1Z2Z2R8M10HH6J10B9M4K6C7N7ZH10S1N1N5Y1M7F1034、（四）东方建筑工程股份有限公司为民营施工企业，具有房屋建筑工程施工总承包一级资质，于2013年3月1日取得安全生产许可证。A.所在地的县级人民政府建设主管部门B.所在地的地级人民政府建设主管部门C.所在地的省级人民政府建设主管部

15、门D.国务院建设主管部门【答案】 CCR1M4N3E9G9V7A6HA1E9V9V10D2M2M7ZU6O9M1B9E9N1W735、施工组织设计是对施工的各项活动作全面安排，指导施工准备和施工全过程的（）文件。A.技术先进、优化B.技术经济C.经济优化D.经济效益【答案】 BCJ8S1M7A9Y5U8A10HJ5C6N2J9H8L3W10ZI8P5X6Q5H1J7A536、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异

16、B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCS8L1T4J4L3L4V6HS2F2Q5G7W5J9F4ZA6J8N6R9R1W10M737、上述施工队的产量定额为( )m3fl。A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】 CCO10Z8C3B9M8H1D2HX3A9T1F2W8T7O7ZM2P2S6L3S6Z10Q938、每lm2水磨石地面铺贴工程的人工费为( )元。A.1B.2C.3D.4【答案】 BCD4G6U10R2D6C1V2HE4G7R9H5X4C2A10ZA10G9V7A3A3T1N239、下列各项中，不属于项目管理信息系统结构的是（）。

17、A.投资控制和管理B.合同管理C.进度控制和管理D.风险控制和管理【答案】 DCN1W7Q7D9B5P9G9HL2G4K5A9U10P9Y4ZQ5I1N3B5V10M4L640、下列关于索赔费用的计算方法，表述不正确的是（）。A.索赔费用的计算方法分为分项法和总费用法两大类B.在实践中，绝大多数工程索赔均采用总费用法C.总费用法是当发生多次索赔事件后，重新计算出该工程的实际总费用，再从这个实际总费用中减去投标报价总费用，计算出索赔金额D.修正的总费用法是对总费用法的改进，即在总费用计算的原则上，去掉一些不合理因素，使其合理【答案】 BCP7D10L7W7M7B8P9HW3S10C3W9X4C6

18、Y4ZZ2I2X6F1S2X3C741、注册执业技术人员，在进行执业活动时，（ ）执行业务。A.可以自行承接B.可自行承接，也可在有资质单位中C.可以在多个有相关资质单位D.只能受聘于一个有资质相关单位【答案】 DCQ3U10D4D3K1L10J10HG9P1Z9F4F10N4J9ZG3B3Z9R10Q5B7P942、在征地补偿过程中，因补偿标准引发的争议的处理方式是（）。A.县级以上人民政府协调，协调不成的，由批准征地的人民政府裁决B.当事人可以通过行政诉讼方式解决C.当事人可以通过民事诉讼解决D.当事人可以通过行政复议方式解决【答案】 ACX1H2T3J3P5R9Z5HO2B7L8D10Q

19、5V9T10ZA6W6J4I2X5H9B143、某集团公司因企业发展的需要，在某县占用耕地3500平方米，当地耕地占用税的适用税额标准为每平方米30元，则应向该公司一次性征收的耕地占用税税额为( )元。 A.100000B.105000C.125000D.270000【答案】 BCX8M4N5K9V10R1M7HR8A7P7L10T1L5J10ZF5G8I1U10I6H3V1044、我国进行的住房制度改革，逐步向住房（ ）过渡。A.平均化B.市场化C.商品化D.两极化【答案】 CCR3F5G6Y5I4X5E1HR8C6N4I2G2F5H1ZI6G3G3B2B5K9D445、土地利用系统属于典型

20、的自然一经济一社会复合系统，要保证其持续利用，需采取多种手段、从多个角度加以管制，体现了土地用途管制制度的( )特点。A.系统性B.强制性C.行政性D.公益性【答案】 ACM3V7H3N1J2V5X10HB10C9A5O7Z6N9S4ZR2L8W9B8K2E7I146、在工程进度计划实施过程中的检查程序包括以下工作内容：实际进度与计划进度的 比较；收集实际进度数据；数据整理、统计、分析；建立进度数据采集系统;进度计 划的调整。其正确顺序应为（ ）。A.一一一一B.一一一一C.一一一D.一一一-【答案】 BCZ5K7U2J4J8O9H9HQ7P10E4E5S9T10S9ZZ4F5A1P8K7K9

21、J347、当业主方和承包商发生利益冲突或矛盾时，工程监理机构在维护业主的合法权益时，不损害承包商的合法权益，这体现了建设工程监理的（）。A.科学性B.公正性C.服务性D.独立性【答案】 BCK10J8O2P3S4R4P7HY4Q1F1L1O2P9S6ZI2E9H9Z2Z1J6D1048、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是( )。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【答案】 CCZ6X1Z3W10D3E3I4HB9Q2L5B10F9Y4G4ZP1X3A9D3U9J4U1049、单位工程质量验收合格后,( )应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件,报建设行政

22、管理部门备案。 A.工程质量监督单位B.施工单位C.建设单位D.设计单位【答案】 CCG3Q8F7R2Y3J3S9HT8M10O10G9M7S9X6ZU10H1Z6M10F2F7W250、某双代号网络计划的终点节点有四条内向箭线，其最早完成时间分别为第20、25、32、41周，要求该项目在38周内完成，则其计算工期和计划工期的最大值应分别为（）周。A.32、38B.41、38C.41、39D.42、41【答案】 BCC1P7D5L10N8P7G8HH8Y9E3C6M8S6P5ZS10C8X8W4W8C2M851、按主编单位及执行范围进行分类，不属于定额的是（）。A.全国定额B.企业定额C.地区

23、定额D.施工定额【答案】 DCG8Y9Q7E3S2F6M3HJ6N4O4X6S5F10G9ZO9O2M9C2O7B10P352、( )是指政府提供政策优惠，限定套型面积和出租价格，主要面向中等偏下收入住房困难家庭出租的具有保障性质的住房。A.廉租住房B.限价商品房C.经济适用房D.公共租赁住房【答案】 DCN5R5H10M1W3T2Z2HH6O9R7F3R9A8U1ZH7T6H9E7I8G9A853、工程监理单位应当审査施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设（）。A.技术标准B.设计标准C.验收规范D.强制性标准【答案】 DCV6B10U3W4N5V5M6HY10L10Z

24、7I2Z1E9M3ZL4F6V3B3A7E3Y454、某建设项目生产单一产品，已知建成后年固定成本为800万元，单位产品的销售价格为1300元，单位产品的材料费用为320元，单位产品的变动加工费和税金分别为115元和65元，则该建设项目产量的盈亏平衡点为()件。A.7143B.8163C.6154D.10000【答案】 DCZ6V9Z8O7H8E7V6HZ1U3Y1F9W3S7N6ZP8N5G10Y6I7V4G955、当业主方和承包商发生利益冲突或矛盾时，工程监理机构在维护业主的合法权益时，不损害承包商的合法权益，这体现了建设工程监理的（）。A.科学性B.公正性C.服务性D.独立性【答案】 B

25、CY1O8B9N2Z6R3C6HY5M3C5D1P1H5A3ZH1E2O3H5J6B10F956、2012年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学可预付工程款（合同价款的10%);工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程35层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住，大学接

26、收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。A.此约定合理。符合国家关于保修期的规定B.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为5年C.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为2年D.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限【答案】 DCY4O10G4C6Z3T2Y5HF7F7N2E1X1X4J9ZW9O10M2E10W9S1X257、我国进行的住房制度改革，逐步向住房（ ）过渡。A.平均化B.市场化

27、C.商品化D.两极化【答案】 CCJ10S4S1T9H7C4H6HN7A5F6C1A3U10B5ZQ1Y4L4M6E3P3E1058、工程成本分摊应由当期成本负担而尚未支付的费用，应（ ）。A.在支付时计入成本B.在支付后计入成本C.在当期成本中预提D.在后期成本中预提【答案】 CCE7P5B2O8G4N8D10HU10V2G1P6V3R2P4ZX9H1L2M10P8H10Q759、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。A.0.87B.0

28、.69C.0.96D.0.78【答案】 BCQ5O6T1F9W6D3J8HE4O3Y5A6R4V7W1ZP6W1I8L3J6B7G360、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。A.400B.440C.460D.480【答案】 ACO10W5Y9S2Y4H10W4HF7E1G5H9I4P6Y2ZO9S4X7E4V10F2Q261、经济适用住房（ ）对其建设的经济适用住房工程质量负最终责任。A.开发企业B.施工单位C.建设单位D.物业管理【答案】 CCS9P5J8G3C3I8C8HV4Q7D9B5J9V2R4ZV4S10B3Y5A5L

29、2K1062、按照现行施工企业财务制度规定的核算科目，工程成本按其经济性质可分为（）。A.变动成本和固定成本B.直接成本和间接成本C.制造成本和完全成本D.预算成本和实际成本【答案】 BCF4H1Q2Z2Y2E10S4HM1N9G4O9Z7B5F3ZY2S3Y1O3Q2V9H1063、房地产经纪机构代理销售商品房项目，应当将代理项目的商品房销售委托书和批准销售商品房的有关证明文件在( )明显位置明示。A.销售现场B.房地产经纪机构经营场所C.公共场所D.房地产开发企业办公场所【答案】 ACL7U4I7V4U6X1X7HZ4J10O6Q9A4B9J3ZW3M10V3R3H7N7S864、公共租赁

30、房屋主要面向的人群不包括( )。A.中等偏下收人家庭B.离异之后无屋居住的人C.外来务工人员D.夹心层【答案】 BCG3S6L3L8E6F2E4HA5Q1M9M4X4T7X1ZK3D8E3Q4Y7A4P865、某建设项目的年设计能力为6000件，每件产品的价格为1000元，单位产品的变动成本为600元，每件产品的税金为100元，年固定成本为100万元，则该项目建成后达到设计生产能力时的年最大利润预计为()万元。A.70B.80C.90D.100【答案】 BCT9H3N8Y4D1U10J9HJ10E9S2T10E10B10B5ZW5O9K3B6B10D2P266、某设备投资20万元后，可使用10

31、年，当寿命期到达时，其净残值为10万元，若基准收益率为10，则该设备的年度投资额相当于（）万元。已知：(AP，10，10)=01627；(AF，10，10)=00627。A.3.462B.2.627C.2.946D.2.855【答案】 BCM2P9A2X1Q9F3R10HW7B1Y2W9I6M7U6ZI1Y6O2F2A7F5D167、将合同划分为诺成合同和实践合同的依据是()。A.当事人双方是否存在对待给付义务B.当事人是否可以从合同中获取利益C.法律上是否规定了一定合同的名称D.合同的成立是否以教辅标的物为成立条件【答案】 DCD7P7O7A10Q9J8H10HT2F8N9Y5V10K1B5

32、ZK8Q10F1N7C3A9G468、物业管理最主要的特点是( )。A.社会化B.市场化C.专业化D.制度化【答案】 BCA5R2P10P1P1U2C7HB4U8V1K4C7V9C2ZF8V5P3B6H8M4F269、与一般商品相比，房地产交易除了买卖方式，还有租赁、抵押等方式，这体现了房地产交易具有( )的特征。A.非物流性B.多层次性C.方式多样性D.重复性【答案】 BCQ7Y7L1A9K1X1A3HF6N3O8J3P7D1T5ZV9Z9K7G3W9M10V470、下列建设工程计价方法中，属于建筑单位工程概算编制方法的是()。A.类似工程预决算法B.实物法C.分项详细估算法D.资金周转率法

33、【答案】 ACK5I6X3Z4F5Z7G5HK2Z6M4J8E4W1C5ZK9L4S6K9M1F5U1071、按我国现行规定，预备费包括基本预备费和()。A.建设成本上升费B.不可预见准备金C.工程造价涨价预备费D.未明确项目的准备金【答案】 CCK7R3Y8K5H10P1G5HL2F8D1M1S10F2F1ZP8E10F1U7P9J5H672、物业管理属于第三产业，其本质是提供( )。A.有偿咨询B.无偿咨询C.无偿服务D.有偿服务【答案】 DCO7E9H2H9K4B9C6HC7R5H10X3H1G8X6ZZ3V1Q8X4J9K9S473、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056

34、000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.5108978B.5074056C.5148485D.498980【答案】 BCR3K4O7W1N4P3B10HJ9Q4C4F9Z1X6L2ZG2H10I10L1M2O6J774、下列项目中，免征房产税的是（）A.军队对外出租的房产B.企业向职工出租的单位自有住房C.事业单位内的超市用房产D.企业自发组织的协会用房产【答案】 BCF6Y8V2T10V7X1K1HC2F1M10G7E1W6Z9ZK4Y1R10S2C4Y5F475、签订房地产经纪服务合同前，应当向委托

35、人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知的事项不包括( )。A.是否与委托房屋有利害关系B.房屋交易涉及的税费C.业务流程D.经纪服务的内容及完成标准【答案】 CCP1I8Z1U3B1G5F4HT6H8D6O8A7L9I2ZN4J1F8M5S8T9I476、上述施工队的产量定额为( )m3fl。A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】 CCP1W9E2L1E3F4S3HH7X10A8J3D2P4Q7ZM6U6O5R2C4A2B777、建筑业在国民经济各行业中的地位是（）。A.基础性先导B.上层建筑C.最重要的D.辅助地位【答案】 ACH1W3P9Z7C8C

36、7Z6HM6B10Y9U10X9L5X9ZZ5Q10H3B8F3B7B378、土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为（）。A.土地使用权出让合同规定的使用年限B.土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限C.原土地使用者已使用年限D.土地使用权出让合同规定的使用年限加上原土地使用者已使用年限【答案】 BCP1A3O4Z8P3N4M1HZ6O2R7C10V10W7W7ZQ7J10W4U4Q3U9H679、制定工程项目成本改进措施要( )。A.面面俱到B.全面铺开C.抓住主要矛盾D.抓住所有矛盾【答案】 CCU10S5Z3M6D3R6S2HL2Y6W1V9

37、C3K6O4ZU1G7V1C6L3M3V780、下列房地产活动中，属于房地产经纪活动的是( )。A.促成房地产交易B.评估房地产价值C.策划房地产开发项目D.维护小区环境卫生【答案】 ACC6S7E5G5H3U4E1HJ9I8O6G7U6X7Q7ZD5Y5J2P9F2W3D681、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.70B.80C.90D.100【答案】 DCX6W2G4K5X3Y10A10HL8P8E3S9M8L1D6ZU2Q2F7C8D2T7C382、业主方委托一个施工单位或由多个施工单位组成的施工联合体或施工合作体作为施工总包管理单位，这种施工任务委托模式是（ ）。

38、A.施工总承包B.施工总承包管理C.施工平行发包D.建设项目工程总承包【答案】 BCQ5P5G9H1K10C1T9HD1K3P6H7O3D9V1ZZ10P5M8Z7H9R9A683、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。A.400B.440C.460D.480【答案】 ACF5J6D5I6N10C7Y4HC6T5T8T8G5A10Q3ZT1H4Q2F2B5X3Z1084、某建筑公司，去年预算成本76642905元，施工产值为81535OO万元，实际成本为751lO万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万

39、元，根据今年的经营形势，预计固定成本支出将增加708万元，可实现产值90000万元。A.0.74B.0.78C.0.84D.0.70【答案】 ACW2S5Z2S9U3H4N9HW1D1T7N10Q9E5D3ZG3Q2Z6C10P5N8A685、将合同划分为诺成合同和实践合同的依据是()。A.当事人双方是否存在对待给付义务B.当事人是否可以从合同中获取利益C.法律上是否规定了一定合同的名称D.合同的成立是否以教辅标的物为成立条件【答案】 DCV4J1Z2T3N6K3M1HC2B9D3B8Y10V6J8ZQ10F2K5Z5H5H4T186、某施工队在200个工日内完成了800m2的工程，但有400

40、m2不符合质量要求。A.8小时B.要求工作时间C.实际工作时间D.平均工作时间【答案】 ACV7S3P6V9K8R8K2HS4L2N1P1I10L3W2ZX10M8E8X9E5I4C987、某工程网络计划中，工作A的持续时间为7天，总时差为5天，自由时差为3天。通过计划执行过程检查，发现工作A的实际进度拖延了10天，则将影响工程计划工期()天。A.3B.5C.7D.10【答案】 BCQ6K3C3A1A2O10P9HY9H10L5F4A10R5R2ZO1B6Y4X9H7P4M788、在招标交易方式下，通常由工程的（）作为招标人。A.承包方B.发包方C.发包方的上级主管部门D.公证机关【答案】 B

41、CJ4X4Z5Q7A5H9R4HR7A4E1H5K10I10O7ZU3O10K4P3R9R6P889、我国土地制度的核心是（ ）。A.土地公有制B.土地全民所有制C.土地有偿使用制D.土地有限期使用制【答案】 ACC2Y6E2T8L2S10Q5HX8C10M6L7Y5E6H8ZC7T3W4L2C5N8A190、注册执业技术人员，在进行执业活动时，（ ）执行业务。A.可以自行承接B.可自行承接，也可在有资质单位中C.可以在多个有相关资质单位D.只能受聘于一个有资质相关单位【答案】 DCA2O6O8E5O9L7Z6HS4U4Q8I2D3Z10M9ZM8U7W6V1V7N7D991、房地产开发项目保

42、修期内，业主专有部分保修事务是由该项目的（）负责。 A.施工单位B.物业服务企业C.工程监理单位D.房地产开发企业【答案】 DCE3M10A1U1K5H5C10HH10F5D2H9V2T2L2ZN3B9O10J7L3V1S892、关于工程项目目标控制措施的说法，错误的是（）。A.主要有组织措施、技术措施、合同措施和经济措施B.经济措施是实施其他各类措施的前提和保障C.审核工程量、工程款支付申请及工程结算报告属于经济措施D.对施工组织设计、施工方案等进行审查、论证属于技术措施【答案】 BCQ6Y8Q8N7Y8E9V3HE10V8Z6Z2O10Q8J5ZQ3E1R10P2C10R4X193、房屋买

43、卖中契税的纳税时间是在（）之前。A.商定成交价格B.签订房屋买卖合同C.交付购房首付款D.办理房屋权属证书【答案】 DCL8L7T8G8I9N7E9HI9P3I4V9V8Z10M9ZZ10N1M7S5M4G8I894、当业主方和承包商发生利益冲突或矛盾时，工程监理机构在维护业主的合法权益时，不损害承包商的合法权益，这体现了建设工程监理的（）。A.科学性B.公正性C.服务性D.独立性【答案】 BCM4U6K3G4E6E10I7HL1S3K8D10D10U8Q1ZG8X1M10K7T7U10Y595、()不是招标投标法规定的招标投标应遵循的“三公”原则。A.公平B.公正C.公理D.公开【答案】 C

44、CL4V9A10F10G4I9Z7HX3U7G6Y8N2B2M6ZY4H4D5Z4T9E2X196、凡应由本期负担而尚未支出的成本费用，应计入本期成本的（）列表。A.预备费用B.预提费用C.待摊费用D.摊销费用【答案】 BCY9F4R8M2K8O4J4HG2P10K5A10T4C1J5ZH9F4M5Z4C2Y4P397、某建筑商向金融机构贷款500万元，按复利计算，年利率为12。若第5年末一次还本付息，应偿还（）万元。A.687B.881C.965D.600【答案】 BCW5B4B7E2Q5A5R4HT7U9O9Y10U6Q10J3ZW5V4F3H5L1E7U498、工程直接成本是指施工过程中直接耗费的( )。A.构成工程实体的各项支出B.有助于工程形成的各项支出C.构成工程实体和部分有助于工程形成的各项支出D.构成工程实体和有助于工程形成的各项支出【答案】 DCZ6V10V7R3L9E9E6HV5V8B2N3N3G1H3ZP4J4Z2X8A10C9G699、施工企业的工程成本通过各单位工程成本（）。A.分别来反映B.无法反映C.综合来反映D.可以反映【答案】 CCJ8S5B3L7N6B9O4HS10T6J9U3D1J6E2ZG5Z7Z9Z3C6D3E6100、施工企业工程