2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库高分300题精品有答案(安徽省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、耕地占用税的计税依据是()。A.纳税人实际拥有的耕地面积B.纳税人实际使用的耕地面积C.纳税人实际占用的耕地面积D.税务机关认定的土地面积【答案】 CCK8Q6G9S2Z3P3X3HB8I3W6I6B5D6P3ZT5E7L10G10B4C7U62、有科学规范的管理措施与工作程序是物业管理( )必须满足的条件。A.专业化B.社会化C.市场化D.制度化【答案】 ACG10F9X2A9L8R7R2HW7R8E10L8K3H5U3ZU7S2A1L6Q5H4C53、公共租赁房屋主要面向的人群不包括( )。A.中等

2、偏下收入家庭B.离异之后无屋居住的人C.外来务工人员D.夹心层【答案】 BCC7H10N8T7E7M1C2HU2F2E7Q7U1X9W7ZZ1H3Q4P3E2Y9O84、为居民创造一个卫生、安静的居住环境，是居住区规划设计的()要求。A.环境B.使用C.经济D.美观【答案】 ACR5Q6T1K2K3J5V10HV1V1A6A1H6C10O1ZG7W5C1P2J8B4Q55、下列关于合同变更的效力的说法，错误的是（）。A.合同变更的实质是变更后的合同替代原有的合同关系B.合同的变更产生追溯力，对合同已经履行部分产生效力C.合同的变更不影响当事人请求损害赔偿的权利D.当事人对合同变更的内容约定不明

3、确的，推定为未变更【答案】 BCO1H9B5W7K1B10J10HW4T10V10Z4F8C8D9ZA7P6M8L1T1A10G36、矩阵制组织形式比较适用于（）。A.需要延伸经营职能的企业B.一切命令和指示由各级领导直接下达的企业C.特别建筑业企业D.同时承担多个需要项目管理的企业【答案】 DCE3C4C9E8Q3S1E1HM1P10O9Q9L1P2Q1ZT6D3V7X5C1P8Y17、按我国现阶段房屋产别划分，军队自行管理的房产属于( )。A.直管公产B.单位自管公产C.私产D.其他产【答案】 BCQ10I2P7P4I7P3P1HS7K9N6P8V4X9I3ZX5I7E1D2W3L9Z78

4、、已知水泥净用量是300m3，损耗率是3%，那么水泥的总耗量是（ ）m3。A.291B.309C.390D.399【答案】 BCQ7B7B9J9U9Q8U2HK10C9P1A10I5J4O10ZQ5A10S7M9S1V8O99、建设单位在完成竣工验收后，应在验收合格之日起（ ）天内，向当地县级以上人民政府建设行政主管部门备案。A.7B.14C.15D.28【答案】 CCB1O10T1N7G3I6I9HV7L4X7F5W5P6Q7ZQ9W10A5Y7R3D10G110、确定单位分项工程或结构构件的单价的基础是（ ）。A.概算指标B.施工定额C.概算定额D.预算定额【答案】 DCP1G5Y9D10

5、Q6W7G3HX10X4L3B3N9E8L2ZZ1J5Z5D6X8J1A1011、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 750B.4 220C.4 350D.4 530【答案】 BCP8L6R10L4P2Z10U5HM7H5Y6Q9U3L3P3ZI8E4M8X10M5E4Q1012、因不可抗力事件导致工程损害使第三方人员伤亡和财产损失时，其损失应由（）承担。A.承包人B.发包人C.第三方D.发包人和承包人共用【答案】 BCD7A1V5N6V6X8P9HK9Q7A8J2Z2V4Q6ZL8V3A8I2I6R2P513、房

6、地产经纪服务实行( )制度。A.明码标价B.等差标价C.等级标价D.需求导向标价【答案】 ACT10N6M4A2H10H7F8HB2N9P10B2S6R2U10ZA1J6S1F1G2F1J214、若完成某单位分项工程需要某种材料的消耗量为1.05吨，损耗率为5，那么，材料净用量为（）吨。A.0.95B.1.05C.1.0D.1.1【答案】 CCE9I6S8Y7S5Z8U4HV9I1S7W5C5T2V1ZA4E4K9K5M9Z10I715、我国土地制度的核心是（ ）。A.土地公有制B.土地全民所有制C.土地有偿使用制D.土地有限期使用制【答案】 ACO3A5F3O2V4N1O5HF2F10L6D

7、6W7O4B7ZL6E5H9F5B9U6Q316、某单位工程民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。A.3B.6C.9D.12【答案】 CCD4K2O2J2V5Z9R10HV7R1Z3Z7X1P6U8ZU9H4H8I2Z1R2T417、对新工人的三级安全教育是指（）。A.政府、企业和班组安全教育B.公司、分公司（工程处）和班组安全教育C.公司、项目和班组安全教育D.政府、企业和项目安全教育【答案】 BCS10R3M4Q10A10K1U8HA1Q3S3R3U7M3K4ZR7P3D2K7Q5D8W518、下列不属于噪声污染的特点的是（）。A.能

8、量污染B.传播污染C.感觉公害D.局限性【答案】 BCW8P9S2N8P6H5O9HP10L5J3A2N7O2Z2ZM1K5R2X7J8X3U1019、下列各项中，不属于国有建设用地使用权划拨特征的是( )。A.以划拨方式取得的土地使用权，可进行转让、出租、抵押等经营活动B.取得划拨土地使用权，必须经有批准权的人民政府核准并按法定的程序办理手续C.划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迂安置、补偿费用和无偿取得两种形式D.在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地，除出让土地以外的土地，均按划拨土地进行管理【答案】 ACI8R5C6D5Z5V8Y6HP2V3R9L1I5R8

9、V2ZJ1P3H5U9Q8N6M220、某产品的实际成本为8000元，它由8个零部件组成，其中一个零部件的实际成本为960元，功能指数为0.190，则该零部件的价值指数为()。A.1168B.1.280C.1.583D.1.836【答案】 CCG3L1U4L3X6E8A1HT1A2E8H2S2Q1A7ZT1Q2H6G8Y2W5V921、土地使用权区别于土地所有权的重要特征是( )。A.土地使用权主体广泛B.土地使用权不得随意改变C.土地使用权的权能有限D.土地使用权可以转让、抵押【答案】 DCL10K1Q8S4R2R6N5HD1T4Z8M5C10A8K10ZF8L4D10M7V3D7H222、

10、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.1B.3C.5D.10【答案】 CCS10X8W9O7O9W6W2HE5X4A3S1S3D4U9ZA1I10N1D8H4C2K723、某公司2008年5月以3000万元购入一旧写字楼作为办公用房使用，该写字楼原值6000万元，累计折旧2000万元，适用的契税税率为3。该公司应缴契税为( )万元。A.30B.90C.120D.180【答案】 BCN4L7T10I10X10B5W6HI1H1Q4V10T7V4H6ZL5T10Y6U8K6U1O724、

11、在工程进度计划实施过程中的检查程序包括以下工作内容：实际进度与计划进度的 比较；收集实际进度数据；数据整理、统计、分析；建立进度数据采集系统;进度计 划的调整。其正确顺序应为（ ）。A.一一一一B.一一一一C.一一一D.一一一-【答案】 BCP6R8I3D2C1T5H7HJ3N9U4P5K8P8M2ZE6R5I3Z5H10Y6U925、施工总承包单位应对其依法分包工程的施工质量问题承担（ ）。A.主要责任B.次要责任C.关键责任D.连带责任【答案】 DCI9M1P8Y8Q4Y6C7HZ4X9V7V5K4L4C10ZN5U2I7A7S1P4N426、我国现阶段施工招标采用的方式是（ ）。A.定向

12、招标B.指定招标C.协商D.邀请招标和公开招标【答案】 DCT8M3L7R7Z4W7Y8HD6D5B6L6W8A7M5ZH10H3R6N5U3H8S427、组织工程验收属于( )。A.组织管理B.进度管理C.质量管理D.合同管理【答案】 CCQ3K10J2Y1U6K9N2HH2H8O8J4K3Q7H3ZW1B6Q5F6Q10U5F628、某单位工程民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。A.27B.35C.51D.53【答案】 DCL10G10V1A3V10H2V9HL7I6P6E8M4H8D4ZF10U5E10U4L7I3J429、某建筑

13、施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3750B.4220C.4350D.4550【答案】 DCT7U8M2Y5I10N10A10HQ10T8V2O1A4X10H9ZA8X1Z2T3U6B6M330、在80年代中后期，云南省鲁布革水电站引水系统工程的施工招标，是我国国内工程进行国际公开招标的典型范例。该项目是利用世行贷款，试行FIDIC合同条件，采用单价合同办法招标。共有8家承包商正式投标，结果由日本大成公司中标并成功履约。A.3 637.8B.4 822. 2C.12 097.8D.3 451.65【答案】 DCR2C5K4

14、J6N4V8H8HH5Q6W6V7Y7Z3Z2ZV6N8J5U9Y4S3R531、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.0.89B.0.93C.1.12D.1.31。【答案】 CCB5F9P1I2S9U4O6HS3H6N3V6R9F8U6ZA4V8P5Q8T2L9D432、职工个人申请住房公积金贷款，贷款期限最长不超过（）年。A.10B.20C.30D.40【答案】 CCN1D6A1M9P4R3H6HH10U5Z9R6Y10D4Y5ZR9J6Y10D9U

15、2B2W833、利用历史资料的平均数来测算未来值的方法是()。A.德尔菲法B.简单平均法C.移动平均法D.加权移动平均法【答案】 BCU9N2G8B3V3C8H4HX2E1I9E3W5Z3G3ZC2G3B2A7D1N3W1034、工程成本管理的目的是（）。A.采取措施降低工程实际成本B.将实际成本控制在计划成本之内C.组织工程成本核算和分析D.强化对工程成本责任的检查和考核【答案】 BCV10G10Z3A7I2O4Z1HJ8Y10V8V1R1O2U1ZN4B3N5O10E4P5D935、某住宅工程由甲建筑工程公司总承包施工，已于2012年1月竣工交付用户使用，该住宅工程设计使用年限为50年。2

16、012年12月304室住户因自行装修不当造成卫生间地坪渗漏，2013年5月又发现5层钢筋混凝土梁保护层剥落，受力钢筋外露，物业公司向总承包报修。A.设计文件规定B.承发包双方约定C.发包方规定D.承包合同约定【答案】 ACE5G3E10Y6W4I4I2HL3K9L1E4K7E1R8ZK8U7E4H3Y7E3F1036、施工项目成本预测是（ ）。A.评价实际成本的依据B.编制预算成本的依据C.考核项目成本目标的依据D.施工项目成本决策的前提【答案】 DCP3S10Q4H9U5E2K10HX6G5N3G7U2D1P8ZD6U2Q1J9P3V8G837、关于采用资金周转率法编制建设投资估算的说法，正

17、确的是（）。A.资金周转率法以拟建项目中主要的或投资比重较大的工艺设备投资为基数估算投资额B.资金周转率法以拟建项目或装置的设备费为基数估算投资额C.资金周转率法是推算投资额的简单方法，计算速度快，但精确度较低D.资金周转率法需要类似工程的可靠资料【答案】 CCK8D4B6J1S3P6S9HU1F7W4C4V6H10G8ZK9S5I4S6C7P9S338、增值税的计税依据是()。A.增值税商品在流转过程中产生的增值额B.增值税商品在销售过程中产生的增值额C.增值税商品在转卖过程中产生的增值额D.增值税商品在生产过程中产生的增值额【答案】 ACN4G1M3L4A5Y3Y8HO10R8N9V5V3

18、W1N3ZV2J9E4P6W8H2Y939、某企业在某大城市拥有一宗面积为4000平方米的土地使用权，容积率为l.5，城镇土地使用税的标准为每年每平方米5元，则该企业每年应缴纳的城镇土地使用税为( )元。 A.20000B.30000C.45000D.52500【答案】 ACM1G4I6O1P3V1G10HJ6O8H10T7X10Q10H8ZE3W7W9O5M4W8G440、工程施工项目成本核算的结果在企业其他核算层次（）。A.可作数据的业务加工处理B.要作数据的业务加工处理C.应作数据的必要业务加工处理D.不再作数据的业务加工处理【答案】 DCB7D2N6X3F10R8S8HT7B9P6K4

19、M2I2H2ZV6Q6P1B5Y3F2S741、实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起（）天内，由发、承包人双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定。A.14B.15C.28D.30【答案】 DCA10L1N8G10I2C1M8HF1P7X6T7H5I4M6ZG4S10T6N6J6T5G442、建筑物大厅内回廊部分的建筑面积（）。A.按其水平投影面积计算B.按其展开面积计算C.按其垂直投影面积计算D.按其水平投影面积的一半计算【答案】 ACA4N1Q5Q1P1P9N10HH2M10T2T8O4J1B3ZF8K9Y8T2J1H7P643、某双代号网络计划的终点节点有四条内向箭线

20、，其最早完成时间分别为第20、25、32、41周，要求该项目在38周内完成，则其计算工期和计划工期的最大值应分别为（）周。A.32、38B.41、38C.41、39D.42、41【答案】 BCL7O3M8L9E7H8L3HF9R10A4C1M10C6A5ZQ1K7M5A3D1W7V744、建筑产品及其生产区别于一般工业产品的最根本的特征是（）。A.产品的固定性和生产过程的流动性B.产品形体庞大、生产周期长C.产品使用寿命长、消费具有配套性D.产品的多样性和生产的单件性【答案】 ACR8S5N10D4F5D8D10HI4V4V9U9M3A5M3ZA5B9H5D1K1F4H845、民事法律行为成立

21、的要件是（）。A.事实行为B.意思表示C.法律行为D.侵权行为【答案】 BCV5E4C6W4F4A9O1HJ2C9W7L6M4L5N5ZM5T10B5R10F2Q3X546、.房地产经纪机构和人员从事房地产经纪活动不得( )。A.收取佣金B.代办抵押贷款C.吃差价D.代办产权过户【答案】 CCI9K8M5X3B2U2J1HT9Q9Y3E5L8R4I2ZF1A7F7S7D9B1T547、国家依法征收不动产的前提是为了（ ）的需要。A.特定群体利益B.地方经济发展C.公共利益D.政府【答案】 CCZ10B4K8J9P1K2X1HG3J1Y10Y3V2T1R7ZM2O6F10V5I4X7O1048、

22、工程成本的作用不包括（ ）。A.工程成本是补充生产消耗的尺度B.工程成本是制定工程报价的重要依据C.工程成本是企业实行经济核算的工具D.工程成本是补偿生产消耗的尺度【答案】 ACW2V2B9N4T5D5E4HA3M7S8J9C2Y10R2ZM4A8P8A1V8E1Q649、关于城镇土地使用税的说法，错误的是( )。A.城镇土地使用税属于财产税B.城镇土地使用税实行等级幅度税额标准C.城镇土地使用税所得收入归地方政府所有D.城镇土地使用税按年征收，一次性缴纳【答案】 DCF2B8Q9W6C1O2O9HU2Q5F4B7A4D10F1ZF6K2Q10C6L6J6J350、对于房地产经纪活动的监管，县

23、级以上人民政府建设主管部门应当建立（）A.房地产经纪信用档案B.房地产人员档案C.房地产信息档案D.房地产文件档案【答案】 ACE9K6J9G2C4N4O2HZ6D5B6D10B10O8G9ZL5K8U5H1D6Y10Q251、关于单位为职工缴存的住房公积金的列支方式，下列说法不正确的是( )。A.机关在预算中列支B.事业单位由财政部门核定收支后，在预算或者费用中列支C.企业在预算中列支D.企业在成本中列支【答案】 CCC3N3R3W8H6J4P2HE9T6J8B9S10Q2K9ZT4U2T1D6P10Q2R1052、与旧城相比，城市新区房地产开发具有( )的特点。A.地价高，开发难度大B.拆

24、迁量大，地价高C.拆迁量小，配套建设投资大D.地价高，配套建设投资大【答案】 CCS1X10P7Y3C10D3S5HH8K4H10A5X9D9H6ZK7D8C7E10I4J3X653、建筑产品及其生产区别于工业产品的最根本特征是（ ）。A.产品流动性B.生产过程的固定性C.产品的固定性和生产过程的流动性D.产品的多样性【答案】 CCX9O6R3D3L5Z3K9HB10Z3K4U5X8V2F4ZQ3E3X10L4T4R3E1054、今年的实际成本预计为( )万元。A.3 750B.4 220C.4 350D.4 530【答案】 BCF5N5F5A4J8Q3Z10HE6R5A5Z9F1X5T10Z

25、K6T5P9X4V3I2I355、关于工程量清单计价的说法，正确的是（ ）。A.全部使用国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价B.非国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价C.工程量清单计价有计划性的特点D.工程量清单计价有理论性的特点【答案】 ACP10J4I6Z10G6Q2E10HM4H1Y1K5T6A1I4ZY3E3H4Y2Y7Y6S856、企业接受的现金捐赠应该作为（）处理。A.实收资本B.资本公积金C.盈余公积金D.未分配利润【答案】 BCE1N10B3F1Y5M5C8HM3Q10N7H10G7F1I4ZL9R6X1F4M6K10P1057、下列关于我国土地所有制的

26、说法中，错误的是( )。A.全部土地都为社会主义公有制B.农村和城市郊区的土地属于农民集体所有C.城市市区的土地全部属于国家所有D.建制镇的土地所有权可根据实际情况分别处理【答案】 BCP6J8T6N3T7G9N8HH3A7S2U4R7C7I10ZH3W9X10D1Z6B10E158、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料机械设备及其资金的数量标准。A.科学性B.实用性C.稳定性D.系统性【答案】 BCD6T1N9K9K4U8M5HS8I8F2S8F7C9D9ZB8R8U8F10T9U6L659、最容易发生物体打击事故的情况是（ ）。A.垂直运输

27、B.上下交叉作业C.预应力钢筋的张拉D.起重吊装作业【答案】 BCR4G5A8Z3D6Y6T8HN8E4D7T10R5F6Z1ZP10X2S8F4Y6M8D960、根据我国合同法，当事人一方的意思表示一旦为对方同意即能产生法律效果，这种合同称为（）。A.诺成合同B.实践合同C.单务合同D.双务合同【答案】 ACM1L9S3U1P5Y9O9HV1J7V3X9Z1V10Y5ZP4C4S7C9U8A8F761、某设备投资20万元后，可使用10年，当寿命期到达时，其净残值为10万元，若基准收益率为10，则该设备的年度投资额相当于（）万元。已知：(AP，10，10)=01627；(AF，10，10)=0

28、0627。A.3.462B.2.627C.2.946D.2.855【答案】 BCR3Z9Z3F10P8J6S6HD10X1P7T9M8I2A2ZQ6K5J3B9W9J2S862、现行施工企业财务制度规定，按成本的经济性质划分，工程成本由（）组成。A.直接成本和间接成本B.固定成本和变动成本C.预算成本和计划成本D.概算成本和实际成本【答案】 ACW7I7L7F2A3G2P3HP3X5D4L2I10I2W3ZB9H10C1V5T10I9A663、建筑产品由于受（ ）影响，不能全年连续均衡生产。A.交通运输B.材料供应条件C.气候条件D.地质条件【答案】 CCY5K8H4O6Z8T4D10HM7U

29、7W1P9R4M5G8ZA8F5Y2T6Q8G5N264、住宅小区物业管理中的管理规约由( )制定。A.建设单位B.物业服务企业C.业主委员会D.全体业主【答案】 DCA7A1K2I4I9S10Q2HC2F6D10M4T8H6C3ZQ8W3Q5Q10A2L10Y465、编写和报批项目可行性研究属于（）的工作。A.决策阶段B.设计前准备阶段C.使用阶段D.设计阶段【答案】 ACJ8Z1K2Y6S3I4W5HK10L1L4C5A4D2C8ZX4U1S2H2Q3T10X966、关于物业管理临时管理规约与管理规约差异的说法，错误的是( )。A.效力大小不同B.制定主体不同C.生效方式不同D.适用阶段不

30、同【答案】 ACI9E3O7F5Q6A10I5HI3Y3A9O4C2H8R5ZP9B6U9E9E2W7S667、下列房屋建筑工程中，应当进入建设工程交易中心进行招标投标的工程是（）。A.必须依法进行招标的工程B.必须依法进行公开招标的工程C.抢险救灾工程D.涉及国家安全的工程【答案】 BCN4G6P3X1J1N9C3HB1Y6F2I4N9J9D5ZV10O3A4J4Z2R4Q168、负责提供建设工程有关安全施工措施资料并申领施工许可证的单位是（ ）。A.建设单位B.监理单位C.总包单位D.施工单位【答案】 ACZ3R10O4N4A4M8M2HV2E6E5V7B8H2C5ZD8V2D9G6X7L

31、4K1069、对于房地产经纪活动的监管，县级以上人民政府建设主管部门应当建立（）A.房地产经纪信用档案B.房地产人员档案C.房地产信息档案D.房地产文件档案【答案】 ACS10N10Z5J5N6G9K5HS7A8P2E1E4I2G3ZM2S6Z4V9H5W2V1070、某房地产公司预售王明一套三居室住宅，建筑面积为145.3平方米，每平方米单价为7500平方米，双方签订认购书一个月后，房地产公司通知王明签订正式房屋买卖合同，并按合同约定付款。l7个月后，在房屋交付时，王明以主体结构不合格为由要求退房。A.开发商与购房人之间存在着债权债务关系B.是房地产开发企业筹措建房资金的来源之一C.有一定的

32、风险D.容易发生各种合同纠纷【答案】 DCV9X4V2F7H7Y9L8HK9G4S6D5Z10L1E7ZF2G10D10C3U3F7N371、( )经批准，项目才算正式“立项”。A.项目建议书B.初步设计C.可行性研究报告D.项目开工报告【答案】 CCK3J10F4L8W5V4K3HK9C10G10W4W2D8V6ZW6G3A9U9V8K3E372、关于房地产开发的风险与利润，下列说法正确的是( )。A.风险大，利润低B.风险大，利润高C.风险小，利润高D.风险小，利润低【答案】 BCB2V9H3B8T3J3F5HY6A5P1W6Z10J7G1ZD4I3V10Y10Q6X3J873、某单层现浇

33、框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm450mm，梁的宽高为500mm600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.33B.60C.66D.70【答案】 BCI6O5S4Z1O2C4P7HO6F5I7V4T9J10U3ZR5K10U1Z2P4E8J974、对收集到的工程实际进度有关数据进行加工、整理后与计划进度相比较，提供比较分析报告的是（）。A.组织措施B.技术措施C.经济措施D.信息管理措施【答案】 DCW8Q8V7Z1X8H6E1HH8B7Z7L5Z7A8Z10ZK4A8I8D7E7M8N

34、775、房屋买卖中契税的纳税时间是在（）之前。A.商定成交价格B.签订房屋买卖合同C.交付购房首付款D.办理房屋权属证书【答案】 DCM7P10R6Z4D5P1N7HC1L2Q2U4Q8F2N4ZA1M5B4Q3Z9M8N876、下列房地产交易或转让行为中，不属于契税征收范围的是( )。A.房屋租赁B.房屋买卖C.房屋赠予D.房屋交换【答案】 ACR5X9E2G4G6N7D10HO8R4B1Y5S9Q7U2ZA5C9H10W2K2T9P877、受施工企业自身生产技术、施工条件等影响的工程成本是（ ）。A.预算成本和实际成本B.预算成本和实际成本C.计划成本和实际成本D.实际成本与直接成本【答案

35、】 CCY9C8I2G10F4E2U8HB8R6L8O2A8V8G8ZW1E5C6P8H1U8D278、()不是招标投标法规定的招标投标应遵循的“三公”原则。A.公平B.公正C.公理D.公开【答案】 CCT5F5P8P5O8G6X5HJ3C8A8S8Y1I6W3ZA4F8G4K8A6C6W579、工人必须消耗的工作时间包括有效工作时间、不可避免中断时间和（ ）时间。A.休息B.多余C.偶然D.停工【答案】 ACZ10O2R2P5P2I1W3HF10E3X2Q2R9P7J1ZR8O3Q10X9H7G4F280、在建筑设计中，可以采用的降低供热能耗的技术途径不包括（）。A.采用高效的光源及照明器件

36、B.充分利用太阳辐射得热C.充分利用建筑内部得热D.加强围护结构的保温【答案】 ACZ8F6E10W10B3E6C9HZ1Q9E3D10T6S9A10ZA2E5O7Y5W4S10B481、如果该工程的施工许可证是在2013年的4月份领取的，则在正常情况下，该工程最迟必须在( )月份开工。A.6B.7C.8D.9【答案】 BCX9N10D8U9W8Q8Z10HU2I2N1V8D8K6G2ZZ5Z4W1W4F4E5U682、施工项目的控制目标不包括（ ）。A.进度控制目标B.风险控制目标C.质量控制目标D.成本控制目标【答案】 BCD3G10Y3J9B2D3A7HT5V1X2N3R3I5B6ZK1

37、E2V9T9A8R7X783、下列职责中，属于监理员职责的是()。A.核查进场材料的质量证明文件及质量情况，并对合格者予以签认B.检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况C.负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据D.审查分包单位的资质，并提出审查意见【答案】 BCG4V4A10M1P9F2P7HN10S5P6B5V10R10B3ZO1Q4D2V2O3I10I384、特约服务实际上是（）的补充和完善。A.公共服务B.专项服务C.综合性服务D.委托性服务【答案】 BCL9K8H4R10Q4F5Q2HB6Y3S1K9H9W6X2ZK5V7S3E4A8D7E1085、关于业主大会的性

38、质，下列说法不正确的是（ ）。A.一个物业管理区域内只能成立一个业主大会B.只有一个业主，或者业主人数较少且经全体业主同意，可以不成立业主大会C.未成立业主大会的由物业服务企业代行业主大会和业主委员会职能D.业主大会有权依据法律法规的规定和管理规约的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项【答案】 CCJ10K3Q8Y2M1P1C3HZ7A10Z2H2M2K5C9ZY4X1E8P1X8W5J886、我国政府于（ ）年提出建立廉租住房制度的构想。A.1996B.1997C.1998D.1999【答案】 CCX7X5R4W6H3X10J7HH3P9W9J4O9P9F8ZE10T2G10N1S7N1

39、X187、价值工程活动的核心是（）。A.对象选择B.功能评价C.方案评价D.功能分析【答案】 DCQ9U5O6E5G2H4D5HQ3W5T8I1B1E1Y5ZL6V4Y10M4V5L5O1088、下列选项中关于不动产或者动产征用的限制条件说法错误的是（ ）。A.征用的前提条件是紧急需要。B.征用是以发展公共利益，提升公共福祉为目的的。C.征用应符合法律规定的权限和程序。D.使用后应当将征用财产返还被征用人，并且给予补偿。【答案】 BCN5T2G3E9G7O9B8HM9L7A3J5O7Y2U3ZF10J7C3R10U5D9N889、国家依法征收不动产的前提是为了（ ）的需要。A.特定群体利益B.

40、地方经济发展C.公共利益D.政府【答案】 CCK5X2X7M1T4Y5K10HT6Y1T5T1F9W7Q5ZI10V7W10S7B6T9E990、民事法律行为是能够引起民事权利和民事义务的产生、变更或终止的合法行为，其成立的要件是（）。A.事实行为B.法律行为C.侵权行为D.意思表示【答案】 DCI7T7J10U1H4D2I4HK6Z10P3V3W10S5X9ZY4G10N8E1P4X3X291、某工程项目主体工程和装饰工程均可分为四个施工段组织流水作业，其流水节拍分别为4、5、4、4周和4、3、4、4周，则该两个分部工程的流水施工工期是（）周。A.15B.16C.19D.21【答案】 DCD

41、10A6M9L6W4L5Z5HF10O6Z2Q9F9K10K1ZL4I6Y7J5V2F5Y292、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示：A.22B.23C.24D.25【答案】 CCO10E8K7O9Y8X5X7HJ1V6I7O5O9P5G3ZT4O2R5G5U4R4R893、业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生，是业主大会的( )机构。 A.决策B.议事C.管理D.执行【答案】 DCT5D7X9W9I10M9U9HI7J8I10A4E8I9N1ZF10Q6Z7Y1W2I5G1

42、94、受施工企业自身生产技术、施工条件等影响的工程成本是（ ）。A.预算成本和实际成本B.预算成本和实际成本C.计划成本和实际成本D.实际成本与直接成本【答案】 CCU5Q8S7Q2L4G4C2HD7Z7G2G8D7W1O3ZX2U6B5Q10K2R2Z995、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：A.100 000B.159 000C.180 000D.200 000【答案】 DCE6R4E10B9C6U5V6HL10S4X5N4K7T7F3ZM4P4P2N8J2N3R196、该工程的专业工作班组应为( )。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCG6W5R1P7P1R6B2HQ2G8J1

43、0T8D10Y7L9ZL1K9J6R9W4H8F397、下列关于建筑业和房地产业的说法中，正确的是（）。A.建筑业以建筑产品为对象，属于第二产业B.建筑业与房地产业的景气或萧条是不同步的C.房地产业是经营房产与地产的，属于第二产业D.建筑业企业不得从事房地产开发经营【答案】 ACS10T3X2K5A4A2I3HF2Y10M6U5C7Q8K8ZF9K5J1J9T9L4T798、1987年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将三宗土地按50年期限出让，共获出让金2300万元。A.土地使用权出让是一种国家垄断行为B.土地使用权是法律特别设定的一项债权C.土地使用权是有一定使用期限的D.土地

44、使用权人享有的权利范围是有限的【答案】 BCP7F1W7F5L6T3L6HF9J1E7B7C1W2C6ZB1L1M7Z9M7H1V599、建筑业是从事（ ）的物质生产部门。A.基本建设B.房屋和土木工程C.建筑产品生产D.房地产投资【答案】 CCP1T9R4H7T9K6X1HE3F6N4Z7S2M3N7ZA7P3P9G9Q2U7D9100、关于单位为职工缴存的住房公积金的列支方式，下列说法不正确的是( )。A.机关在预算中列支B.事业单位由财政部门核定收支后，在预算或者费用中列支C.企业在预算中列支D.企业在成本中列支【答案】 CCM1R9D6V4R8V7B2HL1P10Y9I1G5C9W3ZR9Q8L3D1S2O3P1101、砼梁的保修期限为（ ）年。A.2B.5C.50D.70【答案】 CCK4B5P1U7T2S1M4HY4Z8M7P6R7I2G1ZJ7G4F8T9S6G2D4102、下列关于工程监理单位与分包单位的说法中，正确的为( )。A.工程监理单位应审查施工单位所选择的分包单位的资质B.开发公司指定分包单位的资质，不必经过工程监理单位的审查C.分