2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库高分通关300题及答案参考(黑龙江省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、某企业发行债券筹资，则企业支付债券的利息（）。A.可列入成本费用B.只能从税后利润中支付C.应列入营业外支出D.应列入投资损失【答案】 ACL4D4K1J2E7N1L2HX9A2I4R7N5X1F9ZH4N4K10C8L3A7S22、房屋建筑的单位工程质量验收的组织者是（）。A.建设单位B.工程监理单位C.施工单位D.质量监督机构【答案】 ACP2O9B7X4S10A4S10HB7J3A10V3E10Y6E1ZQ8Q6N7T6O3F3W63、在80年代中后期，云南省鲁布革水电站引水系统工程的施工招标，是

2、我国国内工程进行国际公开招标的典型范例。该项目是利用世行贷款，试行FIDIC合同条件，采用单价合同办法招标。共有8家承包商正式投标，结果由日本大成公司中标并成功履约。A.3 637.8B.4 822. 2C.12 097.8D.3 451.65【答案】 DCS3G8B4K6Y3Q6Z3HT6P7S9V10V6L3I5ZA1T6B3L10L8B4C44、施工企业在计划期内应达到的成本水平称为（ ）。A.概算成本B.预算成本C.目标成本D.实际成本【答案】 CCZ4D10R1K2P10E2V8HA1Y1M1L4B2T9T5ZJ6X5B9W3W4E5X25、按照功能划分，房地产市场可以划分为（）。A

3、.房地产买卖市场、租赁市场、抵押市场等B.住宅房地产市场和非住宅房地产市场C.一级市场、二级市场和三级市场D.青年公寓市场、养老住宅市场等【答案】 BCE4V2I8A5U6N8V6HW1M4N5J10C5K9Z6ZS4E7Y1A8H10X3S66、设计工程项目只要基本符合概算指标所列各项条件和结构特征可直接使用（）编制概算。A.概算指标B.费用定额C.概算定额D.人工定额【答案】 ACZ8F4M2Y9R5S2C9HX8U7H1Z1V4Y6S2ZB6Y6C7A8X10T1I17、建筑市场是指（）的全过程、各环节发承包交易交换活动的总和。A.建筑产品建造B.建筑产品施工C.建筑产品设计D.建筑产品

4、维护【答案】 ACM4X6T8L9T8S10Z7HW5P9U3J3C8M3X10ZP4E1L8P3N2A1B78、( )是反映工程实际进度的主要方式之一。A.收集进度报表B.分析进度计划C.汇总分析评价D.现场实地检查【答案】 ACH9U4G2B7Q10H9J9HK9B5D3S4F9T4E3ZK4C7G7W7E5E3J109、工程成本得到有效控制的关键是（ ）。A.落实成本责任B.重视工程索赔C.优化施工方案D.改进工艺流程【答案】 ACZ1K9N5N3M2N10Z7HQ3Y3U3G4D6O9I9ZC5L3Y9J3D9L3Q410、工程施工项目成本核算的结果在企业其他核算层次（ ）。A.可作数

5、据的业务加工处理B.不再作数据的业务加工处理C.应作数据的必要业务加工处理D.要作数据的业务加工处理【答案】 BCA9O7E5E1S9G9Z5HK7R7N4O4J2B9I4ZW4G3Y6J2W3G10J711、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝(伸缩缝将该建筑平面划分为3等份)。各施工过程在各个施工段上的流水节拍依次为6天、6天、3天，组织成倍节拍流水施工。A.流水步距是指某专业工作对进入一个施工段流水作业的持续时间B.流水步距是指两个相邻专业工作队进入同一施工段开始工作的最小时间间隔C.流水步距是指两个相邻专业工作队进入同一施工段流水作

6、业的搭接时间D.该工程的流水步距应取绑扎钢筋. 安装模板. 浇筑混凝土三个施工过程流水节拍的最大公约数【答案】 DCF6L7H4G8J6R5L5HA1T2U5L8L7G4J1ZL10M10C1P3G1K7W512、下列各项中，不属于普通股筹资优点的是（）。A.资金成本较高B.融资风险较低C.投资属于永久性质，公司不需为偿还资金而担心D.可降低公司的负债比率【答案】 ACX8H8R1L2A5K6K5HM9N5U5Y8Y3E4R7ZF3Q1Y10B9N8B4P513、下列叙述不正确的是（）A.物业建设单位对临时管理规约有明示和说明义务。B.物业管理条例对临时管理规约的制定没有做出原则上的要求。C.

7、物业建设单位不得侵害物业买受人的合法权益。D.物业管理条例规定，物业建设单位制定的临时管理规约应在物业销售之前向物业买受人明示。【答案】 BCG2L8V7Y6U7C3E6HX4I7H4U9V9P1F9ZS4I9H1Z10R7K7N1014、工程项目管理信息化的主要发展趋势是（）。A.基于建设产品和建设过程的信息模型和信息管理B.建筑全寿命周期管理C.模拟技术、虚拟技术的应用D.基于网络的项目管理、信息沟通以及协同工作【答案】 DCN9D8C1H2H8A2O2HY2I2B4E3Q7G7Y6ZK4I6U9A2K6P4V1015、下列选项中一般情况下资金成本最高的筹资方式是()。A.长期借款B.发行

8、股票C.发行债券D.短期借款【答案】 BCY4T10D10D2Q3V5Z6HO3L3E3J6V2D8S4ZS10S3B1T5A4N9J616、某单位工程民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。A.3B.6C.9D.12【答案】 CCE7P4B1S2A5F6L7HT8V10W4N5K9Q4O9ZP2F4V6V6A10S2F817、将连锁经营与特许经营相结合的经营模式称为（）。A.直营连锁经营B.特许加盟经营C.特许加盟连锁经营D.授权经营【答案】 CCX7I6A3T8L1T9T3HO2B4X2Y10H7Y9U3ZB7O3O1D8E7T10W7

9、18、建设工程开工前，由（ ）向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门领取施工许可证后，方可开工。A.设计单位B.监理单位C.建设单位D.施工单位【答案】 CCJ8R4K5R10E10D10M1HB9A9A8Z10V9B10N3ZL2E6P10V7A9W10W219、无正当理由累计（）个月以上未缴纳廉租住房租金的租户应依照合约规定退回廉租住房。A.5B.10C.6D.7【答案】 CCG10V5D2A4P8J9K10HM4U4L7N1E3V3P3ZG4M9L6Q9B9N9Z420、下列各项中，不属于土地用途管制制度内容的是( )。A.国家编制土地利用总体规划，通过土地利用总体规划规定预期土

10、地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地三大类B.国家对土地用途变更进行监测C.国家对国有土地的用途、价格等进行全面管制D.国家通过土地利用年度计划和农用地转用许可，严格限制新增建设用地，特别是耕地、 林地等农用地转为建设用地，控制建设用地总量【答案】 CCE1P4N7F4J3W10Z6HO5B10K3N7G5Z9F4ZL4H2R8U10V9W2L521、住房公积金增值收益用于建立住房公积金贷款风险准备金的比例不得低于( )。 A.40B.50C.60D.70【答案】 CCW8K10X9N9S3A8U9HC8V10B3F1X3W9N7ZY6Y1W10B4Y10N1Y822、王某计划在201

11、3年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑工程进行招标。A.1B.2C.3D.4【答案】 CCF4A9A6R4N5V9W3HZ8K10J4A6U8Q10N9ZM8G5W10M4U3J8D623、国家将房地产授权国家机关、人民团体、企事业单位和军队分别进行管理，上述单位的义务有( )。 A.不得转让国家房地产B.不得处置房地产C.实现国有房地产保值增值D.保护国有房地产不受损失【答案】 DCZ1I6N8K6J10B8L7HI10L2P7X7I5O9Z1ZK5S9P1G4W8U9H324、下列关于完善“三权分置”的说法错误的是（ ）。A.终坚持农村土地集体所有权的根本地位B.严格保护

12、农户承包权C.加快放活土地承包权D.逐步完善“三权”关系【答案】 CCX7C6D7L8G3O4L2HL7L8F6T3K5H10R8ZY1Y3M5O10P4X10R525、下列不属于无形资产的显著特征的是()。A.不具有实物形态B.属于非货币性长期资产C.是为企业使用而出售的资产D.经济效益的确定性【答案】 DCQ3F8O5F9H4P5K9HD10N5L1E2T6W8K8ZM7N4V7T4D10R7P526、住房公积金增值收益用于建立住房公积金贷款风险准备金的比例不得低于( )。 A.40B.50C.60D.70【答案】 CCF2R3K3X3X3H1K8HB9G3Q7Y4A6O4K10ZJ2K2

13、E9W6P5I5Q627、居民个体对房地产的需求具有普遍性和不可替代性，这催生了房地产市场整体需求的（）。A.区域性B.连续性C.层次性D.多样性【答案】 BCW9N5V10S2Z6V9V2HC8R8T4T8M6F6X4ZV6Z4Y10I8J10D4X428、我国政府于（ ）年提出建立廉租住房制度的构想。A.1996B.1997C.1998D.1999【答案】 CCZ3N8S8G7Z6A3D8HB9R2F5A1S8K2I1ZT3X6Q3A5S7X4C629、模板摊销量的计算公式是（ ）。A.材料一次使用量-材料摊销量B.周转使用量-残值回收量C.材料摊销量-残值回收量D.周转使用量-材料摊销量

14、【答案】 BCO2P3K8X10L5S5I7HP5S10Z3B10Z3L6S9ZN9K3E3E7E10H7C230、施工企业的未完施工工程属于该企业的（）。A.长期投资B.流动负债C.固定资产D.存货【答案】 DCY5L1Q2M8T3V1J7HC9E8L10A6T7B10W2ZB8Y1L10O10F5D7O731、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3750B.4220C.4350D.4550【答案】 DCG1F9H4B7X4X3U7HD10E4Z10N8R5R3C5ZE7M4O6M9W3E4I232、采用工程量清单方

15、式招标，招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性、完整性由( )负责。A.招标人B.投标人C.招标机构D.投标单位【答案】 ACG10T6E3P2X9W1M5HB3U5P10R4K9M8M2ZT6D9A6E1W8W6M133、国家土地所有权的主体只能是( )。A.劳动群众B.国家C.土管所D.土地局【答案】 BCL6O8F8L2S1C6D6HN7J2J6C8T2U10E3ZO5Q1X6U8Z8T1Y834、某工程项目分为ABCD四个施工过程，各施工过程的流水节拍均为5天，且过程A与B之间有3天平行搭接时间，C与D之间有2天技术间歇时间，流水施工工期为（）天。A.30B.28C.35D

16、.34【答案】 DCS2K6Q3L6F3M10M8HH2U9E2X1P8C8R4ZK8X4D7U8R3S6H335、对于建筑设备安装工程，分项工程一般按（）来划分。A.施工的先后顺序B.使用材料的不同C.工种种类和设备D.建筑物的主要部分【答案】 CCC1C9F10N2B1U8O8HB4O1J4S1X10W10H2ZG5V6H8Z7F1E1U436、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，

17、并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。A.1B.2C.5D.6【答案】 ACZ1Y6O10L5R2F2J3HS9X3A1Q2O4S1J7ZW8E4Y2Y3I10J5D1037、公共租赁住房建设实行“谁投资、谁所有”属于公共租赁住房的优惠政策中的（ ）。A.用地政策B.投资政策C.金融政策D.产权政策【答案】 DCE4U4J5V7U9J10A7HZ8D8G1G8G7P8A4ZO1F3E1V5R3V4D638、某建

18、筑公司，去年预算成本76642.905元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元，可实现产值90000万元，试分析计算：(保留2位小数A.0.91B.0.83C.0.94D.0.95【答案】 CCM2T6J9F1R6K9W1HB1Z10U4S10U3Z10Z7ZZ1J9I3O4H7L6Q739、矩阵制组织形式比较适用于（）。A.需要延伸经营职能的企业B.一切命令和指示由各级领导直接下达的企业C.特别建筑业企业D.同时承担多个需要项目管理的企业【答案】 DCU8Y

19、5H3A8V8Z10G3HN3A8E9D9N2V10I10ZP6A7A4H5X10H4S940、由于建筑产品需用资金多，因此为了保证生产顺利进行，建筑业生产供给方和需求方应建立（ ）。A.承包制B.预付款制度C.资金一次到位制度D.抵押制度【答案】 BCE2R7Y10S7W1R1B8HR3B8F8W10Q10Q2V8ZE8R1A5N3W7G6A641、契税属于( )。A.货物和劳务税类B.其他税收类C.所得税类D.财产税类【答案】 DCW4T8Q7K10O10B4L6HT1X4N10X10Z3N1D3ZO1G5V10O4J3B6T242、（）是指政府综合考虑建筑产品的自然和经济因素，用法律手段

20、确定的折旧年限，即政府确定的建筑产品的使用寿命。A.建筑产品的物理寿命B.建筑产品的经济寿命C.建筑产品的使用寿命D.建筑产品的法定使用寿命【答案】 DCW4K1L7U1E9G5C4HF10D3A7B3U3Y7P5ZV10I8F6G6W10D8X843、为降低空调能耗，建筑围护结构外表面宜采用（）的材料。A.颜色浅及表面粗糙B.颜色深及表面光滑C.颜色浅及表面光滑D.颜色深及表面粗糙【答案】 CCA10I5R1N5G8U9Y2HH7Q10R8E7X6F7A3ZB1B8V6I4U1G6B444、物业管理最主要的特点是( )。A.社会化B.市场化C.专业化D.制度化【答案】 BCN5R6A9X6H

21、10U2I6HK6X4P8B4R10E4F10ZF4D1P8V5Y1V3E845、建筑物大厅内回廊部分的建筑面积（）。A.按其水平投影面积计算B.按其展开面积计算C.按其垂直投影面积计算D.按其水平投影面积的一半计算【答案】 ACG8D6C9G9I8X10H1HV3J9P3P6V3Y7R3ZP9W9O5I5X7A10O546、关于招标项目中必须依法进行公开招标的说法，正确的是（）。A.抢险救灾工程必须公开招标B.必须招标国有资金占控股地位的项目必须公开招标C.涉及国家安全的项目必须公开招标D.必须招标的工程中含有使用国有资金的项目必须公开招标【答案】 BCG8R2S1S1Y5D1S6HA10M

22、1Z4A3M6M5F4ZE4K8D10R4U2C9Q647、 居住用地最高使用年限是（）。A.100年B.70年C.50年D.40年【答案】 BCP8P1W4O10F9W8W7HK2M2R3S7V6J4T3ZQ1C4K4Z2L2G10G1048、民事法律行为成立的要件是（）。A.事实行为B.意思表示C.法律行为D.侵权行为【答案】 BCU1K7A5K10B7G7F2HY6S1J3Q1E8X4X6ZF2R10F10X6A8A9G949、建筑市场的进入，是指各类项目的（ ）进入建设工程交易市场，并展开建设工程交 易活动的过程。A.业主、承包商、中介机构B.业主、承包商、供应商C.承包商、供应商、交

23、易机构D.承包商、供应商、中介机构【答案】 ACC4S5Z4F8E4Y4M8HG6V1E3G5J8V10Y4ZD1O2I9H8G3D6I250、不属于前期物业管理阶段服务内容的有( )。A.物业正常使用期所需要的常规服务B.物业承接查验C.业主人住D.竣工验收【答案】 DCS3V1D6K3Z4U2Y9HV7K8C7E8N7O9B9ZQ6P2X10V3L7K1X951、在财务评价指标中，项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率，称为（）。A.财务内部收益率B.财务净现值C.投资利润率D.投资利税率【答案】 ACH5T7C5A3A6L5G3HX9U5W6O8K6R4C4ZR9G10

24、J6H3N1T3X652、教育费附加税率为()。A.5%B.3%C.4%D.6%【答案】 BCX7D1Q8L8O3Y6K10HE2G4N2I5J2R7P7ZE7Z10L10S3O3F4K453、某基础工程在一个施工段上的土方开挖量为500m3，该工作的产量定额为2m3/人.天，要求10天完成，则完成该工作的工人至少应为（）人。A.15B.25C.50D.250【答案】 BCG7N10Q9A3P10E8C5HA8H8I10Q2P2Z5O1ZF5N10F1K8D6B8E554、物业管理公共服务的对象是( )。A.物业建设单位B.业主和物业使用人C.业主大会D.业主委员会【答案】 BCL3M5J3A

25、9L10Q7A7HI3E4E9P8M7H3E3ZH2Z4F5K2G6Y5M655、下列关于索赔费用的计算方法，表述不正确的是（）。A.索赔费用的计算方法分为分项法和总费用法两大类B.在实践中，绝大多数工程索赔均采用总费用法C.总费用法是当发生多次索赔事件后，重新计算出该工程的实际总费用，再从这个实际总费用中减去投标报价总费用，计算出索赔金额D.修正的总费用法是对总费用法的改进，即在总费用计算的原则上，去掉一些不合理因素，使其合理【答案】 BCT3O2G8W1F7C3E9HQ10N4R2V6V2Q3O7ZN2K2F4N7M10X10R156、城市国有土地不包括( )。A.依法没收征用为国家所有的

26、土地B.所属城市的乡、镇、村的土地C.城市郊区土地D.城市市区土地【答案】 BCK4Y1K5Q3S3M6L2HJ2T6H9C4V8H1Q6ZD6C9I7J5B5M5I1057、流水作业的组织方式通常在建设工程施工中被采用，是因其具有（ ）的特点。A.可以使施工工期最短B.施工现场的组织和管理工作简单C.专业工作队能够连续施工D.单位时间内所投入的资源量最少【答案】 CCZ10Y7O1M1M5F8A6HP2G6Q2N5C9L9B3ZA9M6J4S4Z1Z5A858、工程监理单位应对建设工程安全生产承担(）。A.相关责任B.监理责任C.连带责任D.主要责任【答案】 BCT10S1X6I9B4C2Z

27、3HY4I8B7V2Y2S6I6ZZ6M9D4P7V5N9Q459、三位工人工作一天（按8小时工作制）共挖18m3 土方，产量定额为（ ）m3/工日。A.8B.6C.7D.10.4【答案】 BCI3X2X7T5R4G2O10HV2K7Q6L6O2V10U2ZW7H7Z10T5B5Y10R360、下列各项中，不属于社会公共利益、公共安全的项目是()。A.水运、航空等交通运输项目B.科技文化项目C.石油、天然气等能源项目D.邮电、通信等通讯项目【答案】 BCV4T4R3Q10O1W8Q10HC2J6V9C10K6H4A7ZS6B9O4G6K2S7K861、工程间接成本不包括（ ）。A.劳动保护费B

28、.现场试验费用C.施工单位管理人员工资和奖金D.工程保修费【答案】 BCK1E9B6I7S9P9M5HB8Y5L5M10Y1X6U5ZN2Y9U4V6A7Z9E262、集体所有的土地征收，是国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序，强制取得集体土地（ ）的行为。A.所有权B.使用权C.继承权D.占有权【答案】 ACS3M9Y9L6M3C7D5HM7W1G9E7H6Q10K3ZN8S1U3N9Y3Q10V963、施工总包单位应对其分包的建设工程质量承担（ ）。A.总包责任B.连带责任C.主要责任D.般责任【答案】 BCO8Z6D9U10B6E5T6HB1K1R3U7W3G9B4ZU3U7

29、L2I10W5O7Y164、申请建筑施工许可证报送资料包括（）。A.工程档案认可文件B.复验灰线报告C.质量、安全监督手续D.开工报告【答案】 CCQ9P7Q10J9H6L1B8HG10L8H1Y9L9I9N6ZA10W5L5Z9H4A7W465、某土建分项工程，工程量为100m3，预算定额人工、材料、机械台班每立方米用量分别为08工日、2m3和05台班，其他材料费10元。当时当地人工、材料、机械台班单价分别为35元工日、60元m3和160元台班。用实物法编制的该分项工程直接工程费应为（）元。A.14800B.15800C.22800D.23800【答案】 DCA6T5G2H4S2S3W7HE

30、3U6K7F10L4X3C3ZC9U5Y10T4V1D2A766、房地产税收的依据是( )。A.房地产的市场价格B.房地产价值的大小C.经营房地产所获利润D.经营房地产的收益【答案】 BCD2P1J9N9V7N6X8HC9R7Z7O8N6Q6K5ZW3Z7L6G3D6A4I567、受施工企业自身生产技术、施工条件等影响的工程成本是（ ）。A.预算成本和实际成本B.预算成本和实际成本C.计划成本和实际成本D.实际成本与直接成本【答案】 CCL7T9P9W10A10L7W3HP6C1R4F5L3X7X10ZO1X5O5F7C3H6Q1068、施工现场发生机械伤害事故的主要原因是（ ）。A.缺少防护

31、和保险装置B.作业人员违章操作C.不按规定进行保养和维修D.机械故障【答案】 ACT1K1W4N8L1L10F10HK9U3Y7Z2Y9P2O9ZG9E5T1I5N2D3A169、职工和单位住房公积金缴存比例原则上均不得高于职工上一年度月平均工资的（ ）。A.5%B.10%C.12%D.15%【答案】 CCT2L10Q2Z10P7T4E1HT8R7S8Z4C9Q9C6ZP7Y3K1S8R10C8V770、（）情况下，不能采用经验估计法。A.要求比较准确的定额B.缺乏编制定额的必要资料、数据、不能采用其他方法C.一些次要项目，没有必要用其他方法D.配合统计计算法或技术测定法一起编制定额【答案】

32、ACS8R7E9T4V9V3Y2HM7Z9A5Z8U6X6R1ZQ10U6A10R10G2N6X271、关于建筑业和房地产业的联系和区别的说法，正确的是（）。A.两者在市场经济中的角色不同B.两者作业的对象不同C.两者的行业内容相同D.两者的活动目的相同【答案】 ACM2G10K10H7P4Y6F5HU10S6W2V8S9H3B8ZD6A5N8W9N4Y10F872、建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向（ ）申请核发选址意见书。A.城乡规划主管部门B.县级以上政府城乡规划行政主管部门C.土地管理部门D.县级以上人民政府【答案】 ACU2T7G9O6Y2E2R6HV7F1S3C4I4G4

33、B8ZH3Q3Q1W6X3A4K473、下列个人转让住房行为中，免征个人所得税的是( )。A.转让已购公有住房B.出售自有住房并在1年内重新购房C.转让普通商品住房D.转让自用5年以上且是家庭唯一生活用房【答案】 DCF9T8B7H2X8L5X9HG4J8E10G5G7X8I2ZN9K3I4X8U7X2T874、对收集到的工程实际进度有关数据进行加工、整理后与计划进度相比较，提供比较分析报告的是（）。A.组织措施B.技术措施C.经济措施D.信息管理措施【答案】 DCR9C7X2R6O2O10N1HL3I1F2A9D10V7L1ZX2O6W1M7E9J7V375、关于住房公积金的转移、中断和恢复

34、，下列说法不正确的有( )。A.职工变动工作时，其公积金本息随之转入新单位该职工名下的住房公积金账户B.职工因故脱离工作单位、中断工资关系的，其住房公积金缴存继续存续C.结余的住房公积金本息仍保留在原单位名下的职工个人住房公积金账户内D.职工恢复工作时，在原单位发工资，则继续在原单位缴存住房公积金【答案】 BCS6U5X1O5Y1Q9W10HK9A5N1V5Q9M9S3ZG3R9B7Y5V7W5P676、在建的建筑工程因故中止施工或恢复施工时，都应向（）报告。A.建设单位B.项目周围单位和居民C.当地政府D.发证机关【答案】 DCM8W5A4S6Q3W6B2HA10M1I3E3O5Q4S6ZI

35、8M5R10P7N4F1B477、城市国有土地不包括( )。A.依法没收征用为国家所有的土地B.所属城市的乡、镇、村的土地C.城市郊区土地D.城市市区土地【答案】 BCR3D8D10T9A4C6T5HM1O9C5H4Q3Q6L7ZM7F6X8T4B10T4E478、我国业主方主要选择设计方案和设计单位的方式是（）。A.设计招标B.直接发包C.邀请招标D.设计竞赛【答案】 ACQ4C6E7C9M8H1V3HR6U8K5M6F10J3L6ZQ6W2A9N1W9I5U379、项目部组织的施工技术交底应（ ）。A.在工序施工过程中进行B.分级分阶段进行C.由设计单位组织D.委托监理单位实施【答案】 B

36、CI8P5L10O8K3J4N2HJ10L2R6L2C10E10B3ZQ3D1F8K2D2V1H280、某分部工程可划分为A、B、C三个施工过程，分四段组织流水作业，各施工过程在各个流水段上的流水节拍如下表所示（单位：周）。A.20B.22C.25D.28【答案】 CCS8E7U4C7D3J6H5HY5F7J10B7R6U5W1ZM2Q1R4R6Z6O4D481、负责评标的专家，一般采取（ ）方式确定。A.由招标人指定B.从专家库随机抽取C.由行政主管部门推荐D.由政府部门推荐【答案】 BCZ10T5M5F7O7Z3O2HG6F10F2N5Z2Z3V5ZG5X10Y6U5H10E7O982、居

37、住人口密度等于( )。A.建筑基底占地内的总人口数除以建筑基底占地面积B.建设用地内的总人口数除以建筑基底占地面积C.建设用地内的总人口数除以建设用地面积D.建筑基底占地内总人口数除以建设用地面积【答案】 CCN4O7Q4W8S6Z3N3HH7Z1U1Z6V4F2P9ZC1U1J3X4O7M9I983、由于建筑产品需用资金多，因此为了保证生产顺利进行，建筑业生产供给方和需求方应建立（ ）。A.承包制B.预付款制度C.资金一次到位制度D.抵押制度【答案】 BCX5E1Q7J2S9E10N3HP7W10I9C9J2X5D4ZA6E10P8Y6E9U7X684、304室住户对卫生间地坪渗漏问题提出修

38、理要求，甲建筑工程公司( )。A.应进行修理B.可不予受理C.可在分清责任后决定是否进行修理D.应让住户自行找卫生间地坪工程分包单位修理【答案】 BCJ9P5Z9F6S2U9J8HD3L6A10H5Q8H8H6ZR5X2C3V6I5R10J585、在80年代中后期，云南省鲁布革水电站引水系统工程的施工招标，是我国国内工程进行国际公开招标的典型范例。该项目是利用世行贷款，试行FIDIC合同条件，采用单价合同办法招标。共有8家承包商正式投标，结果由日本大成公司中标并成功履约。A.3637.8万美元B.4822.2万美元C.12097.8万美元D.3451.65万美元【答案】 DCE6L10U5E7

39、M6Q9B3HR6L8A9Q4Y6Q1V9ZP2L5T10H10L6B6Y986、建筑业反映国民经济兴衰具有一个重要的特性，即（ ）。A.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退B.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退C.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退D.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退【答案】 BCT1U8B4Q3N7G8P10HV4X5M4B6S5M7L8ZQ8A9Z10D4L9O2V587、关于工程项目目标控制措施的说法，错误的是（）。A.主要有组织措施、技术措施、合同措施和经济措施B.经济措施是实施其他各类措施的前提和保障C.审核工

40、程量、工程款支付申请及工程结算报告属于经济措施D.对施工组织设计、施工方案等进行审查、论证属于技术措施【答案】 BCX4K2X2Q7V4X5L5HI5X4N5L7K2U4Q1ZD9W8M2R10D2K1Y288、实际成本降低率为( )。A.5B.3C.2D.1【答案】 BCK9S6A1G10H5O9F8HN9M7J2G4O8A2R6ZE4I6T5O5R5A5B289、施工现场“三通一平”中的“三通”是指( )。A.通给水、排水和道路B.通给水、电力和道路C.通给水、电信和电力D.通电力、燃气和道路【答案】 BCI7T8Q8V1G6V7H9HQ5P3R4E10L10P4B9ZN10K3U3F1X

41、2E2M290、建筑企业针对建筑产品固定性和生产流动性，应（）经营才能取得较好效益。A.中量B.轻量C.重量D.大量【答案】 BCH6F9Z9N4L5R3J4HX4T4N9O3I10Q2R3ZZ6W5X2G5I4F3M291、物业管理属于第三产业，其本质是提供( )。A.有偿咨询B.无偿咨询C.无偿服务D.有偿服务【答案】 DCB7Q2E5O9R2F4K4HG6H3F1X7Q2G1B6ZD1X10K9I4I3W2Z492、材料消耗定额由两部分组成，其中不可避免的损耗量是（ ）。A.材料场外装卸运输损耗B.采购发生缺斤短两的损耗C.场内操作、运输、堆放、放卸的损耗D.场外材料堆放损耗【答案】 C

42、CA6N3H3T7C1T6P7HV4S1P1K4S9M6R5ZA4Q10P5V7M5F6B393、房屋建筑的单位工程质量验收的组织者是（）。A.建设单位B.工程监理单位C.施工单位D.质量监督机构【答案】 ACA8Q8R8K5F1R7V2HY7Q8G8K4O5Y5B5ZP3F2T4A7S9S9H694、材料消耗定额由两部分组成，其中不可避免的损耗量是（ ）。A.材料场外装卸运输损耗B.采购发生缺斤短两的损耗C.场内操作、运输、堆放、放卸的损耗D.场外材料堆放损耗【答案】 CCJ6I9E8K1U6I6X8HT7G7J8L9S4D4N8ZD9L7A9P4D1Y8R395、建筑产品的技术寿命也称为（

43、）。A.物理寿命B.预期使用寿命C.经济寿命D.法定使用寿命【答案】 ACJ9Y1T2J5F10D7V3HL8X10Z4J9E1X3O6ZG4D4Y2Y2J9G6X696、以下项目监理机构的组织形式中，（）的优点是加强了各职能部门的横向联系，缺点是纵横向协调工作量大，处理不当会造成扯皮现象，产生矛盾。A.职能式监理组织形式B.直线式监理组织形式C.直线职能式监理组织形式D.矩阵式监理组织形式【答案】 DCD9N4T8G6O1R8Z8HP3G4J6P1Y2Q1Q7ZE7O3Y6V3V8G7Y597、工程竣工验收时，施工单位必须签署（ ）。A.工程使用说明书B.工程保修书C.工程使用说明书和工程保

44、修书D.工程使用说明书和质量保证书【答案】 BCV4X5A10Y7V6I10L3HX10C1A10P3L1N10T5ZB1Y5U1N2S3R2M998、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发投资总额25的此块土地出让。A.可以B.不可以，因为它仅完成开发投资的25C.不可以，不到期限D.不可以，因为这块土地不是通过出让得到的【答案】 DCA9D2G5L4O5L4L5HG2U9A7Z10S1E10G2ZG9V1B6T6W6L4I599、( )是指政府提供政策优惠，限定套型面积和出租价格，主要面向中等偏下收入住房困难家庭出租的具有保障性质的住房。A.廉租住房B.限价商品房C.经济适用房D.公共租赁住房【答案】 DCA9R7T6T5J10L2U10HH10B7A3O5U10C4U5ZK5S4D7A1F9T4E8100、投标单位按照招标文件编制的投标文件不应包括（）。A.投标工程的技术分析B.投标保证金C.投标工期D.拟安排分包的工程【答案】 ACQ3V6L9Z7M3B5Z8HP5G2J1S4X10N3H9ZU7G7T5M8O1N9L10101、下列各项中，房屋租赁基本流程不