2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库高分预测300题含解析答案(吉林省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、工程项目决策阶段管理工作的主要任务是（）。A.编制设计任务书B.完成初步设计C.确定项目的定义D.组织工程招标【答案】 CCD3N6P4H5K10O7K3HV7A9K7I7W9G1E10ZI9C7W4M2I9Y7K12、建设项目竣工验收的组织单位是（ ）。A.建设工程质量监督机构B.建设单位C.设计单位D.施工单位【答案】 BCL2Z3B6I4Z1X2H1HX3S1E10U3M7I6V1ZQ10J7D1O1G3L9Z53、保障物业承接查验的依据是（）A.物权法B.物业承接查验办法C.物业管理条例D.合同

2、法【答案】 BCL3I7I10R2K7H7P2HX1R3X6C7U10O4M8ZG9F10C5H2Q9U8W24、我国现阶段施工招标采用的方式是（ ）。A.定向招标B.指定招标C.协商D.邀请招标和公开招标【答案】 DCQ1E2I6Q9S5Z7K2HG3Z7I6Z6H6G9B1ZT5Y8I9H6K8U10G15、房地产经纪服务方式主要有代理和( )。A.委托B.买卖C.居间D.交换【答案】 CCA5K7V10N9X3M4H2HS6O1W7H4L9C1O8ZF3M6B10V2A3D9Z36、( )是指政府提供政策优惠，限定套型面积和出租价格，主要面向中等偏下收入住房困难家庭出租的具有保障性质的住

3、房。A.廉租住房B.限价商品房C.经济适用房D.公共租赁住房【答案】 DCI5M9J1V6K10X5K6HL2I2J7H5W9X4B2ZO6I4I8N3V1F8B47、房产税的征税对象是( )。A.房产B.房产使用人C.房产所有人D.房地产开发公司【答案】 ACQ4S7S8P2A3R6U8HC2O3Q7N5V9D5B5ZF8P7J4K10E3U3W28、工程成本消耗计算期的起讫日期，必须与（）的起讫日期一致。A.工程预算收入B.工程实际收入C.项目资金收入D.项目资金支出【答案】 ACK5W8W9K7T10A9G2HH2N6G3N2D1I1Z9ZG10O8P10R3P2J4A19、在房屋建筑工

4、程施工阶段监理中，监理人员对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动，称为（）。A.跟踪检测B.巡视C.旁站监理D.平行检验【答案】 CCR9P9O9I9I2U7H9HN7L8Q4J3L6V6V9ZZ4P4L5H2N1X10N810、列工程作业中，具有劳务分包资质的企业可以承接的是（ ）。A.项目管理单位发包的工程施工作业B.施工总承包企业和分包的劳务作业C.建设单位发包的单位工程作业D.施工总承包企业分包的单位工程施工作业【答案】 BCG7X6B6Z9Z8F2H2HI10R3Z3M5N8Q8P2ZI1D8F9I10P9L3X1011、工程成本控制标准规定了各项成本开支和各种资

5、源消耗的（）。A.计算规则B.核算规则C.责任界限D.数量界限【答案】 DCT6K2S8Y6M2G5Z5HJ1A2B3D7L5T7Z4ZX5G8G4W9P4S4Z112、施工总承包企业的资质总共设立（ ）个等级。A.2B.3C.4D.5【答案】 CCO6F10G5S1Q9S2G1HJ6V3O8X1A9Z1S4ZM9D8I7I2S2Z10H1013、工程分包单位的安全生产费用由（ ）。A.总、分包单位协商解决B.分包单位自行提取C.建设单位直接支付D.施工总承包单位直接支付【答案】 DCW6H2D7M6Y10N5Y9HN4M5V5L1N9S10X9ZP7R4G9F2S5J9H114、下列选项不属

6、于资格预审程序的是()。A.编制资格预审文件B.出售资格预审文件C.对资格预审文件的答疑D.重新编制资格预审文件【答案】 DCQ6U9P3L5T6W3N1HH1W9T6H4M7V1D6ZT5L5L2W1V10H2B615、CM模式是许多国家采用的一种建设项目管理模式。这种模式的出发点是（）。A.降低工程成本B.缩短施工工期C.CM单位有较强的组织协调能力D.缩短建设周期【答案】 DCG8J7L8P5D1P2C7HO7S8G2L10O3H4L3ZK8D8W3Y8R2B10M516、负责评标的专家，一般采取（ ）方式确定。A.由招标人指定B.从专家库随机抽取C.由行政主管部门推荐D.由政府部门推荐

7、【答案】 BCA1P8P5R3E3X3B7HI2V1X2I2C3Y7C1ZD7A1J10S9U4F8G217、房屋征收的主体是（ ）。A.国务院B.省级人民政府C.市、县级人民政府D.乡镇人民政府【答案】 CCF4H10M8O9R6P7A7HF10T5X10J2K2S1H4ZY5I3I5S6C1Z6L818、网络计划中的关键线路一定是（）的线路。A.总时差为零B.自由时差为零C.不包括虚箭线D.总的工作持续时间最长【答案】 DCH7U5C5R9T10B2P3HR3M3L9Y3P4H7B4ZO7U1Y7W1C6D3B119、根据建设工程质量管理条例，供热系统的最低保修期为（）。A.1个采暖期B.

8、2个采暖期C.3个采暖期D.合同规定的采暖期【答案】 BCE8D6I7C8X10F10C6HP1Z8G6D10Q4X1G7ZT3I2S1H10L6R8H520、工程质量管理体系运转的基本形式是（ ）。A.检查与考核B.审核与评估C.PDCA循环D.QCDS控制【答案】 CCB7I10N2Q6I7I1F7HN5S5D6D1T7T7G1ZY6Q2C8S8P1R2Z221、建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向（ ）申请核发选址意见书。A.城乡规划主管部门B.县级以上政府城乡规划行政主管部门C.土地管理部门D.县级以上人民政府【答案】 ACX6C5E7Y7T7E1B1HT8U2T1P9L10L

9、3S2ZB2U9H1R1Y5K6E322、工程成本核算的原则之一是（ ）。A.收付实现制B.权责发生制C.计划价格制D.预算价格制【答案】 BCC3V10T2R8D10R8Y7HE4X10E10G4V2U9L7ZX6N2K1X4Z3K3S623、最容易发生物体打击事故的情况是（ ）。A.垂直运输B.上下交叉作业C.预应力钢筋的张拉D.起重吊装作业【答案】 BCG5C3T8F4F4N2W3HF7E10M4U8R6N8W1ZY9E8O8P10K5G2S824、下列各项中，房屋租赁基本流程不包括( )。A.寻租人确定房源B.租赁双方签订书面租赁合同C.房屋租赁当事人在租赁合同签订后l5日内，到房屋所

10、在地的房地产管理机关备案D.出租人到房屋所在区、县税务部门缴纳房产税、营业税及所得税【答案】 CCP7X10F6U7H9N1M1HW4J6S1S1L4P4R4ZD9Z5F6G8U10Q10G225、在建设项目初步可行性研究阶段，投资估算精度可达()。A.40%B.30%C.20%D.10%【答案】 CCX9H2F1N5N2N6N2HZ7P10E6R6A1N6P5ZB7N8S7E5S4K4H126、在工程网络计划中，判别关键工作的条件是（）。A.该工作与其紧后工作开始之间的时距最小B.该工作与其紧前工作之间的时间间隔为零C.该工作与其紧后工作之间的时间间隔为零D.该工作最迟开始时间与最早开始时间

11、的差值最小【答案】 DCC10L3Z10H4S2G9L10HN3R6S4S3U7R7F9ZG7V10R5N3W8T4Z227、某永久性投资项目初始投资额为30万元，从第一年起，每年年末可产生净收益5万元，假设基准收益率为10%，则项目的净现值为()万元。A.-5B.5C.10D.20【答案】 DCK3P10H5F2Z5Q4Z3HI7P4H6I10W4N4B8ZP3N5C4S5Y1D3T128、工程进度计划执行信息的主要来源是（）。A.项目经理的施工命令B.监理工程师的工作指令C.进度计划执行情况的跟踪检查D.实际进度的数据与计划进度的数据进行比较【答案】 DCI2M10N3S4B9N3P5HR

12、9X7H4F8X7P9I6ZM6D10E6C2L9S2Q429、建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向（ ）申请核发选址意见书。A.城乡规划主管部门B.县级以上政府城乡规划行政主管部门C.土地管理部门D.县级以上人民政府【答案】 ACM5J10N2Q7B10I1C7HQ5W4G6Q9S1R4B6ZO2C5S8U8J8B4J1030、经济适用住房制度是解决城市（ ）政策体系的组成部分。A.低收入家庭B.低收入家庭住房困难C.中低收入家庭D.中低收入家庭住房困难【答案】 BCL9S1L2X7U1Y5N1HY1U9R8V4S8N2Y4ZO6I3K5B4U2D4I831、某工程项目的基础工程可以

13、分解为A、B、C、D四个施工过程，施工中分四个施工段组织流水作业，各施工过程的流水节拍均为5天，其中B、C工作之间有3天技术间歇时间，则其流水施工施工期是（）天。A.20B.23C.30D.38【答案】 DCT1Y10Z4F3X9B8C2HG9Y5Y5S3S1G4G2ZC8J1E4A6U9E10S132、房地产开发项目保修期内，业主专有部分保修事务是由该项目的（）负责。 A.施工单位B.物业服务企业C.工程监理单位D.房地产开发企业【答案】 DCA2J2H4O1H7U3Z7HY2H2O7A3O8J10A3ZR1Z2H6Z10X1S4M933、为保证工程成本核算的真实性、准确性，应根据项目计划期

14、内实际完成工程的（）计算工程成本。A.实际消耗和预算价格B.实际消耗和实际价格C.预算消耗和预算价格D.预算消耗和实际价格【答案】 BCC9X5K5M9P4Y10M8HY5G6V9F3L1K9N6ZV8S7U6P7O3O1Z334、关于合同价款约定一般规定的说法，正确的是（）。A.实行工程量清单计价的工程应采用单价合同B.招标文件与中标人投标文件不一致的地方应以招标文件为准C.实行工程量清单计价的工程应采用总价合同D.实行工程量清单计价的工程应采用成本加酬金合同【答案】 ACR7B10J8J7A1G10S10HD8I3P6Y3D1J7N9ZK7O9Q10E7O3F2M1035、四级资质的房地产

15、开发企业，从事房地产开发经营( )年以上。A.1B.2C.3D.5【答案】 ACK5A7S6L10B9O10X6HZ8U9E2D7N1V5D7ZF9C8Z4P7V1Q1U136、分摊应由当期负担而尚未支付的费用，在成本核算处理中应（）。A.先按计划成本数预提，以后再调整B.按应分摊实际数预提C.先按预算成本数据预提，以后再调整D.暂不计入成本【答案】 BCV2D1Z8I8M10F6V4HN6L8I8R8D3G7S10ZR6U1G5E1S10B4Q837、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间，它不包括（ ）。A.有效的工作时间B.不可避免的无负荷工作时间C.不可避免的中断时间D.低负荷下的工作时间

16、【答案】 DCB7N3K4X1N6A7I4HI4O7P3K9Y4V2S2ZG3I10S9S6E5E9Q438、预测的方法很多，结合建筑企业的特点常用的方法是（ ）。A.完全成本法B.量本利分析法C.直线法D.制造成本法【答案】 BCW7G5Z7P2F8N4Z5HV2R3J5R1J2J8T1ZC3A10A10Y4B9E1Y939、项目经理可以是（）。A.建设单位如果缺乏项目管理经验，可全权交给施工单位B.只能是施工单位和设计单位聘任的项目总负责人C.建设单位、设计单位、施工单位分别聘任的项目总负责人D.项目管理咨询公司人员担任项目经理只能由设计单位委派【答案】 CCL1W3O6G5U7W9U10

17、HP3Y8E7U7J10B6W2ZL6N9L10S7B6C8Q640、某房地产公司预售王明一套三居室住宅，建筑面积为145.3平方米，每平方米单价为7500平方米，双方签订认购书一个月后，房地产公司通知王明签订正式房屋买卖合同，并按合同约定付款。l7个月后，在房屋交付时，王明以主体结构不合格为由要求退房。A.开发商与购房人之间存在着债权债务关系B.是房地产开发企业筹措建房资金的来源之一C.有一定的风险D.容易发生各种合同纠纷【答案】 DCK6U4M1N9N1C3Q2HR9C10I7K2F6F6X5ZE6M9J2S9M3H1O1041、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工

18、过程组成，其平面上设有两伸缩缝(伸缩缝将该建筑平面划分为3等份)。各施工过程在各个施工段上的流水节拍依次为6天、6天、3天，组织成倍节拍流水施工。A.流水步距是指某专业工作对进入一个施工段流水作业的持续时间B.流水步距是指两个相邻专业工作队进入同一施工段开始工作的最小时间间隔C.流水步距是指两个相邻专业工作队进入同一施工段流水作业的搭接时间D.该工程的流水步距应取绑扎钢筋. 安装模板. 浇筑混凝土三个施工过程流水节拍的最大公约数【答案】 DCL4S7K10S5A7R10K2HP1S6Y10S1T9K4G1ZN4E10A9T1D7Q7G142、工程项目前期工作计划的编制是在（ ）进行的。A.项目

19、预测的基础上B.编制项目设计任务书的同时C.项目的可行性研究被批准后D.项目的初步设计被批准后【答案】 ACV3M3E4B7Q5S1J1HG6F4K9X10Z3B6H8ZI2J8G9G8R9V9F943、负责提供建设工程有关安全施工措施资料并申领施工许可证的单位是（ ）。A.建设单位B.监理单位C.总包单位D.施工单位【答案】 ACZ10J5Y8N9F5O7O7HR1E2A10J2E8M7U7ZI1Y3M3G7Y9I6J1044、下列关于施工建设阶段的说法错误的是（）A.配合设备安装、确保安装质量属于介入的内容。B.熟悉并记录基础及隐蔽工程，无需注意设计资料中未反应的内容。C.应做好现场记录。

20、D.要注意介入的方式方法，既要对质量持认真态度又不要对正常的施工、建立工作造成影响。【答案】 BCR5V2N4D6V3X1K5HF5B2P9J6Z4A3Y4ZG4X4N3U8H7P4W645、施工单位进行工程回访的形式分为（）。A.经常性回访和专题性回访B.定期回访和不定期回访C.分包单位回访、主承包单位回访和总承包单位回访D.季节性回访、技术性回访和保修期满前回访【答案】 DCZ3D4B3D9M3Y8P9HV2N2X5H7T6V4Q5ZA5O8C1T5G3R2I546、下列不属于维修养护物业应遵守的规则的是（）A.物业维修养护中业主应相互配合和协助。B.涉及公共利益与公共安全的物业维修养护。

21、C.保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理。D.业主或者物业服务企业因维修养护工作，需要进入相关业主自用部位时，可以不事先通知相关业主。【答案】 DCO8H10I3G7E1I9I9HX3M4N2W6Y10F7R5ZK9I7H7S2B6G9V247、工程成本分析报告应（ ）。A.预测工程施工的全部消耗并明确成本降低额B.制定工程成本控制标准并提出相应控制措施C.归集工程施工的实际消耗并编制会计核算报表D.揭示影响工程成本的主要原因并提出改进措施【答案】 DCI10J3Q7A9F7K7U7HK4H5S2L3G10H2B1ZJ10B9V1G9J5T7U448、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程

22、的实测数据如下：A.70B.80C.90D.100【答案】 DCF9J5O6S1I9J9T2HJ8U5S3B2I4B10U10ZB1G8A5L3G4R3S849、土地使用权转让以及新建商品房等房地产首次交易市场，属于（）。A.房地产一级市场B.房地产二级市场C.房地产三级市场D.住房二级市场【答案】 BCC4X3Q8E6Y1S1Y1HS10D8N5G2Y7Q1R7ZD10D10W6O9B4M6A650、物业内所有业主和物业使用人每天都能享受的服务是( )。A.公共服务B.专项服务C.特约服务D.金融服务【答案】 ACB6R1D5Z5L2O8D2HI9N6C2T2W4Q4P1ZA1W2F2W10

23、I6G5J851、（ ）是编制项目建议书的依据。A.初步可行性研究B.开发投资机会鉴别C.开发项目选择D.可行性研究【答案】 ACJ2Y6E8E2R9N4A7HL10L8X9A3B5C7G5ZO9C2R1L6V8O10U752、下列选项中，不属于HSE（健康、安全、环境）管理子系统基本功能的是（）。A.安全保障体系B.风险控制及危险点分析C.应急内容管理D.提供和选择标准的合同文本【答案】 DCH10R6L3L4R6U1V4HL4E7X3G5X10W1D3ZC7J5F3U1N6E3X653、下列资产中，属于施工企业速动资产的是（）。A.周转材料B.应收工程款C.融资租入的施工机械D.在建工程【

24、答案】 BCQ8T9P4F9I10X2E7HD6W9Q6W5R5M2Q8ZN1Z1U2L1L9O1Q654、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3058.824B.3636.363C.3683.333D.4250.000【答案】 ACN8R8N8S10A5A1E7HR5O5C8E1X6J3N5ZL9Q3X10C9W2R7R655、下列建筑物的组成部分中，应按一层计算建筑面积的是（）。A.建筑物内的室内楼梯间B.建筑物内的管道井C.建筑物的门厅D.建筑物内的电梯井【答案】 CCS9O6F9T5G9B7V6HC10N5Q7

25、A4E5N5R6ZP1X7S6N2T4D2V556、某施工队伍共有抹灰工8人铺贴水磨石地面，16天（平均每天工作8小时）完成3200m2的地面。假设当地人工工日工资标准为50元/工日。A.22B.23C.24D.25【答案】 DCN6A2E5V8Y2W3Q2HQ6E8W5Q3R1J2K1ZJ7L7B7W5Z2Q9N157、( )是国民经济的主要指标之一，是分析建筑工程技术经济指标的重要数据。A.建筑面积B.建筑工程量C.建筑技术D.建筑的质量【答案】 ACI4J9L7Y3T5U7S4HF9T5A10D7L4F3B5ZQ4V10H4C1X2K7S858、建设工程竣工验收的组织者是（）。A.设计单

26、位B.建设单位C.监理单位D.施工单位【答案】 BCP8X4R10T7J8L3C1HQ3W6F10U10R6X3V7ZZ9I1F6F10H7V7M659、开发商欲在城市黄金地段开发20000平方米的写字楼。根据上述资料，回答下列问题：A.购买土地B.市场调研C.前期工作D.投资决策分析【答案】 DCV3L1I3W1S6A8P5HR3S7Z1A10V8T3V1ZN10L8D9V6R6O7S860、在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当经（ ）批准。A.土地管理部门B.县级以上人民政府C.城市、县人民政府城乡规划主管部门D.城乡规划主管部门【答案】 CCS5E4G3S4Z5B4X1HH2V4V2K

27、7L3S6Z7ZP5T5A4F9N1Z6I661、房屋建筑与构筑物的本质区别在于（ ）。A.是否具有坚实的基础结构B.是否具有顶盖与墙壁C.是否具有以人类活动为目的的内部空间D.是否由梁柱体系组成【答案】 CCJ8Z5J8H10T1X4L10HO3B6Z2K6Z8M8L6ZD6F1K6M8B7V7R662、下列关于工程承包合同的说法中，正确的是（）。A.不可调值总价合同适用于工期较短的项目B.当采用成本加酬金合同时，承包商承担的风险较大C.当采用估算工程量单价合同时，合同单价在任何情况下都不能调整D.当采用估算工程量单价合同时，必须按照事先确定的工程量进行结算【答案】 ACQ4N6D9Y8E9

28、U3W2HH1Q3Q8U10H8U9H10ZF10V3T8U7I3Y3U863、关于采用资金周转率法编制建设投资估算的说法，正确的是（）。A.资金周转率法以拟建项目中主要的或投资比重较大的工艺设备投资为基数估算投资额B.资金周转率法以拟建项目或装置的设备费为基数估算总投资额C.资金周转率法是推算投资额的简单方法，计算速度快，但精确度较低D.资金周转率法需要类似工程的可靠资料【答案】 CCF6D3C4G4W5D9L2HZ9A6W2V8Y10M9R2ZG6U1H7E2J3P6D464、房地产经纪人注册证由中国房地产估价师与房地产经纪人学会颁发，由( )监制。A.人力资源和社会保障部B.住房和城乡建

29、设部C.省级房地产管理部门D.省级建设管理部门【答案】 BCH3D7S1D9Z4V6Y5HE6I4F9L6V2T5L1ZK2P4J7G1K3E10B665、下列可以采用家庭承包方式的是（）。A.荒山B.荒沟C.荒丘D.耕地【答案】 DCX6A1U9Q1V2Y10Z1HE6R1B3Y6V10L10T8ZW3Z7K8F5F3K2J666、施工定额、预算定额、概算定额是按（）来分类。A.生产要素B.专业费用性质C.主编单位及执行范围D.编制程序及用途【答案】 DCA4D8Y8J9P8G9U2HY8N8Y4T1Q6E6I7ZZ10V5T10S5C8K2X567、下列各项中，不属于工程成本控制基本环节的

30、是（）。A.制定成本控制标准B.实施成本监督C.实施成本分析D.确定差异【答案】 CCQ7P5Y5E6G3M2S7HE1M9E3B10J9H10J7ZK1P1R6B8M6B10F268、关于房地产市场泡沫的说法，错误的是（）。A.可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产市场泡沫B.资源稀缺性是房地产市场泡沫形成的基础C.投机需求膨胀是房地产市场泡沫形成的直接诱因D.过于宽松的货币政策是房地产市场泡沫形成的直接助燃剂【答案】 ACR8O1F2G10V3S10O6HE9L4N1V5V3S4P8ZF8Z10G4K2E3F1G569、某项固定资产原值为60000元，预计净残值为5000元，折旧年限

31、为5年。若用双倍余额递减法计提折旧，则第一年应提折旧额为()元。A.6640B.24000C.32000CW9T4K3W1U8K6B3HB3W3M2F6H9G10Z9ZQ5K1K2S9P2M5X270、【答案】 B71、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm450mm，梁的宽高为500mm600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.24.6B.25.6C.26.6D.27.6【答案】 ACH4U10C3S10Y7Q4N7HZ10F7E2S2C10P1H9ZC4G3J6C2P9C2P1

32、072、全面质量管理的基本特点是（ ）。A.全面性B.科学性C.动态性D.全企业、全员、全过程，管理方法多样化【答案】 DCK10O8K7M8Q6E2T10HE10I3S8M10Y3J4G7ZV10C5F3Z9X4E10Q373、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时）， 完成外墙1980m2。A.工作日写实法B.测时法C.经验估计法D.统计分析法【答案】 CCL7T9D9J3F9O3Y8HX7U5I8N7Q8O1H8ZH7X9F10J5A1W5N574、直接用于建筑安装工程的材料属材料消耗定额中的材料（）。A.使用量B.消耗量C.净用量D.损耗量【答案】

33、 CCN7J8G2L3R4W7H6HQ7C7D9W9X3K2D10ZB1W3E7Z1E4F10Q275、关于工程竣工验收和交付使用的说法错误的是（）A.竣工验收是施工过程的最后一道程序B.房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起20日内，对设计公共安全的内容进行验收。C.开发项目竣工验收，除了对主体工程检查验收外，还应进行对附属工程及室外工程的检查验收D.经验收合格的项目即可办理交付使用户手续。【答案】 BCI3Z6N4V5Q6H8Q8HJ7Z6T1S3P10M7N2ZG6X5K8Q4R3I8K176、建筑市场是指（ ）。A.建设主体之间进行的有关建筑产品的交易交换活动B.建设主体之间进

34、行的各类交易交换活动C.建筑市场交易主体的总和D.建设主体之间进行的有关建筑产品建造的交易交换活动【答案】 DCQ2H10Z8D8B4B7P6HS5D7F10W5N5O2Q6ZO6P5L10B3L3P1P977、招标人必须依法进行招标的项目在进行招标公告时，应当通过（ ）的报刊、信息网络或其他媒介发布。A.国家指定B.投标人选定C.招标人选定D.建设行政主管理部门指定【答案】 ACQ5L1Q6Z2H5I4V6HW3R9A5X1Y1Y9J4ZF5F6C1D2O4W3G778、解决城市低收入家庭住房困难的主要途径是( )。A.限价商品房B.公共租赁房屋C.经济适用房D.廉租住房【答案】 DCU4E

35、3X5I5O8Y3H3HH10N7J3Y10A4S2K4ZU5Q9C8K8R8S2G679、下列有关分别流水施工的说法中，正确的是（）。A.组织分别流水施工时各个施工段上均无空闲B.确定各施工过程相邻两个专业工作队之伺的流水步距是组织分别流水施工的关键步骤C.相邻施工过程之间的流水步距为常数D.流水节拍较长的施工过程需要组织多个专业队伍【答案】 BCX6I8U6G9M3B10Q9HY2F9H5V10E2V2V9ZK8D6H10N6I9K8I380、下列选项中，不属于按照工程项目建设阶段划分的进度计划的是（ ）。A.客观进度计划B.总进度计划C.企业工程进度计划D.单位工程进度计划【答案】 CC

36、V10B1V2H9Z9N2B4HH10I8N8P7S10L10K8ZS10U3E1E10T9U8E381、物业管理的基本特征主要表现为( )。A.社会化、专业化和自律化B.社会化、专业化和市场化C.社会化、专业化和福利化D.行政管理与自律管理相结合【答案】 BCA5M9T6Q8M9B2N4HQ7N6L3J10H4S7B1ZS1Y10X4U4U8L4C582、建设工程开工前，由（ ）向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门领取施工许可证后，方可开工。A.设计单位B.监理单位C.建设单位D.施工单位【答案】 CCA7Q6U3Z3D10T5T8HR10J6J3H10N6S2G9ZG9Y2U6M

37、10M5L8G1083、房地产业的分类中，不包括（ ）。A.房地产开发经营业B.房地产管理业C.房屋建筑业D.房地产经纪与代理业【答案】 CCO3M3M6O9H6O1F4HS4S6A9Q3O3U4M7ZM5G4X7E3N8P10M984、总承包单位对其依法分包的建设工程质量承担( )。A.主要责任B.次要责任C.总包责任D.连带责任【答案】 DCH1U4Z7T10Q9D8E5HP8N8A3F5Q1H6C5ZU10L7Q10I6B9W5N485、（二）南北市政高架道路工程在施工过程中，发生已架设的一跨桥面板突然坍塌的质量事故，造成正在桥面上进行路面铺装施工的工人伤亡，其中8人死亡，15人重伤，其

38、余为轻伤，直接经济损失约800万元。A.一般B.较大C.重大D.一级【答案】 BCI9T5B10O5W2I10Z6HS5M10X4K9T10Z6P4ZA8G4K10Z9L8O3Q686、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间，它不包括（ ）。A.有效的工作时间B.不可避免的无负荷工作时间C.不可避免的中断时间D.低负荷下的工作时间【答案】 DCK1F3T5X10V10E7A3HD8E8D8F4Z3X4I5ZO7V3X6M4X6J2S787、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。A.10个工作日B.15个工作日

39、C.20个工作日D.30个工作日【答案】 CCW2I5Z3J7W1I4Z5HK3P8L1V9V7B10C7ZR1J8Z9Y1Z6T7M1088、下列指标中，可用作单一投资方案可行与否判定的是（）。A.追加投资收益率B.净现值C.差额净现值D.总投资收益率【答案】 BCI9W2L7N6I2E8I6HR7B9Y9R10H4K10O5ZC10R8Z8I9T9S7L989、下列招标人行为中，属于排斥投标人或潜在投标人的是（）。A.要求投标人具有履行合同的能力B.向5家以上符合资质条件的投标人发出投标邀请书C.对潜在投标人或投标人采用不同的资格审查或评标标准D.要求投标人在最近3年内没有重大工程质量问题

40、【答案】 CCF6O9R7S7R5J10F3HD1T8E1S9J8H10E2ZF6K9G6N8V5B8F590、某单代号网络计划中，工作M的最早开始时间和最迟开始时间分别为第20天和第25天，持续时间为9天，该工作有两项紧后工作，它们的最早开始时间分别为第32天和第34天。则工作M的总时差和自由时差是()。A.3,0B.3,2C.5,0D.5，3【答案】 DCB8N5Z2X2A10P8I1HA5L5J6S8K7E6N9ZV8M7E7X8D10V6M991、我国城市市区土地属于( )所有，农村和城市郊区土地除法律规定属于国家所有的以外，属于( )所有。A.工人、农民B.国家、农民个人C.国家、集

41、体D.集体、农民个人【答案】 CCQ10U6K1U7Y7M5A3HZ2X9Q9P2M1T2K8ZH3W6L6W4L2K9R1092、廉租住房的保障方式是（）和实物配租相结合。A.货币补贴B.住房补贴C.购房补贴D.租房补贴【答案】 ACP3H5S8J7U8O7R8HM5E6B6O2M10H10I6ZR3C3B8Q8B7D9M493、2012年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学可预付工程款(合同价款的10)；工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月

42、内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程3-5层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。A.此约定合理。符合国家关于保修期的规定B.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为5年C.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为2年D.此约定不合理。按国家规定

43、，主体结构工程保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限【答案】 DCJ6C4O1I5X5S4I1HD1Q8E10A8O4M5S3ZO7W9Q5D6E6F2K694、施工企业的工程成本通过各单位工程成本（）。A.分别来反映B.无法反映C.综合来反映D.可以反映【答案】 CCA5Q10V5U6N5L3M1HU8C10N4N7O5A2O8ZT4O10Y10D5S2Y10U295、建设单位可以将建设工程的监理业务委托给（ ）。A.本单位内的质量部门B.政府委托的质量监督机构C.有相应监理资质的该工程的设计单位D.社会上有相应资质的工程监理单位【答案】 DCV2S4V8S7T8O4D2HH10J10B

44、7N2O9Z10S7ZY10Z2R3U4D3S6T896、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝(伸缩缝将该建筑平面划分为3等份)。各施工过程在各个施工段上的流水节拍依次为6天、6天、3天，组织成倍节拍流水施工。A.流水步距是指某专业工作对进入一个施工段流水作业的持续时间B.流水步距是指两个相邻专业工作队进入同一施工段开始工作的最小时间间隔C.流水步距是指两个相邻专业工作队进入同一施工段流水作业的搭接时间D.该工程的流水步距应取绑扎钢筋. 安装模板. 浇筑混凝土三个施工过程流水节拍的最大公约数【答案】 DCH3A4V10B4U8A4W2HH6

45、S1T9M6B3B2U7ZM1H8O4C10E4C4P197、材料题A.2380B.2650C.2786D.2960【答案】 DCH2I5S1R4W8Z10X6HZ10J1R7U1H8B7F1ZG9Q5J7R5Z6G5D798、下列活动使用资金时，不可以提取职工住房公积金账户内的存储余额的是()。A.翻建自住住房B.购置家用电器C.大修自住住房D.建造自住住房【答案】 BCR4D10G7T6P7H7Z3HU7I1O6K3K4Z6W1ZT7U4R4K5C5I5E999、下列关于房地产开发特点的描述错误的是（）。A.开发项目位置固定B.开发项目各不相同C.开发所需资金较大D.开发活动综合性差【答案】 DCZ10M5