2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库高分预测300题加精品答案(黑龙江省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、下列关于索赔费用的计算方法，表述不正确的是（）。A.索赔费用的计算方法分为分项法和总费用法两大类B.在实践中，绝大多数工程索赔均采用总费用法C.总费用法是当发生多次索赔事件后，重新计算出该工程的实际总费用，再从这个实际总费用中减去投标报价总费用，计算出索赔金额D.修正的总费用法是对总费用法的改进，即在总费用计算的原则上，去掉一些不合理因素，使其合理【答案】 BCE5Q3K2K3F2V4C10HM2B4Z3N3O4K2Q10ZY10M9D8Z3X8I5F52、安全管理是企业管理的重要组成部分，是为保证生产

2、顺利进行、防止伤亡事故发生、确保安全生产而采取的各种对策、方针和行动的总称。A.触电事故B.物体打击C.坍塌事故D.人为事故【答案】 DCX2R9M4B7S10L10L10HJ3B10K7M10O2V2Z8ZT5U10A9M5O9D9J43、某建筑公司，去年预算成本76642.905元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元，可实现产值90000万元，试分析计算：(保留2位小数A.0.91B.0.83C.0.94D.0.95【答案】 CCN5D1D8B7O8I1

3、R4HA1G4O3C6X6X4D8ZY7N3D3B9Y3O2M104、下列不属于物业管理管理的基本特点的是( )。A.规模化B.社会化C.专业化D.市场化【答案】 ACU5Y7D4P3Q3E1E9HH4Z9I1H10E4I8P3ZK6L9L9W10U10K6L15、采用按实计算分级编制方法编制工程项目成本计划时，应要求（）A.施工企业先下达项目成本控制目标B.施工企业制定工程成本控制标准C.项目各成本责任部门先提出分管成本项目的降低成本计划D.项目各成本责任部门按项目成本计划提出各自降低成本措施【答案】 CCF2S4P2S3I1O6T6HV8Z9N8U8I5N4Z9ZF10G2K7O8D8I3

4、T86、物业中提供房屋及配套的各种设备以满足人们的需要，属于物业的( )特性。 A.固定性B.单元性C.配套性D.空间和环境性【答案】 CCB3C4P1F3Y2L2L2HB6H5S5H6A7Y7R4ZV5J6A8P10J9W9X77、建筑市场的进入，是指各类项目的（ ）进入建设工程交易市场，并展开建设工程交 易活动的过程。A.业主、承包商、中介机构B.业主、承包商、供应商C.承包商、供应商、交易机构D.承包商、供应商、中介机构【答案】 ACI5C8P2U3G8K10D1HW3Q4L7F9F2S1O6ZB7R4M9X1F10K3K78、（）的特点是项目监理机构中任何一个下级只接受唯一上级的命令。

5、A.直线式监理组织形式B.职能式监理组织形式C.直线职能式监理组织形式D.矩阵式监理组织形式【答案】 ACH4D3Z6X3X3F9E2HB6O8G2J1G10R8N6ZQ2Z1L10S10S9R8W109、建筑市场是指（）。A.建设主体之间进行的有关建筑产品的交易交换活动B.建设主体之间进行的各类交易交换活动C.建设主体之间进行的有关建筑产品建造的交易交换活动D.建筑市场交易主体的总和【答案】 CCM8O2K7O10H9L3A7HX1O4Z9D8C7R6B7ZA6L7R1C1R4U9B1010、施工单位接到设计变更文件后（）。A.应立即按要求改动B.在办好签证后再按要求改动C.经研究决定是否按

6、要求改动D.应报总工程师认可签字再按要求改动【答案】 ACC4X10I10E7H4I5M4HK10F3F6T6U3Y7R9ZZ1I10Z6E8J10Y10K911、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发投资总额25的此块土地出让。A.50年B.70年C.无限期D.除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限限制【答案】 DCU1A1J1P2V7P2X3HV4P7L6V5F8Y9E4ZZ5B4F3O8D8B5P612、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的要求，自2014年以来，认真开

7、展安全生产事故隐患排查治理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。A.1B.2C.5D.6【答案】 ACM9F4G1P7K6G4M3HC1V8J5U9L6H3V2ZZ7C2H2W10D6Y3X1013、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.70B.80C.90D.100

8、【答案】 DCA2S6R7G8O1Q6L5HY5M5W9I1R5V4E2ZW5I8I7W10E10Y5G1014、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.0.70B.0.74C.0.78D.0.84【答案】 BCD9G1I1B7X2I10B9HL1Q4N2O2I2J3H8ZZ5J9C6H1M6I1T315、税务、住房城乡建设部门对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，应依法严格按转让所得的（ ）计征。A.10%B.20%C.25%D.30%【答案】 BCP3J

9、7C7S2I2Z4L8HK4A10Y10E3C6M5O9ZC5E1B2M10W10Q9K1016、建设工程竣工验收的组织者是（）。A.设计单位B.建设单位C.监理单位D.施工单位【答案】 BCF1W7N8B5E9W5E2HO10K1J4G9N6B10I6ZI4H7K1T7H6S3C1017、下列项目管理任务中，属于业主方施工阶段安全控制工作内容的是（）。A.审查施工方案及安全技术措施B.对施工承包方进行安全教育和培训C.施工作业前，对施工承包方进行安全技术交底D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险【答案】 ACI6K10L3V1Q3Y6L9HF7W4I8O5N3Z6Z3ZF9Q6D

10、7C2I4H6C318、任何项目的施工管理工作都由五个基本环节组成，它们是（）。A.认识问题、规划、决策、执行、检查B.认识问题、规划、决策、检查、执行C.认识问题、决策、规划、执行、检查D.认识问题、决策、检查、规划、执行【答案】 ACF4C6Z9H4D10H4U3HU1K1Q1F5I10I7F3ZO9T10Q8I5O8T5K819、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.超支了275元B.节约了275元C.超支了280元D.节约了280元【答案】 BCO5E6D1P1W5N3Q8HR5I7M5L8K5C1X8ZO8F10S9W7S7

11、K5Y220、施工项目管理的总目标不包括( )。A.成本目标B.控制目标C.进度目标D.质量目标【答案】 BCM9M10K2K6J9F4Q4HE4Y6F6C10Z9D4J7ZO4O9M7I5M9B4V721、关于物业管理与社区管理的区别，下列说法不正确的是( )。A.物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等；社区管理的主体包括社区范围内的政府组织、企事业单位、社团组织和居民委员会等B.物业管理采取的是行政管理、互助管理的运行方式来实施管理；社区管理主要采取业主自治管理与专业化物业管理相结合的运行方式C.物业管理是市场经济行为，追求经济利益最大化；社区管理带有明显的行政性

12、，侧重于实现社会效益D.社区管理的内容比物业管理更加广泛【答案】 BCG5X5K9O6A5P1O8HC10B4H6U9A10O2D4ZX3E10C1O10P7A6I622、下列关于物业管理的社会化，说法错误的有( )。A.物业的所有权人从社会上选聘物业服务企业B.物业服务企业到社会上寻找可以代管的物业C.物业管理的社会化可以充分发挥其在物业管理活动中的主体地位D.物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离【答案】 CCJ7H2Y4E4T6F10P6HJ7Z1V1W1G1Q4Z10ZO4F10I10R3L4E4L223、通常资金时间价值的计算公式采用()计算公式。A.单利B.复利C.求和D.折

13、现【答案】 BCM5S6W7N7W4O8Q6HC2J3Z5U7K2H7T2ZU4F3K8A1W9V7G924、凡应由本期负担而尚未支出的成本费用，应计入本期成本的（）列表。A.预备费用B.预提费用C.待摊费用D.摊销费用【答案】 BCA7O8E1P4M6V9R3HJ6L6O3G8G3G1H8ZZ7E6M3W1F5I10X825、关于国有土地上房屋征收的程序中，征收补偿方案征求意见期限不得少于（ ）。A.10日B.15日C.20日D.30日【答案】 DCD8D7X2U5F5T5T6HO6W4S2K2T9P3K10ZX1P1Y8F6U3V1M726、对于房地产经纪活动的监管，县级以上人民政府建设主

14、管部门应当建立（）A.房地产经纪信用档案B.房地产人员档案C.房地产信息档案D.房地产文件档案【答案】 ACQ10K4T8Q5C8F3F9HB7H5V1X1W4N9H10ZM8V1Z6W2L7A9E827、通过资格预审的申请人少于（）个的，应当重新招标。A.3B.4C.5D.7【答案】 ACX1Q3E8R2K9X3U2HT6S1B10Y5C2A6F4ZC9Q1P3D1N10X7X828、以下不属于免征土地增值税的情形的是（）A.纳税人建造普通商品住宅出售，其土地增值额未超过应扣除项目金额20的，免征土地增值税。B.因国家建设需要而被政府征用的房地产C.因国家建设需要而搬迁，但由房屋所有权人自行

15、转让房地产的，免征土地增值税。D.国家机关、人民团体、军队自用的房产【答案】 DCQ1F2C3O6S3N9J10HW10F4A6I2S1Q9S7ZC1H1T1S7A8V3R229、积极应对房地产商品的( )所导致的市场低效率，是房地产经纪存在和发展的理由。A.普遍性B.强制性C.区域性D.特性【答案】 DCN6H2I2I7I5D5S8HH7D3G10H5P6H5H3ZZ3E1L7N4U5K4L530、临时管理规约中物业主要内容包括（）。A.自然状况和社会状况B.权属状况和社会状况C.社会状况和约束状况D.自然状况和权属状况【答案】 DCX10X1F10K1Z2I1H1HY5D4M5W10N1G

16、3K7ZF6T2G4J2G7F10H231、施工总承包管理模式下，分包工程任务符合质量控制的原则是（）。A.动态控制B.全面质量管理C.他人控制D.持续改进【答案】 CCP9T3Y6G7I4B6K4HJ10A8T1V1T9M10D2ZT6Z6T1F8D9C4G632、以划拨方式取得的建设用地使用权，除法律、法规另有规定外，其土地使用年限( )。A.最长不得超过同类用途建设用地使用权出让最高年限B.由国土资源行政主管部门在核发国有建设用地划拨决定书中规定C.没有限制D.为30年【答案】 CCH1T1V1K10E7H8P6HW6A8W10G2F2I9I3ZM10J3A10K10V6V10U933、

17、（）是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。A.廉租住房B.经济适用房C.公共租赁住房D.共有产权住房【答案】 BCG10T8L5X3X1L9F3HZ5E7F2P3L2O1B2ZH5P1Y10V5X2M1S234、下列各项中，不属于建设工程规划管理主要内容的是( )。A.建筑管理、道路管理B.管线管理、审定设计方案C.红线管理、黄线管理D.核发建设工程规划许可证【答案】 CCQ5S10E8T6C10U7C10HY9D10N10T2L6J3E5ZN10L9V1Q5X5Z1W835、我国农村宅基地属于()所有。A.国家B.农民个人C.农民集体D.县级人

18、民政府【答案】 CCU3G4P6A2V9K3P3HQ7B4Y6Y8J10B7I2ZZ5N3O5R4N6A4U136、建设工程项目管理的目标系统特征不包括（）。A.三个基本目标之间既对立又统一B.目标系统具有层次性C.三个基本目标之间完全统一D.目标可度量、管理效果可验证【答案】 CCL6B9X6G6A8T10H4HV8A1K9P4A8A8U4ZY1J9W10D5A4H7F837、某施工企业2011年固定成本为1200万元，单位产值变动成本率为0.72,如产值实现 8 000万元，其实际成本将达到（ ）万元。A.5 760B.6 690C.5 670D.6 960【答案】 DCD2F4M9X6J

19、3W5G8HP4A7E6T3V6T2F2ZG1D10J5L7Z5L8P238、项目管理信息系统与管理信息系统是两个（）的信息系统。A.功能相同B.完全不同C.结构相同D.信息编码相同【答案】 BCQ2D1O3X8Q8V9Z10HN10A10C8H7T3T6R4ZN7W2H10L6Z2B8G539、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.0.89B.0.93C.1.12D.1.31。【答案】 CCR2D1I2J6Q5V6G1HW6B3F3P6S1G3X7ZB

20、5F4W6O6O4R4E640、物资采购应着重控制生产和供应单位的质量保证能力，其原则是（ ）。A.先选择，后评价B.先评价，后选择C.边评价，边选择D.边选择，边评价【答案】 BCB4R5R8Q10S8T8U7HT4P1S10M1E2B6L10ZH1P9I10Y2S1X8A641、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。A.10444.44B.3481.48C.5222.22D.1044.44【答案】 CCT8Q3A6N5B9Z7D1HC

21、5I9G3C2J6N5D7ZT7Q2S9D8W10S6E542、经济适用住房（ ）对其建设的经济适用住房工程质量负最终责任。A.开发企业B.施工单位C.建设单位D.物业管理【答案】 CCE2Q9E2W5G4L10J5HE7X8T10K5S1Q6X5ZM9F7A6D5O5D1U543、下列工作中，建设单位在编制设计任务书之前应完成的是( )。A.动拆迁B.建设项目可行性研究C.指定投资计划D.选择建筑师【答案】 BCW5V1V5B1V4Y7J9HI5M3S5Z1X5D4O8ZK2Z1J3Z5K2I5H444、注册执业技术人员，在进行执业活动时，（ ）执行业务。A.可以自行承接B.可自行承接，也可

22、在有资质单位中C.可以在多个有相关资质单位D.只能受聘于一个有资质相关单位【答案】 DCR7J5L6Z4L1I3G8HX7Q3W10K7B7S7J8ZE9W1T4O6S10M5U445、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 058.824B.3 636.363C.3 683.333D.4 250.000【答案】 ACC2W2V4X5Q9M7J6HN1S7E1J1Z10G2V7ZB7M6W7C10L8O6R246、下列性质中，属于工程量清单计价特点的是（）。A.理论性B.差别性C.时效性D.强制性【答案】 DCQ8O9

23、E9L8R7O2S5HQ2P4F1A4X2D6K4ZF7F6M7Y8S4M3C947、关于以划拨方式取得国有建设用地使用权的说法，正确的是（）。A.必须有偿取得B.必须有使用期限的限制C.土地使用权可以转让、出租、抵押D.除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制【答案】 DCF3U3V2F7K9I9S2HF1B9A10E2U6C5U10ZU7Z2H7F1T4W1O748、实际成本降低率为( )。A.5B.3C.2D.1【答案】 BCC9I10Y2Y3C3M7L3HW10V1Z4W8R8Y6Z4ZH10X1E9I4R3A10L949、下列不属于必要功能的是（）。A.使用功能B.多余功能C.

24、美学功能D.基本功能【答案】 BCK2Q3Q5K3W1E5I5HZ10N3F2I1V10A10W2ZP9V3U7U5Z5K7D150、下列属于房地产经纪人协理权利的是（ ）。A.依法发起设立房地产经纪机构或加入房地产经纪机构B.承担房地产经纪机构关键岗位工作C.指导房地产经纪人协理进行各种房地产经纪业务D.协助房地产经纪人处理经纪有关事务并获得合理的报酬【答案】 DCI4K7Z7G5H3E8B6HA5M6E4Q4T2O1I7ZZ10G3Y1G5Z1Q8Z851、建筑业是一个物质生产部门，它的生产对象是（ ）。A.设计与施工B.建筑材料C.建筑产品D.建筑工程【答案】 CCN2J9R7A10B5

25、J5K2HA1V1K3T7I3Q2R1ZH3Y2O1L5L10S9V352、上述施工队的产量定额为( )m3fl。A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】 CCR4F6Z5F9D8F5N7HW6V8T9B10J1N2U5ZT9R3S8T7Q7P2C553、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。A.2.7B.1.8C.0.9D.2.25【答案】 BCO4N1Y4F6E9S6D6HS9C9B1I9G2P8Q10ZE2B4V10W9L2K8B1054、管理规约对( )都有约束力

26、。A.所有业主、物业使用人、业主大会、业主委员会B.业主大会、业主委员会C.全体业主D.物业使用人【答案】 CCC7Z1X2X5R4E2F4HO6Q2G1L2H9V6O6ZH1B5O4M10Z2H5F355、某工程网络计划中，工作A的持续时间为7天，总时差为5天，自由时差为3天。通过计划执行过程检查，发现工作A的实际进度拖延了10天，则将影响工程计划工期()天。A.3B.5C.7D.10【答案】 BCI1L2H8A8N8N5Z10HD8T6A9J8K8N9G9ZU3A6R1P4I6L8K756、根据贷款资金来源不同，个人住房贷款可分为（）。A.住房公积金贷款、商业性贷款和组合贷款B.个人购房贷

27、款、个人自建住房贷款、个人大修住房贷款、个人租房贷款C.首套住房贷款和非首套住房贷款D.一次性还本付息贷款和分期还款贷款【答案】 ACU6X4G3V1Z3S3Y3HR8H7U9E9M2L3Z4ZA6G1O3O4E1L8Q957、工程索赔收人属于施工企业的()。A.建造合同收入B.其他营业收入C.营业外收入D.投资收益【答案】 ACA5C1K2X8F9D10F7HQ8S10U3M5O4B7V8ZO10R2T10K4W5X7X1058、房地产企业可分为综合开发经营企业、专营企业和项目企业，划分的依据是（）。A.企业经营内容B.开发经营范围C.企业所有制性质D.政府对企业干预程度【答案】 BCR8A

28、5L6W3G10M8U8HQ3C8H8A2M6A6L1ZC8G3P2X8I9D5O259、住房公积金增值收益用于建立住房公积金贷款风险准备金的比例不得低于( )。 A.40B.50C.60D.70【答案】 CCJ6G4V3E3B2G3V9HJ2R8N4U3S5S8Y7ZI2Z3W10J10X8K3T160、为保证工程成本核算的真实性、准确性，应根据项目计划期内实际完成工程的（）计算工程成本。A.实际消耗和预算价格B.实际消耗和实际价格C.预算消耗和预算价格D.预算消耗和实际价格【答案】 BCW6R9X3J7V8T4G3HY7F5H8U5F6M10H5ZV7P6R9Z10C8N8V161、施工阶

29、段投资控制的任务是，按设计要求实施，使实际支出控制在（ ）之内。A.标底B.概算C.合同价D.施工预算【答案】 CCZ6L8H6F9B10P6H10HW6Q1O1E4F6P10X4ZZ9Z4I5F10F3N4C962、某双代号网络计划的终点节点有四条内向箭线，其最早完成时间分别为第20、25、32、41周，要求该项目在38周内完成，则其计算工期和计划工期的最大值应分别为（）周。A.32、38B.41、38C.41、39D.42、41【答案】 BCM3E5E5E2N5U10K9HZ7P7N5L6S8S9Y3ZN3G6M8O5N9Q6V163、组织全等节拍流水施工，各施工过程的流水节拍与（ ）相等

30、。A.流水步距B.平行搭接时间C.技术间歇时间D.组织间歇时间【答案】 ACI10F5N9Z9I2Q7N7HA5H8R10B3U9O7K3ZP10B5H6X4R9S3R864、某住宅工程，建筑面积4 800平方米，工程直接费为4 056 000元，其中人工费为483 840 元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.68 180B.70 560C.79 880D.68 120【答案】 BCZ10L2R10W7J10E10M9HH5B9I5G9L6S7Z6ZO6E8H2O2U10N9Z165、关于风险实质的说法，正确的是()。A.风险的实质

31、就是变化B.风险的实质就是不确定性C.风险的实质就是损失D.风险的实质就是失败【答案】 BCL6G8L4H3L6E6J8HH5N3C9J10H4Q6A5ZH7O10T6G4K9B6G266、下列分析问题的方法中，可作为价值工程对象选择方法的是()。A.成本分析法B.ABC分析法C.头脑风暴法D.德尔菲法【答案】 BCO5U9V5X10Z1T1O6HP9I2G3U8L6V8K5ZH6N9C8I4C10Z1L367、下列属于物业服务企业最经济、最持久、最基本的日常工作内容，也是物业管理水平集中体现的是（ ）。A.公共管理B.系统协调C.公共服务与管理D.公共服务【答案】 CCH5R10M3V4A4

32、D8O5HD3Y9J4S4W9Z9L4ZS4M10P7O5Y4I7Y468、某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权以出让方式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。A.70B.50C.40D.30【答案】 CCE4B7G1Q6Q10O7O3HH9B6J8W10N6K1E7ZX4M9D4H4U4E9E1069、改革开放之前，我国城镇国有土地的分配方式是（）A.行政划拨B.出让C.租赁D.作价出资【答案】 ACI3K10D8X6X3C7T10HY3E10L8M8H7J6E3ZG3Y4L2Y8B2T5E1070、特约服务实际上是（）的补充和完善。A.公共服务B.专项服务C.综合性服

33、务D.委托性服务【答案】 BCY4U2N6T10D6Z5U3HT9T8V2Q6T1K5L2ZD10K1C1D8T2P6J1071、土地使用权转让的方式不包括（）。A.出售B.交换C.出租D.赠与【答案】 CCP9J2X2B3S10D8Y2HU9C9W7O1W3T9Z8ZA4V9U4V6I7P2U472、每立方米的1砖半外墙的砂浆量的理论计算值为（）m3。A.0. 178B.0.226C.0. 234D.0.365【答案】 BCH10D2C4T1H8S6R3HJ6A7C5L7F9K9O3ZY10T7X8Z2Q5V3E973、下列各项中，不计算建筑面积的是（）。A.封闭式阳台B.独立柱两边C.舞台

34、灯光控制室D.单层建筑物内分隔的操作间【答案】 DCK4C3H7A8A9G2I9HM5R3M2W4W2Q4P9ZP1I8O10T2Y8X1O874、下列各选项中，（）不是依次施工组织方式的特点。A.施工现场组织管理比较复杂B.单位时间内投入的资源量较少C.没有充分利用工作面，工期拖得较长D.不能实现专业化施工，不利于提高劳动生产率和工程质量【答案】 ACQ4W5Z10B3J6L7R4HZ7A9J3M4S7L6J9ZK7Z6X3Z4G10Y10M275、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑工程进行招标。A.5月10日B.5月10日的后一周期C.5月10日的后两

35、周内D.5月10日的后三周内【答案】 ACS8C1A1L6K9Y2K2HK9B3J7T3C7U6W5ZP5B9D9U4S8I2G176、民事法律行为成立的要件是（）。A.事实行为B.意思表示C.法律行为D.侵权行为【答案】 BCT2J7K3D2J4B9L7HI1A8Q5L6I3D7F7ZH9X6C4S6U2M5A377、如果要辨认所发现或推测的因素是确定无疑的，则()。A.不存在风险B.可能出现风险C.风险一定存在D.风险出现的可能性仅占一半【答案】 ACB1P9X9W2B2J7J2HD2J7V9O6Q8D10N10ZH1G9O5E9Q10A10S978、流水作业的组织方式通常在建设工程施工中

36、被采用，是因其具有（ ）的特点。A.可以使施工工期最短B.施工现场的组织和管理工作简单C.专业工作队能够连续施工D.单位时间内所投入的资源量最少【答案】 CCL6E6J2X6R2T5U4HQ6K1R5Z10C5J8W4ZN4E2O7P4I1L4V279、下列不属于噪声污染的特点的是（）。A.能量污染B.传播污染C.感觉公害D.局限性【答案】 BCW9E5A5D7E7R3U7HN9U10V2S1P7L4L4ZP8V9Z9N6Y5J1L680、组织一项成倍节拍流水施工，各施工过程的流水节拍分别为t12天，t24天，t36天，则第2个施工过程的专业工作队数为（）。A.1队B.3队C.2队D.4队【答

37、案】 CCT10Q10G2H7E1Q8Z6HD10X4K5N8H6A8O3ZC9M1B4C5T5J1S681、根据建设工程工程量清单计价规范，下列费用项目中，应在规费项目清单中列示的是（）。A.工程排污费B.暂列金额C.暂估价D.总承包服务费【答案】 ACV5I8D10N2J10E4M4HJ3D1Z1T6J8X8F1ZA6V6F6X6K5I6L382、施工总承包单位应对其依法分包工程的施工质量问题承担（ ）。A.主要责任B.次要责任C.关键责任D.连带责任【答案】 DCG10E2V6R10I5Y6P6HV7H4F3B8S3L7S4ZF4N6B5J3W3Q7R683、某住宅设计文件规定其合理使用

38、年限为50年，工程于2006年1月竣工验收交付使用。2008年6月，物业公司要求施工单位对如下问题进行维修：A.立即组织维修B.对保修期限内的工程组织维修C.在分清责任后组织维修D.对施工不良的工程组织维修【答案】 CCA9P4B4J9N7I7X2HQ1N10V1B5X6D7Z6ZV7P7N10T9M6F6I384、在我国，购房者对其购买的商品房拥有( )。A.房屋所有权和土地使用权B.房屋所有权和土地所有权C.房屋使用权和土地使用权D.房屋租赁权和土地所有权【答案】 ACC1N8W3T7V5R5C9HE4L5C8Z1E5E10A5ZA10K2U6A2R8D9W785、（）情况下，不能采用经验

39、估计法。A.要求比较准确的定额B.缺乏编制定额的必要资料、数据、不能采用其他方法C.一些次要项目，没有必要用其他方法D.配合统计计算法或技术测定法一起编制定额【答案】 ACP7T7S5I3K4T6R7HD4D4E2F6K3U9H7ZQ2P7Z3L2V2N6J586、评标委员会由（ ）和有关技术、管理人员组成。A.招标人的代表B.招标人单位的C.建设行政主管部门的代表D.专家名册中的【答案】 ACX8D9B8S10G7S5B7HK3S6O8P7I8O2X9ZD7Q9X3M10T5W1Y887、某些非营利民用建筑项目中不宜用货币衡量的无形效果，应采用()方法进行评价。A.净现值B.内部收益率C.经

40、济效益分析D.成本效用分析【答案】 DCY10X4C2A4V2E10T8HB2Y10V4G7U9Q9Z5ZJ5O7M4L9V6G2D688、某施工企业实现产值5000万元才刚好不亏损，此时的预算成本与产值的比例为0.88，单位产值变动成本率为0.7，则固定成本为（）万元。A.7000万B.800C.6000D.900【答案】 DCW6T1X3E6B8G9N7HR3V6A4E5U6I2M10ZK2Y10V10J9X4E2E489、今年的实际成本预计为( )万元。A.3 750B.4 220C.4 350D.4 530【答案】 BCN10N10Z5S10A7Z3U5HM2V4B9R7C3Q1F9Z

41、H4K7R8F5G3I5T190、施工总承包管理模式下，分包工程任务符合质量控制的原则是（）。A.动态控制B.全面质量管理C.他人控制D.持续改进【答案】 CCQ2F4Z4S10O8V2B9HW1Y4L6X3F5V1A3ZI5U8P5M5O3M4X491、施工总承包管理模式下，分包工程任务符合质量控制的原则是（）。A.动态控制B.全面质量管理C.他人控制D.持续改进【答案】 CCQ2V9U9B2Y2W5V1HN7Q3E10W7G6R2J8ZK6Z6X1M5A1E3C392、某单位工程民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。A.3B.6C.9

42、D.12【答案】 CCQ3P2W3Z6U2G3I9HZ9T4G10Y7A10Z5M6ZD4Y6U3V8S10M5E293、施工总包单位应对其分包的建设工程质量承担（ ）。A.总包责任B.连带责任C.主要责任D.般责任【答案】 BCF2Q5E5S2E10E8Z7HJ7L8T8Y1U2Y8S8ZY2H2H8E1I9W5D394、下列选项中，不属于按照工程项目建设阶段划分的进度计划的是（ ）。A.客观进度计划B.总进度计划C.企业工程进度计划D.单位工程进度计划【答案】 CCX10K3I7P1O10E4N3HT1I7S4I7V8S8E3ZM3S7P6E1P1F6T895、在建筑设计中，可以采用的降低

43、供热能耗的技术途径不包括（）。A.采用高效的光源及照明器件B.充分利用太阳辐射得热C.充分利用建筑内部得热D.加强围护结构的保温【答案】 ACK8C9P4O1D6I5F7HL7E7Y6G7Y10M6I1ZB5L4Z7L5I9B5E696、土地使用权转让时，获得土地使用权的一方对地上建筑物、其他附着物( )。 A.拥有所有权B.仅拥有使用权C.可能拥有所有权，也可能不拥有D.不拥有使用权【答案】 CCV5P8O1W10F5M3Y3HT3V5L5T5T1Z10J5ZM10C6I5A7K6Q5Y697、建筑产品的交易过程应当理解为（）。A.合同签订过程B.合同履行过程C.合同签订和履行完成的全过程D

44、.招标信息发布过程【答案】 CCN6M1O10L7B2R5L6HW2Q8Z4E10D9M2M5ZM8F3G6W7O4K4U498、下列关于住宅专项维修资金制度的说法中，错误的是( )。A.住宅专项维修资金属业主所有B.出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存C.商品住宅的专项维修资金由业主交存D.住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用【答案】 DCA10W3E7E2N7S5E1HE2Y9C8C9H7V10X10ZG1Y3U8B7L6M7A699、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm450mm，梁的宽高为500mm600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.1.324B.1.424C.2.075D.3.075【答案】 DCO9O2E3G7H4Y3Z2HC2D4Q4L10G1R4L2ZE6F7J7B4W7T2M5100、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.6B.10C.30D.50【答案】 DCU9L5W6B3H3T2T8HR8T10U8T2L1D10K