2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库高分预测300题有解析答案(黑龙江省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、企业一级所发生的经营费用、企业管理费用和财务费，应计入（ ）。A.工程量B.工程产值C.已完产品成本D.期间成本【答案】 DCT8J4X8Q8S7V6W9HC4J7Y6C5M4E10M6ZK6K4D5L4S1P10E92、以下对房租承租人的义务说法错误的是（）A.承租人需要在合同约定的期限内支付租金B.在租赁期间，可以对房屋进行增设物品。C.未经同意，不得将房屋转租给第三人D.因保管不善造成房屋损失的，应承担损害赔偿责任【答案】 BCC7G1F6O10I3D4I2HK7D7H6I2X8K2L4ZZ7C4

2、W7Y10F6O2I43、根据注册监理工程师管理规定，不得在工程施工中使用未经监理工程师签字确认的（）。A.设计文件B.施工技术交底书C.建筑材料、建筑构配件D.临时办公和生活用房【答案】 CCO2G2M8O6L7F3S8HH5F7F8E4F7V10X4ZP8A2N3S2E3T10P24、由同一公司所有，具有统一企业标识，实行统一经营管理模式的，称为( )。 A.独立经营B.直营连锁经营C.特许加盟经营D.店铺联网经营【答案】 BCL10D7V3F8A10X9U9HA2C5M1W4G7P9R9ZW8Q8E9Z8E5W2X35、某单位拟建生产性工程项目，初期投资额为200万元，此后自第一年年末开

3、始有净收益，每年的净现金流量为58万元，则该建设项目的投资回收期为（）年。A.3.4B.2.4C.4.4D.4【答案】 ACR2L7P10G3T1J10S7HN5H7R3V8F5W2X8ZL10F5V9W1O3F4R86、一塔式起重机吊装楼板至三层，每次吊装1块。每次吊装的各组成部分延续时间如下：挂钩时的停车50秒，将楼板送至12米高度35秒，起重机回转悬臂40秒，将楼板放于安装地点30秒，摘钩时的停车50秒，回转悬臂放下吊索以便再次提升65秒，总计270秒。该机械在8 小时工作班内纯工作6.5小时。A.12.33B.13.33C.14.33D.15.33【答案】 BCB2V6K5R5M7X9

4、O6HT8S10W8A5I7O1W2ZY2E7U8G6J7N3Y87、住宅专项维修资金是指专项用于( )保修期满后的维修和更新、改造的资金。 A.住房共用部位或共用设施设备B.住房共用部位C.共用设施设备D.住房共用部位、共用设施设备【答案】 DCC7H3C8V10P2V5J4HA3A8W1J5T9Z8G2ZS9R2J8O6Y9E1F38、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间，不包括（ ）。A.有效的工作时间B.不可避免的无负荷工作时间C.不可避免的中断时间D.降低负荷下的工作时间【答案】 DCI6L4G6W3A8U4F5HS9G7K10L7N1T6O10ZH4K7B9O1H5Q3Y79、关于房

5、地产市场周期复苏阶段的说法，错误的是（）。A.市场的供过于求慢慢转向供求平衡B.自用性需求与投资投机需求并存C.成交量和成交价均从底部回升，价先于量启动D.房屋空置率逐渐下降【答案】 CCY7N3T10V4Y10K10O2HQ3W4J2R6K2M7M7ZZ7X2Y1T6Z9A5S410、以下不属于国有建设用地使用权出让方式的是( )。 A.招标B.拍卖C.租赁D.协议【答案】 CCD2R10M4E3I9D9A5HI8K4P9J10H10X5Z7ZD5N4F2G5U6K9T911、建设工程项目管理的目标系统特征不包括（）。A.三个基本目标之间既对立又统一B.目标系统具有层次性C.三个基本目标之间

6、完全统一D.目标可度量、管理效果可验证【答案】 CCG2D6R4N6U10I2A7HV4Y7C2G9G4E4P7ZM2W2F7G1J4M9S412、以划拨方式取得的建设用地使用权，除法律、法规另有规定外，其土地使用年限( )。A.最长不得超过同类用途建设用地使用权出让最高年限B.由国土资源行政主管部门在核发国有建设用地划拨决定书中规定C.没有限制D.为30年【答案】 CCO2M5F10K8O5W5W6HR1J9R7L5J5H1S3ZQ8E6T8K5X3C10W513、居住人口密度等于( )。A.建筑基底占地内的总人口数除以建筑基底占地面积B.建设用地内的总人口数除以建筑基底占地面积C.建设用地

7、内的总人口数除以建设用地面积D.建筑基底占地内总人口数除以建设用地面积【答案】 CCJ5C9M9G10H6M6M6HL2I6Y4Y3I9I1V8ZW1Z9M8A3M1R10O714、以市场机制为主导的建筑市场进入，依赖于（ ）。A.政府的名册管理B.承包商资质管理C.承包商注册管理D.担保和保险制度【答案】 DCO9S1T4Y10R5I5L3HQ1C2X5Y10T1E5Z4ZH6D6T3E1Y7S6A515、施工项目的生产要素是施工项目目标得以实现的保证，不包括（）。A.人力B.空气质量C.物资和机械设备D.资金【答案】 BCC10F6T4G5S4S6Q10HI7S4F5Z4Z6D10X5ZI

8、9Y7O10G2E7T4O816、契税属于( )。A.货物和劳务税类B.其他税收类C.所得税类D.财产税类【答案】 DCN6I9O3U9A4E1L4HG2C6U6A7S3T7B9ZG6H2J6B6O8H5G117、下列工程项目承发包模式中，由业主选择的分包人和签订的分包合同必须经工程项目承包单位认可的模式是（）。A.施工总承包B.施工平行发包C.施工总承包管理D.施工联合体【答案】 CCD4H1U8F1K2U2U4HR8I4E1K5P4K8C8ZC8G9D1R1V4P9V818、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为

9、4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.37B.38C.40D.50【答案】 ACY2F5E8W8S9E10Q8HY5P4C4K5R9T10X1ZW7E8W3U10Q7T3V1019、公租房经营管理单位购买住房作为公租房所产生的契税和印花税属于公共租赁住房的优惠政策中的（ ）。A.用地政策B.投资政策C.税收政策D.金融政策【答案】 CCS1P6E7K2K4S8Q8HT7D5D10V2O4S3G1ZJ6G5W2P5R5B6O620、房屋征收的主体是（ ）。A.国务院B.省级人民政府C.市、县级人民政府D.乡镇人民政府【答案】 CCY8X6S9O

10、6M7Z6J1HW5U5Q9A4A3Y5W10ZN9Q10Z9T2C10E6V421、（）是开发企业利用市场竞争的经济手段优选施工等单位。A.勘察B.设计C.招标D.投标【答案】 CCL3L4W1M5K5C10I3HY2R3U10W9I6K9J8ZL3Y7J10V10T6S7V1022、项目信息门户指的是（）。A.建设项目全寿命周期各阶段信息的传递软件B.基于网络的项目采购管理软件C.虚拟组织的设定和调整软件D.在网络基础上对项目信息进行集中存储和管理的系统运行软件【答案】 DCK9F4C9S3E10Y2V8HQ2X1C7L4Z8V7J9ZX10H2F5R4O5B3H723、某施工企业实现产值

11、5 000万元才刚好不亏损，此时的预算成本与产值的比例为0.88，单位产值变动成本率为0.7，则固定成本为（ ）万元。A.7000B.800C.6000D.900【答案】 DCK9Q8N6F10G2K10R6HW2B10B10H9I9X7R4ZO3Z7J9B10Y10Y9U524、已知单面清水墙每工综合产量定额1.04m3，双面混水墙每工综合产量定额1.24m3。瓦工班组40人砌100m3一砖厚内墙，单面清水墙和双面混水墙各占50%。确定塔式起重机的台班用量（）（不考虑机械幅度差）。A.2.19B.21.93C.3.79D.37.9【答案】 ACF9B4C3F7S2D9W8HY5G4P9L7W

12、7Z3M2ZB7G7E3T7M6X9H825、下列关于物业服务企业的说法中，错误的是( )。A.物业服务企业对于重大管理措施应提交业主大会审议批准B.物业服务企业是具有法人地位的经济实体C.物业服务企业属于第三产业中的服务行业D.物业服务企业与业主的关系是管理者与被管理者的关系【答案】 DCA9J9N2A4R5L7L6HJ10E4T2C9V7N3U1ZL1V10J5E2U5O2R726、以下项目监理机构的组织形式中，（）的优点是加强了各职能部门的横向联系，缺点是纵横向协调工作量大，处理不当会造成扯皮现象，产生矛盾。A.职能式监理组织形式B.直线式监理组织形式C.直线职能式监理组织形式D.矩阵式

13、监理组织形式【答案】 DCO4B4S10Q6M5W4A5HO8F7E3Q2G9W3E8ZC10S5P10R9O9A4I1027、关于房地产开发的风险与利润，下列说法正确的是( )。A.风险大，利润低B.风险大，利润高C.风险小，利润高D.风险小，利润低【答案】 BCE5H7Q7R2A1O7K2HD7M3U6P9H8M7H6ZF6J7Y4R7B7U4S728、分摊应由当期负担而尚未支付的费用，在成本核算处理中应（）。A.先按计划成本数预提，以后再调整B.先按预算成本数据预提，以后再调整C.作为预提费用计入本期成本D.暂不计入成本【答案】 CCI3X2W7I3S3A8C8HR9O9J3P8G4J2

14、N10ZE3T7E2S10O9D8M529、申请建筑施工许可证报送资料包括（）。A.工程档案认可文件B.复验灰线报告C.施工组织设计D.开工报告【答案】 CCD9F8F2B5W7B2T3HM1Q4M7F1U7K9Z10ZK10V4X9G2R5U1N730、房地产开发项目保修期内，业主专有部分保修事务是由该项目的（）负责。 A.施工单位B.物业服务企业C.工程监理单位D.房地产开发企业【答案】 DCY8Z1E9Q10K5W6C4HH9W1Q10I4Z3C5N3ZU4W4C3X4T1Y5P531、经济适用住房（ ）对其建设的经济适用住房工程质量负最终责任。A.开发企业B.施工单位C.建设单位D.物

15、业管理【答案】 CCP7N3P4M4J5Q2W10HI3S6V8R7L8Z9M1ZF9S10X6A3V4F2U732、下列房地产开发企业，不属于按经营管理对象分类的是( )。 A.专门从事内资房地产开发建设的房地产开发企业B.专门从事地上建筑物开发建设的房地产开发企业C.专门从事土地和城市基础设施开发的企业D.进行土地和地上建筑物综合开发的房地产开发企业【答案】 ACM4R5N9V8R8T6V10HR1C1Y1G5H6Z4J2ZD8A10F8O6N2X8W333、项目建议书阶段，投资控制的工作不包括（）。A.投资概算B.项目提出的依据C.初步估计经济效益D.项目资金来源和筹措【答案】 ACW8

16、A7F6L4N7F7B5HN10A9T9B2M6Q5M6ZC4I9S8Z9I8I8C934、关于工程项目目标控制措施的说法，错误的是（）。A.主要有组织措施、技术措施、合同措施和经济措施B.经济措施是实施其他各类措施的前提和保障C.审核工程量、工程款支付申请及工程结算报告属于经济措施D.对施工组织设计、施工方案等进行审查、论证属于技术措施【答案】 BCB9F1Z3K7Y3F1T2HK4H10Z7F10W2M5Q9ZE9K3Y4H2D10G7O735、在各种基本建设项目竣工财务决算报表中，能反映竣工项目全部资金来源和资金占用情况的是()。A.基本建设项目概况表B.基本建设项目竣工财务决算表C.基

17、本建设项目交付使用资产总表D.基本建设项目交付使用资产明细表【答案】 BCT5M6N6R8V7L1I1HF10U6H8U1K3F10W4ZL4D8J8B8R8G8W436、下列各项中，不属于建设工程规划管理主要内容的是( )。A.建筑管理、道路管理B.管线管理、审定设计方案C.红线管理、黄线管理D.核发建设工程规划许可证【答案】 CCQ5A6O7I7S7A4N8HC9P7O10V6Y5A6D5ZI8G9R8I4W3C9R437、上述施工队的时间定额为( )工日m2。A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】 BCI4D5X10N6L3A4O10HK4I3Y9G9A1J6Y9ZO4D1C5L10

18、S7X2A838、下列项目管理任务中，属于业主方施工阶段安全控制工作内容的是（）。A.审查施工方案及安全技术措施B.对施工承包方进行安全教育和培训C.施工作业前，对施工承包方进行安全技术交底D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险【答案】 ACV10D9P7D2K6E7J4HP5I8X4N4J10G5G8ZT4C1A3E5S8L7F639、以划拨方式取得的建设用地使用权，除法律、法规另有规定外，其土地使用年限( )。A.最长不得超过同类用途建设用地使用权出让最高年限B.由国土资源行政主管部门在核发国有建设用地划拨决定书中规定C.没有限制D.为30年【答案】 CCA7O6C3R6D5O

19、1V8HB8G6Z4L10L8V3Q3ZH1L3S9Q2M3M3Q540、多数工程项目可划分为检验批、分项、分部或单位工程，其质量验收因此（ ）。A.分类进行B.分别进行C.分级进行D.分层进行【答案】 CCP7G10H7S4B10A8C5HK8Z10S4N6B7Y10U3ZN3K1X1T8U8R4X241、已知某工程200m3需100个工日完成，其时间定额和产量定额分别为（ ）。A.0.5 工日/m3；2m3/工日B.2 工日/m3； 0. 5m3/工日C.0-5 m3/工日；2 工日/m3D.1. 5m3/工日；2 工日/m3【答案】 ACT3Y8B4W1R3A1U9HQ7D7P7R4W8

20、Q6D9ZY6F3J6Q10N7W9A142、该工程的流水施工段数应划分为( )。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCB10T10Z2U4B8I10V7HQ3J5X5M2U3L2D9ZG7L6K3U2A3V1K243、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCQ5B8L3I9V10Q9S8HX3F6Z3B7U8I5A2ZG7I1

21、0T7B1A2P4X744、全面质量管理的基本特点是（）。A.全面性B.科学性C.动态性D.全企业、全员、全过程，管理方法多样化【答案】 DCB8W3I2J8L5V3U2HI2L9K6C3S6Z7O1ZT5U9T2V6B4P7M845、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示：A.可以缩短施工工期B.可以提高劳动生产率C.可以减少建筑工程量D.可以降低工程成本【答案】 ACP9S8I10E5R5J4H5HA5L10C1E5P3A10K8ZD3P9I4J7P8U8L446、施工现场发生机械伤

22、害事故的主要原因是（）。A.作业人员违章操作B.缺少防护和保险装置C.不按规定进行保养和维修D.机械故障【答案】 BCK4A4F9C4D5H10E8HJ1R1E4W5F1W4M2ZI6M10X10S6C1Y5E247、材料消耗定额制定的主要方法不包括（ ）。A.统计法B.估计法C.试验法D.观察法【答案】 BCG6J10L7U2O6A7Y2HJ2B3A8P9Q5L2Z1ZN10S6B5P6O4M1X948、根据住宅专项维修资金管理办法，公有住房出售时专项维修资金由( )交纳。A.购房人B.购房人或售房单位C.购房人和售房单位D.售房单位【答案】 CCD10Z8M4K1B6X1V7HK8F10B

23、6C9T5X6S6ZK3S4K10C8V3U10X749、实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起（）天内，由发、承包人双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定。A.14B.15C.28D.30【答案】 DCN8Q4N1C1O8D7S1HC2C7G8K10A6L5V9ZA3A2X4O4D10C3V150、总监理工程师签发工程暂停令，应事先征得（）同意。A.建设单位B.监理单位C.施工单位D.设计单位【答案】 ACU7P5D1Y6G7P8Y2HU3K4A7K9U6W6R7ZJ9B8C6C10E9S6E451、工程质量管理的目的是（ ）。A.在合同价格下，按照设计标准完成超过规定的

24、工程量的工程B.在预算定额控制下，以合同工期完成合同要求的工程C.以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程D.在时间严格的约束下，完成一定量的工程【答案】 CCP3X4Z10D2C1Y8U6HE9E2N7S5L1G3H7ZH10E6E3Q6J3W2M952、属于国务院国资委管理的企业拟申请工程设计甲级资质，应当向（）提出申请。A.国务院国资委B.国务院建设主管部门C.企业工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门D.企业工商注册所在地的区县级人民政府建设主管部门【答案】 BCG9C5G3C6C7S7K6HZ5Q2L5Q6I10K10D6ZL1L5J6W1L10

25、J3L553、对收集到的工程实际进度有关数据进行加工、整理后与计划进度相比较，提供比较报告的属于（）。A.组织措施B.技术措施C.经济措施D.信息管理措施【答案】 DCY6U4K8A3Y7G2O9HI1B3X8X4X5X2S8ZC2H8R9J1H5U10X554、材料净用量的确定方法不包括（ ）。A.理论计算法B.经验法C.经验估计法D.测定法【答案】 CCE8A3U7O7O5H4S5HW5R4X1X10P9W5B7ZE1E2A3N10Q3D8C1055、设计前准备阶段的质量控制不包括（）。A.编制项目管理总体规划B.分析和论证项目的功能C.确定项目的质量要求和标准D.编制设计任务书【答案】

26、ACX6I10I10L10Y3A3R1HJ1E4X8H5V2X8W8ZI2M9P4F5C5L8J856、在我国的建设程序中，项目的设计、施工，直至项目交付使用称为（ ）。A.项目动用（使用）阶段B.项目全寿命周期C.项目决策阶段D.项目实施阶段【答案】 DCG2B9R10D5W8P3Q4HD9O7P9P9T9X9M2ZJ3W10H8W7B10M2I457、编制工程项目进度计划的工作包括：确定进度目标；确定工作持续时间；划分工作过程；编制初始进度计划；检查是否满足要求；计算各工作工程量；进度计划调整、优化；编制正式进度计划，上述各工作正确的步骤是（）。A.B.C.D.【答案】 BCF7A4B4G

27、2C5F2P9HG10G7V5S10N6J4A5ZU3M1P4J7T6A8S258、工程进度管理的总目标是（）。A.进度计划B.计算工期C.建设工期D.要求工期【答案】 CCB2G3B10N8I1G1R9HI10P6D7B10P10L5G7ZI1Q2I2U6R7Y2Z959、某城市污水处理工程的建筑安装工程费为2500万元，设备购置费为800万元。根据建设工程监理范围和规模标准规定，该工程()。A.必须实行监理B.可不实行监理C.仅建筑安装工程实行监理D.仅设备制造实行监理【答案】 ACT9A10P8X5I4Y5V10HH1K5O10N7J1Y4O3ZK6N1I6A3J10F5O760、建筑企

28、业针对建筑产品固定性和生产流动性，应（ ）经营才能取得较好效益。A.轻量B.中量C.重量D.大量【答案】 ACP4M10R3A8L2L2A7HN10V5J9A8D8O5Y2ZJ9R5B7K9L4E5L761、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.超支了175元B.节约了175元C.超支了180元D.节约了180元【答案】 ACJ5F9O10Z9O2Q2S6HS5Q6N10L3D7Y8J2ZC9W10B6E1B1Y2X362、关于单位为职工缴存的住房公积金的列支方式，下列说法不正确的是( )。A.机关在预算中列支B.事业单位由财政部门核

29、定收支后，在预算或者费用中列支C.企业在预算中列支D.企业在成本中列支【答案】 CCI8Y5W5F7P1H3I3HA8O4G9K1V1R4K1ZN7N1T1E1C4U6D663、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCF9T8W5Z7G5V7W10HF5B4L8O8C8E8N1ZT5N1O8C3Y4B4F564、工程成本核算的依据是（ ）。A.统计核算和业务核算B.会计核算和统计核算C.业务核算和资金核算D.资金核算和会计核算【答案】 ACK3M6K10O6K8Q7L3HD10H5M6Z8N6X3Y4ZX7Z4L6G

30、6E4S2G665、建筑工程预算定额是一种（ ）。A.技术文件B.经济文件C.创业文件D.技术经济文件【答案】 DCI5J6F8R2W6N4J5HQ1C10O3F1Y10D9O4ZX5F9T10Q10B10E1Z566、确定单位分项工程或结构构件的单价的基础是（ ）。A.概算指标B.施工定额C.概算定额D.预算定额【答案】 DCT7U2F1D1U4E2S4HN7Q9G6J10A7B4M2ZH6F2W10W5W9R4Y467、下列各项中，房屋租赁基本流程不包括( )。A.寻租人确定房源B.租赁双方签订书面租赁合同C.房屋租赁当事人在租赁合同签订后l5日内，到房屋所在地的房地产管理机关备案D.出租

31、人到房屋所在区、县税务部门缴纳房产税、营业税及所得税【答案】 CCU7E5I8H5H6K8H3HE6L10K10T8J1N2U10ZU9N9Q2U8P3J1J1068、各级工程质量检测机构所出具的检测报告（ ）。A.具有法定效力B.具有参考价值C.在国内不是最终裁定D.在国外不具有代表国家的性质【答案】 ACZ4B3X6H5A5M8O4HR7S2P8H3C1F7S1ZK4L1R9G6K5A9U769、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。

32、A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCD10I2Q9J7O10S6S7HK9T1H6K2K8P7P10ZP6L4T10X4S5M8L1070、土地储备是指（ ）为实现调控土地市场、促进土地资源合理利用目标，依法取得土地，进行前期开发、储存以备供应土地的行为。A.市、县人民政府国土资源管理部门B.市、县人民政府C.国务院D.省人民政府国土资源管理部门【答案】 ACA8R5O3V2Q10X3A9HN7I10P10L10P2G7W10ZY7L10L7K4I7H1V971、房地产开发项目管理中，工程量增减、索赔等事宜的处理，属

33、于( )管理。 A.合同B.进度C.费用D.质量【答案】 ACO1M2R10M5A2C2U10HZ5T9F10X5F3L6K3ZG8X9A2N10H7E9F872、定额时间分为工人有效工作时间、不可避免中断时间和（ ）。A.时间损失B.休息时间C.多余工作时间D.误工时间【答案】 BCQ7I3O9P10S8E3S10HO10A3X5V10R7K8T10ZJ7Z3P6V9K6Q3B173、我国业主方主要选择设计方案和设计单位的方式是（ ）。A.设计招标B.直接发包C.邀请招标D.设计竞赛【答案】 ACM5Z2S2F3Y3Z8V1HF10W5P1A5A6P2F4ZS8T1P6Q5E6I9Z1074

34、、某建筑公司，去年预算成本76642905元，施工产值为81535OO万元，实际成本为751lO万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本支出将增加708万元，可实现产值90000万元。A.0.74B.0.78C.0.84D.0.70【答案】 ACN3Q3E1C5I2X8C7HA1G2G6Y10H8A5Y3ZA2C5Y10C4C8Y1P1075、某住宅工程，建筑面积4 800平方米，工程直接费为4 056 000元，其中人工费为483 840 元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计

35、算。A.20 987B.22 982C.20 160D.19 366【答案】 CCW7J5L6P10V6G2B1HI10O1P8K1R7D10K6ZX8M2O7K10H10I1O976、安全生产管理是一门综合性的系统科学，其内容不包括( )。A.安全法规B.安全技术C.工业卫生D.质量意识教育【答案】 DCX6A8N4J5K4F5Z9HE3S4W10C6S8C6J8ZU1X6Q4E5N8L2V977、对建设工程质量具体实施监督管理的机构是（）。A.建设行政主管部门或其他有关部门B.建设单位或建设行政主管部门委托的质量监督机构C.建设行政主管部门或其他有关部门委托的质量监督机构D.建设行政主管部

36、门或其他有关部门委托的建设监理单位【答案】 CCV4V7B7H10B9C1J1HK2L7O10H9M5S3A5ZD1G3B8L4U9X3X1078、组织全等节拍流水施工，各施工过程的流水节拍与（ ）相等。A.流水步距B.平行搭接时间C.技术间歇时间D.组织间歇时间【答案】 ACH3W4Z8T3R7Y7A2HB2O4Y1K9C3A6C1ZA7V4M6U3R2R10O979、下列招标人行为中，属于排斥投标人或潜在投标人的是（）。A.要求投标人具有履行合同的能力B.向5家以上符合资质条件的投标人发出投标邀请书C.对潜在投标人或投标人采用不同的资格审查或评标标准D.要求投标人在最近3年内没有重大工程质

37、量问题【答案】 CCA1C2G7Q10Z3V9X4HC9C3X1P8H6T2X2ZP7A6I9A10K1D5K180、单位工程质量验收合格后,( )应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件,报建设行政管理部门备案。 A.工程质量监督单位B.施工单位C.建设单位D.设计单位【答案】 CCC7B3T1E6J1I3G5HH6U5X9H10R1J8Z6ZH2W5Z2U4N5A2T181、下列保险标的中，属于建筑工程保险主要保险项目的是()。A.工程所有人提供的物料及项目B.施工机具设备C.工地内现有的建筑物D.永久性和临时性工程及工地上的物料【答案】 DCR10C2P9B6W3K9D1HT2E7C3

38、S1M1S7E10ZB5P2X3I3X4W10J1082、公共租赁房屋主要面向的人群不包括( )。A.中等偏下收人家庭B.离异之后无屋居住的人C.外来务工人员D.夹心层【答案】 BCH1V5V3V4F10P3N3HY2L1R2Y2H1H10A8ZY6V5Y3V5Q1Z8M783、工程项目最主要的特征是（ ）。A.目标的明确性B.任务的一次性C.管理对象的整体性D.时间的限定性【答案】 BCL6X3I9R2Z10D4R5HM9Z5V3H3X9Y3Y3ZZ9R7L1C7B7B7S1084、星海华庭是新建的商品房住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理。在甲物业服务公司的协助下，该小区顺利举行了第

39、一次业主大会会议，并选举产生业主委员会。A.决策兼执行B.决策C.管理D.执行【答案】 DCT5E8J1L8W10Q3G10HT5J6Q3H7A3W2X7ZX2S3Q3G5B1B10X185、房地产征收的主体是（ ）。A.国家B.国务院C.政府D.房地产开发企业【答案】 ACZ6S7W8A8B6A9T5HA6U2Q6F10Q4P1H5ZQ3M7N1I10U5F2D586、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。A.12B.23C.13D.14【答案】 BCI4K6W8R4K6K5P2HD3T8W2

40、I5L4V4O10ZB1F4Y4Z8Z6J5E587、已知单面清水墙每工综合产量定额1.04m3，双面混水墙每工综合产量定额1.24m3。瓦工班组40人砌100m3一砖厚内墙，单面清水墙和双面混水墙各占50%。确定塔式起重机的台班用量（不考虑机械幅度差）（ ）。A.1.20B.3.79C.21.93D.37.9【答案】 ACQ2C9E8M8D7H10A2HJ2U8Y5P3F4V4C10ZE1U5J7U8B3B10J888、凡应由本期负担而尚未支出的成本费用，应计入本期成本的（）列表。A.预备费用B.预提费用C.待摊费用D.摊销费用【答案】 BCY8E9V1Q2N4T10C6HC6A1O2M6C

41、2F5E2ZC5T2N4H6H2W8U189、矩阵制组织形式比较适用于（）。A.需要延伸经营职能的企业B.一切命令和指示由各级领导直接下达的企业C.特别建筑业企业D.同时承担多个需要项目管理的企业【答案】 DCN9I1W9H6U9O2I6HX1S2R3N6N2U4I9ZO7M7E10V9U8E4Y790、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：A.100 000B.159 000C.180 000D.200 000【答案】 DCR6E9V5C2R1R1C3HE7J6D4F10X9K4F7ZE9M4N1M9G1C2H791、在我国，政府行政主管部门设立的招投标管理机构在评标、定标过程中是一个（

42、 ）。A.监督者B.协调者C.定标者D.决定者【答案】 ACC10R4B2D6X2K10W6HK7O8P4I8L2Y4Z2ZC7G10W10W7H6X3N1092、房屋建筑和市政基础设施工程发生生产安全事故后，事故现场有关人员应立即报告（）。A.安全监督部门B.监理单位C.建设单位负责人D.施工单位负责人【答案】 DCI9X1P6Y7R4P2T5HA6W4M8Q7Z9Y6E3ZI8F5K7R6M4N4O893、从事特种作业的人员均需经过（）。A.规定培训B.规定培训，考核合格C.规定培训，考核合格，取得操作资格证书D.规定培训，考核合格，取得技术等级证书【答案】 CCM3C10Y9C7T2E1

43、0E6HW7Z9D8Y7E2D8U10ZG8C8A4X2Y9U8E194、特约服务实际上是（）的补充和完善。A.公共服务B.专项服务C.综合性服务D.委托性服务【答案】 BCC2Q3S5A6X8X3U10HN9Y4T9F2S4N2W9ZY6U10C4I9T2I5H595、投资1000万元购置某固定资产后，第一年、第二年、第三年年末分别可获得500万元、400万元、300万元净收益.其寿命为3年，3年后的净残值为零。假如将该投资问题加以抽象，看作是向银行存款1000万元（复利），此后3年每年年末可以分别取出500万元、400万元、300万元，3年末其存款的余额为零（残值是零，寿命为3年）。若能达

44、到上述目的，则银行存款的利率是()。（该值即为内部收益率）A.9.56%B.10.70%C.12.76%D.15.70%【答案】 BCZ10R2W5L3V7T6X1HK3E7W8P10N3K6U10ZP6H1F4Y9E7Q7X896、某企业2011年110月的销售额如下表所示，用简单平均法预测第11个月的销售额为()元。A.5765B.5846C.5714D.5674【答案】 CCQ8W3U10Z3B5Z9X1HO9W4L1L7T6Z7G4ZC7Y5Y9E3I4Q9A797、下列房地产交易或转让行为中，不属于契税征收范围的是( )。A.房屋租赁B.房屋买卖C.房屋赠予D.房屋交换【答案】 ACF6P8T3A9Y4Q2Q4HV2K9A2U6T4C9O5ZQ3M1P1X2E7A10X798、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.6B.10C.30D.50【答案】 DCN2X7B4I6Z3J7R3HA3A2F3S7F9G10J7ZE1E7O2Y2A5L5T399、按（）分类，可分为施工定额、预算定额、概算定额、概算