2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库高分预测300题含精品答案(湖南省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、下列项目中，免征房产税的是（）A.军队对外出租的房产B.企业向职工出租的单位自有住房C.事业单位内的超市用房产D.企业自发组织的协会用房产【答案】 BCM5P4D6Y1B9J2A5HH6P9F7H9I5U8O9ZY9I7D7R2E2K4B42、工程设计资质中的（）只设甲级。A.工程设计综合资质B.工程设计行业资质C.工程设计专业资质D.工程设计专项资质【答案】 ACF10J1I7R2M5Y7R1HN2F6H4G7J2I6L2ZY8P2G5G10M8R1Z13、编制定额的根本原则是（）。A.遵守粗而不漏、

2、细而不繁B.易于掌握、使用方便C.编制定额实施方案和细则D.符合国家颁布的法律、规范【答案】 DCQ3H4N3U6O9J1V8HY6M1O5O3I9A10O1ZL1A5O7F3C5Y10K44、下列项目管理任务中，属于业主方施工阶段安全控制工作内容的是（）。A.审查施工方案及安全技术措施B.对施工承包方进行安全教育和培训C.施工作业前，对施工承包方进行安全技术交底D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险【答案】 ACW10W1R4O9D6D1C2HL6H2G7Z6B3F2M1ZX7C5B5F9O7G4Y95、住房公积金制度的建立，标志着由国家支持、（）、依靠职工力量解决住房问题的机制

3、开始形成。A.单位资助B.财政补贴C.职工互助D.税收优惠【答案】 ACS8J6V8E1B10Q3B9HB1M6J6L7L1G5Q5ZO5I8D2T6C1P10D66、某工程项目的装饰工程可以分解为A、B、C、D四个施工过程，施工中分五个施工段组织流水作业，各施工过程的流水节拍均为3天，其中C、D工作之间有2天技术间歇时间，则其流水施工工期为（）天。A.22B.24C.26D.28【答案】 CCV4C4J7F5R3X10V4HV7G2V1L10B5H10F1ZF3K10W8L8L8U8M37、评标小组根据（ ）等因素，按规定的评标办法，对有效标函评议后，决定中标单位。A.投标单位的技术实力B.

4、报价、技术、质量C.投标单位投标书的好坏D.投标单位有无建筑工程师【答案】 BCI5J6G1H6K8Y3T6HZ10N7O3S3I3H10X5ZM4N3J6F1V6U2E28、临时管理规约由( )制定。A.业主大会B.物业服务企业C.建设单位D.居民委员会【答案】 CCN7J3T6N3S1E3M2HO2U5B3J2Y7U1Y8ZI10O4P4O1K10H2Q19、房地产开发建设过程中进行协议招标，一般要求参与议标的单位不得少于( )。 A.1家B.2家C.4家D.5家【答案】 BCD8Y8Y8P9J10L4K3HL6H9Y7E9L7E10A6ZW10Y1V1U1I5V9P710、建设单位可以将

5、建设工程的监理业务委托给（ ）。A.本单位内的质量部门B.政府委托的质量监督机构C.有相应监理资质的该工程的设计单位D.社会上有相应资质的工程监理单位【答案】 DCB9G8C5J3N4Q4A6HQ3X1R7W8F8A5A7ZF6H9N7M9F6K8O311、差价是指在通过房地产经纪促成的交易中，房地产出售人或出租人得到的价格或租金( )房地产真实成交价格或租金的部分。A.高于B.高于或低于C.低于D.等于【答案】 CCW3W7W9O3R3N10A7HN2S2W3H2S4L9T9ZF3D7W9B9V10W9Z912、下列关于管理规约的法律效力说法错误的是（）A.管理规约对物业管理区域内的全体业主

6、具有约束力。B.管理规约对物业使用人也发生法律效力。C.管理规约对物业的继受人（即业主）自动产生效力。D.在物业的转让、继承、赠予等过程中，管理规约没有要求继承人做出任何行驶上的承诺，就不会对其产生效力。【答案】 DCM3W3S5A6I3N5P1HT10O7H2N1T4F4D1ZF7B10K6X2S1J6G613、施工招标的首要步骤是（ ）。A.进行资格预审B.建立招标班子开展招标工作C.发布招标公告或招标邀请书D.投标企业向招标单位报送招标申请书申请投标【答案】 DCY8J2D6C2J1J8W3HF2Z3V8D2G9T1I7ZC2E5U3A2R1J1C314、下列各项中，（）不属于工程成本。

7、A.生产工人的工资B.企业管理费和财务费用C.施工机械的租赁费D.消耗的主辅材料的购置费【答案】 BCZ8G1M10D8F8O9J10HM3A7K4W4B1A6X9ZI8A7L9D9G8V5G915、钢筋混凝土梁的保修期限为( )年。A.6B.10C.50D.70【答案】 CCO3X7D4O8N6W1M2HC10U6P10A5U4Q9L6ZR2H5T6J8C6I9S816、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.5108978B.5074056C.51

8、48485D.498980【答案】 BCQ10P2U1O4K2H4T6HN9E8W10M2F2R2H7ZB6E8V4O5V5X2L517、我国农村宅基地和自留地、自留山属于( )。A.国家所有B.农民个人所有C.农民集体所有D.乡镇政府所有【答案】 CCE10Z5V6R10G5K4F6HX8D5B9T7Z9X6D6ZS4U2J8M6N9A7W318、下列工人工作时间中，属于损失时间的是（）。A.休息时间B.不可避免中断时间C.辅助工作时间D.停工时间【答案】 DCE9L9A2I2N5O4W1HY8G7M1N9T5X9K7ZO10Q7O7L5T9E8T419、房地产开发市场是区域性市场，这是由房

9、地产（）决定的。 A.开发受法规政策制约较多B.开发的完全竞争性C.位置的不可移动性D.活动的周期性【答案】 CCQ9O2K10B5J8K3M3HG9J6T10J4R10I8G3ZE7B4W8V4C7Z2Q420、由总包单位将其中适合分包的工程分包给专业性建筑企业，双方签订分包合同建立（ ）。A.总包责任制B.分包责任制C.承包责任制D.转包条约【答案】 BCJ6M6A5G8F5M9Z6HJ6T7F10F1B2W2M2ZO4O2O8M1Q6Y8H321、投标申请人提供资格预审申请书中的财务状况表，不应包括()。A.人均劳动生产率B.损益表C.现金流量表D.资产负债表【答案】 ACE5W2U2P

10、8B1C4R1HY9D9G4E2L2G6H3ZS7A5D5T3M6Y7N322、某建筑公司，去年预算成本76642.905元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元，可实现产值90000万元，试分析计算：(保留2位小数A.0.91B.0.83C.0.94D.0.95【答案】 CCL2Z9M8B4E1P6M3HP7U2Y3S5B1Z9Z1ZM4U2T7L5M4H6O723、建筑业结构和经营方式上的特殊性不包括（ ）。A.中小型企业占绝大多数B.大中型企业占绝大多数

11、C.多采用承包制和多层次分包制D.遵循弹性组织原则和轻量经营原则【答案】 BCU10J2N7Q5I1M2I1HH7N3T8P6G10L8I10ZL9D3I8B5B9C3B324、三位工人工作一天（按8小时工作制）共挖18m3 土方，产量定额为（ ）m3/工日。A.8B.6C.7D.10.4【答案】 BCO9T10U10C2L5D2S9HT5I8T1H7U2H8J6ZR7Q1Q5D3D10J4U325、某施工队伍，抹灰工16人，铺贴水磨石地面，24天（平均每天工作10小时）完成3 355m2的地面，每工产量（ ）m2/工日。A.0. 87B.5. 73C.6.99D.8. 73【答案】 CCV6

12、J8L10U10Y5X4V8HH9L3T2J8B5M7E4ZD5C8A10A3S3Z4E426、在我国现行国民经济行业分类中，所有的社会经济活动划分为20个门类，建筑业被列为（）。A.C门类B.E门类C.F门类D.G门类【答案】 BCJ5K4M6J9T2F6L6HS8K5F3V10W8V3C6ZP7Z9G4F9Z4S6O627、集体土地征收需要经历的程序有申请、（ ）、批准、公告和补偿等。A.审批B.考查C.审查D.备案【答案】 CCX4G3T5S9N3U1A2HA6H10V7I1P1T7F1ZV9U6M10G8T9U4A1028、建筑产品及其生产区别于一般工业产品的最根本的特征是( ）。A.

13、产品使用时间长B.产品耗资大、体积大、生产周期长C.产品的固定性和生产过程的流动性D.产品的多样性和生产的单件性【答案】 CCT6L3Y2F4I2B7N5HT5H4N6R9H8U1C6ZG2N5H1G8J1Y7H429、建筑产品的多样性决定了建筑产品生产的（）。A.单件性B.多样性C.重复性D.批量生产【答案】 ACK5M10X3Y10B3E2X8HD10F7W7G5K3A6B9ZR2Y9M9T9X8U2M530、建筑产品的技术寿命也称为（）。A.物理寿命B.预期使用寿命C.经济寿命D.法定使用寿命【答案】 ACX1I10Q1L2H5U9T7HN5T6J2Q4P2K3T7ZV4Z3N5G10A

14、6U10X1031、下列房地产相关指标中，不可用于判断房地产市场是否有泡沫的是（）。A.房价租金比B.房价收入比C.实际价格与理论价格比D.房地产供求比【答案】 DCZ9Z1O10R5B5G3I3HQ9Y5E10V9Q10L6G1ZE1M10S9R8A10W7U332、国有建设用地使用权的设立，不包括( )方式。A.租赁B.转让C.授权经营D.划拨【答案】 BCJ8M4C9Z7Y10M4J3HB10V4P9O3Y8K6B6ZH3H1Q8E9N3Z8F1033、某分部工程可划分为A、B、C三个施工过程，分四段组织流水作业，各施工过程在各个流水段上的流水节拍如下表所示（单位：周）。A.20B.22

15、C.25D.28【答案】 CCS9V9D2P1D7B4C8HI4V7J3Z5M2O1M4ZX7Z2C3E8J6O5W1034、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.-3800B.-3600C.-3500D.-3000【答案】 BCX3G5N8A1A2J9U3HQ5E7Z5M9Z1A10G4ZA10O3U1H10N3N3A735、项目部组织的施工技术交底应（ ）。A.在工序施工过程中进行B.分级分阶段进行C.由设计单位组织D.委托监理单位实施【答案】 BCN10S4H3K10H7J7E4HH9J9W1

16、Y6I4F5O8ZF7R7V9C9Y6X5N236、以下对税收的概念和特征说法不正确的是（）A.税收是强制性的B.税收是国家或政府对经济进行宏观调控的重要手段C.税收具有强制性、无偿性两种特征D.税收的无偿性是指，税款成为国家财政收入，不再直接归还纳税人【答案】 CCR5Q10O9W10E5A4Q5HE8D9W3X6V6G3Y10ZG10D6Q8W1I8S6S237、CM模式是许多国家采用的一种建设项目管理模式。这种模式的出发点是（ ）。A.降低工程成本B.缩短建设周期C.CM单位有较强的组织协调能力D.缩短施工工期【答案】 BCZ6W6Z2H2T9X8G8HF1N9Q8E7N6W3H5ZU5

17、S3S2W4C5Z4U438、价值工程活动的核心是()。A.收集情报B.功能整理C.功能定义D.功能分析【答案】 DCS2D5W9P3F4A4A6HF1F7X5W4F8Y1Z5ZL7G6Y3V7U1U4G839、关于土地用途管制制度的说法，错误的是( )。A.各级政府的土地管理部门是实行土地用途管制的主体B.土地用途管制的核心是不能随意改变农用地特别是耕地的用途C.农用地转用需要经过有批准权的人民政府核准D.土地用途管制制度带有强制性【答案】 ACJ4T5P2B8A1N7I3HO6B4L2Y5M4S8C4ZO5J2M3G8G6K2U1040、住房和城乡建设部规定，施工项目部发生较大生产安全事故

18、后，应逐级上报至（）建设行政主管部门。A.县级B.地市级C.省级D.国务院【答案】 DCV2P10X4T3P5T6J3HF5C7S6L4V6Y6F4ZD4J9N3U2U8X5S1041、下列关于工程量清单的说法中，正确的是（）。A.其他项目费列项内容主要包括利润和税金B.工程量清单是由投标人编制并发出的C.非国有资金投资的工程建设项目不得使用工程量清单计价D.全部使用国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价【答案】 DCV7X9P9X1Y10H10B3HM8F10O6U2G1K8P4ZA1L8Q7S1Q4P10W1042、某市市区内的某高层住宅楼，地上33层，地下1层，局部地下2层，由

19、惠民房地产开发经营公司投资建设，创新建筑工程有限公司总承包施工，精益工程监理公司监理。该工程地下室为深基坑工程，属于达到一定规模的危险性较大的分部分项工程。施工用塔式起重机和施工升降机由施工总承包单位向建工机械施工公司租赁，施工总承包单位的劳务分包作业人员的安全防护用具由施工总承包单位提供。A.安全性能检测合格证明B.采购验收合格证明C.监督检验证明D.登记证明【答案】 ACM8L4Z4F4R4M5K10HT1U6O3B1U6K7M10ZD10V3F1F9I1S1V343、在建筑安装工程费用中，工会经费应列入()。A.企业管理费B.规费C.措施费D.工程建设其他费【答案】 ACP6F4N9N1

20、0G1J4S2HY9V1O3U2N5U5W9ZP9Y2R8V10H1G9H644、廉租住房的保障对象是（）。A.城市中等偏下收入家庭B.夹心层及外来务工人员C.城市低收入住房困难家庭D.城镇低收入住房困难家庭【答案】 CCS1I1P3H5L9E9D3HV7S6J6A10U6Q2P2ZR1J9D8H9Q10G5S1045、省、自治区、直辖市人民政府批准的管线工程和大型基础设施建设项目，涉及农用地转为建设用地的，由（ ）批准。A.县级以上人民政府B.市、县人民政府C.省人民政府D.国务院【答案】 DCC2T2D2K7X7W2A9HK4J9E9P8F2N4M3ZA1R4G10K2N1L5P1046、

21、某分部工程可划分为甲、乙、丙三个施工过程，其流水节拍分别为6周、12周和9周，若组织成倍节拍流水施工，其流水步距和专业工作队总数应为（）。A.3周和3个B.6周和3个C.3周和9个D.6周和9个【答案】 CCE6R5H5M6J6N1E7HU6R9S6E3I2R8T8ZW6K10V2E4N2R2O447、某工程项目分为ABCD四个施工过程，各施工过程的流水节拍均为5天，且过程A与B之间有3天平行搭接时间，C与D之间有2天技术间歇时间，流水施工工期为（ ）天。A.35B.34C.30D.28【答案】 BCF7L6Y2I10Y7O10I4HV5Y6W9S8R10J8I8ZS3B9F6D1D8H2R9

22、48、在工程成本预测中，人工费通常根据（）预测。A.技术方案B.设备计划、工期网络计划等C.项目管理人员及其他非生产人员的配备计划及工期计划D.工料分析表和劳务单价信息【答案】 DCD2X6R6X8T4E6N9HU10I5F7Q4C10Q10U2ZB4W8G3M5D4D2B549、以下对个人所得税说法错误的是（）A.对个人出租住房所得，按10%的税率征收个人所得税B.个人所得税的税率为10%C.个人所得税是对个人的所得征收的一种税收D.个人所得税的税率为20%【答案】 BCB1Z4Z9I1M2W7U3HU9L4K10L2H3Q3D10ZJ6R8D5R5P3Q5F550、工人必须消耗的工作时间包

23、括有效工作时间、不可避免中断时间和（ ）时间。A.休息B.多余C.偶然D.停工【答案】 ACJ1N1B9P9T9T10U2HQ8J7K7W6M7W6P1ZM9P1V9O7S8E9T551、建设工程安全生产事故隐患排查治理的责任主体是（）。A.建设单位B.施工企业C.监理单位D.监督机构【答案】 BCT9W9Y10B3E9S3H3HG3V4O1A4J9Q9Q6ZW4C8O5M2D4A5E352、除可行性研究报告外，建设项目投资决策阶段所形成的成果有（）。A.规划设计要求B.建设项目选址意见书C.设计任务书D.项目建议书和可行性研究报告【答案】 DCV4U7I6S7S6O3J5HW10W6B9S7

24、G4A3S4ZN1B7C7W8N7T6P753、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.降低实际购入单价B.降低实际耗用量C.提高实际收入单价D.提高实际耗用量【答案】 BCA1X2C9D10L8Y10R3HH7M3T8K3T6U8S1ZT4N10Q4S7A9E6K554、建设单位开工前，需要向（ ）申请领取施工许可证。A.县级以上人民政府工商行政管理部门B.县级以上人民政府建设行政管理部门C.市级以上人民政府建设行政管理部门D.省级以上人民政府建设行政管理部门【答案】 BCL8U4L2P9G5T9A8HC7D4A2Z3Z6O3N8ZR

25、9D8P7H9L1V2S955、施工企业的未完施工工程属于该企业的（）。A.长期投资B.流动负债C.固定资产D.存货【答案】 DCQ1F4C7F7V9U3S4HO5I10V4A9J5R7D1ZB4D5T6Z7Y9R1T556、下列阶段中不属于房地产开发项目建设过程的是( )。 A.开发项目建设准备阶段B.招标投资阶段C.竣工验收阶段D.房地产市场分析阶段【答案】 DCS6F2S2A7U5R6R7HS2W7F4D3R3L6M1ZU4Y7D3Z8J5V5Z1057、控制工程项目成本的依据是（ ）。A.目标成本B.可变成本C.预算成本D.实际成本【答案】 ACP8E5H3E10P4E7R7HS3S1

26、C5K1Y7K6B7ZL10L10E7V8A8B7N1058、施工总承包序列二级及二级以下企业资质，由（）审批。A.国务院建设行政主管部门B.企业注册所在地省级以下人民政府建设行政主管部门C.企业注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门D.企业注册所在地省级以下人民政府建设行政主管部门分工【答案】 CCU4F3W5D10K9C8G1HN4E10L2B4F8V7X10ZN4Z3E9S2R9X4T759、施工招标的首要步骤是（）。A.发布招标公告或投标邀请书B.建立招标班子开展招标工作C.进行资格预审D.投标企业向招标单位报送招标申请书申请投标【答案】 ACG3B6V5T6R7H10D

27、3HL1A8D10O8B7K10A3ZS6J6N3P5J7Y4I560、2012年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学可预付工程款（合同价款的10%);工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程35层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月

28、后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。A.此约定合理。符合国家关于保修期的规定B.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为5年C.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为2年D.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限【答案】 DCK1E6Z4X8B3H10S9HS8X8C7C7N3O6K8ZS3R6D7H5E9R9V1061、下列不属于合同法的含义的是（）。A.合同法只调整平等主体之间的关系B.合同法所调整的关系限于平

29、等主体之间民事权利义务的合同关系C.合同法所调整的民事权利义务合同关系，属于财产性的合同关系D.合同法所调整的民事权利义务合同关系，包括人身性质的合同关系【答案】 DCV7Z5Z5U1D8O3R5HX4Q6I9O6C1N8A9ZD3O5X10O7G5S7L162、管理规约对( )都有约束力。A.所有业主、物业使用人、业主大会、业主委员会B.业主大会、业主委员会C.全体业主D.物业使用人【答案】 CCX4F3W10K10R5A10M6HU1O4Y6M7G7U10A8ZJ1Y2F6D7E2P6A763、关于住房公积金的存款利率说法错误的是（ ）。A.职工住房公积金按年结息B.职工住房公积金按月结息

30、C.本息逐年结转D.每年6月30日为结息日。【答案】 BCQ6U3S3L1R3E1D8HB7X10R5G7O2B6V3ZM9C5F1Q8O7F3M564、企业一级所发生的经营费用、企业管理费用和财务费，应计入（ ）。A.工程量B.工程产值C.已完产品成本D.期间成本【答案】 DCG10H9N5N8K5N9J2HZ6W2W2M6V1P2V4ZH5J3U9E8C7X7P665、房屋的结构部分各项完损程度符合基本完好房标准，装修设备部分中有两项完损程度属于一般损坏房，其余组成部分的各项都符合完好房的标准，则该房屋应确定为( )。A.基本完好房B.完好房C.一般损坏房D.严重损坏房【答案】 ACZ1C

31、8R4P3I1D1G4HW6Q8K3I4G1A7E3ZZ6J9H8W3Q9M5S366、2005年，李某在某县城购买了一幢别墅，成交价格为300万元，并花费了100万元装修。2012年，李某将该别墅出售，成交价格为700万元。A.1.2%B.4.0%C.5.0%D.12.0%【答案】 CCI3G1C1V1H7T10N8HQ4N6N10Q5O9R6D6ZV6U7T4A4X10U3K667、面向经济适用住房对象供应的公共租赁住房，建设用地实行（ ）供应。A.划拨B.出让C.租赁D.作价出资【答案】 ACJ5W7V6S6G2I4Q6HD10F1J6J2Y1Q4M2ZC8S9M9Z10M3Z10X86

32、8、安全管理是企业管理的重要组成部分，是为保证生产顺利进行、防止伤亡事故发生，确保安全生产而采取的各种对策、方针和行动的总称。A.触电事故B.机械伤害C.坍塌事故D.人为事故【答案】 DCK5H10I4E3Z7Y9M5HJ8L6D3C3R9M9B1ZX2M2M9K7H7D1U969、物业中提供房屋及配套的各种设备以满足人们的需要，属于物业的( )特性。 A.固定性B.单元性C.配套性D.空间和环境性【答案】 CCI9S7W5G8H3E8N10HS2N5C8V2Y5F3U5ZC2J4G1X7Q8F1Y670、在下述各项中，属工程进度管理应采取的组织措施的是（ ）。A.计划进度与实际进度的动态比较

33、B.落实进度管理人员和职责分工C.合同工期与进度计划的协调D.采取措施加快工程进度【答案】 BCD7W3N6W9V10H7H10HV4D8P4G4D6A9R4ZC2Z10D4I6S10G2U671、关于物业管理与社区管理的区别，下列说法不正确的是( )。A.物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等；社区管理的主体包括社区范围内的政府组织、企事业单位、社团组织和居民委员会等B.物业管理采取的是行政管理、互助管理的运行方式来实施管理；社区管理主要采取业主自治管理与专业化物业管理相结合的运行方式C.物业管理是市场经济行为，追求经济利益最大化；社区管理带有明显的行政性，侧重于实

34、现社会效益D.社区管理的内容比物业管理更加广泛【答案】 BCC4K10O9D8E9G8B4HR3U3B9A5Y8I2P2ZD10V7R4G10Z8N9N772、可行性研究的任务中，（）是核心。A.市场需求B.工艺技术C.财务经济状况D.人力、物力资源【答案】 CCQ1A4K4I1G1U4E3HN5J10M4X3V5R9I2ZJ4L3U6R3D2I3X873、关于采用资金周转率法编制建设投资估算的说法，正确的是（）。A.资金周转率法以拟建项目中主要的或投资比重较大的工艺设备投资为基数估算投资额B.资金周转率法以拟建项目或装置的设备费为基数估算总投资额C.资金周转率法是推算投资额的简单方法，计算速

35、度快，但精确度较低D.资金周转率法需要类似工程的可靠资料【答案】 CCV4T9O10W2Z4A10K5HE3C8O4W4Q9D8A4ZJ3C7J9T3D2U10H174、关于工程竣工验收和交付使用的说法错误的是（）A.竣工验收是施工过程的最后一道程序B.房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起20日内，对设计公共安全的内容进行验收。C.开发项目竣工验收，除了对主体工程检查验收外，还应进行对附属工程及室外工程的检查验收D.经验收合格的项目即可办理交付使用户手续。【答案】 BCF9G8Y10M8J7W1M1HA2T1R7B8L1E9K9ZV5T1X9L2J8T2O275、下列不符合契税减免或

36、免征条件的是（）A.购买100平米及以下普通住房，且该住房属于家庭的唯一住房的B.城镇职工第一次购买公有住房C.由于不可抗力房屋灭失而重新购买房屋D.夫妻之间房屋、土地权属变更的【答案】 ACR3H9V7I7I1N6U7HB4K7A10R9H10D6Y10ZI5V7F5E9Q10R7G276、在网络计划的执行过程中，当某项工作的总时差刚好全部被占用，则该工作不会影响()。A.本工作的最早完成时间B.其紧后工作的最早开始时间C.工程总工期D.其后续工作的最早完成时间【答案】 CCY8K7G6P5R4P9L9HE2V8F10O8A4H1E10ZW6S7Z9G10B8W2B477、采用工程量清单计价

37、时，计算措施项目综合单价的方法是（ ）。A.参数法计价B.数量法计价C.工程量法计价D.总包法计价【答案】 ACO9Q3B10R8U3Y2V3HO5Y3T6A7C1Q6K1ZB3F8U1Q6T9Y8Y578、关于采用资金周转率法编制建设投资估算的说法，正确的是（）。A.资金周转率法以拟建项目中主要的或投资比重较大的工艺设备投资为基数估算投资额B.资金周转率法以拟建项目或装置的设备费为基数估算投资额C.资金周转率法是推算投资额的简单方法，计算速度快，但精确度较低D.资金周转率法需要类似工程的可靠资料【答案】 CCA5R2E3P7U4R10M7HJ6J8E1X5U5K6C10ZC5W6S10A1O

38、7O7X979、工程项目计划成本反映的是（ ）。A.全国建筑业的平均成本水平B.各地区建筑业的平均成本水平C.各部门建筑业的平均成本水平D.施工企业在计划期内应达到的成本水平【答案】 DCE5Q9V8M5S4P9H4HH3O4K10L2J2N3M8ZF4E10S6Q1T8Y6K780、预算定额的主要指标不包括（ ）。A.资金消耗量B.人工消耗量C.材料耗用量D.机械台班消耗量【答案】 ACD10I8D5L8S4G1O4HD1F9M6Q6S9Y6E8ZY1W10I2S2F5I1Q381、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.29.68B.29.78C.29.88D.29.98

39、【答案】 ACT4V7Q4H2G3J7D10HG9Z4I8C4D1I8X7ZR6X2M7G2E7D10S1082、下列各项中，工程项目年度计划中包括的主要内容有（）。A.综合进度控制计划表B.设计工作进度计划表C.年度竣工投产交付使用表D.采购工作进度计划表【答案】 CCI10M5A5G1Y4U3X8HD7C2W1R4H6J3E6ZN8C1P1E10B5F8X583、提高或者降低某地区的城镇土地使用税税额标准需要经过( )批准。 A.省级人民政府B.国务院C.市级人民政府D.县级人民政府【答案】 ACL6M6F1B3P7C5M8HK9G7P8L5X6U8A3ZF2L10M8W9L7D6H484

40、、建筑产品的多样性决定了建筑产品生产的（）。A.单件性B.多样性C.重复性D.批量生产【答案】 ACF8I9J3X2W2I4N9HV8D9H2N2D8V8I9ZU4W5H1M5C9O4Q385、工程项目的目标成本是指（ ）。A.直接成本B.变动成本C.计划成本D.实际成本【答案】 CCR7I1P1K4G2V8G5HO3V3F2I6Q10M4S9ZQ7V9Z2H6Y8S4X686、工程直接成本是指施工过程中直接耗费的( )。A.构成工程实体的各项支出B.有助于工程形成的各项支出C.构成工程实体和部分有助于工程形成的各项支出D.构成工程实体和有助于工程形成的各项支出【答案】 DCY8C8P2X6D

41、1O2G1HV3X3G7K7L3Y4L8ZG3N1V2F6M5Q8E687、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：100m3）。A.4.2900B.5.2900C.5.3625D.6.3625【答案】 ACN5U1Z5U9N2A6U10HS3P6Q10C6E2L3S9ZR4U3F3W5W7U6S588、建筑工程项目实施过程的总集成者是（）。A.业主方B.设计方C.施工总承包方D.施工总承包管理方【答案】 ACC8I5J10A10D8S6B5HQ5S1H4T4E3Z4C8ZI4G9I4A7

42、X6N8E789、 房地产开发的四个阶段中，不包括( )。 A.后期工作阶段B.建设阶段C.投资机会选择与决策分析阶段D.租售阶段【答案】 ACA3R10A4U6G6R9P8HN6W4P7B7N9V5L4ZQ10S10V9F8G5V9F690、按（ ）将定额分为建筑工程定额、设备安装定额、工器具费用定额等。A.投资费用性质B.编制程序和定额用途C.生产要素D.主编单位和适用范围【答案】 ACC6O7D1U1Q7H4W2HJ5Z9A5H1H6D3R4ZG8Q8F6F8U7J10Q991、关于物业管理临时管理规约与管理规约差异的说法，错误的是( )。A.效力大小不同B.制定主体不同C.生效方式不同

43、D.适用阶段不同【答案】 ACI9L2V1C10E7D4L6HA7S2W5F8T1G10Z6ZJ10U3G4B7M4S6L592、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。A.2.7B.1.8C.0.9D.2.25【答案】 BCL3R5E2O10E1K1Q10HS5P7E9J1X5N2L9ZX2I7V6W6L4X3K793、项目经理可以是（）。A.建设单位、设计单位、施工单位分别聘任的项目总负责人B.只能是施工单位和设计单位聘任的项目总负责人C.建设单位如果缺乏项目管理经验，可

44、全权交给施工单位D.项目管理咨询公司人员担任项目经理只能由设计单位委派【答案】 ACU3A6E9D3O3E5Q4HX2H3H7J6S1M9F7ZP6V3X6A3G9L6X394、下列选项中，由多家施工企业为承建某项工程而成立组织机构，工程任务完成后即进行内部清算而解体的是（ ）承包模式。A.总分包B.施工合作体C.施工联合体D.平行发包【答案】 CCN5G10B9I2I9F1O6HG2S4O3V7W8Q1U1ZB3P5G5D10D8T5Q695、某进口设备采用运费在内价(CFR)形式，在该价格中包含的费用是（）。A.出口国装运港至进口国目的港之间的运输保险费B.进口国国内运费、装卸费C.进口国

45、国内运输保险费D.出口国装运港至进口国目的港之间的海运费【答案】 DCM7H9B10K8I4M5G10HZ8D8C5B10H3S5G9ZK10A8L4A4P9F1Q796、建筑企业开展全面质量管理活动四个阶段的正确顺序是（）。A.计划阶段、执行阶段、处理阶段、检查阶段B.计划阶段、执行阶段、检查阶段、处理阶段C.计划阶段、检查阶段、执行阶段、处理阶段D.计划阶段、处理阶段、执行阶段、检查阶段【答案】 BCK2D9J6Q2J8Y10Z2HL2B8M10Y1U9N2Z2ZY5X4T2B10K3E7P797、工程建设的定额按编制单位和适用范围不同可分为国家定额、行业定额、地区定额（）。A.施工人员的安全管理B.施工定额C.企业定额