2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自我评估300题(精品带答案)(贵州省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。A.0.87B.0.78C.0.69D.0.96【答案】 ACY4H6Z10C2B6X2S8HH7E10Z5P10D4V6V10ZX4M9X3Q6S1M4B102、在下述各项中，属工程进度管理应采取的组织措施的是（ ）。A.计划进度与实际进度的动态比较B.落实进度管理人员和职责分工C.合同工期与进度计划的协调D

2、.采取措施加快工程进度【答案】 BCZ10O10P9D4F9R2C5HZ9I9J9N1K1W2Y6ZW8A2W7H10N4S1A23、公共租赁住房建设实行“谁投资、谁所有”属于公共租赁住房的优惠政策中的（ ）。A.用地政策B.投资政策C.金融政策D.产权政策【答案】 DCT2L1M10K8Y5N10T7HK1W5W4M4B8H8U8ZG10J7O7M2E5D1L64、.房地产经纪机构和人员从事房地产经纪活动不得( )。A.收取佣金B.代办抵押贷款C.吃差价D.代办产权过户【答案】 CCN6L8I10K8P6Q6R1HL6Y1Z8P5A4P4R8ZV4E4N3J10A10C1R85、单位估价表是

3、由（ ）构成的单价表。A.分部分项工程单价B.综合单价C.机械台班价格D.人工价格【答案】 ACM6B2N2I2W5J4X4HU1R4P5R5L8A1Q9ZM6T3L6R7W6R9Q66、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为3等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。A.15B.27C.30D.36【答案】 BCO4F3S7H8W6U9O5HG3Z5O7B5R4I5E7ZQ3H4A3Q3D3A8J57、建筑业在国民经济中的作用不包括（）。A.促进了精神文明建设B.创造新

4、价值，扩大国家积累基金的重要部门C.提供和创造就业机会D.能够带动许多工业部门和交通运输部门的发展【答案】 ACL1L3J6G1I6V6Y3HL3W5H9C5D3E6A6ZN10T9K6G7B9J4H28、为保证工程成本核算的真实性、准确性，应根据项目计划期内实际完成工程的（）计算工程成本。A.实际消耗和预算价格B.实际消耗和实际价格C.预算消耗和预算价格D.预算消耗和实际价格【答案】 BCW2A2I4J7Z2F10C10HI4X9D2C6R3C7I7ZT8U2N2X3W1O9Q19、工程监理单位应对建设工程安全生产承担(）。A.相关责任B.监理责任C.连带责任D.主要责任【答案】 BCS8M

5、10Z5Z1N8I1O7HB3U6A5P4Q9K2K9ZZ1M6T10G1A5G9F1010、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.0.06B.0.08C.0.10D.0.12【答案】 BCH10R3E1G4D2P2Q5HX10X5N9C2Z8H7X9ZE1Z9O7W1D3B4D111、下列关于城市维护建设税基本特点的说法中，错误的是（ ）。A.税款专款专用B.属于附加税C.根据纳税人所在地不同，有不同的税率D.征税对象是城市居民【答案】 DCR5Q8P4Z2B4Y3U5HE8O2D1U8X8H9A4ZA8Y6R10I5D8X9D412、工程项目前期工作计划的编制是在（）进

6、行的。A.项目预测的基础上B.编制项目设计任务书的同时C.项目的可行性研究被批准后D.项目的初步设计被批准后【答案】 ACT2F3W1R2N4F4Z6HJ9U2K4M8Y10D1V1ZG2K7O5M5Z7H2M713、房屋租赁合同的内容不包括( )。A.房屋的修缮责任B.租赁价格C.租赁期限D.押金的金额【答案】 DCM5S2F7E2X5S2B1HH8M9V2K6P8M8M2ZM6Y7F5Z7I4C6T814、下列情形中，属于招标人与投标人串通的是（）。A.投标人之间约定中标人B.招标人授意投标人撤换、修改投标文件C.投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容D.不同投标人的投标保证金从同一

7、单位或者个人的账户转出【答案】 BCP8X4G8A3T7W3B2HG7Y6P6I3C8Y1J5ZH5K9C2F8N4A6P915、按照我国现行财务会计制度规定，工程成本计算和分配的方法采用( )。A.目标成本法B.直接成本法C.完全成本法D.制造成本法【答案】 DCS3C4E8T4T9S5T4HX5K8B1Z5L9W5E6ZD9E3N1N8O5G9R416、原有房顶粉刷的报修期限为（ ）年。A.1B.2C.5D.50【答案】 BCP8R6T9L7F7I2C2HE9F3D6X5L5G8J1ZF10D5F2E7I5B8X517、施工企业的工程成本管理，着重围绕工程成本管理体系来进行，这一体系不包括

8、（ )。A.成本预算分类B.成本预测与成本计划C.成本控制与成本核算D.成本分析【答案】 ACV2O2O2H9J1W9E9HB2O8B4B8N3G2F8ZG1E9H1H4I2M1G618、公共租赁住房建设实行“谁投资、谁所有”属于公共租赁住房的优惠政策中的（ ）。A.用地政策B.投资政策C.金融政策D.产权政策【答案】 DCX8Q6X8C10R2V1K9HV4U8M7H5N9J6M6ZN2L3P1W9X2W5M819、如该施工企业领取了安全生产许可证，其有效期为（ ）年。A.2B.3C.4D.5【答案】 BCY6C5Y3N7C8W6Y1HB5D9P1N2E6Z6X8ZX5T1N9G1C4P5M

9、820、我国城市市区的土地属于( )。A.该城市所有B.国家所有C.该城市政府所有D.该城市全体公民所有【答案】 BCC1U6O2K3C1W10U9HG2E9O7U10C7U4N3ZN8Z4O9N9W2W8S221、依法办理农用地转用、土地征收后的土地，纳入储备满（ ）未供应的，在下达下一年度农用地转用计划时扣减相应指标。A.1年B.2年C.3年D.4年【答案】 BCN4C10M5E5K9G5K9HL1U10T2Z5N4N10W8ZN1G6N9C5I8O5E222、工程质量是对建设工程（）的要求。A.结构安全B.使用功能C.节能效果D.综合特性【答案】 DCG8J3W1J7Q9Q4X2HH1R

10、7J9M5P9A2N10ZY6I9U5X9E3K8J1023、临时管理规约中物业主要内容包括（）。A.自然状况和社会状况B.权属状况和社会状况C.社会状况和约束状况D.自然状况和权属状况【答案】 DCW9D6U2R7K6C9M8HE5C4Y1X7D1K3P9ZP4B7M2E8H4X6T1024、王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的 G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。A.0.03B.0.36C.0.42D.0.84【答案】 BCQ4A9W4B8A4P9N9HS1

11、0X10Q8Z3Q10D4I2ZE5R2J4A7F7Z3L925、关于业主大会的性质，下列说法不正确的是（ ）。A.一个物业管理区域内只能成立一个业主大会B.只有一个业主，或者业主人数较少且经全体业主同意，可以不成立业主大会C.未成立业主大会的由物业服务企业代行业主大会和业主委员会职能D.业主大会有权依据法律法规的规定和管理规约的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项【答案】 CCF6T6B9Y9V3C6P3HO8B1K10Y10U4E10I10ZR8I6P5Q3O9I4E326、将建设工程定额分为劳动定额、材料消耗定额和施工机械台班使用定额，是按 ( )进行的分类。A.生产要素内容B.编制

12、程序和用途C.编制单位和适用范围D.投资的费用性质【答案】 ACW7U10Z3C3S6O10R8HP4K4R2L9L5O6Y10ZD6G1S1X2E8Y7O827、铁路、公路、隧道、桥梁建筑业属（ ）。A.土木工程建筑业B.装修装饰业C.交通运输业D.房地产开发与经营业【答案】 ACK9D5M1D6X7X1A6HJ7F6D6T2L1I3B4ZP4F7B3Y5J10T2P528、某建筑公司，去年预算成本76642905元，施工产值为81535OO万元，实际成本为751lO万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本支出将增加708万元，

13、可实现产值90000万元。A.0.74B.0.78C.0.84D.0.70【答案】 ACN8E4Y2V3E3D6S1HJ10G10P3A4W5Z7O3ZC6J6W9S4P1G4G329、下列工程建设有关参与方中，不属于建筑市场交易主体的是（ ）。A.发包工程的政府委托人B.工程造价咨询机构C.建筑市场监管部门D.建筑构配件生产供应商【答案】 CCQ6W3J10N7B9B5C7HO2B5J7J2D6U5F3ZZ4L8J6Z4C1J8Y830、关于房地产市场供给特点的说法，错误的是（）。A.土地和房地产供给具有刚性B.房地产一级市场具有高度垄断性C.房地产供应具有一定超前性D.房地产供应的投资风险

14、较大【答案】 CCW8R9X3Y1Z4J6P9HT2U3K9T7W4P10W9ZF6S8Z1N10P1X9K131、临时管理规约中物业主要内容包括（）。A.自然状况和社会状况B.权属状况和社会状况C.社会状况和约束状况D.自然状况和权属状况【答案】 DCG4Y3Y8J10M1G3Y3HI2Y9O5H6P2O10S2ZP1P5G6F10Q9M8C932、有效工作时间不包括( )。A.准备与结束工作时间B.基本工作时间C.辅助工作时间D.偶然工作时间【答案】 DCE2U3Z4R7J9K4K6HD3W4F9L5M8G9C9ZS8I7E1G5Z3J9U233、建筑业在国民经济各行业中的地位是（ ）。A

15、.辅助地位B.上层建筑C.最重要的D.基础性先导【答案】 DCC10B3T6U6T2T10L3HX5R1M2P3D2F2J10ZO10Q4Y6J4E7H1Y434、下列关于投标人的说法中，错误的是()。A.投标人应按照合同条款要求编制投标文件B.投标人应积极参加现场踏勘C.投标人应参加投标预备会D.投标人应具备承担招标项目的能力【答案】 ACE8T1K8G10Y9F3A5HH4R9L2K3Y2K10T4ZN1V8P9H5Q6A2W135、工程进度管理的措施包括（ ）。A.组织和技术措施B.经济和合同措施C.信息管理措施D.以上全部内容【答案】 DCB4R8K4E5Y7Q5O4HG10E10Y5

16、Z3U3K8H9ZK7A9E10B4I10T5V536、某工程项目分为ABCD四个施工过程，各施工过程的流水节拍均为5天，且过程A与B之间有3天平行搭接时间，C与D之间有2天技术间歇时间，流水施工工期为（ ）天。A.35B.34C.30D.28【答案】 BCR2D6Z9G2G4Z2C6HQ9M4E9Y9K8G6X6ZA10C3Q10X5F7S6E137、施工单位进行工程回访的形式分为（）。A.经常性回访和专题性回访B.定期回访和不定期回访C.分包单位回访、主承包单位回访和总承包单位回访D.季节性回访、技术性回访和保修期满前回访【答案】 DCY2X9M6W5R3T6A4HD5C2M4A1K10F

17、8C3ZJ2Z6U5A6B4J2N338、耕地占用税的基本特点不包括( )。 A.属于财产税B.以省级行政区域为单位，分别规定单位税额C.实行一次性征收D.税额标准在不同地区不一样【答案】 BCM1M6J2N9E2T6C9HP2O5Q8P6S1X7F10ZL2C6M6O7Y6V6B539、建设工程项目管理的目标系统特征不包括（）。A.三个基本目标之间既对立又统一B.目标系统具有层次性C.三个基本目标之间完全统一D.目标可度量、管理效果可验证【答案】 CCE3D3F7M9L10W3D4HT7T7U7I1X10D1B3ZZ6F3J8Y3M3E7U940、按照规定，建设单位应当在领取施工许可证的（

18、）内开工。A.一个月B.两个月C.三个月D.四个月【答案】 CCI10Z3Y10Q6M6X8H2HE4W3E7J2R5W1K7ZB8N2G2L10J8R6B141、某物业服务公司所管房屋的完好率为75，已知其中完好房40000平方米，基本完好房35000平方米，一般损坏房10000平方米，危险房5000平方米。那么，该物业管理所管房屋中严重损坏房为( )平方米。A.15000B.10000C.20000D.5000【答案】 BCQ5H5T3B7Q2W1W3HI10A4M3C4W10U7C9ZC8Q8H8C2T4X7N442、规定在一定劳动时间内，生产合格产品的数量标准，是指（ ）。A.劳动定额

19、B.预算定额C.估算定额D.概算定额【答案】 ACV10F3E2O8P4V7M8HA6S10A10X8I2Z8H8ZJ5L10I3J5J4E2Q1043、下列叙述不正确的是（）A.物业建设单位对临时管理规约有明示和说明义务。B.物业管理条例对临时管理规约的制定没有做出原则上的要求。C.物业建设单位不得侵害物业买受人的合法权益。D.物业管理条例规定，物业建设单位制定的临时管理规约应在物业销售之前向物业买受人明示。【答案】 BCY10U4E7H8R4O4U4HJ2T7X6P1C9Q10W3ZB7Z7K2I1J7I7S344、负责提出工程竣工验收报告并向竣工备案部门备案的单位是（ ）。A.施工单位B

20、.建设单位C.监理单位D.建设工程质最监督部门【答案】 BCM2R4D9O10B5Q1E6HN9O9M9B9A1X9U2ZA4O1U3Z6B8Z2I745、施工企业的工程成本管理，着重围绕工程成本管理体系来进行，这一体系不包括（ )。A.成本预算分类B.成本预测与成本计划C.成本控制与成本核算D.成本分析【答案】 ACM3J6T3Y3Q5I5C7HN7M6A8H3X5Q4Q3ZN8W6J7L7H3R1Y446、在工程网络计划执行过程中，如果发现某工作进度拖后，则受影响的工作一定是该工作的()。A.平行工作B.后续工作C.先行工作D.紧前工作【答案】 BCG10X2W5S2E1T1C5HC7S1

21、0F4Q7O2V3R2ZO9R1C4O8G4N7Z647、缺乏编制定额的必要资料、数据时，制订定额一般采用的方法是（）。A.统计计算法B.评估法C.经验估计法D.技术鉴定法【答案】 CCG2E6C6Q10H1S7B10HT8F1J2Y9Z10E2T10ZD8P9H1X10M6T8J848、下列职责中，属于监理员职责的是()。A.核查进场材料的质量证明文件及质量情况，并对合格者予以签认B.检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况C.负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据D.审查分包单位的资质，并提出审查意见【答案】 BCM8H6B5G8V7M4W2HT6H10A2N10G2M2

22、M6ZQ3V1U6B1D8S1M249、定额时间分为工人有效工作时间、不可避免中断时间和（ ）。A.时间损失B.休息时间C.多余工作时间D.误工时间【答案】 BCJ6P9X7L3F5U1A5HD4U1F8B2F1A1S9ZX1X3B2I4T2G10R350、房屋买卖中契税的纳税时间是在（）之前。A.商定成交价格B.签订房屋买卖合同C.交付购房首付款D.办理房屋权属证书【答案】 DCV1H6H1V2X9K10Z1HF8C3T8I2M5O10S4ZJ7H10N4O3Z1X1F751、建设工程施工企业的安全生产费用的计提依据是（）。A.安装工程费B.设备购置费C.建筑安装工程造价D.建筑工程费【答案

23、】 CCD4N6W2R5E6K1W7HL1T1F5M8O8V1B10ZZ4W8M4W4T10K6M552、企业一级所发生的经营费用、企业管理费用和财务费，应计入（ ）。A.工程量B.工程产值C.已完产品成本D.期间成本【答案】 DCE7A3N7Q4E4O3S6HL4H10X8P10C7V10U1ZP3B3W3G3M8W4U1053、按主编单位及执行范围进行分类，不属于定额的是（）。A.国家定额B.企业定额C.施工定额D.地区定额【答案】 CCX3L7U2D6V9N3L10HH8Y5C5X9J8D4X5ZE8Z8R4X7E5O5P854、土地储备是指（ ）为实现调控土地市场、促进土地资源合理利用

24、目标，依法取得土地，进行前期开发、储存以备供应土地的行为。A.市、县人民政府国土资源管理部门B.市、县人民政府C.国务院D.省人民政府国土资源管理部门【答案】 ACR1D6U7J4N4E10K3HW3Q10G2O8W3K7J8ZK5D1E8M1F5B7T955、四级资质的房地产开发企业，从事房地产开发经营( )年以上。A.1B.2C.3D.5【答案】 ACA1B4G9X8X7F4W7HJ9N2H9A3G1H1K5ZO5V4K10O9B3B3X456、房地产经纪服务方式主要有代理和( )。A.委托B.买卖C.居间D.交换【答案】 CCM9E3H4G2F2A5Z8HX6R1S6S4H3O8F9ZQ

25、10B2N8O7E5C10Q657、国有建设用地使用权流转方式，不包括( )。A.出资B.出售C.赠与D.抵押【答案】 DCJ2S1H10K3F5I4O4HS4M4Q7R4E9K3K4ZY1V9B8F7E7C9T358、我国进行的住房制度改革，逐步向住房（ ）过渡。A.平均化B.市场化C.商品化D.两极化【答案】 CCV6Q8A9K5A10A3Q2HK9X10M7E8O7G1Z2ZI6H1L9Y7I1P9Z359、现行计量规范项目编码由（）位数字构成。A.10B.11C.12D.13【答案】 CCW8O4Q5W6S9K7B6HX5I9H1I9Y10R2Q9ZH2D3F5I10Y2R5H1060

26、、根据当事人是否可以从合同中获取某种利益，可以将合同分为（）。A.单务合同与双务合同B.有偿合同和无偿合同C.有名合同和无名合同D.诺成合同与实践合同【答案】 BCA8Z7E7Q5W8B3O8HN4Q8N6Q3Y9P9J1ZO3C3I3T5W9T6C761、取得工程设计综合资质的企业（）承接各行业、各等级的建设工程设计业务。A.经批准可以B.不得C.与有专项设计资质单位联合方可以D.可以【答案】 DCU6Z7K5K9F3U9C1HQ2V9G9N4B8G8N3ZR6L9G5D2U5N3Z262、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为（）。A.流水步距B.技术

27、间歇C.流水节拍D.平等搭接【答案】 CCG1T6P9A4J4X3N1HP5J4Z5X4T9L1Q5ZL3B4X7H5H5Q10L263、建筑产品的生产在很大程度上依靠手工操作，主要生产过程由于手工劳动完成，需要大量的劳动力，这说明建筑业（）。A.属于劳动密集型行业B.物质资源消耗量大C.受国家经济政策影响大D.与环境密切相关【答案】 ACO9T5W7Q5W1K10U9HW8W3R5O10G5Y3L6ZL6C1B5N7V4A8D864、对风险承受的正确理解是（）。.A.风险承受都是不明智的选择B.如果承受费用高于保险费，则选择风险承受C.在风险可以规避或转移的情况下，风险承受也是一种选择D.如

28、果投资机会很好，则不选择风险承受【答案】 CCF9Q2H3B7L4A1C6HN1L8L4D9W10I2E9ZV9F10N6E4F3H4X565、某些非盈利民用建筑项目中不宜用货币衡量的无形效果，应采用（）方法进行评价。A.净现值B.内部收益率C.经济效益分析D.成本效用分析【答案】 DCZ9H6C1F10G1T2W5HN6B3L6O10U8W1D9ZF10Z1V1J10Y10M3Z866、下列资产中，属于施工企业速动资产的是()。A.周转材料B.应收工程款C.融资租入的施工机械D.在建工程【答案】 BCI9Q9C9H6C5R7F2HX10V5H10J6O8I5L7ZW9R9V8C4L8Q3K9

29、67、差价是指在通过房地产经纪促成的交易中，房地产出售人或出租人得到的价格或租金( )房地产真实成交价格或租金的部分。A.高于B.高于或低于C.低于D.等于【答案】 CCA2Z10A1D4K3U2Q2HI6K5Z6I7K4C9O10ZF5H9S10Y7Z5C4J468、房地产征收的主体是（ ）。A.国家B.国务院C.政府D.房地产开发企业【答案】 ACP1V7J9G7M1Y7Y8HZ4B10P5D7T8O9M9ZR4K4G9M8N9R2G669、从功能（）的角度进行分类，可以分为使用功能和美学功能。A.性质B.重要程度C.用户需求D.定量【答案】 ACU3G1X4M6W6I6E6HE10Q9N

30、9N6T5C5E7ZY2O8E9L3G7Q1A970、分摊应由当期负担而尚未支付的费用，在成本核算处理中应（）。A.先按计划成本数预提，以后再调整B.按应分摊实际数预提C.先按预算成本数据预提，以后再调整D.暂不计入成本【答案】 BCT7P2P4V7P8O2A7HF1D2N3Y6A5U5A4ZU1N4Q5Q1U4Z8J1071、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。A.400B.440C.460D.480【答案】 ACC10O1N5V8G4X9X2HD7C8Q9T2Z1L7J1ZP5W4H1F7I4W7C272、在工程网络计划执行

31、过程中，如果发现某工作进度拖后，则受影响的工作一定是该工作的()。A.平行工作B.后续工作C.先行工作D.紧前工作【答案】 BCM4M3T9Y9Q1I3U7HC4Z7K9U6M10G3U2ZK2V1G3W5H1A9C1073、组织工程项目成本分析的根本目的是（）。A.找出主要问题B.分析主要原因C.提出改进措施D.发现薄弱环节【答案】 CCF8S8Y9Y7T2F10P7HO7M3E8N6G2L10A9ZM10G3Z1X4E10P10I174、我国目前大多数房地产开发项目所采用的开发方式是( )。A.单项开发B.综合开发C.房屋开发D.土地开发【答案】 BCU6W2J5N1X8T7B8HQ2C3

32、U9B4M6A10Z1ZV5N1H7K6Q4F8F275、关于以划拨方式取得的建设用地使用权的说法，正确的是( )。A.一般有使用期限的限制B.无需缴纳拆迁补偿等费用C.在一定条件下可以转让、出租、抵押D.仅限于该建设用地使用权人自用【答案】 CCE7R5P10K4E2P2V6HX5Z10P2A9U2A4I3ZI4K9U7Z4D3W3T676、根据贷款资金来源不同，个人住房贷款可分为（）。A.住房公积金贷款、商业性贷款和组合贷款B.个人购房贷款、个人自建住房贷款、个人大修住房贷款、个人租房贷款C.首套住房贷款和非首套住房贷款D.一次性还本付息贷款和分期还款贷款【答案】 ACH7E4W7Q4O8

33、G1V4HH3U4Z10K3D10V5A2ZO10Y2O4X10B5I9U1077、某住宅设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2006年1月竣工验收交付使用。2008年6月，物业公司要求施工单位对如下问题进行维修：A.立即组织维修B.对保修期限内的工程组织维修C.在分清责任后组织维修D.对施工不良的工程组织维修【答案】 CCO4W4A7V5G2D4R8HV6U9F4Z8G10L1V2ZT9B2B3V4I6J9K778、下列各项中，不属于建设工程监理的工作性质的是（）。A.服务性B.科学性C.依附性D.公正性【答案】 CCH8K4C5X5J9T8T1HA7O5P1I1R4T7V9ZF7E7

34、N9Q2T7I6R479、施工质量不符合要求的检验批经返工或返修后，该检验批（）。A.可视同验收合格B.应视同验收合格C.可重新进行验收D.应重新进行验收【答案】 DCT8H8I6X10T5M2M9HW4F10Z9W8Y9M9U5ZD10R1W4W9S1W6S580、该宗房地产开发用地的楼面地价为( )元平方米。A.1 000B.2 000C.1350D.4 000【答案】 CCR5I1B9B4L7Q8X10HD9C2J7X3O1P7B6ZB6X4F3B2Q7F1S581、工程分包单位的安全生产费用由（ ）。A.总、分包单位协商解决B.分包单位自行提取C.建设单位直接支付D.施工总承包单位直接

35、支付【答案】 DCO8T5Y2G4E8K10J7HN6G3R10O2T5H6H3ZN8N2W3R2N6U5Y282、在进行工程成本核算时，未完施工的成本计算期应与同一计算期内工程预算收入的（）一致。A.开始日期B.截止日期C.起讫日期D.工程款到位时间【答案】 CCY1U9O9K9L3L3Y2HH2P10Y6O8Y6N1O8ZD6H4E9W8W9X5S783、（）的特点是项目监理机构中任何一个下级只接受唯一上级的命令。A.直线式监理组织形式B.职能式监理组织形式C.直线职能式监理组织形式D.矩阵式监理组织形式【答案】 ACW9Y2F9G9C1C3Q6HY4H6J8Q1P4T2F10ZP4G2I

36、3B10F3H8G484、经济适用住房制度是解决城市（ ）政策体系的组成部分。A.低收入家庭B.低收入家庭住房困难C.中低收入家庭D.中低收入家庭住房困难【答案】 BCE7H8L8V5M1F10M9HN9L4Z4W10D5A7P8ZF5C5V7Q10B6B5T885、房地产征收的主体是（ ）。A.国家B.国务院C.政府D.房地产开发企业【答案】 ACA4O5V2V4C1W5C7HU6N10U10Q4E3A1P2ZR8A10H10Z4N4J1A286、在各级生产行政领导者之下，按专业分工设置管理职能部门，各职能部门在其业务范围内对其下属发挥管理作用的组织结构，属于（ ）组织结构。A.直线制B.职

37、能制C.直线职能制D.矩阵制【答案】 BCH8D4W9J4F6O4Z6HO10A5E4L6G7K2Z1ZF2I5U4Y1C8Y4I787、建筑施工流水作业与工业生产流水作业的一个重要区别是（ ）。A.流水段B.流水节拍C.专业队伍D.资源供应【答案】 CCI2F2T6V7F5Y3E6HY5I2E9S5V10S6T8ZC1C7O10Q4V6H2D588、房产税的征税对象是( )。A.房产B.房产使用人C.房产所有人D.房地产开发公司【答案】 ACP9W9Y3Z3K8L6W7HZ8L8P2M7B8T7Q5ZC4H10N3D5Z3Y7Y589、下列时间中，属于损失时间的是（）。A.砌筑工人等待砂浆的

38、时间B.夏天工人为砖浇水的时间C.卸下货物时卡车司机的等待时间D.塔吊运送楼板空车回转返回的时间【答案】 ACK6V5U8R7X7C9M10HI2A1W1S8C1C6P1ZH9P9L9E1D4R9I590、.物业管理服务的对象是( )。A.业主(含物业使用人)B.物业建设单位C.物业服务企业D.房地产行政主管部门【答案】 ACJ5T9T2Q5F1A1X9HX7F10Z2J2D9X3X6ZC6Q2Y6P4C6E9B691、物业装饰装修内容不包括( )。A.装饰装修流程设计B.管理细则规定C.竣工验收D.过程控制【答案】 CCV3U2X5Q8W9W10C3HT7A5L10Z7N10R5Q4ZG9B

39、6W6Z9W10A8O492、措施项目是指为完成工程项目施工、发生于该工程施工准备和施工过程中的（）项目。A.工程暂列B.工程实体C.非工程实体D.分部分项工程【答案】 CCN6V8J6O7G6H8G9HJ3U4B10K9A9R4V3ZT9O3Y7P2X9V10U693、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3058.824B.3636.363C.3683.333D.4250.000【答案】 ACA10J1H10K8R5S3E8HP10C1T9B4H2H6W10ZE7N4J9P2A9V2A194、建设单位在编制工程概算时

40、，应确定建设工程（）。A.安全生产和文明施工标准B.安全作业环境及安全施工措施所需费用C.安全防护用具和安全防护设施单价D.安全技术措施和专项施工方案计划【答案】 BCR4Q10D3U9M6H7R2HL4K10K8M3P4D8Y1ZT5S2T10A2D7O7X695、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.-3800B.-3600C.-3500D.-3000【答案】 BCY6K1D1S9R1D9T7HB4T2Q3S9E7C8Y10ZX9B10N5G9A8I9Y596、编写和报批项目建议书属于（ ）的工

41、作。A.使用阶段B.设计前准备阶段C.决策阶段D.设计阶段【答案】 CCV9J2H7Z6I2Z5T7HH4O1A5R6S10X8Z9ZV3W8R10E5V10K4W697、下列不属于合同法的含义的是（）。A.合同法只调整平等主体之间的关系B.合同法所调整的关系限于平等主体之间民事权利义务的合同关系C.合同法所调整的民事权利义务合同关系，属于财产性的合同关系D.合同法所调整的民事权利义务合同关系，包括人身性质的合同关系【答案】 DCV9V4J7X8U5M3K2HP7C3Z9Z6O3A1R5ZG4Y7L10P7Y6Q4K598、编制定额的根本原则是（ ）。A.符合国家颁布的法律、规范B.易于掌握、

42、使用方便C.编制定额实施方案和细则D.粗而不漏、细而不繁【答案】 ACV9F10F2T4Z6T4O4HY7Z6A10U4V2B10R2ZT6O7V2A4W8K2A199、某施工队在200个工日内完成了800m2的工程，但有400m2不符合质量要求。A.8小时B.要求工作时间C.实际工作时间D.平均工作时间【答案】 ACH10L6W9H9L5F6J1HM4I8I10M4I3K1W10ZO8J8F2M9T1J4D6100、预测工程计划期内的机械费时，应考虑（ ）。A.设备购置费B.临建设施费C.工具用具计划D.工期网络计划【答案】 DCX9D7C9M6T2T9P8HJ1O8M8J9V10B8Q4Z

43、D7S3Z9V7C7T1Y5101、流水作业的组织方式通常被建设工程施工所釆用，是因其具有（ ）的特点。A.单位时间内所投入的资源量最少B.可以实现工程总成本最低C.施工现场的组织和管理工作简单D.各专业工作队能够连续施工【答案】 DCD8O2L6R3Z5W6B9HZ4E1L7G1O9D7L6ZV6Q2F7E7W2X6I5102、从现在起每年年初存款1000元，年利率为12，复利半年计息一次，第5年年末本利和为?（）元。已知：(AP，6，2)=05454；(FA，6，10)=13181。A.6353B.7189C.13181D.14810【答案】 BCF7I1O6T2I7R6D4HV9V10G

44、3D4Z9P6C8ZS8M5P9G10X10K4I5103、建筑业在国民经济各行业中的地位是（）。A.基础性先导B.上层建筑C.最重要的D.辅助地位【答案】 ACY9I7B2W5I10S6P8HH8H3J5R9G4F3A8ZR3X6P1F6Y8U5N7104、根据城镇廉租住房管理办法，无正当理由，廉租住房承租户连续( )个月以上未在所承租的廉租住房居住的，应当按照合同约定退回廉租住房。A.3B.6C.9D.12【答案】 BCG5U9S8X8U7V3D1HR5P2H8Y5F4J6I6ZO9U7C6Z3Z3T6E10105、下列方案评价法中，属于数额法的是()。A.净现值法B.ABC分析法C.投资回收期法D.内部收益率法【答案】 ACU4G7Y5K9J4A8T1HR2J10D2Y3C10F9V5ZH6W7N9E6L5L3F6106、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使用权，经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。A.房屋所有权初始登记B.房屋所有权转