2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库评估300题(精品带答案)(吉林省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、房屋建筑的单位工程质量验收的组织者是（）。A.建设单位B.工程监理单位C.施工单位D.质量监督机构【答案】 ACB4C8P2W4W8E6H9HQ6E1R9B6Y3F1D7ZF5F7Q6Y3F5Y3Z12、在保险财产的损失程度已经达到全部损失或修复的费用将超过保险财产的原有价值，且足额投保的情况下，保险人可以采取的赔偿方式是（）。A.核定损失金额，以现金的形式将全部损失金额支付给被保险人B.支付费用，新建或者重新购置全新的被保险财产C.支付费用对保险财产进行修复直至修复完工D.负责赔偿修复中发生变更所产生

2、的费用【答案】 ACX6K2C10A4T8W5N2HZ5T3E3X1P3X9P4ZT10S9R9X10K3A6W23、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.3%B.5%C.1%D.2%【答案】 ACV4M8F3D9Q7Z7P10HT2E4J3C8G2P4U10ZP7S8S5F5Z1C2O34、施工本身和非施工本身造成停工时间，称为（）。A.损失时间B.停工时间C.偶然工作时间D.违背劳动纪律停工时间【答案】 BCX6W9X9G5G3E8X3HW6K9V4X5

3、E1U10P2ZE5I5G3J9Z9V9A95、模板摊销量的计算公式是（ ）。A.材料一次使用量-材料摊销量B.周转使用量-残值回收量C.材料摊销量-残值回收量D.周转使用量-材料摊销量【答案】 BCJ2W9H6D5A3Q6Q8HY8Z1B6E5E7V10G10ZA7Z8V8H7V1Y10D16、下述各项工作中，与工程成本的高低无关的是（ ）。A.材料供应和劳动组织B.资金筹措和利息支出C.机械设备利用D.技术方案和施工组织【答案】 BCI9L1P6U2N6K6Y9HJ3X5Y7Y3Q6W4N8ZL6K7E6S4E1O1Z107、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平

4、均工作9小时），完成外墙1980m2。A.8.75B.9.57C.12.05D.13.57【答案】 BCG9T9I8L2W6Q3F4HS3S3Q1L1U2J3S3ZX10N4D2G9Y7V6I78、某双代号网络计划的终点节点有四条内向箭线，其最早完成时间分别为第20、25、32、41周，要求该项目在38周内完成，则其计算工期和计划工期的最大值应分别为（）周。A.32、38B.41、38C.41、39D.42、41【答案】 BCS10A10U7V2G6Y3I2HT10F3B9T9A9F8X9ZD1D1F8P6C9A5J69、民事法律行为成立的要件是（）。A.事实行为B.意思表示C.法律行为D.侵

5、权行为【答案】 BCV7W9G4K3C7U5D4HB1N4N9Y7U8Z10D7ZT8J10Z9K7Z5C3M1010、取得工程设计综合资质的企业（）承接各行业、各等级的建设工程设计业务。A.经批准可以B.不得C.与有专项设计资质单位联合方可以D.可以【答案】 DCG1R7K5T3F4D8Y8HM8W6E10D7R1S1X6ZL3X10C7F2M8N9E411、建筑施工行业是事故多发的高危行业，每年因生产安全事故造成的死亡人数居全同各行业的( )。A.第一位B.第二位C.第三位D.第四位【答案】 BCD1K3K10I4Z5S9Q7HF2L7D5T3S6E8I4ZT9O1T1D6W1N1L212

6、、房地产开发项目管理中，工程量增减、索赔等事宜的处理，属于( )管理。 A.合同B.进度C.费用D.质量【答案】 ACC9D1F5F8C4R4O1HL10P2R9Q2K3U10Z6ZH2J4S2Q7H4D4C413、不属于房地产开发项目编制修建性详细规划的重要依据有( )。A.容积率、建筑密度B.绿地率、建筑高度C.管线设置、公园个数D.居住人口密度、建筑后退【答案】 CCB4F3B7R3V5V6G5HC9Y8S3P10Z9C1N3ZB6X9S5Y1Q9X3U614、两限房的套型面积在（ ）平方米以下，供应比例(包括经济适用房)占供应量的（ ）以上。( )A.60；50B.90；70C.60；

7、70D.90；50【答案】 BCP2L3W8M5F8I3J4HW2Y9D7Y6S6Z4C8ZD5T4T1W8F8X3G715、以下对房租承租人的义务说法错误的是（）A.承租人需要在合同约定的期限内支付租金B.在租赁期间，可以对房屋进行增设物品。C.未经同意，不得将房屋转租给第三人D.因保管不善造成房屋损失的，应承担损害赔偿责任【答案】 BCZ2S1T2G7J2G3L8HW5R4Y3U7L4U4F2ZB4M5C5Z9E9Z9W516、招标人自行办理施工招标事宜的，应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的（ ）日前，向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。A.5B.7C.12D.15【

8、答案】 DCV10I5S3L4I10E6Y2HX1J6M1Z10H5N5N10ZN9T7H6W9Z7I2X617、一塔式起重机吊装楼板至三层，每次吊装1块。每次吊装的各组成部分延续时间如下：挂钩时的停车50秒，将楼板送至12米高度35秒，起重机回转悬臂40秒，将楼板放于安装地点30秒，摘钩时的停车50秒，回转悬臂放下吊索以便再次提升65秒，总计270秒。该机械在8 小时工作班内纯工作6.5小时。A.12.33B.13.33C.14.33D.15.33【答案】 BCS4A9V8X3D7B2D9HI6H4I3F9U1A7V4ZN5Y6H9G3E4G9N718、下列各项中，不属于社会公共利益、公共安

9、全的项目是()。A.水运、航空等交通运输项目B.科技文化项目C.石油、天然气等能源项目D.邮电、通信等通讯项目【答案】 BCC1K8W10Q3L7K9Q6HA6T2K3Z5R5Q5N8ZR10J4U10X8H9T7P819、城市低收入住房困难家庭的情况实行动态管理，由市、县政府( )向社会公布一次。A.每月B.每季度C.每年D.每2年【答案】 CCS4N4Y5Y7T3P10L7HG5D6G6I9B4K7L5ZH2H7J2I1C8I4I520、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCI5L7D4P3B4M4X4HV5M

10、2L2J3C3U7O1ZA7M5I7Y4D6R8M221、价值工程活动的核心是()。A.收集情报B.功能整理C.功能定义D.功能分析【答案】 DCS3I1J5Z4A1M3O3HU9T5Q6G7L2T10R9ZG8U7O1F1V4B6L622、项目经理可以是（）。A.建设单位如果缺乏项目管理经验，可全权交给施工单位B.只能是施工单位和设计单位聘任的项目总负责人C.建设单位、设计单位、施工单位分别聘任的项目总负责人D.项目管理咨询公司人员担任项目经理只能由设计单位委派【答案】 CCJ7V7K1H6K3G5W4HU3W4L3E2H5D10Z3ZA10J6C3A3O9A8F823、1993年，全国第一

11、部物业管理地方性法规在( )颁布，开创了通过地方立法方式规范物业管理制度的先河。A.上海B.北京C.深圳D.广州【答案】 CCS8S5J10J7J9U2I7HY7N3V4J8P1Y7E2ZJ3Q2V5W8O7D9P1024、在建筑工程险保险单规定的保险期内如工程不能完工，经投保人申请并加缴规定的保费后，可()延长保险期限。A.签发批单B.另行签订保险合同C.签订保险补充协议D.用扩展责任保证期【答案】 ACN9C4M10I1Z3M3O3HJ10O8Z1W2R1E4O6ZM5E8B7E7R4I1W625、为降低空调能耗，建筑围护结构外表面宜采用（）的材料。A.颜色浅及表面粗糙B.颜色深及表面光滑

12、C.颜色浅及表面光滑D.颜色深及表面粗糙【答案】 CCQ2P6L2P7E1V5K2HO9A6F10D9W6L5B5ZV7P10G10Z7D8H3F526、以下对房地产开发项目转让说法错误的是（）A.转让手续合法并且达到了房地产转让的条件才可以进行转让B.转让合同是有效的但是不合法C.房地产开发项目转移后，转让人所有的权利义务都会转移给受让D.转移后转让方不再向右土地使用权和开发建设权【答案】 BCR7W8T7L4G9A8J5HK7Q8F1K2X10W4M1ZG7W4W2A1R7G10B427、某施工企业2011年固定成本为1200万元，单位产值变动成本率为0.72,如产值实现 8 000万元，

13、其实际成本将达到（ ）万元。A.5 760B.6 690C.5 670D.6 960【答案】 DCS9A8B4Y5B5K6P5HA2Y2K1A10K5G3X8ZX2A7R1B8F1J2I328、在工程网络计划中，判别关键工作的条件是（）。A.该工作与其紧后工作开始之间的时距最小B.该工作与其紧前工作之间的时间间隔为零C.该工作与其紧后工作之间的时间间隔为零D.该工作最迟开始时间与最早开始时间的差值最小【答案】 DCR6Q8R4V4M2K6D2HJ5T9D5H1E5V10W6ZF8U7R4O4V4E6T229、项目部组织的施工技术交底应（ ）。A.在工序施工过程中进行B.分级分阶段进行C.由设计

14、单位组织D.委托监理单位实施【答案】 BCC4X8E9M4E7E8Z8HS10P3H7W1P1R1W4ZM1V6G4I8W9V8B630、某工程人工费结算收入为84万元，实际支出为91万元，则人工成本降低率为( )。A.-7.69%B.-8.33%C.7.69%D.8.33%【答案】 BCL5B6N9J3Q1I8M9HG9F5C9A3Q1W5N4ZI8C3C4C1A8G9R331、项目控制与监理是房地产开发过程（）阶段的工作。A.投资决策B.前期准备C.工程建设D.市场营销【答案】 CCZ1O5A7Z1G1O3N5HG3F10Z3N2H3Z5W4ZG4T1W8N10R2L7W432、下列特点中

15、，不属于建筑市场交易特点的是（）。A.交易的前端性B.交易的长期性C.交易的专业性D.交易的抽象性【答案】 DCV5E7S10K8J8D9F2HU5B1W2R5P10W9S4ZV1V9S9U5M2H10J233、在依法必须进行招标的工程范围内，施工单项合同估算价在（ ）万元人民币以上的，必须进行招标。A.400B.150C.80D.50【答案】 ACS6Y2J9L7T4T7V9HK1K10G6U6G5J10C7ZG2D1N10N8F3N4Y934、根据建设工程工程量清单计价规范，下列费用项目中，应在措施项目中列示的是（ ）。A.冬雨季施工B.暂列金额C.计日工D.工程定额测定费【答案】 ACA

16、7B7N9L10K5V8Z5HG1B2I5E4M6R8Z2ZI9Y9T2N4F6T9R635、工器具及生产家具购置费是()与定额费率之积。A.设备运杂费B.设备购置费C.设备采购费D.设备运输费【答案】 BCR2H4B8C8K6V7P9HG1H10T5E5N8U5Z3ZO9I9U6G7C7D2S436、4.( )制是国际上通用的、成熟的建筑业生产经营制度。A.承包B.转包C.承发包D.分包负责【答案】 CCL7I4G2R6G7A10O7HC8C9G6K6H10Z7H2ZN6N9R7X1U6S5U837、某单位工程民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、1

17、2周和9周。A.27B.35C.51D.53【答案】 DCG5X10I1V5H1D9T7HD7Q10X5A5T3P7I8ZU9Z3X5C10A8I3L638、规定在一定劳动时间内，生产合格产品的数量标准，是指（ ）。A.劳动定额B.预算定额C.估算定额D.概算定额【答案】 ACN4G1D3J10Y3Q7R6HB7M8H5N3S7Y1Q1ZF9J7T6O8O4M10P1039、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 750B.4 220C.4 350D.4 550【答案】 DCQ1T1Y1D7L5P4T3HJ5R1F6Z

18、7U3T7C7ZG2C3F2W3U4D8J340、1987年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将三宗土地按50年期限出让，共获出让金2300万元。A.40年B.50年C.52年D.70年【答案】 CCR6L2V10V2F6T7X7HX7T5S6S3P8A10Q8ZT4I2D7U9B5Q9R1041、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐

19、患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。A.建设行政主管部门B.工程监理单位C.大地建设集团D.工程建设单位【答案】 ACF9P3B10J10D4S3Y8HS9P8L3I3J7E3N6ZP3I7F5E3O2C1Q342、设计阶段的合同管理的主要工作不包括（）。A.制定索赔防范性对策B.起草设计合同及特殊条款C.编制合同管理的报表和报告D.处理有关设计合同的索赔事宜【答案】 BCJ4J4J8L4M9A5K2HS10Z3D9O6H9E10O9ZI1L10P

20、9S3H7Z10I543、施工现场发生机械伤害事故的主要原因是（ ）。A.缺少防护和保险装置B.作业人员违章操作C.不按规定进行保养和维修D.机械故障【答案】 ACV1G8Q2Y7E10T10V4HB8D5Q7S5D2K2I5ZR4D10U5Q7U7A9P444、在保险财产的损失程度已经达到全部损失或修复的费用将超过保险财产的原有价值，且足额投保的情况下，保险人可以采取的赔偿方式是（）。A.核定损失金额，以现金的形式将全部损失金额支付给被保险人B.支付费用，新建或者重新购置全新的被保险财产C.支付费用对保险财产进行修复直至修复完工D.负责赔偿修复中发生变更所产生的费用【答案】 ACM9P8I1

21、0T9T1X10W4HW8L9S8J2S10I5N2ZA3N9Z10A1U2A9N945、装饰工程因用工数变动影响而造成人工费超支额为( )元。A.15 000B.16 000C.17 000D.18 000【答案】 ACP4L2S7A6P6Q8X4HT2D1M8B2I6N8C9ZT8K9T10D6P7H4H246、物业管理的基本特征主要表现为( )。A.社会化、专业化和自律化B.社会化、专业化和市场化C.社会化、专业化和福利化D.行政管理与自律管理相结合【答案】 BCO7M3F5B2S2O5V10HC1D7P4J5E2L10K10ZF10M6E1W1G5D6D447、某住宅小区设计文件规定其

22、合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.1B.2C.3D.5【答案】 BCB5D5Q8D3B8R9I9HR10Q10G3B2S3E5U9ZO7B2M1W3Q1G1Z948、建筑业在国民经济中的作用不包括（）。A.促进了精神文明建设B.创造新价值，扩大国家积累基金的重要部门C.提供和创造就业机会D.能够带动许多工业部门和交通运输部门的发展【答案】 ACO8G9A7N10N8S10G1HG4R4J7T5S3H3L3ZC1V7W2L7W7Y7N849、下列各项中，制定施工方案不包括( )。A.施工组织与协调计划B.

23、建材与设备供应计划C.工程质量控制计划D.基础设施配套的接洽与协商计划【答案】 CCS8C10D8C7S5F7P9HI1F6P4O1E9Q8M6ZJ6I7L6U5V10Z2Y650、因材料原因造成的工程质量缺陷应由该工程的（）负责维修、更换。A.建设单位B.勘察设计单位C.施工单位D.监理机构【答案】 CCR6W7V8S5I8S7I5HM1O5M6H5P5K8I5ZA10O4W8W7R2B2R551、流水施工的工艺参数是指参与流水施工的（ ）。A.施工段数B.施工过程数C.搭接间距D.技术间歇【答案】 BCD7K5B6H3Z10R10T4HR4X2R8J9D7R10P4ZK1D2P1M6I1Y

24、9X452、施工企业组织的定期安全生产检查属于（）检查。A.全面性和考核性B.针对性和调查性C.单项性和专业性D.随机性和经常性【答案】 ACB7U7P1Y7X9M10F2HV5X8P3B8J4U3T2ZV9U6K6Q10E9L9C153、确定单位分项工程或结构构件的单价的基础是（ ）。A.概算指标B.施工定额C.概算定额D.预算定额【答案】 DCD2H7G1E8Q9X6Q3HX6C10G10N3B9F7V5ZI2M9F1Z3I4X1K554、设计前准备阶段的质量控制不包括（）。A.编制项目管理总体规划B.分析和论证项目的功能C.确定项目的质量要求和标准D.编制设计任务书【答案】 ACA10R

25、6C2S4K3R1C10HA3E1Q5Z7Q3I2D1ZK4Y8T7O3U1L9K255、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30 000平方米，其中城市代征绿地面积为10 000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9 000平方米，规划批准的总建筑面积为60 000平方米。A.2B.3C.3.33D.6.67【答案】 BCV3Q9J4Q6B6D8U2HB1Y10Z8I1B9S3F5ZM7J5A5I7X7J9X756、某企业在某大城市拥有一宗面积为4000平方米的土地使用权，容积率为l.5，城镇土地使用税的标准为每年每平方米5元，则该企业每年应

26、缴纳的城镇土地使用税为( )元。 A.20000B.30000C.45000D.52500【答案】 ACS2P4S6T8F8B4U2HG4W6I1A4T10T6O2ZG9E4L1M3M1V1Q157、物业管理属于第三产业，其本质是提供( )。A.有偿咨询B.无偿咨询C.无偿服务D.有偿服务【答案】 DCJ9J5F5X6T6C7C9HZ4Y9B10I6K10Y6Z6ZO8G4P10Y10M1S2O558、下列选项中，必须提出建设项目的环境保护报告和对策措施的是（ ）。A.项目建议书B.可行性研究C.初步设计D.项目开工报告【答案】 BCR3X6F7L4A10N8R1HY6R3X8R2L9J10N

27、2ZU7N9Y8S7L1J9E259、工程建设监理的程序中，编制工程建设监理规划之后应进行的工作是（）。A.按照建设监理细则进行建设监理B.参与工程竣工预验收，签署建设监理意见C.建设监理业务完成后，提交工程建设监理档案资料D.按工程建设进度，分专业编制工程建设监理实施细则【答案】 DCD7K1K1P3Z9B10D6HY8W1M4T4F6B1V6ZS9K8G8K6D7Z3S260、甲开发企业以转让的方式从一国有工厂获得一宗土地的使用权，该土地原为划拨地，地上建有厂房等不动产。A.政府B.工厂C.原来的产权人D.甲开发企业【答案】 DCC2P2E9S9N7H3P9HS7B4A2J9K10O3B6

28、ZN5I5N7K10P9R6I461、钢筋混凝土梁的保修期限为( )年。A.6B.10C.50D.70【答案】 CCY10R6Q4H7N6V6V5HN5M2I2N3K6B7V10ZK9V9Z3A5N3A8Q362、工程进度计划的检查包括以下工作：实际进度与计划进度的比较；收集实际进度数据；进度数据整理、统计和分析；建立进度数据采集系统；进度计划的调整；进度偏差判定。各项工作之间的正确顺序是（）。A.B.C.D.【答案】 CCC1Z5N7L2K2N6H6HU7G5E7V1N10T10V3ZR4T5O5M1F8G4X363、关于业主大会的性质，下列说法不正确的是（ ）。A.一个物业管理区域内只能成

29、立一个业主大会B.只有一个业主，或者业主人数较少且经全体业主同意，可以不成立业主大会C.未成立业主大会的由物业服务企业代行业主大会和业主委员会职能D.业主大会有权依据法律法规的规定和管理规约的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项【答案】 CCB4Q5Y5O3W5S9B7HX2P10U4Z4D5B3B5ZH5G10Z6U10M3N8W364、下列关于投标人的说法中，错误的是()。A.投标人应按照合同条款要求编制投标文件B.投标人应积极参加现场踏勘C.投标人应参加投标预备会D.投标人应具备承担招标项目的能力【答案】 ACI9I2Z1P10I8A10S9HI9D10K6X8B3S4X4ZP9Y3

30、S8Z2V3T8P265、下列费用中，不属于工程成本的是（）。A.项目部支付给生产工人的工资奖金B.项目部购置固定资产的费用C.项目部租赁周转材料的费用D.项目所属分公司为组织工程施工发生的费用【答案】 BCB6X10Q4C8P1U3M2HP6V6V6B10D1U7O9ZY4M8E2S4T5K4N166、我国现行财务会计制度规定，工程成本的计算和分配采用（）。A.制造成本法B.期间成本法C.直接成本法D.固定成本法【答案】 ACV4K9V3I8W7E7Y2HE10Q1T9L9E7U7C10ZS6S5I5D5K9P4U867、下列费用中，不属于工程成本的是（）。A.项目部支付给生产工人的工资奖金

31、B.项目部购置固定资产的费用C.项目部租赁周转材料的费用D.项目所属分公司为组织工程施工发生的费用【答案】 BCY6C9Z6H1U10J5J7HI5E7H3Z1G5O2W4ZW4O8W5M4I9S2N268、某建筑企业去年年度施工产值和工程成本情况为：施工产值8000万元，预算成本7000万元，实际成本6500万元，其中，变动成本6000万元，固定成本500万元。根据今年的形势，预计固定成本支出将净增100万元，则该企业当年的保本产值为（ ）万元。A.5 000B.4 800C.5 500D.4 600【答案】 BCN4A7Q2X7Q5D4O7HD1X6C6Q1U10J3B6ZH8P10F6Q

32、7R10B4T769、甲开发企业以转让的方式从一国有工厂获得一宗土地的使用权，该土地原为划拨地，地上建有厂房等不动产。A.政府B.工厂C.原来的产权人D.甲开发企业【答案】 DCZ2S9H4F6K8Y2R3HN4C3S8M8L10C7B4ZF4G2D7E1M8J8Y570、下列各项中，不属于房地产抵押的是( )。A.开发建设权抵押B.土地使用权抵押C.房屋所有权抵押D.预购商品房贷款抵押【答案】 ACJ9U3I2Q3O5M5R9HU4X5X1T6G10T3V1ZR2C10N2Q10W7G4L571、下列各项不属于工程进度监理的主要任务的有( )。A.对项目建设周期进行具体的论证B.编制项目总进

33、度计划和阶段详细进度计划C.监督阶段详细进度计划的执行D.对取得的实际质量数据和施工单位履行质量职责的程度，与国家有关规定、技术标准进行比较，看其是否合乎要求【答案】 DCI2N9W4I1G6R1P2HZ8B8Z8S6O1N3Y9ZF5I4H6L7E5X8S572、房屋征收的主体是（ ）。A.国务院B.省级人民政府C.市、县级人民政府D.乡镇人民政府【答案】 CCP9B2R5H6U2U6B2HS4P6H2F3V2C8T5ZY10E8U2Q1S3U7M573、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根

34、据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。A.5655B.5425C.4485D.4845【答案】 BCJ1T10F10U7F3N2V1HE7D2A3T3O1V8E4ZW6I5B6E5E9Y10G374、某施工企业2011年固定成本为1200万元，单位产值变动成本率为0.72,如产值实现 8 000万元，其实际成本将达到（ ）万元。A.5 760B.6 690C.5 670D.6 960【答案】 DCX1N1B4I5P9H9W5HI8B9T6B2Q7F4X1ZM10I9Q8L6S6H4R475、建设项目在一定的约束条件下，以形成（ ）为特定目标。A.递延资产B.流动资产C.固定

35、资产D.无形资产【答案】 CCX2V10X9A3R10G4F2HS8Y8V8F6J7Z4O10ZO10S5F9T6G2O9M276、公共租赁住房的租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满（）个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。A.1B.2C.3D.4【答案】 CCG1U4J8X2U7I7L3HU4X7C6U10I10A10C4ZQ10Q7Y6D9Y2R5U877、管理规约对( )都有约束力。A.所有业主、物业使用人、业主大会、业主委员会B.业主大会、业主委员会C.全体业主D.物业使用人【答案】 CCG10R3D9Q7U7A1O3HE10D6S3D1I9I9O7ZL1B7O2E3

36、J4Y1Q778、科技展览馆工程施工项目部按上级公司质量制度规定，在施工准备阶段开展了一系列前期质量控制活动，相关情况如下：A.质量目标B.施工方案C.创优方案D.进度计划【答案】 BCW3M10A8W5U9L6D5HK7O8E7A9G9Y9Y6ZN3S4B7O4T1H10P979、下列不属于无形资产的显著特征的是()。A.不具有实物形态B.属于非货币性长期资产C.是为企业使用而出售的资产D.经济效益的确定性【答案】 DCE1L3W4S10J1E10X1HU3F3W4S5H6C8Q10ZE10C5W1G3M10U7K380、民事法律行为成立的要件是（）。A.事实行为B.意思表示C.法律行为D.

37、侵权行为【答案】 BCV9A9G6R1J8I10L1HK6L8Z1I6B1K2F4ZS6T5N7E2R5I8R581、关于建筑产品经济寿命的说法，正确的是（ ）。A.建筑产品的经济寿命也可以叫做使用寿命B.建筑产品社会寿命是建筑产品经济寿命的一种特殊情况C.建筑产品的经济寿命比它的技术寿命长D.建筑产品经济寿命可能受到产品材料性能的影响【答案】 BCO10E2I7V4B2P3I3HW8W9J8C2A8A2Q2ZX1H3X10I8B8A7V682、在工程成本预测中，人工费通常根据（）预测。A.技术方案B.设备计划、工期网络计划等C.项目管理人员及其他非生产人员的配备计划及工期计划D.工料分析表和

38、劳务单价信息【答案】 DCY1L9T4W5Y9I2A10HV3S8T10U9G6H4I9ZS9I10V10H4J9J6M883、2014年5月1日建成时，商品房购买人的土地使用期限在不续期情况下为( )年。A.48B.50C.68D.70【答案】 CCT9P9D9F2S5U4M10HD5J6U10N4A6F1Z9ZM1O8L7M1J1C6E1084、下面建筑产品中不属于构筑物的是（ ）。A.建筑机座B.办公楼C.隧道D.厂房【答案】 ACX1W6E1A6X3H3G2HT4Z3M6F9K5H8R6ZP3M10M4X3L3A10W185、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区

39、购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。A.2.7B.1.8C.0.9D.2.25【答案】 BCC4B7Y10Z2P1I6L10HX3W4X2H1X3W5W8ZJ8D7T5I3P9D2N1086、下列不属于物业管理管理的基本特点的是( )。A.规模化B.社会化C.专业化D.市场化【答案】 ACJ5F6E1D4Z6C10Q4HU3T4L1G1T8J7L1ZS8L9S1B3O6F10N187、非注册建筑师可以设计不超过（）的建筑工程。A.八级B.七级C.六级D.五级【答案】 DCR9V1X4K8D8D7Z10HP7A3A1J9N1X6Y4

40、ZK2B5Y8A5F9J7N988、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。A.工作日写实法B.测时法C.统计分析法D.经验估计法【答案】 DCQ9I1H7B9H10L9L7HB3Z1S6W1E10Z9Z7ZD2B7X8G4G8N5H889、可行性研究是在（）经批准后进行的。A.初步设计B.投资方案C.项目建议书D.项目开工报告【答案】 CCE6X2B7Y7S1W1Y5HE9A5U2Y2G3L8J2ZN9H3O2H8G1Y3D390、建筑业反映国民经济兴衰具有一个重要的特性，即（ ）。A.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退先于国民经济

41、衰退B.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退C.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退D.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退【答案】 BCS8V1V10Q1X9N7F6HH9R6P10R5H5Q6J4ZM10D7F10V3H7V8G791、下列选项中一般情况下资金成本最高的筹资方式是()。A.长期借款B.发行股票C.发行债券D.短期借款【答案】 BCS8E6W9I8P7C2B4HW4M6A2V6D4K7Z9ZP2Z4T8F10V4Q9O592、（）因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因。A.结构破坏B.功能退化或丧失C.构造损坏D.使用时间【答案】

42、DCD1V2F6A6U8G8B6HI5Y4F3C7Y8V6I8ZH2L1U5Q2Z1Q5V193、组织建筑工程流水施工，不是必须具备的条件是（ ）。A.将拟建工程项目的整个建造成本分为若干个部分B.将拟建工程项目的整个建造过程分为若干个施工过程C.将拟建工程项目划分为若干个施工段D.确定各施工专业队在各施工段内工作的持续时间【答案】 ACJ2V4G4U9G6N8B8HT2A10F5O7H4M2X6ZR1J7L6A4X6N4A294、集体土地征收是指国家为了( )的需要，依照法律规定的权限和程序，将农民集体所有的土地收归国家所有，强制取得农民集体所有的土地的行为，是土地所有权在集体和国家之间的变

43、动。A.公共利益B.政府利益C.集体利益D.国家利益【答案】 ACS10G1A6R5N7N10N10HF10Z3E9S3Z10L5Y2ZB6B10B6G2B8L3S195、采用担保、保险手段控制市场准入，是以（）保证承包商的承包资格和承包能力。A.行政手段B.市场机制C.同业资信D.企业自律【答案】 BCG5M4D6D8H4V10N1HV8U10J8J10P7T9B1ZU8R2C8R9U8Q7A996、物资采购应着重控制生产和供应单位的质量保证能力，其原则是（）。A.先评价，后选择B.先选择，后评价C.边评价，边选择D.边选择，边评价【答案】 ACE8R10W2Y5R6I5O7HI2C9C8S

44、3C2I10L2ZK9H10J5O5H6E4F197、与一般商品相比，房地产交易除了买卖方式，还有租赁、抵押等方式，这体现了房地产交易具有( )的特征。A.非物流性B.多层次性C.方式多样性D.重复性【答案】 BCU9X1Y7D7W8V1T3HI7H2R1N9S9V2Y7ZX7V8P9H9C5Z9Q698、工程间接成本不包括（）。A.现场试验费用B.劳动保护费C.施工单位管理人员工资和奖金D.工程保修费【答案】 ACQ9Y3W6C1U7K8V9HF5V9T8K6Q10P8Y2ZT3Q9S8Y6Q1U7I799、某建筑公司，去年预算成本76642.905元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元，可实现产值90000万元，试分析计算：(保留2位小数A.0.91B.0.83C.0.94D.0.95【答案】 CCT6N8Y8T4C2G6D3HW4S1F8R9O1K10G9ZG6J8B10R9V7N2H1100、关于房地产业与建筑业的说法，错误的是（）。A.建筑业是物质生产部门，属于第二产业B.房地产业