2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测300题精品加答案(安徽省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、下列项目管理任务中，属于业主方施工阶段安全控制工作内容的是（）。A.审查施工方案及安全技术措施B.对施工承包方进行安全教育和培训C.施工作业前，对施工承包方进行安全技术交底D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险【答案】 ACI10I5H10U8R7Q1V2HP10K1K3M10U1H1L9ZY5X9J3C5M6F3G102、下列建筑物的组成部分中，应按一层计算建筑面积的是（）。A.建筑物内的室内楼梯间B.建筑物内的管道井C.建筑物的门厅D.建筑物内的电梯井【答案】 CCF5Y2Z3M1K7C

2、2I4HF1D3A7W7H10D10F8ZH8T8P1E4A7O6B23、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积600000，其中居住建筑总面积400000，居住建筑用地面积120000A.2.0B.3.0C.3.3D.5.0【答案】 BCA5B8E7C1Q1J5T2HZ4J1E3Z2Y5H6B7ZW4F6Y5E10T8L10T54、扩大结构定额是指( )。A.预算定额B.概算指标C.施工定额D.概算定额【答案】

3、 DCA10B7K5K7X9I2R5HU10S3T7F4I9R10F5ZL3H2Z1U9R7Z10U25、施工总承包企业的资质总共设立（ ）个等级。A.2B.3C.4D.5【答案】 CCW5E4Z7C4W3P2N8HP10E10B2L10P4U1R2ZW5E8F8H1V7V10W96、根据（）划分，房地产市场可分为房地产买卖市场、租赁市场、抵押市场等。A.功能B.流转次数C.目标市场D.交易方式【答案】 DCF1Q10F6S2W6M2Y7HW8Y6R5S7E8T9V10ZE3U3Q7N7F8H10E87、根据建设工程质量管理条例，不属于必须实行监理的建设工程是（）。A.总投资额在3000万元以

4、上的卫生、社会福利项目B.利用世界银行贷款资金的项目C.农民个人出资自建住宅D.某大学体育场项目【答案】 CCU8R1D3I5Z3L3X5HB1S9P5B10X1T2H7ZJ4W7J8L4M7U5R68、建设工程造价中的工程费用是指（）。A.全部固定资产投资费用和建设期利息之和B.设备工器具购置费用和建筑与安装工程费用之和C.设备工器具购置费用、建筑安装工程费用与工程建设其他费用之和D.基本预备费与涨价预备费之和【答案】 BCG8J3O10S10V1P4V8HM8I3Z6F1Q8A9C5ZM7O2W10J6W5X4R19、住房公积金制度的建立，标志着由国家支持、（）、依靠职工力量解决住房问题的

5、机制开始形成。A.单位资助B.财政补贴C.职工互助D.税收优惠【答案】 ACY9K3F3H8M6O2R9HB6N2S6B3U3Q3U10ZE5J1R3O6F8M2S310、钢材、玻璃等的消耗定额应采用（）制定。A.理论计算法B.试验法C.统计法D.观测法【答案】 ACK8D3I3X10V5W8B1HR6W4N1J5K9I7V4ZL8I3P2I6Y6B3S411、某建筑公司，去年预算成本76642905元，施工产值为81535OO万元，实际成本为751lO万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本支出将增加708万元，可实现产值900

6、00万元。A.0.74B.0.78C.0.84D.0.70【答案】 ACG7B9W9Z4P2M4O8HJ1A1B10M5Q4C4M6ZL9T8T2K7C4O2K512、在80年代中后期，云南省鲁布革水电站引水系统工程的施工招标，是我国国内工程进行国际公开招标的典型范例。该项目是利用世行贷款，试行FIDIC合同条件，采用单价合同办法招标。共有8家承包商正式投标，结果由日本大成公司中标并成功履约。A.3637.8万美元B.4822.2万美元C.12097.8万美元D.3451.65万美元【答案】 DCG8Z5Y2G1W6O10K3HB7G5G4Y9I4G10Y7ZK10L6M3M6W9J8C413

7、、施工阶段投资控制的任务是，按设计要求实施，使实际支出控制在（ ）之内。A.标底B.概算C.合同价D.施工预算【答案】 CCN3U5M6C6R4I6G8HB10G2X2K8T1K9Q4ZY2A6H5I4S4F6N214、住房公积金管理委员会履行的职责不包括( )。A.制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施B.根据有关法律法规规定，拟订住房公积金的具体缴存比例C.审批住房公积金归集、使用计划D.负责收取住房公积金并进行集中管理【答案】 DCU9I7U3D1N10U1C7HM8I9C3Z3C6V5X9ZI5M8O4X8B4L10L115、在国际上，将（）对项目进行的管理，称为项目开发管理。

8、A.项目设计阶段B.项目申请阶段C.项目实施阶段D.项目决策阶段【答案】 DCU6S10U10Q3T4H9R1HO3Z4E9K3T9X2I2ZI7G4Z6V1Q5K8N216、建设工程竣工验收的组织者是（）。A.设计单位B.建设单位C.监理单位D.施工单位【答案】 BCC9H4C3Q2B9N4I6HE9Q10S5G6E4X7X2ZC2K1T3F9P9O2F717、在组织流水施工中划分施工段的目的是为了（）。A.均衡施工B.形成批量C.提高效率D.连续施工【答案】 BCJ9X1X9G1G10A1O10HG5I2T5I8J7D3S10ZS1A10H2P9E8R4R718、施工项目的生产要素是施工项

9、目目标得以实现的保证，不包括（）。A.人力B.空气质量C.物资和机械设备D.资金【答案】 BCJ8H1D5T2A2V6X4HF10U5Y10B7N6V1Q1ZY1F10T9Y2U7T10Q819、土地使用权转让时，获得土地使用权的一方对地上建筑物、其他附着物( )。 A.拥有所有权B.仅拥有使用权C.可能拥有所有权，也可能不拥有D.不拥有使用权【答案】 CCD8W5D2O8S10U1Y6HF8I4J10B10A1N1G2ZD4Y1H3P10Z6Y4X220、某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收，该宾馆目前市场价

10、为3000元平方米，八成新。根据上述资料，回答下列问题：A.97.5B.100C.150D.180【答案】 ACQ4D1B3Z7E4F7S3HD3R6U1L9C5Q1A1ZQ7I7H4B5I10W9Z421、科技展览馆工程施工项目部按上级公司质量制度规定，在施工准备阶段开展了一系列前期质量控制活动，相关情况如下：A.质量目标B.施工方案C.创优方案D.进度计划【答案】 BCX4U8U7M1W2I1M5HN9V3W10P5G3R6Z10ZM9F10B8G1G5B3S822、国有建设用地使用权出租的出租人是（ ）。A.建设用地实际占有人B.建设用地使用权人C.市、县人民政府D.建设用地使用权出让人

11、【答案】 BCM10A8O10F4K9G6J6HL10Q6C2S5Z2F2O1ZE10J9J3L6T4V7Q523、下面建筑产品中不属于构筑物的是（ ）。A.建筑机座B.办公楼C.隧道D.厂房【答案】 ACJ3Z10Z4Q2I1B7W8HT3J6D3A9J6O2U1ZW10W2J3Q1K7H3A924、在流水组中，当每个施工过程在各个施工段上的流水节拍不尽相等，可以组织（）。A.全等节拍流水施工B.异步距流水施工C.分别流水施工D.成倍节拍流水施工【答案】 CCO5Y6J7N2T2N6L7HT6C4X8F4A2L2F10ZJ2Q4Z10K7C4Q9B325、建筑工程预算定额是一种（ ）。A.技

12、术文件B.经济文件C.创业文件D.技术经济文件【答案】 DCI4U8C7U10H7L9G7HD6Y10F7T5E2J3F10ZS9S8I9Z5I8Z5U226、装饰装修管理不包括（）。A.市场管理B.质量管理C.监督管理D.现场管理【答案】 CCD9F10M7S9L8J1K10HR10A2V9E5Z2S7J8ZJ6L4E8Z6F10T2Q927、下列项目中，免征房产税的是（）A.军队对外出租的房产B.企业向职工出租的单位自有住房C.事业单位内的超市用房产D.企业自发组织的协会用房产【答案】 BCS1R8Z5H9L1L7I9HO4C10U9P6E10B3Y5ZO1C5M3O9W1Y6Z928、下

13、面建筑产品中属于构筑物的是( )。A.建筑机座B.办公楼C.隧道D.厂房【答案】 ACD6N4X10L10N2M3L10HL4G1Y6Z9M2G6B10ZB7P10W1G10Q7K5G529、工程项目前期工作计划的编制是在（）进行的。A.项目预测的基础上B.编制项目设计任务书的同时C.项目的可行性研究被批准后D.项目的初步设计被批准后【答案】 ACY7S3I8K4Y4E1F9HU6K7Q8S9V4L9P2ZV5C10A5H6G10F9I630、按开发主体分，房地产开发中包含( )。A.外资开发B.内资开发C.个体投资开发D.合资合作开发【答案】 DCY8J7Y1H8N7A3D6HZ2A6Z3K

14、2P5K4I1ZO2R2H3Q10W6U4U731、下列不属于征收和征用的区别的是（ ）。A.主体不同B.前提条件不同C.适用对象不同D.补偿内容不同【答案】 ACX6L5N2I6U4J1Y10HO5Q6A7O4L10X7F4ZX4K9R1L6J9Z1O232、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。A.1/2B.2/3C.3/5D.4/5【答案】 BCT4X7N4K9T6D7B3HW6W9V5A5A9U2H1ZC4T8I3J5Q3U8M433、下列选项中，不属于HSE（健康、安全、环境）管理子系

15、统基本功能的是（）。A.安全保障体系B.风险控制及危险点分析C.应急内容管理D.提供和选择标准的合同文本【答案】 DCM9X6B3J4K1H4N4HM9Z7R1R3S7B3Z7ZH1Z7T10J7G10B4O134、在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当经（ ）批准。A.土地管理部门B.县级以上人民政府C.城市、县人民政府城乡规划主管部门D.城乡规划主管部门【答案】 CCQ3H4F9T8K3E5I7HO7R9K5B2E3L9I10ZU3Q9B1D2U3F2Q835、下列资产中，属于施工企业速动资产的是（）。A.周转材料B.应收工程款C.融资租入的施工机械D.在建工程【答案】 BCV8B1T4B

16、6C2X1F8HJ2K2H9G7J6E8U8ZA1U6L4B9J1V3V736、下列关于合同变更的效力的说法，错误的是（）。A.合同变更的实质是变更后的合同替代原有的合同关系B.合同的变更产生追溯力，对合同已经履行部分产生效力C.合同的变更不影响当事人请求损害赔偿的权利D.当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更【答案】 BCV5G3N9Z5W5S6M1HV7B9W8A9U9D3C2ZA2J5R10J2L3E3W437、房屋建筑与构筑物的本质区别在于（）。A.是否具有以人类活动为目的的内部空间B.是否具有顶盖与墙壁C.是否具有坚实的基础结构D.是否由梁柱体系组成【答案】 ACR7C7U

17、4X2Z5H6J10HS8R8F9O4K9R7P8ZO10Y1Q10J9N8V9Y1038、某建设项目的总投资为4.000万元，年平均息税前利润总额为800万元，则该建设项目的总投资收益率为（）。A.23.43B.20C.17.65D.18.46【答案】 BCQ8Y2U2F6M2H5N2HG4E1J1P9F10Q1J1ZK8L5U7G2Q9T5J939、廉租住房的保障方式是（）和实物配租相结合。A.货币补贴B.住房补贴C.购房补贴D.租房补贴【答案】 ACI10W8A2H8P6P2W3HV10V1U9R10N4I8K5ZL1P6K9L10X3R4X540、某建筑商向金融机构贷款500万元，按复

18、利计算，年利率为12。若第5年末一次还本付息，应偿还（）万元。A.687B.881C.965D.600【答案】 BCS6A4D6F10R5S3J8HB5W7V9W8G2J3W4ZJ8J7S2K2N5E4H141、工程间接成本不包括（）。A.现场试验费用B.劳动保护费C.施工单位管理人员工资和奖金D.工程保修费【答案】 ACF6X5N7O6L8I3P3HG10T3M7E7M4X1C8ZP6E8Z2G3A4Z4O1042、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间，不包括（ ）。A.有效的工作时间B.不可避免的无负荷工作时间C.不可避免的中断时间D.降低负荷下的工作时间【答案】 DCO3T5I1U2Y8T

19、8Y2HT10W3D2P7F2U4T6ZU5Y10B6P9V5H6G143、二手房买卖正确的流程是（ ）。A.B.C.D.【答案】 CCV9V3Z4T2L6U9F2HV4N1D7Y6S3C1U7ZT9W3T7G6N7U9O544、在招标交易方式下，通常由工程的（）作为招标人。A.承包方B.发包方C.发包方的上级主管部门D.公证机关【答案】 BCW6V10H10A7N3U5X1HG4L4T8D8Z7Z8I1ZH4V4Z7L6Z10U7Z145、关于施工劳务企业资质的说法，正确的是（）。A.施工劳务企业不需要资质B.施工劳务企业资质不设类别但分若干个等级C.施工劳务企业资质设若干个类别但不分等级D

20、.施工劳务企业资质不设类别和等级【答案】 DCC9G3A10U5K7M8R4HU5E5W5M3O6L1K2ZD6X4Z6I10X1X8F846、某企业在某大城市拥有一宗面积为4000平方米的土地使用权，容积率为l.5，城镇土地使用税的标准为每年每平方米5元，则该企业每年应缴纳的城镇土地使用税为( )元。 A.20000B.30000C.45000D.52500【答案】 ACJ2J10R4D7D10N10X4HB6K3K5F2E2L5S6ZP4E8B7T2R10K3U447、安装工程险物质损失部分的除外责任包括()。A.盘点时发现的短缺B.因原材料缺陷引起的保险财产本身的损失C.维修保养费用D.

21、设计错误造成其他保险财产的损失【答案】 DCQ10J8T9N7R5B3Y6HA4F9J4P7D8R2U6ZX5L4E9A5M10J7F348、工程项目的目标成本是指（ ）。A.直接成本B.变动成本C.计划成本D.实际成本【答案】 CCC5M3W10S3G7J4H10HK8K9G10B2B10B8E7ZD5A3O1R7H6V2E849、根据住宅专项维修资金管理办法，公有住房出售时专项维修资金由( )交纳。A.购房人B.购房人或售房单位C.购房人和售房单位D.售房单位【答案】 CCX2N3O3A5T7C2T1HE7M10P9T3O10X3H5ZV9H8V7O10T4K6S450、某市政府办公楼总建

22、筑面积6.5 万平方米。现该市政府决定将办公大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。A.10B.15C.30D.60【答案】 CCA1O3G3F9H6L6T3HR4P8B9D4Y6Q6A10ZE9C8A6U10Z5B9U151、招标人依法必须采用公开招标方式的，依法指定其资格预审公告和招标公告发布媒介的部门是（）。A.国务院建设主管部门B.国务院发展改革部门C.各地政府投标监管部门D.各地工商行政主管部门【答案】 BCV3U5G4K1S7V8B1HT5L3A8I7A2V6Y8ZL10K2O4H1U6T10K352、我国进行的住房制度改革，逐步向住房（ ）过渡。A.平均化B.市

23、场化C.商品化D.两极化【答案】 CCS8S7I5D1D8E9K5HX5Z1Y6W7S1N2E3ZH1U8Y1Q4J5S5F553、在80年代中后期，云南省鲁布革水电站引水系统工程的施工招标，是我国国内工程进行国际公开招标的典型范例。该项目是利用世行贷款，试行FIDIC合同条件，采用单价合同办法招标。共有8家承包商正式投标，结果由日本大成公司中标并成功履约。A.3637.8万美元B.4822.2万美元C.12097.8万美元D.3451.65万美元【答案】 DCD6G1O9I10J1I3H8HP7C2S1R4Q1K3D6ZA6M10M4E3B2H2X354、下列关于工程承包合同的说法中，正确的

24、是（）。A.不可调值总价合同适用于工期较短的项目B.当采用成本加酬金合同时，承包商承担的风险较大C.当采用估算工程量单价合同时，合同单价在任何情况下都不能调整D.当采用估算工程量单价合同时，必须按照事先确定的工程量进行结算【答案】 ACW3H1V9R10O9A8C2HR1C5N6K5M10P9J3ZC4X6P2H5J5O1T155、国内率先采取拍卖的方式出让国有土地所有权的城市是( )。A.上海B.深圳C.北京D.广州【答案】 BCU2Q3U6S8T1K6B10HJ2Y8W7W10V2Z2C3ZA3Y4S8G5L2F6S356、三位工人工作一天（按8小时工作制）共挖18m3 土方，产量定额为（

25、 ）m3/工日。A.8B.6C.7D.10.4【答案】 BCK9L2S6M1G2Y3W9HQ3M2Y1C8S1C10C2ZI3E2V4Y1M5J4M857、我国业主方主要选择设计方案和设计单位的方式是（ ）。A.设计招标B.直接发包C.邀请招标D.设计竞赛【答案】 ACI1B4F4S6P1W10Q6HD7X5N10R6S5P10Q1ZP1R10Z9V9G1K6Q958、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.6B.10C.30D.50【答案】 DCM8D8N1B2P6K10S4HG2E

26、9R10W9U4Q7D8ZE6H3D1L6Z10L2D959、城市廉租住房保障面积标准，实行动态管理，由市、县人民政府每年向社会公布（）次。A.1B.2C.3D.4【答案】 ACK9T5V6U10G1L5M1HM8T1F3X5O4Y7J10ZS1E7T8S6B5J6R560、( )完成单位合成产品所必须消耗的定额用工，按相应劳动定额计算。A.基本工B.正式职工C.合同工D.其他工【答案】 ACB2F3W10A9O4H9C7HU8F8I1C10X6U7C8ZC7V1O9K6E6O9X961、目前我国长期负债融资方式主要有长期()两种。A.债券，股票B.借款，股票C.借款，债券D.贷款，股票【答案

27、】 CCY10K3C7G10T8G10L9HI6X8N10P9I6T9H9ZG9S3L5U1R5Q2Z162、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。A.10日B.15日C.20日D.30日【答案】 DCD4P7P2P3S2Q8A9HK5R3Z3R3C2N8W4ZS6C6O1M6L7C10N663、工程项目初步设计批准后，为保证工程的顺利实施，需要编制（）。A.单位工程进度计划B.工程项目建设总进度计划C.工程项目前期工作计划D.工程项目年度计划【答案】 BCB9T1F5B6H6U7Y9HB10S8M2J1

28、0A4T8G9ZD9O7O1Y9D9K7I764、为保证工程成本核算的真实性、准确性，应根据项目计划期内实际完成工程的（）计算工程成本。A.实际消耗和预算价格B.实际消耗和实际价格C.预算消耗和预算价格D.预算消耗和实际价格【答案】 BCI2Q7V6E4I10H3N5HX10N7M8F8Y1Z4W7ZW4R1H6B4V6A7U165、建筑业具有反映国民经济兴衰的重要特性，即（）。A.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退B.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退C.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退D.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退【答案】

29、DCC1M10E6W8P1H2L4HL4G7S3Z4V6H6K6ZQ10K5I8Q5G7E9P166、完善成本控制的运行机制不包括（）。A.加强中间检査控制B.落实各级人员的成本责任C.加强组织建设D.提高全员成本意识【答案】 CCL9U7Q1L4E5J7Z6HI7F10E8T6L4B4L2ZD2E6M10J5E2A2U867、现代企业制度下，企业以其全部法人财产，依法自主经营、自负盈亏，对出资者承担资产保值增值的责任。这属于现代企业制度的（ ）特征。A.法人责任制B.权责明确C.政企分开D.科学管理【答案】 BCP4W9V6P7T6N10J9HG1M9J8W1C6I9W3ZX8Y2H7N5N

30、5E2N768、总承包单位对其依法分包的建设工程质量承担( )。A.主要责任B.次要责任C.总包责任D.连带责任【答案】 DCR2Q5J5R4P9T8A6HO2D10G7V5J1R1O6ZB10P6I5W5E5J6L869、建筑工程设计甲级资质及其他工程设计甲、乙级资质，应当向（）提出申请。A.企业工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门B.企业承包工程所在地的县级以上人民政府建设主管部门C.企业工商注册所在地的县级以上人民政府建设主管部门D.企业承包工程所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门【答案】 ACJ1C1X8I3P7D4J3HR5T5Z7I2I9O5F6ZB7H

31、8G1C10A1F3S970、下列选项中一般情况下资金成本最高的筹资方式是()。A.长期借款B.发行股票C.发行债券D.短期借款【答案】 BCG3Y10G5B1H6X4R2HA5T8B8L5Z2B8P2ZW5W6G7B5X6X2I571、关于房地产抵押的说法，错误的是()。A.以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押B.以建没用地使用权抵押的，该土地上的建筑物可不一并抵押C.订立抵押合同前抵押房地产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响D.抵押权设立后抵押房地产出租的，该出租关系不得对抗已登记的抵押权【答案】 BCW9F1P4Q8I5Q3J2HY10F5V1D3F10S4H4

32、ZA3F3D9B6E4O8Q672、按（）分类，可分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标。A.生产要素B.按专业及费用性质C.按编制的程序和定额的用途D.按主编单位及执行范围【答案】 CCP5M2Q1T9J7Q5X5HF7A4X7Z3A7P9A10ZG7D8E9S10P10U2G1073、房屋租赁合同的内容不包括( )。A.房屋的修缮责任B.租赁价格C.租赁期限D.押金的金额【答案】 DCL2T4H4V9H8V6C2HY1X9F9X7G3Q1M2ZV5T4M7O6I3L6P274、分部分项工程和措施项目清单应采用（）计价。A.固定总价B.综合单价C.成本加酬金D.固定单价【答

33、案】 BCG3Y6E9N1T2S8K8HV5B4M7O10C1U9C3ZO3R6Y5F1S9A10N975、下列各项不属于工程进度监理的主要任务的有( )。A.对项目建设周期进行具体的论证B.编制项目总进度计划和阶段详细进度计划C.监督阶段详细进度计划的执行D.对取得的实际质量数据和施工单位履行质量职责的程度，与国家有关规定、技术标准进行比较，看其是否合乎要求【答案】 DCO9G10R3M8Z10Q10C2HJ8Y7A3I9O4C8A2ZF8Y6L1J10O5X9A676、工程间接成本不包括（ ）。A.劳动保护费B.现场试验费用C.施工单位管理人员工资和奖金D.工程保修费【答案】 BCO8F9

34、S8O1B7R6M2HE5R1O9M10J3B5Q8ZY3G9E5O5T8V4M977、房屋建筑与构筑物的本质区别在于（ ）。A.是否具有坚实的基础结构B.是否具有顶盖与墙壁C.是否具有以人类活动为目的的内部空间D.是否由梁柱体系组成【答案】 CCJ2J2Q7N4E8Z1W9HK4V8W2F1U4G3K5ZH2Y9W10Z3V5D10L178、 居住用地最高使用年限是（）。A.100年B.70年C.50年D.40年【答案】 BCP10E8S8K9Z9I2D10HL3J10N9L9T1N2E1ZS5D6X7M2W4T2F1079、为保证施工项目目标的顺利实施，项目开工前必须进行充分的施工准备，其

35、主要内容不包括（）。A.施工部署B.审查施工单位选择分包单位的资质C.参与设计单位向施工单位的设计交底D.审批一般单项工程和单位工程的开工报告【答案】 ACQ9O7Y9S4J4V3R3HL10P10J1M7F2S4D7ZA5N1E4Q10R9N10A980、当算出某方案的投资回收期后，以下选项()不可接受。A.回收期小于方案的回收期B.回收期比国家或企业规定的最大容许回收期短C.回收期越长越好D.回收期越短越好【答案】 CCJ2K1R5N8D7Q6O8HF2R2L6R3W2S3I1ZB3Z6A3E7A9G1R481、某企业2011年110月的销售额如下表所示，用简单平均法预测第11个月的销售额

36、为()元。A.5765B.5846C.5714D.5674【答案】 CCG6L8W8B10Z6M1Z5HH2I7Y6I10Y2M6H2ZR1E10I3W7U9M6V282、关于物业管理临时管理规约与管理规约差异的说法，错误的是( )。A.效力大小不同B.制定主体不同C.生效方式不同D.适用阶段不同【答案】 ACN7U8Z9P10Z7Y2H8HE8K9Y2R4Q2Y3J10ZF4C3Q2J3S3P5W283、物业管理最主要的特点是( )。A.社会化B.市场化C.专业化D.制度化【答案】 BCF4U8X10A1U5L2Z5HH8A4U7T6L2W2L4ZE4O5B6S6E7B2N284、某企业甲产

37、品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCV3R2T6O5T4K9D9HP10C10O4V1L8E5K5ZG4J9E2P9X7M8A685、房地产开发是一种( )。A.复杂的系统工程B.简单的系统工程C.分散性经营活动D.综合性经营活动【答案】 ACT9A6B9T9B5Q1D4HZ4D8P3T7U5E7T10ZR2I6F4C4J4K4N98

38、6、工程勘察合同生效后，发包人无故要求终止或解除合同，完成计划工作量超过50%的，发包人应支付勘察人合同价款的（）。A.50%B.100%C.60%D.80%【答案】 BCN2W2S1X4N1F10T10HS10J2K3L10U8C2I3ZE4D3T5V4M7Q10F787、已知某企业2009年第二季度的销售额资料如下表所示，在不考虑增长率的情况下，用移动平均法预测该企业2009年9月的销售额为()万元（保留两位小数）。A.1016.67B.1068.46C.1106.45D.1116.67【答案】 ACQ4N6P5P3G4O5Y1HR3E4S5D2X1J6O8ZP1V5J8B3C1G1B48

39、8、土地用途管制的核心是( )。A.土地的国有化B.土地的经济价值C.土地管制过程中的多部门协作D.不能随意改变农用地特别是耕地的用途【答案】 DCQ8K6J4P5I10P9H7HX7T2Q5R3S7A10D4ZW2A5F4D1F10C4Z489、工程分包单位的安全生产费用由（ ）。A.总、分包单位协商解决B.分包单位自行提取C.建设单位直接支付D.施工总承包单位直接支付【答案】 DCU10B1C5C2D5S8P3HG3O10H4O5J5X1M2ZW5Z4K9F7E7H1V490、甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权，拟建造商业楼，并签订了建设用地使用权出让合同。根据上述资料，回

40、答下列问题：A.建设用地规划许可证B.建设工程规划许可证C.建设工程施工许可证D.房屋所有权证【答案】 ACX8A6K8R6Z4U9Z4HZ9A4V8T4R9R7B9ZE7D2E2D1R9F5H791、在我国现行国民经济行业分类中，所有的社会经济活动划分为20个门类，建筑业被列为（）。A.C门类B.E门类C.F门类D.G门类【答案】 BCO3K4O10G5U4E1X1HR1U9J8L2V8A5F7ZU8U3S10Q3G6J3V292、按开发主体分，房地产开发中包含( )。A.外资开发B.内资开发C.个体投资开发D.合资合作开发【答案】 DCI10A5N10R1O3Z9J2HS1P8O5Z4V6

41、Y1A5ZW6R4T8X9A7T7G993、建筑企业开展全面质量管理活动四个阶段的正确顺序是（）。A.计划阶段、执行阶段、处理阶段、检查阶段B.计划阶段、执行阶段、检查阶段、处理阶段C.计划阶段、检查阶段、执行阶段、处理阶段D.计划阶段、处理阶段、执行阶段、检查阶段【答案】 BCI4J6S1U4E8U2V5HM7T4D7N9U4I6U6ZM7L2Q4X1L5H10Q794、下列选项中，不是建设项目的特征的是（ ）。A.实行统一核算、统一管理B.是一次性的组织形式C.不受资源的约束D.具有投资限额标准【答案】 CCM6P3U1V7N3E3S2HF3N3M8U3K6O1T3ZE3K3P7U6C4Q

42、8P795、由建设单位负责的物业工程质量保修范围不包括( )。A.物业服务企业承接管理的物业共用区域部分B.物业服务企业承接管理的物业共用设施设备部分C.物业服务企业承接管理的物业产权专有部分D.业主从建设单位购买的产权专有部分【答案】 CCJ8S8F3Z3Y10L6Q7HF5K2P2G3Q4C5Y2ZH8Y4K1R3C8T10K396、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑工程进行招标。A.4月l5日B.4月24日C.4月26日D.4月28日【答案】 ACB2J8J3J8V5Y10F5HW5K9L8B3I2O3C8ZX6E3X2W1M4Q9Q897、特约服务

43、实际上是（）的补充和完善。A.公共服务B.专项服务C.综合性服务D.委托性服务【答案】 BCC1T4Z4A5V4A6I1HR9L3S10V5F5S9V6ZE2Y2U3S3T2E10C898、招标人依法必须采用公开招标方式的，依法指定其资格预审公告和招标公告发布媒介的部门是（）。A.国务院建设主管部门B.国务院发展改革部门C.各地政府投标监管部门D.各地工商行政主管部门【答案】 BCL7L4U3F6O1K10K7HI10P8F5Q3A6K6K8ZY4J6A9F7P5R3H499、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查

44、治理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。A.1B.2C.5D.6【答案】 ACI5L4E2F1Y6P4D10HK10Y3D7Y2L8S3P8ZZ6K1B9A8D8T7J5100、监理单位施工阶段投资控制的任务是，按设计要求实施，使实际支出控制在（）之内。A.合同价B.概算C.标底D.施工预算【答案】 ACJ9Q7A3Q5M5V10Y6HT9K6X4U2E10J4F7ZM6A3J3Y5X2G2K2101、由建设单位负责的物业工程质量保修范围不包括( )。A.物业服务企业承接管理的物业共用区域部分B.物业服务企业承接管理的物业共用设施设备部分C.物业服务企业承接管理的物业产权专有部分D.业主从建设单位购买的产权专有部分【答案】 CCA2P3W3Z3B7Q2M2HA2W4G2A8J7K4I2ZO7L1I5Q2I4I7L10102、关于建