2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库评估300题及答案解析(辽宁省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、某施工队在200个工日内完成了800立方米的工程，但有400立方米不符合质量要求。根据所学知识，回答1-5题。A.实际工作时间B.要求工作时间C.8小时D.平均工作时间【答案】 CCK6A7J3S2Q3A1Y3HZ3T4H6M5D7R5H8ZV1M8I7B2Q7H2T12、在建的建筑工程因故中止施工或恢复施工时，都应向（）报告。A.建设单位B.项目周围单位和居民C.当地政府D.发证机关【答案】 DCQ4S3Z1P6I10U5P4HC1K9X3Z2L8R2T1ZT7Y9Q2B2I5L7P83、某建筑施工企

2、业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3750B.4220C.4350D.4550【答案】 DCF4T2Q9F10H3S6Y9HH6A9B8F8A3M9J3ZY5T6E1B7U9M7F104、下列选项不属于资格预审程序的是()。A.编制资格预审文件B.出售资格预审文件C.对资格预审文件的答疑D.重新编制资格预审文件【答案】 DCK10U4H5Y7B4Z10H5HX6C10B9L3M9N8Z10ZO5M8D2C3H2A3W45、承包商处事不公引起公愤或克扣拖欠工人的工资会导致()的发生。A.经济风险B.责任风险C.道德风险D.群体行为

3、越轨风险【答案】 DCJ7Z4K4V4J4F8U5HG6N6F4C4A4A4B5ZM6T10J5K2D6J7T26、工程成本得到有效控制的关键是（）。A.重视工程索赔B.落实成本责任C.优化施工方案D.改进工艺流程【答案】 BCE9F3C10E5D10Z10D5HA9P7A7F7C6Y7W9ZA8D2G7S5V5B8R17、下列费用中，不属于工程成本的是（）。A.项目部支付给生产工人的工资奖金B.项目部购置固定资产的费用C.项目部租赁周转材料的费用D.项目所属分公司为组织工程施工发生的费用【答案】 BCV6R1A4M3Q7K3T10HD3L7I10G4G4I8S7ZM3F3L10D1V3D4Q

4、108、建筑业是从事（ ）的物质生产部门。A.基本建设B.房屋和土木工程C.建筑产品生产D.房地产投资【答案】 CCP1N7B6N10C4W10V5HN10M4V10I9E3L8T9ZV2K10E5Y10V9T3F19、以下不属于免征土地增值税的情形的是（）A.纳税人建造普通商品住宅出售，其土地增值额未超过应扣除项目金额20的，免征土地增值税。B.因国家建设需要而被政府征用的房地产C.因国家建设需要而搬迁，但由房屋所有权人自行转让房地产的，免征土地增值税。D.国家机关、人民团体、军队自用的房产【答案】 DCO3I3F7X3E3O9K3HE7D7S9I1M4O2A9ZC8C8D1G4B4R7N7

5、10、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCL2T6R9O3U4B9E8HD9W2C8Z10G7P6D4ZB1M2I10F2G5B4A1011、某住宅工程，建筑面积4 800平方米，工程直接费为4 056 000元，其中人工费为483 840 元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.137 904B.154 128C.166 296D.174 408【答案】 CCD10D6U2Y3Y7B8R8HZ1Z10R8S5B5L2D3ZF8J4R9K10K10Y1J9

6、12、将建设工程定额分为劳动定额、材料消耗定额和施工机械台班使用定额，是按（）进行的分类。A.生产要素内容B.编制程序和用途C.编制单位和适用范围D.投资的费用性质【答案】 ACR3T1V4A10N2K10D10HP4Z8B1J8L7Q7C9ZG6F8K8Y1X1D6F1013、对建设工程质量具体实施监督管理的机构是（）。A.建设行政主管部门或其他有关部门B.建设单位或建设行政主管部门委托的质量监督机构C.建设行政主管部门或其他有关部门委托的质量监督机构D.建设行政主管部门或其他有关部门委托的建设监理单位【答案】 CCB8V1N8X2S7Z1L3HG2X9S6N4I4L9A3ZA4W10A2O

7、3T10H6F614、（二）南北市政高架道路工程在施工过程中，发生已架设的一跨桥面板突然坍塌的质量事故，造成正在桥面上进行路面铺装施工的工人伤亡，其中8人死亡，15人重伤，其余为轻伤，直接经济损失约800万元。A.立即B.在摸清确切伤亡情况后C.在3小时之内D.在控制险情后【答案】 ACZ3L8I10X10M6S7R4HG2B2M8J10P8D10M1ZJ3P9L9Q4D10I3W115、施工组织设计是对施工的各项活动作全面安排，指导施工准备和施工全过程的（ ）文件。A.技术先进、优化B.经济优化C.技术经济D.经济效益【答案】 CCU6V1Q5G1F7S6M4HI7N4E7J6K3G9V6Z

8、X6I4V10G8B4Y5W116、建筑市场是指（）。A.建设主体之间进行的有关建筑产品的交易交换活动B.建设主体之间进行的各类交易交换活动C.建设主体之间进行的有关建筑产品建造的交易交换活动D.建筑市场交易主体的总和【答案】 CCS6L10F1U5P2C5E4HB7C8K10X4E10J6P6ZP2V10I10A1C7Z5N117、下列建筑工程中可以不申请办理施工许可证的是（）。A.建筑面积为500m2的工程B.工程投资额为50万元的工程C.工程投资额为28万元的工程D.建筑面积为1000m2的工程【答案】 CCV5X7I1X2P1F4K9HB2M2L9M10K3F1C2ZL5I10L2U2

9、U5L4U618、划分工程质量事故等级的依据是事故造成的（ ）。A.人员伤亡或直接经济损失B.人员伤亡和直接经济损失C.人员伤亡或全部经济损失D.人员伤亡和全部经济损失【答案】 ACF5R7N2L6W10F8V3HH6N2Z9S7N9L4D10ZL8X3U9O10H9G2G719、关于单位为职工缴存的住房公积金的列支方式，下列说法不正确的是( )。A.机关在预算中列支B.事业单位由财政部门核定收支后，在预算或者费用中列支C.企业在预算中列支D.企业在成本中列支【答案】 CCP2N10Z1G5Y5J7O1HJ4Y5E5L3J1F6Y3ZJ7P7F6M5B7I10Q920、某施工队伍，抹灰工16人

10、，铺贴水磨石地面，24天（平均每天工作10小时）完成3 355m2的地面，每工产量（ ）m2/工日。A.0. 87B.5. 73C.6.99D.8. 73【答案】 CCV2Z4R6Z9R9Z10S9HE8B2C2F3Q7N2V6ZV1D8P10N10A3G6O521、土地使用者需要改变出让合同约定的土地用途，应当经( )批准。 A.城市规划行政主管部门和建设行政主管部门B.出让人和房地产管理部门C.出让人和城市规划行政主管部门D.房地产管理部门和建设行政主管部门【答案】 CCC2E2C2S9A2H7Y1HD7F8N3T10O2N3N9ZN7B10L1V7J8S2Q522、双代号网络计划中，工作

11、H的持续时间是8天，最早完成时间是第15天，总时差是9天，则工作H的最迟开始时间为第（）天。A.15B.16C.20D.22【答案】 BCI6K4T3R5X5V5E10HC1I5W4N9P1M5H8ZO9C9E10D8I8I5W223、每立方米的1砖半外墙的砂浆量的理论计算值为（）m3。A.0. 178B.0.226C.0. 234D.0.365【答案】 BCW4H10G7Z2G1L1P10HE9B6Y6M5A4U6T2ZJ10R4O8P10L2T5T624、非注册建筑师可以设计（ ）建筑工程。A.五级B.六级C.七级D.八级【答案】 ACQ2F8K8Q8O10W10I10HD7P8U5N5W

12、9Y6K3ZG7D6M8T5Z9K7J425、工程项目成本分析按其对象的分类中，不包括（ ）。A.综合分析B.专题分析C.专家分析D.单项分析【答案】 CCU7Y9H8I1L9V4N1HU6T9J10Y8B2L5A9ZS6C9Q4I4G4W5Y426、省级人民政府所在市的土地利用总体规划由（）审批。A.该市人民政府B.省级人民政府C.省级人民政府授权的相关机构D.国务院【答案】 DCZ10M1I5U10R9V3I1HR4Q2T2T4B8A6T9ZO5W8Q3M10H8S2P327、建设单位在编制工程概算时，应确定建设工程（）。A.安全生产和文明施工标准B.安全作业环境及安全施工措施所需费用C.

13、安全防护用具和安全防护设施单价D.安全技术措施和专项施工方案计划【答案】 BCY6G5H1I8B8Q8Z10HT5C3J8E1D7B7H6ZC10S1W7D7Y3M8Z528、某产品的实际成本为8000元，它由8个零部件组成，其中一个零部件的实际成本为960元，功能指数为0.190，则该零部件的价值指数为()。A.1168B.1.280C.1.583D.1.836【答案】 CCG2F10T8Y4L2E1M5HD6G10M7F4Q4W1G3ZB8A3D10P6T6U8W229、我国城市市区土地属于( )所有，农村和城市郊区土地除法律规定属于国家所有的以外，属于( )所有。A.工人、农民B.国家、

14、农民个人C.国家、集体D.集体、农民个人【答案】 CCO10L2H3A2Q4J4P8HT8D1K6L9W9S6J6ZZ10S3A6U10J4N5B230、工程成本分析报告应（ ）。A.预测工程施工的全部消耗并明确成本降低额B.制定工程成本控制标准并提出相应控制措施C.归集工程施工的实际消耗并编制会计核算报表D.揭示影响工程成本的主要原因并提出改进措施【答案】 DCG4N10S1F6I1L3N2HE4R10D10W5O9B9C9ZK1S9O4I9W7A1F431、下列关于我国土地所有制的说法中，错误的是( )。A.全部土地都为社会主义公有制B.农村和城市郊区的土地属于农民集体所有C.城市市区的土

15、地全部属于国家所有D.建制镇的土地所有权可根据实际情况分别处理【答案】 BCD4N6E6F2Z9W9Y6HF9B9G1T6G5Y9M5ZR2S2J3L10E5B4S332、施工总承包管理模式下，分包工程任务符合质量控制的原则是（ ）。A.他人控制B.全面质量管理C.动态控制D.持续改进【答案】 ACM5G2E5S10M3V8P5HS8P10J4N3X10W6Q2ZF1H5C5M10O9V4V233、关于建设用地使用权的说法，错误的是( )。A.建设用地使用权来源于土地所有权B.建设用地使用权是一种物权C.以招拍挂出让方式取得的建设用地使用权有使用期限的限制D.以协议出让方式取得的建设用地使用权

16、一般没有使用期限的限制【答案】 DCB7U4V4J5H2X10I3HR4P3Z4Q6N4Z6J10ZB6W5H6R7O9K5Z1034、关于施工平行发包特点的说法，正确的是（）。A.业主用于招标的时间缩短B.不利于对投资的早期控制C.符合质量控制上的“自己控制”原则D.企业不用负责对多个合同的跟踪管理【答案】 BCM5H2H3G6E3I6H2HF9W2P5D5L7J5U3ZO7M7H5A8F3X5Q335、我国农村宅基地和自留地、自留山属于( )。A.国家所有B.农民个人所有C.农民集体所有D.乡镇政府所有【答案】 CCL5P1D6N9L8A8R9HI3V2D3N5Y4O3P3ZW9T8J2F

17、4I4N3M1036、下列税收说法错误的是（）A.城市维护建设税的特点是税款专款专用，属于附加税，按照纳税人所在地实行差别税率B.对个人出租住房的，在5%税率的基础上减半征收营业税C.目前来说，对中国境内的外资企业和外国企业，尚不征收城市维护建设税D.教育费附加的附加率为5%【答案】 DCG6E7A4R2M8L8V4HH9N4B9J5O3P5N10ZS1J7L9A1Z2Y8H237、由于建筑产品需用资金多，因此为了保证生产顺利进行，建筑业生产供给方和需求方应建立（ ）。A.承包制B.预付款制度C.资金一次到位制度D.抵押制度【答案】 BCE9Z7G9Z2Z2K4N4HO6T10P8B6K8S1

18、0T1ZR4B2D5J7Z7C6A238、企业接受的现金捐赠应该作为（）处理。A.实收资本B.资本公积金C.盈余公积金D.未分配利润【答案】 BCX5K7B1M6U5M6P1HF4E8W7X10R3D9J1ZY2C9M8A6D1Q5E939、项目经理作为企业或一方的代表，其一切行动的最高准则是（）。A.进度控制B.质量控制C.按合同履约D.投资控制【答案】 CCS7W4H8Z1V4J7S3HF4Z7V1C10W6W6Q4ZY4Q8K9Z2Z10T4C440、下列关于企业所得税的说法，正确的是（ ）。A.企业所得税按年预缴B.企业所得税实行按月计算C.企业所得税的纳税人包括个人独资企业和合伙企业

19、D.企业所得税的计税依据是应纳税所得额【答案】 DCJ4I3J5T5C2M6B2HM7H3Z1Y10J6I3X3ZJ9Z10I3Z9L3X6R841、房屋的结构部分各项完损程度符合基本完好房标准，装修设备部分中有两项完损程度属于一般损坏房，其余组成部分的各项都符合完好房的标准，则该房屋应确定为( )。A.基本完好房B.完好房C.一般损坏房D.严重损坏房【答案】 ACW3Z5D2R1O3H1F3HU1C5X4G4X2R2H10ZW5P1Z5A6T10U10I342、关于工程项目目标控制措施的说法，错误的是（）。A.主要有组织措施、技术措施、合同措施和经济措施B.经济措施是实施其他各类措施的前提和

20、保障C.审核工程量、工程款支付申请及工程结算报告属于经济措施D.对施工组织设计、施工方案等进行审查、论证属于技术措施【答案】 BCE6Y4Z10F6L5T6T5HO1R3D6A1E10Q3K8ZD10O2M8J8N6W5Y143、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.超支了275元B.节约了275元C.超支了280元D.节约了280元【答案】 BCZ8J9S7Q8H3U7R2HL3U5Z7D5W4P2F9ZO4I3D6Z2P4G1C244、物业管理的基本特征主要表现为( )。A.社会化、专业化和自律化B.社会化、专业化和市场化C.社会

21、化、专业化和福利化D.行政管理与自律管理相结合【答案】 BCD7Q8M6M10G10M10R3HY9I9C6U2F2D7V6ZB2Z3Y5C2W5N9K1045、王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的 G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。A.10B.50C.90D.100【答案】 ACW1J5O9G7W3B2J8HO1S2R2E8X9N4W7ZB4H4R4N1S4F1T246、工程施工项目成本核算的结果在企业其他核算层次（ ）。A.可作数据的业务加工处理B.不再作

22、数据的业务加工处理C.应作数据的必要业务加工处理D.要作数据的业务加工处理【答案】 BCV7P9B8P6W5X6O7HY5A5W7O1Z10K1F6ZH1R2S10M9B6R10G747、建筑安装工程税金不包括（）。A.增值税B.营业税C.城市维护建设税D.教育费附加【答案】 ACC4Q5A9O8A9U5X7HK8Y4F4S10I1D5S4ZA1I4S3U7W4R6L948、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.7500B.7000C.6500D.6000【答案】 ACI7E7I3E9D5G2F9H

23、W2M8E7V5V9J2Y9ZD7G6U4M1N7Y8X149、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3750B.4220C.4350D.4550【答案】 DCK9M2I3J3T9F3Y9HU4N3O9X10K3K2P3ZR1P3X9P10N9Y6R550、施工单位进行工程回访的形式分为( )。A.经常性回访和专题性回访B.定期回访和不定期回访C.季节性回访、技术性回访和保修期满前回访D.分包单位回访、主承包单位回访和总承包单位回访【答案】 CCR2U1B1R3W6O9L4HN8K7H7F9E6Y2D2ZX10V5R9K

24、7N10N10V151、砼梁的保修期限为（ ）年。A.2B.5C.50D.70【答案】 CCY4I1A7J1Y9N6G6HV9M5U6X8B1P3N2ZK1S9B1F8D5E10Y652、审核施工单位提交的关于工序交接检查、分部、分项工程安全检查报告等，属于项目管理工作中的（）。A.施工阶段的安全控制B.施工阶段的业主方进度控制C.施工阶段的施工方质量控制D.施工阶段的组织与协调【答案】 ACX9A7N2P9A6S8Y10HE6R2S6K2C9C5Z6ZV9K4V6S8Y7J8B453、建筑安装工程税金不包括（）。A.增值税B.营业税C.城市维护建设税D.教育费附加【答案】 ACN1R3D4T

25、8N8U10I9HQ6I10H8T10P4Q3G7ZM7V6E2P10V2O10N754、今年的预算成本预计为( )万元。A.3 750B.4 220C.4 350D.4 550【答案】 DCE5C3S3G1H7B6O6HT5Z8G1N8Y9B9E7ZD7W10G6X5A7F3O355、工程成本核算是对工程施工中（ ）的消耗，进行归集、计算等一系列管理活动，及时提供管理资料和经济信息的一种管理方法。A.活劳动B.物化劳动C.活劳动和物化劳动D.活劳动或物化劳动【答案】 CCG9F1F7O4L6M1R2HV8T6T5I3I3L6F10ZJ8R5O9P2J2F1Q556、下列关于合同变更的效力的说

26、法，错误的是（）。A.合同变更的实质是变更后的合同替代原有的合同关系B.合同的变更产生追溯力，对合同已经履行部分产生效力C.合同的变更不影响当事人请求损害赔偿的权利D.当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更【答案】 BCL1Q6R2K7T4K1J5HX2B10D10L3L4E4G4ZA6C8C3K1H2B3U1057、股票的发行价格低于其面额时，被称为（）。A.平价发行B.溢价发行C.折价发行D.时价发行【答案】 CCQ9M5G4Y8S4G7S2HY8M9B5C2N1V3Y6ZT3Q9S3I10E8F3J158、下列房地产交易或转让行为中，不属于契税征收范围的是( )。A.房屋租赁B

27、.房屋买卖C.房屋赠予D.房屋交换【答案】 ACI1Y2G9N1B10D9P3HX1F8V2I9W2L7U7ZO2G4H3E10D4Q6I459、组织工程验收属于( )。A.组织管理B.进度管理C.质量管理D.合同管理【答案】 CCJ10L4W10V8H3I2W1HR3J9E8G2O8C2E8ZJ6I7O7D2Y8V1D460、（）准确地表达了广义建筑市场的概念。A.以建筑产品为交换内容的场所B.建筑产品供求关系的总和C.建筑产品竞争的场所D.买卖建筑产品的地方【答案】 BCS4K10L3O3S7O9G3HJ9E2B5J2G7P3U4ZR1J8S10X2C10B6H1061、某建设项目的年设计

28、年产能力为6500件，年固定成本为200万元，每件产品的售价为1000元，单位变动成本为600元，则该项目建成后的盈亏平衡点和生产负荷率分别为()。A.4200件，64.62%B.4300件，66.15%C.4500件，69.23%D.5000件，76.92%【答案】 DCW2W1J6X5S6Z5O7HS9Y9C2J3J1F7I1ZT5F6Z10B2B6P2L362、直接用于建筑安装工程的材料属材料消耗定额中的材料（）。A.使用量B.消耗量C.净用量D.损耗量【答案】 CCT10Q1F4X4J9F5Q10HW4H5Z9F10S7Q8R7ZY4Q3H2B2Z3R9W1063、某房地产开发商于20

29、07年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.37B.38C.40D.50【答案】 ACN6F7G2N6M10Z3Z3HW7W8U7B5B6Z3J4ZS1U1A7F3B8S8E464、该工程的流水施工段数应划分为( )。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCV3A4M6Y8R9E8A8HS4W2N8C2W4W9E9ZV8F3I5H4A3N2Q1065、在某地注册的一家一级资质地方建筑施工企业，计划申领相应的安全生产许可证，并根据取得安全生产许可证应当具备的

30、安全生产条件要求，准备了以下申报资料：安全生产规章制度，主要负责人，项目负责人，专职安全生产管理人员的安全生产知识考核合格证书，特种作业人员操作资格证书，管理人员和作业人员年度安全生产教育培训考核合格资料，工伤保险和意外伤害保险合同。A.县建设行政主管部门B.地区建设行政主管部门C.省建设行政主管部门D.国务院建设行政主管部门【答案】 CCI6I2H3N7S4S4K6HK4N4F2F2N10E9S2ZC6M8R10E6U5D5H966、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30 000平方米，其中城市代征绿地面积为10 000平方米，其余为居住建筑用地，居

31、住建筑基底面积为9 000平方米，规划批准的总建筑面积为60 000平方米。A.1年B.2年C.3年D.4年【答案】 CCC6T10Z10E9T4E1O8HC7T10U6T2G8Q4R5ZP1O2X9P10N3P9O767、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCH7U4E10H9L4K8M5HF6C6P9D10Z7W9M9ZE

32、8V5M10E7Z2F1X168、在进入建筑市场的各类主体中，尤以（ ）的市场进入方式最为重要。A.项目业主B.发包方C.承包方D.中方机构【答案】 CCB7T5C6J7T2T2H9HM2R5Q3Y1N6Y5N10ZU9U5Q8W10A4L5U969、非注册建筑师可以设计（ ）建筑工程。A.五级B.六级C.七级D.八级【答案】 ACE1X7V5R4O7R5D10HV6Q5A9Z1H1M7A10ZG5B9S7P6D5S8X770、工程进度管理的措施包括（ ）。A.组织和技术措施B.经济和合同措施C.信息管理措施D.以上全部内容【答案】 DCU3C2D5E7G9U1I10HZ5E6Z10F4Q4L

33、6A5ZQ2Z1C10E8H7D8T771、住房公租金的缴存基数不包括( )。A.计时工资B.奖金C.补贴D.财产性收入【答案】 DCP8B7O5D1D5X1C5HN4U7G10Y4B3D10M9ZC6C3M9Z5V7T1O872、2012年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学可预付工程款（合同价款的10%);工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收

34、时，大学发现工程35层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。A.应与建筑公司共同承担事故责任B.不承担任何责任，应追究建筑公司全部责任C.承担全部责任D.不承担任何责任，而由受害者承担全部责任【答案】 ACC5S4P10F5O9A6U9HR4P4I5J10H10T1J9ZD3W10O8Q1L2L6F1073、组织一项成倍节拍流水施工，各

35、施工过程的流水节拍分别为t12天，t24天，t36天，则第2个施工过程的专业工作队数为（）。A.1队B.3队C.2队D.4队【答案】 CCK6Z1U8D6I8N7W10HY6X5U2U10Z6G10M1ZS8D5S7J9A6H1C574、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为（）。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.平等搭接【答案】 BCS7I1N5L5M10Z10X8HQ3B9Y3D10R4M1S5ZQ3L7I9I6F9G3V175、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标

36、准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCO1H5T1J3A9B7U2HG6L5Z4Y2M1H2Y1ZZ9M6M2A9C6T8B676、施工企业计提安全生产费用的依据是（）。A.目标成本B.工程造价C.预算成本D.计划成本【答案】 BCQ5S8Z5X6M6N8X4HI8R2Q6Z9R6G3P10ZK3B4M7Y3C4U1V577、施工企业组织的定期安全生产检查属于（）检查。A.全面性和考核性B.针对性和调查性C.单项性和专业性D.随机性和经常性【

37、答案】 ACT2K2F5K5Y10J6E7HP2D8A1V7V1N3F6ZY9S4H2G10D3W6K178、报国务院批准的土地利用总体规划不包括( )。A.省级行政区的土地利用总体规划B.省级人民政府所在地的市C.人口在100万人以上的市D.国家经济特区【答案】 DCM2E8B9B6T8Q5U8HV7R10C9T8T6Z10J7ZJ9B8D2T6I7Z10R979、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。A.0.87B.0.78C.0.6

38、9D.0.96【答案】 ACE3J1V2K3S10T6N6HE2N3D2K6D9C3B7ZJ4N10D4B3L4E3F180、初步可行性研究也称为()。A.地区研究B.预可行性研究C.投资机遇研究D.以资源为基础的研究【答案】 BCV6U10W8Z3M10N10Y1HE7R6Q3C9P2C8G6ZP8D3R6I4I4M5N781、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.6B.10C.30D.50【答案】 DCO10R10J9C6R5M7Z1HN5R5P6V9R1R9G9ZK10A1J5

39、E4K4L2R582、商品房现售应当符合的条件不包括( )。A.取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件B.持有建设工程规划许可证C.持有建设工程施工许可证D.物业服务企业已经进驻【答案】 DCV6T3X7R6W2C4X3HQ4P9P3R2P2U3C7ZH2M2D1K5U5Y7E183、根据建设工程工程量清单计价规范，下列费用项目中，应在规费项目清单中列示的是（）。A.工程排污费B.暂列金额C.暂估价D.总承包服务费【答案】 ACD6R4Y5U5Y2R4O10HH8A5O2T10W7L7S9ZF8Z3H8H10K4S1O984、缺乏编制定额的必要资料、数据时，制订定额一般采用的方法是（ ）。A

40、.经验估计法B.评估法C.统计计算法D.技术鉴定法【答案】 ACH4L4X6Z2Q9O7J9HF5V3L6D7S10Q5C5ZP6E2V5N6O6O6T785、在我国，政府行政主管部门设立的招投标管理机构在评标、定标过程中是一个（ ）。A.监督者B.协调者C.定标者D.决定者【答案】 ACN8G4Y6V6X2J2C2HH10Y3T8B10Q10X6E7ZA8I4E8K3H6I9S286、房地产开发项目保修期内，业主专有部分保修事务是由该项目的（）负责。 A.施工单位B.物业服务企业C.工程监理单位D.房地产开发企业【答案】 DCO2Q1T3Z9L5X5N9HR5S5M4F1X9F4I1ZG5Y

41、6R10Y3K3P10C687、在我国的建设程序中，项目的设计、施工，直至项目交付使用称为（ ）。A.项目动用（使用）阶段B.项目全寿命周期C.项目决策阶段D.项目实施阶段【答案】 DCD5G4X5U7J7N6M3HU8T4E7W7O1C1U7ZN4R1I10D3C3I8S888、预算定额的编制对象是（）。A.分部、分项工程B.工序C.扩大的分部、分项工程D.完成的工程项目【答案】 ACF7I4I3C3P5L1S3HV1V5B2F3R2F2D9ZA9T6G2X3K10M5Q689、预测工程计划期内的机械费时，应考虑（ ）。A.设备购置费B.临建设施费C.工具用具计划D.工期网络计划【答案】 D

42、CC5P4D5Z2S7L2I5HL10V6D6F1H3W3R10ZC8Z8K10A1S3Z6D490、某住宅工程，建筑面积4 800平方米，工程直接费为4 056 000元，其中人工费为483 840 元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.5 074 056B.5 108 978C.5 148 485D.498 980【答案】 ACW2M7H1G4U8K2Y7HD5Z2M9H9P2T4M8ZE10U6R3Z1Y2A2Z991、.物业管理服务的对象是( )。A.业主(含物业使用人)B.物业建设单位C.物业服务企业D.房地产行政主管部门【

43、答案】 ACR9S2K5W3D7E4A2HH6B10L1M7H10T2W4ZC8N7M5Q6U10Q8W592、业主方委托一个施工单位或由多个施工单位组成的施工联合体或施工合作体作为施工总包管理单位，这种施工任务委托模式是（ ）。A.施工总承包B.施工总承包管理C.施工平行发包D.建设项目工程总承包【答案】 BCV2T5S8E2L3A4Q4HK8M9P2S8A8K4C10ZC10I7G1Y5H5Y7J793、下列说法不正确的是（ ）A.经承发包双方确认调整的合同价款，作为追加（减）合同价款， 与工程进度款或结算款同期支付；B.招标工程以合同签订前28天为基准日，其后因国家法律法规变化的，应调整

44、合同价款；C.因承包人原因导致工期延误的，在合同工程原定竣工时间之后，合同价款调增的不予调整，合同价款调减的予以调整；D.如果承发包双方就合同价格和工期调整无法达成一致时，双方可在合同约定中由总监工程师承担商定与确定的组织和实施责任。【答案】 BCI2W3K3H7K2S5D8HU3G5Q6I3C10H5L10ZI2Z9F8M1H8B5T794、国有建设用地租赁中，短期租赁年限一般不超过（ ）。A.3年B.4年C.5年D.6年【答案】 CCP7B10G5Q3K1N1R7HQ7D3O6V6E10X7K10ZF2I5P6R1U8K1Z295、按成本的经济性质，工程成本由( )组成。A.变动成本和固定

45、成本B.制造成本和完全成本C.直接成本和间接成本D.预算成本和实际成本【答案】 CCR7R4Y1S7D10R9R5HR8Y7W10V4R3B9S7ZB2Y5T5Z10R3V10U196、目前我国房地产经纪人员职业资格分为房地产经纪人执业资格、( )从业资格、高级房地产经纪人三种。 A.助理房地产经纪人B.初级房地产经纪人C.房地产营业员D.房地产经纪人协理【答案】 DCY5Y1W3C7Z5G6B4HF1H10J3Y7U3V7M9ZS2P1C9G7U4W8J497、采用月度资金收支计划方法进行工程成本控制时，应要求项目各成本责任部门根据月度生产计划编制（）。A.预算收入计划和实际支出计划B.资金收入计划和用款计划