2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库高分通关300题附答案(安徽省专用).docx

《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库高分通关300题附答案(安徽省专用).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库高分通关300题附答案(安徽省专用).docx（84页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、上述施工队的产量定额为( )m3fl。A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】 CCE3T7B1L5B10N3K3HW5N10O3H10E7K8S2ZO7Y5B10V9Y4W2Q82、建设工程施工过程中，建设监理对投资实行全过程控制的任务主要集中在（）阶段。A.可行性研究、设计和招标B.设计、招标和施工C.可行性研究和施工D.设计、施工和竣工验收【答案】 BCB1P2E1D10A7H4V2HF9R9G2H9C5U10S9ZY2V9Q5I1L3M10B23、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间，它不包括（

2、 ）。A.有效的工作时间B.不可避免的无负荷工作时间C.不可避免的中断时间D.低负荷下的工作时间【答案】 DCU8U4R4S4E4I3P2HT2S3M4B8C9W5P6ZO3V10B9V8Z6H5S54、定额不是消耗（ ）规定的额度。A.人工B.时间C.材料D.机械【答案】 BCK2E6Y4Z6L2Y1L7HS2Y5N6Y8W5V7O6ZY10V3E3F6X2G1T25、完善成本控制的运行机制不包括（）。A.加强中间检査控制B.落实各级人员的成本责任C.加强组织建设D.提高全员成本意识【答案】 CCK3K10G7X10Q9B3P2HI4O3C8I6D7S6U9ZB1R4C8N3B4Y3H106

3、、某砖混工程在砌砖基础施工过程中工程量为240m3，产量定额为1.50m3/工日，若每班有25名工人施工，则该施工过程持续时间为（ ）天。A.14.4B.6C.9.6D.6.4【答案】 DCX6F8L1H7B4P7D3HY4B1M3A2E7O3J3ZL3G7L8F8X8B7K37、基础施工阶段的安全生产主要是防范（ ）。A.排水、挡水和降水措施失控B.作业面排水和通风不畅C.支撑失稳和通风不畅D.土方坍塌和深坑井内窒息中毒【答案】 DCE3T7A6M6S2U7M3HT7H5I6E7D4C9G8ZA1G2L7I6M5V8M48、关于物业管理临时管理规约与管理规约差异的说法，错误的是( )。A.效

4、力大小不同B.制定主体不同C.生效方式不同D.适用阶段不同【答案】 ACB1U5G10A3W6L1B10HW2L5C4L10A8Z6L2ZN9I10N2C10D10D3S89、施工项目的生产要素是施工项目目标得以实现的保证，不包括（）。A.人力B.空气质量C.物资和机械设备D.资金【答案】 BCX4Q2W10O6O9H2F3HD8M9Y1Q6R1V5J7ZE10A6J3U7A6O5K610、施工项目具有的特征不包括（）。A.任务的一次性B.目标的明确性C.任务的多次性D.管理的复杂性【答案】 CCA9Q2Q10L3H1Z8E7HF4K7S4I8V8D1M9ZJ4S3P3X6L9S5C711、2

5、010年6月，某城市因新区公共服务设施不完善，征收了一宗集体土地。根据城市规划确定的用途，该宗土地用于建造休憩游乐园。某企业通过公开竞价方式获得该宗土地的国有建设用地使用权，按规定缴纳了土地出让金，并于2010年10月9日与政府有关部门签订了国有建设用地使用权出让合同，依法到有关登记机构办理了土地登记。A.40年B.60年C.50年D.70年【答案】 ACK1G5P5T5X2X10F5HE7H2A2P9S10A9U8ZY8T8L2Z4C10V10H312、某工程组织流水施工，如果其施工过程之间存在技术间歇和平行搭接肘间，则对工期的影响是（）。 A.间歇时间会使流水施工工期延长，而搭接时间会使流

6、水施工工期缩短B.间歇时间会使流水施工工期缩短，而搭接时间会使流水施工工期延长C.无论是间歇时间还是搭接时间，均会使流水施工工期延长D.无论是间歇时间还是搭接时间，均会使流水施工工期缩短【答案】 ACI3T2N2J8L4K2A10HY10I7F4C10K10M10P4ZF4A5X2U10Q2P10T213、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利

7、差异【答案】 CCP6W6N3V10D5K10L8HM2X4Y7S3W10A4E3ZA2Y5U7O10R1Q5C214、安装项目的保险金额一般按（）确定，待工程完毕后再根据完毕时的实际价值调整。A.重置价值B.工程建成时的价格C.施工阶段的价值D.安装合同总金额【答案】 DCE6D4T8R1B3T1M4HY7Z8A7L9R8O8F7ZV4T9O4Z6K4L5P415、招投标管理机构在评标、定价过程中所起的作用是（ ）。A.参与者B.既是监督者，又是参与者C.监督者D.都不是【答案】 CCU1Z1L9Q6L8C7P1HP4F5O3J5I3R5P9ZO4O2R3B8B5T7D116、总监理工程师签

8、发工程暂停令，应事先征得（）同意。A.建设单位B.监理单位C.施工单位D.设计单位【答案】 ACO6Y10M8X2S4P2S9HH5K5Q10W6K10P3N1ZI9C7Z9H3Q5P2A1017、建筑产品在使用期内，其价值的转移、补偿、采用折旧或房租形式回收并实行（ ） 制度。A.责任B.交付使用后不再过问C.保修D.交付使用后管保修五年【答案】 CCT4D1F5T10O6T7I10HD1M2G2B4Z5V6W5ZN5P2Y3S10V6Z5H118、直线职能制组织结构的缺点是（）。A.容易引起多头领导，指令不一B.不易发挥专业管理职能作用C.降低了管理工作效率D.各专业分工的职能部门之间的横

9、向联系较差【答案】 DCD10I2J9W2U7V10Z9HD8Y7V3I9U10N7O7ZP5J4J5Q7F5J8A619、标准砖总消耗量为（ ）块。A.518.7B.539.7C.548.1D.570.2【答案】 BCX6A8J3W10P9D2P7HW4R9X4P4Z6W7H2ZQ1P4T10R5T10K8M1020、房地产经纪服务的主要目的是促成( )与他人达成房地产交易。A.委托人B.房地产权利人C.房屋出租人D.房地产购买人【答案】 ACF10C1V9M7B2M10K4HJ9R10A6I1H6T7X9ZY4N4T8Z9K7M3L621、下列资产中，属于企业流动资产的是()。A.起重机B

10、.土地使用权C.待摊费用D.自卸汽车【答案】 CCC4Y3Z6U9P5M9X3HH10P8E4M5W10O7I4ZX6M5I5P3X8T1T922、建筑市场是指（ ）。A.建设主体之间进行的有关建筑产品的交易交换活动B.建设主体之间进行的各类交易交换活动C.建筑市场交易主体的总和D.建设主体之间进行的有关建筑产品建造的交易交换活动【答案】 DCN8B1S10C2O3F6Z9HM9N7A7J9U9A6M7ZZ9Z7L10G1Y8M7K823、下列各项中，工程项目年度计划中包括的主要内容有（）。A.综合进度控制计划表B.设计工作进度计划表C.年度竣工投产交付使用表D.采购工作进度计划表【答案】 C

11、CG3H9R3Q10P3F3U9HZ8S5Z7C8L6L6Z4ZC5S9U8N8Z3M6N624、为居民创造一个卫生、安静的居住环境，是居住区规划设计的()要求。A.环境B.使用C.经济D.美观【答案】 ACE9Z4G9H8W6X1L5HW6D8M9J3Y2R5O1ZP3N10Y10Y4F1L10Z425、对新工人的三级安全教育是指（）。A.政府、企业和班组安全教育B.公司、分公司（工程处）和班组安全教育C.公司、项目和班组安全教育D.政府、企业和项目安全教育【答案】 BCZ6I7Z6A5P8T9B1HH5D2G8J3K6P1G6ZM5V1R9T2L4X3H326、下列各项中，不属于社会公共利

12、益、公共安全的项目是()。A.水运、航空等交通运输项目B.科技文化项目C.石油、天然气等能源项目D.邮电、通信等通讯项目【答案】 BCR9V3O9E3J1J6S6HK10D1B9B6P7T5K9ZO7B10L1R1I10F2Z327、材料净用量的确定方法不包括（ ）。A.理论计算法B.经验法C.经验估计法D.测定法【答案】 CCU5K2H9F4H1X5B10HB1Z3A10A2L8Y5T9ZL4A8C1T9Q2O6Y228、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是（）。A.基本组织结构模式设定B.项目结构设定C.合同结构设定D.工作流程设定【答案】 DCL10H4S10Z9M8S

13、5J1HP8K5G6A2Q5G5W7ZT5D7D6W5T9H3J1029、房地产权利人转让房地产，应当如实申报（），不得瞒报或者作不实的申报。A.挂牌价格B.评估价格C.购买价格D.成交价格【答案】 DCO8F4Z3Z6K3K4P10HX10G8Z6I1X2V5Z1ZF7H3W3E2O9O9S230、下列各项中，不属于建设工程监理的工作性质的是（）。A.服务性B.科学性C.依附性D.公正性【答案】 CCB3W8D8C2D7T3V2HV3H6T10R8Z1E7B1ZJ5H5G7J8Z7M1P131、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间。它不包括（）。A.降低负荷下的工作时间B.不可避免的无负荷工作

14、时间C.不可避免的中断时间D.有效的工作时间【答案】 ACA1Y3B2J5A6U1R5HU3M4B5P4E1F4A4ZG3J9H5E10D1P10O532、在进入建筑市场的各类主体中，尤以（ ）的市场进入方式最为重要。A.项目业主B.发包方C.承包方D.中方机构【答案】 CCQ7N5Y8O6V3M1A9HE9F7Y2C9C10E1E5ZA6D3M3W5D3Y10S233、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。A.设计单位B.投资人C.建设单位D.施工单位【答案】 CCA8D10A10Q2C9P9E10HD5C2H2J2Z4E2S1ZE9T5Q

15、10Y9E4C6N434、职工个人申请住房公积金贷款，贷款期限最长不超过（）年。A.10B.20C.30D.40【答案】 CCB5T6N5A2C5R2P3HQ9P4Z3J2P5X2T5ZZ6S6I2P9P10J8V435、下列关于物业管理与社区管理的关系，说法错误的是( )。A.物业管理寓于社区管理之中B.物业管理是社区管理的内容之一C.物业管理和社区管理相互影响、相互作用D.社区管理是物业管理的基础【答案】 DCZ3T1Y2B3Z6D5V8HB3T7E7P3I8E8F3ZC7U3R8N2E1B4U736、住宅专项维修资金是指专项用于( )保修期满后的维修和更新、改造的资金。 A.住房共用部位

16、或共用设施设备B.住房共用部位C.共用设施设备D.住房共用部位、共用设施设备【答案】 DCC6F4V5Q2F5M10I5HF3U10S7B4O9I10E2ZC6P10D10W7A6S1R737、某建筑公司，去年预算成本76 642. 90万元，施工产值为81 535. 00万元，实际成本为75 110万元。其中变动成本为60 353. 80万元，固定成本为14 756. 20万元。根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元、可实现产值90 000万元。A.3%B.5%C.1%D.2%【答案】 ACZ10L1P4E2Y4N2H7HP8Z9R8Z9V1B3T10ZI1K2B10Z7S3A5J

17、938、下列各项中，不属于住房公积金的特点的有( )。 A.强制性B.自愿性C.互助性D.保障性【答案】 BCU6N7E9D2Z2D8B9HX5Z2O3H8C3P9P9ZD8H10S5P9L10H9O539、建设单位在完成竣工验收后，应在验收合格之日起（ ）天内，向当地县级以上人民政府建设行政主管部门备案。A.7B.14C.15D.28【答案】 CCT8B9X10R4A8J10G5HF9A10R5B8Q10N5X4ZV1T1E3R9X3F6G740、安全管理是企业管理的重要组成部分，是为保证生产顺利进行、防止伤亡事故发生，确保安全生产而采取的各种对策、方针和行动的总称。A.触电事故B.机械伤害

18、C.坍塌事故D.人为事故【答案】 DCI10P7F9J6P1N2H7HI8O7K10L5H5J5A8ZY2Y4K5C9E2O3O141、下列各项中，不属于房地产抵押的是( )。A.开发建设权抵押B.土地使用权抵押C.房屋所有权抵押D.预购商品房贷款抵押【答案】 ACM9O9N10F10P3I4X10HN10F10L9N2E9G3B1ZI7X3P1M1R2C9G942、关于申请经济适用住房的程序，下列说法错误的是( )。A.符合条件的家庭，可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经济适用住房B.购买面积原则上不得超过核准面积C.购买面积在核准面积以内的，按核准的价格购买D.购买面积超过核准面积的

19、部分，按照国家相关规定可继续享受政府优惠【答案】 DCX7E9C2T2I7A4E5HL1D1Y2X9Y8Z9T4ZO1G4X6A5L6K1S343、公共租赁住房建设实行“谁投资、谁所有”属于公共租赁住房的优惠政策中的（ ）。A.用地政策B.投资政策C.金融政策D.产权政策【答案】 DCI8A6V2E10P1L1D5HP9M6F3Q3L3N2P7ZE7I8U2Y3P8X5W344、组织工序交接检查、隐蔽工程验收和技术复核工作等，属于项目管理管理工作中的（）。A.施工阶段的安全控制B.施工阶段的业主方进度控制C.施工阶段的质量控制D.施工阶段的组织与协调【答案】 CCW9F8C8F8X5L3S6H

20、Y7S4R2V9U5Y9K1ZV5B8K7F9Y3W1D545、下列（ ）中，两者是互为倒数关系。A.单位产品人工时间定额和台班产量B.预算定额和机械幅度差系数C.机械台班产量定额和机械时间定额D.周转使用量和周转次数【答案】 CCX7W1N6Y2Q2O7N1HY4V9S1Z6M5U7J7ZB9V4O3O8A5D5K646、在工程网络计划中，工作M的最迟完成时间为第28天，其持续时间为6天。该工作有两项紧前工作，它们的最早完成时间分别为第12天和第15天，则工作M的总时差为（）天。A.5B.6C.7D.8【答案】 CCU2G5S3T6G3S7C6HY1N10N7E10V9Y6Q9ZD4O6N6

21、E8P8M4K1047、某套住房建筑面积为120m2，单价为12000元/m2，购房人最低首付比例为30%，则该购房人最少首付款额度是（）。A.43万元B.46.8万元C.40.2万元D.43.2万元【答案】 DCO10M5X9Z8J4T1V1HR1F4U4R9L9A4N4ZN7H5B5W2L9S10Y248、流水施工中的流水步距是指( )。A.某专业队进入各个施工段流水作业的持续时间B.两个相邻专业队进入同一个施工段开始工作的最小时间间隔C.两个相邻专业队进入施工现场流水作业的时间间歇D.两个相邻专业队进入同一个施工段流水作业的搭接时间【答案】 BCG5Z6E1N4F4L1V3HE1D9K3

22、Y6M5K8M10ZN8X9M3X1M8R8Q1049、我国现行财务会计制度规定，工程成本的计算和分配采用（）。A.制造成本法B.期间成本法C.直接成本法D.固定成本法【答案】 ACW7K5I9W8N7N3F9HT10V1W9K10F4C7I10ZN4Q5Y10O1K4E7F350、工程建设的定额按编制单位和适用范围不同可分为国家定额、行业定额、地区定额（）。A.施工人员的安全管理B.施工定额C.企业定额D.建筑工程定额【答案】 CCP1Y2H4I10Z4O7B10HD9G2Z3U3C9Q2S3ZI4H6B5S3V1V2Z951、质量管理的标准化，是指（ ）。A.技术工作标准化和管理工作标准化

23、B.技术定额标准化和消耗定额标准化C.管理程序标准化和质量成本标准化D.材料消耗标准化和人工消耗标准化【答案】 ACV6X4A7Q6C4A1B10HW7K9Y1F5K2L8H4ZH10K9Z9S8D6B7B352、按成本的经济性质，工程成本由( )组成。A.变动成本和固定成本B.制造成本和完全成本C.直接成本和间接成本D.预算成本和实际成本【答案】 CCF6Z10E4N9X9D7S2HK3G5W3J1C3C1R1ZO3K1G5L3H10N4Z553、能够解决工程项目传统控制过程中存在的时滞影响，并降低偏差发生的概率及其严重程度，这类控制称为()。A.反馈控制B.事中控制C.主动控制D.被动控制

24、【答案】 CCX5U3Z1X6R5O4P5HX10R4R3P1G1B7H5ZN4F3O8I5V3H10S354、按照现行规定，在材料的基价中，不包括()。A.材料运杂费B.运输损耗费C.供销部门手续费D.采购及保管费【答案】 CCS1M8T10E4K10Z7X5HP7A8M10B7Q6J2A6ZF10K5F8R7C9R5K855、某工程项目分为ABCD四个施工过程，各施工过程的流水节拍均为5天，且过程A与B之间有3天平行搭接时间，C与D之间有2天技术间歇时间，流水施工工期为（）天。A.30B.28C.35D.34【答案】 DCV2N6N5E5V2X5P7HA2G2S5G7I3E4K8ZQ6S1

25、R3I9C7E4T356、下列各项中不属于全面质量管理指导思想的是（）。A.“质量第一”是根本出发点B.严格执行进程控制C.处处为用户着想D.一切用数据说话【答案】 BCC7Z7O4C3F5N3E4HA2H1L7O1J10W3J6ZK9Y1L9V5F9S10Q957、已知水泥净用量是300m3，损耗率是3%，那么水泥的总耗量是（ ）m3。A.291B.309C.390D.399【答案】 BCQ8F5N5W2Q6R2N9HY10A4A5V10Q3D7B1ZZ4M4E6B1Q8V9P258、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施

26、工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示：A.可以缩短施工工期B.可以提高劳动生产率C.可以减少建筑工程量D.可以降低工程成本【答案】 ACY1E2T10J6M4E4J1HK6X2X4P3I4C10M9ZG7W4R5W3C5I2F159、进度控制的主要步骤是（ ）。A.收集数据的加工处理B.实际进度与计划进度对比C.进度计划执行中的跟踪检查D.项目经理的施工命令【答案】 CCQ10G10U2W8X4S10B3HS4D3O10A10N5L3L5ZE4Y6A7L5F8Q4S160、在进行降低工程成本措施设计时，正确处理的关系不涉及（ ）。A.优化施工方案B.现场管理C.缩短工期D.降低成本【答案】

27、BCJ6R7P10G6C7Z1A8HI10R2P3D1G9P4B8ZS10H7T5T8X10N2J461、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料机械设备及其资金的数量标准。A.科学性B.实用性C.稳定性D.系统性【答案】 BCT7R10G2A2Y8F10R5HG7E7Q10I5S3X8L9ZQ5U10G8O9E4V1I462、下列各项中，不属于房屋中不得出租的情形的是( )。A.属于违法建筑的B.符合安全、防灾等工程建设强制性标准的C.违反规定改变房屋使用性质的D.法律、法规规定禁止出租的其他情形【答案】 BCB8Q2N5W4P7P9L7HD6Z

28、5T6P7N10Z9S3ZS9E2Z5O8K6I4T263、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.3%B.5%C.1%D.2%【答案】 ACX4Q1X5M6C9B10W10HM1D7N1O7A6N8D4ZK8Y9I2D6X5V2Q864、下列物业管理服务中，按服务的性质和提供的方式分类，属于专项服务的是( )。 A.电梯设备管理B.虫害防治管理C.开设小型商场D.车辆停放管理【答案】 CCX3U8G8D5C9U3U8HV2L5E5A9G3O5G7ZZ5U3O

29、1P7N7D4J465、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.节约了100元B.超支了100元C.节约了145元D.超支了145元【答案】 ACD4U10W6T8R3V9T1HB6H8T10W5V4P8K4ZL9F9G8A2G8W10Z766、下列关于工程承包合同的说法中，正确的是（）。A.不可调值总价合同适用于工期较短的项目B.当采用成本加酬金合同时，承包商承担的风险较大C.当采用估算工程量单价合同时，合同单价在任何情况下都不能调整D.当采用估算工程量单价合同时，必须按照事先确定的工程量进行结算【答案】 ACC3C2Y2M7U1J5

30、F1HH4M1U6P10A1Q3R7ZC9Y9T10X7F4M6J967、某工程项目分为ABCD四个施工过程，各施工过程的流水节拍均为5天，且过程A与B之间有3天平行搭接时间，C与D之间有2天技术间歇时间，流水施工工期为（ ）天。A.35B.34C.30D.28【答案】 BCX4J8I8C4T6O5Y10HC6W6U4Q6X5B8D3ZR5N5J3R8C10W1A1068、根据建筑工程建筑面积计算规范，下列建筑物的组成面积中，不计算建筑全面积的是（）。A.结构层高2.1m的管道层B.结构层高2.5m的地下室C.结构净高2.1m的有顶盖的采光井D.结构层高3m的门厅【答案】 ACL1Z3H10J

31、4T10E6V7HX2V3X8H7Q7K2X3ZL7U9S6L8Y8M10A169、CM模式是许多国家采用的一种建设项目管理模式。这种模式的出发点是（ ）。A.降低工程成本B.缩短建设周期C.CM单位有较强的组织协调能力D.缩短施工工期【答案】 BCZ1I9F10G3L8N1C10HY9S4H5H9L8L2Q6ZH7U6A3H9O3Z5W670、我国现行财务会计制度规定，工程成本的计算和分配采用（）。A.制造成本法B.期间成本法C.直接成本法D.固定成本法【答案】 ACL1I1W8F8Q1P8O1HP4F8Q1G5E6U4R2ZN1A9N9J4P4H4C871、在社会主义市场经济条件下，建筑产

32、品按其经济特征可分为（）产品。A.经营性与公益性B.生产性与非生产性C.盈利性与非盈利性D.竞争性与非竞争性【答案】 CCD4B10T8B1F1J1D6HM6E1B6H1P4E4A10ZE5E3F7K2H3M3H1072、全面质量管理的基本特点是（）。A.全面性B.科学性C.动态性D.全企业、全员、全过程，管理方法多样化【答案】 DCW5Z10P1O9T3H4W2HW2H1L2U9S7C4H6ZF6E3C9E1U3T1X1073、工程进度管理的措施包括（ ）。A.组织和技术措施B.经济和合同措施C.信息管理措施D.以上全部内容【答案】 DCY6U3N6X9B5N7T1HA2G8U10O2A10

33、Z5J6ZT4M5I5G2Q9P3N574、根据国家标准国民经济行业分类（GB/T 47572002），建筑业可分为（）。A.土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业B.房屋建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业C.房屋和土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业D.房屋建筑业、土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业【答案】 CCT10D10F8Y1E3P4G3HO9R2Y7B10M3U6P2ZW3S2E4V3A6I2F475、CM模式是许多国家采用的一种建设项目管理模式。这种模式的出发点是（ ）。A.降低工程成本B.缩短建设周期C.CM单位有较强的组织协调能力D.缩短施

34、工工期【答案】 BCG7T2M3C1O1R5L3HW7V10M1L9A5R6Q2ZT1G8L9G2L6P6X876、物业内所有业主和物业使用人每天都能享受的服务是( )。A.公共服务B.专项服务C.特约服务D.金融服务【答案】 ACM7V10J4H2N5J2I9HN9S3K2W8Z3G2B4ZP1A7A3L4T10B9W1077、按（ ）将定额分为建筑工程定额、设备安装定额、工器具费用定额等。A.投资费用性质B.编制程序和定额用途C.生产要素D.主编单位和适用范围【答案】 ACB10R8K2A2T7N1Y6HB7I8D9H10J8B7L10ZJ2B5Q6D10O7O4J478、房地产开发企业必

35、须具有符合( )规定的注册资本。A.县级人民政府B.国务院C.县级以上人民政府D.省级人民政府【答案】 BCB2Q5W5U8V10C1B3HR4Q4Q6O10D2Q9M8ZM5Z10B1D1S3H3N479、以下不属于监理信息自身特征的是（）。A.动态性强B.来源广、信息量大C.形式多样D.形式单一【答案】 DCE3J9S5P1H5Z4O9HZ6Q3O3Z1W6W10I10ZH4L2V10P8L10Z4J680、根据建设工程质量管理条例，不属于必须实行监理的建设工程是（）。A.总投资额在3000万元以上的卫生、社会福利项目B.利用世界银行贷款资金的项目C.农民个人出资自建住宅D.某大学体育场项

36、目【答案】 CCQ2F4G1Z7B6T8T4HO9X4W9P1X9M9I2ZK2M10B5Z5H10J6N1081、居民个体对房地产的需求具有普遍性和不可替代性，这催生了房地产市场整体需求的（）。A.区域性B.连续性C.层次性D.多样性【答案】 BCB8K4F7G10U9W10Q5HB5W2B2D10G6N6S6ZY5X2E7P7U1R4C982、下列方法中，不能用作价值工程对象选择的是()。A.技术分析法B.经验分析法C.ABC分析法D.强制确定法【答案】 ACV2I7J10O10X10Y7W7HW9P5P2H8D10F2H2ZG5N6N5H5L9V1Z1083、下列房地产活动中，属于房地产

37、经纪活动的是( )。A.促成房地产交易B.评估房地产价值C.策划房地产开发项目D.维护小区环境卫生【答案】 ACG10V5K9V10B10P7D9HV1J8T8E3C10J9N5ZR1X1B9S3E10B2J984、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.137904B.154128C.174408D.166296【答案】 DCE5J10C1P3K4L2E7HO9U1B2U1L3O7Q10ZK3D3W4V1S2Z2V585、某套住房总价为200万元，购

38、房人最低首付款比例为30%。购房人最多可支付的首付款为90万元，则该购房人的最少贷款金额是（）。A.110万元B.140万元C.60万元D.50万元【答案】 ACE2I7Y8U8E2U2O4HO9P10K3I10M9T1A4ZE10T3L9Y5A3V8P1086、在各级生产行政领导者之下，按专业分工设置管理职能部门，各职能部门在其业务范围内对其下属发挥管理作用的组织结构，属于（ ）组织结构。A.直线制B.职能制C.直线职能制D.矩阵制【答案】 BCT10I3H8V5F9V4H9HS6O3J10Z10O8L10N4ZT7A3O4Y5B1D4C987、（ ）是根据建设工程的要求，对建设工程所需的技

39、术、经济、资源、环境条件进行分析、论证，编制建设工程设计文件的活动。A.建设工程勘察B.建设工程设计C.建设工程招标D.建设工程投标【答案】 BCJ7R4Y5B5Q1Y9I6HA5X10D4V9R6G4B1ZH3X6P10D3L4J3B388、关于住房公积金的存款利率说法错误的是（ ）。A.职工住房公积金按年结息B.职工住房公积金按月结息C.本息逐年结转D.每年6月30日为结息日。【答案】 BCE3J1D2Z3R8U2H4HT5G2M3Y9F1X4D5ZA7F9P2H8L2K1C889、关于以划拨方式取得国有建设用地使用权的说法，正确的是（）。A.必须有偿取得B.必须有使用期限的限制C.土地使

40、用权可以转让、出租、抵押D.除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制【答案】 DCC3J6K3F7R5R3B9HX3B7K8W1X7S7A2ZR8J3L1J5B5G2A290、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.10.5B.11.5C.12.5D.13.5【答案】 CCD7X2S1R3L7L8B1HY10R9H9F8F6U10H10ZN1B5N10D8T2I7X1091、某物业服务公司所管房屋的完好率为75，已知其中完好房40000平方米，基本完好房35000平方米，一般损坏房10000平方米，危险房5000平方米。那么，该物业管理所管房屋中严重损坏房为( )平方米

41、。A.15000B.10000C.20000D.5000【答案】 BCS8S4I1Z9G6O1H10HN7X3B9P2O4S7Q3ZA10Y2A8C8G3H6Z192、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：A.节约了 100元B.超支了 100元C.节约了 145元D.超支了 145元【答案】 ACE7B3F8S5N1U2B9HH2H5R10T7C6K1Y1ZV8E9B1M8B6H5O593、工程项目成本分析按其对象的分类中，不包括（ ）。A.综合分析B.专题分析C.专家分析D.单项分析【答案】 CCO1N4A

42、8T6D5T3R6HD1B7N7D8J10I9S8ZV4L7D7H5W6C1E894、某施工队在200个工日内完成了800m2的工程，但有400m2不符合质量要求。A.8小时B.要求工作时间C.实际工作时间D.平均工作时间【答案】 ACE4Z4U3M4M5G10H6HL6Z10V8S4O4G7K5ZZ1K3G1J2X9H4B995、2014年5月1日建成时，商品房购买人的土地使用期限在不续期情况下为( )年。A.48B.50C.68D.70【答案】 CCM10E7H2H7V10U8E4HS2F2T5X5E1L2Y6ZJ1J2A10V6C1Q5T496、房屋建筑与构筑物的本质区别在于（）。A.是

43、否具有以人类活动为目的的内部空间B.是否具有顶盖与墙壁C.是否具有坚实的基础结构D.是否由梁柱体系组成【答案】 ACG10H5J4S6B6U10U6HG7O6C4S3O5G7P6ZK9S7L6A10E10P3H297、建筑企业开展全面质量管理活动四个阶段的正确顺序是（）。A.计划阶段、执行阶段、处理阶段、检查阶段B.计划阶段、执行阶段、检查阶段、处理阶段C.计划阶段、检查阶段、执行阶段、处理阶段D.计划阶段、处理阶段、执行阶段、检查阶段【答案】 BCA1K6H8F6V9M1T9HQ6K9X2L8U3M1F4ZE6Z10R9N4X5J2G598、工程成本核算的依据是（）。A.会计核算和统计核算B

44、.统计核算和业务核算C.业务核算和资金核算D.资金核算和会计核算【答案】 BCG5Z4N6I6L1M10U10HG10E3M4J9X4I1Z4ZU6T9M5V3Y5T4C999、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 058 824B.3 636 363C.3 683 333D.4 250 000【答案】 ACN7X8E1Q6Y10L4Y9HJ1D8Q7A4D2G6I8ZZ8L6I10N5R4Y4L10100、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料机械设备及其资金的数量标准。A.科学性B.实用性C.稳定性D.系统性【答案】 BCS1S1W10D4D1H7L9HK2C5F1G3R1D2I9ZW9A7Z5R1S8A3F7101、全面质量管理的基本特点是（）。A.全面性B.科学性C.动态性D.全企业、全员、全过程，管理方法多样化【答案】 DCD7W8E1L7Y9F2N9HC3H2W1V8Q7P3F7ZN4Z1R9P1B3I7Q6102、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是( )。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.