2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库高分预测300题(带答案)(湖南省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、建设单位在编制工程概算时，应确定建设工程（）。A.安全生产和文明施工标准B.安全防护用具和安全防护设施单价C.安全作业环境及安全施工措施所需费用D.安全技术措施和专项施工方案计划【答案】 CCB1G10Q10H10Y3A8A9HI8V9X4X5U5J6K9ZZ4S9V7O7L2V8N52、通过资格预审的申请人少于（）个的，应当重新招标。A.3B.4C.5D.7【答案】 ACA8Q8E3L2G2Q2V3HQ8T5U7N8H4S7Z3ZL7I2E10Q8X6M9A33、按照服务的性质和提供方式分类，下列物业

2、服务活动中，不属于物业管理公共服务的是( )。A.建筑物外墙清洗B.小区路灯的维修和管理C.为业主粉刷防盗网和门窗D.物业档案资料管理【答案】 CCI8D2U7Q4P7S7L2HE5E7V8R9V1T10O1ZW9Q4C4E1Q9G3T74、下列各项中不属于工程进度管理的主要任务是（）。A.编制项目总进度计划并控制其执行B.编制月、旬作业计划并控制其执行C.编制项目总的资源分配计划并控制其执行D.编制单位工程施工进度计划并控制其执行【答案】 CCA10P8Z10J5S8K8M6HO5D5I9V7V7A3F8ZI2H1T10O6Y3X2E65、下列各项中，不属于建设工程监理的工作性质的是（）。A

3、.服务性B.科学性C.依附性D.公正性【答案】 CCF9J4I10P4V6V3B3HC5D2M7H7O7I3F6ZH8O2V1G2W7O3A46、实际成本降低率为( )。A.5B.3C.2D.1【答案】 BCX2E8F6K6I7Y1R7HL4G2S10I3O2W1R4ZO2J1A1Y8Y6W5H77、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：100m3）。A.4.2900B.5.2900C.5.3625D.6.3625【答案】 ACC4E2Z1U2X6P4R5HD6Z7L5F2K10W8R7

4、ZF5C5O8J2S10S5T48、某企业的年销售额为3000万元，总投资为1700万元，则该企业的资金周转率为()。A.1.78B.1.80C.1.82D.1.76【答案】 DCB10G7S4Q2J4Y10M10HX10T1C7E4B8U6K6ZC7K4X4D5P8O4P39、下列有关物业承接查验说法错误的是（）A.物业承接查验和工程竣工验收是相同的。B.物业承接查验办法是指承接新建物业前，按照国家有关规定和前期物业服务合同约定，共同进行检查和验收的活动。C.物业承接查验应当遵循诚实守信、客观公正、权责分明以及保护业主共有财产的原则。D.广义的物业承接查验还包括物业服务企业更迭时的承接查验。

5、【答案】 ACU7J3D6N10O8M4V5HV3X10Y6X3M4I5P6ZI6Y4S1C5I1D2V510、模板摊销量的计算公式是（ ）。A.材料一次使用量-材料摊销量B.周转使用量-残值回收量C.材料摊销量-残值回收量D.周转使用量-材料摊销量【答案】 BCJ8V5M10K3H3E2I5HM5I10F1C6Y2L10U4ZP5A3D9V2G8Y2S211、我国城市市区的土地属于( )。A.该城市所有B.国家所有C.该城市政府所有D.该城市全体公民所有【答案】 BCK2H4N7O7Z8W10Q10HK5F10V1Z6R4C9Y10ZU9T2Z2G2V6C10E712、住房公积金制度的建立，

6、标志着由国家支持、（）、依靠职工力量解决住房问题的机制开始形成。A.单位资助B.财政补贴C.职工互助D.税收优惠【答案】 ACE4A2Z2I9V2X4S5HF10I10E8X5O7W3F3ZM5V7Q7M3M7B5P213、某基础工程在一个施工段上的土方开挖量为500m3，该工作的产量定额为2m3/人.天，要求10天完成，则完成该工作的工人至少应为（）人。A.15B.25C.50D.250【答案】 BCY7Q7G2W6G4U9X8HC7J3J7T8R5T4U9ZX10U9D7K3X7V3J914、下列各项中，不属于普通股筹资优点的是（）。A.资金成本较高B.融资风险较低C.投资属于永久性质，公

7、司不需为偿还资金而担心D.可降低公司的负债比率【答案】 ACJ3Y9Q9L1B2S5P3HS8I10L7G7D2O4F10ZG10U9A6O5M6Z8F115、某三级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为20000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为8000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。A.2B.2.33C.3.5D.6.67【答案】 CCE7J8J7I7E10J8I4HI2O1J1F5H9L4M6ZE10X7N4V10K9T5Y816、民事法律行为是能够引起民事权利和民事义务的产生、变更或终

8、止的合法行为，其成立的要件是（）。A.事实行为B.法律行为C.侵权行为D.意思表示【答案】 DCX6S1K5G8J10J7V3HS10N6D2L8G4V1S3ZB1J3K10R3L9K7D517、下列建筑物组成部分或构造措施中，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积的1/2计算建筑面积的是（）A.层髙不足2.20m的单层建筑物B.层髙在2.20m以上的立体仓库C.层髙在2.20m以上的设备管道夹层D.高低联跨建筑物【答案】 ACF10Y1Z1X9L9T2B1HT6T4X7W10E7T3O10ZK1G8R5V5J10Y8E318、以市场机制为主导的建筑市场进入，依赖于（）。A.担保和保险制度B.承包

9、商资质管理C.承包商注册管理D.政府的名册管理【答案】 ACL6Z7L8D7B1N6G2HE3U1W7X8D1U6D6ZC1F1J9M9W6I10E119、积极应对房地产商品的( )所导致的市场低效率，是房地产经纪存在和发展的理由。A.普遍性B.强制性C.区域性D.特性【答案】 DCW7T1Z3Q5E3Y4T5HE9V4C9F1N7S3Q1ZL4V5Y5Z10E2K9Y320、房地产经纪服务的主要目的是促成( )与他人达成房地产交易。A.委托人B.房地产权利人C.房屋出租人D.房地产购买人【答案】 ACY1Y9H10Z3S2U10F8HF7L8U10I1Y7R4X2ZB7U9G9N5A5K1W

10、121、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.1.12工日/立方米B.1.31工日/立方米C.0.89工日/立方米D.0.93工日/立方米【答案】 ACA5U9S10V6H2R3P4HY5O8O8V6O1B6C4ZL7X5R10V4J6H4H322、施工总承包单位应对其依法分包工程的施工质量问题承担（ ）。A.主要责任B.次要责任C.关键责任D.连带责任【答案】 DCH6L2P8T6K7X8Z5HI1M5T8E7O5X3N3ZT5L5D3V9C3E8K5

11、23、依法办理农用地转用、土地征收后的土地，纳入储备满（ ）未供应的，在下达下一年度农用地转用计划时扣减相应指标。A.1年B.2年C.3年D.4年【答案】 BCK6A9D10G10P9A1F7HR6T1W1I9C2X10J1ZO6X9I7E9B4K3S324、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.10.5B.11.5C.12.5D.13.5【答案】 CCD2Z1B4A7G4T4P7HH3W1G7G4C9P4W4ZM4E1I2V5Y1R2Y325、某住宅小区房屋总建筑面积为40.7万平方米，其中，完好房屋24万平方米，基本完好房屋12万平方米，危险房屋1.67万平方米，一般损

12、坏房屋1.8万平方米。该住宅小区的房屋完好率是( )。A.60B.90C.88.5D.96【答案】 CCV5F1D6B4R7Z9I8HX7B1C5S3M5J9G1ZS2N3N4L8W9U5P1026、从银行借款10万元，借款期为5年，若年利率为6%，则5年后按复利和单利计算的利息总额的差值是()万元。已知：（F/P，6%,5)=1.338。A.0.25B.0.28C.0.35D.0.38【答案】 DCW6U6F5S2Q6D5C5HI3I6O6Y3T5S4R1ZG3B2J5C8G9N7O327、总监理工程师签发工程暂停令，应事先征得（）同意。A.建设单位B.监理单位C.施工单位D.设计单位【答案

13、】 ACI7Z1D9O5P4G6P4HX9D4Y9R10P6X2H8ZZ10W2P3Y1O10D4C128、（二）南北市政高架道路工程在施工过程中，发生已架设的一跨桥面板突然坍塌的质量事故，造成正在桥面上进行路面铺装施工的工人伤亡，其中8人死亡，15人重伤，其余为轻伤，直接经济损失约800万元。A.立即B.在摸清确切伤亡情况后C.在3小时之内D.在控制险情后【答案】 ACR9N1K6K1Q2T2Z7HX10C4V9C4Z9X7J7ZK10S8G10B2D5Y8F1029、2005年，李某在某县城购买了一幢别墅，成交价格为300万元，并花费了100万元装修。2012年，李某将该别墅出售，成交价格

14、为700万元。A.1.2%B.4.0%C.5.0%D.12.0%【答案】 CCB10S1I4J8K4G9R5HO3W3Y5I7C5T8V5ZC10J3G1E9D2X7T830、在建筑业生产过程中，下列（ ）方式是被禁止的。A.分包负责制B.项目法人制C.转包D.总包负责制【答案】 CCQ2T2P2D6J5B1R8HO9H5M3I5U4W6J1ZU6W1W9Q6N6Q8E131、由于分包单位不服从施工总包单位的安全生产管理而导致发生生产安全事故时，分包单位应承担（）。A.全部责任B.主要责任C.共同责任D.次要责任【答案】 BCY5J7F7V7T6J7N8HL2D8J4O6A4R1J1ZL5M1

15、M10C5Z1X7C632、物业管理属于第三产业，其本质是提供( )。A.有偿咨询B.无偿咨询C.无偿服务D.有偿服务【答案】 DCQ10A9V1R5Q10V9K9HM9H5D5Z5X1G9C5ZN10C9U8W5H10X10O333、对新工人的三级安全教育是指（ ）。A.政府、企业和班组安全教育B.政府、企业和项目安全教育C.公司、项目和班组安全教育D.公司、分公司（工程处）和班组安全教育【答案】 DCJ8G9R1W7U2U1G9HP3F5H3M2A8Z6S4ZO9W8B6M6N6P2Q834、建筑产品由于受（ ）影响，不能全年连续均衡生产。A.交通运输B.材料供应条件C.气候条件D.地质条

16、件【答案】 CCA4E10L6Q1O3X9O4HI3P1W7D3T3A6K9ZC4D8W1I5V6X1H335、土地使用权转让的方式不包括（）。A.出售B.交换C.出租D.赠与【答案】 CCX1Q10B2C7A2L5E10HI6D2C1A2Y3W4Z5ZF1C1H9D10T6Y6F236、下面（ ）不包括在房地产管理服务业范围内。A.房管部门所属独立维修公司B.土地批租经营管理单位C.兼营房屋维修的物业管理单位D.住宅发展管理单位【答案】 ACB10X5E10H9Y6W5P6HU9L7R10F6R9V8R4ZP1F4R4E2B6A5Y937、建筑企业对生产中所需各种物资的计划、采购、供应、保管

17、及使用管理工作的总称（）。A.材料物资管理B.设备管理C.人力资源管理D.企业财务管理【答案】 ACB8Q5T5D8U4E8U9HP9U3E3E8S1R7L10ZO4Q4U7C4E5K8Q1038、工程索赔收人属于施工企业的()。A.建造合同收入B.其他营业收入C.营业外收入D.投资收益【答案】 ACB10R9P8B2J4E9B2HA8M3P8D8G7U5A1ZW8Q2J1V7X10I4W739、进度控制的主要步骤是（）。A.收集数据的加工处理B.进度计划执行中的跟踪检查C.实际进度与计划进度对比D.项目经理的施工命令【答案】 BCK1J2R9L10I6O8U10HF4C5Y8K9F5Q1X4

18、ZW8B4D2G1U10M1X340、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.1.12工日/立方米B.1.31工日/立方米C.0.89工日/立方米D.0.93工日/立方米【答案】 ACD8F2O9O3W10M4A5HX4H10L3F4E10A9W8ZV2I4I1L3L9N9X641、工程建设的定额按编制单位和适用范围不同可分为国家定额、行业定额、地区定额（）。A.施工人员的安全管理B.施工定额C.企业定额D.建筑工程定额【答案】 CCC7I3B10O5L9

19、R7M4HL10Z10Y5A7N9V5D9ZU8S7P5A6F3F5D242、规划地块内各类建筑基底面积占该规划地块用地面积的比例称为( )。 A.容积率B.绿地率C.建筑限高D.建筑密度【答案】 DCV3C4F1A5Y1T6Q4HG10E10R10B2O5A6A1ZV8I10Z6I5I8I6Z843、房屋开发是指房地产开发企业获得某宗土地的()后，按照城市规划的要求和市场需求，开发建造和经营各类商品房的行为。A.所有权B.建设用地使用权C.宅基地使用权D.租赁权【答案】 BCD5M9C6R10B8Y7M5HF5I9X4Y6K8B1Y2ZR9T5N8Z4B8K9W544、关于业主大会的性质，下

20、列说法不正确的是（ ）。A.一个物业管理区域内只能成立一个业主大会B.只有一个业主，或者业主人数较少且经全体业主同意，可以不成立业主大会C.未成立业主大会的由物业服务企业代行业主大会和业主委员会职能D.业主大会有权依据法律法规的规定和管理规约的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项【答案】 CCJ9C2B3I2P8U2H2HV2C7D9L10M10D6B2ZA8R4N6G5W3Q6R1045、工程成本是衡量施工企业管理水平和经营成果的一个（ ）。A.单项指标B.综合性指标C.效益性指标D.技术性指标【答案】 BCN5B1K6I3H10M4R10HH10J1F9C2L6D5H5ZH5X10Z1

21、0L8V5Z10E1046、按照企业所有制性质划分，房地产开发企业分为()。A.专门从亊土地和城市基础设施开发的企业和进行土地和地上构筑物综合开发的房地产开发企业B.外资房地产开发企业和内资房地产开发企业C.公有制的房地产开发企业和非公有制的房地产开发企业D.房地产开发专营公司和房地产开发项目公司【答案】 CCT3J5M8J5A2G5Y7HE10N4B7W7A10Z8A2ZK4I6M4J6U5L3A547、2012年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学可预付工程

22、款（合同价款的10%);工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程35层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。A.应与建筑公司共同承担事故责任B.不承担任何责任，应追究建筑公司全部责任C.承担全部责任D.不承担

23、任何责任，而由受害者承担全部责任【答案】 ACJ8T5K9B8X3J8Y3HW1O3K4L3F4V7R4ZG3Y9R4C9X7D7V548、1987年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将三宗土地按50年期限出让，共获出让金2300万元。A.土地使用权出让是一种国家垄断行为B.土地使用权是法律特别设定的一项债权C.土地使用权是有一定使用期限的D.土地使用权人享有的权利范围是有限的【答案】 BCP4I1R2P1E9C10B6HJ6O2O9F10S6J9J9ZA1F3H4H10H8B7N949、土地使用权转让以及新建商品房等房地产首次交易市场，属于（）。A.房地产一级市场B.房地产二级市

24、场C.房地产三级市场D.住房二级市场【答案】 BCC7F9Z6B4W2V8J6HC6F7D6L6B3L3P4ZW9N7M3C3F5P7N350、实行工程量清单计价的工程，应采用（）合同。A.单价B.总价C.成本加酬金D.可调价格【答案】 ACR5E7O1L9Z7P4W2HZ6T1X6R9L4N1Y2ZA2X2L3V8D2I4D451、建筑工程险的费率中实行单独的年费率的是()。A.保证期费率B.建筑用机器、装置及设备C.各种附加险增收费率D.第三者责任险【答案】 BCB1D9G9X1Q8N9B2HS4O2F7I3X7Z8I8ZG3O3Z2F3C7K7E852、对某工程项目4月工程成本材料分析，

25、发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.-3800B.-3600C.-3500D.-3000【答案】 BCT8T10F6J8H1Z5V1HO5Z3X1N8Z3B5X4ZC1O6I6A6N2X9W653、依法必须采用公开招标项目的招标公告发布媒介应由国务院（）部门依法制定。A.发展改革B.财政C.住房和城乡建设D.工商管理【答案】 ACB1V9S10J3H7C6A1HG9D9C4D5I10S6E2ZN6U9F8L6N4X6W554、下列各项中，不属于土地用途管制制度内容的是( )。A.国家编制土地利用总体规划，通过土地利用总体规划规定预

26、期土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地三大类B.国家对土地用途变更进行监测C.国家对国有土地的用途、价格等进行全面管制D.国家通过土地利用年度计划和农用地转用许可，严格限制新增建设用地，特别是耕地、 林地等农用地转为建设用地，控制建设用地总量【答案】 CCF9X4V1G5A10S2A6HG9W8E1Z6E6Z1V4ZC4C8X1Q4T6N6X555、在工程网络计划中，判别关键工作的条件是（）。A.该工作与其紧后工作开始之间的时距最小B.该工作与其紧前工作之间的时间间隔为零C.该工作与其紧后工作之间的时间间隔为零D.该工作最迟开始时间与最早开始时间的差值最小【答案】 DCM7C4E4M

27、2C6X2S3HI10A8U1V10I2B9T5ZT5V8E3Z3C4U7L856、下列阶段中不属于房地产开发项目建设过程的是( )。 A.开发项目建设准备阶段B.招标投资阶段C.竣工验收阶段D.房地产市场分析阶段【答案】 DCN6R4V1L4Q4E10A9HZ9G2D9P9I1Z4Y4ZW9O3I4L8K3Z3Z857、下列选项中，不属于按照工程项目建设阶段划分的进度计划的是（ ）。A.客观进度计划B.总进度计划C.企业工程进度计划D.单位工程进度计划【答案】 CCO4Z4Y3P5T6Y5R3HG9V4T3B1N9S3G5ZA2T8T6D10B9L4E458、下列单位或者个人中，一般不是物业

28、管理招标主体的是( )。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【答案】 CCO4J2X2Y5N2D5H8HL10H2J3W2C6Q7S10ZK4O3H4H4P6J8Y759、下列不属于维修养护物业应遵守的规则的是（）A.物业维修养护中业主应相互配合和协助。B.涉及公共利益与公共安全的物业维修养护。C.保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理。D.业主或者物业服务企业因维修养护工作，需要进入相关业主自用部位时，可以不事先通知相关业主。【答案】 DCB4P6Y5A2M3X9N9HJ4W1Y10H7X6L6Q8ZO5G7J3B3P6W3B560、在国际上，将（）对项目进行的管理，

29、称为项目开发管理。A.项目设计阶段B.项目申请阶段C.项目实施阶段D.项目决策阶段【答案】 DCQ6Q2B5K1N8Q4M9HI9Q7W1E5S10E3W3ZS6Q8T2S5R2Y2J261、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.0.89B.0.93C.1.12D.1.31。【答案】 CCL2P7X8A1A1S9U2HO1X5K3L8Q8N1M1ZI7N7Q7F9U8G4E962、招标人依法必须采用公开招标方式的，依法指定其资格预审公告和招标公告发布媒介

30、的部门是（）。A.国务院建设主管部门B.国务院发展改革部门C.各地政府投标监管部门D.各地工商行政主管部门【答案】 BCX8D8C2B6N8E1O10HB8A6I8P7D1F8P3ZY6A2W6Q7J6V7Z563、（）是指政府综合考虑建筑产品的自然和经济因素，用法律手段确定的折旧年限，即政府确定的建筑产品的使用寿命。A.建筑产品的物理寿命B.建筑产品的经济寿命C.建筑产品的使用寿命D.建筑产品的法定使用寿命【答案】 DCM4O2I7H4X2S6C5HQ7S3O2G1N3Y7C9ZX5R4F4Z10J2W7Q464、建设单位在编制工程概算时，应确定建设工程（）。A.安全生产和文明施工标准B.安

31、全防护用具和安全防护设施单价C.安全作业环境及安全施工措施所需费用D.安全技术措施和专项施工方案计划【答案】 CCJ4C6D4M7N9H5R7HF6S5T6G7W6Q9G8ZG6P8M2L4C8B9G765、建筑业与房地产业的关系是生产与（ ）的关系，理顺两者之间的关系，有助于两业的健康发展。A.服务B.规划C.流通D.管理【答案】 CCU8F8Y7R8W4H4O8HM6E1D9M1N4E6G8ZX10E4A2L9U5P2W766、房地产开发企业实施的经济适用住房项目，利润率按不高于( )核定。A.3B.5C.7D.10【答案】 ACJ9T7A3V10V5W2P6HQ6F5P8P7P2V6X9

32、ZQ4V1G10K4W8F6D367、房屋建筑的单位工程质量验收的组织者是（）。A.建设单位B.工程监理单位C.施工单位D.质量监督机构【答案】 ACN7Q10N4E3F9B10R2HS10L1U7R1I7C7H7ZV8U8N7V4U2G1X668、单位估价表是由（ ）构成的单价表。A.分部分项工程单价B.综合单价C.机械台班价格D.人工价格【答案】 ACQ6Z6Y2I4P1X4T3HD5G1O9A4S8B7G9ZK6B6N5I5W7A4T369、土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为（）。A.土地使用权出让合同规定的使用年限B.土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已

33、使用年限后的剩余年限C.原土地使用者已使用年限D.土地使用权出让合同规定的使用年限加上原土地使用者已使用年限【答案】 BCE9S1F6K2D1C10M1HC2M2C6X2J6R2U10ZG9N6K10D4T4I10D270、下列关于完善“三权分置”的说法错误的是（ ）。A.终坚持农村土地集体所有权的根本地位B.严格保护农户承包权C.加快放活土地承包权D.逐步完善“三权”关系【答案】 CCD6T7O9O1Z4V5V1HF4L6U4A3G10Y10Q3ZC10T4V9L2P3Y1L271、对收集到的工程实际进度有关数据进行加工、整理后与计划进度相比较，提供比较报告的属于（）。A.组织措施B.技术措

34、施C.经济措施D.信息管理措施【答案】 DCU1K2F5Y9X4S6F1HJ3T9O9G7M7P6D7ZD6G10L4S4X7P2D872、下列建筑产品中，属于生产性建筑产品的是（）。A.学校教学楼B.长途客车停车场C.体育中心田径场D.医院门诊大楼【答案】 BCL8A3C3L4R8L10S9HS9M5L10B9X4H3W4ZA5T7V8Q9D4R4E273、某住宅小区房屋总建筑面积为40.7万平方米，其中，完好房屋24万平方米，基本完好房屋12万平方米，危险房屋1.67万平方米，一般损坏房屋1.8万平方米。该住宅小区的房屋完好率是( )。A.60B.90C.88.5D.96【答案】 CCA3

35、E1Z5E9J3F6Q10HX2S1G5R2L3X1V9ZC2L4F7J2E4K4Q374、周转材料消耗定额的确定，通常不计算（ ）。A.材料一次使用量B.损耗率C.材料摊销量D.回收量【答案】 BCV9D2V9N6Y6S10D8HZ4G3F2M4P2N1Z9ZV7I1D6Z8K8U2O375、我国进行的住房制度改革，逐步向住房（ ）过渡。A.平均化B.市场化C.商品化D.两极化【答案】 CCH6G2V1D1Y10Y5P6HP3P7K10I6C7B2A7ZA8M1O5Y7W3W5W876、必须在工程设计文件上签字的人员中应有（ ）。A.注册执业人员B.注册建筑师和注册结构工程师C.建筑师和结构

36、工程师D.注册结构工程师【答案】 BCY5P8N7D5F9V10G2HM10D1X7V9L9F5J1ZW2S9K4S10Z1J10N177、储备土地的临时利用，一般不超过（）年，且不能影响土地供应。A.1B.2C.3D.5【答案】 BCM9D5J1S9N10G10I2HX8F7U7X4K2M6F4ZP8M9J10Q9L4L7W878、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积600000，其中居住建筑总面积40000

37、0，居住建筑用地面积120000A.2年B.3年C.4年D.5年【答案】 DCO7T4N8R3J5F3X5HS5A7U6K1M8P3Q10ZE3U8S7S1J6D7X979、下列工程进度控制的措施中，属于进度控制合同措施的是（）。A.编制进度计划和进度控制工作流程B.建立工期超前或延误的奖罚制度C.选用适当的工程发承包模式D.分析比较实际进度与计划进度【答案】 CCI1N10O5U2E3M5K5HZ6Y8C4V10C2W8H4ZI9X7D10Y7Q5C5W180、建设工程总承包的主要意义在于（），以达到为项目建设增值的目的。A.通过“交钥匙”确保工期和质量B.通过总价包干，控制建设投资C.通过

38、设计与施工过程的组织集成，促进设计与施工的紧密结合D.总承包单位统一对承包工程全面负责【答案】 CCA3P2L4K9K8E7Y1HZ5H1D3H2C2U2H9ZN8M6B3T6K6K8E981、房地产开发项目必须露天作业，这是因为房地产具有（）特点。A.开发项目位置固定B.开发周期较长C.开发建设条件较差D.开发活动综合性强【答案】 CCK3S5C2E5H6I4M7HR7Q8V5U1Q8X8U1ZT10Z8J6M7A5Q1F282、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCL4N4I2K2A8O7E3HD7M2W5Q8

39、G5M8U10ZH8Z7U6Q6X3N6X683、某公司向银行借款6万元，合同规定年利率10%，则两年后的单利利息为()元。A.6B.1C.1.2D.1.6【答案】 CCV2U1D8Z4L3U10O6HB7I8Y1P3A2U5J1ZH8F6S5Z6Z8G4W184、铁路、公路、隧道、桥梁建筑业属（ ）。A.土木工程建筑业B.装修装饰业C.交通运输业D.房地产开发与经营业【答案】 ACQ1S10S9O4I8M6P3HP2L4F7K2J10N3K9ZY4R9J8K5Z10G8L985、施工单位对危险性较大的分部分项工程应编制专项（ ）。A.质量计划B.施工方案C.预算计划D.管理方案【答案】 BC

40、T9C10Y8N3W2Q9V2HL2E8I7Y4B1H2H6ZD1M7T6E8E8T7O986、工程质量管理的目的是（）。A.以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程B.在预算定额控制下，以合同工期完成合同要求的工程C.在合同价格下，按照设计标准完成超过规定的工程量的工程D.在时间严格的约束下，完成一定量的工程【答案】 ACR2I2V6Y7H1S7U5HV5H5R7I5K8A3O1ZJ3M8O10T8O9X8U887、突出屋面的水箱间，建筑面积按（）。A.有围护结构者，按围护结构外围水平面积计算B.有柱者，按柱外围水平面积计算C.无围护结构，不计算建筑面积D.有柱者，按柱

41、外围水平面积的一半计算【答案】 ACI7B10Q1J4O8Z9X10HD10P6G7V7L10J1B1ZW1A7V5Q4C6E10L288、组织工序交接检查、隐蔽工程验收和技术复核工作等，属于项目管理管理工作中的（）。A.施工阶段的安全控制B.施工阶段的业主方进度控制C.施工阶段的质量控制D.施工阶段的组织与协调【答案】 CCA10A3J2I7B5S7D8HE5X9T9J5S6A6T10ZZ8Q4C3B3L5I8V889、某建设项目的总投资为4.000万元，年平均息税前利润总额为800万元，则该建设项目的总投资收益率为（）。A.23.43B.20C.17.65D.18.46【答案】 BCF9B

42、5M1A9Z3C7D1HR3Z7L4G1U3H6K6ZW6Q1H7W4Z4W5E790、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时）， 完成外墙1980m2。A.工作日写实法B.测时法C.经验估计法D.统计分析法【答案】 CCG5L7W4U5C10N7L2HX7M2S5V5E1W3G3ZB4E7N7T2Z5E2N591、组织建筑工程流水施工，不是必须具备的条件是（ ）。A.将拟建工程项目的整个建造成本分为若干个部分B.将拟建工程项目的整个建造过程分为若干个施工过程C.将拟建工程项目划分为若干个施工段D.确定各施工专业队在各施工段内工作的持续时间【答案】 ACS

43、9S5E8F9V3L6A2HB1J8P2L6R5F7H10ZY1U6K4F4Q3Q6C292、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。A.10个工作日B.15个工作日C.20个工作日D.30个工作日【答案】 CCB3F7I9I8E5J4H8HS4Z4E2G6V8N7E5ZC10R6V7G3K8B7F393、依法必须采用公开招标项目的招标公告发布媒介应由国务院（）部门依法制定。A.发展改革B.财政C.住房和城乡建设D.工商管理【答案】 ACN10P9U9G2W5J4T1HY4E7K2H8X1Y9W10ZL1V

44、1X9A10B9T2U194、下列建筑物组成部分或构造措施中，不应计算建筑面积的是（ ）。A.过街楼的底层B.建筑物的变形缝C.建筑物外墙保温隔热层D.作为围护结构的幕墙【答案】 ACM1F9C1M10Z4U8D5HZ5M3D6B10T5R7I2ZD5M8O2Q3C10R8W495、下列引起工期延误的因素中，属于不可控制因素的是()。A.施工组织不当B.特殊风险C.业主指定的分包商违约或延误D.业主原因导致暂停施工【答案】 BCX4P3I3B6E2W9P2HB8L8V10F1C2T4M4ZD5N7U1X2C10W8E396、建筑产品根据经济用途分为（）。A.已完工程和未完工程B.房屋建筑和构筑物C.民用建筑和工业建筑D.生产性建筑和非生产性建筑【答案】 DCX5G9W10Z6A2U9I1HB9U6L3Z4T8C9B4ZP8S7B5R1B1A4A597、已知单面清水墙每工综合产量定额1.04m3，双面混水墙每工综合产量定额1.24m3。瓦工班组40人砌100m3一砖厚内墙，单面清水墙和双面混水墙各占50%。确定塔式起重机的台班用量（）（不考虑机械幅度差）。A.2.19B.21.93C.3.79D.37.9【答案】 ACA4G2Q3G8N8U1A1HI6Y9U8M2F3T10G8ZC5C4F6X3M7J5R898、下列各项业务中，应征收契税的是( )。A.运动员因成绩突出获得