2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库模考300题A4版可打印(国家).docx

《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库模考300题A4版可打印(国家).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库模考300题A4版可打印(国家).docx（85页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、下列区域经济与宏观经济影响分析的指标中，属于经济总量指标的是()。A.就业效果指标B.三次产业结构C.财政收入D.环境效果指标【答案】 CCP5R2C3Z2S4M6Q4HC4S1V2T4D1V6D1ZB8M7V2G8S4L2C72、下列工作中，建设单位在编制设计任务书之前应完成的是( )。A.动拆迁B.建设项目可行性研究C.指定投资计划D.选择建筑师【答案】 BCJ7B9I3O9T7N6V2HH4Y2J8D8P8L1Y9ZD8I1M2K7U8H2P33、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的

2、价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.37B.38C.40D.50【答案】 ACH3B9S9I9O5D8I7HS9S6U2H10T6V1W9ZS9U3S1E9B7J6E24、下列建筑产品中，属于生产性建筑产品的是（）。A.学校教学楼B.长途客车停车场C.体育中心田径场D.医院门诊大楼【答案】 BCQ7Y8M8J7G9X10F2HN1U9B8O1N8E1C9ZR3Q9R2N6G9O1A75、关于税种的构成要素说法错误的是（）A.纳税人一定就是负税人B.计税依据是指征税对象的计量单

3、位和征收标准C.税率与课税对象额成正比关系，税率越高，课税额高D.房产税采用的是比例税率【答案】 ACJ9I2Z5E3O7G3W9HR8C1I6K1V5A8Q9ZW6K4N9S1V4G10G96、利用历史资料的平均数来测算未来值的方法是()。A.德尔菲法B.简单平均法C.移动平均法D.加权移动平均法【答案】 BCC1E2J10R9Q5O3O6HC7U9A2N2T4L4B7ZD1I6Q3Z2I5P6W27、下列情形中，属于招标人与投标人串通的是（）。A.投标人之间约定中标人B.招标人授意投标人撤换、修改投标文件C.投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容D.不同投标人的投标保证金从同一单位或

4、者个人的账户转出【答案】 BCC6R5K1D4I7T2L4HJ6C5F9L9G3E3S3ZS9W8A2M5R6Z7Q28、某动迁房住宅小区工程的设计文件规定，房屋合理使用年限为50年。住宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011年6月，住宅小区物业公司书面通知施工单位，要求对以下四个质量问题进行维修：住户装修中擅自改变承重结构，造成原有砼梁底出现裂缝；原有外墙和屋面渗水；原有房顶粉刷出现细小裂缝；原有给水管道爆裂。A.2B.5C.50D.70【答案】 ACL7X10S6F3V1P3I3HV9N4T9D7D1E5B3ZC2C3J4Z9K7D3E79、建筑企业对生产中所需各种物

5、资的计划、采购、供应、保管及使用管理工作的总称（）。A.材料物资管理B.设备管理C.人力资源管理D.企业财务管理【答案】 ACI7C2T6V2S10D7Q2HM4S3A5A10F9Z6J2ZN7U2F10J8R7L3L310、土地储备是指（ ）为实现调控土地市场、促进土地资源合理利用目标，依法取得土地，进行前期开发、储存以备供应土地的行为。A.市、县人民政府国土资源管理部门B.市、县人民政府C.国务院D.省人民政府国土资源管理部门【答案】 ACF2J9V4G4N4X4M7HX10B7C5R10Q1M3H3ZL9M3D6L3H4V2H1011、对业主的违章搭建、侵占道路等损害他人合法权益的行为，

6、业主委员会可以行使的处置权是()。A.只能对行为人进行劝告，不能要求其赔偿损失B.有权依法依规要求行为人停止侵害、赔偿损失C.有权要求行为人消除危险并对其进行罚款D.有权强行拆陈行为人的违章搭建【答案】 BCS2E2K8W5O1B9E10HV10Q1V8F3Z2S6A2ZH3W5D3I5D1H7T412、下列各项中，不属于建筑后退规划控制的主要目的的是( )。 A.避免城市建设过程中产生混乱B.保证城市的绿化和开放空间，为人们提供休憩和交流的场所C.保证城市消防、防汛、交通等方面的安全防护距离D.保持和拥有良好的城市景观和必要的城市公共活动空间【答案】 BCN9W8E3G1L1F7A3HT6E

7、2M3S7L10P9X8ZA2W6X10F6F2L7U713、某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权，出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源，预计开发建设总投资6000万元。目前，已缴清土地使用权出让金，并完成开发投资1000万元。A.核准B.登记备案C.公证D.鉴证【答案】 BCT1P4V5G10H8D2M5HR9W9A8R2L5E5Z5ZL10O10X4Q3D9C10W214、某住宅工程，建筑面积4 800平方米，工程直接费为4 056 000元，其中人工费为483 840 元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，

8、利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.137 904B.154 128C.166 296D.174 408【答案】 CCS4J7O1W6S4Y4N9HZ5E1R10G5Z10G10Q1ZS3R1O10Q10N9F3K715、关于合同价款约定一般规定的说法，正确的是（）。A.实行工程量清单计价的工程应采用单价合同B.招标文件与中标人投标文件不一致的地方应以招标文件为准C.实行工程量清单计价的工程应采用总价合同D.实行工程量清单计价的工程应采用成本加酬金合同【答案】 ACY4W6M8C7B1R8S3HP2R1A8V1W2C2S4ZI10J10X1U4J10P8U1016、凡应由本期

9、负担而尚未支出的成本费用，应计入本期成本的（）列表。A.预备费用B.预提费用C.待摊费用D.摊销费用【答案】 BCC9W10J10L2N10P7Q2HU9H3T6G6J6F1K6ZG3Z8A5J2U7X10T517、关于城镇土地使用税的说法，错误的是( )。A.城镇土地使用税属于财产税B.城镇土地使用税实行等级幅度税额标准C.城镇土地使用税所得收入归地方政府所有D.城镇土地使用税按年征收，一次性缴纳【答案】 DCF5C2M9D2Y10U5T4HB8T8N7C2U10K8W3ZW5Q7E7K2I10B1N518、钢筋混凝土梁的保修期限为( )年。A.6B.10C.50D.70【答案】 CCF9V

10、6C4C1O3F9B2HQ5A5A7H3X1H7S3ZV10I3N3F9A6K2H519、下列工程进度管理的措施中，属于进度管理合同措施的是（）。A.编制进度计划和进度控制工作流程B.建立工期超前或延误的奖罚制度C.选用适当的工程承发包模式D.分析比较实际进度与计划进度【答案】 CCW4P9D6X5T9A4Y5HI3H2X1F2M4H4H4ZP6X5J7R4T1S9Y220、耕地占用税的基本特点不包括( )。 A.属于财产税B.以省级行政区域为单位，分别规定单位税额C.实行一次性征收D.税额标准在不同地区不一样【答案】 BCD6I3N9Q1Q10M7T10HI6G5N8Z4P3M4F6ZH2Y

11、4Z2H2H2U1S821、根据国家标准国民经济行业分类（GB/T 47572002），建筑业可分为（）。A.土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业B.房屋建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业C.房屋和土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业D.房屋建筑业、土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业【答案】 CCH4P7D10U1F6H4T7HC2O2T3U6P4M3R7ZS5M5Q7Y4O5Q4P822、报国务院批准的土地利用总体规划不包括( )。A.省级行政区的土地利用总体规划B.省级人民政府所在地的市C.人口在100万人以上的市D.国家经济特区【答案】 DCG4Y

12、1G10I4H2E3K9HM10B9U3J3H4T3U10ZG2L5B8V10J3Q9F623、按照服务的性质和提供方式分类，下列物业服务活动中，不属于物业管理公共服务的是( )。A.建筑物外墙清洗B.小区路灯的维修和管理C.为业主粉刷防盗网和门窗D.物业档案资料管理【答案】 CCZ7T2O4L3X6L1Q2HV7L10U5I5M2C9A3ZA6B9J8R3V4V6N1024、关于住房公积金管理委员会的成员组成，下列说法正确的是( )。 A.工会代表和职工代表占13B.人民政府负责人和建设、财政、人民银行等有关部门负责人以及有关专家占l2C.单位代表占l2D.工会代表和职工代表占12【答案】

13、ACX5O6V1K1I10D3W5HJ7V9N7I8Z1N2N1ZD5S3R4R5H8Z9T725、施工企业的工程成本通过各单位工程成本（）。A.分别来反映B.无法反映C.综合来反映D.可以反映【答案】 CCD5W8X3Z2I3C5Z7HI10O2T3U5T8B1S2ZB10Y6I10T6J8O9P726、工程项目涉及的单位多，各单位之间关系协调的难度和工作量大，这导致了工程项目管理的（）。A.明确性B.复杂性C.整体性D.唯一性【答案】 BCV7X4R8I10O10W7Q5HX9S8I3D4Q2C3Y2ZU2W7W6Z10D5D9G327、王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管

14、理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的 G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。A.王某B.甲公司C.乙公司D.F房屋所在地地方政府【答案】 BCF10M10Q6V7K1N8I6HD4D5W9J10E6N2X8ZJ1I6O9E5P8M8C128、房地产可分为居住房地产、工业房地产、商业房地产、农业房地产、特殊用途房地产，划分的依据是（）。A.最终用途B.开发程度C.经营使用方式D.开发经营区域性【答案】 ACU10B2P3C5R3O1N8HP7E7P6G5L1K3C7ZC5J10C4O7P10A4X829、某建筑企业去

15、年年度施工产值和工程成本情况为：施工产值8000万元，预算成本7000万元，实际成本6500万元，其中，变动成本6000万元，固定成本500万元。根据今年的形势，预计固定成本支出将净增100万元，则该企业当年的保本产值为（ ）万元。A.5 000B.4 800C.5 500D.4 600【答案】 BCN7P9J7O2B9U7D6HC7D2D2M2A4G9E10ZX7X5K9H8D10S9Q530、建筑业反映国民经济兴衰具有一个重要的特性，即（ ）。A.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退B.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退C.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退后于国民

16、经济衰退D.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退【答案】 BCF9P9N8Z4F7Y4E5HA10V8I4N8D3O4Z9ZV10H7E10C4T6O10D831、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是（）。A.基本组织结构模式设定B.项目结构设定C.合同结构设定D.工作流程设定【答案】 DCY3W5T8T4K9V2P1HX7X3J5U6K9L1Q6ZS6K4C1N1Z7X8F932、科技展览馆工程施工项目部按上级公司质量制度规定，在施工准备阶段开展了一系列前期质量控制活动，相关情况如下：A.质量目标B.施工方案C.创优方案D.进度计划【答案】 BCS9B1V7Q8

17、I6T10H5HA9J7M4J5J2N2A5ZE8M4H8V1C2R10E533、下列活动使用资金时，不可以提取职工住房公积金账户内的存储余额的是()。A.翻建自住住房B.购置家用电器C.大修自住住房D.建造自住住房【答案】 BCU6M4Y9C5W4L10V1HF9D7U3W10I7K4G8ZE4V1P10Z3Q1B1J834、市政基础设施工程施工的招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（）日内订立书面合同。A.10B.15C.20D.30【答案】 DCY7O6T4Y10W1B3G3HS5X10D5S7M2I4X2ZG6H9X9Q3C2N3V535、关于业主大会的性质，下列说法不正确的是（

18、）。A.一个物业管理区域内只能成立一个业主大会B.只有一个业主，或者业主人数较少且经全体业主同意，可以不成立业主大会C.未成立业主大会的由物业服务企业代行业主大会和业主委员会职能D.业主大会有权依据法律法规的规定和管理规约的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项【答案】 CCN7J2V2G9H8A10H1HJ5X10B6I10G1X8Y4ZS7D10X1F8Q10I1R336、建筑产品及其生产区别于一般工业产品的最根本的特征是( ）。A.产品使用时间长B.产品耗资大、体积大、生产周期长C.产品的固定性和生产过程的流动性D.产品的多样性和生产的单件性【答案】 CCF5L9U7Z5C8U7G3H

19、R7F9F4I5K6H6K4ZV5Y3X8W8V1D4J237、以市场机制为主导的建筑市场进入，依赖于（ ）。A.政府的名册管理B.承包商资质管理C.承包商注册管理D.担保和保险制度【答案】 DCC1F5Z7K9O2O2Z1HH3O4P2G8I2X3H5ZC9O9N7Y2A3X5D338、对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，（ ）。A.免征个人所得税B.减按5%征收个人所得税C.减半征收个人所得税D.全额征收个人所得税【答案】 ACT3J10P9U5E7B2H8HZ1B3M2J3J9X5N10ZD4D10B9S2J6H1U839、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50

20、年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.1B.2C.3D.5【答案】 BCS5D6C8M3V9Y3C4HP7M2S5N1J2T1Z7ZV3F3Y4E8Q3E1T340、某企业的年销售额为3000万元，总投资为1700万元，则该企业的资金周转率为()。A.1.78B.1.80C.1.82D.1.76【答案】 DCT2O7G7T1Z5L2V2HU8T7B3G1Z9Q8Q2ZL8C1Z10Y10N3N8P541、房屋出租人的义务说法错误的是（）A.在租赁期间保持房屋符合约定的用途。B.再租赁期间可以在合理期限内对房屋进行维修C.按照

21、租赁合同约定将房屋交付给承租人D.可以直接卖出租赁的房屋【答案】 DCH4E5H2P9A1I9F10HZ2M8W8S9A6D7V2ZM7Z6M4C5R3N10B542、土地使用者需要改变出让合同约定的土地用途，应当经( )批准。 A.城市规划行政主管部门和建设行政主管部门B.出让人和房地产管理部门C.出让人和城市规划行政主管部门D.房地产管理部门和建设行政主管部门【答案】 CCI6P5O4P10X1E2L2HQ1U5K10F1Q9G5I7ZR3F3C4O3M3W7Z243、下列项目中,不应缴纳城镇土地使用税的是()。A.县城内利用林场土地兴建度假村等休闲娱乐场所的，其经营、办公和生活用地B.公

22、园、名胜古迹内的索道公司经营用地C.县城内直接用于采摘、观光的种植、养殖、饲养的土地D.企业单独建造的地下建筑用地【答案】 CCA4T7W4B8U5D4Z4HW5E5U4U9F10J7M8ZE5N7Y6T9W2P9E144、( )是指政府提供政策优惠，限定套型面积和出租价格，主要面向中等偏下收入住房困难家庭出租的具有保障性质的住房。A.廉租住房B.限价商品房C.经济适用房D.公共租赁住房【答案】 DCM9W3H6L6M6F8W5HU3Y1A9Q6C9Y6X6ZT9A4I2G9L6E8L145、房地产市场泡沫形成的直接诱因是（）。A.资源稀缺性B.城市化进程快C.投机需求膨胀D.过于宽松的货币政

23、策【答案】 CCJ6I10G2F8H4D10Z8HJ10F1C8K8L9M3Q2ZX8H5Y8Z3L9N4G946、工程项目管理信息化的主要发展趋势是（）。A.基于建设产品和建设过程的信息模型和信息管理B.建筑全寿命周期管理C.模拟技术、虚拟技术的应用D.基于网络的项目管理、信息沟通以及协同工作【答案】 DCU8F6E3Q2S2J2M2HO6M6T2K5Y9F6I9ZA1E3F1E10T10O7G747、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间，不包括（ ）。A.有效的工作时间B.不可避免的无负荷工作时间C.不可避免的中断时间D.降低负荷下的工作时间【答案】 DCS9G10K3S8Q8G3X4HJ6

24、L3B2U9X9J1D5ZD9M3F4X1E7I7V748、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.0,83B.0.91C.0.94D.0.95【答案】 CCB5O8V4C1V1U1D6HG4X2F2R10D4G10O2ZH10R8Q1B9M7D9S1049、某企业在某大城市拥有一宗面积为4000平方米的土地使用权，容积率为l.5，城镇土地使用税的标准为每年每平方米5元，则该企业每年应缴纳的城镇土地使用税为( )元。 A.20000B.30000C.45000

25、D.52500【答案】 ACK4B4L1A10H4W5M9HR9Q7O5O6P2R5N7ZW8R5G6Y10A6D7V550、某物业服务公司所管房屋的完好率为75，已知其中完好房40000平方米，基本完好房35000平方米，一般损坏房10000平方米，危险房5000平方米。那么，该物业管理所管房屋中严重损坏房为( )平方米。A.15000B.10000C.20000D.5000【答案】 BCU1Y10L9K5K5U2K10HA8B8X4D3L6H8N5ZG8W2C8B7E9O6G651、工程质量管理的目的是（）。A.以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程B.在预算定额控

26、制下，以合同工期完成合同要求的工程C.在合同价格下，按照设计标准完成超过规定的工程量的工程D.在时间严格的约束下，完成一定量的工程【答案】 ACF3S2K9Y8U6C4L7HM5B9T8K4F6I4K3ZF8Z10W9X2X6O5A152、负责提供建设工程有关安全施工措施资料并申领施工许可证的单位是（ ）。A.建设单位B.监理单位C.总包单位D.施工单位【答案】 ACY1O8D5Q7W1W5X10HX8Q8Q5L10O4P6S2ZS10Y4T3F10M10B3T953、实现建筑生产联合的必要前提是发展建筑生产的（）。A.现代化B.工业化C.规模化D.专业化【答案】 DCW3L1D1U1P7M1

27、E3HH9V2T8N2X9T2D2ZU1U9N9N7H7C2Y654、物业服务企业向业主提供的专项服务实质上是一种( )业务。A.上门B.代理C.专营D.垄断【答案】 BCS6O5M1C2Y5U10W4HC7G7S10M4M10D5T9ZX2Y9M1J8B10M4A855、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。A.400B.440C.460D.480【答案】 ACJ7B8S10G7B4E4U1HX1A6U9D5C3V5R5ZB5S6G7E10T2S3E256、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实

28、际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCP9B7G3J6C1B2J4HK1Z10D8H4H9V7H5ZC9F1L6N2M10S5O657、下列建设用地中，不宜划拨供给的是( )。A.部队伙房建设用地B.某核电站建设用地C.某国有企业办公楼建设用地D.科技博物馆扩建项目建设用地【答案】 CCX5C6L4G4W10C8S1HM3D7U10K3O5L2E2ZW6U3T8Y3Z7P6N258、某施工企业20

29、13年固定成本为1100万元，单位产值变动成本率为0.78，如产值实现6000万元，其实际成本将达到（）。A.5780万元B.6690万元C.6870万元D.6960万元【答案】 ACU2L1Y5O3J10R8B10HX1U4Q9R6I1B3I1ZU6U3H8F2H6P1P159、下列监理工作任务中，属于施工阶段质量控制主要任务的是（）。A.审查施工单位选择分包单位的资质B.审核施工单位申报的月度和季度计量表C.监督施工单位严格按照施工合同规定的工期组织施工D.对隐蔽工程在隐蔽前进行检查和签证【答案】 DCS4R1M10G9M5P2P7HU1U6D7U9K3X6N3ZS2V7A8N3R10M1

30、H860、土地使用权转让的方式不包括（）。A.出售B.交换C.出租D.赠与【答案】 CCX4W5H4Z9A4B8Z9HM10I4G8W7N7N4S4ZJ3Z3C5L6M2F9E561、对于由几个分包单位施工的单位工程的质量评定，下列说法正确的是（）。A.由总包单位按相关规定检验评定分包出去的分项，分部工程的质量等级B.总包单位应对工程质量全面负责C.分包单位应对工程质量全面负责D.总承包单位依法将工程分包给其他单位的，其对其承包的建设工程的质量全面负责【答案】 BCG5W2T6S2N2E8O6HZ2K3W6F4U9Q9T2ZT5U9K3P6I4O7G562、对于申请办理施工许可证的程序，对于符

31、合条件的，应当自收到申请之日起（）日内办理施工许可证。A.5B.10C.15D.20【答案】 CCP4Y6C4P9F4F6Y6HA8C6V3L10C9H2G7ZG7L8I9X8L9K7Z263、某物业服务公司所管房屋的完好率为75，已知其中完好房40000平方米，基本完好房35000平方米，一般损坏房10000平方米，危险房5000平方米。那么，该物业管理所管房屋中严重损坏房为( )平方米。A.15000B.10000C.20000D.5000【答案】 BCW9O4D7X9Z2I7S9HO2K3I8U10L7I3R1ZP6D4N8T6C9D2W464、下列有关工程进度管理说法，正确的是（）。A

32、.通过工程进度管理可使工程总投资最省B.进行工程进度管理的目的是使工程建设周期最短C.通过进度管理可使工程项目的各项目标均达到最优D.工程进度管理的目的是确保工程进度总目标的实现【答案】 DCB1Y3T6Z9Z1U9V5HU5Z9J10E8H1Q10Y5ZK8Z5O7Q8E1X7J265、项目经理可以是（）。A.建设单位如果缺乏项目管理经验，可全权交给施工单位B.只能是施工单位和设计单位聘任的项目总负责人C.建设单位、设计单位、施工单位分别聘任的项目总负责人D.项目管理咨询公司人员担任项目经理只能由设计单位委派【答案】 CCF7N5B6T1D10B6V1HE4B3N1M6C5U9B9ZQ6A3

33、H1B5R9Y4E766、施工项目成本分析的主要工作不包括（）。A.了解成本的变动情况B.发布成本信息C.研究成本变动的因素D.寻求降低成本的途径【答案】 BCI1K4N5M1B3Y5R9HX1S8U3I6O3V10M9ZT5K2J1R10B7S6B767、按开发主体分，房地产开发中包含( )。A.外资开发B.内资开发C.个体投资开发D.合资合作开发【答案】 DCQ5O6C5Y10T1M10Q6HN8V4Y4G9J9Y1I10ZK7E1A6Q1G9W2V268、根据国家标准国民经济行业分类（GB/T 47572002），建筑业可分为（）。A.土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业B

34、.房屋建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业C.房屋和土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业D.房屋建筑业、土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业【答案】 CCP10X8U10C5W3M6V6HL9N2L2L9O1U5X3ZK4I6A7U10I6O10W869、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。A.0.87B.0.78C.0.69D.0.96【答案】 ACG3U4F5F1B1X7M4HS6Z3J9M8F8P4B4ZV4

35、M6I6W8K2O5E870、下列关于管理规约的法律效力说法错误的是（）A.管理规约对物业管理区域内的全体业主具有约束力。B.管理规约对物业使用人也发生法律效力。C.管理规约对物业的继受人（即业主）自动产生效力。D.在物业的转让、继承、赠予等过程中，管理规约没有要求继承人做出任何行驶上的承诺，就不会对其产生效力。【答案】 DCX2X6M4W10V5H7F6HO2D1F1R4S2Q4E7ZS4T2B7K8Z5C7X371、某基础工程在一个施工段上的土方开挖量为500m3，该工作的产量定额为2m3/人.天，要求10天完成，则完成该工作的工人至少应为（）人。A.15B.25C.50D.250【答案】

36、 BCV1Z7B8X3K10Z10E9HN10P9L2C1O3Y3S7ZL1I3W4Q7V10T7Y872、下列项目管理任务中，属于业主方施工阶段安全控制工作内容的是( )。A.审查施工方案及安全技术措施B.对施工承包方进行安全教育和培训C.施工作业前，对施工承包方进行安全技术交底D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险【答案】 ACG5N10B3H1M4C3J6HN10O1W2J10S3Q9P8ZS2G6J1O1R9G8S773、工程量清单计价模式下的工程费用包括分项工程费、项目措施费、其他项目费和（）。A.管理费、税金B.利润、规费C.规费、税金D.利润、税金【答案】 CCL10

37、B7Y2O7D10S2J10HE3L9H2E10H6S5B7ZP2O4U8D10O8A7T174、工程间接成本不包括（）。A.现场试验费用B.劳动保护费C.施工单位管理人员工资和奖金D.工程保修费【答案】 ACJ2R9G2O4L2Z2A5HT9R4M10N1C8O3B8ZC2A7Q4S6V5A10D475、房地产交易实质上是房地产( )的交易。A.权利B.利益C.实物D.产籍【答案】 ACD2B6T6Q6N8X1T8HP7S7U6N7A10I6X1ZQ3U5E10T10B3M2Z576、我国现行建设项目工程造价的构成中，工程建设其他费用包括()。A.基本预备费B.税金C.建设期贷款利息D.与未

38、来企业生产经营有关的其他费用【答案】 DCM3F10F5Z8C1Z10P7HD6E4M8A7N2S6I5ZI3R8C8N9A10U5T1077、房屋出租人的义务说法错误的是（）A.在租赁期间保持房屋符合约定的用途。B.再租赁期间可以在合理期限内对房屋进行维修C.按照租赁合同约定将房屋交付给承租人D.可以直接卖出租赁的房屋【答案】 DCO7B2S10V4E5P2W10HV5H2Q8P2G10E10O7ZN2P9I7L5L10S7L478、投标单位按照招标文件编制的投标文件不应包括（）。A.投标工程的技术分析B.投标保证金C.投标工期D.拟安排分包的工程【答案】 ACV1Q1Y5F5R3M4X1H

39、O9R7N10C4O3H10R7ZP6J8L7M7V8F2J1079、建设工程勘察、设计的甲级资质由（）审批。A.国务院的有关部门B.建设工程勘察、设计的行业组织C.省、自治区、直辖市、计划单列市的建设行政主管部门D.国务院建设行政主管部门【答案】 DCL2J1S8M1C8S4R10HA8Y7R8B9M2V10J2ZZ5X6P6S7A8E1T980、关于风险实质的说法，正确的是()。A.风险的实质就是变化B.风险的实质就是不确定性C.风险的实质就是损失D.风险的实质就是失败【答案】 BCN2N8E6N9W5Z9X1HL8N9T1L2L4H2G7ZV6W3H7Q4V8N10K681、流水施工中的

40、流水节拍是指( )。A.某一个专业工作队的作业时间B.某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间C.所有专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间D.所有专业工作队的作业时间【答案】 BCL5R6B1X5F6D2G5HS9P3O1H1O7R7A9ZV2V8B9D10R10G5O182、一个项目的期间成本不包括（）。A.制造费用B.管理费用C.财务费用D.销售费用【答案】 ACH3A7G6W4D2C8B1HO3Q4X10W3C3I1R6ZS10Z2H2P10M3P2J583、主体工程因人工费日单价影响而造成人工费超支额为( )元。A.73 000B.75 000C.76 0

41、00D.77 000【答案】 BCQ1I10B9S7K9F5D1HH8E3Q3A10J7C2A5ZU3B9L5Q4O6P7S884、施工总包单位应对其分包的建设工程质量承担（ ）。A.总包责任B.连带责任C.主要责任D.般责任【答案】 BCN2B9L10O2N6F10S3HX7C8P10D2L1H6L1ZV5R1D6I2N5D4G285、物业服务企业向业主提供的专项服务实质上是一种( )业务。A.上门B.代理C.专营D.垄断【答案】 BCI2H4G9H9E2M7R7HD8V7V6D2X6C6Q4ZK3C3I10U3G3O10Y186、预算定额人工消耗量中的超运距，指的是（）。A.预算定额取定运

42、距劳动定额包括运距B.劳动定额包括运距场外综合运距C.预算定额取定运距劳动定额包括运距D.劳动定额包括运距场外综合运距【答案】 ACO3C1A4A7S8J3F4HC8H4R3H3H8K1S9ZO9T5P1H5K10S5I687、上述施工队的产量定额为( )m3fl。A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】 CCI6X9J7G4N4A5I9HJ7Y2F6V9Q6Y9S7ZM1N6K3C4T4B5R588、施工企业工程结算利润等于()。A.工程价款收入工程实际成本B.工程价款收入工程预算成本工程结算税金及附加C.工程价款收入工程预算成本D.工程价款收入工程实际成本工程结算税金及附加【答案】 DC

43、J3X2D7U2S10O1M9HK3P9X2S10V2Y9C4ZR3A5U9H4G6J9Y289、对业主的违章搭建、侵占道路等损害他人合法权益的行为，业主委员会可以行使的处置权是()。A.只能对行为人进行劝告，不能要求其赔偿损失B.有权依法依规要求行为人停止侵害、赔偿损失C.有权要求行为人消除危险并对其进行罚款D.有权强行拆陈行为人的违章搭建【答案】 BCH9B7R2N3T5S1D8HJ6O7C10U1X4S8T8ZO7N8G8V4Z7Z6F490、下面（ ）不包括在房地产管理服务业范围内。A.房管部门所属独立维修公司B.土地批租经营管理单位C.兼营房屋维修的物业管理单位D.住宅发展管理单位【

44、答案】 ACE4R10N10V8U1D9B3HV4G9E4M3B1E6S1ZO6M10K5M5G5H7G391、某市政府办公楼总建筑面积6.5 万平方米。现该市政府决定将办公大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。A.10B.15C.30D.60【答案】 CCZ9O5W4O1F5H2V8HM5U5R8S10X2L7L1ZT7B1S4E9U5I8H992、下列不属于维修养护物业应遵守的规则的是（）A.物业维修养护中业主应相互配合和协助。B.涉及公共利益与公共安全的物业维修养护。C.保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理。D.业主或者物业服务企业因维修养护工作，需要进入相关业主

45、自用部位时，可以不事先通知相关业主。【答案】 DCI10P8G7O7M9S6Y7HU1E4G4N8U7B2F8ZY10C10J3F10D5D9C793、征收企业所得税时，下列项目中，应纳入企业收入总额的是（ ）。A.财政拨款B.政府性基金C.接受捐赠的收入D.行政事业性收费【答案】 CCY1F9B1D8L1R2A3HO4Q6I5M7O6Y4R9ZH5S10S3Q10D1S5Q1094、在工程网络计划中，工作M的最迟完成时间为第28天，其持续时间为6天。该工作有两项紧前工作，它们的最早完成时间分别为第12天和第15天，则工作M的总时差为（）天。A.5B.6C.7D.8【答案】 CCR5V3B3U4K2M1J5