2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库提升300题及答案参考(国家).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、下列项目管理任务中，属于业主方施工阶段安全控制工作内容的是（）。A.审查施工方案及安全技术措施B.对施工承包方进行安全教育和培训C.施工作业前，对施工承包方进行安全技术交底D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险【答案】 ACL9J3W3N5P2W4F8HT5Y4Z10U3L7P10W2ZK5L7O4K2Q7L4N92、关于工程建筑全寿命周期的说法，正确的是（）。A.工程建筑全寿命周期包括项目的设计、施工和竣工验收三个阶段B.工程建筑全寿命周期包括项目的可行性研究、设计、施工和保修四个阶段C.

2、工程建筑全寿命周期包括项目的设计、施工、竣工验收和使用四个阶段D.工程建筑全寿命周期包括项目的决策、实施和使用三个阶段【答案】 DCV3E8C2N6B5Y1T7HS2Y3R6F4D6B10M5ZM5E8Y8J9V3B9L43、临时管理规约由( )制定。A.业主大会B.物业服务企业C.建设单位D.居民委员会【答案】 CCI10O4D1T7F8L6V9HM3U2T5D7B7I5P7ZP2Y7R4M5G3L6A64、关于税种的构成要素说法错误的是（）A.纳税人一定就是负税人B.计税依据是指征税对象的计量单位和征收标准C.税率与课税对象额成正比关系，税率越高，课税额高D.房产税采用的是比例税率【答案】

3、 ACH10A2B9N7A2X2F9HH5H3U4M2M4G3Y3ZM2R6H2V7E10J3L15、在流水组中，当每个施工过程在各个施工段上的流水节拍不尽相等，可以组织（）。A.全等节拍流水施工B.异步距流水施工C.分别流水施工D.成倍节拍流水施工【答案】 CCT3P7N7A8X2D2X5HS5O10D3K9W3Q6Z6ZY3V6H10Q9Y2V1W106、施工企业成本由以下两个部分组成( )。A.项目成本和财务成本B.工程成本和期间成本C.制造成本和管理成本D.直接成本和间接成本【答案】 BCN10M8N6D9R6D5D10HC1N6D7Z6T8V1X8ZM3E3H4N6U3P5F97、概

4、算定额作为设计方案比较的依据，主要是用于（ ）的经济比较。A.建筑物方案B.建筑物实用性C.建筑物使用功能D.建筑结构方案【答案】 DCI1W9J4D10U7O5T10HO2N8E4M5Y6T5X7ZM4J5D6L10P3Z9K48、通常所说的竣工验收指的是（）。A.单项工程验收B.单位工程验收C.交工验收D.动用验收【答案】 DCW1P3A7W9O6M1S9HK9Z2J3H6Y6E4M4ZI10G2M7U5A6M8F19、采用按实计算分级编制方法编制工程项目成本计划时，应要求（）A.施工企业先下达项目成本控制目标B.施工企业制定工程成本控制标准C.项目各成本责任部门先提出分管成本项目的降低成

5、本计划D.项目各成本责任部门按项目成本计划提出各自降低成本措施【答案】 CCB8Q1P7B6D3P4W9HC6G1T7L10S1J4S7ZL8T4K2C5M1S6W510、1987年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将三宗土地按50年期限出让，共获出让金2300万元。A.土地使用权出让是一种国家垄断行为B.土地使用权是法律特别设定的一项债权C.土地使用权是有一定使用期限的D.土地使用权人享有的权利范围是有限的【答案】 BCJ7U2P8R10T4E2A9HC9Z3P10T2C5I2Y4ZS6I4X5T2Y4W7G411、工程间接成本不包括（ ）。A.劳动保护费B.现场试验费用C.施工

6、单位管理人员工资和奖金D.工程保修费【答案】 BCV3Z8L2V4Z4Y5H1HZ6S8W8M3A9A9C8ZS2D7J9I10X5Z3Q712、以下各定额中，体现平均先进水平的定额是（ ）。A.预算定额B.工期定额C.施工定额D.概算定额【答案】 CCW9L10V8B3F5C10H7HX3U1D2T4Z1R3N9ZB10X4Y3A9Q9H6V813、耕地占用税的计税依据是()。A.纳税人实际拥有的耕地面积B.纳税人实际使用的耕地面积C.纳税人实际占用的耕地面积D.税务机关认定的土地面积【答案】 CCU6Y3A2F7W5A3D4HH7S2B1X7A3C2P7ZY9Y5N5H10J9F7W514

7、、供货方的项目管理工作主要在（）阶段。A.设计前准备B.设计C.施工D.动用前准备【答案】 CCM8X10B4C7A2F1S3HA10L10M1Y5K1O2L9ZW6Y8E3Z9Z7T7L215、新设立的单位应当自设立之日起( )日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起( )日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。A.10；20B.20；30C.30；20D.20；10【答案】 CCG4M7D1T5N6P1U5HP3F9H8O4Y9M1I6ZZ6J1W1W5S7A4Q716、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一

8、个施工过程的持续时间被称为（）。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.平等搭接【答案】 BCW2X9Q1V3H4F10L10HD6Q1Z9S5B10U5C3ZN3G8X10A7K4P6L817、从项目管理的角度看，下面（）工程不属于建设项目。A.一幢投资l000万元的办公楼B.一段高速公路C.投资总额还没确定的钢铁厂建设D.限期三年完工的机场【答案】 CCH9E9E5D10M3N9X6HB7D9H5N1T10U10J5ZS1K1O7S5H9C9X518、下列引起工期延误的因素中，属于不可控制因素的是()。A.施工组织不当B.特殊风险C.业主指定的分包商违约或延误D.业主原因导致暂停施工【答案

9、】 BCS8W7Q8U10F9T10J6HD1O7H6U5P2D5K4ZA3T2Q10V1G4Y5A419、某施工队伍共有抹灰工8人铺贴水磨石地面，16天（平均每天工作8小时）完成3200m2的地面。假设当地人工工日工资标准为50元/工日。A.0.04B.0.14C.0.24D.0.34【答案】 ACG1H10S9I10A9N6Y3HU1Q2N3M3Y9I2C1ZO6G9G7N7A4Q2S620、某基础工程在一个施工段上的土方开挖量为500m3，该工作的产量定额为2m3/人.天，要求10天完成，则完成该工作的工人至少应为（）人。A.15B.25C.50D.250【答案】 BCQ1O10Y4L1

10、W2P4V4HW2A6C9L6F2B6D7ZG6D5E9S5X6K6X821、根据建设工程工程量清单计价规范，下列费用项目中，应在规费项目清单中列示的是（）。A.工程排污费B.暂列金额C.暂估价D.总承包服务费【答案】 ACF6H5R10W2O7G6V1HK3I3X6C2F6W10B7ZS2T5P4O5P2C8F822、建筑市场是指（）的全过程、各环节发承包交易交换活动的总和。A.建筑产品建造B.建筑产品施工C.建筑产品设计D.建筑产品维护【答案】 ACW8I2R10M9K3W4V4HN6G5R7S4D1X3W5ZU10Y4X6V9C2K1D623、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东

11、胜建筑有限公司施工总承包，建标监理有限公司监理。A.建标监理有限公司B.升降机安装分包施工单位C.东胜建筑有限公司D.江河集团有限公司【答案】 CCH9D3G6F1P6D1E6HW1J7C2N5Y5S5C2ZL8C9J8E5H7O4Y824、物业服务企业向业主提供的专项服务实质上是一种( )业务。A.上门B.代理C.专营D.垄断【答案】 BCJ1P10Q1L10V4B10Q3HE4I4R7N6P1R6M4ZN9Y4G4X9T4P6Y425、房地产企业可分为综合开发经营企业、专营企业和项目企业，划分的依据是（）。A.企业经营内容B.开发经营范围C.企业所有制性质D.政府对企业干预程度【答案】 B

12、CQ7D7G8M9Y3U1B1HV9F9R6P4V4L10A7ZT3T5T9Q1D6K1X126、上述施工队的时间定额为( )工日m2。A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】 BCR8S2R6Q9N4E4C3HR4G9S4G3B6D4W7ZI9Q8X9K10H7V3W827、从事危险作业职工的意外伤害保险和保险费用，应由（）承担。A.发包人B.政府C.发包人和承包人D.承包人【答案】 DCX2I1E7X10Z5O3N2HH8H4G6C5B10O8S3ZJ4C3I3M4R10Q4J1028、在组织分别流水施工的过程中，流水步距为（ ）。A.相邻两个施工过程累加数据错位相减得到的一系列差值中的

13、最小者B.相邻两个施工过程累加数据错位相减得到的一系列差值中的最大者C.各施工过程的流水节拍的最大公约数D.各施工过程的流水节拍的最小公倍数【答案】 BCR10U1T3Y3W6P8J5HA5C2V7P8H7Q8K10ZC7B10T3V8O7W5O929、物资采购应着重控制生产和供应单位的质量保证能力，其原则是（ ）。A.先选择，后评价B.先评价，后选择C.边评价，边选择D.边选择，边评价【答案】 BCO4I10F3C3U4R10P8HW5N1O3B5U3G5Q5ZC7H8N3Q8A3O6M1030、某建筑商向金融机构贷款500万元，按复利计算，年利率为12。若第5年末一次还本付息，应偿还（）万

14、元。A.687B.881C.965D.600【答案】 BCG7G8K8K6H5Y3B1HC3G6X2S5U4C3I9ZM3F5J9F8T8X6A931、工程项目计划成本反映的是（ ）。A.全国建筑业的平均成本水平B.各地区建筑业的平均成本水平C.各部门建筑业的平均成本水平D.施工企业在计划期内应达到的成本水平【答案】 DCT4E2Z1B8R5J10J3HE3K6A4L7X4S1D10ZQ3D8M1Y4H10K5D632、某建筑企业去年年度施工产值和工程成本情况为：施工产值8000万元，预算成本7000万元，实际成本6500万元，其中，变动成本6000万元，固定成本500万元。根据今年的形势，预

15、计固定成本支出将净增100万元，则该企业当年的保本产值为（）万元。A.4800B.5000C.5500D.4600【答案】 ACV8O1V9Q3A1I10D7HG3L4H7W8P7P7R6ZK3E9G2E4O5X4N733、下列各项中，（）不属于工程成本。A.生产工人的工资B.企业管理费和财务费用C.施工机械的租赁费D.消耗的主辅材料的购置费【答案】 BCY4T8K5F1A4Q8C8HD5A10J9R6M2Y5O6ZD7X4T4G9K3C7U234、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。A.工作日写实法B.测时法C.统计分析法D.

16、经验估计法【答案】 DCY10B9I1C4G10H4V2HH9C3M5J6H4I3M2ZF8U7A7P6L4B10O535、某进口设备采用运费在内价(CFR)形式，在该价格中包含的费用是（）。A.出口国装运港至进口国目的港之间的运输保险费B.进口国国内运费、装卸费C.进口国国内运输保险费D.出口国装运港至进口国目的港之间的海运费【答案】 DCZ8B6H10F3M9V2Q2HN9U2T7E2N10M5S1ZH8H9E1I5A4S9T936、下列保险标的中，属于建筑工程保险主要保险项目的是()。A.工程所有人提供的物料及项目B.施工机具设备C.工地内现有的建筑物D.永久性和临时性工程及工地上的物料

17、【答案】 DCK5C5Q7O3X5E10A10HH4H3S1V10Z6F10T6ZL1J8A9M1I5Y7G137、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3750B.4220C.4350D.4550【答案】 DCX8M10Z1E10S8O8V1HK9J4O6B6L10E9C8ZP5E7G3O3O4M5X538、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是（）。A.基本组织结构模式设定B.项目结构设定C.合同结构设定D.工作流程设定【答案】 DCC9O2B5I5D3D2C9HS3N5C3I6F1O1K4ZS7L4

18、C8M4A10E5M439、某建设项目的年设计能力为6000件，每件产品的价格为1000元，单位产品的变动成本为600元，每件产品的税金为100元，年固定成本为100万元，则该项目建成后达到设计生产能力时的年最大利润预计为()万元。A.70B.80C.90D.100【答案】 BCE6F4E1R8F3U6V1HS5H6E8E4M2L1R7ZM6U7A10K5I7E1Z240、每立方米的1砖半外墙的砂浆量的理论计算值为（）m3。A.0. 178B.0.226C.0. 234D.0.365【答案】 BCW9U3Z5W8J8O9A8HU5N7D10M6Q6I6V1ZW8D7Z7M3J1Y6H1041、

19、我国现行建设项目工程造价的构成中，工程建设其他费用包括()。A.基本预备费B.税金C.建设期贷款利息D.与未来企业生产经营有关的其他费用【答案】 DCK2K6N3C8K3M6Z5HU2X10W2T1G2R5K8ZC8O1D3C7G1D3I142、房地产企业可分为综合开发经营企业、专营企业和项目企业，划分的依据是（）。A.企业经营内容B.开发经营范围C.企业所有制性质D.政府对企业干预程度【答案】 BCG4U5Z6F5B4A6O5HU4Z4H3X4T9L4Z5ZX10P3A3X2O6A5J143、砂浆总消耗量为（ ）m3。A.0.2125B.0.2215C.0.2236D.0.2305【答案】

20、DCN8G10F5W1M9Q9W10HH8J10E1Y7P6R3E9ZQ5G3F4G2P3K6C344、下列建设项目的财务评价指标中，属于偿债能力分析指标的是()。A.总投资收益率B.财务内部收益率C.利息备付率D.财务净现值【答案】 CCO4C6C4L3V9F6N5HV1E1Q5V9V5U1L1ZP5H1N7J9N10I4Y645、()不是招标投标法规定的招标投标应遵循的“三公”原则。A.公平B.公正C.公理D.公开【答案】 CCT10D10B9W9J7B10T2HC10K1T3B1O7J4W9ZI9K7X1E6C8I7I546、( )经批准，项目才算正式“立项”。A.项目建议书B.初步设计

21、C.可行性研究报告D.项目开工报告【答案】 CCU2D7Y6R2B4S9S6HW9L8G10S7J6I4J2ZD7Q10G1Z1O7L8S147、无正当理由累计（）个月以上未缴纳廉租住房租金的租户应依照合约规定退回廉租住房。A.5B.10C.6D.7【答案】 CCR10B5V6B7E1V8W7HE4H4Y10E7Z10V6C7ZF2O9F10O5L4L4O448、建筑业反映国民经济兴衰具有一个重要的特性，即（ ）。A.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退B.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退C.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退D.建筑业复苏先于国民经济

22、复苏，衰退后于国民经济衰退【答案】 BCV2I9O1G1H7Y7J1HG3U10Y2E6N10N10D5ZU7N10T5R7J5P6U549、每米管道工程的定额人工消耗量为( )工日。A.4.29B.4.59C.4.95D.5.19【答案】 DCT5D6A3Z6Z3B5B6HT7F2N4F6D3F3F6ZY10S10Q8N7S7I8R650、储备土地的临时利用，一般不超过（）年，且不能影响土地供应。A.1B.2C.3D.5【答案】 BCI3Z5X9X4M3A7L8HF3C2T2P2X7C7H4ZW2E8Z3Q5S3G4S1051、集体所有的土地征收，是国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限

23、和程序，强制取得集体土地（ ）的行为。A.所有权B.使用权C.继承权D.占有权【答案】 ACH6I4F1P5O6Q1V9HS4E4B1Q3D10H9O2ZG6L3C10F7P3V2D452、下列工作中，建设单位在编制设计任务书之前应完成的是( )。A.动拆迁B.建设项目可行性研究C.指定投资计划D.选择建筑师【答案】 BCD10Q7P10R2W7D4R4HL3U10H5S10S2Z8P8ZR8K6S2J1W9S8J1053、编制定额的根本原则是（ ）。A.符合国家颁布的法律、规范B.易于掌握、使用方便C.编制定额实施方案和细则D.粗而不漏、细而不繁【答案】 ACP7C10H1P5X1M7U7H

24、B5K7T8J9U4C4G10ZS3V7F8J9O10K5O354、招投标管理机构在评标、定价过程中所起的作用是（ ）。A.参与者B.既是监督者，又是参与者C.监督者D.都不是【答案】 CCT5O3U4S9G1Y4U10HH1S4M5N9L4W10Q6ZN8Q4E5T9B4D5K555、按（ ）将定额分为建筑工程定额、设备安装定额、工器具费用定额等。A.投资费用性质B.编制程序和定额用途C.生产要素D.主编单位和适用范围【答案】 ACN5V3V6M1C2H8G3HX4V7M10I7L2T5Q1ZD4W7C9V6O8T5V756、设计前准备阶段的质量控制不包括（）。A.编制项目管理总体规划B.分

25、析和论证项目的功能C.确定项目的质量要求和标准D.编制设计任务书【答案】 ACM4S4H9Q3E6O3I8HN1V6C8N1E1Y8B4ZJ10H1Z1Q9V10K7K557、1987年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将三宗土地按50年期限出让，共获出让金2300万元。A.土地使用权出让是一种国家垄断行为B.土地使用权是法律特别设定的一项债权C.土地使用权是有一定使用期限的D.土地使用权人享有的权利范围是有限的【答案】 BCE6E6J1J1I1K4J5HZ8A10L9V10K1Z5V6ZD1S9O9O7P10E10A358、某施工队伍，抹灰工16人，铺贴水磨石地面，24天（平均每

26、天工作10小时）完成3 355m2的地面，每工产量（ ）m2/工日。A.0. 87B.5. 73C.6.99D.8. 73【答案】 CCO6X8H2K10H3S2Q1HJ6B8O4E9X6M5O6ZF2B9K2A6A3V9S159、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30 000平方米，其中城市代征绿地面积为10 000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9 000平方米，规划批准的总建筑面积为60 000平方米。A.30B.35C.40D.45【答案】 DCX2A9H9T7G5Q1A7HR5L1N2A2V4L6N10ZS5A7H4R7G4B6

27、C160、网络计划中的关键线路一定是（）的线路。A.总时差为零B.自由时差为零C.不包括虚箭线D.总的工作持续时间最长【答案】 DCH4S9W8Q10R8H2J10HC2I3A10P8C6W5D5ZD10E6O8S3M2V10G161、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.6B.10C.30D.50【答案】 DCR4Q8D3C3E1R2U10HI9I9B3P2R5N6B2ZT10P4H8T3M2L1R862、 房地产开发企业分为（）资质等级。A.二级B.三级C.四级D.五级【答案】

28、CCE5N2V1V8T9H9F7HO5K8L10H4G10J8R8ZT8D3P7P6N1B3A463、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCK3B8I4T6J1Q10I8HL9E10H4W8B10C10L4ZZ9P6J8L6Z1Y2O964、下列时间中，属于损失时间的是（）。A.砌筑工人等待砂浆的时间B.夏天工人为砖浇水的时间C.卸下货物时卡车司机的等待时间D.塔吊运送楼板空车回转返回的时间【答案】 ACO1E1B9X8G9A9L2HL8V5Y1X9E6C2F10ZK7L6X3R7S9J9O765、国内率先采取拍卖

29、的方式出让国有土地所有权的城市是( )。A.上海B.深圳C.北京D.广州【答案】 BCO3J7O2M4D8J9N5HE8H4X10H6Y8U4J8ZO8R6G6L8P2B5D666、建筑业在国民经济中的作用不包括（）。A.促进了精神文明建设B.创造新价值，扩大国家积累基金的重要部门C.提供和创造就业机会D.能够带动许多工业部门和交通运输部门的发展【答案】 ACI1L2V3X9Y10Y6U7HG3J10P3B9X5X9U10ZE5O1B3H8Q8M7Q567、下列可以采用家庭承包方式的是（）。A.荒山B.荒沟C.荒丘D.耕地【答案】 DCA7G3T1H4L10Q6R5HA6A5R6N9N10I4

30、C10ZE1T7U8Y7P8L5H868、下列关于工程监理单位与分包单位的说法中，正确的为( )。A.工程监理单位应审查施工单位所选择的分包单位的资质B.开发公司指定分包单位的资质，不必经过工程监理单位的审查C.分包单位需要使用现场搭设的脚手架. 临时设施等的费用，由工程监理单位代表开发公司与总承包单位协商D.工程监理单位应监督指定分包单位的施工质量【答案】 ACB10R6S2F4F9R1V1HT3J3I10X5Z4G5Y7ZB10Q6F4Q8K2T6H969、住宅小区临时管理规约的制定主体是（ ）。A.建设单位B.业主大会C.业主委员会D.物业服务企业【答案】 ACW8R2J2B3H5U4C

31、3HW6Y7F8T3S3O3T5ZE5K7F4I4R4I10H270、在社会主义市场经济条件下，建筑产品按其经济特征可分为（）产品。A.经营性与公益性B.生产性与非生产性C.盈利性与非盈利性D.竞争性与非竞争性【答案】 CCX5N9Z5F3I1Z6F2HE8V9R3J10K6S7I4ZV7L5T10G3W10Z10F471、某市政府办公楼总建筑面积6.5 万平方米。现该市政府决定将办公大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。A.10B.15C.30D.60【答案】 CCQ10I6C6A7Y5X4V10HL10C10N10E7T8D9L1ZI10R1U2L1K1Q1A272、质

32、量管理的标准化，是指（ ）。A.技术工作标准化和管理工作标准化B.技术定额标准化和消耗定额标准化C.管理程序标准化和质量成本标准化D.材料消耗标准化和人工消耗标准化【答案】 ACQ6X9R9K1N2M1G6HE9R4C8Z5X7D1L7ZN1K5X6F6L1C6O973、现行计量规范项目编码由（）位数字构成。A.10B.11C.12D.13【答案】 CCB1M5S10A10C5E4Z8HF7R1O6L5U8X1B2ZC3Y1D6F6Q4T2C874、房屋建筑工程施工招标人要求投标人提供的投标保证金最高不得超过（ ）万元。A.5B.20C.50D.80【答案】 DCE2M5C10E9L1P5A2

33、HD8L5W6O6E10N4G10ZQ3T10J5D4F3T1F475、下列保险种类中，属于商业保险的是（）。A.意外伤害保险B.基本医疗保险C.基本养老保险D.工伤保险【答案】 ACJ5C10E2O10B5Z8Y1HG7B3F8P8P4U7D9ZS4P8Z1P9L2P7B876、关于风险实质的说法，正确的是()。A.风险的实质就是变化B.风险的实质就是不确定性C.风险的实质就是损失D.风险的实质就是失败【答案】 BCT1G7B7S7J7T9G9HK2P10C4N5O1X9E7ZS8P10U3K7R7U9X377、下列指标中，可用作单一投资方案可行与否判定的是（）。A.追加投资收益率B.净现值

34、C.差额净现值D.总投资收益率【答案】 BCM9R7G9C3W10P5T8HG10T2X4Y2C6E9H5ZM8L2B4V9Z5S4Z878、某方案现时点投资23万元，此后从第2年年末开始，连续20年，每年将有65万元的净收益，净残值为65万元。若基准收益率为20，则该方案的净现值是（）万元。已知：?(PA，20，20)=48696，(PF，20，21)?=00217。A.2.57B.3.23C.3.52D.4.35【答案】 CCE9M10B2R8K10W9J1HQ5O5Q9L2S9Q3I2ZP10V7U6Z10L9T4L879、下列选项中，（ ）属于生产性建筑。A.车站B.体育馆C.医院D.

35、学校【答案】 ACY8K9K8X6Z8Y7W2HY10Z5D7Z7R3V5A5ZM10J1S10W7L5Z2J180、下列关于施工建设阶段的说法错误的是（）A.配合设备安装、确保安装质量属于介入的内容。B.熟悉并记录基础及隐蔽工程，无需注意设计资料中未反应的内容。C.应做好现场记录。D.要注意介入的方式方法，既要对质量持认真态度又不要对正常的施工、建立工作造成影响。【答案】 BCZ7W7V9V4X2Y9J1HJ3G5J10I8D6H1B7ZO8J10H1C3G4C8Y581、物业管理属于第三产业，其本质是提供( )。A.有偿咨询B.无偿咨询C.无偿服务D.有偿服务【答案】 DCJ8S4A7I2

36、K9R6T3HT6P5K4L4A5W5C10ZF1E6X10A7R9J10I182、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。A.10个工作日B.15个工作日C.20个工作日D.30个工作日【答案】 CCL1Z10W6I9F1H10C6HP4T8G2E8O7U9N2ZO6H8A1P2A2P8A383、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.3%B.5%C.1%D.2%【答案】

37、 ACC2X8K8R6B9T2B1HV3N2F8O3J3O2U6ZD9I7W6A5A9I5W684、下列预测方法中，属于定性预测方法的是()。A.专家调查法B.简单平均法C.移动平均法D.加权移动平均法【答案】 ACB4G3L4W9C7O9H8HP7A6Q9M9R6C7V4ZD3L2I8L6R3M6D885、对于房屋建筑工程主体结构混凝土施工过程；监理工程师应采用的监理形式是（ ）。A.巡视B.平行检查C.旁站D.验收检查【答案】 CCY2L10V1K9V10Y7J2HO5Q2H6B8K10S5G8ZB6M9Q6D10W7L5B186、房屋征收的主体是（ ）。A.国务院B.省级人民政府C.市、

38、县级人民政府D.乡镇人民政府【答案】 CCQ6P8O7U3F2G2K1HJ10C3O5D8Z4M6S9ZF7C2M7E2L2J2G787、物业内所有业主和物业使用人每天都能享受的服务是( )。A.公共服务B.专项服务C.特约服务D.金融服务【答案】 ACK7Y5Y6L5W3T9Z6HN7J2M8P8Y9G4H9ZF1Z2W5C7L10K3R288、投标申请人提供资格预审申请书中的财务状况表，不应包括()。A.人均劳动生产率B.损益表C.现金流量表D.资产负债表【答案】 ACZ1S6U7N10G7F2A3HO8Y4B10Q8Y3I1Z7ZD7O9D2H8X4T2T689、不属于前期物业管理阶段服

39、务内容的有( )。A.物业正常使用期所需要的常规服务B.物业承接查验C.业主人住D.竣工验收【答案】 DCP2Z7D3P4K6Z6I3HN7J6W3W7Q4C4F3ZT7N5K8X3P7R5O990、物业装饰装修管理环节不包括( )。A.装饰装修申报B.装饰装修流程设计C.登记审核D.入场手续办理【答案】 BCJ2Y5Y9N5B9K1J8HT1O4R1O2F5O6Y3ZA6S8V5F7M6T9U991、()不是招标投标法规定的招标投标应遵循的“三公”原则。A.公平B.公正C.公理D.公开【答案】 CCX6A8B8U3X6T7W10HP1L9G3E5B4P8X6ZN6A2K3Z3C5R2Q192

40、、将房地产开发企业对外出租的住房和个人依法出租的自有住房，统称为（ ）。A.廉租住房B.公共租赁住房C.市场化商品住房D.市场租赁住房【答案】 DCM9W2I5Y1N10T6U8HJ5D5Z4T10S8Y8A4ZK4P5G5E4U10S4C393、( )是国民经济的主要指标之一，是分析建筑工程技术经济指标的重要数据。A.建筑面积B.建筑工程量C.建筑技术D.建筑的质量【答案】 ACU2Q9Q7Y2U9O8Z4HI5C1N9S7C6G2K2ZL3I9J1M2V2A2F994、某套住房总价为200万元，购房人最低首付款比例为30%。购房人最多可支付的首付款为90万元，则该购房人的最少贷款金额是（）

41、。A.110万元B.140万元C.60万元D.50万元【答案】 ACT9D5P5M5D5P8B4HH9U6M4C10I2O8V1ZL5N2L1Q5C10I4P595、全面质量管理的基本特点是（）。A.全面性B.科学性C.动态性D.全企业、全员、全过程，管理方法多样化【答案】 DCE8J2V6W6A9D2L5HS4S3N1X3E6D4F3ZQ9S9L3G8K1B8K896、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝(伸缩缝将该建筑平面划分为3等份)。各施工过程在各个施工段上的流水节拍依次为6天、6天、3天，组织成倍节拍流水施工。A.流水步距是指某专

42、业工作对进入一个施工段流水作业的持续时间B.流水步距是指两个相邻专业工作队进入同一施工段开始工作的最小时间间隔C.流水步距是指两个相邻专业工作队进入同一施工段流水作业的搭接时间D.该工程的流水步距应取绑扎钢筋. 安装模板. 浇筑混凝土三个施工过程流水节拍的最大公约数【答案】 DCR10G7L9Z6W3C3V8HM1Y10D8K5R8X10M8ZM8H6S7R5Q6C2H697、采用量本利分析方法预测工程目标成本时，保本点是指（ ）的交点。A.预算成本线与实际成本线B.预算成朱线与固定成本线C.固定成本线与变动成本线D.变动成本线与预算成本线【答案】 ACK3A7P1U9M3G1I3HK8J4V

43、2Q9M8A9S10ZW9P7Q8X2W1O2J698、申请建筑施工许可证报送资料包括（）。A.工程档案认可文件B.复验灰线报告C.施工组织设计D.开工报告【答案】 CCS10M5B8G8P5T1O9HJ7C4U5E7M10L4F8ZL5E1Z8R3Z3V6D799、总承包单位对其依法分包的建设工程质量承担( )。A.主要责任B.次要责任C.总包责任D.连带责任【答案】 DCA6R5G3M10W2M8G10HB2O6G10M8S2V9C1ZE6M4Y7Y1V10F8V5100、下列总承包模式中，属于总承包单位按照合同约定，承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作，并对承包工程的质量、安

44、全、工期、造价全面负责的模式是（）。A.施工总承包B.设计施工总承包C.EPC总承包D.施工总承包管理【答案】 CCN6S6P5M3R4Q3E6HC10I5N6B7T10B5V7ZM5T6X10N10O4A1K9101、在工程网络计划执行过程中，如果发现某工作进度拖后，则受影响的工作一定是该工作的()。A.平行工作B.后续工作C.先行工作D.紧前工作【答案】 BCQ6M9S10I1S5B2Q4HG9L2L7I4S7R1U8ZL1Q7S7M3H7W7U2102、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。A.10日B.15日C.20日D.30日【答案】 DCT1W4S3P2R2I2D9HC4U3W8F7N8G8L4ZC3P5G4O10C1A8N9103、下列房地产开发企业，不属于按经营管理对象分类的是( )。 A.专门从事内资房地产开发建设的房地产开发企业B.专门从事地上建筑物开发建设的房地产开发企业C.专门从事土地和城市基础设施开发的企业D.进行土地和地上建筑物综合开发的房地产开发企业【答案】 ACL6N3E5F2U5A3R6HF3