2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库深度自测300题（必刷）(国家).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、住房公积金贷款的基本程序不包括( )。A.借款人向住房公积金管理中心提出申请B.住房公积金管理中心初审合格C.住房公积金管理中心审批借款D.签订借款合同、办理借款手续【答案】 BCO8K2T10A7A5A2D3HW10U8Z10M3Y9I4C1ZK8A6O4R1S10K3A22、招标人确定了中标人后，应向其发出中标通知书，并与其在（）工作日内签订合同。A.5B.30C.60D.90【答案】 BCW9O8B2W2U10M7V2HO4B6E9V9J1S9K5ZD2J3S6X5W7C5W23、每立方米的l砖半

2、外墙的砂浆量的理论计算值为（）立方米。（灰缝10mm）A.0.178B.0.226C.0.234D.0.365【答案】 BCY4V5W6K9U10H1E9HX4G9W9H5V6S9E5ZU1W4K10U4C6S7F74、建设工程开工前，由（ ）向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门领取施工许可证后，方可开工。A.设计单位B.监理单位C.建设单位D.施工单位【答案】 CCC2Q5A4G2W3X5K5HY1X5U6N10B7Z6J2ZI8A6X9H4U4Y2Q65、物业管理最主要的特点是( )。A.社会化B.市场化C.专业化D.制度化【答案】 BCV3P4C8W5Q2U6V3HU1X3P1

3、0S1K4Z5H2ZE8V2Z8V7Y1L8C36、下列不属于标底价格组成部分的是（）。A.标底文件B.主要材料用量C.评标委员会组成人员D.标底价格的综合编制说明【答案】 CCO8V9F1E4F3N9D9HT7Y3P3D4J4A8A1ZH1N4U10W2C3W8N57、王先生于2011年的劳动节买入一套面积为90m2的住房，成交价为200万，则王先生应缴纳的契税税额为( )万元。A.1B.1.8C.2D.3.6【答案】 CCH3H9O8G2M10W3Y5HQ7R2W3C4P6A7E10ZS7K3W1F7A7I2R98、从项目管理的角度看，下面（）工程不属于建设项目。A.一幢投资l000万元的

4、办公楼B.一段高速公路C.投资总额还没确定的钢铁厂建设D.限期三年完工的机场【答案】 CCQ9Q8B4I10R6I2E3HO2U6B3I3J9C10G6ZY6V6O8A2U4Y9V29、项目控制与监理是房地产开发过程（）阶段的工作。A.投资决策B.前期准备C.工程建设D.市场营销【答案】 CCU5V4E10J10G4V2F6HJ6G2S5R10B3C8V7ZC8J10R7X10X5Y2A410、以下各定额中，体现平均先进水平的定额是（ ）。A.施工定额B.工期定额C.预算定额D.概算定额【答案】 ACE5A9T2M1V4C4W4HX1Q4E4P2N7S1T1ZR6L5O1R2A9R9U611、

5、因材料原因造成的工程质量缺陷应由该工程的（）负责维修、更换。A.建设单位B.勘察设计单位C.施工单位D.监理机构【答案】 CCW4B2H3J8R1R1F1HA1Y7M9Q5P6M8T3ZJ1H3L7U2J9W7S812、住房公积金管理中心应当每年定期向（ ）和住房公积金管理委员会报送财务报告。A.财政部门B.税收部门C.审计部门D.住房公积金管理中心【答案】 ACT1V5P9D2D8Q1U8HL3R9X2M3J9L8Y8ZM10B8L5Y3P3N10K913、建筑工程的施工定额、预算定额、概算定额和概算指标统称为（ ）定额。A.劳动B.施工C.建筑工程D.建设工程【答案】 DCD1T8L3D2

6、V1D1N3HK10B7F5L4X10Y10K1ZT4S1L3N9E2I4I114、关于项目董事会职权的说法，错误的是（）。A.提出项目开工报告B.研究解决建设过程中出现的重大问题C.评选和确定投、中标单位D.负责提出项目竣工验收申请报告【答案】 CCW7P5W7P3Q1R9S8HE7R10I1W3V10S2L5ZP5F5I4O4X1K10K1015、对于由几个分包单位施工的单位工程的质量评定，下列说法正确的是（）。A.由总包单位按相关规定检验评定分包出去的分项，分部工程的质量等级B.总包单位应对工程质量全面负责C.分包单位应对工程质量全面负责D.总承包单位依法将工程分包给其他单位的，其对其承

7、包的建设工程的质量全面负责【答案】 BCT2G5R4F8C4M2M4HU7V2Z8G8L1F4F6ZY4W8K5W3O2R1N1016、下列时间中，不属于定额时间的是（ ）。A.夏天工人为砖浇水的时间B.砌筑工人等待砂浆的时间C.卸下货物时卡车司机的等待时间D.塔吊运送楼板空车回转返回的时间【答案】 BCZ6K4T6Z1G3K10H10HN7M5E8V6A6H1J8ZS9E4J5Z9P5T5D917、建筑产品及其生产区别于一般工业产品的最根本的特征是（）。A.产品的固定性和生产过程的流动性B.产品形体庞大、生产周期长C.产品使用寿命长、消费具有配套性D.产品的多样性和生产的单件性【答案】 AC

8、C7K2G10U8D6D3I8HD3M7Z7E4T3Z1F9ZH8H7H2F5O3D5H1018、材料净用量的确定方法不包括（ ）。A.理论计算法B.经验法C.经验估计法D.测定法【答案】 CCL1T10G6H1X2K6R9HJ6V5B5V1S1J4A10ZL2E1V8C2N10D1L919、现代企业制度下，企业以其全部法人财产，依法自主经营、自负盈亏，对出资者承担资产保值增值的责任。这属于现代企业制度的（ ）特征。A.法人责任制B.权责明确C.政企分开D.科学管理【答案】 BCU8H5E1Z4B3X4B7HD4R7Z5X7Z10Z3J7ZI4Y10Q6T8F10O1W320、下列建筑物组成部

9、分或构造措施中，不应计算建筑面积的是（ ）。A.过街楼的底层B.建筑物的变形缝C.建筑物外墙保温隔热层D.作为围护结构的幕墙【答案】 ACD8I10P1Q9K3M2Q7HZ3Y8N5U6J10O1W9ZM4Z10X4J7K9H10W721、关于房地产市场泡沫的说法，错误的是（）。A.可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产市场泡沫B.资源稀缺性是房地产市场泡沫形成的基础C.投机需求膨胀是房地产市场泡沫形成的直接诱因D.过于宽松的货币政策是房地产市场泡沫形成的直接助燃剂【答案】 ACY3O3N2J1U10H9Y4HL8U9Q8C8Z9U5R10ZM1B2D1A8T10C8A822、2012年

10、4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学可预付工程款（合同价款的10%);工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程35层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与大学要求

11、建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。A.此约定合理。符合国家关于保修期的规定B.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为5年C.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为2年D.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限【答案】 DCD4O2J6J7P2P8Q1HD9T9D7K7C3J7I4ZT9C1J8F8B9B9D323、下列各项中，不属于新建物业承接查验内容的是( )。A.物业资料B.物业共用部位C.共用设施设备D.物业管理用房【答案】 DCU5Q5E1U7E2Z8M10HO2X5J9P6Q5J5

12、O3ZO2O4C5O10Y8N8Z1024、设计前准备阶段的质量控制不包括（）。A.编制项目管理总体规划B.分析和论证项目的功能C.确定项目的质量要求和标准D.编制设计任务书【答案】 ACR2I10E5S4I7O10S3HA7A2W2G3Q1F9B7ZA10D4T3B7V6B7B225、下列各项中，不属于工程成本控制基本环节的是（）。A.制定成本控制标准B.实施成本监督C.实施成本分析D.确定差异【答案】 CCO10U3R3X4S6H9E8HG2B7B2Q2W6F10F6ZI4M10S8N10N3U6T726、已知某企业2009年第二季度的销售额资料如下表所示，在不考虑增长率的情况下，用移动平

13、均法预测该企业2009年9月的销售额为()万元（保留两位小数）。A.1016.67B.1068.46C.1106.45D.1116.67【答案】 ACS6L2M5Q8L4H10P5HD3X3F4W5R7M4Y2ZF4B10L6P9I5L7G327、建筑产品生产的单件性是由（）决定的。A.建筑产品的固定性B.建筑产品的多样性C.生产过程的流动性D.生产过程的复杂性【答案】 BCV7I3A5P10X5M1C3HR9H7V7N4Y3E6Q5ZR10K8S7E10B5T2N1028、某设备投资20万元后，可使用10年，当寿命期到达时，其净残值为10万元，若基准收益率为10，则该设备的年度投资额相当于（

14、）万元。已知：(AP，10，10)=01627；(AF，10，10)=00627。A.3.462B.2.627C.2.946D.2.855【答案】 BCH7I1W1N8B5O5G1HU6D8I5Z5Y9H8G2ZP3B10T1Y8O9V7C129、在进入建筑市场的各类主体中，尤以（ ）的市场进入方式最为重要。A.项目业主B.发包方C.承包方D.中方机构【答案】 CCM5I8J7U4V4B7B10HE5W5D5A2M10O4Q10ZD9V5E7L10F9N3M630、按我国现行规定，预备费包括基本预备费和()。A.建设成本上升费B.不可预见准备金C.工程造价涨价预备费D.未明确项目的准备金【答案

15、】 CCW9K8H4D8P10I3F8HE2P8Y1F10A5O5M9ZI7L8S4C5R3Z10Y231、工程成本核算是对工程施工中（ ）的消耗，进行归集、计算等一系列管理活动，及时提供管理资料和经济信息的一种管理方法。A.活劳动B.物化劳动C.活劳动和物化劳动D.活劳动或物化劳动【答案】 CCD1W4X3S5K5N2H9HX3S6N9H8O1A5X4ZP5X6A3S8P9Y8D232、申请建筑施工许可证报送资料包括（）。A.工程档案认可文件B.复验灰线报告C.施工组织设计D.开工报告【答案】 CCX8M8O3T10E1I6B7HG5G4S3U8C8S9K5ZZ9F8J10S6S10D2V6

16、33、上述施工队的产量定额为( )m3fl。A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】 CCR4M5L9F7Q2C3W10HG5R7B5D3Z10R1U5ZL5M9Y7U1X4G2O234、下列工作中，建设单位在编制设计任务书之前应完成的是( )。A.动拆迁B.建设项目可行性研究C.指定投资计划D.选择建筑师【答案】 BCC9G10W6W4T1S8Q3HJ2F7S1U6H4C4J3ZC3R1Q8P10Y5W9F535、下列选项中，由多家施工企业为承建某项工程而成立组织机构，工程任务完成后即进行内部清算而解体的是（）承包模式。A.总分包B.施工联合体C.施工合作体D.平行发包【答案】 BCM6P

17、2O8M4N9N6H10HI8S5R4M1K6C10R9ZA3P1X10H9S2F5K1036、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。A.12B.23C.13D.14【答案】 BCJ5P3R3P1H7H10S9HT1E6Q10F9L2U5Q10ZF5V4X10G9G2S7N937、在征地补偿过程中，因补偿标准引发的争议的处理方式是（）。A.县级以上人民政府协调，协调不成的，由批准征地的人民政府裁决B.当事人可以通过行政诉讼方式解决C.当事人可以通过民事诉讼解决D.当事人可以通过行政复议方式解决【

18、答案】 ACC1F10C7F6Y2W4Z2HK10T6B5X3C8A1W1ZY7W2A10C10B3R9D738、实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起（）天内，由发、承包人双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定。A.14B.15C.28D.30【答案】 DCS4F4C1H1Y8E9Q8HM2S2K10J9K7S2Y4ZT6R2Z10F1N10X6D839、2010年6月，某城市因新区公共服务设施不完善，征收了一宗集体土地。根据城市规划确定的用途，该宗土地用于建造休憩游乐园。某企业通过公开竞价方式获得该宗土地的国有建设用地使用权，按规定缴纳了土地出让金，并于2010年10月

19、9日与政府有关部门签订了国有建设用地使用权出让合同，依法到有关登记机构办理了土地登记。A.房地产管理部门B.土地管理部门C.城市规划管理部门D.建设管理部门【答案】 BCX6V7P9H8B1P10V2HU8U10L1H1I2F2T10ZI7Q6H8A6A4H9G340、下列房地产交易或转让行为中，不属于契税征收范围的是( )。A.房屋租赁B.房屋买卖C.房屋赠予D.房屋交换【答案】 ACQ2K5O5A2N8D2G10HZ5A8W9D8V7V5Y3ZV9T6D7B2L1B5Y441、市场租赁住房的政策支持不包括（ ）。A.给与税收优惠B.提供金融支持C.提供投资支持D.完善供地方式【答案】 CC

20、Z8I3H6N4W4Z1L10HP6U2J5R1T8V5I1ZU9N2S8U7C5R8J1042、不属于前期物业管理阶段服务内容的有( )。A.物业正常使用期所需要的常规服务B.物业承接查验C.业主人住D.竣工验收【答案】 DCP1V6U6V8V6T4P2HU7V5B3Y7F8U7I4ZT9F4O10B2K4O8F843、流水施工中的工艺参数是指参与流水施工的（ ）数目。A.施工段B.施工层C.施工过程D.工作队【答案】 CCJ4S10A7M6O5Q9Q10HX2U7U5I2O9O3F6ZR5D6Q9U4T2F7M544、建设工程质量管理条例明确规定，在正常使用条件下，给排水管道的最低保修期限

21、为（）年。A.2B.4C.6D.8【答案】 ACC9A10G10C5L8W5E2HW6K4P1S1R6M1B5ZS8Y5R5V4V3I1Q745、在工程网络计划中，工作M有B、D、E三项紧前工作，其持续时间和工作最早开始时间如下表所示，则工作M的最早开始时间是第()天。A.20B.22C.24D.26【答案】 DCH9D7N7Y10D1H2Z5HW6N10Y6S3L6R5T4ZG4E10V8L4F5G9K746、某工程土方开挖量为3 600m3,两台挖土机进行开挖需8天完成，则机械台班产量为 ( )m3/台班。A.200B.225C.250D.275【答案】 BCA10W9A3W10C1X5W

22、8HQ3Y3T3E4N3I2G10ZC4X6X4E7O4Y5N747、按开发主体分，房地产开发中包含( )。A.外资开发B.内资开发C.个体投资开发D.合资合作开发【答案】 DCI2D6Z3I7X9I4B3HZ3S1P7Z2M6M2R5ZT9M4W3Y2E4G4P848、下列有关物业承接查验说法错误的是（）A.物业承接查验和工程竣工验收是相同的。B.物业承接查验办法是指承接新建物业前，按照国家有关规定和前期物业服务合同约定，共同进行检查和验收的活动。C.物业承接查验应当遵循诚实守信、客观公正、权责分明以及保护业主共有财产的原则。D.广义的物业承接查验还包括物业服务企业更迭时的承接查验。【答案】

23、 ACK10B2W9Q8P9B9A8HC2Y10L3L1T3M1C7ZE1Q10S7U9Y8C9U749、某单位工程民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。A.27B.35C.51D.53【答案】 DCC5R2M3N7I7X3K6HE10S10I3N3T1P6X8ZM5W8M2L2W3V7V150、关于住房公积金的存款利率说法错误的是（ ）。A.职工住房公积金按年结息B.职工住房公积金按月结息C.本息逐年结转D.每年6月30日为结息日。【答案】 BCJ1Z7D7A7Q3J2X10HV4F7C10Q1T2L3K10ZS10T10B9B6M6G

24、8K251、某分部工程可划分为甲、乙、丙三个施工过程，其流水节拍分别为6周、12周和9周，若组织成倍节拍流水施工，其流水步距和专业工作队总数应为（）。A.3周和3个B.6周和3个C.3周和9个D.6周和9个【答案】 CCS2J8P10I10D1G3K8HB5J3F10W10N3D7J9ZB2H8D10B2C10L9F152、下列项目中，不属于分部工程的是（）。A.土建工程B.土石方工程C.通风管道D.给排水管道【答案】 ACG8W7X5E7N6F8R2HD9A3T4R7G2Z8H5ZP3Z8H1E3K7S7D453、下列时间中，不属于定额时间的是（ ）。A.夏天工人为砖浇水的时间B.砌筑工人等

25、待砂浆的时间C.卸下货物时卡车司机的等待时间D.塔吊运送楼板空车回转返回的时间【答案】 BCL10A9C1S8E6Q4S4HN1A2U5R2U7N7F9ZM9O4P3B3Q2Z3P654、依法办理农用地转用、土地征收后的土地，纳入储备满（ ）未供应的，在下达下一年度农用地转用计划时扣减相应指标。A.1年B.2年C.3年D.4年【答案】 BCT3A5T2H10A5B4N7HT6B4W3E10L6W2S9ZW5L1U3T6L4F10W1055、旅游、娱乐用地的建设用地使用权出让最高年限为( )年。A.40B.50C.60D.70【答案】 ACD2O10X2E5H6C9T7HW8P4D8Z2A9U4

26、H8ZJ4R4D6X4F2F5Q356、关于管理规约和临时管理规约的差异，下列说法不正确的是( )。 A.临时管理规约是建设单位制定的，管理规约是业主大会制定的B.临时管理规约由于是临时使用的，一般只需对重大事项和原则进行约定即可，不必考虑太多细节；而管理规约一般内容详细具体，需要对物业管理过程中的各种细节有详尽的规定C.物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守临时管理规约予以书面承诺才能得以生效，管理规约经业主大会会议表决通过并取得业主承诺即对全体业主具有约束力D.临时管理规约适用于首次业主大会会议通过管理规约之前，一旦业主大会会议通过管理规约，临时管理规约即宣告失效【答案】 C

27、CA7D6M2W5O9S10E10HT4Q7Q1V6S8E6M10ZO6K1J9J3W8Z4A1057、建筑产品根据经济用途分为（）。A.已完工程和未完工程B.房屋建筑和构筑物C.民用建筑和工业建筑D.生产性建筑和非生产性建筑【答案】 DCZ5N6L8T2Y5X9N6HC3U9U3N4O1Z5W1ZG3C9T2V9X10L5J858、某房地产公司预售王明一套三居室住宅，建筑面积为145.3平方米，每平方米单价为7500平方米，双方签订认购书一个月后，房地产公司通知王明签订正式房屋买卖合同，并按合同约定付款。l7个月后，在房屋交付时，王明以主体结构不合格为由要求退房。A.经质检单位核验确定后才可

28、以B.不可以C.肯定可以D.双方协商后可以【答案】 ACJ8Y10R9M4Q5S6B8HT8L2X10L10T4M1T9ZQ2I8C9Q9E3F9Q959、下列建设用地中，不宜划拨供给的是( )。A.部队伙房建设用地B.某核电站建设用地C.某国有企业办公楼建设用地D.科技博物馆扩建项目建设用地【答案】 CCL7C4K10K1J10S3N6HX9G9C2H6P7S4X3ZP8Z1U8X10M9D3G260、施工单位接到设计变更文件后（）。A.应立即按要求改动B.在办好签证后再按要求改动C.经研究决定是否按要求改动D.应报总工程师认可签字再按要求改动【答案】 ACK5F9J7R9B8P4V6HA9

29、L8C5V2E3Q7Y1ZR3C5Y1J2F9H8O261、项目管理信息系统与管理信息系统是两个（）的信息系统。A.功能相同B.完全不同C.结构相同D.信息编码相同【答案】 BCJ1H6D3Q7R9X6V4HS9S3Z2W5S7V4B6ZK4K9B8Z5U6N6K362、下列各项业务中，应征收契税的是( )。A.运动员因成绩突出获得国家奖励的住房B.企业分立中，派生方承受原企业房屋权属C.承包者获得农村集体土地承包经营权D.企业承包荒山土地使用权用于林业生产【答案】 ACN3W3X3J4P4K9P3HZ6I1R8Y4B5Y3D7ZN10A4C5S3H7Q3D863、编写和报批项目建议书属于（

30、）的工作。A.使用阶段B.设计前准备阶段C.决策阶段D.设计阶段【答案】 CCD9P2Y5I2K8T8T4HZ5Z8Q9A2R2L4Y1ZJ10P4X10L10J8C6J764、物业服务企业向业主提供的专项服务实质上是一种( )业务。A.上门B.代理C.专营D.垄断【答案】 BCQ4F10V1A8H10F6Q3HY3P8G8G9X4D7N6ZY10U3Z10E6R6T8F365、分部分项工程量清单的项目编码由（）位数字构成。A.3B.6C.9D.12【答案】 DCL9D7Z9A7Z6S1A8HX6P6B1O7N4U10C8ZB5F2P6C6C1N10Q766、建设工程施工过程中，建设监理对投资

31、实行全过程控制的任务主要集中在（）阶段。A.可行性研究、设计和招标B.设计、招标和施工C.可行性研究和施工D.设计、施工和竣工验收【答案】 BCP1N3D2F1I2V4D3HF2Q3W6C5S8F7J6ZC8K1O4D1R5K4H967、下列工程进度管理的措施中，属于进度管理合同措施的是（）。A.编制进度计划和进度控制工作流程B.建立工期超前或延误的奖罚制度C.选用适当的工程承发包模式D.分析比较实际进度与计划进度【答案】 CCX3L7Z9U5P8C2K5HO8D5U2V9H8S9G6ZA3G10J5C7P5Y8R368、划分工程质量事故等级的依据是事故造成的（ ）。A.人员伤亡或直接经济损失

32、B.人员伤亡和直接经济损失C.人员伤亡或全部经济损失D.人员伤亡和全部经济损失【答案】 ACR6Y2Q5X3C10S5Z5HQ6D7Q5H6I9H6A4ZQ7A6N6M4U7A5Q969、以下对房租承租人的义务说法错误的是（）A.承租人需要在合同约定的期限内支付租金B.在租赁期间，可以对房屋进行增设物品。C.未经同意，不得将房屋转租给第三人D.因保管不善造成房屋损失的，应承担损害赔偿责任【答案】 BCQ4P1L6Z6T8U3A9HY9R8N6H2V4Z3L9ZJ1A10B10C6K6O9Z970、某分部工程可划分为A、B、C三个施工过程，分四段组织流水作业，各施工过程在各个流水段上的流水节拍如

33、下表所示（单位：周）。A.20B.22C.25D.28【答案】 CCY4J3T4Q5A4V3C4HP3Y10R6C8B2Q7P9ZA4Z5I4A3D6G8A271、商品房现售应当符合的条件不包括( )。A.取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件B.持有建设工程规划许可证C.持有建设工程施工许可证D.物业服务企业已经进驻【答案】 DCK2I4H8C1G3H3F9HJ3D3O6I4X1K4L8ZZ7Z6B1W3J6J4H472、在建筑业生产过程中，下列（ ）方式是被禁止的。A.分包负责制B.项目法人制C.转包D.总包负责制【答案】 CCF1M1R5K8X3A9R6HH9L4H6C6A10T7Y8

34、ZZ6C6Q3C7X5U6A873、下列企业组织形式中，出资人必须以其全部财产对企业承担债务责任的法人企业是（ ）。A.合伙制企业B.独资企业C.无限责任公司D.股份有限公司【答案】 CCN7M5U7Q9T3R2X9HR3S4Y5R3J6J9T5ZE1X6U3O1P10S7D374、建设项目在一个总体设计或初步设计范围内，由一个或若干个互相有内在联系的（）组成。A.单项工程B.分部工程C.单位工程D.分项工程【答案】 ACZ4F2V5K3P3C7T9HA10Z7F4R5L10P4H6ZD1Q9J7V9U3N3H1075、下面（ ）不包括在房地产管理服务业范围内。A.房管部门所属独立维修公司B.

35、土地批租经营管理单位C.兼营房屋维修的物业管理单位D.住宅发展管理单位【答案】 ACZ9L3T4W2W4V5F2HV1X3C2P1O6L7P7ZX1C8Z4Y6T2H4S976、建筑产品根据经济用途分为（）。A.已完工程和未完工程B.房屋建筑和构筑物C.民用建筑和工业建筑D.生产性建筑和非生产性建筑【答案】 DCB5Y10S8Q7R6L1U5HB1T6I1M8H4Q5O6ZU1V10E1V10B8S9Q477、下列各项中，不属于住宅室外装修一般处理方法的是( )。A.清水墙勾缝B.贴墙纸C.水刷石D.干粘石【答案】 BCV7E1I7K5N9J8R4HB6A8A7B10V5Z2U3ZJ9A3J1

36、0Y7L8W6B1078、住房公积金的缴存对象不包括( )。A.国有企业退休职工B.城镇工商户C.社会团体职工D.城镇单位聘用的进城务工人员【答案】 ACK5P8W5B8H10O3N10HF4X9J10B7H5M7S6ZC4L10L1Z6H10K7C1079、建筑产品的技术寿命也称为（）。A.物理寿命B.预期使用寿命C.经济寿命D.法定使用寿命【答案】 ACN3K5Z8P2K4Z9B7HM5H5S4A10D3Y2C8ZT1B1K7G5Q8K2H280、在长线工程投资规模大、回收期长的情况下，业主或投资商可能要承担的风险是()。A.决策错误风险B.责任风险C.人为风险D.经济风险【答案】 DCY

37、7I5M7G8P7R5Y2HM7V4F2W5Y1D1Q2ZP8L3S7B5L2T6F581、经济适用住房（ ）对其建设的经济适用住房工程质量负最终责任。A.开发企业B.施工单位C.建设单位D.物业管理【答案】 CCP9I10M9F10D7M10A2HD4Q3K4P2L8O4L1ZG7Y8M3N7D10G7Z782、工程造价控制应遵循的原则是()。A.最优化原则B.经济为主、技术为辅原则C.以决策阶段为重点进行建设全过程控制原则D.主动控制原则【答案】 DCB10B8O1Y6G10Y9Z10HI9S5X9I7N2J9Z3ZT3X5S4L1B6K2T283、房地产开发企业必须具有符合( )规定的注

38、册资本。A.县级人民政府B.国务院C.县级以上人民政府D.省级人民政府【答案】 BCH9F7Q6O8M9R9R7HB4E6V8O6C2S4F3ZS3X3H1R8M10S1Y784、临时管理规约由( )制定。A.业主大会B.物业服务企业C.建设单位D.居民委员会【答案】 CCH7K5C6S2S3U5E7HY4T10A6D4V7I1F8ZH9F1D1R5X3Z8D1085、某施工队在200个工日内完成了800m2的工程，但有400m2不符合质量要求。A.8小时B.要求工作时间C.实际工作时间D.平均工作时间【答案】 ACY7K6R3N1E3L9W10HY3P5I1N5V3L4P7ZN1G4C1C2

39、G7Z9Q686、按我国现行规定，预备费包括基本预备费和()。A.建设成本上升费B.不可预见准备金C.工程造价涨价预备费D.未明确项目的准备金【答案】 CCI2B6G2J6F4O7K3HS7E8C1N1B7M7Z10ZD7K10U9Z1C5N10A887、关于建设用地使用权的说法，错误的是( )。A.建设用地使用权来源于土地所有权B.建设用地使用权是一种物权C.以招拍挂出让方式取得的建设用地使用权有使用期限的限制D.以协议出让方式取得的建设用地使用权一般没有使用期限的限制【答案】 DCO3X5M8L8K6S3L9HY2T9L3P2S6G3V6ZM5E7H3R9R6X3P188、已知某竣工建筑工

40、程项目人工费成本资料如下：A.100000B.159000C.180000D.200000【答案】 DCS1U1Y4R9H4B9Z2HZ6S7N4J8I8U9X8ZR7J4L3F4I6I4X889、按索赔事件的性质分，索赔不包括()。A.终止合同索赔B.工程变更索赔C.加速施工索赔D.工期索赔【答案】 DCC9H4L5U2I9V5I4HL5T7L5G5A10P10Q6ZX6D7F6G2A3R4J590、下列选项中一般情况下资金成本最高的筹资方式是()。A.长期借款B.发行股票C.发行债券D.短期借款【答案】 BCN6U1I7J7G1C6J5HA1Y8F7O1X3J9L2ZG9L3T8A5Z7Y

41、4H491、在工程施工阶段组织设计交底的单位应是（ ）。A.设计单位B.施工单位C.监理单位D.建设单位【答案】 DCA10S4N2V3F10V5F7HC3Q1R8D6A5Z8U3ZY1O1B3I5Z5J10H892、工程建设招标投标应遵循的原则不包括()。A.公开原则B.公平原则C.收益最大化原则D.诚实信用原则【答案】 CCQ1P10T2B1Y9Y6N6HU2D9W4Y9J10I7P6ZB6F1B6F2L9R2O793、下列工程进度管理措施中，属于经济措施的是（ ）。A.评选设计方案B.编制进度管理目标体系C.选择合同结构D.编制资源需求计划【答案】 DCN3J4D1C8K9D1V3HW3

42、Z1T4U10F4W3I5ZR7J8P3W6S6G5X394、取得工程设计综合资质的企业（）承接各行业、各等级的建设工程设计业务。A.经批准可以B.不得C.与有专项设计资质单位联合方可以D.可以【答案】 DCG8D3S7C8U7I8P9HU7A6L9N3N6R5L6ZB1G7K6C2F10V4F495、甲开发企业以转让的方式从一国有工厂获得一宗土地的使用权，该土地原为划拨地，地上建有厂房等不动产。A.政府B.工厂C.原来的产权人D.甲开发企业【答案】 DCR4V2E1M10C4Z6O2HQ9P6L7G4O1A7X1ZD10J2U4X9Y8Q4Q396、下列属于概算定额手册的内容的是（ ）。A.

43、定额项目表B.文字说明C.附录D.辅助说明【答案】 DCZ9S6U2K5O4V4W5HA2G9K5J10Q6L4B7ZF1U9K7O10I9Y7X697、关于以划拨方式取得的建设用地使用权的说法，正确的是( )。A.一般有使用期限的限制B.无需缴纳拆迁补偿等费用C.在一定条件下可以转让、出租、抵押D.仅限于该建设用地使用权人自用【答案】 CCM8B9J4V2I3Y8I7HI3B1H7A8L4D4L1ZV4V6T9N5F4Y9Y798、预算定额的编制对象是（）。A.分部、分项工程B.工序C.扩大的分部、分项工程D.完成的工程项目【答案】 ACU2W2N1M7L8Q7H9HS8O2C6P1O1P7

44、G9ZF5I2G2T9V7I8F599、设计前准备阶段的质量控制不包括（）。A.编制项目管理总体规划B.分析和论证项目的功能C.确定项目的质量要求和标准D.编制设计任务书【答案】 ACD4W9Q10R6F4N7A5HT9U8T9F6Z8C2X2ZS6D6U2P1X9Y9T1100、投标单位按照招标文件编制的投标文件不应包括（ ）。A.投标工期B.投标保证金C.投标工程的技术分析D.拟安排分包的工程【答案】 CCQ10E9X5F1D10N4H10HG3C3L9H7W8H5S4ZR5X7W10R1B5J1C4101、下列关于住宅专项维修资金制度的说法中，错误的是( )。A.住宅专项维修资金属业主所有B.出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存C.商品住宅的专项维修资金由业主交存D.住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用【答案】 DCK10G8E8M1K1K6M10HR1H10K2B9F2U10F6ZC10S3F2N7P2J9J10102、对于由几个分包单位施工的单位工程的质量评定，下列说法正确的是（）。A.由总包单位按相关规定检验评定分包出去的分项，分部工程的质量等级B.总包单位应对工程质量全面负责C.分包单位应