2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测模拟300题带精品答案(甘肃省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、以下因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因是（）。A.结构破坏B.功能退化或丧失C.构造损坏D.技术进步【答案】 DCX3L1H5O9T1Q7R2HK2L1Z6M5K1F5F7ZB8D7V10K2I7C9M22、该宗房地产开发用地的楼面地价为( )元平方米。A.1 000B.2 000C.1350D.4 000【答案】 CCY2T7O4T9Z8Q8V5HF3J6E4Y4X3D6N6ZV4E8S4J1F3T8A43、某施工队伍共有抹灰工8人铺贴水磨石地面，16天（平均每天工作8小时）完成3200m

2、2的地面。假设当地人工工日工资标准为50元/工日。A.22B.23C.24D.25【答案】 DCI6Y1G8I7G4W4Y1HC3A6G9T3B5O10K3ZH3Q1X8W5R4C8I54、（）准确地表达了广义建筑市场的概念。A.以建筑产品为交换内容的场所B.建筑产品供求关系的总和C.建筑产品竞争的场所D.买卖建筑产品的地方【答案】 BCP3I2U4O5C4M7G6HC2P3M8P5Q10U9C3ZZ7W5T6O4K9O5S65、在该工程事故不能按时开工时，应及时向( )报告。A.投资方B.发证机关C.当地政府D.监理单位【答案】 BCO1K7D8R2W1O1T2HT9R1U3R2K4C9W2

3、ZA4M8G3M4Y3C7E36、下列工程费用中，属于建筑安装工程间接费的是()。A.混凝土模板摊销费B.大型机械设备进出场及安拆费C.夜间施工费D.职工教育经费【答案】 DCN6O3Y7Z7U5D4X4HV1N7J1K1H9H7Y1ZR8Y6K1V5F8F9T17、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCT9H5K9T9N9B

4、5C4HN4G10C3L2I4Q2X9ZY1P6O9A2G4K10A58、今年的实际成本预计为( )万元。A.3 750B.4 220C.4 350D.4 530【答案】 BCV10A4H2Z2V3R2F4HC3T1I9R4P1M9H8ZD9C1N3E4I4S10O29、下列引起工期延误的因素中，属于不可控制因素的是()。A.施工组织不当B.特殊风险C.业主指定的分包商违约或延误D.业主原因导致暂停施工【答案】 BCU8Q2S9K9U7E10V9HZ8L7S7Y7I4N10K9ZT4P5A3Z9N9S6W210、在工程网络计划中，工作F的最早开始时间是第6天，其持续时间为4天，该工作有三项紧后

5、工作，其最迟开始时间分别为第15天、第17天、第20天，则工作F的总时差为()天。A.3B.5C.8D.10【答案】 BCK4X1F7K6P9H6Q1HO7H4O3H9E1O6W7ZI10U10S7I10K5T3S611、公共租赁房屋主要面向的人群不包括( )。A.中等偏下收入家庭B.离异之后无屋居住的人C.外来务工人员D.夹心层【答案】 BCI3A8X9G6S6D1X2HD5H3S8V4G6L5N6ZF4P1P3M2O10D4F312、下列索赔事件中，属于按索赔事件性质分类的是()。A.承包商向保险公司的索赔B.承包商与业主间的索赔C.合同终止的索赔D.费用索赔【答案】 CCT5M1M5Q5

6、K7J10U7HG2C5S6T4H3U1C5ZO10Z5J10E5C4O6T1013、下列关于城市维护建设税基本特点的说法中，错误的是（ ）。A.税款专款专用B.属于附加税C.根据纳税人所在地不同，有不同的税率D.征税对象是城市居民【答案】 DCO9S10X3D1Q1A5B7HK10S8Z5L9M10Z2U2ZZ4A1M3S1J7W7J1014、房地产市场泡沫形成的直接诱因是（）。A.资源稀缺性B.城市化进程快C.投机需求膨胀D.过于宽松的货币政策【答案】 CCQ9Z7U3P9B8I10S8HH9U4C8F10P5Z5A7ZS7C7V8M3M7V2E915、土地储备是指（ ）为实现调控土地市场

7、、促进土地资源合理利用目标，依法取得土地，进行前期开发、储存以备供应土地的行为。A.市、县人民政府国土资源管理部门B.市、县人民政府C.国务院D.省人民政府国土资源管理部门【答案】 ACW7U10U6I9O4U10P2HF10A8P2N9M7C6L3ZN1L6J8H5K4B8Z416、招标人必须依法进行招标的项目在进行招标公告时，应当通过（ ）的报刊、信息网络或其他媒介发布。A.国家指定B.投标人选定C.招标人选定D.建设行政主管理部门指定【答案】 ACS5E9S9F9L7T3T8HI9A5B6N5X2O9H6ZI7D9A2W4C4W2F917、下列资产中，属于施工企业速动资产的是（）。A.周

8、转材料B.应收工程款C.融资租入的施工机械D.在建工程【答案】 BCJ3H2S8M5C2E3I9HZ9Z8H3C6X7X6K1ZN10Z2W1H9K9Y2X818、从现在起每年年初存款1000元，年利率为12，复利半年计息一次，第5年年末本利和为?（）元。已知：(AP，6，2)=05454；(FA，6，10)=13181。A.6353B.7189C.13181D.14810【答案】 BCF8Z2N5L7E1J10S4HD10E9A7F2Y2C4F10ZZ7F6N2E4V2V2B519、以下各产品功能中，属于按功能重要程度分类的是（）。A.使用功能与美学功能B.基本功能与辅助功能C.必要功能与不

9、必要功能D.过剩功能与不足功能【答案】 BCM1F9W4X3X4K4D1HV6B4Z8G5J8K8H8ZP10R8Q9G4Q7T7Z320、工程成本控制标准规定了各项成本开支和各种资源消耗的（）。A.计算规则B.核算规则C.责任界限D.数量界限【答案】 DCW6O7Q7A7R6I10A3HA1R1J5Z3I8N4X8ZF2P9B2H10P6C9W321、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时）， 完成外墙1980m2。A.400B.440C.460D.480【答案】 ACQ10C2J10E7C10V7V4HJ10K9X1P6J10S4D1ZG5S4V6O8

10、Y7R9M422、某单位工程民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。A.27B.35C.51D.53【答案】 DCC9U9L9B3J2I10Z6HQ7R4Y5U9T10X3V10ZB9H5P1D9L5P10A1023、通常资金时间价值的计算公式采用()计算公式。A.单利B.复利C.求和D.折现【答案】 BCO10W10Q5K3V7Y2T3HB1N4K2B10C3B3X6ZQ5Q5E4F7H10K4K824、.物业管理活动属于市场经济行为，物业服务企业追求的是( )。A.保证一定社会效益条件下的经济效益最大化B.保证一定经济效益条件下的社会效

11、益最大化C.环境效益最大化D.社会效益最大化【答案】 ACQ1J8R2C1I4Y1L1HL3P6U4M6I9W2U6ZS7M1K10M9M10B10N625、某些非营利民用建筑项目中不宜用货币衡量的无形效果，应采用()方法进行评价。A.净现值B.内部收益率C.经济效益分析D.成本效用分析【答案】 DCR5K9Q6T6P6G5R9HB2X7M9T10V10F9A7ZD1Z8K2G6S4G2U826、以下各定额中，体现平均先进水平的定额是（ ）。A.预算定额B.工期定额C.施工定额D.概算定额【答案】 CCT5R4A6X1H5X5O2HY8H1A1Y2U3K7P9ZQ5S1W2P8Y5F6X927

12、、房地产业分为房地产开发经营、物业管理、（）、房地产租赁经营和其他房地产业五类。A.房地产销售B.房地产交易C.房地产测绘D.房地产中介服务【答案】 DCG9X4R4H8Q3I4X3HF5J5S10J2Z3M5B4ZX10K6Y5U8D4M3I428、若完成某单位分项工程需要某种材料的消耗量为1.05吨，损耗率为5，那么，材料净用量为（）吨。A.0.95B.1.05C.1.0D.1.1【答案】 CCZ1W5F1S10P8U1R8HL1J3S9Y5Y6G7U2ZW10H6E9I2L7O8J629、下列选项中关于不动产或者动产征用的限制条件说法错误的是（ ）。A.征用的前提条件是紧急需要。B.征用

13、是以发展公共利益，提升公共福祉为目的的。C.征用应符合法律规定的权限和程序。D.使用后应当将征用财产返还被征用人，并且给予补偿。【答案】 BCR3J1F5T3A4A4F1HS1B5M10O7G4D10H3ZA4B4V9V6R9X6T230、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.0.89B.0.93C.1.12D.1.31【答案】 CCT4M3H6J1C10S1H2HA5H6Q6V8L4E1Y10ZB5Z2E7V8N5I5H131、某动迁房住宅小区工程的设

14、计文件规定，房屋合理使用年限为50年。住宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011年6月，住宅小区物业公司书面通知施工单位，要求对以下四个质量问题进行维修：住户装修中擅自改变承重结构，造成原有砼梁底出现裂缝；原有外墙和屋面渗水；原有房顶粉刷出现细小裂缝；原有给水管道爆裂。A.负责组织维修B.只对保修期内的工程部位组织维修C.分清责任后组织维修D.只对施工不良的工程部位组织维修【答案】 CCK5Z10D10P1F1L6O4HV5J4Q8O6H4P1H1ZT10Q7Q10N9E3C6I432、建设单位在编制工程概算时，应当确定（）的费用。A.购置施工用起重机械B.用于工程安全作

15、业环境和施工安全措施C.购置施工用周转材料D.流动资产投资【答案】 BCY4Q8Y5N4D2Q10X2HL3F2Y2J10N9B4T7ZE8O7G8R9X9Q1U633、某基础工程在一个施工段上的土方开挖量为500m3，该工作的产暈定额为2m3/人*天，要求10天完成，则完成该工作的工人至少应为（ ）人。A.15B.25C.50D.60【答案】 BCA8T5B3J5G9K3S8HM2P1P4B1G3Z10D7ZX10X5R9C3U7D6M834、某物业服务公司所管房屋的完好率为75，已知其中完好房40000平方米，基本完好房35000平方米，一般损坏房10000平方米，危险房5000平方米。那

16、么，该物业管理所管房屋中严重损坏房为( )平方米。A.15000B.10000C.20000D.5000【答案】 BCX8P9Z10A7N1Z6H7HM2O6Z6K9Z5W3R10ZD2Y1N8T10K9P8K235、施工招标的首要步骤是（ ）。A.进行资格预审B.建立招标班子开展招标工作C.发布招标公告或招标邀请书D.投标企业向招标单位报送招标申请书申请投标【答案】 DCM6D9D9I7P8K3O9HT6D2O2I1X7Q2T8ZH10D3X10G2L6U10R236、购买经济适用住房不满（）年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等

17、因素进行回购。A.2B.3C.5D.7【答案】 CCD5D10Y1A1G2O3E5HM5C2R9K3S5Y7S2ZN5N3H3Z7Y8S4Z137、采用月度资金收支计划方法进行工程成本控制时，应要求项目各成本责任部门根据月度生产计划编制（）。A.预算收入计划和实际支出计划B.资金收入计划和用款计划C.工程量计划和实际支出计划D.工程进度计划和用款计划【答案】 BCG7V3K1F4W5Y4Z9HT8Q7W10H10M10C2L10ZT2C7S9R7H2J6D338、下列（ ）中，两者是互为倒数关系。A.单位产品人工时间定额和台班产量B.预算定额和机械幅度差系数C.机械台班产量定额和机械时间定额D

18、.周转使用量和周转次数【答案】 CCH6Z2E5G4P7K10X9HN2T2T10R10J5G9L9ZF6Q3I7L3K3K1H439、某分部工程可划分为甲、乙、丙三个施工过程，其流水节拍分别为6周、12周和9周，若组织成倍节拍流水施工，其流水步距和专业工作队总数应为( )。A.3周和3个B.3周和9个C.6周和3个D.6周和9个【答案】 BCW1W5I10C4F10C9P1HZ5A6R1I6C5C4R4ZT3R8R2G3Q5N6W340、解决城市低收入家庭住房困难的主要途径是( )。A.限价商品房B.公共租赁房屋C.经济适用房D.廉租住房【答案】 DCX3Z5J2F10W9B2Q8HM1Y1

19、0K8V5E1I4I9ZJ3X2Z7G5U5N1T241、在征地补偿过程中，因补偿标准引发的争议的处理方式是（）。A.县级以上人民政府协调，协调不成的，由批准征地的人民政府裁决B.当事人可以通过行政诉讼方式解决C.当事人可以通过民事诉讼解决D.当事人可以通过行政复议方式解决【答案】 ACK1N5T9F3T1S10X10HS4W5L2T8V3V3M4ZR4F9P1K10N9C7J1042、对于出租的房产，房产税以( )为计税依据。A.房产评估价值B.房产租金收入C.房产余值D.房产原值【答案】 BCE8B7E8X3U10M5K9HL4J9P4T3P2Z4N10ZC9N4E2U1N9I8T743、

20、下列选项中关于不动产或者动产征用的限制条件说法错误的是（ ）。A.征用的前提条件是紧急需要。B.征用是以发展公共利益，提升公共福祉为目的的。C.征用应符合法律规定的权限和程序。D.使用后应当将征用财产返还被征用人，并且给予补偿。【答案】 BCQ9U7U2P5L3P8R6HI3K5P1M8Q10M8T6ZQ6T3D5Q10Z8I10R944、由建设单位负责的物业工程质量保修范围不包括( )。A.物业服务企业承接管理的物业共用区域部分B.物业服务企业承接管理的物业共用设施设备部分C.物业服务企业承接管理的物业产权专有部分D.业主从建设单位购买的产权专有部分【答案】 CCP4G10G1T6W5N1C

21、2HP9Z1Y6G7B6C6Z5ZA7H10Y5M10Y10T1E345、某动迁房住宅小区工程的设计文件规定，房屋合理使用年限为50年。住宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011年6月，住宅小区物业公司书面通知施工单位，要求对以下四个质量问题进行维修：1住户装修擅自改变承重结构，造成原有砼梁底出现裂缝；2原有外墙和屋面渗水；3原有房顶粉刷出现细小裂缝；4原有给水管道爆裂。A.负责组织维修B.只对保修期内的工程部位组织维修C.分清责任后组织维修D.只对施工不良的工程部位组织维修【答案】 CCM10K10U9H8M6Q10W3HV10L10T4R9V3C2Q8ZR9R5G6X

22、8Y4Q1W846、某住宅小区房屋总建筑面积为40.7万平方米，其中，完好房屋24万平方米，基本完好房屋12万平方米，危险房屋1.67万平方米，一般损坏房屋1.8万平方米。该住宅小区的房屋完好率是( )。A.60B.90C.88.5D.96【答案】 CCR7M4V10H2B7A7X9HW10H8S3N5R7D6U10ZY1N9Z7D8G7L2J1047、房屋建筑和市政基础设施工程发生生产安全事故后，事故现场有关人员应立即报告（）。A.安全监督部门B.监理单位C.建设单位负责人D.施工单位负责人【答案】 DCK2I2L9Z4D3F5V7HR8U3I5D6Z1T3K6ZY2I5A3V1L1L5A1

23、048、关于工程项目目标控制措施的说法，错误的是（）。A.主要有组织措施、技术措施、合同措施和经济措施B.经济措施是实施其他各类措施的前提和保障C.审核工程量、工程款支付申请及工程结算报告属于经济措施D.对施工组织设计、施工方案等进行审查、论证属于技术措施【答案】 BCM1E10U9S6B4K4S2HO7Q1M9Y7P4D7A6ZR2V3Z2P9L9I1E349、建筑产品的交易过程应当理解为（）。A.合同签订过程B.合同履行过程C.合同签订和履行完成的全过程D.招标信息发布过程【答案】 CCE10V7J1Y6D7Q8O7HC6Q1G7H2D3Z10X1ZW6U8P7D2L1B2I750、完善成

24、本控制的运行机制不包括（）。A.加强中间检査控制B.落实各级人员的成本责任C.加强组织建设D.提高全员成本意识【答案】 CCE1Y4I10S2V1Y1G3HY5E3H9L1X2M1K4ZM9R9F10L8W5K1L451、( )是反映工程实际进度的主要方式之一。A.收集进度报表B.分析进度计划C.汇总分析评价D.现场实地检查【答案】 ACM6X10L6Y7X6W10S8HD5N3N1O6I6F6L6ZD5Z8A8W4V9I2K352、( )准确地表达了广义建筑市场的概念。A.以建筑产品为交换内容的场所B.建筑产品竞争的场所C.建筑产品供求关系的总和D.买卖建筑产品的地方【答案】 CCW4D10

25、L7U7K2J6H3HM6R3V6E9E1X10W7ZP8Y8Z3B6N5F2O753、某企业发行债券筹资，则企业支付债券的利息（）。A.可列入成本费用B.只能从税后利润中支付C.应列入营业外支出D.应列入投资损失【答案】 ACJ3S6Y9K7Z6X5T7HU1A2P4S8N10F8X2ZA9A5D3C2Q8D9L754、房地产经纪只有在( )的前提下，才能够最大限度地保障房地产交易的安全。 A.效率优先、规范执业B.利益优先、规范执业C.遵纪守法、规范执业D.诚信经营、规范执业【答案】 DCA3E6V5A1S4D5X1HB3R3F7S9G4S6R4ZI5M4N6D8B8L5I355、某企业2

26、011年110月的销售额如下表所示，用简单平均法预测第11个月的销售额为()元。A.5765B.5846C.5714D.5674【答案】 CCB4N8M7P5X4D9U8HX9F6L5D8H3V2D8ZS6R5U8G10S4K5L456、在保险财产的损失程度已经达到全部损失或修复的费用将超过保险财产的原有价值，且足额投保的情况下，保险人可以采取的赔偿方式是（）。A.核定损失金额，以现金的形式将全部损失金额支付给被保险人B.支付费用，新建或者重新购置全新的被保险财产C.支付费用对保险财产进行修复直至修复完工D.负责赔偿修复中发生变更所产生的费用【答案】 ACH2H7A3C9N2H9O8HQ10L

27、3M2F10Y3K5C2ZB3C3I9K5E6M10M757、城市低收入住房困难家庭的情况实行动态管理，由市、县政府( )向社会公布一次。A.每月B.每季度C.每年D.每2年【答案】 CCV1K8T10V1L3S4T2HI6S8S5Y7R1O1P9ZE1J9E5Y7Q4H5C558、关于建筑产品的技术寿命、经济寿命和法定使用寿命的说法正确的是（）。A.三者在数值上是相等的或接近的B.三者之间相互独立，不存在客观的内部联系C.确定法定使用寿命必须综合考虑技术寿命和经济寿命D.法定使用寿命应由工程设计单位确定【答案】 CCO10Z8D3D10A5R9G9HS2S5O3O1Q2K1J9ZF1E2I6

28、F6M3Q3P359、当暂停施工原因消失、具备复工条件时，施工单位未提出复工申请的，（）应根据工程实际情况指令施工单位恢复施工。A.专业监理工程师B.总监理工程师C.建设单位项目负责人D.建设单位技术负责人【答案】 BCS5D2M8S1J1C7X8HI8X9Q4X6A6W8Q6ZY10M8O5E6V9Y4L260、“住房公积金专门用于住房建设和消费，职工可用住房公积金购买、建造、翻建、大修自住住房，其他任何单位和个人不得挪用”体现了住房公积金的( )。 A.强制性B.保障性C.互助性D.自愿性【答案】 BCT9P9D1O10P2Z7D3HK2Y6R2N10C9C1B10ZS7K6I6M7L2S

29、6D961、我国的土地所有权只有（）所有权和集体所有权两种。A.国家B.个人C.单位D.机关【答案】 ACP4G6L10T9V1H9J2HU9E4C9Y1A9G9Y7ZW7Z4D3W7Q5I1T762、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是( )。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【答案】 CCZ2J10Y8T3W3U10Q2HO6K10N6R2N7F4B5ZD1W9Y6X4Z6H3W563、企业一级所发生的经营费用、企业管理费用和财务费，应计入（ ）。A.工程量B.工程产值C.已完产品成本D.期间成本【答案】 DCD6Z3B3B6I5O7N3HS10Y1I1

30、0J6B6N2O7ZK1R6R5O1L7K5X564、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.77321B.77325C.77320D.77330【答案】 ACV4O2N2X2Y3N10H5HG8Z2C10B4B4G3S6ZS3U2G8T2A4B4J265、王某承租一房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50 万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为O.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的一处房屋互换，该房屋的市场价值为90万

31、元。A.王某B.甲公司C.乙公司D.房屋所在地的地方政府【答案】 BCU6A2R3N8D7B7Y10HU1V9C7A3N10X5D6ZG8C1Z2E10W10V1Q166、项目管理信息系统与管理信息系统是两个（）的信息系统。A.功能相同B.完全不同C.结构相同D.信息编码相同【答案】 BCS10S5Y3I4S7X2W1HS6T10Z1Q10W10F1C4ZY1G6W6Y9V6V9F867、（ ）是物业服务企业面向广大业主和物业使用人，为满足其中一些业主和使用人的一定需要而提供的各项服务，当业主和使用人需要这种服务时，可自行选择。A.公共服务B.专项服务C.特殊服务D.特约服务【答案】 BCS8

32、P5T2T2X2J6X7HZ8L2M4I3R7F6S4ZF5K2T7J8Z5Z6M1068、根据（）划分，房地产市场可分为房地产买卖市场、租赁市场、抵押市场等。A.功能B.流转次数C.目标市场D.交易方式【答案】 DCW9M10H5B8U7G7Z10HR8S9Z1J10P10N5C3ZG4S10M2U3I9E2L669、工器具及生产家具购置费是()与定额费率之积。A.设备运杂费B.设备购置费C.设备采购费D.设备运输费【答案】 BCM4T9Y2X1X8F10X9HT7Z1W6J6B10D8G8ZA9Y2S8P10J6T6X370、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持

33、续时间被称为（）。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.平等搭接【答案】 BCE3A7J2H6K2X9A1HX6B2O7W2P9X9F8ZQ6Y5G8A1J9Q1L871、工程进度计划执行信息的主要来源是（）。A.项目经理的施工命令B.监理工程师的工作指令C.进度计划执行情况的跟踪检查D.实际进度的数据与计划进度的数据进行比较【答案】 DCF6B7G3B8A5Z10R5HP5I6X8W1E8F8E4ZP2O3R8L2W6W8Z1072、房屋出租人的义务说法错误的是（）A.在租赁期间保持房屋符合约定的用途。B.再租赁期间可以在合理期限内对房屋进行维修C.按照租赁合同约定将房屋交付给承租人D.可

34、以直接卖出租赁的房屋【答案】 DCX1Y9U7Y5E7Q5U4HO1R4G8I4P10I10F2ZN1O7M8J4F3M9U873、招标人必须依法进行招标的项目在进行招标公告时，应当通过（）依法指定的媒介发布。A.招标人选定B.投标人选定C.国务院发展改革部门D.建设行政主管理部门指定【答案】 CCA9F3C4F2X8U7C10HO4O3T2E10U2Z10J7ZF2A2B9T8G7S7U474、建设单位可以将建设工程的监理业务委托给（ ）。A.本单位内的质量部门B.政府委托的质量监督机构C.有相应监理资质的该工程的设计单位D.社会上有相应资质的工程监理单位【答案】 DCS2H10A3O2Y8

35、X6H4HO2P6X9U8W9F10U4ZV3D6H8A3Y5I5Y675、工程施工项目成本核算的结果在企业其他核算层次（）。A.可作数据的业务加工处理B.要作数据的业务加工处理C.应作数据的必要业务加工处理D.不再作数据的业务加工处理【答案】 DCN10U7T9M5P8A9Z8HN2P1E3D2U10F1U1ZU10Y10X3J10I8C3M176、下列各项业务中，应征收契税的是( )。A.运动员因成绩突出获得国家奖励的住房B.企业分立中，派生方承受原企业房屋权属C.承包者获得农村集体土地承包经营权D.企业承包荒山土地使用权用于林业生产【答案】 ACB6S4D7D5O2W7U2HD1S2Q1

36、H3I8K1Z3ZF3X2Y6A7W3E8O377、房屋建筑与构筑物的本质区别在于（ ）。A.是否具有坚实的基础结构B.是否具有顶盖与墙壁C.是否具有以人类活动为目的的内部空间D.是否由梁柱体系组成【答案】 CCB4I6C3D4F2D9U1HS3D6W1E10R6H3Y6ZF1L10G10B3D6R3H1078、某施工企业实现产值5000万元才刚好不亏损，此时的预算成本与产值的比例为0.88，单位产值变动成本率为0.7，则固定成本为（）万元。A.7000万B.800C.6000D.900【答案】 DCU10B9G1S4Y5B9A9HX8N10Z4M5N4Z4Y3ZT8W7G10V3Z4K3Z2

37、79、预测的方法很多，结合建筑企业的特点常用的方法是（ ）。A.完全成本法B.量本利分析法C.直线法D.制造成本法【答案】 BCD8S2W9A10X10R3U2HD6G5B2L8U8G1H10ZF1H3T9W9R10D10Z780、我国城市市区土地属于( )所有，农村和城市郊区土地除法律规定属于国家所有的以外，属于( )所有。A.工人、农民B.国家、农民个人C.国家、集体D.集体、农民个人【答案】 CCO5G2T3S5I8Z3X9HR7M4V6P7T4V6R2ZL2Q1W2O3O6I4J981、实际成本降低率为( )。A.5B.3C.2D.1【答案】 BCR7J10Y10B5C1Q9E3HR3

38、U6L9D9M4V5H10ZT8K8J4E2K9N5U582、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.70B.80C.90D.100【答案】 DCY10W9K1T1O7P3E9HW10H10I5F1Y6E5Q6ZB7T9K7X4C8D9U883、在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当经（ ）批准。A.土地管理部门B.县级以上人民政府C.城市、县人民政府城乡规划主管部门D.城乡规划主管部门【答案】 CCU5P4L9E6D5U2L6HT4T4K9A7Z8E2F9ZZ9L10Q4Z8Q8T1Q984、总监理工程师签发工程暂停令，应事先征得（）同意。A.建设单位B.监理单位C.施工单

39、位D.设计单位【答案】 ACN7L1R2U5C10C10S9HV2W10Z1T10Q10F3Z7ZW10V1T8T8U3F3T685、某土建分项工程，工程量为100m3，预算定额人工、材料、机械台班每立方米用量分别为08工日、2m3和05台班，其他材料费10元。当时当地人工、材料、机械台班单价分别为35元工日、60元m3和160元台班。用实物法编制的该分项工程直接工程费应为（）元。A.14800B.15800C.22800D.23800【答案】 DCI7M1G9D9F9C2S8HD1K2H7O10B4K2C1ZE1S7W1L9G4H2R686、甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，

40、该宗土地面积为40000平方米， 其中城市代征绿地面积为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。 根据上述资料，回答下列问题：A.1.75B.2.33C.2.80D.4.67【答案】 CCC10C4X10I8S4J7K5HX7P10M4J1U3J8X6ZL6S7C1Q5P9P4M1087、下列不属于噪声污染的特点的是（）。A.能量污染B.传播污染C.感觉公害D.局限性【答案】 BCY6N9M4E2M7H7M7HI4W2E1Q8Z1M3P3ZA5F3O7E9D1R7W688、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.

41、编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCD4R2D5L9U9Z7P2HR10M5B2N1T9X5P5ZS5V10L10O6D2O1K889、CM模式是许多国家采用的一种建设项目管理模式。这种模式的出发点是（）。A.降低工程成本B.缩短施工工期C.CM单位有较强的组织协调能力D.缩短建设周期【答案】 DCK10D10B4B1F10G3H1HV9S6J2X1O1P8H3ZR3Z1O9Z9R5V7V990、某施工企业2011年固定成本为1200万元，单位产值变动成本率为0.72,如产值实现 8 000万元，其实际成本将达到（ ）万元。A.5 760B.6 690C.5

42、670D.6 960【答案】 DCQ6A9H3A5A4Z7D3HZ1V10N10X7W1P1E9ZZ6N7V8Z3G10M5Z691、我国进行的住房制度改革，逐步向住房（ ）过渡。A.平均化B.市场化C.商品化D.两极化【答案】 CCM8T5K9L9S6I7C8HZ1G10A1D2X7M9K7ZD8B7G3J10Q3F10V992、某房地产开发企业出售房地产的增值额为5500万元，扣除项目金额为2000万元，房地产开发企业应缴纳的土地增值税为（）万元。A.1000B.1250C.2600D.3300【答案】 CCH9K6Q3R1T1D5I6HA2F7P9J4V6D1H5ZF3V9K2A1T2H

43、4P193、建设项目在一定的约束条件下，以形成固定资产为特定目标。这里的约束条件不包括（）。A.计划的约束B.进度的约束C.资源的约束D.质量的约束【答案】 ACS7G3O3Y5D3X1D6HS10S7Y8R3O6T10R10ZA6A2T5G7D3E9D494、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30 000平方米，其中城市代征绿地面积为10 000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9 000平方米，规划批准的总建筑面积为60 000平方米。A.2B.3C.3.33D.6.67【答案】 BCQ8C3I10G10B4S8V7HR7J4M7J10

44、L2M5K4ZZ5X6Y6R10G3J8B795、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.-3800B.-3600C.-3500D.-3000【答案】 BCB4P2B8B7M6D10U7HB5G1I1E6I10I4T2ZS6M1N7F8A1E1Y296、建设单位在领取施工许可证前，应提供申报材料，办理（ ）。A.工程质量监督手续B.工程质量备案手续C.工程项目立项手续D.工程项目备案手续【答案】 ACS10M7T2S3O2S1U3HT5C5A8J1C9U3X7ZH8C6R7X7Q4W10D997、工程项目部执行的成本计划应（）。A.由项目经理批准下达B.由总监理工程师批准下达C.上报公司审查批准后实施D.上报监理单位审查后实施【答案】 CCG6L8W8I2K6H9L6HQ4S8O10B10C8D5I2ZH4R9O1T8S9A9H498、在建筑业生产过程中，下列（ ）方式是被禁止的。A.分包负责制B.项目法人制C.转包D.总包负责制【答案】 CCQ3M3Y8I9H8A10I1HD1V1A9K3Z1H9Q6ZM2S8S5G9X3M3L199、关于招标项目中必须依法进行公开招标的说法，正确的是（）。A.抢险救灾工