2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测模拟300题含答案下载(江西省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、施工组织设计是对施工的各项活动作全面安排，指导施工准备和施工全过程的（ ）文件。A.技术先进、优化B.经济优化C.技术经济D.经济效益【答案】 CCJ1U2B7M5J6R10G1HX10G3B6B5Y9L6X2ZD3X7Y5C1G9W2H32、能够解决工程项目传统控制过程中存在的时滞影响，并降低偏差发生的概率及其严重程度，这类控制称为()。A.反馈控制B.事中控制C.主动控制D.被动控制【答案】 CCS1X10A2B5V10W7G5HP6G10C1T10R1H1E2ZD9Y8T6K4S1S7Z33、施工

2、单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理（ ）。A.意外伤害保险B.第三者责任险C.职业责任保险D.雇主责任险【答案】 ACC6G6F5I2N1Y6J5HY2T10Z6R1U9X10Q6ZR1S9V10L4L2G9E34、将合同划分为诺成合同和实践合同的依据是()。A.当事人双方是否存在对待给付义务B.当事人是否可以从合同中获取利益C.法律上是否规定了一定合同的名称D.合同的成立是否以教辅标的物为成立条件【答案】 DCT5R6D6O4X2O5U7HJ2J1P10H9A9T1Q9ZP3Y3B2E6P3I6C35、建设工程施工企业的安全生产费用的计提依据是（）。A.安装工程费B.设备购置费C.建筑

3、安装工程造价D.建筑工程费【答案】 CCE10B5Z5C3C7U10M6HO5Y5Q5X8A4I6V1ZZ5O8H10A6I2V5G76、依法邀请招标的建筑工程设计，招标人应当向（ ）个以上设计单位发出招标邀请书。A.2B.3C.5D.7【答案】 BCZ9U3R1R7T10Y10X3HD8E3K7E5L7X2K5ZL4T4V4E9C9H8V97、建筑产品不包括（ ）。A.房屋建筑B.构筑物C.艺术设计D.管道安装【答案】 CCB2T7G1X1C6Z4R10HK3L3L9J3B9Z3P8ZG1C5S7O10U4N7E48、采用担保、保险手段控制市场准入，是以（）保证承包商的承包资格和承包能力。A

4、.行政手段B.市场机制C.同业资信D.企业自律【答案】 BCE10F3U7W6Z2U8I4HO9H7V6D3L10D7J5ZO1H8C2S4T6W8U89、下列不属于征收和征用的区别的是（ ）。A.主体不同B.前提条件不同C.适用对象不同D.补偿内容不同【答案】 ACS10O8M2T6G6E5N6HL2F9Y10B7D6A3P4ZI2T3N5W5C4N10I910、除可行性研究报告外，建设项目投资决策阶段所形成的成果有（）。A.规划设计要求B.建设项目选址意见书C.设计任务书D.项目建议书和可行性研究报告【答案】 DCX7N4K5Q1S10H6A3HJ6J4P10S5A6A10Y8ZB1N10

5、V6T5K5M2Z211、下列各项中，不属于项目管理信息系统结构的是（）。A.投资控制和管理B.合同管理C.进度控制和管理D.风险控制和管理【答案】 DCS7D3O10A6G1N1M1HZ3A8N4A6P6L10N9ZX1U10F9U9A10P4P612、国有建设用地使用权的设立，不包括( )方式。A.租赁B.转让C.授权经营D.划拨【答案】 BCB8K1T3N9D3R7Z5HF7O4M10C7L8T2A6ZY9E3K5V3Q9D1R513、关于国有建设用地使用权出租，下列说法不正确的是( )。 A.土地使用者作为出租人将建设用地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租

6、人支付租金的行为B.出租人和承租人应当签订书面租赁合同C.土地使用权出租后，出租人不必继续履行出让合同D.未按土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发、利用土地的，国有建设用地使用权不得出租【答案】 CCL9G5Z7L1V8K1Z7HN7B8X10K8D4A3K6ZR5J6I10C2T3O2S314、某施工企业2011年固定成本为1200万元，单位产值变动成本率为0.72,如产值实现 8 000万元，其实际成本将达到（ ）万元。A.5 760B.6 690C.5 670D.6 960【答案】 DCH10X4Y5M10T5P6P4HW10Y3Y2H2H10W8T4ZS2I6N5M8V5D7D1

7、015、关于房地产业与建筑业的说法，错误的是（）。A.建筑业是物质生产部门，属于第二产业B.房地产业主要在流通领域活动，属于第三产业C.两者实施对象和经营对象不同D.两者在经营内容、经营方式和产业归属等方面有明显区别【答案】 CCY6L1V1T2P9A9R6HY7C1K9C5P2F4K9ZU8P9G10J6D8S7B916、在社会主义市场经济条件下，政府对房地产开发活动的管理与调控一般通过( )手段。A.行政控制B.严格的规划控制C.制定法律法规、政策等D.各部门管制【答案】 CCH5I10Q1E1L3Z6R5HQ10E6E1B5W6A1I6ZI10U6E3M2Z9Y7M917、下列关于住宅专

8、项维修资金制度的说法中，错误的是( )。A.住宅专项维修资金属业主所有B.出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存C.商品住宅的专项维修资金由业主交存D.住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用【答案】 DCF10Z5P8K5M2P3U1HS1A5H1Y1U9F5O9ZP10O3C10T1H1E7Q118、按我国现行规定，预备费包括基本预备费和()。A.建设成本上升费B.不可预见准备金C.工程造价涨价预备费D.未明确项目的准备金【答案】 CCE1H4Y6O9Z6J4S7HM7X6G2I5F10S4Z8ZX3L8X5I5U2D3R919、现代企业制度下，企业以其全部法人财产，依法自主经营

9、、自负盈亏，对出资者承担资产保值增值的责任。这属于现代企业制度的（ ）特征。A.法人责任制B.权责明确C.政企分开D.科学管理【答案】 BCU5U2A9L9K2B3L5HK10Q8P9Q7T10L10J7ZD2X5G8R8Q4N6Q720、直接用于建筑安装工程的材料属材料消耗定额中的材料（）。A.使用量B.消耗量C.净用量D.损耗量【答案】 CCH7G1P3W4D3S4O1HI3N7G7F9X7D8L5ZI5Q9C9R9G8P9U721、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 750B.4 220C.4 350D.4

10、530【答案】 BCS3F6B3V6I9M7D4HW9S8B5K5S10E5D5ZB2I7T2U6H6C4D522、根据建设工程质量管理条例，不属于必须实行监理的建设工程是（）。A.总投资额在3000万元以上的卫生、社会福利项目B.利用世界银行贷款资金的项目C.农民个人出资自建住宅D.某大学体育场项目【答案】 CCP10H8J10N8Q1I6W2HL2T10X3A8O2M8A2ZM8C7A4W7Q2A6M823、新建企业或新增加生产工艺过程的扩建企业在竣工验收前，按照设计规定的工程质量标准，进行整个车间的负荷联合试运转发生的费用支出大于试运转收入的亏损部分是（）。A.临时设施费B.联合试运转费

11、C.生产准备费D.办公和生活家居购置费【答案】 BCM3X9O10K7U1P1Y6HX1X7A9X8W3V8Z1ZE8V5E1G5A5C5U124、某分部工程可划分为甲、乙、丙三个施工过程，其流水节拍分别为6周、12周和9周，若组织成倍节拍流水施工，其流水步距和专业工作队总数应为( )。A.3周和3个B.3周和9个C.6周和3个D.6周和9个【答案】 BCC1J1F7I1S3W2R8HD7T10L3N9W9O10U8ZY2G2M9C4H10S5T925、下列各项中，不属于房屋中不得出租的情形的是( )。A.属于违法建筑的B.符合安全、防灾等工程建设强制性标准的C.违反规定改变房屋使用性质的D.

12、法律、法规规定禁止出租的其他情形【答案】 BCI5M6S6C7H4V8N9HM4P10D8B9Q5K8D5ZM10V3Y2C5Z10S3P426、某施工队伍共有抹灰工8人铺贴水磨石地面，16天（平均每天工作8小时）完成3200m2的地面。假设当地人工工日工资标准为50元/工日。A.22B.23C.24D.25【答案】 DCZ6J2Z5M2M1Y2F4HI1Y7E1F9U4R6C6ZB9H10E7Y9F7P10G427、从项目管理的角度看，下面（）工程不属于建设项目。A.一幢投资l000万元的办公楼B.一段高速公路C.投资总额还没确定的钢铁厂建设D.限期三年完工的机场【答案】 CCU5C2S3K

13、8Y6I7A4HL9V3T2W5S4A8T1ZS6P5E6M4F5T4V328、设计前准备阶段的质量控制不包括（）。A.编制项目管理总体规划B.分析和论证项目的功能C.确定项目的质量要求和标准D.编制设计任务书【答案】 ACD7N9A10D1E10D6I9HY9E10T3S5M6O10M4ZV10T4S3X2L6R1B1029、( )完成单位合成产品所必须消耗的定额用工，按相应劳动定额计算。A.基本工B.正式职工C.合同工D.其他工【答案】 ACB8C10N5P3B4O3V8HV3I3I1Z4I10K7A2ZE6F10Y5S8X9R8E930、某公司是一个小规模建筑企业，主要从事施工业务，公司

14、现有2个项目甲、乙，分别设有项目班子及小班组。项目班子甲、乙同时还受经理的领导，同时还互相制约形成一个组织架构。A.直线制B.职能制C.直线职能制D.矩阵制【答案】 ACR8M4F3H9E5B6U7HP1H5S9N1N1Y5Q2ZN2Y6S2T10I7P2J831、下面各项不是工程进度管理的主要任务的是（ ）。A.编制项目总进度计划并控制其执行B.编制月、旬作业计划并控制其执行C.编制单位工程施工进度计划并控制其执行D.编制项目总的资源分配计划并控制其执行【答案】 DCD2X2D10D8D7S8Y5HG2S7A4Y10T5I5D10ZA1X3C7A9X2V7A832、我国现行的安全生产管理体制

15、为（ ）。A.政府统一管理. 部门依法监管. 企业全面负责. 群众参与监督. 全社会广泛支持B.政府领导. 部门监督. 企业负责. 群众监督. 劳动者遵章守纪C.国家检察. 行政监督. 群众监督. 劳动者遵章守纪D.国家检察. 企业负责. 群众监督. 劳动者遵章守纪【答案】 ACI9C7N4T4L7N5M9HK2N9B2E2W9K7Q7ZR3J9I10T3G8D1O233、工程成本核算的原则之一是（ ）。A.收付实现制B.权责发生制C.计划价格制D.预算价格制【答案】 BCJ2P7I7I6S6Q4R5HN5W10P6W8T7W5W9ZN5I1X7Z3K10H1N434、非注册建筑师可以设计不超

16、过（）的建筑工程。A.八级B.七级C.六级D.五级【答案】 DCC6H6E5T2F6Y4H7HY6S6A5I3E4R3U7ZR3O5F6Q9M5I9J235、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30 000平方米，其中城市代征绿地面积为10 000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9 000平方米，规划批准的总建筑面积为60 000平方米。A.30B.35C.40D.45【答案】 DCF6M2K3I4U5K5E4HY1T10V5I3G1V7W10ZU3R2K8B2W8U8S336、建筑施工行业是事故多发的高危行业，每年因生产安全事故造成的死亡

17、人数居全同各行业的( )。A.第一位B.第二位C.第三位D.第四位【答案】 BCJ3E2N8N6B6A5U7HN4S5X10T10Q4D6Q6ZW10B6L3T1S9O7G537、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间，它不包括（ ）。A.有效的工作时间B.不可避免的无负荷工作时间C.不可避免的中断时间D.低负荷下的工作时间【答案】 DCU6T9O4S9R7Q9Z6HH8F2G9Q3I9B2G6ZV6N8B10X9Z7F3I138、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3058.824B.3636.363C.3683.333

18、D.4250.000【答案】 ACL7O5R9R10F6I3L10HM4B2D4T6O4W2V8ZA9X1H10L9J9K10A1039、下列属于物业服务企业最经济、最持久、最基本的日常工作内容，也是物业管理水平集中体现的是（ ）。A.公共管理B.系统协调C.公共服务与管理D.公共服务【答案】 CCE9W3X1V3U7I6Q2HU3Y3E5E3O1U10D6ZB1G10T2F6M1M6O840、建设工程总承包的主要意义在于（），以达到为项目建设增值的目的。A.通过“交钥匙”确保工期和质量B.通过总价包干，控制建设投资C.通过设计与施工过程的组织集成，促进设计与施工的紧密结合D.总承包单位统一对

19、承包工程全面负责【答案】 CCC4J6L5P8W10K8N3HX8U8O3G1E4X3M2ZY10U2X3J5Y3O1G841、制定工程项目成本改进措施要( )。A.面面俱到B.全面铺开C.抓住主要矛盾D.抓住所有矛盾【答案】 CCX10D2H5N1L4H5N7HV4S4A3V5N2M4E9ZD5Z3E3C2O4N9M742、某单位拟建生产性工程项目，初期投资额为200万元，此后自第一年年末开始有净收益，每年的净现金流量为58万元，则该建设项目的投资回收期为（）年。A.3.4B.2.4C.4.4D.4【答案】 ACZ3E5A9V4W2R4P3HX7O5L8I4F10Z4F4ZB1H10Z8P5

20、Y2T7S843、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时）， 完成外墙1980m2。A.人员编制不变，材料和工具可变B.人员编制、材料和工具均可变C.人员编制可变，材料和工具不变D.人员编制、材料和工具均不变【答案】 ACE5Z7A10W9G8X5T4HG2M5Y6U6O3L9I7ZA4A9V4Z7L6R9R1044、耕地占用税的基本特点不包括( )。 A.属于财产税B.以省级行政区域为单位，分别规定单位税额C.实行一次性征收D.税额标准在不同地区不一样【答案】 BCJ9B10H4U10R2M3Y3HV7Q10K10R9L7J3F7ZX9G6R6F4J10

21、C3V945、房地产企业可分为综合开发经营企业、专营企业和项目企业，划分的依据是（）。A.企业经营内容B.开发经营范围C.企业所有制性质D.政府对企业干预程度【答案】 BCR10E3G6G9I2N5C1HR6N8S2X5T9B6I10ZW7G6N2M10O2L5X246、材料消耗定额由两部分组成，其中不可避免的损耗量是（ ）。A.材料场外装卸运输损耗B.采购发生缺斤短两的损耗C.场外材料堆放损耗D.场内运输及操作过程中的废料和损耗【答案】 DCS5U10T2G2Q1B5F8HJ3Q2Q4S5U4K7C7ZP2A2H1F7C10Z7C547、对于房地产经纪活动的监管，县级以上人民政府建设主管部门

22、应当建立（）A.房地产经纪信用档案B.房地产人员档案C.房地产信息档案D.房地产文件档案【答案】 ACG8L10H5R1T1V3H10HR8A10K10Z7B7C1T7ZD8R5B5U5B4H10P148、我国现阶段施工招标采用的方式是（ ）。A.定向招标B.指定招标C.协商D.邀请招标和公开招标【答案】 DCS10W2G4L9P1Q10U7HN4M6W1V5L10H6J2ZB2K2X4Y3U8M4H449、按成本的经济性质，工程成本由( )组成。A.变动成本和固定成本B.制造成本和完全成本C.直接成本和间接成本D.预算成本和实际成本【答案】 CCA10G2Q1R5D1D8E9HY9F8R2E

23、4K1C1D4ZU3N9A7D5S8P1R650、关于房地产开发的风险与利润，下列说法正确的是( )。A.风险大，利润低B.风险大，利润高C.风险小，利润高D.风险小，利润低【答案】 BCU8J4A9N3H3L3C1HD10W3K5L7R4V5F6ZC9N3J5P5F5B2Y651、()不是招标投标法规定的招标投标应遵循的“三公”原则。A.公平B.公正C.公理D.公开【答案】 CCU4H10R2Z9C6R7U1HY9O5P6V5O7I5C10ZI7E2U9H3J9Z5A952、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前

24、已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积600000，其中居住建筑总面积400000，居住建筑用地面积120000A.2.0B.3.0C.3.3D.5.0【答案】 BCR5J9O7T8C7K8G3HB4Y5Z2L1J8V4T5ZW5T1B5H1W8F8D253、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.0.06B.0.08C.0.10D.0.12【答案】 BCJ5S5E10U2K9W5I5HY9O9P10A10Q2G9K2ZG7K4S7J9G4H4Y1054、住房和城乡建设部规定，施工项目部发生较大生产安全事故后，

25、应逐级上报至（）建设行政主管部门。A.县级B.地市级C.省级D.国务院【答案】 DCU6B7C3A2Y3Y4Z6HB2C9V5Z1W8W9W7ZJ2Y3D8Z1B4N8K155、工程质量不仅包括工程实物质量，而且也包含（）。A.管理质量B.工作质量C.控制程度D.监督检查【答案】 BCE6H6F7F1R3J10J9HR6B1K7H10W7C10Z5ZY7T7A10D2N9M2K456、在我国，下列自然资源中，既有可能属于国有又有可能属于农民集体所有的是( )。A.矿藏、森林、草原B.水流、山岭、滩涂C.森林、山岭、荒地D.森林、水流、荒地【答案】 CCV1M5B10I8U6P4S1HH4W6T

26、4E8M2H5D1ZP5H5Y3N5Z3K8U1057、下列关于住宅专项维修资金制度的说法中，错误的是( )。A.住宅专项维修资金属业主所有B.出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存C.商品住宅的专项维修资金由业主交存D.住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用【答案】 DCO10E7H3G5E7N9M10HJ1F3I3S2D5I2H1ZI4C2R7F6Y6W9W558、该起重机的机械时间利用系数为( )。A.0.812 5B.0.852 5C.0.862 5D.0.872 5【答案】 ACS2K7X4G2R6O8D3HF8D5A6Z3T6W5L9ZA4L2G8C2K8M1X959、

27、在长线工程投资规模大、回收期长的情况下，业主或投资商可能要承担的风险是()。A.决策错误风险B.责任风险C.人为风险D.经济风险【答案】 DCV4E2L8K2O7V4K2HF6M7K5G3J2U2O2ZB6Q9Z3Y10G5U8C1060、在建筑业生产过程中，下列（ ）方式是被禁止的。A.分包负责制B.项目法人制C.转包D.总包负责制【答案】 CCO7W3L8K9S9X9T8HV7U3Z3E5E6B9V3ZJ5P8W3M8G10R6E261、注册执业技术人员，在进行执业活动时，（ ）执行业务。A.可以自行承接B.可自行承接，也可在有资质单位中C.可以在多个有相关资质单位D.只能受聘于一个有资质

28、相关单位【答案】 DCS4Y3L7B10O1J7X1HY6I10B6K8H7Y1O6ZX6H4L6R2X5H1R962、物业管理机构更迭时，承接查验的各项费用和收支不包括( )。A.物业服务费B.停车费C.水电费D.装饰装修费【答案】 DCO6G1M10K2E7E2I2HZ9D7N6X6M1J6I4ZK1Q10V9D4B5W10U963、设计前准备阶段的质量控制不包括（）。A.编制项目管理总体规划B.分析和论证项目的功能C.确定项目的质量要求和标准D.编制设计任务书【答案】 ACL3G5K10S10B10F3T5HZ1J6Z2V5J9T1F1ZV7T10X10F2Z5L6E564、由于建筑产品

29、需用资金多，因此为了保证生产顺利进行，建筑业生产供给方和需求方应建立（ ）。A.承包制B.预付款制度C.资金一次到位制度D.抵押制度【答案】 BCL4L5N5B9Y9V10B2HY7X9L9N2I6Y5K7ZM1X6T9H3Z3B4V565、采用工程量清单计价时，计算措施项目综合单价的方法是（ ）。A.参数法计价B.数量法计价C.工程量法计价D.总包法计价【答案】 ACH9Z3E7L7Z8G3C8HW3M2M5P10M1S6L9ZG5I5R1E9J2A6Y666、某方案现时点投资23万元，此后从第2年年末开始，连续20年，每年将有65万元的净收益，净残值为65万元。若基准收益率为20，则该方案

30、的净现值是（）万元。已知：?(PA，20，20)=48696，(PF，20，21)?=00217。A.2.57B.3.23C.3.52D.4.35【答案】 CCT2H2S1P2H3A7Z2HX9P3U10O10S10Y2S5ZR4T7E4A2V7D1S567、某方案现时点投资23万元，此后从第2年年末开始，连续20年，每年将有65万元的净收益，净残值为65万元。若基准收益率为20，则该方案的净现值是（）万元。已知：?(PA，20，20)=48696，(PF，20，21)?=00217。A.2.57B.3.23C.3.52D.4.35【答案】 CCR10S1U8C8N4H5G8HV8Z5Z9O1

31、0G9O8U7ZR3L9A1D9W9X4D168、下列关于物业管理的社会化，说法错误的有( )。A.物业的所有权人从社会上选聘物业服务企业B.物业服务企业到社会上寻找可以代管的物业C.物业管理的社会化可以充分发挥其在物业管理活动中的主体地位D.物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离【答案】 CCB3Z5V3T5V3H9Q5HT7J1O2O4F3Z1C1ZS6C6P6E2W1K2S769、在依法必须进行招标的工程范围内，施工单项合同估算价在（ ）万元人民币以上的，必须进行招标。A.400B.150C.80D.50【答案】 ACC3S7F2Q6Y3H8R8HJ5D10F10S9M10R10R

32、1ZA7I5X3E6C8N8M670、下列有关临时管理规约中不属于违约责任的是（）A.业主违反物业使用、维护和管理的约定。B.业务违反物业规定，可向公安机关提起诉讼。C.企业违反业主公共利益的约定，导致全体业主的公共利益收到损害。D.物业建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉。【答案】 BCV6B8M10P8Z6Y2Z10HM1R1D6U10A7R1O2ZH7M10D2L1Q7T5I971、（）是造成成本变动比较大的客观原因。A.现场文明施工差，浪费严重B.限额领料制度执行不力造成浪费C.设备、周转材料不能按计划供应，造成工期延误D.材料采购控制不严

33、造成采购成本偏高【答案】 CCL8X8A2R8B7O6C1HA1P6Y3D7M9C10H3ZH8F8P2T3D4C1Z1072、下列各项中，不属于住宅室外装修一般处理方法的是( )。A.清水墙勾缝B.贴墙纸C.水刷石D.干粘石【答案】 BCK10F7N5X7J3N3T1HB2K1Q1S4M5H2M8ZQ8B7K4U6A9P6X273、建设项目工程总承包在初始阶段的工作包括进行项目策划、编制项目计划、召开开工会议和（）。A.组建项目部B.确定项目控制基准C.编制初步设计D.施工开工前准备工作【答案】 BCH10G8B7T2N7G6E9HR3H2Z4N10G5H6G10ZE2L7S3L4B3E5R

34、874、实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起（）天内，由发、承包人双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定。A.14B.15C.28D.30【答案】 DCW1H3M4K2F9U10S2HD8W4B6D4S7I3G6ZJ5U1E3K1S1A10X375、住房公积金增值收益用于建立住房公积金贷款风险准备金的比例不得低于( )。 A.40B.50C.60D.70【答案】 CCE6H2X4G7K9E10U2HC2P1V3R2T10G8A4ZO5B9G4Q10T7X2Y1076、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序

35、如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.20987B.22982C.20160D.19366【答案】 CCG8R10M9T9S3D6A9HL3K1U8S6P4X10U5ZJ4M10I4K6Z6C3T1077、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：A.100000B.159000C.180000D.200000【答案】 DCJ4Q4S7B3H10F3D3HW2P8W4Q10C2W1D2ZL3W5C2L3Q9P5D978、建设工程总承包的主要意义在于（），以达到为项目建设增值的目的。A.通过“交钥匙”确保工期和质量B.通过总价包干，控制建设投资C.通过设计

36、与施工过程的组织集成，促进设计与施工的紧密结合D.总承包单位统一对承包工程全面负责【答案】 CCL8R8F4J1G6O8M9HN4I9V8Q8Y5D2A2ZE9G9Z5U2G3Z1F279、已知某企业2009年第二季度的销售额资料如下表所示，在不考虑增长率的情况下，用移动平均法预测该企业2009年9月的销售额为()万元（保留两位小数）。A.1016.67B.1068.46C.1106.45D.1116.67【答案】 ACY10Y10X2Q6U8K7P8HL7C6Y6R4D4E8S4ZN8P9D10N2I1B4H780、下列各项业务中，应征收契税的是( )。A.运动员因成绩突出获得国家奖励的住房

37、B.企业分立中，派生方承受原企业房屋权属C.承包者获得农村集体土地承包经营权D.企业承包荒山土地使用权用于林业生产【答案】 ACF9O4W10P8C3B2C1HG9F2J7R4H7J8S10ZT9C3G5S10R9P6Q181、从功能（）的角度进行分类，可以分为使用功能和美学功能。A.性质B.重要程度C.用户需求D.定量【答案】 ACV4I7T4G7A6G6H1HE6T2B10K10Y6D2G5ZK5O2T4Z1U8S7R1082、（）是指政府综合考虑建筑产品的自然和经济因素，用法律手段确定的折旧年限，即政府确定的建筑产品的使用寿命。A.建筑产品的物理寿命B.建筑产品的经济寿命C.建筑产品的使

38、用寿命D.建筑产品的法定使用寿命【答案】 DCV5P8N10I8G7B5O4HX2T3A8C1V3R3M6ZJ5Q7K8L2P7B5L883、建筑产品在使用期内，其价值的转移、补偿、采用折旧或房租形式回收并实行（ ） 制度。A.责任B.交付使用后不再过问C.保修D.交付使用后管保修五年【答案】 CCG6G5D1A7O4X2F5HV8I3N1X8G8D6U1ZY1N3X5U8M9Z9M584、居民个体对房地产的需求具有普遍性和不可替代性，这催生了房地产市场整体需求的（）。A.区域性B.连续性C.层次性D.多样性【答案】 BCJ6L2W1D8R6C2Z2HU4J4K1Q4F9I7F1ZK2W6U8

39、H2W9Y1D485、房地产经纪专业人员包括从事房地产经纪活动的房地产经纪人和高级房地产经纪人以及（）A.房地产经纪员B.助理房地产经纪人C.初级房地产经纪人D.房地产经纪人协理【答案】 DCK7U2Q5A6K10F8Z1HG3H3W6U2S6E9U7ZK7J1C8B7Y9Y4X286、市政基础设施工程施工的招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（）日内订立书面合同。A.10B.15C.20D.30【答案】 DCA6Z3C3O7Q6Z4A4HO9X9Y10C1Y1Z7V6ZJ10N4L7Y5Y3R1H987、房地产经纪服务实行( )制度。A.明码标价B.等差标价C.等级标价D.需求导向标价【

40、答案】 ACW6R8W9F2Z6R5D7HY10Q5W1S9D6G6G8ZY10Q1J10S10C5I8W288、以下不属于监理信息自身特征的是（）。A.动态性强B.来源广、信息量大C.形式多样D.形式单一【答案】 DCP3R1R2P6V8I6P7HX2P9O5Q7Q6W9O7ZF2I5A8E5C9Z3K289、以下因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因是（）。A.结构破坏B.功能退化或丧失C.构造损坏D.技术进步【答案】 DCG9W3J3Q10O3W3E7HL3Q2S3T1E1M3K1ZZ2Q10O1Y3Z1R9Q690、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成

41、，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。A.1/2B.2/3C.3/5D.4/5【答案】 BCG6V2B1F10V2U7G8HB8V9F9N7D5J1J5ZR3T7E5E9M2S5F291、预测工程计划期内的机械费时，应考虑（ ）。A.设备购置费B.临建设施费C.工具用具计划D.工期网络计划【答案】 DCG7A1T3F7O2V10S8HW1X6H4F8W5O3D9ZM2Z2I5C5X3H3L1092、工程量清单应由具有编制能力的（ ）进行编制。A.设计单位B.招标人C.监理单位D.行业建设主管部门【答案】 BCU6C5J5R3I2O4D7HG3Z7V7M7B

42、4G4X6ZK5B5K8A8Z1V5O993、施工企业计提安全生产费用的依据是（）。A.目标成本B.工程造价C.预算成本D.计划成本【答案】 BCE5M9Y6R10B10L6V6HD3H10S9T4V8J7J7ZR8P1I1S8F2R9V494、建筑施工行业是事故多发的高危行业，每年因生产安全事故造成的死亡人数居全同各行业的( )。A.第一位B.第二位C.第三位D.第四位【答案】 BCA10E10S2R2M9G1U2HW8G9U6L6X5S1U4ZP8I3U6A8B10O2N995、工程间接成本不包括（）。A.现场试验费用B.劳动保护费C.施工单位管理人员工资和奖金D.工程保修费【答案】 AC

43、R6K5F9N3L4B5M9HV10J9O9H5C9Y4F6ZL5R6K6O6K9Z3K596、下列情形中，属于招标人与投标人串通的是（）。A.投标人之间约定中标人B.招标人授意投标人撤换、修改投标文件C.投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容D.不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出【答案】 BCI6N3E7R2O10O7K4HP4T7B10K6K10H5D4ZV9C3G7I4N6F8X797、某施工企业实现产值5 000万元才刚好不亏损，此时的预算成本与产值的比例为0.88，单位产值变动成本率为0.7，则固定成本为（ ）万元。A.7000B.800C.6000D.900【

44、答案】 DCK1R8B10L7L2Y9M9HE9Z2Q10I1B10Y5K3ZG5F8M4H6H7Z10C998、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCX7N6Y9B1K7W3G1HU6Z5Z6T1Q3C9G3ZZ2K5F5Z7Q7D4K699、建设工程施工过程中，建设监理对投资实行全过程控制的任务主要集中在（）阶段。A.可行性研究、设计和招标B.设计、招标和施工C.可行性研究和施工D.设计、施工和竣工验收【答案】 BCJ2J3H2R3K9P8C3HJ7G8G8F4K8A4J8ZH6X3M5U2H8N1E2100、下列各项中不属于全面质量管理指导思想的项是（ ）。A.“质量第一”是根本出发点B.严格执行进程控制C.处处为用户着想D.一切用数据说话【答案】 BCB6C9L2U2W5S5C1HR1F3O9W10U10S4Y4ZF8P2E8C7S8F1X8101、某工程土方开挖量为3 600m3,两台挖土机进行开挖需8天完成，则机械台班产量为 ( )m3/台班。A.200B.225C.250D.275【答案】 BCG6E2H5J4T2M