2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库模考300题带解析答案(甘肃省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、施工阶段投资控制的任务是，按设计要求实施，使实际支出控制在（ ）之内。A.标底B.概算C.合同价D.施工预算【答案】 CCB8G1R5R3K4I9P8HN10H7G9S1W6P7X6ZA1R2H4Q10E8D3L102、下列计量单位中，属于产量定额的计量单位是（ ）。A.平方米B.工时C.工日D.台班【答案】 ACS2W9B10L10F4A4O7HQ10V8M1D1X1B6E3ZH6Z8C6K8Q4K6I43、某建设项目从美国进口的设备重100吨，装运港船上交货价为1000万美元，海运费为300美元吨，

2、海运保险费为2万美元，美元兑人民币汇率按1：7计算。该设备的到岸价格为人民币（）万元。A.7000B.7014C.7021D.7035【答案】 DCE3D8C8H6I7T5H8HU9Z3P1Y8C7Z5S8ZM3R6G3Z1Y8S5R14、按索赔事件的性质分，索赔不包括()。A.终止合同索赔B.工程变更索赔C.加速施工索赔D.工期索赔【答案】 DCQ9Y3R7O5F5W2M4HH10A1J10X4M6V10F1ZV7O10U1E9P7H4C15、某建设项目的总投资为4.000万元，年平均息税前利润总额为800万元，则该建设项目的总投资收益率为（）。A.23.43B.20C.17.65D.18.

3、46【答案】 BCQ8D9Y8J8I2J8L5HA10M9A4K7O5D2L2ZP3K4S7Z1V8M3Z26、单位估价表是由（ ）构成的单价表。A.分部分项工程单价B.综合单价C.机械台班价格D.人工价格【答案】 ACM10G8N5J5N3T9V1HQ9O10Q3C9J2X1K3ZX3V10G7E4E9E7M47、从房产移交的角度而言，入住的实质均是( )向业主交付物业的行为，其应承担相关法律责任和义务。A.物业服务企业B.建设单位C.施工单位D.设计单位【答案】 BCD3N9S3W9J3B6D5HV9V4O4D3P4I1F2ZH7V8V4J3M4E2L38、在征地补偿过程中，因补偿标准引发

4、的争议的处理方式是（）。A.县级以上人民政府协调，协调不成的，由批准征地的人民政府裁决B.当事人可以通过行政诉讼方式解决C.当事人可以通过民事诉讼解决D.当事人可以通过行政复议方式解决【答案】 ACC7Z7E7G8K6H4F7HY9Z8D10Q8B1Y9L8ZC7P3O9X1Y1B5W49、规定在一定劳动时间内，生产合格产品的数量标准，是指（ ）。A.劳动定额B.预算定额C.估算定额D.概算定额【答案】 ACX1B5A4L5X2K9P6HX10F3P7D8W10H1W5ZF9A3M4N1J5J4X210、机械使用费不包括（ ）。A.机械租赁费B.磨损费C.机械安装、拆卸费D.进出场费【答案】

5、BCP9L9J9A7S7H10K1HK4T4H5P10B2S7J9ZZ3E9N3G1T5P4G111、下列关于单位集资合作建房的说法错误的是（ ）。A.实行转款管理B.实行专项使用C.可以获得利润D.不收取管理费用【答案】 CCC1M7G1P8S6V6W5HH4L8K2F9U7U7W6ZM9K3M2C5H2W6G912、业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生，是业主大会的( )机构。 A.决策B.议事C.管理D.执行【答案】 DCD9B3D5R6R6X5A3HP6E2I8H5B6W9N10ZQ2I5M10W3T4X9P813、关于平行施工组织方式特点的说法，正确的是（）。A.业主用于招标

6、的时间缩短B.施工现场组织、管理比较复杂C.如果每一个施工对象均按专业组建工作队，劳动力和机具设备等资源可均衡使用D.有利于资源供应的组织，工程成本减少【答案】 BCP6L2V8L8S6S4S2HN7P5C3P1X7D4P6ZR9P7S4Q7U10Z3J1014、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.1.31立方米/工日B.1.12立方米/工日C.0.89立方米/工日D.0.93立方米/工日【答案】 CCG8C3D3F6E7V4K2HC7K1R10Z4H

7、4M8P4ZN7I8M3Y3V4W3P515、接管新建物业项目时，承接查验的主要内容不包括( )。 A.物业共用部位B.各项费用与收支情况C.共用设施设备D.物业资料【答案】 BCH4Q3Z6Y3H9U6N4HH2A5U8W4C5A10G3ZL3I2U10Z7X7Z6U116、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。A.0.87B.0.69C.0.96D.0.78【答案】 BCD1Z9X4T8F6U3I2HN7X4C10K8Q5F3F7ZH

8、5H2L7K5B8N6X417、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm450mm，梁的宽高为500mm600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.1.324B.1.424C.2.075D.3.075【答案】 DCU9W1I8F4J6H8N1HL5O3I2U4B10W2O9ZY8E8I9Z5V8T3I618、国家将房地产授权国家机关、人民团体、企事业单位和军队分别进行管理，上述单位的义务有( )。 A.不得转让国家房地产B.不得处置房地产C.实现国有房地产保值增值D.保护国有房地产不受

9、损失【答案】 DCX1W9C3Z10H10W5O6HV2G1W2L10Q9G6L2ZW9Q9I1X9V8S8K219、采用计划成本核算工程成本时，应按规定的成本计算期及时将计划成本调整为（）。A.资金预算支出数B.资金实际支出数C.预算成本D.实际成本【答案】 DCE2V5L4K5B5B2S4HP1B2N2R7Z9F5X4ZQ9U7I2Z5P4Y6Z820、物业装饰装修内容不包括( )。A.装饰装修流程设计B.管理细则规定C.竣工验收D.过程控制【答案】 CCE6N9G5V9N6J2X6HP4F3X7C10K3S6Q8ZE10Z1N2U9X10Y4R421、建筑施工行业是事故多发的高危行业，每

10、年因生产安全事故造成的死亡人数居全同各行业的( )。A.第一位B.第二位C.第三位D.第四位【答案】 BCB8B1O1O6E7T7T3HJ2Y4V7Y9C9C4E4ZP2Q8A8E5M1T5G422、某单位工程民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。A.3B.6C.9D.12【答案】 CCW3M5K9T7E9H6V6HK6T5J10H10Y4C5G4ZQ2R1O2O6Y10P5S623、投标单位按照招标文件编制的投标文件不应包括（）。A.投标工程的技术分析B.投标保证金C.投标工期D.拟安排分包的工程【答案】 ACU9O7S4N8T10E4

11、Y5HS4L7L4K3P3S6E7ZF4M5K7J8V7U6Z824、负责提出工程竣工验收报告并向竣工备案部门备案的单位是（ ）。A.施工单位B.建设单位C.监理单位D.建设工程质量监督部门【答案】 BCQ2T9U1S9L5K1J10HY8L8V3B8K5X10G2ZL5C6S2U8J4D4K225、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公司施工总承包，建标监理有限公司监理。A.轻微B.一般C.较大D.重大【答案】 CCD8H5B7E7A9K5X1HE3Q8O5F9S1G1C4ZN5F4G4Z10D7H10I426、下列关于物业管理的社会化，说法错误的有( )。A.物业的所有权

12、人从社会上选聘物业服务企业B.物业服务企业到社会上寻找可以代管的物业C.物业管理的社会化可以充分发挥其在物业管理活动中的主体地位D.物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离【答案】 CCI6D2Q5L9Y3J7N9HQ10L4M6Z3M8O9F6ZH2J8D8M5B6N8L327、住房公积金增值收益主要用于：上交财政的公积金中心管理费用；提取住房公积金贷款风险准备金；为城市廉租住房建设补充资金。除国家另有规定外，其分配顺序是( )。A.B.C.D.【答案】 BCZ1O9T4K10B2K7N1HA7X8W8Y5F8J4U5ZX8E6Z9B4L7D8U428、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购

13、入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：A.节约了 100元B.超支了 100元C.节约了 145元D.超支了 145元【答案】 ACS2G9W7E1S8F6D1HO4F9Y2N10C7X4T8ZE3K10H9K2S6E10P1029、砼梁的保修期限为（ ）年。A.2B.5C.50D.70【答案】 CCG8J4X9Q2Q6C2U8HD1L1Q8E4A10W9V10ZH4K8O8A8V5Y6N330、关于旧的城镇住房制度存在的弊端，下列说法不正确的是( )。 A.住房建设投资“有去无回”，不能循环和周转B.收取较高租金，抑制个人对住房的投入C.住房

14、建设以及维修管理成了国家的沉重包袱D.收取的低租金不够支付住房的正常维修和管理费用【答案】 BCB10S9H3Z7L6B7L7HN3Z6J1C1V9E6A1ZR9D8H3D3S9O5T731、两限房的套型面积在（ ）平方米以下，供应比例(包括经济适用房)占供应量的（ ）以上。( )A.60；50B.90；70C.60；70D.90；50【答案】 BCO10J4B8Q10L9W9X10HG3Z10J7K10H4J10C9ZD9M2K3T8F10E4E632、采用量本利分析方法预测工程目标成本时，保本点是指（ ）的交点。A.预算成本线与实际成本线B.预算成朱线与固定成本线C.固定成本线与变动成本线

15、D.变动成本线与预算成本线【答案】 ACJ5C8V4K4V8V3L5HN8S9K3J2F9I9H10ZD8V1N2B10W5Q7A233、.物业管理活动属于市场经济行为，物业服务企业追求的是( )。A.保证一定社会效益条件下的经济效益最大化B.保证一定经济效益条件下的社会效益最大化C.环境效益最大化D.社会效益最大化【答案】 ACT10B4A5E2Z5O9D10HX9X6K5M6M4P5F2ZD3Z5F10R5G5V3P1034、预测的方法很多，结合建筑企业的特点常用的方法是（ ）。A.完全成本法B.量本利分析法C.直线法D.制造成本法【答案】 BCT4H5B10O6B7B1E10HR1D2E

16、1F3Z3T7J6ZM3T9W9U10D5I7B435、房地产经纪机构和房地产经纪人员从事房地产经纪活动不得( )。A.收取佣金B.代办贷款C.赚取差价D.代办房地产登记【答案】 CCV4A2G3E1B4B6Q7HZ8G7U8K5O6H1B1ZB2M4N6E2Y2G2L836、在招标交易方式下，通常由工程的（）作为招标人。A.承包方B.发包方C.发包方的上级主管部门D.公证机关【答案】 BCT2Y2S3W1S5R7C3HC2T10R2H4X9D3U1ZW9M2L1S6N10S6J637、施工企业在计划期内应达到的成本水平称为（ ）。A.概算成本B.预算成本C.目标成本D.实际成本【答案】 CC

17、P1L7P10U1O3D5Y2HA8P5B6P6C1N2A9ZY7P8A4G9S7K4F338、建设项目目标动态控制的要素是目标计划值、目标实际值和（）。A.目标检查B.目标系统C.纠偏措施D.目标范围管理【答案】 CCA8W7S2A2A7L1Q5HF5Y10I3D4V7Y10T8ZA5X8L7L5N2A2K1039、工程项目成本控制的主要作用是（）。A.确定生产消耗B.核算工程成本C.考核成本管理水平D.落实工程成本计划【答案】 DCL1Q4U6I6K3D1D8HI10J10S2D3B2U7T1ZT10R6Q8K10Y8D4K340、下面（ ）不包括在房地产管理服务业范围内。A.房管部门所属

18、独立维修公司B.土地批租经营管理单位C.兼营房屋维修的物业管理单位D.住宅发展管理单位【答案】 ACL5G1G3L2A9M10N5HI3Z1A10I5W8N3X3ZX8Z7E9S3M10W3Q541、某建设项目的年设计能力为6000件，每件产品的价格为1000元，单位产品的变动成本为600元，每件产品的税金为100元，年固定成本为100万元，则该项目建成后达到设计生产能力时的年最大利润预计为()万元。A.70B.80C.90D.100【答案】 BCF2I3I4T5O10B3E8HA2J6C4L10C5J7C2ZT4W3Z9Q8X3A9M842、下列房地产交易或转让行为中，不属于契税征收范围的是

19、( )。A.房屋租赁B.房屋买卖C.房屋赠予D.房屋交换【答案】 ACN8L4L9H2F6F9J10HU7V1I6H9Z3B3L3ZF10P3I7X10Z1P9E343、业主方委托一个施工单位或由多个施工单位组成的施工联合体或施工合作体作为施工总包管理单位，这种施工任务委托模式是（ ）。A.施工总承包B.施工总承包管理C.施工平行发包D.建设项目工程总承包【答案】 BCO3S2H5F2N1P8N3HU2Z8S4P1Y8G1Y5ZH10A5D2M10R5I3A744、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：

20、A.5000B.5100C.5500D.6000【答案】 ACL8Z10H4I5H8Y7I1HJ9J8F4F10X8P4K4ZC10O1S3M1X5Y7F745、下列不属于物业管理管理的基本特点的是( )。A.规模化B.社会化C.专业化D.市场化【答案】 ACJ10A5U6R4B1F6Z7HU1F3N1F9R8W10C10ZK3H4V3J9A7E4U546、工程质量控制是指为达到工程项目质量要求所采取的作业技术和活动，其关键环节是工程施工阶段的工作质量控制。A.供热系统为2个采暧期B.电气管线为2年C.供冷系统为3个供冷期D.屋面防水工程为5年【答案】 CCF6M8G9U5L10B6O9HG9

21、O3O1C1R4E5X6ZQ9M3B10Y7C8I8S947、依法必须采用公开招标项目的招标公告发布媒介应由国务院（）部门依法制定。A.发展改革B.财政C.住房和城乡建设D.工商管理【答案】 ACE7Y7E7H3M10Z7H5HM10N4M9A4C8B5W10ZZ1N6K2J6I8D2G348、将建设工程定额分为劳动定额、材料消耗定额和施工机械台班使用定额，是按（）进行的分类。A.生产要素内容B.编制程序和用途C.编制单位和适用范围D.投资的费用性质【答案】 ACO5E8H4T2P7G6L1HV5S4M10U1W1V9U1ZF6B8Q6J8N1U8O649、周转材料消耗定额的确定，通常不计算（

22、）。A.材料一次使用量B.回收量C.材料摊销量D.损耗率【答案】 DCI2U9L4Z10U1B3Z7HM2F4Y6J2I5K7D2ZS3B5W7G7U3S8B550、措施项目是指为完成工程项目施工、发生于该工程施工准备和施工过程中的（）项目。A.工程暂列B.工程实体C.非工程实体D.分部分项工程【答案】 CCM9V2D10K1D2O4E4HO8U4U2L8S5B1A3ZD8B8Y4E9Z2J7C1051、总监理工程师签发工程暂停令，应事先征得（）同意。A.建设单位B.监理单位C.施工单位D.设计单位【答案】 ACX2J7M4W3C5B6M8HP5Z8S4E7A4V7W5ZG4Z2B6M7C8Y

23、8Y252、在我国，下列自然资源中，既有可能属于国有又有可能属于农民集体所有的是( )。A.矿藏、森林、草原B.水流、山岭、滩涂C.森林、山岭、荒地D.森林、水流、荒地【答案】 CCD4G9T6W7I7H9W9HY9C2Z7G7O5A7B2ZT6Y7N9I7D8J7W853、关于一般纳税人缴纳增值税的说法，正确的是（）。A.增值税的基本税率为13%B.应纳税额等于销售额乘以适用税率C.当期进项税额等于销售额乘以适用税率D.增值税在零售环节实行价内税【答案】 DCX7C10S4K8D1A5P10HY4D6Z4U6D10Z4B2ZQ5U10Q6L9S2Y7Z954、住房公积金管理中心应当每年定期向

24、（ ）和住房公积金管理委员会报送财务报告。A.财政部门B.税收部门C.审计部门D.住房公积金管理中心【答案】 ACJ4F6G8Z1Z7C8H6HN4X6P9E2I9H7T2ZP8E2H6N8C6U8Q155、对收集到的工程实际进度有关数据进行加工、整理后与计划进度相比较，提供比较分析报告的是（）。A.组织措施B.技术措施C.经济措施D.信息管理措施【答案】 DCG6I6M5U7B5K4O2HW9E10A2T6L3O8Y8ZV9O10J10O7A10N2D556、建筑市场的进入，是指各类项目的（）进入建设工程交易市场，并展开建设工程交易活动的过程。A.业主、承包商、供应商B.业主，承包商、中介机

25、构C.承包商、供应商、交易机构D.承包商、供应商、中介机构【答案】 BCK1I4P6A7H10W2O2HA3H3R6Z9E7P6C9ZX6J2O4P2W1V1Q557、通常资金时间价值的计算公式采用()计算公式。A.单利B.复利C.求和D.折现【答案】 BCG4H5X8C10N4L3P10HY2Q3D1R1D4H5M4ZX8J5B7N1Q8U1J1058、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公司施工总承包，建标监理有限公司监理。A.建标监理有限公司B.升降机安装分包施工单位C.东胜建筑有限公司D.江河集团有限公司【答案】 CCH8B1W4U7J4O7G8HH3K4L3U7K5

26、Q7P1ZC8O5E9A2F1E1I659、对于由几个分包单位施工的单位工程的质量评定，下列说法正确的是（）。A.由总包单位按相关规定检验评定分包出去的分项，分部工程的质量等级B.总包单位应对工程质量全面负责C.分包单位应对工程质量全面负责D.总承包单位依法将工程分包给其他单位的，其对其承包的建设工程的质量全面负责【答案】 BCI10L7M9A1S6M4Y2HO7X5F10S2U8J2Y5ZS5K9Z8Y7O8K8L960、某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权以出让方式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。A.70B.50C.40D.30【答案】 CCI10A6G2Y1H

27、8X4J1HR6A2P9D9L5Y1J1ZH3Q6S7T2F10G3M561、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为3等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCB9P9Y6H1W10B1V5HL10I4Y4Z1M8H2N9ZZ7R9Y10J3D3J7H162、预算定额人工消耗量中的超运距，指的是（ ）。A.预算定额规定运距劳动定额规定运距B.劳动定额规定运距+场外综合运距C.预算定额规定运距+劳动定额规定运距D.劳动定额规定运距场外综

28、合运距【答案】 ACN6E3J10J9B6U7E4HV3F2F6M10H6Y5L10ZN10Y10L3M1U9V7D963、下列类型的房地产中，通常不会成为房地产经纪对象的是( )。A.写字楼B.住宅C.廉租住房D.房地产开发用地【答案】 CCY7I9H1N6M3W9L10HX4O7H4A9S9Q1R1ZA7G8V2V3O3W5Y764、二手房买卖正确的流程是（ ）。A.B.C.D.【答案】 CCN10F9W8Y3Q7F10M8HW7C1H7R3J7N2Q8ZS3F5D10J6T10P4X565、在我国，政府行政主管部门设立的招投标管理机构在评标、定标过程中是一个（ ）。A.监督者B.协调者C

29、.定标者D.决定者【答案】 ACD8O5X3G3P8Z1F8HH7R7C2M5G5T2X10ZY1V2B4C5Y3V10M466、建筑产品及其生产区别于一般工业产品的最根本的特征是( ）。A.产品使用时间长B.产品耗资大、体积大、生产周期长C.产品的固定性和生产过程的流动性D.产品的多样性和生产的单件性【答案】 CCN5A6N10J3A8J7O6HT7T8A6X6S5B9N4ZF8A3R6I8R3A5C367、投资1000万元购置某固定资产后，第一年、第二年、第三年年末分别可获得500万元、400万元、300万元净收益.其寿命为3年，3年后的净残值为零。假如将该投资问题加以抽象，看作是向银行存

30、款1000万元（复利），此后3年每年年末可以分别取出500万元、400万元、300万元，3年末其存款的余额为零（残值是零，寿命为3年）。若能达到上述目的，则银行存款的利率是()。（该值即为内部收益率）A.9.56%B.10.70%C.12.76%D.15.70%【答案】 BCT8T9F1V7B5Y9O8HV6U5C1S8J2R1Y5ZM5J3T6T10T7C1D1068、关于我国工程项目管理信息化应用现状的说法，正确的是（）。A.我国工程项目管理信息化程度依然不高B.我国工程项目管理信息化应用水平比较高C.我国工程项目管理信息化总体上处在全面应用水平D.我国工程项目管理普遍依靠信息化手段进行科

31、学决策【答案】 ACX8Y10N1Y9U5H4H4HA2Z5B7O5X2L1Y7ZV6X8H9E1M10P2E869、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.29.68B.29.78C.29.88D.29.98【答案】 ACV9O10U2X9M3F10H4HU10Z7O9C10U9C4Q6ZP7I4R10G8K3F8M970、该工程的流水施工段数应划分为( )。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCY8H1B10R10U3K9M10HE9A6K5E6W10Z6I9ZV6D10I10V6K1E1F571、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每

32、吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：A.超支了275元B.节约了275元C.超支了280元D.节约了280元【答案】 BCN5W10L3K4V8L2O1HB2R10W9E5B5M9W3ZJ9A7Z7M1N5K7B272、流水作业的组织方式通常在建设工程施工中被采用，是因其具有（ ）的特点。A.可以使施工工期最短B.施工现场的组织和管理工作简单C.专业工作队能够连续施工D.单位时间内所投入的资源量最少【答案】 CCL3C4F2D6H10W9S6HH6B2R2Z9P5I4Q9ZT7U6J4A6Q3Z3H1073、经营性用地的国有建设用地使用权出让方式不包括（ ）出让。A.招标B.拍卖C

33、.挂牌D.协议【答案】 DCL3P5I5P3H6E7P7HB4A7Z3W10Q3U1D1ZE6S8Z2S9P7M6D774、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：A.73000B.75000C.76000D.77000【答案】 BCL5G4I4N2O3I7E4HM4U6I1G7F3N2R5ZB9S7X10L1W1V8U275、下列关于完善“三权分置”的说法错误的是（ ）。A.终坚持农村土地集体所有权的根本地位B.严格保护农户承包权C.加快放活土地承包权D.逐步完善“三权”关系【答案】 CCU10Y5Y10S7P5J8O2HQ9K4A3R6M6U7V10ZL10K6C9K6T6S5K476、

34、组织全等节拍流水施工，各施工过程的流水节拍与（ ）相等。A.流水步距B.平行搭接时间C.技术间歇时间D.组织间歇时间【答案】 ACZ4T8U1W8S7C9C9HD6R8V2M8R3H7X5ZZ4J9K7Q10X10H6O377、某物业服务公司所管房屋的完好率为75，已知其中完好房40000平方米，基本完好房35000平方米，一般损坏房10000平方米，危险房5000平方米。那么，该物业管理所管房屋中严重损坏房为( )平方米。A.15000B.10000C.20000D.5000【答案】 BCO6V10J6R9B5Z6R7HJ5M5R3O1N10A10W5ZB1F10T9X4X9P8L578、建

35、设项目在一定的约束条件下，以形成（ ）为特定目标。A.递延资产B.流动资产C.固定资产D.无形资产【答案】 CCL2C7I7X4J7T4H7HT7J8R2U8J10A1D9ZB3R7M1C1M3K6T579、上述施工队的时间定额为( )工日m2。A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】 BCO9Z1T8J3A7V10I9HF9S9L5J8X3D8M4ZP3F10Y10D5J8O3H980、按主编单位及执行范围进行分类，不属于定额的是（）。A.国家定额B.企业定额C.施工定额D.地区定额【答案】 CCM6F3P9P8N2Q6I6HZ6N7O2H8H1N4A2ZQ10K5O1H10C6M8E38

36、1、甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。A.25B.37.5C.40D.66.7【答案】 ACM5M1A3Z4T8Z2M5HE8O7R9M10C3E2F10ZS9V9X7D6N8Q5L882、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使用权，经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。A.征收B.农用地转用C.土地出让权出让D.土地使用权招标【答案

37、】 BCA3U1L2N7U8A7G10HD3D10J9X8Z10B4C4ZR3S7X5V2F5Q3G983、施工项目成本分析的主要工作不包括（）。A.了解成本的变动情况B.发布成本信息C.研究成本变动的因素D.寻求降低成本的途径【答案】 BCW1Y2H9F2Z10J2Y6HN8N5H4I3W1Z3Y9ZN4K1Z3T6C3S5O184、关于设计竞赛的说法，正确的是（ ）。A.设计竞赛与设计任务的委托有直接的联系B.设计竞赛的范围仅限于设计方案的竞赛C.设计竞赛的结果不限于对成果的评奖D.业主方综合分析和研究设计竞赛的成果后再决定设计任务的委托【答案】 DCA9G3R3H5J6G3C10HR5O

38、7G9Y9P3K7Y5ZX6S8D3B8J7V8D585、突出屋面的水箱间，建筑面积按（）。A.有围护结构者，按围护结构外围水平面积计算B.有柱者，按柱外围水平面积计算C.无围护结构，不计算建筑面积D.有柱者，按柱外围水平面积的一半计算【答案】 ACE8T7N4E10R2N5R2HH10R9J7D4Q8U4F3ZG8W10V6L1K5Q5O486、工程造价的有效控制应该遵循以()为重点进行建设全过程造价控制。A.设计阶段B.建设阶段C.合同阶段D.维护阶段【答案】 ACN3L2T5C1W4B5H1HA9V7U3V5L7H4L10ZM2Q4L4J10N9I4W187、房屋征收的主体是（ ）。A.

39、国务院B.省级人民政府C.市、县级人民政府D.乡镇人民政府【答案】 CCP2A4K2V3W8F9C7HR8R5X2Q10J8P3M2ZG3Y9E8W7E4Y5T388、对风险承受的正确理解是（）。.A.风险承受都是不明智的选择B.如果承受费用高于保险费，则选择风险承受C.在风险可以规避或转移的情况下，风险承受也是一种选择D.如果投资机会很好，则不选择风险承受【答案】 CCC8X2W1B8N6J3O9HF9S10M7B6Z5V8X10ZQ6T2K1F7M6Y6M789、流水作业的组织方式通常被建设工程施工所釆用，是因其具有（ ）的特点。A.单位时间内所投入的资源量最少B.可以实现工程总成本最低C

40、.施工现场的组织和管理工作简单D.各专业工作队能够连续施工【答案】 DCE5E8A6I7H1F4E10HQ1Q2O6I5Q10U6U10ZU10Z6W8B6B10Z3P1090、工程造价的有效控制应该遵循以()为重点进行建设全过程造价控制。A.设计阶段B.建设阶段C.合同阶段D.维护阶段【答案】 ACO4T4O6G6K4U9J6HC8B9W3I10Z7U9W7ZA7C6I2K8Q1E4X191、下列建筑物组成部分或构造措施中，不应计算建筑面积的是（ ）。A.过街楼的底层B.建筑物的变形缝C.建筑物外墙保温隔热层D.作为围护结构的幕墙【答案】 ACV9V9F2K3N1F7B7HF2R3S9A3J

41、8M8S4ZU4G5A2M5W10P3E1092、某施工企业2013年固定成本为1100万元，单位产值变动成本率为0.78，如产值实现6000万元，其实际成本将达到（）。A.5780万元B.6690万元C.6870万元D.6960万元【答案】 ACP9B8B10F4P3R2V2HT6H9E9Q10L8G10I4ZH8N1J8W1W9T8N193、 房地产开发企业分为（）资质等级。A.二级B.三级C.四级D.五级【答案】 CCD4L9S5Z8E2N6G2HY2T4P9I1Y4T1S8ZC2T10U1E3O1D1X794、建设单位拨付工程款应经（）。A.监理人员签字B.总监理工程师签字C.监理单位

42、签字D.监理工程师同意【答案】 BCE5R10N8U8W9Y5I8HD9E1R1D1J5X2C7ZM5L6L5E1H3B3K595、某施工队在200个工日内完成了800立方米的工程，但有400立方米不符合质量要求。根据所学知识，回答1-5题。A.实际工作时间B.要求工作时间C.8小时D.平均工作时间【答案】 CCP3X8Y8M6T9J5U7HO4U3E8Y6Y5V6Z8ZE8U4L9M5A10D6E996、公共租赁房屋主要面向的人群不包括( )。A.中等偏下收入家庭B.离异之后无屋居住的人C.外来务工人员D.夹心层【答案】 BCS2D5R8C9M9R9A8HH1Q1O10Z3Z5J2B5ZT2

43、W10C1E7U2Q8I997、下列各项中不属于全面质量管理指导思想的项是（ ）。A.“质量第一”是根本出发点B.严格执行进程控制C.处处为用户着想D.一切用数据说话【答案】 BCH4P6Z6X5Q6S6G9HH1E9M6Z9B8L6D7ZM1Y3N3Y7I4M2I298、下列选项中，不是建设项目的特征的是（ ）。A.实行统一核算、统一管理B.是一次性的组织形式C.不受资源的约束D.具有投资限额标准【答案】 CCQ9H8T5I4T9A6L4HT6C3W4H3W3M2T5ZN1B1S9L5H9L2T799、关于房地产市场周期复苏阶段的说法，错误的是（）。A.市场的供过于求慢慢转向供求平衡B.自用

44、性需求与投资投机需求并存C.成交量和成交价均从底部回升，价先于量启动D.房屋空置率逐渐下降【答案】 CCU7L8N1E4W7Y3R8HT9O4B7P3Q9S8K8ZB5B1M2Z7D10J2V2100、流水施工中的流水节拍是指( )。A.某一个专业工作队的作业时间B.某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间C.所有专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间D.所有专业工作队的作业时间【答案】 BCP5W5A4X3P4C7H7HH3R2U3W7E7B3O3ZJ9V5S2X8E7Q2L3101、我国的土地所有权只有（）所有权和集体所有权两种。A.国家B.个人C.单位D.机关【答案】 ACH1G9I6U5X7B3F1HO1L8L5Z9M6P8Z1ZI8H4D3G4Z6G10I7102、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCP1A5N3F7M4F7D3HZ10V3W3K2S4H10R8ZH6K5G6F2I5G10L2103、下列属于房地产经纪人协理权利的是（