2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库评估300题a4版可打印(安徽省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、耕地占用税的计税依据是()。A.纳税人实际拥有的耕地面积B.纳税人实际使用的耕地面积C.纳税人实际占用的耕地面积D.税务机关认定的土地面积【答案】 CCH2N3X5Q4X4I6H6HL2B4O10M6X7Y10Z4ZO6T8H6I8K2O6Z82、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.0.93工日B.1.31工日C.0.89工日D.1.12工日【答案】 DCH1U

2、4C3Q9Q4J8Y4HN5M8H8M5V4J5E4ZB10G8N10M2H10Z9W43、安全管理是企业管理的重要组成部分，是为保证生产顺利进行、防止伤亡事故发生、确保安全生产而采取的各种对策、方针和行动的总称。A.触电事故B.物体打击C.坍塌事故D.人为事故【答案】 DCO7L2Y8Y5T3E6B7HI9E10M1W5D8F1Z6ZZ3S5R8W4W6F9S34、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是( )。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【答案】 CCP7H3Z3O1A2H10U1HS8H6E5G6U10P5H6ZY4F8K2L2Y3N2G85、一塔式

3、起重机吊装楼板至三层，每次吊装1块。每次吊装的各组成部分延续时间如下：挂钩时的停车50秒，将楼板送至12米高度35秒，起重机回转悬臂40秒，将楼板放于安装地点30秒，摘钩时的停车50秒，回转悬臂放下吊索以便再次提升65秒，总计270秒。该机械在8 小时工作班内纯工作6.5小时。A.12.33B.13.33C.14.33D.15.33【答案】 BCJ7U5F4W6W1O1E5HV9N10Q7X9F1L10M8ZV4U4G4X6D4W2T86、下列资产中，属于施工企业速动资产的是（）。A.周转材料B.应收工程款C.融资租入的施工机械D.在建工程【答案】 BCH5J7F5W7S10T7E9HT10X

4、3L1T3J6P6O1ZM2Z9R9V7S10H5S37、下列情形中，属于招标人与投标人串通的是（）。A.投标人之间约定中标人B.招标人授意投标人撤换、修改投标文件C.投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容D.不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出【答案】 BCY2M5R1E9Y4J4V5HZ10A3P1A6C1U7L8ZZ7O4J7S1Q8I2V28、.物业管理活动属于市场经济行为，物业服务企业追求的是( )。A.保证一定社会效益条件下的经济效益最大化B.保证一定经济效益条件下的社会效益最大化C.环境效益最大化D.社会效益最大化【答案】 ACV5U10G3C3T10K8X2

5、HM5C7Z2H6Y2D5P2ZX4Q7P7S3J1P5W19、监理单位施工阶段投资控制的任务是，按设计要求实施，使实际支出控制在（）之内。A.合同价B.概算C.标底D.施工预算【答案】 ACU6T4C10K4F5Q2U9HV3Z2J5A4K2X7A2ZH10Z5S8W10B1N6E810、2012年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学可预付工程款（合同价款的10%);工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。

6、一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程35层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。A.此约定合理。符合国家关于保修期的规定B.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为5年C.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为2年D.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为设计文件规定的该工程

7、的合理使用年限【答案】 DCW2J1Y10Z3X5Q2J10HO10Y8G8G3A4M6A3ZO9Q3Y1G5G5B7X711、项目控制与监理是房地产开发过程（）阶段的工作。A.投资决策B.前期准备C.工程建设D.市场营销【答案】 CCK7F9K1J2A7G3Q7HK5T4Y5B4V3F2O8ZA8R4S5X6Y3N8V112、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为（）。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.平等搭接【答案】 BCG10R4Q2D5N1T10S2HV2K2N10V7W1N6N1ZC1I7E4A4X1F2O813、( )是反映工程实际进度的

8、主要方式之一。A.收集进度报表B.分析进度计划C.汇总分析评价D.现场实地检查【答案】 ACQ8G5C10L6D6P1Y8HI7V3N9E9A8W7K7ZQ9F2U6I2D5J2L214、某住宅工程，建筑面积4 800平方米，工程直接费为4 056 000元，其中人工费为483 840 元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.20 987B.22 982C.20 160D.19 366【答案】 CCX5S2M4Z1E9X7I8HC8L5B5K3D4B9B2ZC8X4U5X9S1L7A815、土地使用权划拨需经( )依法批准后才能使用。A

9、.县级以上人民政府土地主管部门B.县级以上人民政府C.县级以上人民政府土地主管部门和规划主管部门D.县级人民政府【答案】 BCF6D3V5S6G2E4C5HU6X3Q7A2H9J5V2ZA1X4D5O7L9Y9H616、我国建筑市场采用（）的市场准入方式。A.严格限制B.以市场机制为主导C.差别化D.完全竞争【答案】 ACR3C7R7R4R6D1H5HB1D7T6K8B5H5Z4ZU6G4W1T5W3B8F717、申请建筑施工许可证报送资料包括（）。A.工程档案认可文件B.复验灰线报告C.施工组织设计D.开工报告【答案】 CCF8A6Z5Q9E2O9D9HR4T3Z9F2Q2N6N9ZG3S1

10、R10D2R8Y2C518、施工项目具有的特征不包括（）。A.任务的一次性B.目标的明确性C.任务的多次性D.管理的复杂性【答案】 CCO4J3N8V9C6B1E1HW8F5S5R5O2E9Q8ZB8F8L1F2W3L6B919、量本利分析法是利用产值、成本、利润三者的关系预测（ ）。A.计划成本的方法B.单位成本的方法C.目标成本的方法D.直接成本的方法【答案】 CCJ8U4U4P9U2G4Y6HY9T8L8Q10Z10M7D10ZM7I9I9E10G3K9B420、下列不属于房地产开发企业申请领取施工许可证应具备的条件的是（）A.已经办理该建筑工程用地批准手续B.在城市规划区的建筑工程，已

11、经取得建设工程规划许可证C.已经确定施工企业D.建设工期超过一年的，到位资金达到10%的。【答案】 DCI4J6C7F9D5K9B10HQ2V3C9X8B1W4H9ZZ4Y2R7N6D7S3A821、建筑企业安全生产管理的重点是( )。A.施工人员的安全管B.施工现场的安全生产管理C.组织安全教育D.定期进行安全检查【答案】 BCH10F3H6O7V10A9B4HZ7M5R2S7C9D8Q8ZB8S9Q1K9K4U8E222、建设项目建设全过程的最后一个程序是（）。A.建设项目竣工验收B.建设项目投入使用C.建设项目决算D.建设项目后评估【答案】 ACW9B2I4W4F3U7Z4HJ4Q4R9

12、K10W5R2H9ZO7E5R3Y3F4Q5U223、下列关于工程计价争议处理的说法中，错误的是（ ）。A.发、承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以协商解决B.发、承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提前调解C.在合同纠纷案件处理中，需做工程造价鉴定的，应委托具有相应资质的工程造价咨询人进行D.在合同纠纷案件处理中，需做工程造价鉴定的，应委托工程造价管理机构进行【答案】 DCF3Z2Z6T7U4L10F1HG1F4Y5T5C3D4N7ZO6A10Q1G7J3X3O324、下列事件中，属于因承包商原因引起的可能造成工期延误的事件是（）。A.征地、拆迁没有及时完成B.工程预付款不能按时支付C.施工

13、机械设备不配套D.设计变更【答案】 CCQ4X10S8C7N4L5S5HG6N7A6Z4U1K5U2ZE4W2I7L4A4F8I525、房屋建筑与构筑物的本质区别在于（）。A.是否具有以人类活动为目的的内部空间B.是否具有顶盖与墙壁C.是否具有坚实的基础结构D.是否由梁柱体系组成【答案】 ACU8S7F5E10W10K9T2HH10D4Z8W7C1Z10Y6ZZ10S7M7R7Y9W7H326、采用设计采购施工总承包模式时，工程总承包单位应承担的工作不包括（）。A.设计B.可行性研究C.施工D.试运行服务【答案】 BCP9G1O7V8L10C7Q1HJ7T7E6A8H7E6S3ZW4E5Q7S

14、9X6B10M627、组织成倍节拍流水施工时，用最大公约数去除各施工过程的流水节拍，所得的商数应是（ ）A.搭接长度B.流水步距C.各施工过程的专业队数D.流水节拍【答案】 CCD6Y4A8O5Q6J5U6HJ8S10H2V6J1E6J8ZT4P1U4Z3F8H9N1028、工程间接成本不包括（ ）。A.劳动保护费B.现场试验费用C.施工单位管理人员工资和奖金D.工程保修费【答案】 BCF3P1N7V2F10A1G2HD3S5N10M4N3P10H9ZS10Z7Z9P3A2K2T429、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服

15、务企业来管理该小区。A.10个工作日B.15个工作日C.20个工作日D.30个工作日【答案】 CCY8O3I1H7W5A9K8HJ10V3I9X3H9T7P8ZT7V8D3Q7X4P8D430、下列各项中，不属于建筑后退规划控制的主要目的的是( )。 A.避免城市建设过程中产生混乱B.保证城市的绿化和开放空间，为人们提供休憩和交流的场所C.保证城市消防、防汛、交通等方面的安全防护距离D.保持和拥有良好的城市景观和必要的城市公共活动空间【答案】 BCN7P7Q3U4U2B7V6HH3L5C7K2G1K9K3ZZ5G1X5J1V7Y1C531、下列选项中关于不动产征收的限制条件说法错误的是（ ）。

16、A.征收是以发展公共利益，提升公共福祉为目的的；B.征收必须严格依照法律规定的权限和程序；C.允许以商业用途为目的的征收；D.政府以征收的执行人身份出现，以被征收不动产的客观市场价值对被征收入的损失予以公正补偿。【答案】 CCD4U5X8A7F1U4Y4HF8T3C7S9D7Z9E3ZC2M2E1T10A3J8C732、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑工程进行招标。A.4月l5日B.4月24日C.4月26日D.4月28日【答案】 ACA7I1Z2N9V8X10C6HN7F4V2W5V9M3W3ZA10R2A8H10Z1P4Q933、两限房的套型面积在（

17、）平方米以下，供应比例(包括经济适用房)占供应量的（ ）以上。( )A.60；50B.90；70C.60；70D.90；50【答案】 BCC6U1C7B4B2Y9Z6HN8Y8T2Y7Y1Q8T9ZB6Q6U10F1K9M6F1034、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.7500B.7000C.6500D.6000【答案】 ACK1Y7M2C5N1D8W9HT5L9G9I1W8Z6D2ZP10L3S5W2H5G5A835、下列（ ）中，两者是互为倒数关系。A.单位产品人工时间定额和台班产量B.预算

18、定额和机械幅度差系数C.机械台班产量定额和机械时间定额D.周转使用量和周转次数【答案】 CCZ1Z8R4W9E9O4P6HY3G4D5J6T8F9L8ZV2X7O5H10E9Y8R336、( )是房地产经纪服务的需求者，是房地产经纪服务的对象。A.委托人B.房地产经纪机构和房地产经纪人员C.交易相对人D.房地产经纪行业行政主管部门【答案】 ACB3V3T9Z5Y6C5W2HO2A9C4Z3R9G4W7ZE8J3F2U2G7V1V237、下面（ ）不包括在房地产管理服务业范围内。A.房管部门所属独立维修公司B.土地批租经营管理单位C.兼营房屋维修的物业管理单位D.住宅发展管理单位【答案】 ACF

19、1R8J4N1T9N10S4HB1C4X4I9I4G5T3ZV3E10D8P5E5K3P538、钢筋混凝土梁的保修期限为( )年。A.6B.10C.50D.70【答案】 CCC7J1D4F2B7B9C8HO9N4Q9M3Z5E4T10ZN7A10L8P10Z2O7D639、为防渗水，外墙和屋面的保修期限为( )年。A.2B.5C.50D.70【答案】 BCL3F6X9L9V2M1H4HC1R2V10J7Q1Q1L1ZE2K8X7N5B2G5Y240、在80年代中后期，云南省鲁布革水电站引水系统工程的施工招标，是我国国内工程进行国际公开招标的典型范例。该项目是利用世行贷款，试行FIDIC合同条件

20、，采用单价合同办法招标。共有8家承包商正式投标，结果由日本大成公司中标并成功履约。A.3 637.8B.4 822. 2C.12 097.8D.3 451.65【答案】 DCB10P5J3U5U10T8K4HR1B1E5X8V3D9B7ZT8U7O2R3Z1S10P141、某分部工程有两个施工过程，其流水节拍分别为3、4、3、3天和2、5、4、3天，若诙分部工程分为4个施工段组织流水作业，则其流水步距和流水施工工期分别为（）天。A.3和16B.3和17C.5和18D.5和19【答案】 DCI7E3N3M1P1D7O8HA9W5S9S3K5K2O4ZA9S7W10R9U8Y6I142、按照服务的

21、性质和提供方式分类，下列物业服务活动中，不属于物业管理公共服务的是( )。A.建筑物外墙清洗B.小区路灯的维修和管理C.为业主粉刷防盗网和门窗D.物业档案资料管理【答案】 CCN6L2K9Y4N1D10J7HM3J7H1J8B4L10M8ZE9C1O8Y3F3T1H943、在网络计划的执行过程中，当某项工作的总时差刚好全部被占用，则该工作不会影响()。A.本工作的最早完成时间B.其紧后工作的最早开始时间C.工程总工期D.其后续工作的最早完成时间【答案】 CCB8M10P4I2V6P9J4HK1S7O7L6W8T2G4ZK4R4R1L2E7C10A344、按主编单位及执行范围进行分类，不属于定额

22、的是（）。A.全国定额B.企业定额C.地区定额D.施工定额【答案】 DCC4E9Z5S1N5W9F8HN8W1E8R4I6R6A5ZK2D6F5W8O1O4G545、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.1.12工日/立方米B.1.31工日/立方米C.0.89工日/立方米D.0.93工日/立方米【答案】 ACC8V10T4K10T4E2K7HH1M3D2N6D6B2Q5ZH3P5U2I4D9O6L846、施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理（ ）

23、。A.意外伤害保险B.第三者责任险C.职业责任保险D.雇主责任险【答案】 ACG8T3C7A1R5R5Z6HS1L4F10A2T2Y6W3ZU9K1O3C1F7V9Q847、（二）南北市政高架道路工程在施工过程中，发生已架设的一跨桥面板突然坍塌的质量事故，造成正在桥面上进行路面铺装施工的工人伤亡，其中8人死亡，15人重伤，其余为轻伤，直接经济损失约800万元。A.立即B.在摸清确切伤亡情况后C.在3小时之内D.在控制险情后【答案】 ACJ5W4U2J1Y5E4D5HP5K5V9B7C6F1Q9ZP5M4K9J7U2L4D548、项目经理可以是（）。A.建设单位如果缺乏项目管理经验，可全权交给施

24、工单位B.只能是施工单位和设计单位聘任的项目总负责人C.建设单位、设计单位、施工单位分别聘任的项目总负责人D.项目管理咨询公司人员担任项目经理只能由设计单位委派【答案】 CCH2I2G4Q1K4E4S4HK2U1L7G2M8T6O3ZN3Q3L10E4O7H7R849、环境污染源按（）可以分为固定污染源和移动污染源。A.污染物发生的类型B.污染物排放的形式C.污染物存在的形式D.污染排放的空间【答案】 CCU6V6T9U7K2T10F8HD9O4R6U10K2D2E3ZX4S3K3P5D8R3B350、建设项目在一定的约束条件下，以形成固定资产为特定目标。这里的约束条件不包括（）。A.计划的约

25、束B.进度的约束C.资源的约束D.质量的约束【答案】 ACR9E8Y7O6A7V4K10HD10N6T5I3L10M1Z7ZK1X5Y1N6V5Z2N651、储备土地的临时利用，一般不超过（）年，且不能影响土地供应。A.一B.二C.三D.四【答案】 BCO5K3C4E1N6K9M5HK3V6W1Y10F3Y1A10ZB9J9Z1G8Y5N1J552、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是( )。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【答案】 CCM5U1I10C5F3L1K10HG8X2S5O8Z9L10F8ZW6T2R4W2K5S4M753、对建设工程质量具体实

26、施监督管理的机构是（）。A.建设行政主管部门或其他有关部门B.建设单位或建设行政主管部门委托的质量监督机构C.建设行政主管部门或其他有关部门委托的质量监督机构D.建设行政主管部门或其他有关部门委托的建设监理单位【答案】 CCP5H9C4K6E10S10O1HU7J1T6M6A2Q7U7ZO8L8Q1F8A6A6J654、购买经济适用住房不满（）年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。A.2B.3C.5D.7【答案】 CCM7S4Q8F5A6B9Y1HP7M4F7J7R6M6A3ZR6G2N3C4N9B4D555、下列不符

27、合契税减免或免征条件的是（）A.购买100平米及以下普通住房，且该住房属于家庭的唯一住房的B.城镇职工第一次购买公有住房C.由于不可抗力房屋灭失而重新购买房屋D.夫妻之间房屋、土地权属变更的【答案】 ACJ7A1O7U8U9B7D6HB8E3F1T9X10L3J9ZV7M6D1S8J8D5M956、向有关部门领取施工许可证的应该是( )。A.设计单位B.投资人C.建设单位D.施工单位【答案】 CCJ1M3Q7H3R8S1D6HB3M4M3E2S9M4N9ZX3Z4F3C7Y9S9N257、土地用途管制的核心是( )。A.土地的国有化B.土地的经济价值C.土地管制过程中的多部门协作D.不能随意改

28、变农用地特别是耕地的用途【答案】 DCO9M4M1B4K5X10N9HA10V9D1S2R9I2A2ZU8M2F4I10G6G6R358、工程项目决策阶段管理工作的主要任务是( )。A.编制设计任务书B.完成初步设计C.确定项目的定义D.组织工程招标【答案】 CCN5C10O10N6Q10G9B6HT4A1H4Z1L4Z7O7ZJ5B10G3T10S10T2X459、关于业主大会的性质，下列说法不正确的是（ ）。A.一个物业管理区域内只能成立一个业主大会B.只有一个业主，或者业主人数较少且经全体业主同意，可以不成立业主大会C.未成立业主大会的由物业服务企业代行业主大会和业主委员会职能D.业主大

29、会有权依据法律法规的规定和管理规约的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项【答案】 CCF3B4S5E7C4A4Z3HO10G4D2M2L2S5E4ZG4U5J3E3J10F8N660、（）是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。A.廉租住房B.经济适用房C.公共租赁住房D.共有产权住房【答案】 BCX4T6N7W10M9O1C5HI2E3Q6Z2S10P1M1ZZ4T4X8L3Q4Y4G461、租赁合同的特征是（）。A.租赁合同为单务合同B.租赁合同为实践合同C.租赁合同为诺成合同D.租赁合伺为不要式合同【答案】 CCX7K1G5Y9I9A10

30、D2HJ9U3K8Z3P2O4U6ZO3J2O3P4A10F2Q262、关于工程量清单计价的说法，正确的是（ ）。A.全部使用国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价B.非国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价C.工程量清单计价有计划性的特点D.工程量清单计价有理论性的特点【答案】 ACQ6O3E10O10D8P2B10HH5U5B5W3D10H9Z9ZC7L5H10U5Q7I8S563、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使用权，经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。A.房屋所有权初始登记B.房

31、屋所有权转移登记C.房屋所有权变更登记D.房屋所有权预告登记【答案】 ACC5S1X4N10D2D5E1HV2R5H3S3Y1B1L8ZR1J9S6T2Y9H10K664、对于房地产经纪活动的监管，县级以上人民政府建设主管部门应当建立（）A.房地产经纪信用档案B.房地产人员档案C.房地产信息档案D.房地产文件档案【答案】 ACL2F2U4I9J4N2W6HW9Q1N1T7U5M9M7ZQ1V3Q9Y5I9H7A1065、除可行性研究报告外，建设项目投资决策阶段所形成的成果有（）。A.规划设计要求B.建设项目选址意见书C.设计任务书D.项目建议书和可行性研究报告【答案】 DCI6N7J7Z1F5

32、W7Q6HO1K2S5T1K2J10Z9ZT8F7Q6B3Q3W6C866、某些非营利民用建筑项目中不宜用货币衡量的无形效果，应采用()方法进行评价。A.净现值B.内部收益率C.经济效益分析D.成本效用分析【答案】 DCC6I6B3I6I5T6D7HU5W7M10Q5B8S2U2ZM3J9I10K2D8F5Y267、集体土地征收是指国家为了( )的需要，依照法律规定的权限和程序，将农民集体所有的土地收归国家所有，强制取得农民集体所有的土地的行为，是土地所有权在集体和国家之间的变动。A.公共利益B.政府利益C.集体利益D.国家利益【答案】 ACR3Y9E2N9G1K4I9HT6N5R5C9D7E

33、5X4ZE1R6B9N5K1C9E968、为降低空调能耗，建筑围护结构外表面宜采用（）的材料。A.颜色浅及表面粗糙B.颜色深及表面光滑C.颜色浅及表面光滑D.颜色深及表面粗糙【答案】 CCR1E3D6G1T6T4S3HD6T2B5K3W3G3E5ZB1Q9J10E6Q9B9A869、根据住宅专项维修资金管理办法，公有住房出售时专项维修资金由( )交纳。A.购房人B.购房人或售房单位C.购房人和售房单位D.售房单位【答案】 CCV3Z8W1X5A4U3Y7HF3W1U7A1C3R4G10ZF6Z10G1Z7R6C9A270、如该施工企业领取了安全生产许可证，其有效期为（ ）年。A.2B.3C.4

34、D.5【答案】 BCA3Y6H3M2U10T8R7HT7E10K8Z2M6N3I9ZY1G9H1Y8P5U4H271、某动迁房住宅小区工程的设计文件规定，房屋合理使用年限为50年。住宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011年6月，住宅小区物业公司书面通知施工单位，要求对以下四个质量问题进行维修：1住户装修擅自改变承重结构，造成原有砼梁底出现裂缝；2原有外墙和屋面渗水；3原有房顶粉刷出现细小裂缝；4原有给水管道爆裂。A.负责组织维修B.只对保修期内的工程部位组织维修C.分清责任后组织维修D.只对施工不良的工程部位组织维修【答案】 CCT3O1V6K2L6C1C6HX6X7Y

35、5E4I9Q2C8ZR2N9O8S2H7Q1E372、( )是国民经济的主要指标之一，是分析建筑工程技术经济指标的重要数据。A.建筑面积B.建筑工程量C.建筑技术D.建筑的质量【答案】 ACG10P9V3X9V1P3E6HD5U5I2X10U1Z5O3ZM2B3G3R5E2A7J573、房屋建筑工程施工招标人要求投标人提供的投标保证金最高不得超过（ ）万元。A.5B.20C.50D.80【答案】 DCQ4S4F1Z5V7B5U2HH1H2X4C2Y8T8P10ZW5S8M3W9Y6D5B474、某城市污水处理工程的建筑安装工程费为2500万元，设备购置费为800万元。根据建设工程监理范围和规模

36、标准规定，该工程()。A.必须实行监理B.可不实行监理C.仅建筑安装工程实行监理D.仅设备制造实行监理【答案】 ACH4S9E5E3Q10R4I4HV7K10B5F1G7T6M2ZQ3T4A1T4O2H10W575、物业管理最主要的特点是( )。A.社会化B.市场化C.专业化D.制度化【答案】 BCS7W5O5T3C6I6M4HB8C1H7G9K5B10O10ZO1F5N1V2M10U7W276、完善成本控制的运行机制不包括（）。A.加强组织建设B.落实各级人员的成本责任C.加强中间检查控制D.提高全员成本意识【答案】 ACS9I4B7M1X6W9L2HP2T1C7S6I8V7R5ZN7B8S

37、4O1W1H9W477、房地产开发企业申请领取施工许可证时，建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的_，工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的_。（ ）A.30%；50%B.30%；60%C.50%；30%D.60%，30%【答案】 CCZ5R3R8S1X2E10E7HL7A4P7Z10I7J3J9ZJ9M1O3M9D6Q9T278、（四）东方建筑工程股份有限公司为民营施工企业，具有房屋建筑工程施工总承包一级资质，于2013年3月1日取得安全生产许可证。A.2014年3月1日B.2015年3月1日C.2016年3月1日D.2017年3月1日【答案】 CCS4J3T9P

38、3N3U1H7HE5J7W7C9U2J10S9ZU7L4O5X8V1N4D279、下列关于城市维护建设税基本特点的说法中，错误的是（ ）。A.税款专款专用B.属于附加税C.根据纳税人所在地不同，有不同的税率D.征税对象是城市居民【答案】 DCL3L5K7S8Q3F10K2HB5L10Q1Z5F5X6R9ZL3R4C10D5I4E9B780、临时管理规约中物业主要内容包括（）。A.自然状况和社会状况B.权属状况和社会状况C.社会状况和约束状况D.自然状况和权属状况【答案】 DCN9J8Z4Y2R3V10L1HJ4Y10S4N8Q2T3K10ZL8U2F1L9N6O4M781、建筑安装工程费也被称

39、作()。A.建设工程造价B.建设项目造价C.建筑安装工程造价D.工程建设造价【答案】 CCV3A5T3J9I1C10Y8HC1E7T2Q6F2T2L9ZX5X8B4H5I8H6H582、某施工队，有粉刷工7人，共工作了8天（7小时/天），粉刷墙壁480m2，则其产量定额为（ ）m2/工日。A.9.80B.8.56C.0.13D.0.11【答案】 ACR6G6H2P8C3F9M5HC5S2Q10D7P9M4G2ZP1C5A6U3A5V9D1083、工程项目最主要的特征是（ ）。A.目标的明确性B.任务的一次性C.管理对象的整体性D.时间的限定性【答案】 BCT1D3H1X6C2G8V8HE6Y3

40、W7K1S6W10J5ZW6Y7O9V5F9N9H384、土地用途管制的核心是( )。A.土地的国有化B.土地的经济价值C.土地管制过程中的多部门协作D.不能随意改变农用地特别是耕地的用途【答案】 DCY10F3E2J7J4N2L10HL7A1E7A4T6R7W8ZO1K1I1A5M8H9A385、确定施工定额水平应遵循（ ）原则。A.简明适用B.科学严谨C.高于先进D.平均先进【答案】 DCV3P7R3A10M8U7R8HY6T2P7H1L2I9W7ZS4K5M4Y2W2I5C486、工程成本控制标准规定了各项成本开支和各种资源消耗的（）。A.计算规则B.核算规则C.责任界限D.数量界限【答

41、案】 DCY10C3P3M7Y6D5L3HL3G8S2Z8T9B1L4ZS9F6G8P8A9Q10K1087、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 750B.4 220C.4 350D.4 550【答案】 DCK1G5R3C4S3K8U4HZ8G8V6S2G1U8N1ZI4S5K4E7L3B5G988、施工组织设计是指导施工准备和施工全过程的（）。A.工艺技术文件B.项目管理计划C.技术经济文件D.质量管理计划【答案】 CCS5F8V7M4E10Q7X6HL9U8M5Z10V5G2B3ZN10M5C2H7P4R7O4

42、89、在80年代中后期，云南省鲁布革水电站引水系统工程的施工招标，是我国国内工程进行国际公开招标的典型范例。该项目是利用世行贷款，试行FIDIC合同条件，采用单价合同办法招标。共有8家承包商正式投标，结果由日本大成公司中标并成功履约。A.3637.8万美元B.4822.2万美元C.12097.8万美元D.3451.65万美元【答案】 DCO10H8L6F5Z6U1Y2HL4N2W7O2N2W9D7ZB6A9U5L9S1S1B490、征收基本农田以外的耕地超过35公顷的，需经（）批准。A.国务院B.省级人民政府C.市级人民政府D.县级人民政府【答案】 ACN3R10C9P7M10L10J7HL8

43、B10S1P9H8W5I9ZB5H5K4P10D9L10Y791、建筑企业开展全面质量管理活动四个阶段的正确顺序是（）。A.计划阶段、执行阶段、处理阶段、检查阶段B.计划阶段、执行阶段、检查阶段、处理阶段C.计划阶段、检查阶段、执行阶段、处理阶段D.计划阶段、处理阶段、执行阶段、检查阶段【答案】 BCG8B6S9Y1I9I3V7HZ8S1I3F2H4J10W4ZP6L4C3K6W5Z1L192、解决城市低收入家庭住房困难的主要途径是( )。A.限价商品房B.公共租赁房屋C.经济适用房D.廉租住房【答案】 DCJ5F9M8K9C7T8E8HL3M1P3F3G4R9V4ZF1U6V3F5N2Q4B

44、293、取得建造师执业资格的人员表示其知识和能力符合建造师执业的要求，他在企业中的工作岗位（）。A.是项目经理B.由企业视工作需要和安排而定C.是监理工程师D.由政府主管部门认定【答案】 BCA6O7P7Y9Q6G4T6HA6N6U10C8W6I10N6ZK9C1X10I1F9I9E294、根据当事人是否可以从合同中获取某种利益，可以将合同分为（）。A.单务合同与双务合同B.有偿合同和无偿合同C.有名合同和无名合同D.诺成合同与实践合同【答案】 BCD1A2R9R8M8U2U4HN8P10L9I8G5P9X9ZB2R3V2S7S1C9A795、对风险承受的正确理解是（）。.A.风险承受都是不明智的选择B.如果承受费用高于保险费，则选择风险承受C.在风险可以规避或转移的情况下，风险承受也是一种选择D.如果投资机会很好，则不选择风险承受【答案】 CCQ2Z4V4Y7X6L9W10HH2S7O1X9S1P9C2ZS6O6C1H2J1X1V496、建筑产品的生产在很大程度上依靠手工操作，主要生产过程由于手工劳动完成，需要大量的劳动力，这说明建筑业（）。A.属于劳动密集型行业B.物质资源消耗量大C.受国家经济政策影响大D.与环境密切相关【答案】 ACU1S2H2O2H2B10U3HX8F2Y5Z7B2W8A4ZY2Y9P6N1X2C6T997、下列关于资格预审评审的说法中，不正确的是（）