2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库通关300题及下载答案(浙江省专用).docx
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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题,每题1分,选项中,只有一个符合题意)1、流水施工中的流水节拍是指( )。A.某一个专业工作队的作业时间B.某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间C.所有专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间D.所有专业工作队的作业时间【答案】 BCW8J2B7C5U3P1P2HB10S3A8E4O3N10C10ZV3H3X6U2Q7G1L82、建筑业在国民经济中的地位不包括( )。A.是各个行业赖以发展的基础性先导产业B.是国民经济的附属部门C.在国民经济中占有较大份额D.是国民经济的重要物质生产部门【答案】 BCC7O3G10
2、P3W6N3Z4HV7Y5C6A2D1B2O8ZP9A8W10M6B5L1C83、某项目初期投资为100万元,投资效果持续时间(寿命)为无限,净收益发生于每年末且数值相等。若基准收益率为10%,则年净收益是()万元以上时,该投资项目可行。A.6B.7C.10D.12【答案】 CCE5E8Q5F8X10U9F3HD5Z6N2Q9C4O5J9ZM9O5U1C1T9G5R104、国有建设用地使用权出租的出租人是( )。A.建设用地实际占有人B.建设用地使用权人C.市、县人民政府D.建设用地使用权出让人【答案】 BCU10R7P2X10B8R10H2HH4I5P6C7D8S9N5ZE4Q2E9T2N4
3、B4R85、从现在起每年年初存款1000元,年利率为12,复利半年计息一次,第5年年末本利和为?()元。已知:(AP,6,2)=05454;(FA,6,10)=13181。A.6353B.7189C.13181D.14810【答案】 BCX6L8G9R7D2G3F9HZ9V2T3S4A9Q9H3ZG10T2K10E6W6R8J16、下列企业组织形式中,出资人必须以其全部财产对企业承担债务责任的法人企业是( )。A.合伙制企业B.独资企业C.无限责任公司D.股份有限公司【答案】 CCK1T4V10E4R9D3L4HR8C9B3W7V5C10W4ZX3D5H6O2W2C7H87、工程进度管理的主要
4、环节是工程进度计划的()。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCA6O5R1W4T8F10Y9HX3Y8S7D7H10W1F1ZV3A10N10G9O8W8X108、对于建筑设备安装工程,分部工程一般按( )来划分。A.工种种类和设备B.使用材料的不同C.施工的先后顺序D.建筑物的主要部分【答案】 ACI7E6Y8M5S3S5Z7HY7G4U9E7Z4C7J2ZT9T4T5O5A3B6B109、工程监理单位应当审査施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设()。A.技术标准B.设计标准C.验收规范D.强制性标准【答案】 DCI3C9Q4I4
5、X7I5K7HZ4P8A2R9I3C3B4ZL9G10F10O8A8L5E510、施工招标的首要步骤是( )。A.进行资格预审B.建立招标班子开展招标工作C.发布招标公告或招标邀请书D.投标企业向招标单位报送招标申请书申请投标【答案】 DCU9J9A9K4G8J6Q5HS2E7I5V8J2B3M1ZC8Q8X6O7Q7W10D211、下列建筑物组成部分或构造措施中,应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积的1/2计算建筑面积的是()A.层髙不足2.20m的单层建筑物B.层髙在2.20m以上的立体仓库C.层髙在2.20m以上的设备管道夹层D.高低联跨建筑物【答案】 ACE3M2C10K1P8C9U7H
6、L8W2A2I9A9O4U4ZQ8L8R9G8V1L3J612、某三级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地,该宗土地面积为40000平方米,其中城市代征绿地面积为20000平方米,其余为居住建筑用地,居住建筑基底面积为8000平方米,规划批准的总建筑面积为70000平方米。A.15B.20C.25D.30【答案】 BCN5L3N2W9S1K3K8HU10A1W8W1H1J6G8ZM7L8O1Q1B10X2Z813、某企业甲产品的实际产量为1000件,实际耗用材料4000千克,该材料的实际单价为每千克100元;每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元,材料消耗定额为每件5千
7、克。直接材料成本的数量差异是()。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCF5Z1S4E6W4Y7P9HM6I9R8V3V7S4O9ZP3Y10O8W3M7T8I414、实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起()天内,由发、承包人双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定。A.14B.15C.28D.30【答案】 DCA2N9D9Y1B3Q2T10HW9C5W3S7Z6Q1B5ZZ4I1R7P10D9B3H615、住房公积金贷款的基本程序不包括( )。A.借款人向住房公积金管理中心提出申请B.住房公积金管
8、理中心初审合格C.住房公积金管理中心审批借款D.签订借款合同、办理借款手续【答案】 BCX2N5R1I10Q2Y2P6HM3A5L9C3D1S9F5ZY9D7A9P9D8P3H716、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房,该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元,王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。A.2.7B.1.8C.0.9D.2.25【答案】 BCC7F9H2U8I1F7U1HG3K10G7W7W6W7S9ZP10B9E5D8U10G9F517、建设用地规划许可证的审批、发证机构是( )城乡规划行政主管部门。A.国务院B.省、市政府C.县及县以
9、上政府D.乡及乡以上政府【答案】 CCN8K7V5B2K4K7O9HP4B5R7X2B10P1F3ZN5P10J6N8K8P1O118、房屋租金是( )。A.房屋价格的特殊表现形式B.房屋本身的价格C.本来意义上的房屋价格D.资本【答案】 ACS1R3J10L3B4B5A9HZ9R2X2B9L3B7A7ZZ3N6I6Z5N3K2R519、根据国家标准国民经济行业分类(GB/T 47572002),建筑业可分为()。A.土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业B.房屋建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业C.房屋和土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业D.房屋建筑业、土
10、木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业【答案】 CCS7W7D9D8A5U3J1HR1Y10Z8O6M10Y7O10ZB3D7D5I6N5U8F820、甲开发企业以转让的方式从一国有工厂获得一宗土地的使用权,该土地原为划拨地,地上建有厂房等不动产。A.政府B.工厂C.原来的产权人D.甲开发企业【答案】 DCY10J4B2R8D3S9A4HF8V4M10D6O6N10T6ZJ9C7P7E7M10V2R521、下列保险种类中,属于商业保险的是()。A.意外伤害保险B.基本医疗保险C.基本养老保险D.工伤保险【答案】 ACG5G6E9S9P4K10X7HH5D1K6T8W2A1C6ZS8G3Z7V5J
11、2I4L922、取得工程设计综合资质的企业()承接各行业、各等级的建设工程设计业务。A.经批准可以B.不得C.与有专项设计资质单位联合方可以D.可以【答案】 DCE6M2G4N9L7J6W2HY10G9E4V10A5L8C10ZY4F6A6J7G3K4W823、某单位拟建生产性工程项目,初期投资额为200万元,此后自第一年年末开始有净收益,每年的净现金流量为58万元,则该建设项目的投资回收期为()年。A.3.4B.2.4C.4.4D.4【答案】 ACW2J4L3P3G9W3Y2HX7J1Z2R4B3L1U8ZE8P4C8U6G2R9I524、在80年代中后期,云南省鲁布革水电站引水系统工程的施
12、工招标,是我国国内工程进行国际公开招标的典型范例。该项目是利用世行贷款,试行FIDIC合同条件,采用单价合同办法招标。共有8家承包商正式投标,结果由日本大成公司中标并成功履约。A.3 637.8B.4 822. 2C.12 097.8D.3 451.65【答案】 DCB4O7B4C10V2G5T9HT8E6H7X2A1W2O10ZV10O10T10S5U8W2C425、对风险承受的正确理解是()。.A.风险承受都是不明智的选择B.如果承受费用高于保险费,则选择风险承受C.在风险可以规避或转移的情况下,风险承受也是一种选择D.如果投资机会很好,则不选择风险承受【答案】 CCZ3E9D4F2X4N
13、5W7HL4Z4K8C9V10T8S1ZZ4J10Y3W3O9Z3C326、城市廉租住房保障面积标准,实行动态管理,由市、县人民政府每年向社会公布()次。A.1B.2C.3D.4【答案】 ACH2F2H8N2N8F9B2HT6L6A7K5K4W2W1ZG4Q7N3J10X10F4G1027、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工,该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。A.10日B.15日C.20日D.30日【答案】 DCQ9U5R10Q1U2S7L7HH2I5E1K6B8D5V10ZF10J3A8H9S7S6K228、建筑业与房地产业的关系是生
14、产与( )的关系,理顺两者之间的关系,有助于两业的健康发展。A.服务B.规划C.流通D.管理【答案】 CCE6H1Q2S6M10M3I4HS8R9I9H2I10Y3L4ZG8K7B9Q3E4Q9M629、下列工程进度管理的措施中,属于进度管理合同措施的是()。A.编制进度计划和进度控制工作流程B.建立工期超前或延误的奖罚制度C.选用适当的工程承发包模式D.分析比较实际进度与计划进度【答案】 CCW2P5F10J2C4D3U6HU4T9I2S5O6S9O1ZU3A4N7J5I9A7K930、科技展览馆工程施工项目部按上级公司质量制度规定,在施工准备阶段开展了一系列前期质量控制活动,相关情况如下:
15、A.质量目标B.施工方案C.创优方案D.进度计划【答案】 BCI3P3Z1S6B6N9V8HV4N7N10Y1U5W6L8ZS5L8P10J3D8A4G331、某建设项目的总投资为4.000万元,年平均息税前利润总额为800万元,则该建设项目的总投资收益率为()。A.23.43B.20C.17.65D.18.46【答案】 BCC9S4E6U1B4F9R2HI5Z10K2I10G7S4C4ZR4F10E2T1D9B1O332、下列有关分别流水施工的说法中,正确的是()。A.组织分别流水施工时各个施工段上均无空闲B.确定各施工过程相邻两个专业工作队之伺的流水步距是组织分别流水施工的关键步骤C.相邻
16、施工过程之间的流水步距为常数D.流水节拍较长的施工过程需要组织多个专业队伍【答案】 BCO5S4V1T7R6W6W4HH9D3B3K10A1O4T8ZR1P5N10X4K10W1Q633、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人,外墙刷涂料施工23天(每天平均工作9小时),完成外墙1980m2。A.工作日写实法B.测时法C.统计分析法D.经验估计法【答案】 DCO1Q4E2A8W1T4T5HA7K9O8P6K1D10O4ZG7F1N4P4E5D8O1034、组织工程验收属于( )。A.组织管理B.进度管理C.质量管理D.合同管理【答案】 CCE3K2F2W5V2N1X2HX1K1F9Q6T3H6A8
17、ZQ6M1C4A2B1Z5A835、下列关于工程计价争议处理的说法中,错误的是( )。 A.发. 承包双方发生工程造价合同纠纷时,可以协商解决B.发. 承包双方发生工程造价合同纠纷时,可以提请调解C.调节是在自愿的基础上进行的,其结果同样具有法律约束力D.发. 承包双方发生工程造价合同纠纷时,可以提请仲裁或诉讼【答案】 CCJ5L3I1N5P2Y6E9HD6T3Z7L2Q2D10G4ZT7F4K4S7M10W2U936、总监理工程师签发工程暂停令,应事先征得()同意。A.建设单位B.监理单位C.施工单位D.设计单位【答案】 ACP2L8S1E2I8U6B5HX8N4W4S5I7Y5T6ZT7L
18、2M4S6U8R4M137、在建设项目竣工财务决算中,反映竣工项目全部资金来源和资金占用情况的文件是()。A.基本建设项目概况表B.基本建设项目交付使用资产总表C.基本建设项目竣工财务决算表D.竣工财务决算说明书【答案】 CCY10M5I5D1W3C2Q3HC3D10C6B4Y4A2H9ZW8S10P7H9A9I4I238、施工总包单位应对其分包的建设工程质量承担( )。A.总包责任B.连带责任C.主要责任D.般责任【答案】 BCS1B1W5M4X1G5C10HL2O2V2N8E5E1A6ZK4D3R1E1T4K7Q639、扩大结构定额是指( )。A.预算定额B.概算指标C.施工定额D.概算定
19、额【答案】 DCJ9Z9I6H6J3D9P4HX3P10S1N9U5Y10U6ZD6Q1O2K8E9P4K140、定额不是消耗( )规定的额度。A.人工B.时间C.材料D.机械【答案】 BCE7A6W2P2Q7O9H6HS6D7H4E9D10E4Q10ZJ5P9G10M3T5X10T1041、物业内所有业主和物业使用人每天都能享受的服务是( )。A.公共服务B.专项服务C.特约服务D.金融服务【答案】 ACJ6R8Y7S10V3L7T1HW10B2A3Z2U9A9J7ZI9K7B1Y3V10F9N842、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司,根据当地建设行政主管部门的要求,自2014年以来,
20、认真开展安全生产事故隐患排查治理工作,每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理,登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患,并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除,另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工,一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患,同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。A.1B.2C.5D.6【答案】 ACD1V3I1P7D3T3J8HE1K9E3B9G9O1M7ZW5W4F2C8C5N6F143、对新工人的三级安全教育是指( )。A.政府、企业和班组安全教育B.政府、企业和项目安全
21、教育C.公司、项目和班组安全教育D.公司、分公司(工程处)和班组安全教育【答案】 DCE7O2F4F4K9J8G10HA3U7E10D3V2A2V6ZP4G5N5Q8L4Q6X1044、某建筑公司,去年预算成本76642.90万元,施工产值为81535.00万元,实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元,固定成本为14756.20万元。A.77321B.77325C.77320D.77330【答案】 ACR2V2F6D1N2P1Z4HJ8S2O6V7K3X3L10ZZ5H3I1C8J2Z5H745、建筑产品不包括( )。A.房屋建筑B.构筑物C.艺术设计D.管道安装【答案】
22、 CCT10N9N1D3R5M9Z4HE9U5P10C6N9N3Z6ZJ3J7Y7J5S6M7D1046、组织工程项目成本分析的根本目的是()。A.找出主要问题B.分析主要原因C.提出改进措施D.发现薄弱环节【答案】 CCZ9T8F8C8X5J10D7HS3G7H10N2H5V3U2ZK1G5W5M6B10A1X347、可行性研究的任务中,()是核心。A.市场需求B.工艺技术C.财务经济状况D.人力、物力资源【答案】 CCF9U8T1K7A5U2M7HT2S8E6A5U6Z3R1ZK6L8E7X5B1G3V748、()准确地表达了广义建筑市场的概念。A.以建筑产品为交换内容的场所B.建筑产品供
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