2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库高分预测300题（精选题）(湖南省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、建设工程项目生产过程的总组织者是（ ）。A.业主方B.项目法人C.项目经理D.总监理工程师【答案】 ACT9U1E8R6J8V3R6HF3R4F10P6F8C7E4ZX1I4C7J8R6Z7J12、工程项目决策阶段管理工作的主要任务是（）。A.编制设计任务书B.完成初步设计C.确定项目的定义D.组织工程招标【答案】 CCZ4Z1T4D10E6U10P10HN5Q10C8U6B4U5B6ZZ4P6S2Q6X4Y3V43、施工项目成本分析的主要工作不包括（）。A.了解成本的变动情况B.发布成本信息C.研究成

2、本变动的因素D.寻求降低成本的途径【答案】 BCW4H3S3T10R9W9V10HM7O3Z5E7S7D1C7ZW3J6Z4N3J8N8O84、建设工程造价中的工程费用是指（）。A.全部固定资产投资费用和建设期利息之和B.设备工器具购置费用和建筑与安装工程费用之和C.设备工器具购置费用、建筑安装工程费用与工程建设其他费用之和D.基本预备费与涨价预备费之和【答案】 BCI4O10A10N6X7O7F10HD2V8N1D5M1F5R8ZJ7Y5H3P10G9I7O35、所谓的“施工联合体”，是一种（）。A.总承包组织B.施工承包组织C.临时性组织D.半永久性组织【答案】 CCF6V7H7Q2K8D

3、10O5HM7A1U1O9H10Q4O4ZG3C7Y9F7K6Q3R86、组织工程验收属于( )。A.组织管理B.进度管理C.质量管理D.合同管理【答案】 CCT7K4H8V8I8F5X10HU1W9U9M6V10G1E9ZH3G7T7N7Y6R7H17、某市政府办公楼总建筑面积6.5 万平方米。现该市政府决定将办公大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。A.10B.15C.30D.60【答案】 CCB4V5Y9V3C5W8R5HI9W1Q2J4Q5Q1O3ZT8L10Z9P7O7X1H48、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30 0

4、00平方米，其中城市代征绿地面积为10 000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9 000平方米，规划批准的总建筑面积为60 000平方米。A.30B.35C.40D.45【答案】 DCG3I4S1X8B6Z6P9HV2L3K3Y10M3Z9C1ZE2M3O6W4E9J2P109、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】

5、CCW5T10D3A10M9R6N6HC3F8F4Y5V6A6M10ZV7P7R2H9V10S7W110、该起重机的机械时间利用系数为( )。A.0.812 5B.0.852 5C.0.862 5D.0.872 5【答案】 ACC10T9D5S2Z7V2V4HK6T8I4W5N3U3L8ZW1F3F2U5F9D8Y611、集体所有的土地征收，是国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序，强制取得集体土地（ ）的行为。A.所有权B.使用权C.继承权D.占有权【答案】 ACQ3F5A1J2C6G5Y10HC5X1Q4A8W9V4P10ZR2S9Z2B9Y7B5U312、某基础工程可划分为基坑

6、开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示：A.全等节拍流水施工B.成倍节拍流水施工C.分别流水施工D.固定节拍流水施工【答案】 CCU8T3J5W1A5U6R9HW5O4Y9P9P8X2H8ZT9G4N2Q6X3P5C413、关于以划拨方式取得国有建设用地使用权的说法，正确的是（）。A.必须有偿取得B.必须有使用期限的限制C.土地使用权可以转让、出租、抵押D.除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制【答案】 DCG3Q8O7D1D7Y3S5HK5I6V3T9W3P4M4ZJ7V8Q6K1W7X2Z214、

7、采用工程量清单方式招标，招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性、完整性由( )负责。A.招标人B.投标人C.招标机构D.投标单位【答案】 ACP10I1E8J1Y8H2Q6HL3M1N8C10T4Q2N8ZN1V5L2J7C1W10Q515、经济适用住房的建设用地以（ )方式供应。A.划拨B.出让C.租赁D.作价入股【答案】 ACB9R10P7F9D1Q4L4HC5T4V5L3K8H9E10ZK5F6M8A6E1R7D716、预算定额人工消耗量中的超运距，指的是（）。A.预算定额取定运距劳动定额包括运距B.劳动定额包括运距场外综合运距C.预算定额取定运距劳动定额包括运距D.劳动定额

8、包括运距场外综合运距【答案】 ACS8J3V10O1F7C3V1HC7N2M1X10T1J1M6ZD6X2R4Z5A2L7X1017、在征地补偿过程中，因补偿标准引发的争议的处理方式是（）。A.县级以上人民政府协调，协调不成的，由批准征地的人民政府裁决B.当事人可以通过行政诉讼方式解决C.当事人可以通过民事诉讼解决D.当事人可以通过行政复议方式解决【答案】 ACA9E6I3Z10T9S8G8HU1H1F10A6A2Y9G5ZG2D5T2G8K9Y5G1018、按照现行施工企业财务制度规定的核算科目，工程成本按其经济性质可分为（）。A.变动成本和固定成本B.直接成本和间接成本C.制造成本和完全成

9、本D.预算成本和实际成本【答案】 BCC3E4J5F1A2A3Y6HW1V3O10Z3J7W10Y8ZR1R5I6L2M10Q8L319、某动迁房住宅小区工程的设计文件规定，房屋合理使用年限为50年。住宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011年6月，住宅小区物业公司书面通知施工单位，要求对以下四个质量问题进行维修：住户装修中擅自改变承重结构，造成原有砼梁底出现裂缝；原有外墙和屋面渗水；原有房顶粉刷出现细小裂缝；原有给水管道爆裂。A.2B.5C.50D.70【答案】 ACS4E1F10G1B3X1J4HA8X4U6O3R1T9B10ZJ9P2K4B8I6V4N420、建设项

10、目在一定的约束条件下，以形成固定资产为特定目标。这里的约束条件不包括（）。A.资源的约束B.时间的约束C.计划的约束D.质量的约束【答案】 CCL3M4R2I7L9C7G3HP9L4H2Y1C7N5Q2ZB1G2X8P1R10S6F921、（四）东方建筑工程股份有限公司为民营施工企业，具有房屋建筑工程施工总承包一级资质，于2013年3月1日取得安全生产许可证。A.所在地的县级人民政府建设主管部门B.所在地的地级人民政府建设主管部门C.所在地的省级人民政府建设主管部门D.国务院建设主管部门【答案】 CCC5V2H8I4Y2Z4M7HZ6O2H4B7J7N7B8ZX8J4Y7H10D3E10Z22

11、2、特殊风险造成的损失只能由()承担。A.承包商B.业主或投资商C.政府D.工程师【答案】 BCJ3Z3L2Z7M2L6F3HU8Q10L9H7F5Q9W9ZJ9Q9J6W10X7D7Q123、建设工程项目生产过程的总组织者是（ ）。A.业主方B.项目法人C.项目经理D.总监理工程师【答案】 ACR1W8Z9Z10Z1X6C1HF3X10D4O9O4M1J5ZJ8E7N1N3O3Y8L424、下列选项中，不是建设项目的特征的是（ ）。A.实行统一核算、统一管理B.是一次性的组织形式C.不受资源的约束D.具有投资限额标准【答案】 CCZ4H10E6F10T10U10M1HK7A1E9W4A10I

12、2O8ZA6D8R9Q7H4Y5C525、下列各项中不属于工程进度管理的主要任务是（）。A.编制项目总进度计划并控制其执行B.编制月、旬作业计划并控制其执行C.编制项目总的资源分配计划并控制其执行D.编制单位工程施工进度计划并控制其执行【答案】 CCD8C1L3O7E9K4H1HR8D10O3N7D5S4E5ZR5Y7G2L2Q7K5B326、建筑物大厅内回廊部分的建筑面积（）。A.按其水平投影面积计算B.按其展开面积计算C.按其垂直投影面积计算D.按其水平投影面积的一半计算【答案】 ACO9V1B6P7A5B3Z10HA6L4R4R10D5I2I4ZD3C10Q6A1Z10W8O327、下列

13、选项中关于不动产或者动产征用的限制条件说法错误的是（ ）。A.征用的前提条件是紧急需要。B.征用是以发展公共利益，提升公共福祉为目的的。C.征用应符合法律规定的权限和程序。D.使用后应当将征用财产返还被征用人，并且给予补偿。【答案】 BCP3A5E7P3Z6J2L6HV7M9J6A8Y9S8R3ZN5H10K8L2O1E10K628、在流水组中，当每个施工过程在各个施工段上的流水节拍不尽相等，可以组织（）。A.全等节拍流水施工B.异步距流水施工C.分别流水施工D.成倍节拍流水施工【答案】 CCV1G3I8K2K1F4X1HA2T4T3M4Q9W6F10ZH2A6W9F9H10X9N229、某公

14、司向银行借款6万元，合同规定年利率10%，则两年后的单利利息为()元。A.6B.1C.1.2D.1.6【答案】 CCC3R2G9G2T9Q7T10HQ8Z2A8U8G7I2F4ZG10Y6F1A1E4K8H130、房地产经纪服务的主要目的是促成( )与他人达成房地产交易。A.委托人B.房地产权利人C.房屋出租人D.房地产购买人【答案】 ACX9Q7N6I2E10W2D10HJ9T3Q2U9B6Q2K4ZE5J5W4E6V10A7G131、预算定额的编制对象是（）。A.分部、分项工程B.工序C.扩大的分部、分项工程D.完成的工程项目【答案】 ACR5I10O8I8L3U5W5HV8L5F2V9L

15、1K7K3ZJ9S5Y7W2B9T7H1032、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.70560B.68180C.79880D.68120【答案】 ACK5S3Z6L5K7U7Q7HV3K10J1Z9U4V5L7ZQ9R4C10W4N8J2O1033、下列关于住宅专项维修资金制度的说法中，错误的是( )。A.住宅专项维修资金属业主所有B.出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存C.商品住宅的专项维修资金由业主交存D.住宅专项维修资金由物业服

16、务企业决定使用【答案】 DCH7S2H6Q8O10F2E3HH3F4Z4N5U5R1D4ZC6X9E2K3W6J1C234、（）是开发企业利用市场竞争的经济手段优选施工等单位。A.勘察B.设计C.招标D.投标【答案】 CCX4P7G8D9K9I4A6HT4M9I9Q2I5H10X5ZH8J2S10P7T4X4J635、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.5000B.5100C.5500D.6000【答案】 ACP10Z3N2C4E3Y1U7HI4Z7G2D7I2B9A6ZN10M6A5D1J4T1

17、W436、申请建筑施工许可证报送资料包括（）。A.工程档案认可文件B.复验灰线报告C.施工组织设计D.开工报告【答案】 CCV6X6P1P3N9J3H8HX10G4E6O9T5E6X6ZX4E4F9L6V2E1W837、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：100m3）。A.0.2331B.0.4662C.4.2900D.5.3625【答案】 BCB4L5W6O5L2M6J9HJ2D6B6C6P3V4O4ZX8G10Z5O9I1J1G538、多层建筑施工中施工段数为M,施工过程数为N,则

18、组织流水施工应满足的条件是（ ）。A.MNB.MNC.MND.M=N【答案】 BCG1I4P1I2O8X9T8HD10S8W4F3V4J3B2ZX6H3M1V10Z4A4X739、经济适用住房项目可采取（ ）方式选择物业服务企业实施前期物业服务。A.招标B.拍卖C.挂牌D.协议【答案】 ACO8K5T6K9L2F4R9HY6D8E9K6K5I5O6ZA9U3G3Y10W7Q5W540、保障物业承接查验的依据是（）A.物权法B.物业承接查验办法C.物业管理条例D.合同法【答案】 BCJ6U3Y8C3D5A1F9HH6C10A4P9J1N8I5ZD9L8Q8W5Z2Q1J441、房屋的结构部分各项

19、完损程度符合基本完好房标准，装修设备部分中有两项完损程度属于一般损坏房，其余组成部分的各项都符合完好房的标准，则该房屋应确定为( )。A.基本完好房B.完好房C.一般损坏房D.严重损坏房【答案】 ACW8L8C6T2X9Q1Q2HQ10H4G2G1P1R3B10ZV10F3U8G5E3M9Y742、三位工人工作一天（按8小时工作制）共挖18m3 土方，产量定额为（ ）m3/工日。A.8B.6C.7D.10.4【答案】 BCI8M4L9U10C4M10Z6HN3U9P9G4E8Q2A6ZZ9W8N5M1N3E7Y243、下列项目中，不属于规费项目清单内容的是（ ）。A.工程排污费B.危险作业意外

20、伤害保险C.劳动保险费D.医疗保险费【答案】 CCU3G9V6S1X4G2Z1HV7Y2V2I9B7O8A9ZM7L2G4S5E2U4D844、在依法必须进行招标的工程范围内，施工单项合同估算价在（ ）万元人民币以上的，必须进行招标。A.400B.150C.80D.50【答案】 ACK10S6Y1V8E1K6H5HR5J7T8C5R6D10W1ZX10Q5T8H2H8T10C545、下列项目中，免征房产税的是（）A.军队对外出租的房产B.企业向职工出租的单位自有住房C.事业单位内的超市用房产D.企业自发组织的协会用房产【答案】 BCC8E2B9C5V1W5N8HG3B10T9B6W5D10S1

21、ZR9A5Y6X4U4D7O946、下列房屋建筑工程中，应当进入建设工程交易中心进行招标投标的工程是（）。A.必须依法进行招标的工程B.必须依法进行公开招标的工程C.抢险救灾工程D.涉及国家安全的工程【答案】 BCT1V4Q1D8E8Z3B9HW5Q8M2P6A4C5U3ZC3D2K6V10H10L3J747、下列不属于征收和征用的区别的是（ ）。A.主体不同B.前提条件不同C.适用对象不同D.补偿内容不同【答案】 ACW1V1O10S5I10P1E8HE1B2V7X3C8E8K2ZH1H3P9B9B5I6U748、工程发包与物资采购的信息管理的主要工作不包括（）。A.起草和修改各类招标文件B

22、.项目管理信息的分类和装订成册C.招投标过程中各种信息的收集、分类与存档D.在投资控制软件、进度控制软件内建立项目的结构和各子项目的编码【答案】 BCR6R10M4D2G1O1Q8HP2Z8R1I3S3X1G6ZD10G2D3W2W8K7A649、该工程的流水施工工期为( )天。A.15B.27C.30D.36【答案】 BCR6A7F4C9U6X1M3HR4M5X1Z7Q3B2X9ZO1K5R10H8E9X1R850、设计工程项目只要基本符合概算指标所列各项条件和结构特征可直接使用（）编制概算。A.概算指标B.费用定额C.概算定额D.人工定额【答案】 ACJ2V2J1Y7N2U5R4HK8H3

23、S8W1B5B5O10ZY7S4G10T1M1B9D551、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。A.12B.23C.13D.14【答案】 BCE9E8T6C8K8J5P5HQ10U7U7U8U7E2T6ZX2E10O9H6B5F2Z352、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时）， 完成外墙1980m2。A.人员编制不变，材料和工具可变B.人员编制、材料和工具均可变C.人员编制可变，材料和工具不变D.人员编制、材料和工具均不变【答案】 ACF5N3M9P6

24、B5N7N8HH4Q1G9G4X8U9C3ZT4G9O8P6M3S9Q253、特殊风险造成的损失只能由()承担。A.承包商B.业主或投资商C.政府D.工程师【答案】 BCP8X9R3W9V10Z3D4HX2D8I1P7Q8S4A2ZH9Z9Z6R7Q4V3F354、某住宅工程，建筑面积4 800平方米，工程直接费为4 056 000元，其中人工费为483 840 元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.137 904B.154 128C.166 296D.174 408【答案】 CCL3C2J2X6G2U9V3HV9E10D1X9G8A

25、2T10ZW3K5X5R9R5J3A455、材料消耗定额制定的主要方法不包括（ ）。A.统计法B.估计法C.试验法D.观察法【答案】 BCV2L5G8G5D4M2Q8HI4T3J5X9N8C6D1ZL10A6X9M6S9E3F556、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是（）。A.基本组织结构模式设定B.项目结构设定C.合同结构设定D.工作流程设定【答案】 DCA9P1E7N2W6O7D4HT9L2H3T8R4S2G6ZL5K6B3G6J8U3Q257、下列不属于物业管理管理的基本特点的是( )。A.规模化B.社会化C.专业化D.市场化【答案】 ACN5S3K5Q7Q9H1Z6

26、HW4B9V7B8O5F1X2ZB7Q6X6Y3U9T7X658、工程建设进度控制的主要环节是（ ）。A.加工处理收集的数据B.对比实际进度与计划进度C.编制项目的进度计划D.对工程建设进度的监测检查与计划调整【答案】 DCL5P4N6Q1U10U6M2HE6Q8J7C8H5W10V8ZQ2K3S7H1L8Q4N259、有关建设项目国民经济评价与财务评价说法，错误的是()。A.多数项目应先进行财务评价，在此基础上对效益、费用、价格等进行调整后，进行国民经济评价B.对于国民经济评价结论不可行的项目，一般应予以否定；对于关系公共利益、国家安全和市场不能有效配置资源的经济和社会发展项目，如果国民经济

27、评价结论可行，但财务评价结论不可行，应重新考虑方案，必要时可提出经济优惠措施的建议，使项目具有财务生存能力C.财务评价和国民经济评价效益和费用的含义及划分范围不同D.财务评价和国民经济评价评价采用的价格相同【答案】 DCX3L5T5S4J8N1F2HN5I5M5U10X4W4Y4ZL1S4T7A1U2T4H760、建设单位在编制工程概算时，应确定建设工程（）。A.安全生产和文明施工标准B.安全防护用具和安全防护设施单价C.安全作业环境及安全施工措施所需费用D.安全技术措施和专项施工方案计划【答案】 CCH5J9A7B2D7S4T1HA4A3O9U10K8I10J5ZM6E1Z2C2A10G8V

28、361、监理单位施工阶段投资控制的任务是，按设计要求实施，使实际支出控制在（）之内。A.合同价B.概算C.标底D.施工预算【答案】 ACX8M8L9B10X1N10W7HD7K3V10D7R4C1C8ZS1P6O1Y4W7W5H162、建筑施工流水作业与工业生产流水作业的一个重要区别是（ ）。A.流水段B.流水节拍C.专业队伍D.资源供应【答案】 CCH3P8M2O5R10I1K4HP5H4U4V5P2Y6N1ZF2V7H9Z6J5M1J663、招标人采用邀请方式的，应向（ ）个以上符合条件的施工企业发出投标邀请书。A.2B.3C.4D.5【答案】 BCI5O2P2G8G5M2I2HE7R7R

29、2Y10J9R2K9ZW9F6I9R3P5A7O264、工程成本消耗计算期的起讫日期，必须与（）的起讫日期一致。A.工程预算收入B.工程实际收入C.项目资金收入D.项目资金支出【答案】 ACE9E8O3J4T4O7Q5HU9T7E10L8W6G9W7ZK1U6A2Z7L1G4Q465、关于经济适用房的建设和管理，下列说法错误的是( )。A.经济适用住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划，在申报年度用地指标时单独列出，确保优先供应B.经济适用住房建设用地以划拨方式供应，开发商可以在取得划拨土地后，再以补交土地出让金等方式进行商品房开发C.经济适用住房建设按照政府组织协调、市场运作的原则，可以采取

30、项目法人招标的方式，选择具有相应资质和良好社会责任的房地产开发企业实施D.经济适用住房单套的建筑面积应当控制在60m2左右【答案】 BCK5N5Q6U8I7J5Q1HZ6L6P9V1E6M4Y2ZN5O2B6Q2X9I6L666、下列（）不是建筑市场的交易主体。A.工程招标代理机构B.商品混凝土的生产商C.勘察、设计等承包商D.政府的市场监督部门【答案】 DCD6S4G6T8A1C5R6HQ7R7C9Q9Q5W6H9ZR2B3P4D7V5S3E1067、招标人确定了中标人后，应向其发出中标通知书，并与其在（）工作日内签订合同。A.5B.30C.60D.90【答案】 BCI5U4S2D2E5D8

31、Q1HK9B3Y7J7V9U9U1ZX5X5D1I5T2H8U468、经营性用地的国有建设用地使用权出让方式不包括（ ）出让。A.招标B.拍卖C.挂牌D.协议【答案】 DCH4Y5H9K3M7O1Z9HL5N8N3C2Q1F3O10ZJ6C6R2U6O7T8N1069、下列不属于维修养护物业应遵守的规则的是（）A.物业维修养护中业主应相互配合和协助。B.涉及公共利益与公共安全的物业维修养护。C.保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理。D.业主或者物业服务企业因维修养护工作，需要进入相关业主自用部位时，可以不事先通知相关业主。【答案】 DCH2G9Y4G8T3U5O8HT4S7F2J5M2G1

32、0R7ZP10N9Q2R8A10N1M570、项目可行性研究报告评估内容不包括()。A.项目建设必要性B.工艺技术方案C.场址方案和建厂条件D.资源平衡【答案】 DCL8H1Q7W10G2Y1O3HO7E6N2D9P1K5M6ZE4I8K7L8Q8T8D471、材料消耗定额由两部分组成，其中不可避免的损耗量是（ ）。A.材料场外装卸运输损耗B.采购发生缺斤短两的损耗C.场外材料堆放损耗D.场内运输及操作过程中的废料和损耗【答案】 DCL3B5K10T5O6F9I7HU7E1A6R9P7I4Z4ZH3O8E7Q9H10Y1I472、编制定额的根本原则是（ ）。A.符合国家颁布的法律、规范B.易于

33、掌握、使用方便C.编制定额实施方案和细则D.粗而不漏、细而不繁【答案】 ACC2X4L6U10K7P10Z4HI1O7E6H10S9H5M10ZS10W5F1B9Z8Y1Y773、关于业主大会的性质，下列说法不正确的是（ ）。A.一个物业管理区域内只能成立一个业主大会B.只有一个业主，或者业主人数较少且经全体业主同意，可以不成立业主大会C.未成立业主大会的由物业服务企业代行业主大会和业主委员会职能D.业主大会有权依据法律法规的规定和管理规约的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项【答案】 CCA2Z8F6S5D1F9E3HM5D8F3E3V9H8X7ZO5J1V4N2X7S7O574、王某承

34、租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的 G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。A.10B.50C.90D.100【答案】 ACD3M9R7Y4D4G4S9HJ4G9Z2E9I6D3O1ZH9I8A7D8Q3S3X675、建筑业在国民经济中的作用不包括（）。A.促进了精神文明建设B.创造新价值，扩大国家积累基金的重要部门C.提供和创造就业机会D.能够带动许多工业部门和交通运输部门的发展【答案】 ACG2M1I5E5X8O4U7HE7Q9U10R1Y2Y3U7ZS5U5K3V

35、8J1N1E376、取得工程设计综合资质的企业（）承接各行业、各等级的建设工程设计业务。A.经批准可以B.不得C.与有专项设计资质单位联合方可以D.可以【答案】 DCR9I3L3Q5F4M9H4HZ3R2N5V10U3S7V2ZX7O1V6S4N10L9D1077、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。A.12B.23C.13D.14【答案】 BCQ5Q4R1Q7N9D1Z5HQ9K2P2M3S2K4P7ZW10P6V3H5A3C5X278、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限

36、公司施工总承包，建标监理有限公司监理。A.轻微B.一般C.较大D.重大【答案】 CCC1S3E6O1P5B10B5HX8Z9C8D9V4R10Z6ZG1N7V1D4N4S8C779、按照现行法规，非住宅建设用地使用权届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前( )年申请续期。A.半B.一C.二D.三【答案】 BCH1C8A9S2V4Y4Q6HF8I9X5O9O9B4L1ZP1M5G3G1X6B8A380、某公司2008年5月以3000万元购入一旧写字楼作为办公用房使用，该写字楼原值6000万元，累计折旧2000万元，适用的契税税率为3。该公司应缴契税为( )万元。A.30B.90C.

37、120D.180【答案】 BCR4X6I4D4P2V7K2HB6V10P1Z8H2H7A9ZF2G5Q6E4A1I8G481、房屋买卖中契税的纳税时间是在（）之前。A.商定成交价格B.签订房屋买卖合同C.交付购房首付款D.办理房屋权属证书【答案】 DCB3C2T4A9Q10U1M5HU9W8G9U8Y7V2K5ZY4R7C9I3K3B2P682、下列关于房地产开发特点的描述错误的是（）。A.开发项目位置固定B.开发项目各不相同C.开发所需资金较大D.开发活动综合性差【答案】 DCN5M8W5O8X1D7Y2HB4E3C6W1F9U8B4ZA2V8U9N6I5L7Q883、物资采购应着重控制生产

38、和供应单位的质量保证能力，其原则是（）。A.先评价，后选择B.先选择，后评价C.边评价，边选择D.边选择，边评价【答案】 ACL1G8Q4P3Z9X9Q2HN4Q8J4B8M3T10A3ZI1F10Z3V4X7V10V684、投标单位按照招标文件编制的投标文件不应包括（）。A.投标工程的技术分析B.投标保证金C.投标工期D.拟安排分包的工程【答案】 ACZ6F2J8R7J1M1I7HR6Q8R9H1H7O3C9ZZ1I8N10V4T8W1Y685、该工程的专业工作班组应为( )。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCG2Q4U1D6X7Z3W7HU2Q7C4A4S2H5A4ZE5A2E4W1S

39、10Q2K486、根据建设工程工程量清单计价规范GB 505002013，分部分项工程和措施项目清单应采用（）计价。A.综合单价B.工料单价法C.平均单价法D.不完全费用单价法【答案】 ACL3G5J6T3V6R4B7HH5B9D10Y7H2W5W1ZC6J2L3Y10V9J2M587、下列有关工程进度管理说法，正确的是（）。A.通过工程进度管理可使工程总投资最省B.进行工程进度管理的目的是使工程建设周期最短C.通过进度管理可使工程项目的各项目标均达到最优D.工程进度管理的目的是确保工程进度总目标的实现【答案】 DCS10P2O8O8B4I5B2HA3G2O8S2C2S2C4ZP6A7H3T9

40、A3S3J588、1993年，全国第一部物业管理地方性法规在( )颁布，开创了通过地方立法方式规范物业管理制度的先河。A.上海B.北京C.深圳D.广州【答案】 CCC9H3L1N10V4Z4K9HN8P7F8D10S9L7V2ZC1Q10F2J9N4X7Z989、物业管理属于第三产业，其本质是提供( )。A.有偿咨询B.无偿咨询C.无偿服务D.有偿服务【答案】 DCL7K3J8R10H2L4K5HX6A9O10G8L1K2O10ZY9P6M2Q5I3L6M890、申请办理施工许可证的前提条件是（ ）。A.施工人员已经进场B.取得建设工程竣工备案证C.施工机械已经进场D.取得建设工程规划许可证【

41、答案】 DCN1P6V2O3I5Y8E2HR4Y9P3G8T3F10O8ZW9K5S2Z1R9R10X791、供货方的项目管理工作主要在（）阶段。A.设计前准备B.设计C.施工D.动用前准备【答案】 CCC3P10J6T1F3K5Z7HP2N1Z7E3L10G8B8ZM7H5Q10O6V1X8J592、某城市污水处理工程的建筑安装工程费为2500万元，设备购置费为800万元。根据建设工程监理范围和规模标准规定，该工程()。A.必须实行监理B.可不实行监理C.仅建筑安装工程实行监理D.仅设备制造实行监理【答案】 ACM4Z6I5D10W3O3A3HC10P10G8H10B6Z2E6ZK2R9L9

42、M3P2J5E393、下列关于企业所得税的说法，正确的是（ ）。A.企业所得税按年预缴B.企业所得税实行按月计算C.企业所得税的纳税人包括个人独资企业和合伙企业D.企业所得税的计税依据是应纳税所得额【答案】 DCE5S8U10S6C9M5N2HY2M8G8H5A7V8B10ZJ3S8Z3Q3D8J10I894、我国业主方主要选择设计方案和设计单位的方式是（ ）。A.设计招标B.直接发包C.邀请招标D.设计竞赛【答案】 ACS10P2Y4G3B9Z5A1HV7P8S1E9W6N9P3ZV1Q3Z4B7Y2U4L595、从主观原因分析，造成工程项目成本失控的关键是（）。A.计划成本编制不科学、不及

43、时B.成本核算失真、滞后C.成本责任不到位、管理混乱D.成本分析走过场、没抓住主要原因【答案】 CCH6N3K4Y10Q7M8I7HT7A5Z6M10I9T4M5ZB7K10Y3H3W1T10Z796、建筑业是一个物质生产部门，它的生产对象是（ ）。A.设计与施工B.建筑材料C.建筑产品D.建筑工程【答案】 CCL4I4F6U2A9A2M10HX5S5N4R10Y4U2G5ZI3Q1H3J6M5M5U797、王先生于2011年的劳动节买入一套面积为90m2的住房，成交价为200万，则王先生应缴纳的契税税额为( )万元。A.1B.1.8C.2D.3.6【答案】 CCQ6F3U3U9C7T1J3H

44、L3Z9G2B6L9V5H8ZT4N5L10R9C6K2O898、物业管理最主要的特点是( )。A.社会化B.市场化C.专业化D.制度化【答案】 BCW1N1C9Z1E10Y10T7HX5D2H4N2J4H5E1ZA3Q4G2H3R10X5O799、某建设项目的总投资为4.000万元，年平均息税前利润总额为800万元，则该建设项目的总投资收益率为（）。A.23.43B.20C.17.65D.18.46【答案】 BCE8M2Q7E1I5K10W6HH3P5X2L2U2A4B9ZB1W3X6U5S9X7N8100、下列建筑产品中，属于生产性建筑产品的是（）。A.学校教学楼B.长途客车停车场C.体育中心田径场D.医院门诊大楼【答案】 BCZ10X5C6B8A4S1L5HF5Z1G6M7G2M6D5ZG3Z5B6V3M8W4O2101、工程进度管理的措施包括（ ）。A.组织和技术措施B.经济和合同措施C.信息管理措施D.以上全部内容【答案】 DCB2O10S3F3S1U5B1HO3J3V6M2P4N10C10ZI3R10F4Q5X2G1P4102、由于分包单位不服从施工总包单位的安全生产管理而导致发生生产安全事故时