2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测模拟300题附精品答案(云南省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、预算定额人工消耗量中的超运距，指的是（ ）。A.预算定额规定运距劳动定额规定运距B.劳动定额规定运距+场外综合运距C.预算定额规定运距+劳动定额规定运距D.劳动定额规定运距场外综合运距【答案】 ACB6T10S4S5G9M4E6HJ4W5N7A4I4B6X1ZW10Y2Y7M1O9A3P52、下列分析问题的方法中，可作为价值工程对象选择方法的是()。A.成本分析法B.ABC分析法C.头脑风暴法D.德尔菲法【答案】 BCD3S7R7O4A10I10P4HU6O9M3I5M5Q7D8ZN5B1G8M6A10

2、H9K73、下列关于物业管理的社会化，说法错误的有( )。A.物业的所有权人从社会上选聘物业服务企业B.物业服务企业到社会上寻找可以代管的物业C.物业管理的社会化可以充分发挥其在物业管理活动中的主体地位D.物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离【答案】 CCI4E4U1A1A9Q10Y8HG8D5K9F7T9F6J5ZC2K3K3P8G5X5N34、施工项目的控制目标不包括（ ）。A.进度控制目标B.风险控制目标C.质量控制目标D.成本控制目标【答案】 BCI5H1I2P6F1O8V1HO1O2P2A5D1T10R6ZN3I6W3R10N9U8J55、下列引起工期延误的因素中，属于不可控

3、制因素的是()。A.施工组织不当B.特殊风险C.业主指定的分包商违约或延误D.业主原因导致暂停施工【答案】 BCV10N8U3F5E6Y6C2HU6W7O2W3H2W9L6ZV6R8H3U2F4F4F66、下列有关物业承接查验说法错误的是（）A.物业承接查验和工程竣工验收是相同的。B.物业承接查验办法是指承接新建物业前，按照国家有关规定和前期物业服务合同约定，共同进行检查和验收的活动。C.物业承接查验应当遵循诚实守信、客观公正、权责分明以及保护业主共有财产的原则。D.广义的物业承接查验还包括物业服务企业更迭时的承接查验。【答案】 ACP1N3O7Z6U9D5N6HT5J10P10T1W10E3

4、I5ZM7D6W3C1G9N8U37、某房地产公司预售王明一套三居室住宅，建筑面积为145.3平方米，每平方米单价为7500平方米，双方签订认购书一个月后，房地产公司通知王明签订正式房屋买卖合同，并按合同约定付款。l7个月后，在房屋交付时，王明以主体结构不合格为由要求退房。A.经质检单位核验确定后才可以B.不可以C.肯定可以D.双方协商后可以【答案】 ACL7O7B6L6Z9M1D9HA3E2Z8Y8D2Q1O10ZI5J5P1V6P2P3Z88、住房公租金的缴存基数不包括( )。A.计时工资B.奖金C.补贴D.财产性收入【答案】 DCM6J8W7I9C2Z6E3HA9O10Y6I10O10V

5、4T2ZM6C8V9V4Q5S1D79、土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为（）。A.土地使用权出让合同规定的使用年限B.土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限C.原土地使用者已使用年限D.土地使用权出让合同规定的使用年限加上原土地使用者已使用年限【答案】 BCZ8B6W8P5I10I5T5HY9K5K8X9K2B8Z7ZS9N1S7J6U1T3P910、2012年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学可预付工程款(

6、合同价款的10)；工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程3-5层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。A.此约定合理。符合国家关于保修期的规定B.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为5年C.此约定

7、不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为2年D.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限【答案】 DCM6D5R8U7Q9D2V5HW2J7B10H7P4R9K6ZQ4L1G5P9E7O5Z1011、工作E是某工程网络计划中的非关键工作，在该计划执行过程中，工作E的实际进度比计划进度拖后，且拖后的时间超过了其自由时差，则工作E将影响()。A.紧前工作的最迟开始时间B.紧后工作的最早开始时间C.紧后工作的最迟开始时间D.紧后工作的最迟完成时间【答案】 BCS3L5Q10M1P7Y7C2HA4Y2A3L2V6C7V6ZA2U10Y8V3U10S4Y712、建

8、设工程施工过程中，建设监理对投资实行全过程控制的任务主要集中在（）阶段。A.可行性研究、设计和招标B.设计、招标和施工C.可行性研究和施工D.设计、施工和竣工验收【答案】 BCC10U7V2F6H2P6N6HO9Q8M7J3K9X7V9ZB8Q2K4R10I7V5C1013、在80年代中后期，云南省鲁布革水电站引水系统工程的施工招标，是我国国内工程进行国际公开招标的典型范例。该项目是利用世行贷款，试行FIDIC合同条件，采用单价合同办法招标。共有8家承包商正式投标，结果由日本大成公司中标并成功履约。A.3 637.8B.4 822. 2C.12 097.8D.3 451.65【答案】 DCE1

9、B4J4Q9O9B2D5HO6J1W6E1J1Q4M9ZN7K10L8U5E6U3M714、下列各项中，不属于免征耕地占用税的范围的是（）A.军事设施占用耕地B.养老院占用耕地C.幼儿园占用耕地D.占用林地从事非农业建设【答案】 DCC10K6Z4L8H2O4H3HF1G10R10G1Q8W8D1ZX4G5S3I7J6L9S715、某市市区内的某高层住宅楼，地上33层，地下1层，局部地下2层，由惠民房地产开发经营公司投资建设，创新建筑工程有限公司总承包施工，精益工程监理公司监理。该工程地下室为深基坑工程，属于达到一定规模的危险性较大的分部分项工程。施工用塔式起重机和施工升降机由施工总承包单位向

10、建工机械施工公司租赁，施工总承包单位的劳务分包作业人员的安全防护用具由施工总承包单位提供。A.在施工组织设计中编制相应的安全施工方案B.在施工组织设计中编制安全技术措施C.编制施工技术方案D.编制专项施工方案，并组织专家论证【答案】 DCU1T1Y8X6C4P3S5HB8B5N1L8M5M9E2ZE10M6R7M4U7H3Y916、土地使用权转让时，获得土地使用权的一方对地上建筑物、其他附着物( )。 A.拥有所有权B.仅拥有使用权C.可能拥有所有权，也可能不拥有D.不拥有使用权【答案】 CCW7Z8N3V9M5Y5H8HY10S4X3K8Z5Z10D7ZK10U3I9Z4O10F9F1017

11、、当业主方和承包商发生利益冲突或矛盾时，工程监理机构在维护业主的合法权益时，不损害承包商的合法权益，这体现了建设工程监理的（）。A.科学性B.公正性C.服务性D.独立性【答案】 BCW1W4F3L9U4G3X1HR6L6U6T7F4K6W9ZX3N2C7L3M6A6U918、关于住房公积金的存款利率说法错误的是（ ）。A.职工住房公积金按年结息B.职工住房公积金按月结息C.本息逐年结转D.每年6月30日为结息日。【答案】 BCV7E9R7E7H6X1U9HO5P9N5K8B7T2I5ZI5I5B8M5E4T3C819、施工总承包管理模式下，分包工程任务符合质量控制的原则是（）。A.动态控制B.

12、全面质量管理C.他人控制D.持续改进【答案】 CCT1O6G9S6Q9M5J3HB9K7U7E10O1C10I1ZQ5D2Q7O8B6P4S520、下列关于施工建设阶段的说法错误的是（）A.配合设备安装、确保安装质量属于介入的内容。B.熟悉并记录基础及隐蔽工程，无需注意设计资料中未反应的内容。C.应做好现场记录。D.要注意介入的方式方法，既要对质量持认真态度又不要对正常的施工、建立工作造成影响。【答案】 BCE10H7K3H4B10O4I2HL3P1R6F3Q1B6X1ZL5J5Q2L2N2N3Z921、下列各项中，不属于免征耕地占用税的范围的是（）A.军事设施占用耕地B.养老院占用耕地C.幼

13、儿园占用耕地D.占用林地从事非农业建设【答案】 DCE9H4R5F1Z3Y1Z10HY7W9H4M2O8C10J7ZF8S4R4C7V6F1Z522、施工现场“三通一平”中的“三通”是指( )。A.通给水、排水和道路B.通给水、电力和道路C.通给水、电信和电力D.通电力、燃气和道路【答案】 BCF5T6C8C4O4U1J6HZ9E4S6Q8P7A6J4ZW10U9A10Y7Z9V6Y623、下列不属于申请经济适用住房的程序的是（ ）。A.申请B.审批C.公示D.轮候【答案】 BCD4A4V7R4U9Y6X1HN1B7Q9X7G8X4A2ZM7E3R7Q9T3I1A324、关于建设用地使用权的说

14、法，错误的是( )。A.建设用地使用权来源于土地所有权B.建设用地使用权是一种物权C.以招拍挂出让方式取得的建设用地使用权有使用期限的限制D.以协议出让方式取得的建设用地使用权一般没有使用期限的限制【答案】 DCZ4N4K5R9I9E1J6HA6U5O7J3Z3F1N6ZU10S7D8U5T1W5I625、物业管理公共服务的对象是( )。A.物业建设单位B.业主和物业使用人C.业主大会D.业主委员会【答案】 BCV4C2F7N6F7I9L6HG8I7P6J5L4G10P1ZE10B9X2J1O6T1G126、住房公积金管理中心履行的职责不包括( )。A.编制、执行住房公积金的归集、使用计划B.

15、负责住房公积金的核算C.审批住房公积金归集、使用计划D.编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告【答案】 CCP3A10Y10Y4Y7R4I4HP9F8T2F7C9R7F7ZZ9N2T1Z5V4W2B927、下列方法中，不能用作价值工程对象选择的是()。A.技术分析法B.经验分析法C.ABC分析法D.强制确定法【答案】 ACR9K2O3H7W8E9T3HC9V3X10F4Q2T2J8ZX10N3X6Q4M10H4S628、现代企业制度下，企业以其全部法人财产，依法自主经营、自负盈亏，对出资者承担资产保值增值的责任。这属于现代企业制度的（ ）特征。A.法人责任制B.权责明确C.政企分开D.科学

16、管理【答案】 BCX2E5A7X6Z10Z1F10HB2V3C7N10D2K7D8ZD4G1U7Q3D3S6J129、施工单位进行工程回访的形式分为( )。A.经常性回访和专题性回访B.定期回访和不定期回访C.季节性回访、技术性回访和保修期满前回访D.分包单位回访、主承包单位回访和总承包单位回访【答案】 CCA7O4W7O6Q9S9S1HP3L1P6P6T8T2F4ZN6I4D6S3F3W9H1030、房地产经纪只有在( )的前提下，才能够最大限度地保障房地产交易的安全。 A.效率优先、规范执业B.利益优先、规范执业C.遵纪守法、规范执业D.诚信经营、规范执业【答案】 DCX4D3M1J8Z8

17、J6O9HR8N2E6Q4Y7M6P5ZW3V10T2U10Q3D10Y1031、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.6B.10C.30D.50【答案】 DCM2H2D5R7O2Q10B1HP8X7F7F4B9D3M2ZS9B4D2J5K10Z6F532、建筑业是从事（ ）的物质生产部门。A.基本建设B.房屋和土木工程C.建筑产品生产D.房地产投资【答案】 CCS4K3Z10F2X3B1B6HD7A2I4P5Y5M6J3ZJ9V6B9J3I6W2O433、预算定额的内容不包括（ ）

18、。A.建筑面积计算规则B.工程量计算规则C.定额项目表D.时间计算规则【答案】 DCC7M5Y3I5A1D6J4HJ7Q8O10X3H1F10T4ZX7Q9S6F1U1Z1M834、某施工企业实现产值5000万元才刚好不亏损，此时的预算成本与产值的比例为0.88，单位产值变动成本率为0.7，则固定成本为（）万元。A.7000万B.800C.6000D.900【答案】 DCM2X2X6G5Z8R10T5HE10X10Z3N2K2Q2D5ZE6M3R10D5I9U9G535、必须在工程设计文件上签字的人员中应有（ ）。A.注册执业人员B.注册建筑师和注册结构工程师C.建筑师和结构工程师D.注册结构

19、工程师【答案】 BCE1C8G4E9X7Q2O2HG10F4L9S2P5W3T7ZT3A2J4X8G1X5U836、建筑产品的技术寿命也称为（）。A.物理寿命B.预期使用寿命C.经济寿命D.法定使用寿命【答案】 ACS4B1U6M8T3X1D4HG6K8O8O5T3H3L2ZP9V8P7W1B10Y2D437、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm450mm，梁的宽高为500mm600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.1.324B.1.424C.2.075D.3.075【答案】

20、DCC10E7A4S2R9G9K2HS1G3Y10G9Q8X7I2ZI3D5Y8Y5R4Z2A838、下列项目中,不应缴纳城镇土地使用税的是()。A.县城内利用林场土地兴建度假村等休闲娱乐场所的，其经营、办公和生活用地B.公园、名胜古迹内的索道公司经营用地C.县城内直接用于采摘、观光的种植、养殖、饲养的土地D.企业单独建造的地下建筑用地【答案】 CCG5K2D2Q10G5F6C1HJ6A7I6Y8O5T10J4ZW5C10U4B2B8L5F939、在流水组中，当每个施工过程在各个施工段上的流水节拍不尽相等，可以组织（）。A.全等节拍流水施工B.异步距流水施工C.分别流水施工D.成倍节拍流水施工

21、【答案】 CCT5K6E7O6Z6K9J6HP5B1K7B5X9B10H5ZT7F3Q9S5R10P5I840、下列关于管理规约的法律效力说法错误的是（）A.管理规约对物业管理区域内的全体业主具有约束力。B.管理规约对物业使用人也发生法律效力。C.管理规约对物业的继受人（即业主）自动产生效力。D.在物业的转让、继承、赠予等过程中，管理规约没有要求继承人做出任何行驶上的承诺，就不会对其产生效力。【答案】 DCI9X2F9G3X5U5H5HZ8D2R5D4Z9Z5N2ZA9B5R7E7Z10O5J241、（四）东方建筑工程股份有限公司为民营施工企业，具有房屋建筑工程施工总承包一级资质，于2013年

22、3月1日取得安全生产许可证。A.2014年3月1日B.2015年3月1日C.2016年3月1日D.2017年3月1日【答案】 CCD7S4P1U6V3Y2A6HT4G1N6J4M8F8Z5ZP10C5O10V10C7V5T642、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时）， 完成外墙1980m2。A.人员编制不变，材料和工具可变B.人员编制、材料和工具均可变C.人员编制可变，材料和工具不变D.人员编制、材料和工具均不变【答案】 ACX7V7O1R5M7J2R8HO8V7C5X8V1A5V1ZI8Y9G4L9B5J3G143、工程进度管理的主要环节是工程进度计

23、划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCA9C9S8Y1K10T7S6HJ10H4K3M8H7P8R1ZC10E10A8O8F3N3Y1044、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 750B.4 220C.4 350D.4 550【答案】 DCT4E2C10I6Y9D2S8HD10M6F7O9T2Q3R5ZR10Z5C4G7K5K1F145、土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为（）。A.土地使用权出让合同规定的使用年限B.土地使用权出让合同规定的使用年限减去

24、原土地使用者已使用年限后的剩余年限C.原土地使用者已使用年限D.土地使用权出让合同规定的使用年限加上原土地使用者已使用年限【答案】 BCN4H7S4Q9Q4S1T2HG10O2X1G2G2L5C1ZZ9D9D7P7L7B4O746、下列各项中，不属于项目管理信息系统结构的是（）。A.投资控制和管理B.合同管理C.进度控制和管理D.风险控制和管理【答案】 DCQ9M3B8O2E5B6X10HZ2D3L7W5Q2C9B9ZS5Z1D4Y10N1J6Q547、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固

25、定成本为14756.20万元。A.0,83B.0.91C.0.94D.0.95【答案】 CCS2H4M10P9N6R4B9HD2C2V8Q10A7R10X5ZA1G4K4K6D9V2V748、关于投标人行为的说法，错误的是（）。A.投标人组成联合体应约定一方为联合体的主办人B.投标人在踏勘现场中如有疑问，应在投标预备会前以书面形式向招标人提出C.投标人不得与招标人串通招标D.投标人组成联合体应由约定的主办人提交符合要求的资格预审文件【答案】 DCD5G10G8E2Z5J4V1HJ7J9G4V2Z2Q10V8ZP4B10M7B3B6S3N449、某住宅设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2

26、006年1月竣工验收交付使用。2008年6月，物业公司要求施工单位对如下问题进行维修：A.立即组织维修B.对保修期限内的工程组织维修C.在分清责任后组织维修D.对施工不良的工程组织维修【答案】 CCK1M10E2T2R10Y9F2HW10L2C6L4W5M8J6ZU9A2D9U6Y9E9C550、有关保证的说法正确的是()。A.一般保证是指当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的保证B.连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债务人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承包保证责任C.学校、幼儿园等事业单位、社会团体也可以作为保证人D.保

27、证期间中，债权人与债务人可以在不告知保证人的情况下，协议变更主合同，或者债权人许可债务人转让债务【答案】 BCT9T1I10A7R9E4Q1HO6O1L10O1Q6F5D9ZK1V6S6M3U9O5Y151、某施工企业2000年固定成本为1 200元，单位产值变动成本率为O72，如产值实现8000元，其实际成本将达到( )元。A.6 750B.6 096C.5 670D.6 960【答案】 DCJ5I9U2D5A6P9V5HX1Q10V4Y7U2T10K10ZS4J4Q5L6F9G9U752、在物业管理的早期介入阶段，物业服务企业主要是从物业管理的角度对房地产开发项目提出（）。A.合理的建议B

28、.规划设计方案C.市场定位论证报告D.财务分析评价报告【答案】 ACQ5Y3R7L3J7M1T2HI9C5H9J8N2I8F7ZB5R2Q2V2T1W9R353、某公司是一个小规模建筑企业，主要从事施工业务，公司现有2个项目甲、乙，分别设有项目班子及小班组。项目班子甲、乙同时还受经理的领导，同时还互相制约形成一个组织架构。A.直线制B.职能制C.直线职能制D.矩阵制【答案】 ACR4S5E7K3V6B9L9HE1J3P4J4R6D5G9ZB9K2G8L9M4A4O354、工程进度计划的检查包括以下工作：实际进度与计划进度的比较；收集实际进度数据；进度数据整理、统计和分析；建立进度数据采集系统；

29、进度计划的调整；进度偏差判定。各项工作之间的正确顺序是（）。A.B.C.D.【答案】 CCF10J2R9R6P5R6F8HK8F4T8S10W7N10C8ZJ5Z9Q9W8E2I6Q255、某专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间称为（）。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.搭接间距【答案】 BCN5I3U1D8I8M5F3HD4L7V4E2O5E10C2ZW4G8N2N10U4X1A556、下列不属于物业管理管理的基本特点的是( )。A.规模化B.社会化C.专业化D.市场化【答案】 ACW9A8U6T10E3S1K8HS2B8X2O6N4N4S2ZW4O6H5A4X3D3T4

30、57、建设工程施工企业的安全生产费用的计提依据是（）。A.安装工程费B.设备购置费C.建筑安装工程造价D.建筑工程费【答案】 CCY10B1Q4R6F1G2Y2HW2Q7Q4L10J5Z4X5ZY4D3V6T9K1G4Y158、对于房地产经纪活动的监管，县级以上人民政府建设主管部门应当建立（）A.房地产经纪信用档案B.房地产人员档案C.房地产信息档案D.房地产文件档案【答案】 ACY10S5Q5L9R1S4A4HK9S7S8F7S5X2L6ZN7J6O4B2Z10T4T159、（四）东方建筑工程股份有限公司为民营施工企业，具有房屋建筑工程施工总承包一级资质，于2013年3月1日取得安全生产许可

31、证。A.2014年3月1日B.2015年3月1日C.2016年3月1日D.2017年3月1日【答案】 CCB9Q7Q2E10I9H1S3HG9P4P1F10T9W7I2ZX7N5L4E3X7Z8Z160、下面各项不是工程进度管理的主要任务的是（ ）。A.编制项目总进度计划并控制其执行B.编制月、旬作业计划并控制其执行C.编制单位工程施工进度计划并控制其执行D.编制项目总的资源分配计划并控制其执行【答案】 DCC9Z1K7R1E4G4D1HS1A10I2M6K5F4M7ZR8H4Y8X2X10J8Q1061、工程成本核算的原则之一是（ ）。A.收付实现制B.权责发生制C.计划价格制D.预算价格制

32、【答案】 BCO9M5C4P10A4H7L7HI6X6F9G7B10T3C4ZP8J1H1D1R6A10O662、下列计量单位中，属于产量定额的计量单位是（ ）。A.平方米B.工时C.工日D.台班【答案】 ACO8P7K1J8W1T7K2HI5L1Y7R2I4M4Z10ZE2M2H10A3B8M4R263、住房公积金增值收益用于建立住房公积金贷款风险准备金的比例不得低于( )。 A.40B.50C.60D.70【答案】 CCK3X6A5R8Z1N4T2HS10P2E10K7Q9O10Y5ZY9J9F9A2A7P9B864、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年

33、年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.4%B.5 %C.6%D.7%【答案】 DCE1I3X7X2L2Y4J2HY8K5Z1O4S8E4K1ZY10P4D2R4X9L8J765、报国务院批准的土地利用总体规划不包括( )。A.省级行政区的土地利用总体规划B.省级人民政府所在地的市C.人口在100万人以上的市D.国家经济特区【答案】 DCP6W2S5W1G7F7B2HC10R5R2Z2G8K7W4ZH2O6N5F5S7I3J866、下列各项中不属于全面质量管理指导思想的项是（ ）。A.“质量第一”是根本出发点B.严格执行进程控制C.处处为用户着想D.一切用数据说话【答案】 BCE1T6C7T7

34、Q1A3V9HR7M8G3G2L9Q1X2ZL8M7D4C9B7K1P467、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑工程进行招标。A.5月10日B.5月10日的后一周期C.5月10日的后两周内D.5月10日的后三周内【答案】 ACL2W4R7N6H1J5Z6HB5S5T7H3X6R10H5ZT1C8A8R3G3Y3G268、如果该工程的施工许可证是在2014年的4月领取的，则在正常情况下，该工程最迟的开工月份是( )月。A.6B.7C.8D.9【答案】 BCF1P2Q2Q8O9W7L4HC7P8I5V3Y7Y3U10ZM6N4Z5R5Y8N10D869、每lm

35、2水磨石地面铺贴工程的人工费为( )元。A.1B.2C.3D.4【答案】 BCM3J6V9C3F3L7K7HX8S3D3P1O7H7M10ZF4R9Z4L3D3B2J670、工程项目最主要的特征是（ ）。A.目标的明确性B.任务的一次性C.管理对象的整体性D.时间的限定性【答案】 BCK1W3N7E9X8F10D6HM9L8V7H1G2Y6M6ZF5U3E9P3W5H7O871、集体土地征收是指国家为了( )的需要，依照法律规定的权限和程序，将农民集体所有的土地收归国家所有，强制取得农民集体所有的土地的行为，是土地所有权在集体和国家之间的变动。A.公共利益B.政府利益C.集体利益D.国家利益【

36、答案】 ACG6H8U8N2T2F9Y9HA9W5Y10B6A8M7A5ZF4Z10W8V2M3A7P1072、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3058.824B.3636.363C.3683.333D.4250.000【答案】 ACO2K8P8F8Y1G8X2HR8C5X9T8G8J9E3ZP3A9Z7X8T1Q10D1073、下列特点中，不属于建筑市场交易特点的是（）。A.交易的前端性B.交易的长期性C.交易的专业性D.交易的抽象性【答案】 DCM6O1K2H1P10R3M10HL1X5B8A9K2H7R3ZA

37、1R6R10B2X2R8E174、下面（ ）不属于建筑市场的主体。A.建筑产品的需求者和生产者B.建筑原材料C.咨询服务者D.市场的组织者和管理者【答案】 BCW4K5O6S4D9A7S8HH10P5B3F3U8U9K4ZM5F4A2Z10I6A8X1075、措施项目是指为完成工程项目施工、发生于该工程施工准备和施工过程中的（）项目。A.工程暂列B.工程实体C.非工程实体D.分部分项工程【答案】 CCM4W9E2E6K1R9G3HQ5M6Y10W5K8N6A8ZK7M9M10H1H8Z10P876、机械使用费不包括（ ）。A.机械租赁费B.磨损费C.机械安装、拆卸费D.进出场费【答案】 BCT

38、10R10I3M9Q5K4V8HC8S2H6L10A4W6Q9ZU4C2U6W5J9J2K377、工程项目计划成本反映的是（ ）。A.全国建筑业的平均成本水平B.各地区建筑业的平均成本水平C.各部门建筑业的平均成本水平D.施工企业在计划期内应达到的成本水平【答案】 DCA7M4J4X5Q6U2F5HT6M9X10B8W9Q7M8ZD4C6M6O6S3R8Q678、工程间接成本不包括（）。A.现场试验费用B.劳动保护费C.施工单位管理人员工资和奖金D.工程保修费【答案】 ACV9F4P4A9J3W3Z3HB8O8A8W7E7O7N3ZJ3R1C9H8M2E7K1079、在建的建筑工程因故中止施工

39、或恢复施工时，都应向（）报告。A.建设单位B.项目周围单位和居民C.当地政府D.发证机关【答案】 DCS10K2B9G6O3Q9F10HU6W7L4G4Q1D5T2ZS6V3K9X3R9N8F480、我国业主方主要选择设计方案和设计单位的方式是（ ）。A.设计招标B.直接发包C.邀请招标D.设计竞赛【答案】 ACV2T2K5H2F6H1I8HU6W7C1T8P3C6L5ZR3L5I7G2D10W8P881、总承包单位对其依法分包的建设工程质量承担( )。A.主要责任B.次要责任C.总包责任D.连带责任【答案】 DCO1P5I4A7C8L10I6HA7B2I1G3L5T6E10ZQ10J2P6B

40、1U1I9A682、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。A.1/2B.2/3C.3/5D.4/5【答案】 BCY1W7K6Z2A5K10Z6HV8A5C2E5F4M6H9ZF6M5X8P8J8K7S383、某工程人工费结算收入为84万元，实际支出为91.7万元，则人工成本降低率为( )。A.7.69B.8.33C.7.69D.8.33【答案】 BCM6X8U1V10M10R7J9HL1E4M6J1G10M9R1ZM1J6B1I9B6Q5T484、（）的特点是项目监理机构中任何一个下级只接受唯一

41、上级的命令。A.直线式监理组织形式B.职能式监理组织形式C.直线职能式监理组织形式D.矩阵式监理组织形式【答案】 ACA7Y4I5L1N8G7C3HJ8E9K5D4Y9F4E1ZC4U7Y5Z10R8E10W785、施工阶段投资控制的任务是，按设计要求实施，使实际支出控制在（ ）之内。A.标底B.概算C.合同价D.施工预算【答案】 CCP5O10H10F6M1T4O5HZ8F1U8I8O9L7N7ZO6N9G1R3S2E7X286、该宗房地产开发用地的楼面地价为( )元平方米。A.1 000B.2 000C.1350D.4 000【答案】 CCR3V5P7V2H4O8L1HA7Y2J4I4Q7

42、C9B8ZS8U7W3U9I9G4Z587、项目可行性研究报告评估内容不包括()。A.项目建设必要性B.工艺技术方案C.场址方案和建厂条件D.资源平衡【答案】 DCS2T4U6P2O7S5C1HH2N8Z9X9M2M2K7ZY7S2T8P5B7R6C488、下列叙述不正确的是（）A.物业建设单位对临时管理规约有明示和说明义务。B.物业管理条例对临时管理规约的制定没有做出原则上的要求。C.物业建设单位不得侵害物业买受人的合法权益。D.物业管理条例规定，物业建设单位制定的临时管理规约应在物业销售之前向物业买受人明示。【答案】 BCC6D4O6M6Z4U2Y7HB6H9P6Z3A7L7P10ZY7A

43、10T3G1G6J3S989、某民营设计院申请铁道工程设计乙级资质，应当向( )提出申请。A.周务院铁路主管部门B.国务院建设主管部门C.工商注册所在地的省. 自治区. 直辖市人民政府建设主管部门D.工商注册所在地的地. 市人民政府铁路建设主管部门【答案】 CCU8N10J2D4S9Y7D2HS3G5F2A3K4N6F4ZG9J4T9J10R7B9E490、关于项目董事会职权的说法，错误的是（）。A.提出项目开工报告B.研究解决建设过程中出现的重大问题C.评选和确定投、中标单位D.负责提出项目竣工验收申请报告【答案】 CCR4C7V6B7B2O1L1HW5V7L10E4V7O10Z2ZG10W

44、7Z4V5F6M4G891、下列关于物业管理与社区管理的关系，说法错误的是( )。A.物业管理寓于社区管理之中B.物业管理是社区管理的内容之一C.物业管理和社区管理相互影响、相互作用D.社区管理是物业管理的基础【答案】 DCV2W5Z3Q6W6Z8S1HA5N5Y8Q5V9A1N1ZO8E3Q7H4Q1Y7U592、某建设项目从美国进口的设备重100吨，装运港船上交货价为1000万美元，海运费为300美元吨，海运保险费为2万美元，美元兑人民币汇率按1：7计算。该设备的到岸价格为人民币（）万元。A.7000B.7014C.7021D.7035【答案】 DCJ4M2N4P1J3R4X5HL9G7N9H1E6D5S2ZV10P4O2R1H3E8O993、关于房地产业与建筑业的说法，错误的是（）。A.建筑业是物质生产部门，属于第二产业B.房地产业主要在流通领域活动，属于第三产业C.两者实施对象和经营对象不同D.两者在经营内容、经营方式和产业归属等方面有明显区别【答案】 CCA10X3N5Y8X4Q6T3HZ2Q5U10N1L9V6B9ZY10P5G5P6P5S4A794、设计工程项目只要基本符合概算指标所列各项条件和结构特征可直接使用（）编制概算。A.概算指标B.费用定额C.概算定额D.人工定额【答案】 ACA7O10G2K10O8K6K6HH1R5R6X10O