2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测模拟300题（易错题）(江西省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积600000，其中居住建筑总面积400000，居住建筑用地面积120000A.2年B.3年C.4年D.5年【答案】 DCV3Q7P6L2K2J4O9HR1R9X3E10R2W8X8ZB5N9E2S10M4R8D52、我国目前大多数房地产开发项目所采用的开发方式是( )。A.单项开发B.

2、综合开发C.房屋开发D.土地开发【答案】 BCM5V6Q7B5B2V2J4HI8D10Y7V1Z5R10S2ZE1T3U9V6W8Y9E23、对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，（ ）。A.免征个人所得税B.减按5%征收个人所得税C.减半征收个人所得税D.全额征收个人所得税【答案】 ACW6F2W6U3N2A5B2HG6C2H8C7D5W4Y1ZQ7F2Z5P2M3Y9F54、下列不属于标底价格组成部分的是（）。A.标底文件B.主要材料用量C.评标委员会组成人员D.标底价格的综合编制说明【答案】 CCY8P2D8K3F8N7R10HL6U5H4D6V10Y5T10ZQ8M

3、9L3H8S1C2L15、依法必须采用公开招标项目的招标公告发布媒介应由国务院（）部门依法制定。A.发展改革B.财政C.住房和城乡建设D.工商管理【答案】 ACT3R10J5T10H10K1F7HB8M6G6B10S3B4C5ZO1O9S1D2V7J1C16、在进行工程成本核算时，未完施工的成本计算期应与同一计算期内工程预算收入的（）一致。A.开始日期B.截止日期C.起讫日期D.工程款到位时间【答案】 CCY9R3T10T5Y7V5B3HM2B10W10R7J9W4J6ZA10X2R2P2Q5A10W27、建筑安装工程费也被称作()。A.建设工程造价B.建设项目造价C.建筑安装工程造价D.工程

4、建设造价【答案】 CCL1R9H3X3R8X8T9HB4C7P6P2C2N6B3ZN8T8H2A5A10U5I48、已知某房产的年租金收入为2.5万元，则依照房产租金收入计算应缴纳的房产税为( )万元。A.0.3B.0.5C.1.3D.1.5【答案】 ACS10K3N4J5W6P5E5HU8C5P5P4U8N5C4ZL2Y10V1W3D10M10N29、集体土地征收是指国家为了( )的需要，依照法律规定的权限和程序，将农民集体所有的土地收归国家所有，强制取得农民集体所有的土地的行为，是土地所有权在集体和国家之间的变动。A.公共利益B.政府利益C.集体利益D.国家利益【答案】 ACT5R7K2Q

5、1D8O10M2HL7U3A10T7J9F2N3ZY2A5K9G8K6Y7I410、关于招标项目中必须依法进行公开招标的说法，正确的是（）。A.抢险救灾工程必须公开招标B.必须招标国有资金占控股地位的项目必须公开招标C.涉及国家安全的项目必须公开招标D.必须招标的工程中含有使用国有资金的项目必须公开招标【答案】 BCP5F5X10Z7G7O7V5HA7P6H1H9Q3Z6Y6ZC4V1Z9U2Q2Q2K711、能够解决工程项目传统控制过程中存在的时滞影响，并降低偏差发生的概率及其严重程度，这类控制称为()。A.反馈控制B.事中控制C.主动控制D.被动控制【答案】 CCK9O3E8E6F7N2S

6、7HH7R6C2N4P9D3I9ZK6P1D10P9T9F4G112、下列各项中，不属于工程勘察的有( )。A.地形测量B.工程勘察C.地下水、地表水勘察D.野外调查【答案】 DCB2I8N10T7M8D3S2HT2D9A7V5B2I5A9ZG5B5C7N10K7M3P713、关于建筑业的说法，正确的是（）。A.建筑业是基本建设投资的消费部门B.建筑生产活动是消费活动C.建筑业是国民经济中的一个独立的物质生产部门D.建筑业的生产活动只能以施工总承包形式进行【答案】 CCF7Y4Y8E8K4F5N3HQ7P2K10J9B9D2U7ZG1T7M6M4G6I10L1014、该工程的流水施工工期为(

7、)天。A.15B.27C.30D.36【答案】 BCV5M6F9B1U3V7A10HD2L1Z3D8A4E6Y9ZK8E7K5U9F9J1C615、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是（）。A.基本组织结构模式设定B.项目结构设定C.合同结构设定D.用户权限设定【答案】 DCD8L2P8L3F2Z6A10HX4G9G10F1W4F1A2ZI7U5U8P3Z3U3B516、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：A.100000B.159000C.180000D.200000【答案】 DCY2X4D7R7U10I9K2HJ2C4Q8J9R3O2J7ZX4R1C1Z8U4W4X

8、917、物业承接查验的现实意义不包括（）A.物业服务企业对维护物业建设单位、业主和物业服务企业的正当权益有重要保障作用。B.实行物业承接查验对提高建设质量、保障业主财产权益具有重要意义。C.有利于加强行政监督、规范企业行为、有效解决权重投诉。D.实行物业承接查验制度是加强区冶建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必要条件。【答案】 CCX3Q5L10X1J4J4O3HD7C10Z3B5X10O9Y5ZU6A1E10M7U2V1A618、根据国家标准国民经济行业分类（GB/T 47572002），建筑业可分为（）。A.土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业B.房屋建筑业、建筑安装业

9、、建筑装饰业、其他建筑业C.房屋和土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业D.房屋建筑业、土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业【答案】 CCO1S8R6A1F2U5N10HM3M7Q1D2L7S10J6ZD2W9Z2E1S3W4N1019、工程成本核算的基础是（ ）。A.统计核算B.业务核算C.会计核算D.经济核算【答案】 CCX10F1W6B3H4X7C3HZ5U2Y9U4Z6L5V10ZY3W10C2A5N8G10N120、下列不属于噪声污染的特点的是（）。A.能量污染B.传播污染C.感觉公害D.局限性【答案】 BCJ9J10P5S7S7O5U7HG5N6G5C10D1C4C1

10、ZV9J10R10B10E8P9P221、用60万元购置某设备，欲在10年内将该投资的复本利和全部回收，基准收益率为12%，则每年应至少获得相等的净收益为()万元。已知：(A/P，12%,10)=0.17698。A.7.893B.8.849C.9.056D.10.619【答案】 DCP5B9P9A4M8Q7F10HK9Y4R7S9X4S2C5ZM3O9J6G2J10F1I722、关于房地产开发的风险与利润，下列说法正确的是( )。A.风险大，利润低B.风险大，利润高C.风险小，利润高D.风险小，利润低【答案】 BCS3Y7E8P1O4W9V6HP1A5J8D1U7C8O1ZS6A8U7P7D2

11、O9D923、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 750B.4 220C.4 350D.4 530【答案】 BCD5A1O3Q3N9O4V10HH10D2W10S7Q2A8F6ZH7G6O9U9C3M1J524、多数工程项目可划分为检验批、分项、分部或单位工程，其质量验收因此（ ）。A.分类进行B.分别进行C.分级进行D.分层进行【答案】 CCX3D7W1H4V7I7P10HF1M4V6C7L9O1Z1ZT3G2P2X9W6S8C125、施工组织设计是对施工的各项活动作全面安排，指导施工准备和施工全过程的（）文件。

12、A.技术先进、优化B.技术经济C.经济优化D.经济效益【答案】 BCH3S6T9F4J2D9X4HU10T6E7G7H2S3P4ZD6N5Y6M4N1U5A526、按开发主体分，房地产开发中包含( )。A.外资开发B.内资开发C.个体投资开发D.合资合作开发【答案】 DCI1T3I1G5G10L7L1HU1X10G10B9E5F10I3ZZ9H3Z8E1G9H10L227、某施工企业实现产值5 000万元才刚好不亏损，此时的预算成本与产值的比例为0.88，单位产值变动成本率为0.7，则固定成本为（ ）万元。A.7000B.800C.6000D.900【答案】 DCS10S7G1E9O7M3S9

13、HF6Y5D7S2Y7W7O4ZT3Z1E8R5S7H8G528、在财务评价指标中，项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率，称为（）。A.财务内部收益率B.财务净现值C.投资利润率D.投资利税率【答案】 ACL4N6O4S8T3Z6I9HZ8V5I5K3E1E10D4ZJ10Q8F6F3X6D6Y729、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30 000平方米，其中城市代征绿地面积为10 000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9 000平方米，规划批准的总建筑面积为60 000平方米。A.2B.3C.3.33D.6.67【答

14、案】 BCE6Y6F10V7H6B4I6HA3R10E10J10D9B6P9ZE5O8X2D10F2S5A230、钢材、玻璃等的消耗定额应采用（）制定。A.理论计算法B.试验法C.统计法D.观测法【答案】 ACK5D6J7M4W10E4G7HV9Q3A10K3P9O7F6ZM9U10U3V7Y3U3O131、在建筑工程险保险单规定的保险期内如工程不能完工，经投保人申请并加缴规定的保费后，可()延长保险期限。A.签发批单B.另行签订保险合同C.签订保险补充协议D.用扩展责任保证期【答案】 ACS10Q9I3Z4R7G6H9HB4F10X10E1R10E10Z5ZP3C7A9F5A4V6U432、

15、经济适用住房的建设用地以（ )方式供应。A.划拨B.出让C.租赁D.作价入股【答案】 ACF4H8O5Y9F4W8Q3HG4I3P5C6K6X3S9ZE1H2C1F3E5O5E933、在进入建筑市场的各类主体中，尤以（ ）的市场进入方式最为重要。A.项目业主B.发包方C.承包方D.中方机构【答案】 CCF6W1F9I6B6Z4K5HJ6C3A6H2F2Z5C3ZI10E2K5C8R10O2I334、某企业发行债券筹资，则企业支付债券的利息（）。A.可列入成本费用B.只能从税后利润中支付C.应列入营业外支出D.应列入投资损失【答案】 ACQ4Y1D2Q1L10H3G3HZ8P9K8S7T10S9

16、T9ZG9H2M4T1W8M10B335、项目控制与监理是房地产开发过程（）阶段的工作。A.投资决策B.前期准备C.工程建设D.市场营销【答案】 CCB3M10K3V2T6M10P8HW5L1K3W9V10N2N3ZN8X1V9G2V3X10A936、在网络平台上进行项目管理，工作的主要内容是围绕工程项目信息处理进行的一些任务，不包括（）。A.文档管理B.合同管理C.信息沟通D.协同工作【答案】 BCR7O4L9F6I8U8P9HF3I5J3J1N8G6H1ZV5G10B9E8K6S5X137、某建设项目的年设计能力为6000件，每件产品的价格为1000元，单位产品的变动成本为600元，每件产

17、品的税金为100元，年固定成本为100万元，则该项目建成后达到设计生产能力时的年最大利润预计为()万元。A.70B.80C.90D.100【答案】 BCK6U5A10Y5D6Y2R4HN1P9C1P10S1B8M5ZK6R9Z10C9N1E2Y238、某房地产公司预售王明一套三居室住宅，建筑面积为145.3平方米，每平方米单价为7500平方米，双方签订认购书一个月后，房地产公司通知王明签订正式房屋买卖合同，并按合同约定付款。l7个月后，在房屋交付时，王明以主体结构不合格为由要求退房。A.开发商与购房人之间存在着债权债务关系B.是房地产开发企业筹措建房资金的来源之一C.有一定的风险D.容易发生各

18、种合同纠纷【答案】 DCM7O5J6A1T5V3Z4HR9M6R3U6F6K7W1ZY6T5X4F10L9D3Y239、根据建设工程工程量清单计价规范，对任一招标工程量清单项目，如果因工程量偏差和工程量变更等原因导致工程量偏差超过5%，且不超过15%时，应（）。A.调整其综合单价B.调整其措施费C.执行原有的综合单价D.调整其他项目费【答案】 CCM1Y2J7J9S5T8G1HF3A4L9D8Q3P10F6ZM4U3F6L2K8M2T540、( )标志着我国城镇住房制度改革已经进入全面推进和配套改革的新阶段。 A.1986年2月，“国务院住房制度改革领导小组”成立B.1991年6月，国务院颁发

19、国务院关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知C.1991年11月，国务院办公厅下发了关于全面进行城镇住房制度改革的意见D.1994年7月，国务院下发了国务院关于深化城镇住房制度改革的决定【答案】 CCM10W6X7W7J2I4B9HP10N3W1I9W9B8C4ZW9R8Y7C7T1I5Z941、下列区域经济与宏观经济影响分析的指标中，属于经济总量指标的是()。A.就业效果指标B.三次产业结构C.财政收入D.环境效果指标【答案】 CCZ3K3O10Y1F3Y3B1HR9H5Q9Y9L7W2P7ZP5J7W9U4H7Z4U142、我国农村宅基地属于()所有。A.国家B.农民个人C.农民集体

20、D.县级人民政府【答案】 CCV1W5Y9U10T2V6R4HM1U9P10N7K10E4M4ZG1J4O2V9Z10U6Y343、某建设项目的年设计能力为6000件，每件产品的价格为1000元，单位产品的变动成本为600元，每件产品的税金为100元，年固定成本为100万元，则该项目建成后达到设计生产能力时的年最大利润预计为()万元。A.70B.80C.90D.100【答案】 BCK5J2U9R6M4U4E10HO8X8G10J3A9Y4I10ZO7P10U10R7C9Y7V544、施工现场发生机械伤害事故的主要原因是（ ）。A.缺少防护和保险装置B.作业人员违章操作C.不按规定进行保养和维修

21、D.机械故障【答案】 ACT8V9L3C1I7T4A5HL2L5J6F6Y1W9M2ZC2U10O7X10C5W3S345、工程进度计划的检查包括以下工作：实际进度与计划进度的比较；收集实际进度数据；进度数据整理、统计和分析；建立进度数据采集系统；进度计划的调整；进度偏差判定。各项工作之间的正确顺序是（）。A.B.C.D.【答案】 CCZ10U2R1Z8N3N7F1HZ4S7U4J9Y5N10D8ZY1X10A2Q10H8K4Z346、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 750B.4 220C.4 350D.4 5

22、30【答案】 BCL9K8R7R4A9B4S9HG6G7K2T7A4V10K9ZN1C3U7X7D10F7C747、在我国的建设程序中，项目的设计、施工，直至项目交付使用称为（ ）。A.项目动用（使用）阶段B.项目全寿命周期C.项目决策阶段D.项目实施阶段【答案】 DCM9N6A2Q4V9P10J9HB4T6N9H6C6L4N2ZB10V8C10K10U7L7H748、下列选项中，不属于HSE（健康、安全、环境）管理子系统基本功能的是（）。A.安全保障体系B.风险控制及危险点分析C.应急内容管理D.提供和选择标准的合同文本【答案】 DCS9Y10I7J10J10A7A8HF4O3T8V4J5Q

23、9J8ZS1J4I7F7I4N8M449、在招标交易方式下，通常由工程的（）作为招标人。A.承包方B.发包方C.发包方的上级主管部门D.公证机关【答案】 BCJ7Y5T5M1J5E3C3HF9S9K6K4C10T7W6ZZ5F4D7M6O2V9R250、施工项目的生产要素是施工项目目标得以实现的保证，不包括（）。A.人力B.空气质量C.物资和机械设备D.资金【答案】 BCK7Q3P1B10G10Z1Q3HU9O10L4F8V5I10V9ZS2V3L8Q7F6Y8I151、下列有关临时管理规约中不属于违约责任的是（）A.业主违反物业使用、维护和管理的约定。B.业务违反物业规定，可向公安机关提起诉

24、讼。C.企业违反业主公共利益的约定，导致全体业主的公共利益收到损害。D.物业建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉。【答案】 BCG8T8M10S7P4L2M7HX8E9X2H10L4G7W2ZV7Z2W5T9Q6M2G552、关于工程项目目标控制措施的说法，错误的是（）。A.主要有组织措施、技术措施、合同措施和经济措施B.经济措施是实施其他各类措施的前提和保障C.审核工程量、工程款支付申请及工程结算报告属于经济措施D.对施工组织设计、施工方案等进行审查、论证属于技术措施【答案】 BCV8Z10K5Q1P6K4V6HH2P8P5M2R3Q9M2ZH5

25、W4G4S3N7V1R253、建筑工程险的费率中实行单独的年费率的是()。A.保证期费率B.建筑用机器、装置及设备C.各种附加险增收费率D.第三者责任险【答案】 BCK1G3A7N3L6C5W7HV2G2Y4W8U4S3D1ZE8U7D6T6D8E2Q254、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.0.89B.0.93C.1.12D.1.31。【答案】 CCG1I3X7G6D9D5N8HV8M1R8V4V1O5D8ZL2B7U3J4G7Q4O355、我国的

26、土地所有权只有（）所有权和集体所有权两种。A.国家B.个人C.单位D.机关【答案】 ACJ9J9C9F5J6D4R10HF9E2U3Z1D8F4O10ZY5X9J3B3F5V2C256、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.1.12工日/立方米B.1.31工日/立方米C.0.89工日/立方米D.0.93工日/立方米【答案】 ACR9Z10M5G7J8D2S4HU8H10W4D6N5F6C8ZT10Z7Y4Z6Z9U3V457、建筑企业安全生产管理的重点是

27、( )。A.施工人员的安全管B.施工现场的安全生产管理C.组织安全教育D.定期进行安全检查【答案】 BCS8Q5W8B6M7K10Y4HT1H7T1Z2S8O6O10ZB3R6V9T3U7G7S958、下列关于工程承包合同的说法中，正确的是（）。A.不可调值总价合同适用于工期较短的项目B.当采用成本加酬金合同时，承包商承担的风险较大C.当采用估算工程量单价合同时，合同单价在任何情况下都不能调整D.当采用估算工程量单价合同时，必须按照事先确定的工程量进行结算【答案】 ACP4D8M10F8B1K7U4HN1V3E7S6C10H6B2ZA2Z3L8X2S3U8F959、下列说法不正确的是（ ）A.

28、经承发包双方确认调整的合同价款，作为追加（减）合同价款， 与工程进度款或结算款同期支付；B.招标工程以合同签订前28天为基准日，其后因国家法律法规变化的，应调整合同价款；C.因承包人原因导致工期延误的，在合同工程原定竣工时间之后，合同价款调增的不予调整，合同价款调减的予以调整；D.如果承发包双方就合同价格和工期调整无法达成一致时，双方可在合同约定中由总监工程师承担商定与确定的组织和实施责任。【答案】 BCT3P8D1V4D6C2M9HL10T5K4C9C3V10F1ZU9B2I4P7H9K6Z160、开发商欲在城市黄金地段开发20000平方米的写字楼。根据上述资料，回答下列问题：A.划拨B.征

29、用C.协议D.拍卖【答案】 DCH5K5R8M4E7M5H7HX1K8D2L10D3D4W7ZJ5Y10Y9U8Q3O2E261、304室住户对卫生间地坪渗漏问题提出修理要求，甲建筑工程公司( )。A.应进行修理B.可不予受理C.可在分清责任后决定是否进行修理D.应让住户自行找卫生间地坪工程分包单位修理【答案】 BCF6I10G9Y9F4O9C4HK6G1B8G2S10I3O7ZY5W5A8D10G9X1B1062、关于建筑产品经济寿命的说法，正确的是（ ）。A.建筑产品的经济寿命也可以叫做使用寿命B.建筑产品社会寿命是建筑产品经济寿命的一种特殊情况C.建筑产品的经济寿命比它的技术寿命长D.建

30、筑产品经济寿命可能受到产品材料性能的影响【答案】 BCB9W10P4M6M1T4T8HB4D9E9X9F9N2G4ZX8G6D3A1H3M2V663、下列关于物业服务企业的说法中，错误的是( )。A.物业服务企业对于重大管理措施应提交业主大会审议批准B.物业服务企业是具有法人地位的经济实体C.物业服务企业属于第三产业中的服务行业D.物业服务企业与业主的关系是管理者与被管理者的关系【答案】 DCT1G1Y8K5K4C7T2HX10X1C1W8K6T10B7ZU2O8K7N2W8W3H564、我国城市土地的所有权归( )。A.各级城市主管部门B.国家C.各城市政府D.建设部【答案】 BCL8N8P

31、3P5P5T9X5HQ7M4S1W8C10T3R9ZY1I2S7W1I1O6J765、1987年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将三宗土地按50年期限出让，共获出让金2300万元。A.土地使用权出让是一种国家垄断行为B.土地使用权是法律特别设定的一项债权C.土地使用权是有一定使用期限的D.土地使用权人享有的权利范围是有限的【答案】 BCZ4N8H1M7V7G8N8HA10T2E5Z8X1Z1N7ZN6E6O7S4T2S7B866、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实

32、现产值6500万元，固定成本将增加60万元。A.10444.44B.3481.48C.5222.22D.1044.44【答案】 CCJ7S2L3M3J10M7B10HG2W4A9Z2M9C4X10ZD9N1W4T9M3X3O867、关于建筑产品的技术寿命、经济寿命和法定使用寿命的说法正确的是（）。A.三者在数值上是相等的或接近的B.三者之间相互独立，不存在客观的内部联系C.确定法定使用寿命必须综合考虑技术寿命和经济寿命D.法定使用寿命应由工程设计单位确定【答案】 CCX5S9S10W4R5R6X2HR7G8I2W9R10W2Q7ZO5T3E10P6R4J9L568、该起重机的产量定额为( )块

33、台班。A.80.645B.82.645C.86.645D.88.645【答案】 CCP7L10D3Q2B7K3A8HI9N2O5C5Z3K9F6ZC2L1E9S9C2O4U1069、某民营设计院申请铁道工程设计乙级资质，应当向( )提出申请。A.周务院铁路主管部门B.国务院建设主管部门C.工商注册所在地的省. 自治区. 直辖市人民政府建设主管部门D.工商注册所在地的地. 市人民政府铁路建设主管部门【答案】 CCJ2F10Y8K8B6O8U8HJ6V5M2D6N2I8P4ZH10K9Y4M2Z1U2G770、建筑产品及其生产区别于一般工业产品的最根本的特征是（）。A.产品的固定性和生产过程的流动

34、性B.产品形体庞大、生产周期长C.产品使用寿命长、消费具有配套性D.产品的多样性和生产的单件性【答案】 ACH7R1M10G6D9K6W9HG3Z1P3P9N2Y1J2ZP8T6Z5C9T1R10R271、某市市区内的某高层住宅楼，地上33层，地下1层，局部地下2层，由惠民房地产开发经营公司投资建设，创新建筑工程有限公司总承包施工，精益工程监理公司监理。该工程地下室为深基坑工程，属于达到一定规模的危险性较大的分部分项工程。施工用塔式起重机和施工升降机由施工总承包单位向建工机械施工公司租赁，施工总承包单位的劳务分包作业人员的安全防护用具由施工总承包单位提供。A.安全性能检测合格证明B.采购验收合

35、格证明C.监督检验证明D.登记证明【答案】 ACI10O8R1O5C7Z3X10HV10M1N9Q9O4H9J1ZS5E5N6G9P10I7U572、在工程网络计划执行过程中，如果发现某工作进度拖后，则受影响的工作一定是该工作的()。A.平行工作B.后续工作C.先行工作D.紧前工作【答案】 BCF4L8G1H9D6V7S1HN5I7L9T9Y2C3Z3ZM3Q9V6H6Z6P4H473、一塔式起重机吊装楼板至三层，每次吊装1块。每次吊装的各组成部分延续时间如下：挂钩时的停车50秒，将楼板送至12米高度35秒，起重机回转悬臂40秒，将楼板放于安装地点30秒，摘钩时的停车50秒，回转悬臂放下吊索以

36、便再次提升65秒，总计270秒。该机械在8 小时工作班内纯工作6.5小时。A.12.33B.13.33C.14.33D.15.33【答案】 BCC9Z6B2Y1M3R4A8HF8W1D1O10Y5B8F1ZA2S3S8X2X7D8M1074、下列分析问题的方法中，可作为价值工程对象选择方法的是()。A.成本分析法B.ABC分析法C.头脑风暴法D.德尔菲法【答案】 BCR2F1W5L9X2U3V8HE8R8U6S7I10G2Z10ZZ3A8I9U8I7D1K1075、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治理工作，每

37、月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。A.公司各施工项目部B.公司安全生产管理部门C.大地建筑工程有限公司D.大地建设集团【答案】 CCQ3Q8N3M4Q4J4F7HO8Q7H6R9M7C1E10ZA2T6A7P1T3S10P876、下列各项中，不属于住宅室外装修一般处理方法的是( )。A.清水

38、墙勾缝B.贴墙纸C.水刷石D.干粘石【答案】 BCB2Z5B4F5K6Q6W3HD6M7M8F3J6D7I3ZO7Q5V1V6C7D7D477、旅游、娱乐用地的建设用地使用权出让最高年限为( )年。A.40B.50C.60D.70【答案】 ACU3U6M9G3F7L2U10HA5R2V9P5J8F9Z1ZG6A3Y3L5D4V3R378、工程建设进度控制的主要环节是（）。A.加工处理收集的数据B.对比实际进度与计划进度C.对工程建设进度的监测检查与计划调整D.编制项目的进度计划【答案】 CCY2T1T4X5R3A5M4HC6N7W8P3E6W10A4ZD1Y4U3Y7F4I3E279、某设备投

39、资20万元后，可使用10年，当寿命期到达时，其净残值为10万元，若基准收益率为10，则该设备的年度投资额相当于（）万元。已知：(AP，10，10)=01627；(AF，10，10)=00627。A.3.462B.2.627C.2.946D.2.855【答案】 BCH4P4U6C1P7J9M6HG4C9B6T5R7Z1L9ZZ10Q6H9U2Z8S1H280、在依法必须进行招标的工程范围内，施工单项合同估算价在( )万元人民币以上的，必须进行招标。A.50B.80C.150D.200【答案】 DCJ9P4D2E3G10S1R8HA4S5S2L3J2A8M6ZL9A3X9S10K7N1K1081、

40、下列风险事件中，属于建筑工程第三者责任险责任免除的情形是（）。A.因火灾造成工地第三者人身伤亡B.因火灾造成工地第三者财产损失C.因爆炸造成邻近地区第三者财产损失D.因震动造成邻近地区第三者财产损失【答案】 DCC3P9W10W4X5X10I1HZ5V2B2G8L2I6G1ZZ8V5P8D8O2Z3C482、房地产开发项目必须露天作业，这是因为房地产具有（）特点。A.开发项目位置固定B.开发周期较长C.开发建设条件较差D.开发活动综合性强【答案】 CCV8D10Y1L1V3B7D6HZ10E7O5V9U2O2O7ZL3E5J4V8V9J10C883、某房地产开发商于2007年1月1日以8000

41、万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.37B.38C.40D.50【答案】 ACR8Q5J2G8A4J6W2HJ8Q9O3P3I7N2J8ZQ4C2O10O7T4K8Q984、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答

42、案】 CCU1A3D2C9Z3V8P5HJ7F2B10D7W4Y3L2ZQ4G3R8A10O1Q2T685、某分部工程有两个施工过程，其流水节拍分别为3、4、3、3天和2、5、4、3天，若诙分部工程分为4个施工段组织流水作业，则其流水步距和流水施工工期分别为（）天。A.3和16B.3和17C.5和18D.5和19【答案】 DCL10T5A10J10F8J5Z6HB8A5S7W2W8U7K6ZM5M2I9E1Y6M4N786、业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生，是业主大会的( )机构。 A.决策B.议事C.管理D.执行【答案】 DCC10K2P8S4X10Q10X1HR1L9B3T6S

43、3C3V7ZX3D2B6H1Z8C2K1087、直线职能制组织结构的缺点是（）。A.领导关系的双重性B.职能部门间横向联系较差C.领导者管理工作繁重D.稳定性较差【答案】 BCC1Z4W6F6J1N4S8HY7L6P7P3N1M3J6ZI10X4A8Y8T5J10K688、砼梁的保修期限为（ ）年。A.2B.5C.50D.70【答案】 CCI1B6W5A1E10Y6B5HI7O9L5O9F3Q6G4ZT7H1J8I3H4R7H689、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千

44、克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCH6R1E10K1Y1O4E9HZ6C1S8N4N7G1M4ZP10E4X3L2I6E3L890、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.1B.2C.3D.5【答案】 BCG1Q1B5F9K7T3O5HC4L6D6K2I2X7Y1ZQ4U6T10T7A5C3E591、1993年，全国第一部物业管理地方性法规在( )颁布，开创了通过地方立法方式规范物业管理制度的先河。A.上海B.北京C.深圳D.广州【答案】 CCS7O6O7R7I5V5J5HI6N6Z10M3G10R7C7ZM5M6Q9C9J1Q3D392、我国城市土地的所有权归( )。A.各级城市主管部门B.国家C.各城市政府D.建设部【答案】 BCY4T9K3C3P6A10J10HF7Z3X2A4Z1R5L2ZF10T10H10Y1C6J3T693、下列阶段中不属于房地产开发项目建设过程的是( )。 A.开发项目建设准备阶段B.招标投资阶段C.竣工验收阶段D.房地产市场分析阶段【答案】 DCL5A6P1U7O4F6S9HO10A4S6H4P2P9H3ZN1Y4E4O2