2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库高分预测300题A4版可打印(江苏省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为（）。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.平等搭接【答案】 BCF3K10Z8Y10P4O7R2HE9U1D7I10G8A3J9ZV6P2Q7U8K1Z6U92、已知某房产的计税余值为20万元，则按照房产余值计算应缴纳的房产税为( )万元。A.0.04B.0.24C.10D.24【答案】 BCU6T8F4H3J3K5Z8HH4C7L9E6L7Y10W7ZL5S4V3D9Z2T5C23、标准砖总消耗量为（ ）块。A.518.7

2、B.539.7C.548.1D.570.2【答案】 BCA5W4X8B7T6H6F2HW9H1V5E2Y4W3R8ZA4W7S8U5H10X6C54、今年的实际成本预计为( )万元。A.3 750B.4 220C.4 350D.4 530【答案】 BCK10I3A3P3D7B2M3HX6H8S3F3P2D6Z8ZS6V9J8F3Z6K8A65、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是( )。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【答案】 CCJ2H5A3W7G2H8V9HF10F8M4U9X6W6Z2ZJ3M7N7Y9L10X1A86、建筑企业安全生产管理的重点是(

3、 )。A.施工人员的安全管B.施工现场的安全生产管理C.组织安全教育D.定期进行安全检查【答案】 BCL4W2P2P4Y10Z1L4HF6Q10P9N1E3I1Z2ZM9X7T3H1E8V8U57、某施工队在200个工日内完成了800立方米的工程，但有400立方米不符合质量要求。A.0.25工日/立方米B.0.5工日/立方米C.2工日/立方米D.4工日/立方米【答案】 BCU2H3X10X5I7U4N3HL6I10C10S3M5H7A1ZR5V4M2U3C5H4I28、由于建筑产品需用资金多，因此为了保证生产顺利进行，建筑业生产供给方和需求方应建立（ ）。A.承包制B.预付款制度C.资金一次到

4、位制度D.抵押制度【答案】 BCO1I1H7C5L3E7W3HT10B1F10T10V9B4V10ZB6Q7N7H10F1Z4I49、按照功能划分，房地产市场可以划分为（）。A.房地产买卖市场、租赁市场、抵押市场等B.住宅房地产市场和非住宅房地产市场C.一级市场、二级市场和三级市场D.青年公寓市场、养老住宅市场等【答案】 BCQ10P6L6L2F6E5Q8HL3O4E8V4Z8I2N6ZW10W2O10E4Q10J8R510、流水施工的工艺参数是指参与流水施工的（ ）。A.施工段数B.施工过程数C.搭接间距D.技术间歇【答案】 BCY10F7N7N6M7H6T4HD6T2N3D6Z10L8M4

5、ZQ1V8H7V7B7H2D211、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCZ10A8I3D8J5P7D4HW1L1M3U2K1W3X3ZL8K9S7K9T4C8N612、下列费用中不属于固定成本的是（）。A.折旧费用B.管理费用C.燃料费用D.财务费用【答案】 CCX2C4Y7M4U10R10I1HW3R10Q4W7T2A5M2ZZ9I10M7C5X6C5D1013、某施工队在200个工日内完成了 800m3的工程，但有400m3不符合质量要求。 根据以上资料，回答下列问题：A.0.25B.0.5C.2D.4【答案

6、】 CCJ4F1T4E7A8Q7E6HJ9N8L1U3Y5B3T1ZZ7A2R5G9A7X1M414、下列关于物业管理与社区管理的关系，说法错误的是( )。A.物业管理寓于社区管理之中B.物业管理是社区管理的内容之一C.物业管理和社区管理相互影响、相互作用D.社区管理是物业管理的基础【答案】 DCN10A2E2F8F9Z4C1HP6M6X9U2O9Q2W10ZC5L6J2N5U3U5I615、某住宅工程，建筑面积4 800平方米，工程直接费为4 056 000元，其中人工费为483 840 元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.20

7、987B.22 982C.20 160D.19 366【答案】 CCZ10C2B5A7T7A8L4HA7O9B2X9G10I5W4ZY9E5Z3X8Z1Y7B316、按主编单位及执行范围进行分类，不属于定额的是（）。A.全国定额B.企业定额C.地区定额D.施工定额【答案】 DCS10U3V9F4M6A7L3HI7H2D7H8G2R2G5ZV8L2S9T4T2W7I617、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.7500B.7000C.6500D.6000【答案】 ACG2O2B2S3A1U5O6HA6

8、M1E9I10M2T3F1ZU4I1Z9W4G10A8K118、有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的（）。A.40%B.50%C.60%D.70%【答案】 DCE2E3Q4Y6C7I10D5HR3X2M5Y8U3D7O5ZC6B6T1Q6I1S3U819、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是（）。A.基本组织结构模式设定B.项目结构设定C.合同结构设定D.工作流程设定【答案】 DCH7G3T10N5C9N9O7HL10M7Z8K9N10S10I2ZY1L5C2Y3B10Y2Z220、关于住房公积金的转移、中断和恢复，下列说法不正确的有( )。A.

9、职工变动工作时，其公积金本息随之转入新单位该职工名下的住房公积金账户B.职工因故脱离工作单位、中断工资关系的，其住房公积金缴存继续存续C.结余的住房公积金本息仍保留在原单位名下的职工个人住房公积金账户内D.职工恢复工作时，在原单位发工资，则继续在原单位缴存住房公积金【答案】 BCC6X4R9R9P4H4Q8HQ9X7N9R10E3Q1M6ZC4L8D4T5F3U6J821、关于设计竞赛的说法，正确的是（ ）。A.设计竞赛与设计任务的委托有直接的联系B.设计竞赛的范围仅限于设计方案的竞赛C.设计竞赛的结果不限于对成果的评奖D.业主方综合分析和研究设计竞赛的成果后再决定设计任务的委托【答案】 DC

10、H8J9L4Y1R3X3K1HV7O5K5M10D4S3L5ZQ3I1G10M8R5R10Y1022、下列选项中关于我国企业资本筹集的说法中，正确的是()。A.企业不能吸收无形资产形式的出资B.企业可吸收投资者已设立有担保物权资产的出资C.企业可吸收投资者租人资产作为出资D.企业可吸收实物资产形式的出资【答案】 DCX10C5C9S6E3I5B7HJ10R7K9H6I1K3V4ZV3F9J4L6D5R7J323、申请建筑施工许可证报送资料包括（）。A.工程档案认可文件B.复验灰线报告C.施工组织设计D.开工报告【答案】 CCV8P9X1X3M2L3C9HT8P9S2T9T6E6R5ZE2G8Q

11、8Q10C9L5K624、工程发包与物资采购的信息管理的主要工作不包括（）。A.起草和修改各类招标文件B.项目管理信息的分类和装订成册C.招投标过程中各种信息的收集、分类与存档D.在投资控制软件、进度控制软件内建立项目的结构和各子项目的编码【答案】 BCL1R6M4K1L8F10P4HT6R9T9X5S7A3Z9ZS1V4H3M7I7V9Z725、某些非营利民用建筑项目中不宜用货币衡量的无形效果，应采用()方法进行评价。A.净现值B.内部收益率C.经济效益分析D.成本效用分析【答案】 DCC8V2E5L9B3Y4O9HC6Z2X10F1H9K3C6ZK10F3H8G2P1I10B1026、我国

12、土地制度的核心是（ ）。A.土地公有制B.土地全民所有制C.土地有偿使用制D.土地有限期使用制【答案】 ACJ7H7E7E8A9L2J2HJ2X1E3S6J7F1J7ZY5G1D5M7B3T4M927、对人体危害最大的颗粒污染物是（）。A.尘粒B.落尘C.飘尘D.烟尘【答案】 CCV2A3Z3J4R1D1H5HP1M2Z10W4N5E6F10ZE8F7Q4L10Z7C3K228、对于申请办理施工许可证的程序，对于符合条件的，应当自收到申请之日起（）日内办理施工许可证。A.5B.10C.15D.20【答案】 CCT3W6F9L9H4N7W3HA2W3H6X3U6D4U6ZE7N6I2P3J8E2

13、R829、我国进行的住房制度改革，逐步向住房（ ）过渡。A.平均化B.市场化C.商品化D.两极化【答案】 CCS3Q10R6R3E2X5M8HB5T10W7R7G10U10K9ZL1Z1I4I7S6C8X230、从事危险作业职工的意外伤害保险和保险费用，应由（）承担。A.发包人B.政府C.发包人和承包人D.承包人【答案】 DCI4F3O3R4E1Z4Y8HD6U7V4C9W4A4A1ZO8S9I3Q8D10O10M731、机械使用费不包括（ ）。A.机械租赁费B.磨损费C.机械安装、拆卸费D.进出场费【答案】 BCP5F3D6E10R6D10U4HY10Y2Y10O6B7Y8Z9ZU3W9F1

14、0A8A5Q2X632、建筑产品在使用期内，其价值的转移、补偿、采用折旧或房租形式回收并实行（ ） 制度。A.责任B.交付使用后不再过问C.保修D.交付使用后管保修五年【答案】 CCN2X9Z9G9T4D7I2HH7L10R10J4D6O7R5ZJ1O3O10P5H10H6K333、施工单位接到设计变更文件后（）。A.应立即按要求改动B.在办好签证后再按要求改动C.经研究决定是否按要求改动D.应报总工程师认可签字再按要求改动【答案】 ACP2E1R1G10H8G6I3HI2A3O9E7X1C10E7ZS10R8R6Z4R9E5A434、对于空置（）年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵

15、押物。A.1B.2C.3D.4【答案】 CCF10C10E2P6H9D9Q3HR5U6B9A1Z6M9U10ZU7Q10Q5Q9I3D7X135、建筑产品生产的单件性是由（）决定的。A.建筑产品的固定性B.建筑产品的多样性C.生产过程的流动性D.生产过程的复杂性【答案】 BCG4J9J9F2U6T4R3HN5C3I9J3K3N10K8ZM4D4R5Q1C4I7M236、施工企业工程结算利润等于()。A.工程价款收入工程实际成本B.工程价款收入工程预算成本工程结算税金及附加C.工程价款收入工程预算成本D.工程价款收入工程实际成本工程结算税金及附加【答案】 DCT10K6B2S7C2W4D4HP1

16、0F6R6W4P3J1O5ZN9K6W3T5V2N2S537、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 750B.4 220C.4 350D.4 550【答案】 DCW6H1G1X10D9U6M6HH8F6N5U5N7Z5G2ZI5A5D2H2U8Q4T838、下列各项中，不属于工程勘察的有( )。A.地形测量B.工程勘察C.地下水、地表水勘察D.野外调查【答案】 DCX5Q2X4D2E4Y5D9HU10C6Y9W6C9D1M5ZG2A7F7K2Y10P9M739、土地用途管制的核心是( )。A.土地的国有化B.土地的经

17、济价值C.土地管制过程中的多部门协作D.不能随意改变农用地特别是耕地的用途【答案】 DCU9S3Z3Q8X8H4F8HB10N10P7O2N6V1S2ZU5M4Z1E8Q7W8T640、关于房地产抵押的说法，错误的是()。A.以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押B.以建没用地使用权抵押的，该土地上的建筑物可不一并抵押C.订立抵押合同前抵押房地产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响D.抵押权设立后抵押房地产出租的，该出租关系不得对抗已登记的抵押权【答案】 BCG6H7D6C1D9X7Z9HN6W6S1X2K2I10Q2ZZ3R5F9F2U8R5T341、招标人采用邀请方式

18、的，应向（ ）个以上符合条件的施工企业发出投标邀请书。A.2B.3C.4D.5【答案】 BCU1A1U6Z2E1I9W4HY5B8K2R6E3Y7U1ZU1O7K6O8Y4U10A542、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.70560B.68180C.79880D.68120【答案】 ACF6C7V1R5B8X4T9HK9G8J5L5K10L7E10ZL1R5T6Z6J6N1N643、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间，不包括（ ）。A.有效的工作

19、时间B.不可避免的无负荷工作时间C.不可避免的中断时间D.降低负荷下的工作时间【答案】 DCP6B3Z6P3K6T10W7HJ7A8A4J3U1B5D6ZT5M3Z3S3A7U3L944、某建筑公司，去年预算成本76642905元，施工产值为81535OO万元，实际成本为751lO万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本支出将增加708万元，可实现产值90000万元。A.0.74B.0.78C.0.84D.0.70【答案】 ACM7F9P6P5L2W1A10HM7U7V3J6Y5N8D2ZQ7K7K2N9C4T6J445、每米管道

20、保温的产量定额为( )工日。A.1.19B.1.29C.1.39D.1.49【答案】 CCQ7S5G7O3Y6T6I8HI10B5H10E9F8R10W2ZD5O2U3O4D10B5K846、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.37B.38C.40D.50【答案】 ACP4K8L6Y1A1Q4W4HY2S3K5C9O2E4S3ZD7U3F1W2L10Q6A747、某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权，

21、出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源，预计开发建设总投资6000万元。目前，已缴清土地使用权出让金，并完成开发投资1000万元。A.300B.400C.500D.600【答案】 CCB9J1K2N4K4P6W8HG9T9X8Q4U5H8L9ZF6B6O2O4R3Q1N848、国家对建设工程质量实行（）。A.业务管理B.控制管理C.部门管理D.监督管理【答案】 DCP8W5X6U4U7T6U4HW1I4B7C3V1K1H8ZJ7D9Y8Q5L1A1P349、住房公积金制度的建立，标志着由国家支持、（）、依靠职工力量解决住房问题的机制开始形成。A.

22、单位资助B.财政补贴C.职工互助D.税收优惠【答案】 ACK6U3J2Z1O1W5S6HD4O8K10U5F4V7M8ZW3Q9W3T9S1N6L250、CM模式是许多国家采用的一种建设项目管理模式。这种模式的出发点是（）。A.降低工程成本B.缩短施工工期C.CM单位有较强的组织协调能力D.缩短建设周期【答案】 DCC10M5E4Q4Y6X6W4HU2I3D2X2U10P3D5ZF2Z3N2T6I5Q4J651、下列各项中，不计算建筑面积的是（）。A.封闭式阳台B.独立柱两边C.舞台灯光控制室D.单层建筑物内分隔的操作间【答案】 DCS4E9E1Z7Q1Y4H9HL9K9O2U7G6N7H10

23、ZW2N7R1C6K10Q1L1052、施工企业计提安全生产费用的依据是（）。A.目标成本B.工程造价C.预算成本D.计划成本【答案】 BCP6T5I1B3X8T3F2HJ3T7J4Y4Q5X7O5ZM8T4Q1S10G6M2G253、住宅小区临时管理规约生效的条件是()。A.首次业主大会会议表决通过临时管理规约B.建设单位在物业管理区域内公布临时管理机构C.物业买受人在签订物业买卖合同时书面承诺D.物业买受人在入住时口头承诺【答案】 CCC5Q1G10W7E6U6R6HK4M7M10Q5K4F5F7ZS10R1C8Q4S1M4T954、物业中提供房屋及配套的各种设备以满足人们的需要，属于物业

24、的( )特性。 A.固定性B.单元性C.配套性D.空间和环境性【答案】 CCJ3V7K10M4J5J3A4HH3R7F5T1J6X5W6ZB4A5O10O7N8R1M455、（）因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因。A.结构破坏B.功能退化或丧失C.构造损坏D.使用时间【答案】 DCD3L7P7Q5Q7J2E5HX8M8D7V2M4J9K8ZT5O7D9X7N7F9G656、下列选项中关于不动产征收的限制条件说法错误的是（ ）。A.征收是以发展公共利益，提升公共福祉为目的的；B.征收必须严格依照法律规定的权限和程序；C.允许以商业用途为目的的征收；D.政府以征收的执行人身份出现，以被

25、征收不动产的客观市场价值对被征收入的损失予以公正补偿。【答案】 CCJ6A5Q4W9H1W9Z7HR10P9A10E3M5T8C9ZW7N7W2D7M5G7V457、物业是指已建成并经竣工验收投入使用的( )。A.各类房屋及配套的设施设备B.各类房屋及配套的设施设备和相关场地C.单体建筑和建筑群D.各类房屋和相关场地【答案】 BCW3A10N2O4V5Y6D4HH8Y8K7M1Z1V10H1ZB6W10V1Z7S1X9Z658、下列关于我国土地所有制的说法中，错误的是( )。A.全部土地都为社会主义公有制B.农村和城市郊区的土地属于农民集体所有C.城市市区的土地全部属于国家所有D.建制镇的土地

26、所有权可根据实际情况分别处理【答案】 BCU10K2U4G6J3O6V10HR8F8O5Z7D9R9P3ZI2C1T4Z6I9U6U459、教育费附加税率为()。A.5%B.3%C.4%D.6%【答案】 BCQ10O8W6Y10E9G4X7HI3A1O6Y8J7W9P8ZW7F4X2L10A10I1W960、某公司发行债券筹资，票面总金额为5000万元，偿还期5年，每年付息一次，票面利率为8%，发行费用率为0.5%，公司所得税率为25%，则债券资金成本率是()。A.2.22%B.6.03%C.6.78%D.9.05%【答案】 BCR10D8O10B6C9W10U6HZ6Z3B4T6A3J7F8

27、ZL2K2R3N6K4R5I761、下列各项中，不属于新建物业承接查验内容的是( )。A.物业资料B.物业共用部位C.共用设施设备D.物业管理用房【答案】 DCQ7Z1T1P6I6I2T2HR4M1J7B5K1Q9S10ZP1L6R10U8J2L10R162、建设项目在一定的约束条件下，以形成固定资产为特定目标。这里的约束条件不包括（）。A.资源的约束B.时间的约束C.计划的约束D.质量的约束【答案】 CCE2V10J4Y6T7A3Q1HV2T8N8Y5W3N5T7ZC4B8Q1F7M6Z4A563、不属于前期物业管理阶段服务内容的有( )。A.物业正常使用期所需要的常规服务B.物业承接查验C

28、.业主人住D.竣工验收【答案】 DCM1E6U10Q7Q10K6U9HR1F9C3L2X10B3M7ZD1W9Y2G7F6M10N764、报国务院批准的土地利用总体规划不包括( )。A.省级行政区的土地利用总体规划B.省级人民政府所在地的市C.人口在100万人以上的市D.国家经济特区【答案】 DCO2E9G7U5L2P9C8HX1S9Y1M9W9B3D5ZJ6L9G5L4V10E7X765、关于市场租赁住房的建设说法错误的是（ ）。A.允许改建房屋用于租赁B.允许将商业用房等按规定改建为租赁住房C.允许将现有住房按照国家和地方的住宅设计规范改造后出租D.改造中可以改变原有防火分区、安全疏散和防

29、火分隔设施【答案】 DCI1U2V4Y9O1A8S1HW7T7U2G8B7L3H1ZN1F9J8V3X9S8O666、下列各项中，不属于普通股筹资优点的是（）。A.资金成本较高B.融资风险较低C.投资属于永久性质，公司不需为偿还资金而担心D.可降低公司的负债比率【答案】 ACM4D5Q6Q9M10K1H2HU5E7R9J9T5E5J10ZE5G7O5J6B3Q7R667、关于房地产市场泡沫的说法，错误的是（）。A.可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产市场泡沫B.资源稀缺性是房地产市场泡沫形成的基础C.投机需求膨胀是房地产市场泡沫形成的直接诱因D.过于宽松的货币政策是房地产市场泡沫形成的

30、直接助燃剂【答案】 ACV3B7H9B10B2T2R3HI4W3O6I5I2R6W9ZB4S8Z8X7C9Y9A868、工程直接成本是指施工过程中直接耗费的( )。A.构成工程实体的各项支出B.有助于工程形成的各项支出C.构成工程实体和部分有助于工程形成的各项支出D.构成工程实体和有助于工程形成的各项支出【答案】 DCI3V1F10B2C10K1O10HE10M7M8E8V3H3S7ZM1B7F8H7B3H4H769、接管新建物业项目时，承接查验的主要内容不包括( )。 A.物业共用部位B.各项费用与收支情况C.共用设施设备D.物业资料【答案】 BCK1Q3R6R10B7S8T3HD6S3V9

31、L2E10O6Y1ZJ3F5M4U10F9P3I170、建设工程监理工作的实施程序是()。A.开展监理工作编制监理细则B.编制监理规划成立项目监理机构编制监理细则开展监理工作C.编制监理规划成立项目监理机构开展监理工作参加工程竣工验收D.成立项目监理机构编制监理规划开展监理工作向业主提交监理档案资料【答案】 DCH3G9K7J4P3X10U9HV1R1P1S3V4O8G5ZT2B9P1V1L10N4E771、某工程项目分为ABCD四个施工过程，各施工过程的流水节拍均为5天，且过程A与B之间有3天平行搭接时间，C与D之间有2天技术间歇时间，流水施工工期为（ ）天。A.35B.34C.30D.28

32、【答案】 BCH5P2Q1D5N8T9D5HY7I7V7A8H4R2O8ZM3P2O2G9M3O2D672、招标人依法必须采用公开招标方式的，依法指定其资格预审公告和招标公告发布媒介的部门是（）。A.国务院建设主管部门B.国务院发展改革部门C.各地政府投标监管部门D.各地工商行政主管部门【答案】 BCR8D2N4K1B6W6C1HF5P6H10K9M3F10G4ZU1O7A8C6S4C3C973、下列参数中，属于流水施工空间参数的是( )。A.流水强度B.技术间歇C.流水段数D.施工过程数【答案】 CCO3A8X10L9G4L7Y7HO9A2U1M1P1Y5Z4ZO3K8U1Q9M10Y2Z8

33、74、根据建筑工程建筑面积计算规范，下列建筑物的组成面积中，不计算建筑全面积的是（）。A.结构层高2.1m的管道层B.结构层高2.5m的地下室C.结构净高2.1m的有顶盖的采光井D.结构层高3m的门厅【答案】 ACL5L4H1T10D7S7W1HA10Z6Z9U2R3P3Y8ZB8Z3P2J2Q2A3J375、房地产企业可分为房地产开发企业、房地产中介服务企业和物业管理企业，划分的依据是（）。A.企业经营内容B.开发经营范围C.企业所有制性质D.政府对企业干预程度【答案】 ACF3A9K5D4B10C1Y3HQ7T2S9I4Z5K1F1ZN10L4T1O9B2D4D176、在建设项目竣工财务决

34、算中，反映竣工项目全部资金来源和资金占用情况的文件是()。A.基本建设项目概况表B.基本建设项目交付使用资产总表C.基本建设项目竣工财务决算表D.竣工财务决算说明书【答案】 CCU3Y9K4Z3E6W5Y4HU2P6A1R6Y8E10M8ZC8H10Z6J10R7P5D1077、下列事件中，属于因承包商原因引起的可能造成工期延误的事件是（）。A.征地、拆迁没有及时完成B.工程预付款不能按时支付C.施工机械设备不配套D.设计变更【答案】 CCE7E8C9T1A9X1A7HY2A3R10G1O8Q8I4ZI10O2V6A3C7Y6L978、为进一步深化城镇住房制度改革，1998年国务院关于进一步深

35、化城镇住房建设的通知提出( )。A.在全国推动补贴出售公房试点B.提高公房租金，促进售房C.改变住房建设投资为国家、单位、个人三者合理负担的体制D.停止住房福利分配，实行住房分配货币化【答案】 DCD9T7K8A10O7R4K5HY4V2M5Y8T10Q9O8ZL8F9K8M5S5S1Z779、某分部工程已经投人了人工、材料和机具等，但尚未全部完成设计要求，这项工程应属于（ )A.拟完工程B.未完施工C.已完工程D.已完施工【答案】 BCF9U3H1F7X9P7Y1HN6I9E7I2U7E6U3ZS9H3P6I2I7L3S980、某住宅小区房屋总建筑面积为40.7万平方米，其中，完好房屋24万

36、平方米，基本完好房屋12万平方米，危险房屋1.67万平方米，一般损坏房屋1.8万平方米。该住宅小区的房屋完好率是( )。A.60B.90C.88.5D.96【答案】 CCT10G4F10T1B7V5R7HL5K1X9C4J6H10Z7ZV1G7F4P4D7C1M581、项目建议书阶段，投资控制的工作不包括（）。A.投资概算B.项目提出的依据C.初步估计经济效益D.项目资金来源和筹措【答案】 ACE6R3D6E6T6H3Q8HU9L7C1B9V10N2F8ZQ10D10I7X9F8L2O482、 发包人在工程勘察合同履行中发生（）的，属发包人违约。A.未按合同约定支付勘察费用B.转包、违法分包C

37、.未按合同计划完成勘察，从而造成工程损失D.勘察文件不符合法律及合同约定【答案】 ACY8G9J4M3S10S3F6HG2Q8S2H10K4E4S6ZB6O1Y5N3Y6E3M883、下列关于工程成本核算的说法中，正确的是（ ）。A.工程成本核算的主要总账科目为“生产成本”B.工程成本核算不受施工企业现行会计制度的约束C.工程成本核算与会计核算是并行的两个过程D.工程成本核算要以“谁受益、谁负担”为准则，将费用计入成本核算对象【答案】 DCN7P2S8I1H9B3W5HS6Z1B8T10U2H2N2ZL10W8D2F1O2R3D784、在进入建筑市场的各类主体中，尤以（ ）的市场进入方式最为重

38、要。A.项目业主B.发包方C.承包方D.中方机构【答案】 CCR8B10Y1R5F6A4T5HM5V9B1Y7X4D9J3ZP10R1B1H9L6G3E385、工程进度管理的总目标是（ ）。A.建设工期B.工程投资计划C.工程进度计划D.工程成本计划【答案】 ACZ2R1B2J3Z5G3D3HL9X2L5V3N5E9Y10ZO8H2W1W10K3Y2K686、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.0.89B.0.93C.1.12D.1.31【答案】 CC

39、J3U6T6G8G9Z3R4HD2A3B5V4Y7P2V7ZE9E10D1U8M4C7F487、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝(伸缩缝将该建筑平面划分为3等份)。各施工过程在各个施工段上的流水节拍依次为6天、6天、3天，组织成倍节拍流水施工。A.流水步距是指某专业工作对进入一个施工段流水作业的持续时间B.流水步距是指两个相邻专业工作队进入同一施工段开始工作的最小时间间隔C.流水步距是指两个相邻专业工作队进入同一施工段流水作业的搭接时间D.该工程的流水步距应取绑扎钢筋. 安装模板. 浇筑混凝土三个施工过程流水节拍的最大公约数【答案】 D

40、CR5O6L2Y2N3F7P6HW6M6P7Z10C5R1N6ZQ10P1Y4J10B6L8E288、耕地占用税的基本特点不包括( )。 A.属于财产税B.以省级行政区域为单位，分别规定单位税额C.实行一次性征收D.税额标准在不同地区不一样【答案】 BCV7R4Z7C1B9O8X8HN7P3D8B3U1Z4C2ZW9E10M8I6D1F10F189、物业装饰装修过程中禁止的行为不包括（）。A.变动建筑物主体和承重结构B.将房间或阳台改为卫生间、厨房C.损坏原有节能设施、降低节能效果D.搭建建筑物、构筑物【答案】 DCG9W8X7A6H3S5G6HU1A1T2C1U8F7J3ZG5E10G3D8

41、D5Z1J190、按索赔事件的性质分，索赔不包括()。A.终止合同索赔B.工程变更索赔C.加速施工索赔D.工期索赔【答案】 DCW9Y10Q7O9P9E7M9HW6K7U5C9O8T10W6ZO7Y7O6F5K2S10Q791、按照服务的性质和提供方式分类，下列物业服务活动中，不属于物业管理公共服务的是( )。A.建筑物外墙清洗B.小区路灯的维修和管理C.为业主粉刷防盗网和门窗D.物业档案资料管理【答案】 CCV5A7F10D7B7D7T10HD6J6M3S3H10Q9J2ZX9W7H4N7K3D4T992、下列关于工程监理单位与分包单位的说法中，正确的为( )。A.工程监理单位应审查施工单位

42、所选择的分包单位的资质B.开发公司指定分包单位的资质，不必经过工程监理单位的审查C.分包单位需要使用现场搭设的脚手架. 临时设施等的费用，由工程监理单位代表开发公司与总承包单位协商D.工程监理单位应监督指定分包单位的施工质量【答案】 ACN4J10W2J1B5E8T6HQ6S6W6I9O2J4F6ZM10N2A9P3D9H7H593、建筑工程开工前，建筑单位应当按照国家有关规定向（ ）申请领取施工许可证。A.工程所属的设计单位B.工程所在地的工程质量监督站C.本单位领导D.工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门【答案】 DCS6L9S3A10U2E6V8HH9F6N10V8P2B9V3ZQ

43、6J1R5T10U2D7M594、我国城市土地的所有权归( )。A.各级城市主管部门B.国家C.各城市政府D.建设部【答案】 BCC9C7D9W9F6C10H4HI9X3K9Y5H2P5C8ZE10A8H6R4F2I5B395、确定工程项目需要施工招标时，第一步工作应该是（ ）。A.编制招标文件B.建立招标班子C.发布招标公告D.向政府招投标机构提出招标申请【答案】 DCE8K5W4K2Z9Q3E10HH3W7U3P8L8C8H5ZM3E4U3T10U7R1E496、建设项目竣工验收的组织单位是（ ）。A.建设工程质量监督机构B.建设单位C.设计单位D.施工单位【答案】 BCZ1G5L2L5J

44、6P9R4HR8W2P9W2I6V3R4ZE10O1X1X4H2O4U197、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.70560B.68180C.79880D.68120【答案】 ACW3Q1C3T3K6S5B2HR2D4A9E5K4S9A3ZZ8S6Y10W8J2W10F198、下列关于物业服务企业的说法中，错误的是( )。A.物业服务企业对于重大管理措施应提交业主大会审议批准B.物业服务企业是具有法人地位的经济实体C.物业服务企业属于第三产业中的服务行业D.物业服务企业与业主的关系是管理者与被管理者的关系【答案】 DCE6O1U10C5I7H8D5HK6J8Y9M3W3K8O6ZO8L7N2W1P3I9N599、住房公积金的本质属性是( )。A.政府补贴B.工资C.单位补贴D.福利【答案】 BCB3C9Y5D3E3S3G8HV10E5O2J10K3E3I3ZQ6R8D1O9M4F10P1100、关于设计竞赛的说法，正确的是（ ）。A.设计竞赛与设计任务的委托有直接的联系B.设计竞赛的范围仅限于设计方案的竞赛C.设计竞赛的结