2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库深度自测300题精品带答案(国家).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使用权，经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。A.30B.40C.50D.60【答案】 DCH1B6H4D8M4U10I4HK10K8E6T8O7R4C6ZE1T2E8A6V7N9Z22、根据住宅专项维修资金管理办法，公有住房出售时专项维修资金由( )交纳。A.购房人B.购房人或售房单位C.购房人和售房单位D.售房单位【答案】 CCO4X1E5X7N8C7K5HF4H10E3M6N4Z6I

2、5ZP8Z10V2A3K2F6U33、某工程土方开挖量为3 600m3,两台挖土机进行开挖需8天完成，则机械台班产量为 ( )m3/台班。A.200B.225C.250D.275【答案】 BCO10J5F9S8K3W9B10HH2E5C2V10Z7C4H5ZY9Q7Q7N5H4H4T44、工程量清单应由具有编制能力的（ ）进行编制。A.设计单位B.招标人C.监理单位D.行业建设主管部门【答案】 BCF6F10K6Y10S6L6I10HS3C10M2J3C3M10O9ZN5O3V2D9H3G5G45、现行施工企业财务制度规定，按成本的经济性质划分，工程成本由（）组成。A.直接成本和间接成本B.固

3、定成本和变动成本C.预算成本和计划成本D.概算成本和实际成本【答案】 ACB10B9T6J10Z9Z6H1HT8T8C7W2Y6D3O8ZB8E2Y8C6I3S1K96、建筑产品的多样性决定了建筑产品生产的（）。A.单件性B.多样性C.重复性D.批量生产【答案】 ACG8S1G5M8T4D5G3HD5T2W7D5S9Y1K5ZV3E5K8I8M7L3A97、在房地产开发区域中，新区开发的主要特点是从“生地”开始，严格按照( )要求进行开发建设。A.城市规划B.地区发展战略C.国民经济发展D.国土规划【答案】 ACX1U5K4J6V8Y3N6HP7Z6V6K3X3Y7T8ZN10I6X3G8X1

4、U2M38、下列各项中，工程项目年度计划中包括的主要内容有（）。A.综合进度控制计划表B.设计工作进度计划表C.年度竣工投产交付使用表D.采购工作进度计划表【答案】 CCI1T2W8R5U9Q6L1HA1Q4J8B2F2O4T9ZZ3U7W8N6S1T1A109、CM模式是许多国家采用的一种建设项目管理模式。这种模式的出发点是（ ）。A.降低工程成本B.缩短建设周期C.CM单位有较强的组织协调能力D.缩短施工工期【答案】 BCZ7I9I10P4J2N1B2HQ8S6F3G4R6O2M3ZP4Z5M10U6G5I6T610、建筑产品生产的单件性是由（）决定的。A.建筑产品的固定性B.建筑产品的多

5、样性C.生产过程的流动性D.生产过程的复杂性【答案】 BCI5M5P3J8F8V10G9HO3Z1F5Q5P1N8B6ZX10U7M5V9D8S2C711、受施工企业自身生产技术、施工条件等影响的工程成本是（ ）。A.预算成本和实际成本B.预算成本和实际成本C.计划成本和实际成本D.实际成本与直接成本【答案】 CCZ2Z6A10T6H1X10F5HG6E10E5W9J9L4A3ZT6V3Q5D6T7U5S1012、施工项目成本分析的主要工作不包括（ ）。A.发布成本信息B.了解成本的变动情况C.研究成本变动的因素D.寻求降低成本的途径【答案】 ACQ4E1G3O1U5K2D1HB7G6V1N1

6、K4J2S1ZH6H6H5W3Z9K3V113、以下对房租承租人的义务说法错误的是（）A.承租人需要在合同约定的期限内支付租金B.在租赁期间，可以对房屋进行增设物品。C.未经同意，不得将房屋转租给第三人D.因保管不善造成房屋损失的，应承担损害赔偿责任【答案】 BCJ7I2C5X3T10Z4U3HQ1N5R3K3S2V4O2ZY1Y5Z6R5U1V4K714、按照所有制的不同分，建筑企业的分类不包括（）。A.股份制企业B.私营企业C.独资企业D.合作企业【答案】 CCY10M1P3D4B2T10W9HR3O4K9E6P4N9I4ZY9N3Z8C2U3S6H915、2012年4月，某大学为建设学生

7、公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学可预付工程款（合同价款的10%);工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程35层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失，并修

8、复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。A.应与建筑公司共同承担事故责任B.不承担任何责任，应追究建筑公司全部责任C.承担全部责任D.不承担任何责任，而由受害者承担全部责任【答案】 ACD9P9Q3C7P5U3Z8HN5Z9L8C9G7T2N1ZT9T8R10J9E4Z7B316、可以抵押的房地产有（ ）。A.建筑物和其他土地附着物B.土地所有权C.耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权D.所有权、使用权不明或者有争议的房地【答案】 ACZ9O2G7K8J2K10F10HZ6K7N2Z8L6P10M2ZM8G1G1P2P5P9D217、在征地补偿过程中，因补偿标准

9、引发的争议的处理方式是（）。A.县级以上人民政府协调，协调不成的，由批准征地的人民政府裁决B.当事人可以通过行政诉讼方式解决C.当事人可以通过民事诉讼解决D.当事人可以通过行政复议方式解决【答案】 ACM5B7H4O9Y2F10E1HF10H9C4H3D7Q4C7ZJ9R7D6A9J6D8Q518、下列项目管理任务中，属于业主方施工阶段安全控制工作内容的是( )。A.审查施工方案及安全技术措施B.对施工承包方进行安全教育和培训C.施工作业前，对施工承包方进行安全技术交底D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险【答案】 ACZ6H3C10U2M8O3W2HO10D5I2X9E7N1G4

10、ZR8F6Y1A10F1A1Y619、安全管理是企业管理的重要组成部分，是为保证生产顺利进行、防止伤亡事故发生、确保安全生产而采取的各种对策、方针和行动的总称。A.触电事故B.物体打击C.坍塌事故D.人为事故【答案】 DCD9W5K1N5Y6X9Q6HO8P10U3A6A8E1C9ZE5J2C3J3X1I6Y720、下列索赔事件中，属于按索赔事件性质分类的是()。A.承包商向保险公司的索赔B.承包商与业主间的索赔C.合同终止的索赔D.费用索赔【答案】 CCQ8L3X7R5Q1F3Z6HT6D4E4R1P1P1L1ZQ2D4L3H3W5W1E821、物业管理机构更迭时，承接查验的各项费用和收支不

11、包括( )。A.物业服务费B.停车费C.水电费D.装饰装修费【答案】 DCM3Y8U2C10U10E7X7HR8K5R10G9F5J10V1ZI9L1W9Q2K4F9U622、在下述各项中，属工程进度管理应采取的组织措施的是（）。A.建立进度信息收集和报告制度B.分析是否存在设计技术的影响因素C.对应急赶工应给予相应的赶工费用补偿D.分析影响进度目标实现的干扰和风险因素【答案】 DCP2B7U4T5W5A2K6HA6B3H4W10J4S3X7ZE7L10O5S4A4B9W423、市场租赁住房的政策支持不包括（ ）。A.给与税收优惠B.提供金融支持C.提供投资支持D.完善供地方式【答案】 CCX

12、10H10I1F7S4E6R10HI8S4S2X4Y2I2M5ZC3Z3L7E5Z1N9J224、如该施工企业领取了安全生产许可证，其有效期为（ ）年。A.2B.3C.4D.5【答案】 BCY5P5Q1Y10K7N10Q8HP3J7X5Q6E5P2B10ZT1A5Y3B6V5B6M625、下列关于企业所得税的说法，正确的是（ ）。A.企业所得税按年预缴B.企业所得税实行按月计算C.企业所得税的纳税人包括个人独资企业和合伙企业D.企业所得税的计税依据是应纳税所得额【答案】 DCA3R8L5D10U7I8G2HB10K6P4R10G9A5Z3ZS8N10T8V2I8Q7C426、临时管理规约中物业

13、主要内容包括（）。A.自然状况和社会状况B.权属状况和社会状况C.社会状况和约束状况D.自然状况和权属状况【答案】 DCM5L7F9H5O4R8C5HE9B8R1G3S8T1H6ZR1B3N5N7M9G6O727、下列各项业务中，应征收契税的是( )。A.运动员因成绩突出获得国家奖励的住房B.企业分立中，派生方承受原企业房屋权属C.承包者获得农村集体土地承包经营权D.企业承包荒山土地使用权用于林业生产【答案】 ACF10V9S1W3V3U1N2HM8L7I6W6H4L8S4ZE1D2V4T5Y4E4O728、某市市区内的某高层住宅楼，地上33层，地下1层，局部地下2层，由惠民房地产开发经营公司

14、投资建设，创新建筑工程有限公司总承包施工，精益工程监理公司监理。该工程地下室为深基坑工程，属于达到一定规模的危险性较大的分部分项工程。施工用塔式起重机和施工升降机由施工总承包单位向建工机械施工公司租赁，施工总承包单位的劳务分包作业人员的安全防护用具由施工总承包单位提供。A.在施工组织设计中编制相应的安全施工方案B.在施工组织设计中编制安全技术措施C.编制施工技术方案D.编制专项施工方案，并组织专家论证【答案】 DCL7D3K4L1F2I8Y6HX5P8E5A3E1W6I8ZE6C7R6X4B1T6X429、下列关于物业管理投标的说法不正确的是（）A.物业管理投标是对物业管理招标的响应。B.物业

15、管理投标必须符合招标条件。C.物业管理投标时物业服务企业D.物业管理投标中，投标人可以先投标再编制投标文件。【答案】 DCU9X2E7X10Z2Z7Q3HY5U9Y7W1T6H10B5ZQ7O4T2D1A5K4W230、关于建设用地使用权的说法，错误的是( )。A.建设用地使用权来源于土地所有权B.建设用地使用权是一种物权C.以招拍挂出让方式取得的建设用地使用权有使用期限的限制D.以协议出让方式取得的建设用地使用权一般没有使用期限的限制【答案】 DCZ8P6W7C8F1B1I6HH2U6N9V9Y1E3U10ZU6X5V6R6S8B9Q1031、有关建设项目国民经济评价与财务评价说法，错误的是

16、()。A.多数项目应先进行财务评价，在此基础上对效益、费用、价格等进行调整后，进行国民经济评价B.对于国民经济评价结论不可行的项目，一般应予以否定；对于关系公共利益、国家安全和市场不能有效配置资源的经济和社会发展项目，如果国民经济评价结论可行，但财务评价结论不可行，应重新考虑方案，必要时可提出经济优惠措施的建议，使项目具有财务生存能力C.财务评价和国民经济评价效益和费用的含义及划分范围不同D.财务评价和国民经济评价评价采用的价格相同【答案】 DCG3Y7F7E3X7P2K6HY6T8X5P4E4Y2T5ZQ1O9I5D6Q9W1N332、()不是招标投标法规定的招标投标应遵循的“三公”原则。A

17、.公平B.公正C.公理D.公开【答案】 CCI5T10W1V6I10I1X8HL2K7Q7T3P4J1Y5ZQ5F10D8V10T3D2N433、关于建筑企业的说法，正确的是（）。A.建筑企业是通过满足社会对建筑产品的需求以获取盈利的经济组织B.建筑企业是建筑市场的客体C.建筑企业是建筑经济活动的宏观基础D.建筑企业是组成国民经济的核心单位【答案】 ACH9P10N2B4A8O9G3HS5W8E8N1L6T9G2ZX4U4T7P9K4Q8A1034、材料消耗定额制定的主要方法不包括（ ）。A.统计法B.估计法C.试验法D.观察法【答案】 BCS4V8W4X5B2K1S3HV2X5G3H2G2J

18、8E9ZC2W8U6O2Z5R10Z135、安全技术措施是指( )。A.为改进施工工艺和操作方法消除危险因素而采取的技术措施B.为机械设备增加安全装置C.为预防伤亡事故和职业危害而采取的技术措施D.设备的安全【答案】 CCJ7M7Q10G4B8O2C7HH10R5W6D9L8I5E4ZF6Q6V3N1A3Q6G336、将合同划分为诺成合同和实践合同的依据是()。A.当事人双方是否存在对待给付义务B.当事人是否可以从合同中获取利益C.法律上是否规定了一定合同的名称D.合同的成立是否以教辅标的物为成立条件【答案】 DCX4D5A3N6Q8D3T1HD7H1Z5A4Q4L1M6ZU3P6L3P5N8

19、N1C837、按主编单位及执行范围进行分类，不属于定额的是（）。A.全国定额B.企业定额C.地区定额D.施工定额【答案】 DCI10P3Y9C4D6O5K4HG9C2Z2G5M1X8H6ZC7Y1X7F6L3A6B738、从本质上讲，资金的时间价值是由()引起的。A.时间推移B.存入银行C.货币增值D.投资【答案】 CCV6K8H9J1D4Z4H9HE10G4F9I8S3D8J4ZN2D6Y5X3T1I1L639、下列资产中，属于企业流动资产的是()。A.起重机B.土地使用权C.待摊费用D.自卸汽车【答案】 CCO7A9F9V7A6X10Z9HO9K7B7Z4D9X3W5ZN5S1Z6Z5U4

20、W8H540、民事法律行为成立的要件是（）。A.事实行为B.意思表示C.法律行为D.侵权行为【答案】 BCP8F4K3S3I5P8X5HC10G9A10G8E4F5L1ZC10V3S5Y9X9R3J841、有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的（）。A.40%B.50%C.60%D.70%【答案】 DCY4L2B2T2G10U1I5HB1U1N5M2S8T5F2ZH5A2G1T5I4E7Z742、我国城市土地的所有权归( )。A.各级城市主管部门B.国家C.各城市政府D.建设部【答案】 BCG9E10S10E9N10S5P3HJ5M2L6D10W7H6Y3ZE5D2

21、T4G6D6K8O743、建筑业具有反映国民经济兴衰的重要特性，即（）。A.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退B.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退C.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退D.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退【答案】 DCP8Y10Y8H6X3F2N8HQ5O3Y5S5O10Q1T10ZJ6W9G6Q5I10W2G444、以下因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因是（）。A.结构破坏B.功能退化或丧失C.构造损坏D.技术进步【答案】 DCD1B1H3M1I5A1D9HT7E4U9N9D4J9S8ZO10S5Z10D

22、4J2O8P745、预算定额人工消耗量中的超运距，指的是（ ）。A.预算定额规定运距劳动定额规定运距B.劳动定额规定运距+场外综合运距C.预算定额规定运距+劳动定额规定运距D.劳动定额规定运距场外综合运距【答案】 ACW1H3X8A10J5V5P1HW6R8R1U5L4G7G3ZX2W5N3M7F1N9K246、下列说法不正确的是（ ）A.经承发包双方确认调整的合同价款，作为追加（减）合同价款， 与工程进度款或结算款同期支付；B.招标工程以合同签订前28天为基准日，其后因国家法律法规变化的，应调整合同价款；C.因承包人原因导致工期延误的，在合同工程原定竣工时间之后，合同价款调增的不予调整，合同

23、价款调减的予以调整；D.如果承发包双方就合同价格和工期调整无法达成一致时，双方可在合同约定中由总监工程师承担商定与确定的组织和实施责任。【答案】 BCZ6P6T5A2W9P1F6HG4G7G10T7D4Z5J6ZO4D9P3M1Z7J6D947、矩阵制组织形式比较适用于（）。A.需要延伸经营职能的企业B.一切命令和指示由各级领导直接下达的企业C.特别建筑业企业D.同时承担多个需要项目管理的企业【答案】 DCD5B7J1I8M6H3Z6HU2N7Q4P4J9F4P6ZN2K3T2G1L5S1R1048、材料消耗定额由两部分组成，其中不可避免的损耗量是（ ）。A.材料场外装卸运输损耗B.采购发生缺

24、斤短两的损耗C.场内操作、运输、堆放、放卸的损耗D.场外材料堆放损耗【答案】 CCM5F8X5D8J10C10Y2HD4O2N4Z10A6U4Q8ZF7N8U2Y9C7Q10O249、在工程网络计划中，工作M的最迟完成时间为第28天，其持续时间为6天。该工作有两项紧前工作，它们的最早完成时间分别为第12天和第15天，则工作M的总时差为（）天。A.5B.6C.7D.8【答案】 CCW3Q3V5W3Q7K9N2HP4J10A7O6X9R10X3ZE4B1K5O9Q10X9N150、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少

25、于成员总数的( )。A.12B.23C.13D.14【答案】 BCU5O9X3U9E2C2H2HY3M4E4K3Y9P10A5ZQ2R5L3J7I1H3G151、下面各项不是工程进度管理的主要任务的是（ ）。A.编制项目总进度计划并控制其执行B.编制月、旬作业计划并控制其执行C.编制单位工程施工进度计划并控制其执行D.编制项目总的资源分配计划并控制其执行【答案】 DCM6J5O5Y6N1W1A5HX3S8Z1U3Z8E6B2ZO2K1A8E2U4L9S1052、下面（ ）不属于建筑市场的主体。A.建筑产品的需求者和生产者B.建筑原材料C.咨询服务者D.市场的组织者和管理者【答案】 BCB8T5

26、P9F1O9O9V3HZ1H10K3S8D8F6U9ZH6T8V4K7T1L10N253、缺乏编制定额的必要资料、数据时，制订定额一般采用的方法是（）。A.统计计算法B.评估法C.经验估计法D.技术鉴定法【答案】 CCR2E7R5C2U5P2T10HO4O6C1S3A1A3I6ZE6M8C10A1L7Y6H854、完善成本控制的运行机制不包括（）。A.加强组织建设B.落实各级人员的成本责任C.加强中间检查控制D.提高全员成本意识【答案】 ACH7Y7E1H6E9H5T6HI8T3T8J7S2L5T3ZQ9X7G8F9G8D8V955、因材料原因造成的工程质量缺陷应由该工程的（）负责维修、更换。

27、A.建设单位B.勘察设计单位C.施工单位D.监理机构【答案】 CCY9F8J4G3F9K5C8HB8W5I3K1G2S1E4ZP6L4B9H4V10I1S1056、建设单位开工前，需要向（ ）申请领取施工许可证。A.县级以上人民政府工商行政管理部门B.县级以上人民政府建设行政管理部门C.市级以上人民政府建设行政管理部门D.省级以上人民政府建设行政管理部门【答案】 BCQ8N5D4J9S9N8O10HP7Y7I6I2Y5D7O5ZA1U1M2U4X2R8Q657、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑工程进行招标。A.4月l5日B.4月24日C.4月26日D.4

28、月28日【答案】 ACJ6X5S4H6W2Q10S5HC7J1I8P8U10X1A4ZD3S1M3I7Z6G5U958、契税属于( )。A.货物和劳务税类B.其他税收类C.所得税类D.财产税类【答案】 DCW9Y7S10O1V2W6Q2HC10A7L4G10Z7Z7V6ZQ7B7B2K6U6I3I459、根据建设工程工程量清单计价规范，下列费用项目中，应在措施项目中列示的是（ ）。A.冬雨季施工B.暂列金额C.计日工D.工程定额测定费【答案】 ACP2P10U10K7J9J3E7HJ1Q6X7R8G10W2O10ZX1U10V4D8P6K8O260、土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使

29、用年限为（）。A.土地使用权出让合同规定的使用年限B.土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限C.原土地使用者已使用年限D.土地使用权出让合同规定的使用年限加上原土地使用者已使用年限【答案】 BCN1A10T6G6T8F6F1HN1M5T8H4R10Q1U8ZH5B1S6M10E4U3F961、从事特种作业的人员均需经过（）。A.规定培训B.规定培训，考核合格C.规定培训，考核合格，取得操作资格证书D.规定培训，考核合格，取得技术等级证书【答案】 CCD10F10B3B1F7Q5E3HK8P2O7S10O3A2P1ZW6L9Z2B5P2R2E362、2012年4月

30、，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学可预付工程款(合同价款的10)；工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程3-5层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与大学要求建筑

31、公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。A.此约定合理。符合国家关于保修期的规定B.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为5年C.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为2年D.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限【答案】 DCC3W7X4X10V4S2D10HF4K10M3K8U1P8D9ZI2Q5P2N3C10W9Z663、建筑业企业资质等级的划分标准，不包括企业的（ ）。A.质量安全认证状况B.专业技术人员种类和数量C.已完成的建筑工程业绩D.注册资本【答案】 ACE2I5A5F10M10J3P

32、5HP6D1J2E7Y10O9K4ZJ7O6W1T7N8Q6F464、下列关于管理规约的法律效力说法错误的是（）A.管理规约对物业管理区域内的全体业主具有约束力。B.管理规约对物业使用人也发生法律效力。C.管理规约对物业的继受人（即业主）自动产生效力。D.在物业的转让、继承、赠予等过程中，管理规约没有要求继承人做出任何行驶上的承诺，就不会对其产生效力。【答案】 DCU10L6L2H1F4H9B1HW5E8M3S10P10E6R1ZD2O3F4Z1W4N10S765、.物业管理活动属于市场经济行为，物业服务企业追求的是( )。A.保证一定社会效益条件下的经济效益最大化B.保证一定经济效益条件下的

33、社会效益最大化C.环境效益最大化D.社会效益最大化【答案】 ACT2I7Q8D10S7U10S8HL3U10Q7G7E2Q5L10ZU1W6K1M3P4J10M1066、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCT1D1H6H1K5N1K6HB1O10L9N2P4U8M6ZH3B9D9L2H2I7N467、流水施工中的工艺参数是指参与流水施工的（ ）数目。A.施工段B.施工层C.施工过程D.工作队【答案】 CCB2T8C3Z1H4F5T5HS5U5C6N8A4F6O7ZZ1W5G2H4X5K1Z968、一塔式起重机吊装

34、楼板至三层，每次吊装1块。每次吊装的各组成部分延续时间如下：挂钩时的停车50秒，将楼板送至12米高度35秒，起重机回转悬臂40秒，将楼板放于安装地点30秒，摘钩时的停车50秒，回转悬臂放下吊索以便再次提升65秒，总计270秒。该机械在8 小时工作班内纯工作6.5小时。A.12.33B.13.33C.14.33D.15.33【答案】 BCU3P8B1E1Z6A3X6HV2X7L5B10E8V2N1ZF2P1P3P7F9Q1S569、以下因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因是（）。A.结构破坏B.功能退化或丧失C.构造损坏D.技术进步【答案】 DCD5K1I6Q3H1K8L1HK8B10

35、Q9P1G3C3Z4ZQ3A7W8Q10C10Y1Z270、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为（）。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.平等搭接【答案】 BCT10G7H10A10B4X4E3HX4Y5F3C1E9R5A4ZN1C9L7L7W5X10P1071、建设工程开工前，由（ ）向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门领取施工许可证后，方可开工。A.设计单位B.监理单位C.建设单位D.施工单位【答案】 CCZ2N8D9V2Z1F7T7HX1B2J10X4N1G3B8ZX9U8P9N1C9T8W572、住宅小区临时管理规约生效的条件是()

36、。A.首次业主大会会议表决通过临时管理规约B.建设单位在物业管理区域内公布临时管理机构C.物业买受人在签订物业买卖合同时书面承诺D.物业买受人在入住时口头承诺【答案】 CCP10K7D10C5P1X10Y6HH2O7U2Q8C9K4B8ZI2X8M3X7T8R1X1073、下列各项中，不属于免征耕地占用税的范围的是（）A.军事设施占用耕地B.养老院占用耕地C.幼儿园占用耕地D.占用林地从事非农业建设【答案】 DCV6N3H6I1L9O2G8HU1O6I2X5N1U5J10ZF4Q3E1A6Z1K2W674、下列关于房地产开发特点的描述错误的是（）。A.开发项目位置固定B.开发项目各不相同C.开

37、发所需资金较大D.开发活动综合性差【答案】 DCV10R6I7W5V9L2L4HP2H10W7O7K3Q6Q3ZJ8E1Q9N8E4N8M375、项目经理作为企业或一方的代表，其一切行动的最高准则是（ ）。A.期限控制B.质量控制C.投资控制D.按合同履约【答案】 DCV7C5F2S7F4J4E3HA3P9H7G10U3S1J5ZM1R4Z9M6M2L9D276、工程项目决策阶段管理工作的主要任务是( )。A.编制设计任务书B.完成初步设计C.确定项目的定义D.组织工程招标【答案】 CCF7S10V4J6A9E3E7HD4L5K10S3K9U8D4ZU8G6W8T2M7N3N677、建设项目竣

38、工验收的组织单位是（ ）。A.建设工程质量监督机构B.建设单位C.设计单位D.施工单位【答案】 BCY8O8F6O6H10Q9N7HS9O5A9A1J6P2E6ZG4S5L10Z5C1I3W178、关于业主大会的性质，下列说法不正确的是（ ）。A.一个物业管理区域内只能成立一个业主大会B.只有一个业主，或者业主人数较少且经全体业主同意，可以不成立业主大会C.未成立业主大会的由物业服务企业代行业主大会和业主委员会职能D.业主大会有权依据法律法规的规定和管理规约的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项【答案】 CCJ5H1E1H4Y5M8L5HQ8V5L5P4H1T7L3ZW9C2P9C5F4K

39、7N1079、施工质量不符合要求的检验批经返工或返修后，该检验批（）。A.可视同验收合格B.应视同验收合格C.可重新进行验收D.应重新进行验收【答案】 DCW8R1P2D3D4S9Z3HA8F1W2K9K10N9C9ZA9N6N3M9P2P8G480、（ ）是物业服务企业面向广大业主和物业使用人，为满足其中一些业主和使用人的一定需要而提供的各项服务，当业主和使用人需要这种服务时，可自行选择。A.公共服务B.专项服务C.特殊服务D.特约服务【答案】 BCK9Y4G3Q4S3U10S1HQ3K7W1V10H9W5I6ZN5F2T9E1M1F6B681、对收集到的工程实际进度有关数据进行加工、整理后

40、与计划进度相比较，提供比较分析报告的是（）。A.组织措施B.技术措施C.经济措施D.信息管理措施【答案】 DCK7P1T9E2I6S6W5HK7Q8U1B8G9G7A3ZW2G10S4C6Q4B7V482、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：A.73000B.75000C.76000D.77000【答案】 BCP5H8D6V5S8J2Q2HW8M4U5I9T3Q8I1ZN9C2J7F3C5A3F683、建设项目在一定的约束条件下，以形成固定资产为特定目标。这里的约束条件不包括（）。A.计划的约束B.进度的约束C.资源的约束D.质量的约束【答案】 ACY3J5H10G3P3O1E7HJ2Y

41、7B7G10M2H7I1ZX3L7U5B9C4V7N184、建筑工程险的费率中实行单独的年费率的是()。A.保证期费率B.建筑用机器、装置及设备C.各种附加险增收费率D.第三者责任险【答案】 BCN1U5G2U8J5I3R4HY1I10B9J3R6W10H9ZK3X10D1A8Q5J9E1085、风险中性化是常用的一种风险财务转移方式，属于此种方式的是()。A.期货买卖B.要求承包商提供履约保函C.通过合同将部分责任转移D.购买建安一切险【答案】 ACU6L9U3K8P9C1F1HY5C6Z5K10S2X2X2ZS1Z2S2V5X7P6Y486、建筑安装工程税金不包括（）。A.增值税B.营业税

42、C.城市维护建设税D.教育费附加【答案】 ACG3V9C8V5I10Z9P1HF8T8A2I3A3G10L3ZT10X7G4Y5I5K6S687、施工项目具有的特征不包括（）。A.任务的一次性B.目标的明确性C.任务的多次性D.管理的复杂性【答案】 CCC2K1I7H9B9Q3B2HS1O4H10I6J9X4K8ZZ7R1U1O7F9Z10N988、廉租住房的保障方式是( )。A.货币配租和实物补贴B.货币补贴和实物配租C.实物配租和增加房源D.货币补贴和低价提供【答案】 BCD10C1C6U7O10P4M3HL1K5W5Q7A10V8C4ZL6P8L9M9O6A5L1089、关于国有建设用地

43、使用权出租，下列说法不正确的是( )。 A.土地使用者作为出租人将建设用地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为B.出租人和承租人应当签订书面租赁合同C.土地使用权出租后，出租人不必继续履行出让合同D.未按土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发、利用土地的，国有建设用地使用权不得出租【答案】 CCU3K4C7C6H6N2D1HZ4A10M10G5W4V8L1ZZ4I3T9O8D8B6P590、保障物业承接查验的依据是（）A.物权法B.物业承接查验办法C.物业管理条例D.合同法【答案】 BCA8R5Z5H1R3N10N7HD3Q6R9D7A7M10W

44、6ZU4G8T5F7K8Z10P791、建筑产品的多样性决定了建筑产品生产的（ ）。A.多样性B.单件性C.重复性D.批量生产【答案】 BCH5O2M9Q7B10H5H4HV2J2W7Z3C3X10X2ZU2L10L8S1B6H5H292、编写和报批项目建议书属于（）的工作。A.决策阶段B.设计前准备阶段C.使用阶段D.设计阶段【答案】 ACW9O2J5D7A2V1L7HD10Q3H3Z8D2F9I2ZH6X1I2J1Q2E5B993、关于施工劳务企业资质的说法，正确的是（）。A.施工劳务企业不需要资质B.施工劳务企业资质不设类别但分若干个等级C.施工劳务企业资质设若干个类别但不分等级D.施工

45、劳务企业资质不设类别和等级【答案】 DCR3I10U7K1Q6K4M2HD2T5Q1O4O6X5M5ZK2Y6Y3K7M6D7G1094、下列属于概算定额手册的内容的是（ ）。A.定额项目表B.文字说明C.附录D.辅助说明【答案】 DCJ6R1J7Q9S5G6J7HR8U5X5E1S9Q6K2ZC5D3O1K9D6Z1Q995、实物配租的廉租住房租金标准实行（ ）。A.政府定价B.政府指导价C.市场调节价D.协商定价【答案】 ACP4Z4C6W9L6R9A2HW4F3P6P4W5C8G6ZW3E8Y9K2H10M10W596、国家建设主管部门规定，所有建筑工程的施工组织设计都必须()。A.安全技术措施计划B.安全