2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库点睛提升300题(答案精准)(甘肃省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、物业管理招标人和中标人签订书面物业服务合同的期限是自中标通知书发出之日起（）日内。A.7B.15C.30D.60【答案】 CCO2J9W3U2W5O4B2HY7D5R3A2U10X8S10ZW3N7K4J1S5G1T82、工程建设监理的程序中，编制工程建设监理规划之后应进行的工作是（）。A.按照建设监理细则进行建设监理B.参与工程竣工预验收，签署建设监理意见C.建设监理业务完成后，提交工程建设监理档案资料D.按工程建设进度，分专业编制工程建设监理实施细则【答案】 DCY2G5Y7I2C3B4W6HS1F

2、7C3V9A2V6A4ZE7S6F5X7L9L2P43、工程成本管理的目的是（）。A.采取措施降低工程实际成本B.将实际成本控制在计划成本之内C.组织工程成本核算和分析D.强化对工程成本责任的检查和考核【答案】 BCB5G9V2N2P7W5S1HH9P6W1N2E2P6R5ZQ6V10C6V9Y6Y5O54、房地产开发项目的工程建设管理，主要是以( )为基础。A.合同管理B.监督、控制和管理C.项目经理负责制D.技术活动和经济活动【答案】 CCZ10S2A2Y10J7G2V7HF10E4C4R10B3U1S8ZR7G8Y2H2J1R1N75、工程质量不仅包括工程实物质量，而且也包含（）。A.管

3、理质量B.工作质量C.控制程度D.监督检查【答案】 BCP8Y7K6E5D4D9O8HU7B7F2C9O9D4B2ZU7P8E5O9G10Q7K106、2012年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学可预付工程款（合同价款的10%);工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程35层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司

4、认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。A.应与建筑公司共同承担事故责任B.不承担任何责任，应追究建筑公司全部责任C.承担全部责任D.不承担任何责任，而由受害者承担全部责任【答案】 ACA1K4C8E10B7T10Z6HD8B5S7C2H7H5C3ZQ5E6A10R2H8G9F17、关于以划拨方式取得国有建设用地使用权的说法，正确的是（）。A.必须有偿取得B.必须有使用期限的限制C.土地使用权可

5、以转让、出租、抵押D.除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制【答案】 DCV10Z3C4G8J6M8F5HH3V2O1Y2U2C4Q2ZC8A1N7R4Q2F4A68、王某承租一房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50 万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为O.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的一处房屋互换，该房屋的市场价值为90万元。A.王某B.甲公司C.乙公司D.房屋所在地的地方政府【答案】 BCA8F4X8B10O10D9S8HI6A9W7V7V1P2L6ZX6C7J3H10L9T10J29、将价值工程分为过剩功能与不足功能的依据是()。A

6、.功能的特性B.功能的重要程度C.用户的需求D.定量【答案】 DCY7Z8U10M2C10C9D5HS3H7M9K9K5Y3O3ZP9E3Z1U1O5O5Q910、经营性用地的国有建设用地使用权出让方式不包括（ ）出让。A.招标B.拍卖C.挂牌D.协议【答案】 DCN8I5Q4W2R5M6N9HR2V2G10F10X7R5J9ZY5V2L3N9J1D2M611、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.6B.10C.30D.50【答案】 DCH10Y10J8X5H8L2F10HW1Q1M

7、5V10X6Q7A3ZE7U4J3Q5B1S6J912、价值工程活动的核心是（）。A.对象选择B.功能评价C.方案评价D.功能分析【答案】 DCF2S7B5K7G2Q10S9HH10Y1L8V8J5Y4E2ZV4B8J4J2J5R1A313、下列各项中，不属于印花税的纳税人的是（）A.产权转移书据B.营业账簿C.权利、许可证照D.土地租赁合同【答案】 DCR6G9A7B7N10E5T7HD6C10N9A1Z3L10R8ZS3Q5F10M5P7H5D314、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料机械设备及其资金的数量标准。A.科学性B.实用性C.稳

8、定性D.系统性【答案】 BCS8N3K7M10N10Z4Y2HX6F4Q7P10V6X8G3ZE7P10Q10I2T2M9G1015、关于建设工程项目管理目标系统的说法，错误的是()。A.建设工程项目管理的目标主要包括质量、投资和进度B.建设工程项目管理目标系统的制定应保证质量、投资和进度均达到最优C.项目的质量、投资和进度之间为对立统一关系D.项目的质量、投资和进度目标可度量、管理效果可验证【答案】 BCT7B4X7E1O9U6E9HG1I5B8N3N9G4H9ZV10P7O1X10B5K1U116、下列叙述不正确的是（）A.物业建设单位对临时管理规约有明示和说明义务。B.物业管理条例对临时

9、管理规约的制定没有做出原则上的要求。C.物业建设单位不得侵害物业买受人的合法权益。D.物业管理条例规定，物业建设单位制定的临时管理规约应在物业销售之前向物业买受人明示。【答案】 BCK2B9H5C3Q8W3N2HV9Q6T10E10L8C10U7ZP4G3A10S7A3I10X717、建设工程监理工作的实施程序是()。A.开展监理工作编制监理细则B.编制监理规划成立项目监理机构编制监理细则开展监理工作C.编制监理规划成立项目监理机构开展监理工作参加工程竣工验收D.成立项目监理机构编制监理规划开展监理工作向业主提交监理档案资料【答案】 DCA1L4Q10H7M6T10G5HY10W3Q5Z1A9

10、D3X2ZD4B3F1E1M8L7C318、施工组织设计是对施工的各项活动作全面安排，指导施工准备和施工全过程的（ ）文件。A.技术先进、优化B.经济优化C.技术经济D.经济效益【答案】 CCE2R9M3R7H9U3H10HP2Q3X4T2P10R2B4ZR2P10C5Q9Y10B6A419、土地用途管制的核心是( )。A.土地的国有化B.土地的经济价值C.土地管制过程中的多部门协作D.不能随意改变农用地特别是耕地的用途【答案】 DCB4C5F4O3L7G3P2HF10S6Y3E8Q8G5E8ZY10N10B8E2B8R6Z120、建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向（ ）申请核发选址

11、意见书。A.城乡规划主管部门B.县级以上政府城乡规划行政主管部门C.土地管理部门D.县级以上人民政府【答案】 ACH7O9I4P1V2P5S7HX4Z3N8S3C1D7C2ZI9N10D5K7S5I5W721、在组织流水施工中划分施工段的目的是为了（ ）。A.形成批量B.均衡施工C.提高效率D.连续施工【答案】 ACJ10I3C6H9K8T10D3HJ3V9J3V4R1N6N4ZZ1P9M9A7V7G7T1022、有关建设项目国民经济评价与财务评价说法，错误的是()。A.多数项目应先进行财务评价，在此基础上对效益、费用、价格等进行调整后，进行国民经济评价B.对于国民经济评价结论不可行的项目，一

12、般应予以否定；对于关系公共利益、国家安全和市场不能有效配置资源的经济和社会发展项目，如果国民经济评价结论可行，但财务评价结论不可行，应重新考虑方案，必要时可提出经济优惠措施的建议，使项目具有财务生存能力C.财务评价和国民经济评价效益和费用的含义及划分范围不同D.财务评价和国民经济评价评价采用的价格相同【答案】 DCZ6S2M1D9G10N7G3HA1B1B4B10G4K1N10ZW4D7N1N9V3S8K823、装饰工程因用工数变动影响而造成人工费超支额为( )元。A.15 000B.16 000C.17 000D.18 000【答案】 ACS4M6J5G10K3K5T1HA4D3O7Y8P9

13、B10F7ZQ10I4Y6M5J3Q10R924、下列有关临时管理规约中不属于违约责任的是（）A.业主违反物业使用、维护和管理的约定。B.业务违反物业规定，可向公安机关提起诉讼。C.企业违反业主公共利益的约定，导致全体业主的公共利益收到损害。D.物业建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉。【答案】 BCC2B9D6L6R7L6W9HQ9Z2G10L10U9J5I10ZC6E9K10D9M5I3L125、今年的预算成本预计为( )万元。A.3 750B.4 220C.4 350D.4 550【答案】 DCW6E5Q1E3Y1W10F4HR9X1G5Y6

14、X10H4S10ZI4Q8B7M6H4Z10K326、按照现行法规，非住宅建设用地使用权届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前( )年申请续期。A.半B.一C.二D.三【答案】 BCF5M8Y5I1I4D7K9HO1O6T5B10Q7L8K2ZT5E4A5W1N6U9X427、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.5000B.5100C.5500D.6000【答案】 ACY3B9D6D6G5V5I9HM9C6V7K5U5C4J5ZZ4H4N4G3C3C8K928、某城市污水处理工程的建

15、筑安装工程费为2500万元，设备购置费为800万元。根据建设工程监理范围和规模标准规定，该工程()。A.必须实行监理B.可不实行监理C.仅建筑安装工程实行监理D.仅设备制造实行监理【答案】 ACF3U9Y6S1V1D5D5HE6L1X2L10H7Z5S5ZM9G6J10L9B8L9L329、工程项目涉及的单位多，各单位之间关系协调的难度和工作量大，这导致了工程项目管理的（）。A.明确性B.复杂性C.整体性D.唯一性【答案】 BCL6R10D2M1E10U10Q6HR7X8N2H8T1S4N6ZE5P10G1S3E5Q4D930、现行施工企业财务制度规定，按成本的经济性质划分，工程成本由（）组成

16、。A.直接成本和间接成本B.固定成本和变动成本C.预算成本和计划成本D.概算成本和实际成本【答案】 ACI4O9X7W7I3B5F4HC4F2A5B3U7L10M8ZA6E9S4U8P3L2Q431、储备土地的临时利用，一般不超过（）年，且不能影响土地供应。A.1B.2C.3D.5【答案】 BCF10B1Q1W4R9P3F9HK9W9T4Q3A8O2G1ZX5F6E5Y2H8T10K832、（）是指政府综合考虑建筑产品的自然和经济因素，用法律手段确定的折旧年限，即政府确定的建筑产品的使用寿命。A.建筑产品的物理寿命B.建筑产品的经济寿命C.建筑产品的使用寿命D.建筑产品的法定使用寿命【答案】

17、DCC10U7M8P2M3P6O8HP5Y8V10K4M2A10F6ZK4N3I5B6T9V3N733、某住宅工程，建筑面积4 800平方米，工程直接费为4 056 000元，其中人工费为483 840 元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.68 180B.70 560C.79 880D.68 120【答案】 BCZ4Y7X8I6W10J6D8HT10N2X8W4E8F8M5ZD1M9B8B8N1J2R934、从项目管理的角度看，下面（）工程不属于建设项目。A.一幢投资l000万元的办公楼B.一段高速公路C.投资总额还没确定的钢铁厂建

18、设D.限期三年完工的机场【答案】 CCA6K9U7S3S6V7Y5HK9B6I4L6H10S9S4ZA6R5O10Z7X10J9E735、企业接受的现金捐赠应该作为（）处理。A.实收资本B.资本公积金C.盈余公积金D.未分配利润【答案】 BCI1D7V6U4R6T8N7HP5T3F3V4I3J4A2ZU5I2T5A8N5H5Q1036、从本质上讲，资金的时间价值是由()引起的。A.时间推移B.存入银行C.货币增值D.投资【答案】 CCE7A8L4M7Z7M2I5HT9P2B2B8I7U3Q1ZY8W3W10L7A6R10W137、该工程的流水施工工期为( )天。A.15B.27C.30D.36

19、【答案】 BCA3R7K3W7P2V5G3HF5R1Z7V7C1Z2O9ZQ5D2O10U1U1U9K1038、省、自治区、直辖市人民政府批准的管线工程和大型基础设施建设项目，涉及农用地转为建设用地的，由（ ）批准。A.县级以上人民政府B.市、县人民政府C.省人民政府D.国务院【答案】 DCP7P6A6F1B8E10I5HG7R4F1L10G6L9U6ZR5H9Z2R3Z4O10J239、房地产企业可分为房地产开发企业、房地产中介服务企业和物业管理企业，划分的依据是（）。A.企业经营内容B.开发经营范围C.企业所有制性质D.政府对企业干预程度【答案】 ACO2Y3H7N7Y10C2H9HW4J

20、5Q5M6I6D1G6ZX9O6O10W6T1O4P840、建设项目工程总承包在初始阶段的工作包括进行项目策划、编制项目计划、召开开工会议和（）。A.组建项目部B.确定项目控制基准C.编制初步设计D.施工开工前准备工作【答案】 BCB2Q8R7U7F2X7V8HK10U6X2N5R10U10I7ZF5I4N8O1E1U2P1041、土地所有权是( )。A.地役权B.地上权C.他项权D.物权【答案】 DCM1R8U3Q5T1A3K3HR3M9R2G1A8N8U5ZK2A6O2E6M9Z3F842、我国现行建设项目工程造价的构成中，工程建设其他费用包括()。A.基本预备费B.税金C.建设期贷款利息

21、D.与未来企业生产经营有关的其他费用【答案】 DCG9Y5R3M10V9B6L7HP4S9H10E2H8B1C2ZY3M10Q5U9Z2F9N543、关于采用资金周转率法编制建设投资估算的说法，正确的是（）。A.资金周转率法以拟建项目中主要的或投资比重较大的工艺设备投资为基数估算投资额B.资金周转率法以拟建项目或装置的设备费为基数估算总投资额C.资金周转率法是推算投资额的简单方法，计算速度快，但精确度较低D.资金周转率法需要类似工程的可靠资料【答案】 CCA3H8V2P2U9U10S10HK10X7B2X5S7E1M8ZU3D10O10M4C5J3B1044、投标人投标书的核心内容是（）。A.

22、施工组织的规模和资质B.质量C.报价D.对招标文件中有关合同条款的确认【答案】 CCV2D2D7X1Q10P10Z3HC9G2Q1L4A9V8G10ZA3H6O7X1K6D6M345、建设单位在领取施工许可证前，应提供申报材料，办理（ ）。A.工程质量监督手续B.工程质量备案手续C.工程项目立项手续D.工程项目备案手续【答案】 ACB10I1A10O3X5V1Y4HM2J10G3A5L5H4K8ZT9P1T3E1W7Y3S846、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发投资总额25的此块土地出让。A.50年B

23、.70年C.无限期D.除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限限制【答案】 DCL4Q6T3V8W9S10M2HP1Q1D1B4L5H5Q1ZC5W1B4O2C2W5F447、在进行降低工程成本措施设计时，正确处理的关系不涉及（ ）。A.优化施工方案B.现场管理C.缩短工期D.降低成本【答案】 BCC4L7E2C3T10P8U9HH9Q9X2I1I7W8Z3ZO2B6S4S4E4N2T348、投标单位按照招标文件编制的投标文件不应包括（ ）。A.投标工期B.投标保证金C.投标工程的技术分析D.拟安排分包的工程【答案】 CCD5B9C5F10K10D9P5HS5M8X10L2B7P4G9ZR5Y

24、3H1F10K8F9J649、房地产可分为居住房地产、工业房地产、商业房地产、农业房地产、特殊用途房地产，划分的依据是（）。A.最终用途B.开发程度C.经营使用方式D.开发经营区域性【答案】 ACH7N5E4M6R8N8P7HU1H10D7H4P6C3D9ZJ4E4A1T3B10U7V850、下列关于房产税的说法正确的是( )。A.对依照租金收入计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税B.房产税采用从量计税C.对于非出租的房产，以房产原值一次减除50后的余值为计税依据D.房产税的计税依据分为按计税价值计税和按租金收入计税两种【答案】 DCM8Z7O1W4

25、M2I3J9HQ9G4P4I8N8M3I3ZH4K5O4U1H10T9Q951、房地产税收的依据是( )。A.房地产的市场价格B.房地产价值的大小C.经营房地产所获利润D.经营房地产的收益【答案】 BCZ6K1E7T10U3U8Z9HM2N3R6K3V7F4W6ZG2P5P4V7V10E4S852、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 058.824B.3 636.363C.3 683.333D.4 250.000【答案】 ACP5S7A3F5M9I1Y8HB9X6N7G7W10Y5I5ZK3H2X10N7L2X4T

26、753、从主观原因分析，造成工程项目成本失控的关键是（ ）。A.计划成本编制不科学、不及时B.成本责任不到位、管理混乱C.成本核算失真、滞后D.成本分析走过场、没抓住主要原因【答案】 BCR10Y7T10G8Y10B9U1HT4H8S2V9B5B2M5ZE7O2V6Q7I7I6F1054、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30 000平方米，其中城市代征绿地面积为10 000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9 000平方米，规划批准的总建筑面积为60 000平方米。A.2B.3C.3.33D.6.67【答案】 BCW3R4W1J1R2T1

27、0K8HV10V2C5I5S4W2L7ZC3R6Y1B2J7Z3F1055、根据城镇廉租住房管理办法，无正当理由，廉租住房承租户连续( )个月以上未在所承租的廉租住房居住的，应当按照合同约定退回廉租住房。A.3B.6C.9D.12【答案】 BCM2E8Z7U10Y1T8F4HL3W3M4M3J1F5U9ZE9S8Z1V2S10G1X356、某工程网络计划中，工作A的持续时间为7天，总时差为5天，自由时差为3天。通过计划执行过程检查，发现工作A的实际进度拖延了10天，则将影响工程计划工期()天。A.3B.5C.7D.10【答案】 BCU3B1O4W1J3E8O4HM2K10T10W9X1J4T1

28、ZS7Q5T10C7T10P8B957、分部分项工程量清单的项目编码由（）位数字构成。A.3B.6C.9D.12【答案】 DCB2W8E3L5A8L8Q10HJ10O5O8N8Q5G1S2ZY4W3Q4V10Y2Q9R258、下列项目中，不属于分部工程的是（）。A.土建工程B.土石方工程C.通风管道D.给排水管道【答案】 ACG8H7U2C5J4W10B5HV4L6H4H2V3X7N7ZX3X8N4G8B3A3X259、下列时间中，属于损失时间的是（）。A.砌筑工人等待砂浆的时间B.夏天工人为砖浇水的时间C.卸下货物时卡车司机的等待时间D.塔吊运送楼板空车回转返回的时间【答案】 ACE3W7Q

29、5B1H7N2U10HG3B3J4M3X3X4Z8ZC9E8H5N8A2Q4P560、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：A.100000B.159000C.180000D.200000【答案】 DCJ3K4G2X5P7G9A6HB8U3R1Q6Y10S6K3ZA7Z3L3L6G7E7S861、矩阵制组织形式比较适用于（）。A.需要延伸经营职能的企业B.一切命令和指示由各级领导直接下达的企业C.特别建筑业企业D.同时承担多个需要项目管理的企业【答案】 DCL5K6H7D4D6A9F1HD2O6Q6Q4U9O8W2ZL9D4N2A7H10I8H662、建设工程项目生产过程的总组织者是（ ）

30、。A.业主方B.项目法人C.项目经理D.总监理工程师【答案】 ACL2P6E5V6H6G8K10HF8I4A3J7R2B8B7ZE3E1Y10I7P2H9W663、实际成本降低率为( )。A.5B.3C.2D.1【答案】 BCP3Q5L8Y5W1Z10T2HJ4Y7Z5J1V4B5P6ZW6S6Y1C9O2E3R664、某工程土方开挖量为3 600m3,两台挖土机进行开挖需8天完成，则机械台班产量为 ( )m3/台班。A.200B.225C.250D.275【答案】 BCZ2E3K10U1U1D8W9HY2I9I9J6U7T10M1ZD6P9I1B4Q8Q4P465、斗容量为0.5m3的正铲挖

31、土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：100m3）。A.4.2900B.5.2900C.5.3625D.6.3625【答案】 ACJ9P7H5C10U5V2N2HJ4R6D3V8A10L10J10ZL1K8V1N8R7O9Z666、招标人确定了中标人后，应向其发出中标通知书，并与其在（）工作日内签订合同。A.5B.30C.60D.90【答案】 BCM10I8I8L7R5I4I7HW2M1B6P7C4V5B7ZD2X7S4Q1S1O5H567、下列属于房地产经纪人协理权利的是（ ）。A.依法发起设立房地产经纪机构或

32、加入房地产经纪机构B.承担房地产经纪机构关键岗位工作C.指导房地产经纪人协理进行各种房地产经纪业务D.协助房地产经纪人处理经纪有关事务并获得合理的报酬【答案】 DCU7M5C4N4L1M5A4HZ9L5I6Q8C2S1T6ZI8V4P1R7H4B3I468、预算定额的主要指标不包括（ ）。A.资金消耗量B.人工消耗量C.材料耗用量D.机械台班消耗量【答案】 ACR2Z4L9S9E8U2K5HW1K3Q6V9S9S4B4ZO8Z4M9P7Q8Y3U1069、以下对房地产开发项目转让说法错误的是（）A.转让手续合法并且达到了房地产转让的条件才可以进行转让B.转让合同是有效的但是不合法C.房地产开发

33、项目转移后，转让人所有的权利义务都会转移给受让D.转移后转让方不再向右土地使用权和开发建设权【答案】 BCQ8K1W3I7W10Z3P7HW5Z1I1M3W8L4C8ZL5M6W7A4H7G5L970、全面质量管理的基本特点是（ ）。A.全面性B.科学性C.动态性D.全企业、全员、全过程，管理方法多样化【答案】 DCZ6G5D10S5Z10H10M2HQ8G10J4Z3Q10X3C2ZK4B1P3W6U5K5W371、建筑市场是指（）。A.建设主体之间进行的有关建筑产品的交易交换活动B.建设主体之间进行的各类交易交换活动C.建设主体之间进行的有关建筑产品建造的交易交换活动D.建筑市场交易主体的

34、总和【答案】 CCO2V2D8E3L1L8T1HR7K8B2K1G3Z2X6ZJ10B7P8R8I7F6C372、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCD2Z9U4T2J4X5E2HS1U4L9F9K1H4V1ZK5V7J7S2A2J3U973、（二）南北市政高架道路工程在施工过程中，发生已架设的一跨桥面板突然坍塌的质量事故，

35、造成正在桥面上进行路面铺装施工的工人伤亡，其中8人死亡，15人重伤，其余为轻伤，直接经济损失约800万元。A.立即B.在摸清确切伤亡情况后C.在3小时之内D.在控制险情后【答案】 ACH1P5U6W5K3R10X5HQ7E3N7I4F9Q3N4ZC1N7H4P3O1R5D774、对人体危害最大的颗粒污染物是（）。A.尘粒B.落尘C.飘尘D.烟尘【答案】 CCH1Y7A7M3N5N4L4HP6Z2E9E9A5X1A8ZS1J6L3X10K5N9M575、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是（）。A.基本组织结构模式设定B.项目结构设定C.合同结构设定D.工作流程设定【答案】 D

36、CZ6U2T8P7K9P7A6HB2K10Z7V7A2L8D2ZB2H6O8N3W6U4J976、某单位工程民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。A.3B.6C.9D.12【答案】 CCA3L6L3I3S9L7Q4HH1X2P1S1O7V3O8ZK1F6Y2L6O10Q4F177、房地产开发建设过程中进行协议招标，一般要求参与议标的单位不得少于( )。 A.1家B.2家C.4家D.5家【答案】 BCR10L7J8Z10U1R7W7HX6G5Z9F9J4H3F8ZH10X2S5Z8I7V4B878、工程造价的有效控制应该遵循以()为重点进行

37、建设全过程造价控制。A.设计阶段B.建设阶段C.合同阶段D.维护阶段【答案】 ACJ3L2L10F3M10V7G4HP7D1X5I5W3J5T9ZG9G5F9K9X1K2J979、已知某企业2009年第二季度的销售额资料如下表所示，在不考虑增长率的情况下，用移动平均法预测该企业2009年9月的销售额为()万元（保留两位小数）。A.1016.67B.1068.46C.1106.45D.1116.67【答案】 ACK3N1B3J3K7V2L10HO4R8T4O7Y3B1P8ZZ3X9A4Q5S5D4F480、下列属于房地产经纪人协理权利的是（ ）。A.依法发起设立房地产经纪机构或加入房地产经纪机构

38、B.承担房地产经纪机构关键岗位工作C.指导房地产经纪人协理进行各种房地产经纪业务D.协助房地产经纪人处理经纪有关事务并获得合理的报酬【答案】 DCG7I1L9U6K3W4R2HJ4J6O8P2H9Z1P7ZV6V6L3Z9D1E5N781、业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生，是业主大会的( )机构。 A.决策B.议事C.管理D.执行【答案】 DCW7G3F1V4F6N6F3HC1J3E10W3H4T1U1ZF7N5V2N1Z8H6F682、预算定额的内容不包括（ ）。A.建筑面积计算规则B.工程量计算规则C.定额项目表D.时间计算规则【答案】 DCK5C8W10Z3H9H6A2HY8

39、G6O9I4T9X4G10ZU3Q7Z8S5A2D1A1083、有关保证的说法正确的是()。A.一般保证是指当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的保证B.连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债务人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承包保证责任C.学校、幼儿园等事业单位、社会团体也可以作为保证人D.保证期间中，债权人与债务人可以在不告知保证人的情况下，协议变更主合同，或者债权人许可债务人转让债务【答案】 BCO6D3P4O9E2D6D8HO2V9P3L6G8Z3H1ZO6Z4W2F5T4J7H184、某基础工程可划分为基坑开挖、混

40、凝土垫层、砌基础、回填土四个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示：A.可以缩短施工工期B.可以提高劳动生产率C.可以减少建筑工程量D.可以降低工程成本【答案】 ACS4Q5V3N9C7X5N8HT6K9Y9U4E1J8A9ZG9S10S9J2Y2A2Q685、住房公积金的本质属性是( )。A.政府补贴B.工资C.单位补贴D.福利【答案】 BCK2W10F7H2W5P4Y4HM8Y3T5Y2L5Y1L9ZZ3S4P4W10I2U6W486、某施工企业2011年固定成本为1200万元，单位产值变动成本率为0.72,如产值实现 8 000万元，其实

41、际成本将达到（ ）万元。A.5 760B.6 690C.5 670D.6 960【答案】 DCR3K6W7C5K9U4Q9HB10G8T1D3Z9L4Q3ZA4F1T4Q9E8E4Z587、（）是指政府综合考虑建筑产品的自然和经济因素，用法律手段确定的折旧年限，即政府确定的建筑产品的使用寿命。A.建筑产品的物理寿命B.建筑产品的经济寿命C.建筑产品的使用寿命D.建筑产品的法定使用寿命【答案】 DCA10Q1G2N4V3F9G7HL6X3X4V7J5G8C2ZJ3U10U8G7R1T5P1088、建筑市场是指（）。A.建设主体之间进行的有关建筑产品的交易交换活动B.建设主体之间进行的各类交易交换

42、活动C.建设主体之间进行的有关建筑产品建造的交易交换活动D.建筑市场交易主体的总和【答案】 CCV5W4Y5Y8Q7F3K4HC9V5H9L4G7N7U7ZC10E6P4I2S4Y7E889、采用按实计算分级编制方法编制工程项目成本计划时，应要求（）A.施工企业先下达项目成本控制目标B.施工企业制定工程成本控制标准C.项目各成本责任部门先提出分管成本项目的降低成本计划D.项目各成本责任部门按项目成本计划提出各自降低成本措施【答案】 CCF8Q4G3U4S3K4K1HY8V5W5A6D3W5H10ZS5W6P4L2T10L6O690、某物业服务公司所管房屋的完好率为75，已知其中完好房40000

43、平方米，基本完好房35000平方米，一般损坏房10000平方米，危险房5000平方米。那么，该物业管理所管房屋中严重损坏房为( )平方米。A.15000B.10000C.20000D.5000【答案】 BCK9C1T5X9X4V10Q7HS7H9M10B5C2Q4F6ZL3Z9R10J5C7Y2N791、住宅小区临时管理规约生效的条件是()。A.首次业主大会会议表决通过临时管理规约B.建设单位在物业管理区域内公布临时管理机构C.物业买受人在签订物业买卖合同时书面承诺D.物业买受人在入住时口头承诺【答案】 CCB4M2R10M8Y8U4H6HP3J4O2O2J4T3Q1ZD3G7G10U1G1L

44、10G692、下列房地产相关指标中，不可用于判断房地产市场是否有泡沫的是（）。A.房价租金比B.房价收入比C.实际价格与理论价格比D.房地产供求比【答案】 DCJ3Y7J8R6X1E6N9HH6H10N5Z10S4X1M8ZF1M2V5H7R2X4V393、临时管理规约由( )制定。A.业主大会B.物业服务企业C.建设单位D.居民委员会【答案】 CCL10B6M4G8L6B4K9HC9B8Y8R7F5T8A2ZK6Y9D9S1E5O6Q294、按照交易方式不同，二手房经纪业务分为( )。A.二手房买卖经纪业务和二手房租赁经纪业务B.二手房代理业务和二手房居间业务C.二手房出售经纪业务和二手房出

45、租经纪业务D.二手房经纪基本业务和二手房经纪延伸业务【答案】 ACN3E4V10E9T6W10V8HH8W8D1Y9R6K3C10ZI4B1Z5S5R8Q3N395、物业管理的基本特征主要表现为( )。A.社会化、专业化和自律化B.社会化、专业化和市场化C.社会化、专业化和福利化D.行政管理与自律管理相结合【答案】 BCM7L5J9E6X5S5E5HK3Z7O5M8M2W8Q1ZZ3D4S2L10C5Y10L496、下列各选项中，（）不是依次施工组织方式的特点。A.施工现场组织管理比较复杂B.单位时间内投入的资源量较少C.没有充分利用工作面，工期拖得较长D.不能实现专业化施工，不利于提高劳动生产率和工程质量【答案