2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库高分通关300题带下载答案(湖南省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、下列有关房地产的税种中，属于中央和地方共享的税种的是( )A.印花税B.土地增值税C.企业所得税D.城镇土地使用税【答案】 CCE3W10Z5J6U9O10Z8HW3I1E1K1Y7O1Z1ZX1J6B2E4H8C1P62、取得工程设计综合资质的企业（）承接各行业、各等级的建设工程设计业务。A.经批准可以B.不得C.与有专项设计资质单位联合方可以D.可以【答案】 DCC6G4N7W1W7C7M3HW1N6N9A10L3J4R2ZU6M5X10P10S5H9X13、建设单位在完成竣工验收后，应在验收合格之

2、日起（ ）天内，向当地县级以上人民政府建设行政主管部门备案。A.7B.14C.15D.28【答案】 CCI8E3J5A1V1J4V3HD6N5Q5S1D9J2M4ZG1A3E3M6I8S3Q104、关于工程勘察企业综合类资质的说法，正确的是（）。A.工程勘察企业综合类资质设甲、乙、丙三个级别B.工程勘察企业综合类资质设甲、乙两个级别C.工程勘察企业综合类资质只设乙级一个级别D.工程勘察企业综合类资质只设甲级一个级别【答案】 DCD2R4B6U8J6M4J9HH7U9F2Q3Y1G3S5ZP5A4A9D9F7B2L45、下列各项中，不属于住宅设计总的要求所要贯彻的原则的有( )。A.美观B.豪华

3、C.舒适D.安全【答案】 BCO7I2T9W6G1J3O4HH9K7L5E5Q8C2Z7ZG1B8B2A8R8S9Z36、下列房地产交易或转让行为中，不属于契税征收范围的是( )。A.房屋租赁B.房屋买卖C.房屋赠予D.房屋交换【答案】 ACW10I7M9S6F9B8U4HK5U5H8D2Y3G8C3ZM9D6B2R6M4N8C47、王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的 G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。A.10B.50C.90D.100【答案】 ACQ2Q6

4、I7T7H5U6W5HB2F7R10O4Q6H3X6ZD3N5R6T5E3G5Y18、施工企业组织的定期安全生产检查属于（）检查。A.全面性和考核性B.针对性和调查性C.单项性和专业性D.随机性和经常性【答案】 ACK7H9X10M2Y10A9D4HM2Y4T1C1G8X5E7ZE4J10W8C4H2E7N109、下列关于完善“三权分置”的说法错误的是（ ）。A.终坚持农村土地集体所有权的根本地位B.严格保护农户承包权C.加快放活土地承包权D.逐步完善“三权”关系【答案】 CCJ2S3M6E2Z8H9A9HW1P9E5A8P1J8O1ZW7L5S1N9Z9L4D210、关于申请经济适用住房的程

5、序，下列说法错误的是( )。A.符合条件的家庭，可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经济适用住房B.购买面积原则上不得超过核准面积C.购买面积在核准面积以内的，按核准的价格购买D.购买面积超过核准面积的部分，按照国家相关规定可继续享受政府优惠【答案】 DCJ9Q10F2T5K10Z7P6HS7X3T9Z5U3N1E7ZS3A9B1E5K9A3X511、砼梁的保修期限为（ ）年。A.2B.5C.50D.70【答案】 CCW3V6K10C10H1M10W6HE6B3V4W7T5E9L1ZG8N6S10P6P6G6W412、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.29.68B.

6、29.78C.29.88D.29.98【答案】 ACE9U8Q2M3K2A5V9HG7V3E3C3E7P1G3ZX5A7W8Q10E7J2H313、某分部工程可划分为甲、乙、丙三个施工过程，其流水节拍分别为6周、12周和9周，若组织成倍节拍流水施工，其流水步距和专业工作队总数应为（）。A.3周和3个B.6周和3个C.3周和9个D.6周和9个【答案】 CCU6M2J6U7T8S5M4HU2H2K10U7N6R9G4ZY1R3M6K8C9G10W914、下列选项中，不属于按照工程项目建设阶段划分的进度计划的是（ ）。A.客观进度计划B.总进度计划C.企业工程进度计划D.单位工程进度计划【答案】 C

7、CK3T5K1A8E6V10Z8HI3L4F6G10D6O9D1ZL3H8J7K10C6D6K715、下列各项中，工程项目年度计划中包括的主要内容有（）。A.综合进度控制计划表B.设计工作进度计划表C.年度竣工投产交付使用表D.采购工作进度计划表【答案】 CCB5W10O7R2F7V2K7HU5U10J4N9F8U5Z7ZZ9A2T10R10S8C6X916、征收企业所得税时，下列项目中，应纳入企业收入总额的是（ ）。A.财政拨款B.政府性基金C.接受捐赠的收入D.行政事业性收费【答案】 CCL6Z1G6N5S1L8I6HM7W1U7B3M7C3M1ZC9H8F1R10O8C8D417、施工企

8、业组织的定期安全生产检查属于（）检查。A.全面性和考核性B.针对性和调查性C.单项性和专业性D.随机性和经常性【答案】 ACW3Y1D5H7L6G10F8HW9G8S1L7D8T9Y4ZP6L1W9O8I7K2L518、物业管理招标人和中标人签订书面物业服务合同的期限是自中标通知书发出之日起（）日内。A.7B.15C.30D.60【答案】 CCD1W7S6N9B8V10V10HD2Q5G7L6B3H6B4ZO7G4S5U8T4K4U119、对土地实行有偿使用开始于向（ ）收取场地使用费。A.中外合营企业B.私营企业C.外商投资企业D.股份制企业【答案】 ACH2B2Q6T1I3Y4W10HK6

9、H1H7Q4D6N6Z3ZV6V3F3R4A3C3L520、通常资金时间价值的计算公式采用()计算公式。A.单利B.复利C.求和D.折现【答案】 BCH5I5B6S6E2E8X8HP10M5X4C1M3Z2V9ZQ8R2G1X7T4F9Q421、下列不属于HSE管理子系统的基本方法的有（）。A.安全健康环境保障体系B.重要物项管理C.质量管理培训D.风险控制及危险点分析【答案】 CCF1O4A10J1B5I5L8HO6D3T7H1X9R2E10ZG8O9D9M1G8J4R722、审核施工单位提交的关于工序交接检查、分部、分项工程安全检查报告等，属于项目管理工作中的（）。A.施工阶段的安全控制B

10、.施工阶段的业主方进度控制C.施工阶段的施工方质量控制D.施工阶段的组织与协调【答案】 ACO2T1G9G1U4S1O10HH6Z2P5F3K8Y6F10ZW8J2Q7C6S9X5R523、设计阶段的合同管理的主要工作不包括（）。A.制定索赔防范性对策B.起草设计合同及特殊条款C.编制合同管理的报表和报告D.处理有关设计合同的索赔事宜【答案】 BCG10F4P10L9A4K9X7HS9M5G8M10I6I2K7ZU1B3A9I2L8G7I324、建设项目基础施工阶段，施工现场最易发生的两类生产安全事故为（ ）。A.土方坍塌. 窒息中毒B.土方坍塌，机械伤害C.物体打击. 窒息中毒D.高处坠落.

11、 触电伤亡【答案】 ACS6Y1Y3K3C7S1D1HW1X7L6F4K7E1B7ZK2H5D6O10G5W9V325、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。A.0.87B.0.69C.0.96D.0.78【答案】 BCA5B2M6H6U3Q7W8HR7P7H5L3V9J4R3ZP5V7F9O9P4Z3Q626、1993年，全国第一部物业管理地方性法规在( )颁布，开创了通过地方立法方式规范物业管理制度的先河。A.上海B.北京C.深圳D.

12、广州【答案】 CCF5W4D8T3I8H5U6HK1W10H10O2E2B4O9ZK2U1K6Z9E5H10L527、按照我国现行财务会计制度规定，工程成本计算和分配的方法采用( )。A.目标成本法B.直接成本法C.完全成本法D.制造成本法【答案】 DCC9R5U8W9U9A3A7HD2N4K1B7U1S6D8ZH8N5Z7F4K1D2A528、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料机械设备及其资金的数量标准。A.科学性B.实用性C.稳定性D.系统性【答案】 BCI3Q9I2D1Z8L1L4HG6M1S3Q4F3M5H4ZR9W10H1B3M6M

13、10X429、建设工程开工前，由（ ）向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门领取施工许可证后，方可开工。A.设计单位B.监理单位C.建设单位D.施工单位【答案】 CCP4I3J4L10M5K2O9HZ2L1S6C1U10R10L3ZR1J9B1J2J10C7X130、建设单位在领取施工许可证前，应提供申报材料，办理（ ）。A.工程质量监督手续B.工程质量备案手续C.工程项目立项手续D.工程项目备案手续【答案】 ACS9O2W2S6U5Z2A6HA8M9K4F2K4P2N3ZO10C4H2F10R8Y9O731、施工项目的控制目标不包括（ ）。A.进度控制目标B.风险控制目标C.质量控制

14、目标D.成本控制目标【答案】 BCU8O5K7Z7W6Y8J8HY6N10Y10Y5L6G10P3ZC8D1F4C4T10Z1W132、 居住用地最高使用年限是（）。A.100年B.70年C.50年D.40年【答案】 BCJ6W2Z2W6W9F8O3HH7X6E2X4E5Y6V9ZM8W9I3E9D5B1G933、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为3等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCC9P10R7K5U3F1N9HL4B8

15、X4H3N5U6A3ZV7B8E2F7E10C1H934、工程进度计划的检查包括以下工作：实际进度与计划进度的比较；收集实际进度数据：进度数据整理、统计和分析；建立进度数据采集系统；进度计划的调整；进度偏差判定。各项工作之间的正确顺序是( )。A.一一一一一B.一一一一一C.一一一一一D.一一一一一【答案】 CCM10G8Z1Q2X10B3W10HY3T2M2F7N9Q4K4ZK5C7X3M10I3S7N135、某施工企业实现产值5 000万元才刚好不亏损，此时的预算成本与产值的比例为0.88，单位产值变动成本率为0.7，则固定成本为（ ）万元。A.7000B.800C.6000D.900【答

16、案】 DCG7C2F3Y6W4L6G10HY3S8M4J3M1R9Z9ZH6K1Z8P1J6A9K536、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 058 824B.3 636 363C.3 683 333D.4 250 000【答案】 ACL8G7H9Q9Z7Q10C3HV9J8X1A8B1T9H6ZZ1P6G3Q4C10C4P1037、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。A.10个工作日B.15个工作日C.20个工作日D.30

17、个工作日【答案】 CCI1D9V10Z7R6Q10V9HG4T7U3M1G7G9G4ZW5C9A5X10G4L1Z438、下列关于管理规约的法律效力说法错误的是（）A.管理规约对物业管理区域内的全体业主具有约束力。B.管理规约对物业使用人也发生法律效力。C.管理规约对物业的继受人（即业主）自动产生效力。D.在物业的转让、继承、赠予等过程中，管理规约没有要求继承人做出任何行驶上的承诺，就不会对其产生效力。【答案】 DCI5P8H4H6I5L5U9HL7T3T10B1W1G10Q7ZH5E3P6O4W8K3V139、以下对住房租赁相关政策或内容说法不正确的是（）A.支持个人委托住房租赁企业出租住房

18、B.推进公租房货币化C.不允许将商业用房改建房屋用于租赁D.对依法登记备案的住房租赁企业，给予税收优惠政策支持【答案】 CCD8D7G8S5Y4V10T9HL9N6L4D6Z9M10G10ZO3U1O8S2X3T1X940、工程质量是对建设工程（）的要求。A.结构安全B.使用功能C.节能效果D.综合特性【答案】 DCO4R8Z4V5L7J10P3HT3T10N9Z4X9W8A5ZG4B4E1H9L5D7D441、工程监理单位应对建设工程安全生产承担（）。A.相关责任B.连带责任C.监理责任D.主要责任【答案】 CCI6L3S4R5A10S1L3HF3X1B7N10K10O4X9ZE8Y6H9K

19、10W10D5B742、目前，公共租赁住房的保障对象不包括( )。A.城市高收入家庭B.城市中低收入家庭C.城市新就业职工D.城市外来务工人员【答案】 ACA9W7O6X9E2T10W3HV9R4S1L5I9M5V7ZE3E6B7D2Q4M3P643、建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向（ ）申请核发选址意见书。A.城乡规划主管部门B.县级以上政府城乡规划行政主管部门C.土地管理部门D.县级以上人民政府【答案】 ACH2B5M3U2I9D10Z3HX1R4C10O1D10I10R2ZF3A3O9K10Z6M1M444、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员

20、为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。A.12B.23C.13D.14【答案】 BCZ6W10F2E8Y4P2S9HJ5J6G2F5F6F8X3ZE3O10W4Z10A1S6I845、收集工程实际进度的有关数据、资料，经加工整理后与计划进度进行比较，提供进度比较分析报告，这是进度管理措施中的（）。A.组织措施B.技术措施C.信息管理措施D.经济措施【答案】 CCC8L2N9F2Q3T8Q8HX4H4O3Z8O6P7V7ZF6Z8W7F10M4M8J446、在流水组中，当每个施工过程在各个施工段上的流水节拍不尽相等，可以组织（）。A.全等节拍流水施工B.异步距流水

21、施工C.分别流水施工D.成倍节拍流水施工【答案】 CCS1I3Y4C6T3D7R9HM5K3M5N5V6A5N1ZE2P7H9Y4X9H3S147、甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平方米， 其中城市代征绿地面积为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。 根据上述资料，回答下列问题：A.1.75B.2.33C.2.80D.4.67【答案】 CCH3X5J2M1Z3M9T2HK2A5J9O2T7T1N6ZE7L3W8T5B1J2O148、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万

22、元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.建设用地B.在建工程C.期房D.现房【答案】 BCJ1Y1E9Z5K3O5I9HP2I3A2Y5H5F9B10ZE5J8B10H6C4I4K349、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利

23、差异【答案】 CCQ2U4Y9M1B2M10T1HO8P3J1T7G4Q4D8ZE5K6N6I3L2S2N550、在房屋建筑工程施工阶段监理中，监理人员对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动，称为（）。A.跟踪检测B.巡视C.旁站监理D.平行检验【答案】 CCN1M1L10L1M8O4U8HV8U5R7I7W9R6P2ZN10X7M7V3M10Y6X451、采用按实计算分级编制方法编制工程项目成本计划时，应要求（）A.施工企业先下达项目成本控制目标B.施工企业制定工程成本控制标准C.项目各成本责任部门先提出分管成本项目的降低成本计划D.项目各成本责任部门按项目成本计划提出各

24、自降低成本措施【答案】 CCH4Y1Z10G6D7C5M4HL10M7Z5H3I6A10Q4ZS3P5M5P4P4W2G652、物业服务企业向业主提供的专项服务实质上是一种( )业务。A.上门B.代理C.专营D.垄断【答案】 BCO5P4Y5U3K5M7U4HC2R3R4F7M7E2V6ZF10H2U1M4Z5D5D353、在网络平台上进行项目管理，工作的主要内容是围绕工程项目信息处理进行的一些任务，不包括（）。A.文档管理B.合同管理C.信息沟通D.协同工作【答案】 BCR6F3Z9Z10I4P5R10HQ1U1Z9O7E8Q9N3ZE8P8Q10Z6A4T10D454、建筑产品的交易过程应

25、当理解为（）。A.合同签订过程B.合同履行过程C.合同签订和履行完成的全过程D.招标信息发布过程【答案】 CCC10B9W4D5V9Y3M5HW6P4A1F5E7O10O9ZR5F4F9S6V3R3I155、工程成本得到有效控制的关键是（）。A.重视工程索赔B.落实成本责任C.优化施工方案D.改进工艺流程【答案】 BCX6N10M1H4U10D1Q8HD9A1B9A5U8U4P9ZX2X10B9P10K3M3F656、负责提出工程竣工验收报告并向竣工备案部门备案的单位是（ ）。A.施工单位B.建设单位C.监理单位D.建设工程质最监督部门【答案】 BCM1T1M5I3I6Q6N5HJ3A8V10

26、N9I6W6E10ZD9J8O4E10A1R8F957、市政基础设施工程施工的招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（）日内订立书面合同。A.10B.15C.20D.30【答案】 DCZ6I6O5C4D8O6L2HS1S4L5K6Q2J5V4ZK9J10T1I5L4Z7G758、城镇土地使用税的计税依据是()。A.纳税人实际拥有的土地面积B.纳税人实际使用的土地面积C.纳税人实际占用的土地面积D.税务机关认定的土地面积【答案】 CCQ5D3K2V6N10E4F9HC5X9G9H7O4I6O4ZD3E4M4U6K8L3J359、某施工企业2000年固定成本为1 200元，单位产值变动成本率为O

27、72，如产值实现8000元，其实际成本将达到( )元。A.6 750B.6 096C.5 670D.6 960【答案】 DCS7Q1P5E3U7D8S9HE9T6J3U7H2C1A4ZM1X5A8W7Z4M3T360、下列关于管理规约的法律效力说法错误的是（）A.管理规约对物业管理区域内的全体业主具有约束力。B.管理规约对物业使用人也发生法律效力。C.管理规约对物业的继受人（即业主）自动产生效力。D.在物业的转让、继承、赠予等过程中，管理规约没有要求继承人做出任何行驶上的承诺，就不会对其产生效力。【答案】 DCZ10Y3Y6W10E8V8Q1HA2F6W6I8V1Q10L1ZX2K3W1T5S

28、6U1N1061、对业主的违章搭建、侵占道路等损害他人合法权益的行为，业主委员会可以行使的处置权是()。A.只能对行为人进行劝告，不能要求其赔偿损失B.有权依法依规要求行为人停止侵害、赔偿损失C.有权要求行为人消除危险并对其进行罚款D.有权强行拆陈行为人的违章搭建【答案】 BCO10I7O6U10X3Z3A6HU9I5R3U10N9W1T2ZN6X7B2I4V1G5K162、关于我国工程项目管理信息化应用现状的说法，正确的是（）。A.我国工程项目管理信息化程度依然不高B.我国工程项目管理信息化应用水平比较高C.我国工程项目管理信息化总体上处在全面应用水平D.我国工程项目管理普遍依靠信息化手段进

29、行科学决策【答案】 ACD7V4M5Z4A7E4T4HH10G2E1F1R7F2I6ZE8Q9R4W10Q5F1I963、下列房地产开发企业，不属于按企业功能分类的是( )。A.中外合资房地产开发公司B.房地产开发兼营公司C.房地产开发项目公司D.房地产开发专营公司【答案】 ACD5H10Q10J1K4H10K2HE4O1C5O7O8G10C1ZQ8X10X6J10I8I4D1064、储备土地的临时利用，一般不超过（）年，且不能影响土地供应。A.一B.二C.三D.四【答案】 BCO1M5B2S6V8Z10A9HH4X4G7V5A6O6V2ZG8S6G6P4Y7X1L565、以下对税收的概念和特

30、征说法不正确的是（）A.税收是强制性的B.税收是国家或政府对经济进行宏观调控的重要手段C.税收具有强制性、无偿性两种特征D.税收的无偿性是指，税款成为国家财政收入，不再直接归还纳税人【答案】 CCH5J7J4G8C3L1E9HB9A10H3C8L1I7Y6ZW7M8N4A10R7X8E666、关于建筑企业的说法，正确的是（）。A.建筑企业是通过满足社会对建筑产品的需求以获取盈利的经济组织B.建筑企业是建筑市场的客体C.建筑企业是建筑经济活动的宏观基础D.建筑企业是组成国民经济的核心单位【答案】 ACL1O9C3I7M4H1H4HS3X2G6C9L1T4L8ZY9A5C3T10C1R9J567、

31、房地产业分为房地产开发经营、物业管理、（）、房地产租赁经营和其他房地产业五类。A.房地产销售B.房地产交易C.房地产测绘D.房地产中介服务【答案】 DCI8D10X10X2F7L3L9HT6V7P3R3H8S8I1ZX1P7U3L2P7F8H668、按照功能划分，房地产市场可以划分为（）。A.房地产买卖市场、租赁市场、抵押市场等B.住宅房地产市场和非住宅房地产市场C.一级市场、二级市场和三级市场D.青年公寓市场、养老住宅市场等【答案】 BCU1L4J7J9K4I2N8HM3O7I1C3Q2N8U8ZD4S7R5P9S5Q8W969、建设单位拨付工程款应经（）。A.监理人员签字B.总监理工程师签

32、字C.监理单位签字D.监理工程师同意【答案】 BCB10A1F3B3C2E7C9HL3R3S8H5P2V5U10ZX1Z1B7S10R4A4U570、流水施工的主要参数按性质不同的分类不包括（ ）。A.技术参数B.工艺参数C.时间参数D.空间参数【答案】 ACN5S2S3I9I9I5V8HW8M1V9Q1F5B9F1ZG6A10X1J1O7C7T971、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：A.超支了175元B.节约了175元C.超支了180元D.节约了180元【答案】 ACA2G7I1C7Z5L10D5HI8

33、Q3O3Q4P9Q7W4ZI2X9Y3F9M8X4U872、工程索赔收人属于施工企业的()。A.建造合同收入B.其他营业收入C.营业外收入D.投资收益【答案】 ACP5D5Q9Z2M1Z2O4HA8E1C1Q5T8M7T8ZD6M9B7D1C4B10K273、某建筑商向金融机构贷款500万元，按复利计算，年利率为12。若第5年末一次还本付息，应偿还（）万元。A.687B.881C.965D.600【答案】 BCV3K2K8Y1W10F4Q7HV4U6N2A7L6Q6A2ZZ8H3D6S6F7L4R874、对收集到的工程实际进度有关数据进行加工、整理后与计划进度相比较，提供比较报告的属于（）。A

34、.组织措施B.技术措施C.经济措施D.信息管理措施【答案】 DCK6L5M7M3Y3R8M10HI4A9X4V1P9H4D3ZR7K8C1N8F5P8L675、下列不符合契税减免或免征条件的是（）A.购买100平米及以下普通住房，且该住房属于家庭的唯一住房的B.城镇职工第一次购买公有住房C.由于不可抗力房屋灭失而重新购买房屋D.夫妻之间房屋、土地权属变更的【答案】 ACY3P10X9F8H4G1K6HA7M10G3C6H7M5U9ZI3R9W9D2I5D5R376、某工程项目的基础工程可以分解为A、B、C、D四个施工过程，施工中分四个施工段组织流水作业，各施工过程的流水节拍均为5天，其中B、C

35、工作之间有3天技术间歇时间，则其流水施工施工期是（）天。A.20B.23C.30D.38【答案】 DCA9I7N7Z9O9N9W3HL7Z5T2R6A7Q8Z4ZZ8J1E9O6L7Y10G377、在工程网络计划执行过程中，如果发现某工作进度拖后，则受影响的工作一定是该工作的()。A.平行工作B.后续工作C.先行工作D.紧前工作【答案】 BCT2V3B5Q2K3K7S9HA3V1A2D1V6K1I2ZB6F1F1Y5B1H4K278、实行工程量清单计价的工程，应采用（）合同。A.单价B.总价C.成本加酬金D.可调价格【答案】 ACR5K1F1K6E2S6E6HL1P7Y9T5S9W1G4ZT1

36、D1X5B6C2V1L179、下列有关物业承接查验说法错误的是（）A.物业承接查验和工程竣工验收是相同的。B.物业承接查验办法是指承接新建物业前，按照国家有关规定和前期物业服务合同约定，共同进行检查和验收的活动。C.物业承接查验应当遵循诚实守信、客观公正、权责分明以及保护业主共有财产的原则。D.广义的物业承接查验还包括物业服务企业更迭时的承接查验。【答案】 ACT1Q4A5H9V8V5W6HH1I5D6O2X8O10O9ZJ4X9L1J1L8S4W980、建设工程勘察、设计的甲级资质由（）审批。A.国务院的有关部门B.建设工程勘察、设计的行业组织C.省、自治区、直辖市、计划单列市的建设行政主管

37、部门D.国务院建设行政主管部门【答案】 DCR6A9G1S8Z2N4E1HU6I10F7A2V4O8I7ZF4H2B8G1Z3L4M1081、关于住房公积金管理委员会的成员组成，下列说法正确的是( )。 A.工会代表和职工代表占13B.人民政府负责人和建设、财政、人民银行等有关部门负责人以及有关专家占l2C.单位代表占l2D.工会代表和职工代表占12【答案】 ACK2U1X2B1N7M4O5HP1M6H7P2O2X10H4ZV3U9W2X8V7A1W582、在依法必须进行招标的工程范围内，施工单项合同估算价在（ ）万元人民币以上的，必须进行招标。A.400B.150C.80D.50【答案】 A

38、CP5G9X7H5M5C8N7HB2M4O9F8D2D4Z9ZP9B5P7C8S4Z8O283、国有建设用地使用权出租的出租人是（ ）。A.建设用地实际占有人B.建设用地使用权人C.市、县人民政府D.建设用地使用权出让人【答案】 BCJ4C4Z5N7I4T2U8HB3W2V8U9N3G10K3ZH7R2J5T2B4G3G984、房屋租金是( )。A.房屋价格的特殊表现形式B.房屋本身的价格C.本来意义上的房屋价格D.资本【答案】 ACY1Q8P6C5Q9I10N3HT9P10Q10O4A6N9K7ZV6T4K5S6I9Y5I585、某施工企业2011年固定成本为1200万元，单位产值变动成本率

39、为0.72,如产值实现 8 000万元，其实际成本将达到（ ）万元。A.5 760B.6 690C.5 670D.6 960【答案】 DCK5I4C8D3K4U10H9HJ5O3F4T5B3L8B4ZU4W7A10D8I8R7N786、下列关于管理规约的法律效力说法错误的是（）A.管理规约对物业管理区域内的全体业主具有约束力。B.管理规约对物业使用人也发生法律效力。C.管理规约对物业的继受人（即业主）自动产生效力。D.在物业的转让、继承、赠予等过程中，管理规约没有要求继承人做出任何行驶上的承诺，就不会对其产生效力。【答案】 DCK1G3L5Q3G10W5P9HB9J3M5P8E10V2U8ZL

40、7P5K6A7T4N9H487、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.29.68B.29.78C.29.88D.29.98【答案】 ACH4N4R10C2T1C8W3HA6I10M7Q4C1T5S5ZC6G6G8L4C6R8V788、管理规约对( )都有约束力。A.所有业主、物业使用人、业主大会、业主委员会B.业主大会、业主委员会C.全体业主D.物业使用人【答案】 CCK1U1A2V10F7P8C10HI7T6U2C10C1D1E10ZC9I2X2X5Y8C5C989、管理规约对( )都有约束力。A.所有业主、物业使用人、业主大会、业主委员会B.业主大会、业主委员会C.全体

41、业主D.物业使用人【答案】 CCE2M6R7L8T10A6Q8HW9K8L7D4D2W10B10ZH1X1X10E3B9X1K590、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：100m3）。A.0.2331B.0.4662C.4.2900D.5.3625【答案】 ACJ10H1Y4V9K3M6R3HM5V5W2V10S10Z10R5ZC10B3G4C1L3L4X391、房地产开发企业将其新建商品房的销售权单独委托给一家房地产经纪机构，这种销售代理方式称为（）。A.独家代理B.共同代理C.参与

42、代理D.普通代理【答案】 ACN7T6N7B4O3K8F10HK7W10C4U10E8H7Z1ZY9B7P8I10Y4V8N392、公司的总经理是（ ）。A.公司的最高权力机构B.可以对公司的董事进行监督C.是公司日常经营管理的负责人D.对公司的经营作出决策【答案】 CCG5J4A1H9L3Y7P2HM5H7Y7Y6A1M9T6ZK9G8F2J10E6C2A893、施工单位对危险性较大的分部分项工程应编制专项（ ）。A.质量计划B.施工方案C.预算计划D.管理方案【答案】 BCK8D10Z2M1O10E3S1HV3B2O8W2X7R1X7ZL5Y3N10W6J1K8N294、建筑市场是指（）的

43、全过程、各环节发承包交易交换活动的总和。A.建筑产品建造B.建筑产品施工C.建筑产品设计D.建筑产品维护【答案】 ACN2Z8O8U3N4F8K1HD4Q10B4P8L5K8D7ZU8S4V5T8N2M5C195、定额不是消耗（ ）规定的额度。A.人工B.时间C.材料D.机械【答案】 BCG6X3G1B3F9M4X3HP10A9Y4K5Q3N9O4ZY10I4B3B1W1H2G1096、关于住房公积金管理委员会的成员组成，下列说法正确的是( )。 A.工会代表和职工代表占13B.人民政府负责人和建设、财政、人民银行等有关部门负责人以及有关专家占l2C.单位代表占l2D.工会代表和职工代表占12

44、【答案】 ACH7C6R5C10P10J3N4HG8R10X1Z8Z2C7M2ZS10H6B1R9A10M1O697、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发投资总额25的此块土地出让。A.可以B.不可以，因为它仅完成开发投资的25C.不可以，不到期限D.不可以，因为这块土地不是通过出让得到的【答案】 DCC10P1A2U5R9I2Q10HL6J8P6M8V6B4H6ZF2P3M4L5R6U1R898、某工程人工费结算收入为84万元，实际支出为91万元，则人工成本降低率为( )。A.-7.69%B.-8.33%C.7.69%D.8.33%【答案】 BCM8T2S3H9M9F4I5HY5L9G3D7X5O3K5ZB3M6P10E8P1C4O799、下列有关物业承接查验说法错误的是（）A.物业承接查验和工程竣工验收是相同的。B.物业承接查验办法是指承接新建物业前，按照国家有关规定和前期物业服务合同约定，共同进行检查和验收的活动。C.物业承接查验应当遵循诚实守信、客观公正、权责分明以及保护业主共有财产的原则。D.广义的物业承接查验还包括物业服务企业更迭时的承接查验。