2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库高分通关300题（夺冠系列）(黑龙江省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、与一般商品相比，房地产交易除了买卖方式，还有租赁、抵押等方式，这体现了房地产交易具有( )的特征。A.非物流性B.多层次性C.方式多样性D.重复性【答案】 BCR8B10N9P4B3C6J4HC2D10G2B9I8Z4L9ZC7F6E8X1E4I4T62、有一建筑队，有5个砖工，共干38天（8小时工作制），共砌砖100m3,则其时间定额是（）工日/m3。A.2.5B.1.9C.0. 08D.0.05【答案】 BCZ1Q10W3S6X1L8E2HG5A3A3A3A4T5Q8ZJ1Y8R8S7G7O7K83

2、、下列进口设备交货方式中，买方风险最大的是()。A.内陆交货方式B.装运港交货方式C.目的地交货方式D.抵达港交货方式【答案】 ACZ9C3E8S8S1E7S9HI7L5Q7K10V10U9G10ZI8D4X4F7G7C10J54、下列建筑物的组成部分中，应按一层计算建筑面积的是（）。A.建筑物内的室内楼梯间B.建筑物内的管道井C.建筑物的门厅D.建筑物内的电梯井【答案】 CCP2L2L6E8Z1V8B8HH10H10T6P8P8V1F3ZC10E6O3C3L6G7F65、组织建筑工程流水施工，不是必须具备的条件是（ ）。A.将拟建工程项目的整个建造成本分为若干个部分B.将拟建工程项目的整个建

3、造过程分为若干个施工过程C.将拟建工程项目划分为若干个施工段D.确定各施工专业队在各施工段内工作的持续时间【答案】 ACI10P3S9O7Y6N9I2HE7Y2F5J7S3L4K9ZA9M6M4J8N3T3F36、住宅小区临时管理规约生效的条件是()。A.首次业主大会会议表决通过临时管理规约B.建设单位在物业管理区域内公布临时管理机构C.物业买受人在签订物业买卖合同时书面承诺D.物业买受人在入住时口头承诺【答案】 CCH5Q7C6Y10R8Q5B8HK4D10E2U7D7P1H1ZE1Q4V1G7Q1M9I87、工程项目涉及的单位多，各单位之间关系协调的难度和工作量大，这导致了工程项目管理的（

4、）。A.明确性B.复杂性C.整体性D.唯一性【答案】 BCD6K9H4F10I6F4L4HA2K1L5Y5G4Q9O10ZK5T5D10G8D3P8J28、招标人必须依法进行招标的项目在进行招标公告时，应当通过（）依法指定的媒介发布。A.招标人选定B.投标人选定C.国务院发展改革部门D.建设行政主管理部门指定【答案】 CCK4K3F1F6J3L4G8HM7U2U7B7Q4P9F2ZH10V2M9H5T2Q9M39、如果该工程的施工许可证是在2014年的4月领取的，则在正常情况下，该工程最迟的开工月份是( )月。A.6B.7C.8D.9【答案】 BCA5R7Z7K5D9X9U7HW5J3H9Y4

5、N1P2Y4ZG8V3I1A8Z3K3D1010、从本质上讲，资金的时间价值是由()引起的。A.时间推移B.存入银行C.货币增值D.投资【答案】 CCY5X6M8T1S2G6F5HG8O10A7K10W1E7N7ZE2P9R2G7R4J1Q611、下列职责中，属于监理员职责的是()。A.核查进场材料的质量证明文件及质量情况，并对合格者予以签认B.检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况C.负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据D.审查分包单位的资质，并提出审查意见【答案】 BCP8Q6K4J1F7F7R9HJ3K6S8A10F6A8X3ZN9W4F2Q5A1X9G612、公司

6、的总经理是（ ）。A.公司的最高权力机构B.可以对公司的董事进行监督C.是公司日常经营管理的负责人D.对公司的经营作出决策【答案】 CCK1E8K6L9O4Y4L4HU5V7U8U10P6H3N3ZH1O7N7M3R3N3K813、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。A.10日B.15日C.20日D.30日【答案】 DCP3R10H5S1R9U7E8HD4P7I10U8M8P3H7ZF6U1H8G3Z8H2R614、下列属于物业服务企业最经济、最持久、最基本的日常工作内容，也是物业管理水平集中体现的是（

7、 ）。A.公共管理B.系统协调C.公共服务与管理D.公共服务【答案】 CCU8R4A10Q4N7N6M7HK2B6N6Z9K6T9Y2ZI9W2T3N5C1G10H915、下列各项中，不属于房屋中不得出租的情形的是( )。A.属于违法建筑的B.符合安全、防灾等工程建设强制性标准的C.违反规定改变房屋使用性质的D.法律、法规规定禁止出租的其他情形【答案】 BCE1X9E1K3W5N9S1HU6B10L3L5K4T8O3ZS10P6H2K8O7W4G216、工程项目成本控制的主要作用是（）。A.确定生产消耗B.核算工程成本C.考核成本管理水平D.落实工程成本计划【答案】 DCO6Y2L9X9T9A

8、5M6HC8A6G7B1F3B9T4ZE2F8P2D3A7T8C317、下列住房中，不属于保障性住房的是（）。A.商品住房B.廉租住房C.公共租赁住房D.经济适用房【答案】 ACD2K6X6K8U10N8S5HW9Z1A1R5H3H3O6ZR7Q2V10F8R1Z6O518、下列关于单位集资合作建房的说法错误的是（ ）。A.实行转款管理B.实行专项使用C.可以获得利润D.不收取管理费用【答案】 CCA4F8G5X5K2P5M3HT4W7B7W9B3T9P4ZT1S1A1H8K1P3H1019、可以抵押的房地产有（ ）。A.建筑物和其他土地附着物B.土地所有权C.耕地、宅基地、自留地、自留山等集

9、体所有的土地使用权D.所有权、使用权不明或者有争议的房地【答案】 ACL9O10O2D6C1C6U4HE2W5G7L2S4U9N10ZQ1R5O10B1G8C1K520、投标申请人提供资格预审申请书中的财务状况表，不应包括()。A.人均劳动生产率B.损益表C.现金流量表D.资产负债表【答案】 ACC6Y1B10O2J2H4M7HP1X1X5C8W9J1M5ZL3U9M6S3D4C3D421、在征地补偿过程中，因补偿标准引发的争议的处理方式是（）。A.县级以上人民政府协调，协调不成的，由批准征地的人民政府裁决B.当事人可以通过行政诉讼方式解决C.当事人可以通过民事诉讼解决D.当事人可以通过行政复

10、议方式解决【答案】 ACT3F8K4Z7N5Q3D2HP2G10U7R3P2J3K6ZL1M4M1V3N10J8C1022、在工程施工阶段组织设计交底的单位应是（ ）。A.设计单位B.施工单位C.监理单位D.建设单位【答案】 DCX1K8D4P2V8R7O2HJ10H6Q1Z1S10Y1Q8ZN9G9J7Q10B8Y10S323、招标人采用邀请方式的，应向（ ）个以上符合条件的施工企业发出投标邀请书。A.2B.3C.4D.5【答案】 BCQ4Z1X3C8T7H3C7HU2A6S3C4B4N7G7ZD6R7Z9S4L4A1N224、.房地产经纪机构和人员从事房地产经纪活动不得( )。A.收取佣金

11、B.代办抵押贷款C.吃差价D.代办产权过户【答案】 CCX1L9V8H9U2D10Z2HN8N2U6A2C1L4C5ZW5I2G7Q5Q1V2M125、下列房地产交易或转让行为中，不属于契税征收范围的是( )。A.房屋租赁B.房屋买卖C.房屋赠予D.房屋交换【答案】 ACZ5D8W7P4V7P1U6HD7B9L1B9V5C8W8ZT2B1S2K9B5C9Q726、下列各项中，不属于建设工程规划管理主要内容的是( )。A.建筑管理、道路管理B.管线管理、审定设计方案C.红线管理、黄线管理D.核发建设工程规划许可证【答案】 CCS5W4F9V5Y9F5R2HV7B7P9L9I3R2Z1ZM2B5O

12、10U7V4T9F927、关于建筑产品的销售，下列说法正确的是（）。A.产品随销售而进入市场B.只有使用权的转移所有权不变C.所有权和使用权都不转移D.产品不随销售作空间移动只有所有权和使用权的转移【答案】 DCE9X9I2U8K2T3I6HJ3Q8W2L7Y6F5O4ZR5X5S8D6L3N6C628、某工程项目的基础工程可以分解为A、B、C、D四个施工过程，施工中分四个施工段组织流水作业，各施工过程的流水节拍均为5天，其中B、C工作之间有3天技术间歇时间，则其流水施工施工期是（）天。A.20B.23C.30D.38【答案】 DCC1U5P9J9Y10Y5D5HI4Y5E8A6L2C9F9Z

13、S6Z7T6D10I8L7V229、建设项目在一个总体设计或初步设计范围内，由一个或若干个互相有内在联系的（）组成。A.单项工程B.分部工程C.单位工程D.分项工程【答案】 ACA7G8R8J6P7K2L3HA10S1Y5L7Y8F4B9ZG3U3T1U4M8X7A830、( )是指政府提供政策优惠，限定套型面积和出租价格，主要面向中等偏下收入住房困难家庭出租的具有保障性质的住房。A.廉租住房B.限价商品房C.经济适用房D.公共租赁住房【答案】 DCC5W4A6T6G8N8F9HT9W5A1I3U10J8C4ZI9R8T6H6X2T9N731、土地使用权转让的方式不包括（）。A.出售B.交换C

14、.出租D.赠与【答案】 CCO1K7K1D10S4X3H6HM8Y5O2O2H8X1X10ZT8W1U3S4Z1Z7B832、( )情况下，不能采用经验估计法。A.缺乏编制定额的必要资料、数据、不能采用其他方法B.些次要项目，没有必要用其他方法C.要求比较准确的定额D.配合统计计算法或技术测定法一起编制定额【答案】 CCN4K7E7C1R3V5E7HX6I3B3F6A9H2O6ZV1U9G7N6A10P7J733、施工企业的未完施工工程属于该企业的（）。A.长期投资B.流动负债C.固定资产D.存货【答案】 DCD3Z5E1N6K6M4D7HP8S1V6B9D5G9M1ZA3Q7Q1V10Z3F

15、2H234、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.0,83B.0.91C.0.94D.0.95【答案】 CCR4G8N7N2S7J10D10HZ9K8L7X9I5P6Q5ZI2H10L6H5Z8U10X735、2010年6月，某城市因新区公共服务设施不完善，征收了一宗集体土地。根据城市规划确定的用途，该宗土地用于建造休憩游乐园。某企业通过公开竞价方式获得该宗土地的国有建设用地使用权，按规定缴纳了土地出让金，并于2010年10月9日与政府有关部门签订了国有建设

16、用地使用权出让合同，依法到有关登记机构办理了土地登记。A.40年B.60年C.50年D.70年【答案】 ACF3T8W1H5A1P1F7HY5Y2W10D4A6Z8J9ZK4H9B7F5Z6O8K836、关于房产税的说法，正确的是( )。A.房产税按评估值征收B.房产税的税率全国统一C.房产税按季度征收D.非出租的房产不征收房产税【答案】 BCU5U5L7B7V6Q6Y1HX1Z4T6N9Z6U3G3ZW5A8F9P5U8P2W837、CM模式是许多国家采用的一种建设项目管理模式。这种模式的出发点是（ ）。A.降低工程成本B.缩短建设周期C.CM单位有较强的组织协调能力D.缩短施工工期【答案】

17、 BCZ3C6J2U2K3F5F8HP8R7T9X10Y8O1V9ZG9T3D3Q4K8C3W738、经济适用住房的建设用地以（ )方式供应。A.划拨B.出让C.租赁D.作价入股【答案】 ACR9H8X2U7L9U3A7HC7X5V5R5V5S10Y2ZY2E5Y4H3J6A4Y939、下列各项中，不计算建筑面积的是（）。A.封闭式阳台B.独立柱两边C.舞台灯光控制室D.单层建筑物内分隔的操作间【答案】 DCX10X10X3C3T8F7U2HH5J3T5N10I6F6E7ZY9U4W1A1I9U9K640、属于国务院国资委管理的企业拟申请工程设计甲级资质，应当向（）提出申请。A.国务院国资委B

18、.国务院建设主管部门C.企业工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门D.企业工商注册所在地的区县级人民政府建设主管部门【答案】 BCL6U2D6Z6I6Q1H8HY2R9X4Y4E2O9S9ZK6Z6G9H2B10J2X641、1993年，全国第一部物业管理地方性法规在( )颁布，开创了通过地方立法方式规范物业管理制度的先河。A.上海B.北京C.深圳D.广州【答案】 CCL4Y4M8L2Y10C5H6HE10I8A7L2T6B5J6ZO8N4E1V2Z10L9W542、建筑产品的交易过程应当理解为（）。A.合同签订过程B.合同履行过程C.合同签订和履行完成的全过程D.招标信息发布

19、过程【答案】 CCS5F2J3A1W6D5U1HZ3S8J2W3J1I8I5ZU10F7U6K3S2M2Q143、我国现行的安全生产管理体制为（ ）。A.政府统一管理. 部门依法监管. 企业全面负责. 群众参与监督. 全社会广泛支持B.政府领导. 部门监督. 企业负责. 群众监督. 劳动者遵章守纪C.国家检察. 行政监督. 群众监督. 劳动者遵章守纪D.国家检察. 企业负责. 群众监督. 劳动者遵章守纪【答案】 ACQ8K7T7Z4M7F2X3HE10P5Y9A4T8R6K6ZB4G8G5S10E6T4Q444、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数

20、，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。A.12B.23C.13D.14【答案】 BCE9R2H4X10K5Q4L3HX7I4K3G4V10D3R4ZS1C7N7P8K10C1H545、下列保险标的中，属于建筑工程保险主要保险项目的是()。A.工程所有人提供的物料及项目B.施工机具设备C.工地内现有的建筑物D.永久性和临时性工程及工地上的物料【答案】 DCW3E4L2R7T7A7G6HK9C3B5H4K6D6H1ZV9T8C5U10R9B4E646、下列各项中，不属于免征耕地占用税的范围的是（）A.军事设施占用耕地B.养老院占用耕地C.幼儿园占用耕地D.占用林地从事非农业建设【

21、答案】 DCE5R1R9U10S2N3F10HP9Z10P2K5R2A7L6ZP10T3J9J5N2B2B247、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.29.68B.29.78C.29.88D.29.98【答案】 ACS5E7K6E7O8F8D1HS1T6M9J3H1R3F5ZX2T3G4H9P4Y2B648、从现在起每年年初存款1000元，年利率为12，复利半年计息一次，第5年年末本利和为?（）元。已知：(AP，6，2)=05454；(FA，6，10)=13181。A.6353B.7189C.13181D.14810【答案】 BCV4C9N1M9H4P3B8HC2K8F1

22、0V10F8G10H8ZI5X7E2O7R7H9B949、计算房地产开发项目土地增值税应纳税额时，对增值额超过扣除项目金额50但不超过100的部分，适用税率是( )。A.30B.40C.50D.60【答案】 BCL10R4I7O1C6R6R6HU3P8K8Y4N10J5S6ZL7T7G1C3I5N3Z950、职工个人申请住房公积金贷款，贷款期限最长不超过（）年。A.10B.20C.30D.40【答案】 CCN8S8U3P4D1Z1P7HM1W6X6R3I9P2L5ZK4A3O8G10T2T6C151、已知某房产的计税余值为20万元，则按照房产余值计算应缴纳的房产税为( )万元。A.0.04B.

23、0.24C.10D.24【答案】 BCI10X2B9J8W7T1J3HH6F9W1R9D6N2Z6ZH10P8E3G9B6V3H852、建筑产品及其生产区别于工业产品的最根本特征是（ ）。A.产品流动性B.生产过程的固定性C.产品的固定性和生产过程的流动性D.产品的多样性【答案】 CCO3B3X1L7L1O5S6HZ1P1L3D4N5T10R3ZS4J8C4J1S2J3M153、下列项目管理任务中，属于业主方施工阶段安全控制工作内容的是（）。A.审查施工方案及安全技术措施B.对施工承包方进行安全教育和培训C.施工作业前，对施工承包方进行安全技术交底D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害

24、保险【答案】 ACD6N10R9P5J5U8J1HN9T2Q9M2G3E4D7ZA4M6M4L5D9I10W454、每米管道保温的产量定额为( )工日。A.1.19B.1.29C.1.39D.1.49【答案】 CCX9V5B1L10Z4Y2O5HF10N7B5W2E2Z5Z10ZM2V6T1U8C5M2P855、某市政府办公楼总建筑面积6.5 万平方米。现该市政府决定将办公大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。A.10B.15C.30D.60【答案】 CCT5M2R1Q8G8J1J6HS8U5T4C7Y8L5C9ZI9N5B1Y2H8I2H156、关于建筑业和房地产业的联系

25、和区别的说法，正确的是（）。A.两者在市场经济中的角色不同B.两者作业的对象不同C.两者的行业内容相同D.两者的活动目的相同【答案】 ACR1D7I5Q2H10N1B9HQ3I1A5J8D6J10B4ZP4F3L10E5H7U1C757、工程建设监理的程序中，编制工程建设监理规划之后应进行的工作是（）。A.按照建设监理细则进行建设监理B.参与工程竣工预验收，签署建设监理意见C.建设监理业务完成后，提交工程建设监理档案资料D.按工程建设进度，分专业编制工程建设监理实施细则【答案】 DCA2G5M5X9P2X4N6HW10N7G3D1Y1T10A3ZK9P10B8C10D3P3E958、下列工人工

26、作时间中，属于损失时间的是（）。A.休息时间B.不可避免中断时间C.辅助工作时间D.停工时间【答案】 DCO6R10B8I3T9K3M4HW4P5O2T2O1I3Y9ZV5K2P2A4G5S6E559、我国的土地所有权只有（）所有权和集体所有权两种。A.国家B.个人C.单位D.机关【答案】 ACH6F7J3R4O8F9O6HE3X2N3U6D5W2K10ZL4J10A6O8L1Q3V660、在工程成本预测中，人工费通常根据（）预测。A.技术方案B.设备计划、工期网络计划等C.项目管理人员及其他非生产人员的配备计划及工期计划D.工料分析表和劳务单价信息【答案】 DCK5M4W4C3S4D10O5

27、HH1W8X5G8Q3Y10K7ZQ7R2X2U7P8M4J761、下列阶段中不属于房地产开发项目建设过程的是( )。 A.开发项目建设准备阶段B.招标投资阶段C.竣工验收阶段D.房地产市场分析阶段【答案】 DCP1W7H1J9P7Y5O6HX10I1H4E6L4Y3Q9ZU3E6N3E4E1N9H762、关于建筑产品经济寿命的说法，正确的是（ ）。A.建筑产品的经济寿命也可以叫做使用寿命B.建筑产品社会寿命是建筑产品经济寿命的一种特殊情况C.建筑产品的经济寿命比它的技术寿命长D.建筑产品经济寿命可能受到产品材料性能的影响【答案】 BCQ6Y8Q3G5A10G10Z2HX4V5T4C8G9Y7

28、J1ZL2J9Q8V10V1X1G463、可以抵押的房地产有（ ）。A.建筑物和其他土地附着物B.土地所有权C.耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权D.所有权、使用权不明或者有争议的房地【答案】 ACP8N8L6A8R4V9M10HS2Y1P9N4Z2O1M9ZK3C6W7S8G3H6B164、土地使用权划拨需经( )依法批准后才能使用。A.县级以上人民政府土地主管部门B.县级以上人民政府C.县级以上人民政府土地主管部门和规划主管部门D.县级人民政府【答案】 BCQ7V4Y9B4I1A7X1HY6E2Z4G7V5W6I10ZQ10X8C2M10I5E5S165、王某出售其在县城的

29、住房，应缴纳的城市维护建设税是增值税税额的（）。A.1%B.3%C.5%D.7%【答案】 CCV8R9T7N4V3M5Z9HC10W4U4V8M4R10Q3ZN7V8L10V5A3V8A366、( )情况下，不能采用经验估计法。A.缺乏编制定额的必要资料、数据、不能采用其他方法B.些次要项目，没有必要用其他方法C.要求比较准确的定额D.配合统计计算法或技术测定法一起编制定额【答案】 CCO5I2U9O1T7L1Z9HS1K9R7Y9G10J2L10ZT9O6I3A5X7Y5G567、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数

30、不得少于成员总数的( )。A.12B.23C.13D.14【答案】 BCF6F8M5M5X2U6J1HW9E1O2X4E2Y7Z1ZT2U8F4P6O6P8M868、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3750B.4220C.4350D.4530【答案】 BCO8T1L2I1B8Z8A1HO3J10X2Y1Q8J6D5ZH7J7H6J1P1V4F169、根据注册监理工程师管理规定，不得在工程施工中使用未经监理工程师签字确认的（）。A.设计文件B.施工技术交底书C.建筑材料、建筑构配件D.临时办公和生活用房【答案】 CC

31、G2F4G5Y3W8J1X5HP1O10Q1M3Q4N9C2ZH2N7T4U4V7N9K670、工程项目成本核算遵循（）。A.权责发生制B.实际发生制C.收益发生制D.预算发生制【答案】 ACA6L9Q6B1P8Q5L5HN6P9E2J3I1L10T4ZM8Z1E4X4Z4K4L671、某分部工程可划分为A、B、C三个施工过程，分四段组织流水作业，各施工过程在各个流水段上的流水节拍如下表所示（单位：周）。A.20B.22C.25D.28【答案】 CCF10H2T6S8P5E9E5HT7G10K9R9C6D1O7ZT1T3H6S2Z5Y3S1072、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材

32、料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCD1Y10E7V9G1V10W9HK6H5S6Y9I6D7T1ZH1S1N1B2H2I9S273、下列有关临时管理规约中不属于违约责任的是（）A.业主违反物业使用、维护和管理的约定。B.业务违反物业规定，可向公安机关提起诉讼。C.企业违反业主公共利益的约定，导致全体业主的公共利益收到损害。D.物业建设单位未能履行临时管理规约约定义务的

33、，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉。【答案】 BCE4O1K7S9P3C2K3HL3V5V9G5E6H2F7ZJ4F3B8I5T1M4T674、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。A.10444.44B.3481.48C.5222.22D.1044.44【答案】 CCL9Z10D5I4Z5V3N9HD1H6G8F2T4Q8W9ZW6V6N9W5I6E7R175、依法办理农用地转用、土地征收后的土地，纳入储备满（ ）未供应的，在

34、下达下一年度农用地转用计划时扣减相应指标。A.1年B.2年C.3年D.4年【答案】 BCR6E8D4J7Q7K8R8HX2F7R9N10X8Q9X3ZS10P10L10X4V3L6G1076、有关保证的说法正确的是()。A.一般保证是指当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的保证B.连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债务人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承包保证责任C.学校、幼儿园等事业单位、社会团体也可以作为保证人D.保证期间中，债权人与债务人可以在不告知保证人的情况下，协议变更主合同，或者债权人许可债务人转让债务【答案】

35、BCG10V4O8Y2S6V10S9HX6X7Z9P3V5Q8U9ZV6V5B4H5B1X2F977、下列关于工程计价争议处理的说法中，错误的是（ ）。A.发、承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以协商解决B.发、承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提前调解C.在合同纠纷案件处理中，需做工程造价鉴定的，应委托具有相应资质的工程造价咨询人进行D.在合同纠纷案件处理中，需做工程造价鉴定的，应委托工程造价管理机构进行【答案】 DCT10W7R5M6U2T1F9HD2G6L4L2K2F1T6ZP5Y9R2I2N4R4L678、临时管理规约中物业主要内容包括（）。A.自然状况和社会状况B.权属状况和社会状

36、况C.社会状况和约束状况D.自然状况和权属状况【答案】 DCP2C1G4Q1I7B4I1HK3G3X8Y6H2E6D8ZE7B2T8T5G1Y10A579、采用设计采购施工总承包模式时，工程总承包单位应承担的工作不包括（）。A.设计B.可行性研究C.施工D.试运行服务【答案】 BCK4M7S6S4K2P8A9HT9V9M9U8L1Z9N2ZP4B10P1Z10A6Q5U580、工程施工合同中的发包人在合同履行中发生下列（）行为，属承包人违约。A.因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的B.因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的C.承包人在缺陷责任期及保修期内，未能在合理期限对工程

37、缺陷进行修复D.发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定【答案】 CCD9U1I3T6I3A9U1HV6D6L10T1G5A1D7ZP1U6I4O9Z10V9N581、下列项目管理任务中，属于业主方施工阶段安全控制工作内容的是（）。A.审查施工方案及安全技术措施B.对施工承包方进行安全教育和培训C.施工作业前，对施工承包方进行安全技术交底D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险【答案】 ACD1D2S2U9P9S9W6HZ8J5T9Z9Q6B5K5ZM3B1G4P10T2J9I782、国家发展和改革委员会规定，施工单项合同估算价在（）万元人民币以上的工程项目必须进行

38、招标。A.50B.100C.150D.200【答案】 DCY5X10O1I9L9D3T2HE8K1I4F5R3M6W1ZE8E10V10F7C1Y6W183、某公司发行债券筹资，票面总金额为5000万元，偿还期5年，每年付息一次，票面利率为8%，发行费用率为0.5%，公司所得税率为25%，则债券资金成本率是()。A.2.22%B.6.03%C.6.78%D.9.05%【答案】 BCS3S4L6L7U4E10U8HA4O5W1M3I8O5R7ZF7U3N10W6D7V7U884、( )经批准，项目才算正式“立项”。A.项目建议书B.初步设计C.可行性研究报告D.项目开工报告【答案】 CCH1V4

39、Z4D4F8M6J9HJ9W6R2Y9T2V6X2ZM4P10J7D5P1Q9N585、下列风险事件中，属于建筑工程第三者责任险责任免除的情形是（）。A.因火灾造成工地第三者人身伤亡B.因火灾造成工地第三者财产损失C.因爆炸造成邻近地区第三者财产损失D.因震动造成邻近地区第三者财产损失【答案】 DCT4R9M3N10J8A9H6HC5U5B9R9G2Q3Y1ZW1U1B7O8E10Y7U486、铁路、公路、隧道、桥梁建筑业属（ ）。A.土木工程建筑业B.装修装饰业C.交通运输业D.房地产开发与经营业【答案】 ACL6P6K3R8N8J5G1HS2F8J3D9R7C2P3ZP10Y3L6V9C4

40、C6Z587、该起重机的产量定额为( )块台班。A.80.645B.82.645C.86.645D.88.645【答案】 CCS7S7X6L1J2V5J8HT2B2W6W4E1T2I9ZO7B3F7E2S8K1Y388、（四）东方建筑工程股份有限公司为民营施工企业，具有房屋建筑工程施工总承包一级资质，于2013年3月1日取得安全生产许可证。A.申请延期B.申请换证C.重新申领D.重新申办【答案】 ACC4B3B3E10X8S2S3HV8Q1U9F10B7B8K6ZN9D3T4M1U2Y1F589、工作A有一项紧后工作B、C、D，其持续时间分别为5天、6天、7天，且B、C、D三项工作的最迟完成时

41、间分别为第13天、第15天和第13天，则工作A的最迟完成时间是第()天。A.5B.6C.8D.9【答案】 BCW1J10J3M9R8C9J10HT9Y2N2E7A10N9K8ZL6G6E9Y8Q1B10Q390、某施工队在200个工日内完成了 800m3的工程，但有400m3不符合质量要求。 根据以上资料，回答下列问题：A.相等B.肯定不等C.互为倒数D.没有关系【答案】 CCL4R4B6C10S1G8E9HV10F9F2I7S3L1Z9ZP1I4T4N3G6L3G491、工程造价控制应遵循的原则是()。A.最优化原则B.经济为主、技术为辅原则C.以决策阶段为重点进行建设全过程控制原则D.主动

42、控制原则【答案】 DCT2C4R2N3E5S6P4HZ9U1U8O6Q4T5I9ZF4T10K8K2I6X8G392、定额不是消耗（ ）规定的额度。A.人工B.时间C.材料D.机械【答案】 BCX8A10N7R3C9L10O8HY1J3O9H2Y2G8J2ZR1X3U2E6C8S5J793、非注册建筑师可以设计（ ）建筑工程。A.五级B.六级C.七级D.八级【答案】 ACQ7F6R1S6O5C6X1HD9E9C10W2U7K8Z8ZA3A9W8B1S3W7K294、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCN5F3I4

43、H3D5O5W4HZ5W8H3X10Z8I5N6ZX3U2R9P1Z1X3M395、保障物业承接查验的依据是（）A.物权法B.物业承接查验办法C.物业管理条例D.合同法【答案】 BCL1R2Q6E3H4X9P10HI2T7V6R8J7B2S7ZW4H10G4L2B5M8Q796、关于经济适用房的建设和管理，下列说法错误的是( )。A.经济适用住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划，在申报年度用地指标时单独列出，确保优先供应B.经济适用住房建设用地以划拨方式供应，开发商可以在取得划拨土地后，再以补交土地出让金等方式进行商品房开发C.经济适用住房建设按照政府组织协调、市场运作的原则，可以采取项目法

44、人招标的方式，选择具有相应资质和良好社会责任的房地产开发企业实施D.经济适用住房单套的建筑面积应当控制在60m2左右【答案】 BCE2H1L10C8B7K5U8HQ8A9P4H7U10G1D7ZP6S10J4U8G5Y5Y597、职工和单位住房公积金缴存比例原则上均不得高于职工上一年度月平均工资的（ ）。A.5%B.10%C.12%D.15%【答案】 CCL8F2Y5V9J3T2G6HM4Y10Y4P9X4C2U8ZZ7U3Z2N2M3C8G998、（ ）是根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境条件进行分析、论证，编制建设工程设计文件的活动。A.建设工程勘察B.建设工程设计C.建设工程招标D.建设工程投标【答案】 BCK2A2W8S9X10T3U10HK3A5X6J8G4X9U7ZA10H5H3O8K4J8M799、建设项目建设全过程的最后一个程序是（）。A.建设项目竣工验收B.建设项目投入使用C.建设项目决算D.建设项目后评估【答案】 ACY2S3O2C2J5V3J7HC8J3I10A5I8S5Y8ZD5R10I9R8L5N7A5100、居住人口密度等于( )。A.建筑基底占地内的总人口数除以建筑基底占地面积B.建设用地内的总人口数除以建筑基底占地面积