2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库高分预测300题带解析答案(青海省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、建设项目工程总承包在初始阶段的工作包括进行项目策划、编制项目计划、召开开工会议和（）。A.组建项目部B.确定项目控制基准C.编制初步设计D.施工开工前准备工作【答案】 BCT5V3R3L4J3K8A7HY9V4L10U6B8W2G1ZP4L10K6V7L3F3X22、从功能（）的角度进行分类，可以分为使用功能和美学功能。A.性质B.重要程度C.用户需求D.定量【答案】 ACR5Z7A7C5D8U7G4HG8D2N4G1J3F4F6ZO10Z5J3V4F3Y5T83、下列房地产活动中，属于房地产经纪活动的

2、是( )。A.促成房地产交易B.评估房地产价值C.策划房地产开发项目D.维护小区环境卫生【答案】 ACM6R1E10G3Z4B10R5HV4V5F1T6G7G2W5ZS5X4X8G10Y1E7U14、确定工程项目需要设计招标时，第一步工作应该是（）。A.编制招标文件B.建立招标班子C.发布招标公告D.到县级以上地方人民政府建设行政主管备案【答案】 DCH10A9J5L6R9D1B8HG7P2O6A1J7S8I8ZO6C7O8Q9T7L4G35、项目经理作为企业或一方的代表，其一切行动的最高准则是（）。A.进度控制B.质量控制C.按合同履约D.投资控制【答案】 CCF5L8J7A1Q10X10T

3、2HZ7C6C8Y2U9K7M3ZT2X4V3D8Z6Q2S16、住房公积金增值收益主要用于：上交财政的公积金中心管理费用；提取住房公积金贷款风险准备金；为城市廉租住房建设补充资金。除国家另有规定外，其分配顺序是( )。A.B.C.D.【答案】 BCT6J7X2L1T10I2J2HR3W3W7Y6G7M7R8ZK10U8S8H3S6W2J87、建筑业是以建筑产品生产为对象的（）部门，是从事建筑生产经营活动的行业。A.物资贸易B.消耗基本建设投资的投资C.为建设单位提供劳动力的服务D.物质生产【答案】 DCD10Y4G2H4A6I5V10HL7G7U9P10H3J2L4ZK4P3O2B5S4Y8

4、R78、以下不属于免征土地增值税的情形的是（）A.纳税人建造普通商品住宅出售，其土地增值额未超过应扣除项目金额20的，免征土地增值税。B.因国家建设需要而被政府征用的房地产C.因国家建设需要而搬迁，但由房屋所有权人自行转让房地产的，免征土地增值税。D.国家机关、人民团体、军队自用的房产【答案】 DCQ10M1N3T5P2G3Q2HW7Z2L1O4G1L4G7ZI1S5E5D9N10Q8X89、流水作业的组织方式通常在建设工程施工中被采用，是因其具有（ ）的特点。A.可以使施工工期最短B.施工现场的组织和管理工作简单C.专业工作队能够连续施工D.单位时间内所投入的资源量最少【答案】 CCK9H1

5、0F8S4K3G7C6HL6C1T4H8F10B10N1ZH1N8U8K1K7K4P1010、省、自治区、直辖市人民政府批准的管线工程和大型基础设施建设项目，涉及农用地转为建设用地的，由（ ）批准。A.县级以上人民政府B.市、县人民政府C.省人民政府D.国务院【答案】 DCO10R1B3A6F7Y1A8HZ10T7I1S9E2T2E9ZE5R9T2W3U7G6H1011、关于合同价款约定一般规定的说法，正确的是（）。A.实行工程量清单计价的工程应采用单价合同B.招标文件与中标人投标文件不一致的地方应以招标文件为准C.实行工程量清单计价的工程应采用总价合同D.实行工程量清单计价的工程应采用成本加

6、酬金合同【答案】 ACG5C3Z6A5X1P2V5HL5Z5P1T8V9R4B5ZC4Q8J5U7O9L1N212、两限房的套型面积在（ ）平方米以下，供应比例(包括经济适用房)占供应量的（ ）以上。( )A.60；50B.90；70C.60；70D.90；50【答案】 BCG7X6Q7Y10M4H4F3HX4X6O10S8H9O5V4ZJ6Z8J7Z10M4Y9D813、我国城市市区土地属于( )所有，农村和城市郊区土地除法律规定属于国家所有的以外，属于( )所有。A.工人、农民B.国家、农民个人C.国家、集体D.集体、农民个人【答案】 CCA9B2D8M2N7V2D2HA3G7J4M8H4

7、L2H1ZL3F6C2I6W5U7Y814、某施工队，抹灰工10人，铺贴花岗石地面，10天（每天平均工作8小时）完成铺贴地面400m2，则该队的产量定额是（ ）m2/工日。A.4B.6. 13C.32D.无法确定【答案】 ACB2G2W8G3N10K9J10HM10C8T4Z1P8S3D5ZM9O10Y4R5U2D1B215、按主编单位及执行范围进行分类，不属于定额的是（）。A.全国定额B.企业定额C.地区定额D.施工定额【答案】 DCX4C7J4U9T4A1P4HN3G1W9K2E10R5W7ZK3G5U6M2C5N3Q1016、对于建筑设备安装工程，分项工程一般按（）来划分。A.施工的先后

8、顺序B.使用材料的不同C.工种种类和设备D.建筑物的主要部分【答案】 CCV9T1D4C2F4B3R2HO7N4B5T2L4W1D8ZG4U6D10M4Z9S2Y817、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3058.824B.3636.363C.3683.333D.4250.000【答案】 ACI8E6Z9G7A4O8F7HK8H10W1Y2T4Y8L2ZQ8A2I3J5B5Y3Z1018、工程索赔收人属于施工企业的()。A.建造合同收入B.其他营业收入C.营业外收入D.投资收益【答案】 ACD6Z6R1Q8L2Y1G

9、1HQ8A3E10A10H7W6B9ZV8C3I7W9H4W4Y519、住宅小区物业管理中的管理规约由( )制定。A.建设单位B.物业服务企业C.业主委员会D.全体业主【答案】 DCC3T6Q3W9D7M5L2HD7K3V8F1M4K4Y1ZL3T3G4B6R10T6B120、企业固定资产中小修理费用的处理一般采用()方式。A.预提费用B.直接计入当期成本和有关费用C.待摊费用D.全部计入营业外支出【答案】 BCT10Y6P1Y9T5N4F9HI10U5I8U9V2Y9D3ZT2E1D9K6Q6J3J721、负责提出工程竣工验收报告并向竣工备案部门备案的单位是（ ）。A.施工单位B.建设单位C

10、.监理单位D.建设工程质量监督部门【答案】 BCP1N7S2F1N8L1M3HA4X7Q10H6W5Q8T5ZR5V7I4S2K6T8R722、失业保险费，应列入（）。A.企业管理费B.现场经费C.规费D.间接费【答案】 CCN8D1I6X9N5B1Y3HH2C7T5G10S3T2P8ZX6P9V10E5J4A8H923、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为3等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCR9S4T6Q6K8J3K9HP

11、5T3L10A8R4Y8V4ZB2M6J6U10L5I6I624、下列阶段中不属于房地产开发项目建设过程的是( )。 A.开发项目建设准备阶段B.招标投资阶段C.竣工验收阶段D.房地产市场分析阶段【答案】 DCE3Y7U7D9D7X4S9HF6M5M8A3F2G3X8ZZ3K7E4J1K10G10H225、保障物业承接查验的依据是（）A.物权法B.物业承接查验办法C.物业管理条例D.合同法【答案】 BCI1T7P10Q4X5J9W4HD3Z1Q4E2B4X6O7ZG4B9S7N10X9M1U626、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；

12、每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCX7G2E10M4K4Q5W3HZ5A7V2J3W1P6M4ZJ1G6G1J7L7C7Q727、项目建议书阶段，投资控制的工作不包括（）。A.投资概算B.项目提出的依据C.初步估计经济效益D.项目资金来源和筹措【答案】 ACV6X4K8Q6Z6M9U9HR6A3A8A1W2N8B5ZJ10V2T7M2R9O2Y128、建筑市场是指（）。A.建设主体之间进行的有关建筑产品的交易交换活动

13、B.建设主体之间进行的各类交易交换活动C.建设主体之间进行的有关建筑产品建造的交易交换活动D.建筑市场交易主体的总和【答案】 CCB3H1H6Y2D5Z4X4HY2T3N2Y4L7F5L7ZK3N9R9O8N2W3H129、下列关于工程成本核算的说法中，正确的是（ ）。A.工程成本核算的主要总账科目为“生产成本”B.工程成本核算不受施工企业现行会计制度的约束C.工程成本核算与会计核算是并行的两个过程D.工程成本核算要以“谁受益、谁负担”为准则，将费用计入成本核算对象【答案】 DCX10N7G10M2L9L7Q1HL4B8Q2H6O2Q7V9ZH2R5Q10A4O10O3Q930、有效工作时间不

14、包括（）。A.准备与结束工作时间B.基本工作时间C.偶然工作时间D.辅助工作时间【答案】 CCM5T2H8K7C1C2Y9HH9K10C1S1I9Y2P3ZB10Y6B1Z8A1H7K1031、我国现阶段施工招标采用的方式是（ ）。A.定向招标B.指定招标C.协商D.邀请招标和公开招标【答案】 DCZ1Z7Y2L9G2O5Y3HH8W7L10S8U8V6T8ZZ4I6E3Q6L8L5T332、某单位工程民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。A.3B.6C.9D.12【答案】 CCL5G3W5F1B6K8A3HK1S9V4J8H5M10O6

15、ZU4O9M6V8J1F2Z333、以下各定额中，体现平均先进水平的定额是（ ）。A.预算定额B.工期定额C.施工定额D.概算定额【答案】 CCG2C9E6T4J8P1U9HV2P8F5S6G8Q6O8ZI8E2I2T5W8M3S134、2012年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学可预付工程款（合同价款的10%);工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣

16、工验收时，大学发现工程35层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。A.此约定合理。符合国家关于保修期的规定B.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为5年C.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为2年D.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限【答案】 DCB5F7U3Y5K10M3

17、G6HO4T8R10X7Y8K7B6ZR5N2M2P1D1U1O135、施工招标的首要步骤是（ ）。A.进行资格预审B.建立招标班子开展招标工作C.发布招标公告或招标邀请书D.投标企业向招标单位报送招标申请书申请投标【答案】 DCF7O9T10B8I4L8K6HY2T3V7R1S6Y2H2ZU7M5G8V8S9M10P436、耕地占用税的基本特点不包括( )。 A.属于财产税B.以省级行政区域为单位，分别规定单位税额C.实行一次性征收D.税额标准在不同地区不一样【答案】 BCC8S6U6X6Z4M3N7HD10N9L1R3F7J1A6ZQ2A4D9X7U9K5G137、特殊风险造成的损失只能由

18、()承担。A.承包商B.业主或投资商C.政府D.工程师【答案】 BCV1Z7B3Q6X1C5T4HZ4Y3W7O3N4L8V2ZL4O1T2G5K10O1Q738、.物业管理活动属于市场经济行为，物业服务企业追求的是( )。A.保证一定社会效益条件下的经济效益最大化B.保证一定经济效益条件下的社会效益最大化C.环境效益最大化D.社会效益最大化【答案】 ACZ10H2H9J5G2V9E2HX1S3N1E7N9I10X10ZN7U5G8E2X6L4N639、下列各项中，不属于社会公共利益、公共安全的项目是()。A.水运、航空等交通运输项目B.科技文化项目C.石油、天然气等能源项目D.邮电、通信等通

19、讯项目【答案】 BCU9I5X3T8R2J5B8HU7Z1K10K3U5F4B10ZF3T10B2T1K4X4M640、施工招标的首要步骤是（ ）。A.进行资格预审B.建立招标班子开展招标工作C.发布招标公告或招标邀请书D.投标企业向招标单位报送招标申请书申请投标【答案】 DCY10M1P1U6B4D6L5HJ10X8E7Z2O6G5C8ZO6X3W8B6E3D7F541、今年的保本点产值最低为( )万元。A.77 321B.77 325C.77 320D.77 330【答案】 ACI5P6N1Q8L2E5V4HJ9K3L5G3X2P3W6ZQ3T1U9P4H6O6X742、某企业甲产品的实际

20、产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCT10U5A10G5I3M5J3HE6U7H1I7Q7H9I4ZA4O9G6A2V5R4J143、总监理工程师签发工程暂停令，应事先征得（）同意。A.建设单位B.监理单位C.施工单位D.设计单位【答案】 ACK7L5H7V2H3J7R2HO9H5O10J6K10A6U8ZS5M3Y3E10W1N10H244

21、、下列计量单位中，属于产量定额的计量单位是（ ）。A.平方米B.工时C.工日D.台班【答案】 ACU8U6D5K6C9T5V6HM5V5M4P3R10A3Z4ZS10V7S9W3V1C6I345、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.建设用地B.在建工程C.期房D.现房【答案】 BCU9W5B10G6R10P1S9HT9D10F10H4N6T5Y6ZF6S9T2P8K2V10P746、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用

22、材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCW4Z2I4F4V5A4C6HM9A1E1Y2K2Y9S7ZH3B8C7W5K3V4Z547、关于房地产开发的风险与利润，下列说法正确的是( )。A.风险大，利润低B.风险大，利润高C.风险小，利润高D.风险小，利润低【答案】 BCA9I3U1E4W10H5Q2HY6Y4B7Q8R8M9X5ZV3W4X9S1T1I8L548、价值工

23、程中的价值，是()和实现功能所耗费用的比值。A.成本B.功能C.质量D.性能【答案】 BCL5F9S2S2T2H7J6HB2B9H10N8Q8B1U2ZM1R10Z7G9M2D5W849、概算定额作为设计方案比较的依据，主要是用于（ ）的经济比较。A.建筑物方案B.建筑物实用性C.建筑物使用功能D.建筑结构方案【答案】 DCG2A8Z1V6W5N2A10HB9Z4C7J1D6H4H1ZZ3S5I6O8R1H2L650、某单位工程民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。A.27B.35C.51D.53【答案】 DCH8X6P10T3X6E10

24、E5HB9J4F9U2Z8L10I10ZD9G5E5B1L1M6Q851、施工总包单位应对其分包的建设工程质量承担（ ）。A.总包责任B.连带责任C.主要责任D.般责任【答案】 BCW3G3G2T5X2U10W10HF5Y6S1T10P1V4D7ZK7L10A7K2B1X5K152、由于分包单位不服从施工总包单位的安全生产管理而导致发生生产安全事故时，分包单位应承担（）。A.全部责任B.主要责任C.共同责任D.次要责任【答案】 BCL9D1N1A10D3Q1E10HY2K9V1S3N7O8V10ZO5N1K7J1B4U1B253、流水施工工期是指（ ）。A.每个专业队的整个作业时间B.某个专业

25、队在某个施工过程中的作业时间C.某个专业队在某个施工段的作业时间D.从第一个专业队开始到最后一个专业队完成最后一个施工段的工作为止的整个持续时间【答案】 DCZ2J5K4U4Z8D10F8HH1W9C10V9L4H10Q1ZK5O6H4J6C8J8S854、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是( )。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【答案】 CCS7B1H5M4Z5K9C1HC4B3S10P3B9L10F6ZZ3J5I10J4P8J6A255、（ ）是国家征收集体土地和单位、个人的房屋及其他不动产的前提条件，是预防公共权力滥用的约束性规定。A.个人利益B.

26、集体利益C.公共利益D.国家利益【答案】 CCS10E3L5T6R6L10A5HI9J7P3I7Z10M8Q2ZF7I7S10I1I2Y6L356、组织建筑工程流水施工，不是必须具备的条件是（ ）。A.将拟建工程项目的整个建造成本分为若干个部分B.将拟建工程项目的整个建造过程分为若干个施工过程C.将拟建工程项目划分为若干个施工段D.确定各施工专业队在各施工段内工作的持续时间【答案】 ACZ8M2L7B5G4L3W9HU9R4P1D1J3W1S6ZW2B5P3I2I2T6M157、向有关部门领取施工许可证的应该是( )。A.设计单位B.投资人C.建设单位D.施工单位【答案】 CCF3R8Q2Q1

27、0W2R5P9HJ3D10E4E3K7K9J8ZA4R9U8P10B9H2G958、在建筑安装工程费用中，工会经费应列入()。A.企业管理费B.规费C.措施费D.工程建设其他费【答案】 ACK2T2J9S9Y7W3I2HZ10Z5T10M7G9T4Q7ZZ5O8L2P5O6Y3I659、建设单位在完成竣工验收后，应在验收合格之日起（ ）天内，向当地县级以上人民政府建设行政主管部门备案。A.7B.14C.15D.28【答案】 CCH7R3N10Q9T10R8H8HG2V2J3U10Y5N4O2ZP3J6I10S10D4V9D360、有效工作时间不包括（）。A.准备与结束工作时间B.基本工作时间C

28、.偶然工作时间D.辅助工作时间【答案】 CCY7A9I7R3J1Z6C8HQ9N8R6O7C2I2I9ZS1P6M6Y2X6W6S261、下列各项中，不属于住房公积金的特点的有( )。 A.强制性B.自愿性C.互助性D.保障性【答案】 BCW2B10L3J3W8X2R3HW5Y4N9P2Y8X7E10ZL9X5U6I9J7A5T562、网络计划中的关键线路一定是（）的线路。A.总时差为零B.自由时差为零C.不包括虚箭线D.总的工作持续时间最长【答案】 DCM1E4I6J10M6Y3Z2HQ4R7L1H10Z2J1K10ZV7W7R4I4W10I8R463、下列选项中，不是建筑市场的基本要素的是

29、（ ）。A.市场交易条件B.市场交易主体C.市场交易规则 ，D.市场交易机制【答案】 ACA4H1A9N1N5P3G6HR5P1W2L10B10A6M1ZA9T2N9V8U8R7B1064、在建的建筑工程因故中止施工或恢复施工时，都应向（）报告。A.建设单位B.项目周围单位和居民C.当地政府D.发证机关【答案】 DCG5N10O9J9T8M4I10HX5M8U9P5M6U2P2ZZ2M2B5B9B2F10G765、KD公司是一个中型建筑企业，主要从事建筑工程施工业务。公司现在有两个承建项目：项目A、项目B，并在此基础上成立了项目部A、项目部B。A.直线制B.职能制C.矩阵制D.直线职能制【答案

30、】 CCY3K8X7M10C3N6Q1HG10F9C3R7Q5C4X8ZC1H8A7N6P5N5O566、将价值工程分为过剩功能与不足功能的依据是()。A.功能的特性B.功能的重要程度C.用户的需求D.定量【答案】 DCA3R8L1W8F8D7T1HH3W5D3U6K3N9N4ZN2I8G5I1A4I9M267、国有建设用地使用权出租的出租人是（ ）。A.建设用地实际占有人B.建设用地使用权人C.市、县人民政府D.建设用地使用权出让人【答案】 BCI8T5B6Z10M2O9U7HI7I10P1G3J9L6X5ZA3X3H7V2E5A4W1068、控制工程成本首先应根据需要制定相应的工程（ ）。

31、A.成本核算规则B.成本核算制度C.成本控制标准D.成本控制措施【答案】 CCU7F2T2J3L4J8Q5HB2Q6Z5C1T10Y7K10ZY7X1Z10D4Z8Y5H969、国产标准设备原价一般是指（）。A.出厂价B.设备的购置费用C.设备的交货价加上包装费D.设备的预算价格【答案】 ACE2H2N9R7T10W9X8HD10L1X4M3H5M1N4ZG1S7T1H10T6T1Q170、工程质量管理体系运转的基本形式是（ ）。A.检查与考核B.审核与评估C.PDCA循环D.QCDS控制【答案】 CCQ1R4N7G1Z4R9E8HE5X9I2R3M5F5C6ZQ7G3E8K6A3M2Y571

32、、在招标交易方式下，通常由工程的（）作为招标人。A.承包方B.发包方C.发包方的上级主管部门D.公证机关【答案】 BCH4W1Y7Z5W3V1L6HG4H8M8M2I6W2M3ZR5K5L4F7L3F2O672、所谓的“施工联合体”，是一种（）。A.总承包组织B.施工承包组织C.临时性组织D.半永久性组织【答案】 CCF9H3V4F7E4Z10H9HP6J8I6C2D6R5D4ZZ10C1O3Q4J3D8F773、根据建设工程工程量清单计价规范，应列入其他项目清单项目的是（）。A.工程排污费B.住房公积金C.社会保障费D.总承包服务费【答案】 DCO4I4U2L7F8X7J4HV2W4H5J4

33、B8C3G8ZU10O9G7F4Z5C4S574、承包商处事不公引起公愤或克扣拖欠工人的工资会导致()的发生。A.经济风险B.责任风险C.道德风险D.群体行为越轨风险【答案】 DCF2R5R9J6M10S6Q4HD9M10K1T6M3D2Z6ZQ2C8R9I8B4B5L1075、物业管理招标人和中标人签订书面物业服务合同的期限是自中标通知书发出之日起（）日内。A.7B.15C.30D.60【答案】 CCB9H3C5A9D4X2P1HL9N8P2Z9M2J2J10ZX1K7E6A4J4J2N876、某企业发行债券筹资，则企业支付债券的利息（）。A.可列入成本费用B.只能从税后利润中支付C.应列入

34、营业外支出D.应列入投资损失【答案】 ACJ9T10V5Y7L1J6S1HL7Q6B7S3I10V8C3ZZ2D7H10W1L1U7S677、确定工程项目需要设计招标时，第一步工作应该是（）。A.编制招标文件B.建立招标班子C.发布招标公告D.到县级以上地方人民政府建设行政主管备案【答案】 DCD8O3O6I2F10M5Y7HK7Q1G1I7L1N4I8ZA4M6W7O2C4D8W178、因不可抗力事件导致工程损害使第三方人员伤亡和财产损失时，其损失应由（）承担。A.承包人B.发包人C.第三方D.发包人和承包人共用【答案】 BCV4J7R3Y2S9K8G5HR10Y2D7L3B7N1T2ZO6

35、D1Z10K6G4S5R479、某建筑公司，去年预算成本76642.905元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元，可实现产值90000万元，试分析计算：(保留2位小数A.0.91B.0.83C.0.94D.0.95【答案】 CCI6F4H6O9H6W3Z1HA1Q2V3S5V4A2Z8ZP5J2A9A6H7B10T380、2010年6月，某城市因新区公共服务设施不完善，征收了一宗集体土地。根据城市规划确定的用途，该宗土地用于建造休憩游乐园。某企业通过公开竞价

36、方式获得该宗土地的国有建设用地使用权，按规定缴纳了土地出让金，并于2010年10月9日与政府有关部门签订了国有建设用地使用权出让合同，依法到有关登记机构办理了土地登记。A.40年B.60年C.50年D.70年【答案】 ACG7T6R2P6X6S10H2HN7F10N3K3X9C10C10ZT2J3Y3M2S3D4H381、建筑产品的生产在很大程度上依靠手工操作，主要生产过程由于手工劳动完成，需要大量的劳动力，这说明建筑业（）。A.属于劳动密集型行业B.物质资源消耗量大C.受国家经济政策影响大D.与环境密切相关【答案】 ACT4O2R8V8D2F5P8HS5Z6J1S9P1A10W1ZA1B2M

37、4A3N6P7L782、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.5000B.5100C.5500D.6000【答案】 ACZ6Z2R2S2D5Q7R1HP9I3I5R2P4V1Y5ZS1W6I6D2K9H7Q283、工程成本管理的目的是（）。A.采取措施降低工程实际成本B.将实际成本控制在计划成本之内C.组织工程成本核算和分析D.强化对工程成本责任的检查和考核【答案】 BCF9F1Q9I3H4P2U6HE6B2F4S8A10P5F9ZI4M1T6O9N4E9F984、施工总承包企业的资质总共设立（ ）

38、个等级。A.2B.3C.4D.5【答案】 CCI9L2J6C3L1V5O9HX7W4U2L1W10G4T3ZP9B4D1Y6L5J5V585、在预算定额人工消耗量指标中，施工过程水电维修用工属于（ ）。A.辅助用工B.人工幅度差用工C.超运距用工D.基本用工【答案】 BCY6V10P5W2L9T8F3HL9A6K1V1D8S8H9ZG7D1A2F8X6R10P486、目前我国房地产经纪人员职业资格分为房地产经纪人执业资格、( )从业资格、高级房地产经纪人三种。 A.助理房地产经纪人B.初级房地产经纪人C.房地产营业员D.房地产经纪人协理【答案】 DCQ1R5I9J7G4H9F7HC3V3L5Y

39、4L1J5E3ZP7T4L1L5A9H6Q487、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.降低实际购入单价B.降低实际耗用量C.提高实际收入单价D.提高实际耗用量【答案】 BCM8Z10Q1Y4X5D1W5HX8M4Q4L4T5S10B9ZD1U2B5K8L5N1F388、房屋建筑与构筑物的本质区别在于（）。A.是否具有以人类活动为目的的内部空间B.是否具有顶盖与墙壁C.是否具有坚实的基础结构D.是否由梁柱体系组成【答案】 ACM5W4U7P2D1B9Y5HD2B10R5C1Q10A7B5ZX6N7I10H8G1W5B989、下列不属于

40、维修养护物业应遵守的规则的是（）A.物业维修养护中业主应相互配合和协助。B.涉及公共利益与公共安全的物业维修养护。C.保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理。D.业主或者物业服务企业因维修养护工作，需要进入相关业主自用部位时，可以不事先通知相关业主。【答案】 DCA8S10U6I8T7G5V5HJ2E7L4V4K8K9Y1ZM9O1U7E9W5X10R990、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.7500B.7000C.6500D.6000【答案】 ACO10S4M6L1C10W4P5HH7B3Z

41、2C10K5X1R6ZC10L8H10B5M9W3S891、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.建设用地B.在建工程C.期房D.现房【答案】 BCJ3A5B8G9Y2H10T4HT6V2T3E4S4S3K10ZG4F9X3D3O5D5T1092、2012年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学可预

42、付工程款（合同价款的10%);工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程35层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。A.此约定合理。符合国家关于保修期的规定B.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为5年

43、C.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为2年D.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限【答案】 DCR7Y4F9O1T8R9Y2HA2T9H9J10M4Q4L4ZO10L4U7J3S4K8R1093、下列参数中，属于流水施工空间参数的是( )。A.流水强度B.技术间歇C.流水段数D.施工过程数【答案】 CCA10M10S6P3N10Q7E4HA5F8G10W1H10K5A5ZI5Y1A5M2U7E6Y594、实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起（）天内，由发、承包人双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定。A.14B.15

44、C.28D.30【答案】 DCR1I3D8F6V10V2W8HW2J4M1K1U5V6A4ZA5A1R8J10H9L6T895、某施工企业实现产值5 000万元才刚好不亏损，此时的预算成本与产值的比例为0.88，单位产值变动成本率为0.7，则固定成本为（ ）万元。A.7000B.800C.6000D.900【答案】 DCN5T7P4B4O10G10G7HE7R4X5Z4H4E9P7ZI5J3T8Z3D3V2U796、工程监理单位应当审査施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设（）。A.技术标准B.设计标准C.验收规范D.强制性标准【答案】 DCB4W1Z1X5B4Q4X5HN6H3K1G4R10A4B1ZX1Z10T2C10F8U4S297、根据住宅专项维修资金管理办法，公有住房出售时专项维修资金由( )交纳。A.购房人B.购房人或售房单位C.购房人和售房单位D.售房单位【答案】 CCL10I6I1R6S2R7B8HR6V10P8X10R9K8O4ZL3Z10J1I1N3S8N398、工作E是某工程网络计划中的非关键工作，在该计划执行过程中，工作E的实际进度比计划进度拖后，且拖后的时间超过了其自由时差，则工作E将影响()。A.紧前工作的最迟开始时间B.紧后工作的最早开始时间C.紧后工作的最迟开始时间D.紧后工作的最迟完