2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库模考300题精品附答案(四川省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、从主观原因分析，造成工程项目成本失控的关键是（）。A.计划成本编制不科学、不及时B.成本核算失真、滞后C.成本责任不到位、管理混乱D.成本分析走过场、没抓住主要原因【答案】 CCA9F9T1V1X2J2Y7HR9S9L1A8A10U6C4ZP4Z1V8Q3Z9S8P62、下列各项中，不属于住房公积金的特点的有( )。 A.强制性B.自愿性C.互助性D.保障性【答案】 BCI6Z6E2P4B4B4Y4HP2V5P7E8H9Z7O9ZD8D3E4R3B8N8D43、采用按实计算分级编制方法编制工程项目成本计

2、划时，应要求（）A.施工企业先下达项目成本控制目标B.施工企业制定工程成本控制标准C.项目各成本责任部门先提出分管成本项目的降低成本计划D.项目各成本责任部门按项目成本计划提出各自降低成本措施【答案】 CCD9B2O9Z9U9P10J3HV1V4I10N9G8F9H1ZM3F10U3W8O3I1S104、下列计量单位中，属于产量定额的计量单位是（ ）。A.平方米B.工时C.工日D.台班【答案】 ACN9W4N7W5P4J1P1HF9E10B6X1W9U7Y5ZC9P1W5T5T8I7L65、从房产移交的角度而言，入住的实质均是( )向业主交付物业的行为，其应承担相关法律责任和义务。A.物业服务

3、企业B.建设单位C.施工单位D.设计单位【答案】 BCA7W6C2N5X4B10T2HD9S9E4R2F1J9H1ZP3R8M4K9A4U10O56、下列关于索赔费用的计算方法，表述不正确的是（）。A.索赔费用的计算方法分为分项法和总费用法两大类B.在实践中，绝大多数工程索赔均采用总费用法C.总费用法是当发生多次索赔事件后，重新计算出该工程的实际总费用，再从这个实际总费用中减去投标报价总费用，计算出索赔金额D.修正的总费用法是对总费用法的改进，即在总费用计算的原则上，去掉一些不合理因素，使其合理【答案】 BCY9W5I10V1Q7Q9F5HE5L10C2O8N1H9S7ZS1C7A6L6B8V

4、1V87、购买经济适用住房不满（）年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。A.2B.3C.5D.7【答案】 CCP7Q10D6X3H1K8N2HP9M1X5K9C7E7S4ZP7Z10H9D2D5R1S28、甲开发企业以转让的方式从一国有工厂获得一宗土地的使用权，该土地原为划拨地，地上建有厂房等不动产。A.政府B.工厂C.原来的产权人D.甲开发企业【答案】 DCL9K1I6H6Y9B10J1HS2A3G1N7L5Q9E2ZB9F8Z4G4V1N10I39、在进行工程成本核算时，未完施工的成本计算期应与同一计算期内工程预算

5、收入的（）一致。A.开始日期B.截止日期C.起讫日期D.工程款到位时间【答案】 CCY3J5E8J5U6K1B2HW5O7G9L4A10U9O3ZX2M6Z6I5P3P5R110、征收农民集体所有的土地，土地补偿费用归（ ）所有。A.农民个人B.土地使用者C.地上附着物所有人D.农村集体经济组织【答案】 DCD1R7M5Y2U2B7L7HT6Q7J10G4A8Y2E10ZF9S9O9B3V3H6W911、工程进度管理的措施包括（ ）。A.组织和技术措施B.经济和合同措施C.信息管理措施D.以上全部内容【答案】 DCJ10V4T10T9D8L4J3HR6I8X10K5B3G8R10ZT4B1L2

6、X1X2L8W1012、某建筑企业去年年度施工产值和工程成本情况为：施工产值8000万元，预算成本7000万元，实际成本6500万元，其中，变动成本6000万元，固定成本500万元。根据今年的形势，预计固定成本支出将净增100万元，则该企业当年的保本产值为（）万元。A.4800B.5000C.5500D.4600【答案】 ACD1S1T8N10U5A1V5HU7Y2J8S8S2M1Y10ZI10M2M4Z9L1X2N513、下列房地产开发项目管理目标中，属于约束性目标的是( )。A.建设工期B.销售利润C.投资回报率D.自有资金利润率【答案】 ACY8Q5Y6D10M2H6Q4HG3W3P8B

7、1N1A4S5ZU1D3P7B4Y3X8M1014、在长线工程投资规模大、回收期长的情况下，业主或投资商可能要承担的风险是()。A.决策错误风险B.责任风险C.人为风险D.经济风险【答案】 DCI2R7T7Z9F8B3H4HA1R6K3Z9W5Z8P3ZF1X8F3P1R9B7P215、某建筑公司，去年预算成本76642905元，施工产值为81535OO万元，实际成本为751lO万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本支出将增加708万元，可实现产值90000万元。A.0.74B.0.78C.0.84D.0.70【答案】 ACJ9

8、X6K7X2T3U6A3HL8X3U10U2N8Q3N5ZX4G8N1V3R5U2A316、工程成本消耗计算期的起讫日期，必须与（）的起讫日期一致。A.工程预算收入B.工程实际收入C.项目资金收入D.项目资金支出【答案】 ACA5L3E2V7A7A7Q1HX1K4M6D6R6K4L1ZU4N2C6O3U4C7D417、现行计量规范项目编码由（）位数字构成。A.10B.11C.12D.13【答案】 CCV9C1I3N10E7C8B7HE3L2G2V4I6X5A5ZE3B5P5O3V5Z8C918、下列各项中，不属于全装配式结构特点的是( )。A.造价低B.受季节影响小C.工厂化程度高D.可以利用

9、工业废料【答案】 ACL7I10U5V7W10F8I7HP8I10S4G10S10F8O6ZC5R3Q3K10E9T2J819、工程成本核算的原则之一是（ ）。A.收付实现制B.权责发生制C.计划价格制D.预算价格制【答案】 BCI5M1C7Y7J2W8E5HE6W7T4I9D8K4X7ZL3M7X8H10L8H8A920、某土建分项工程，工程量为100m3，预算定额人工、材料、机械台班每立方米用量分别为08工日、2m3和05台班，其他材料费10元。当时当地人工、材料、机械台班单价分别为35元工日、60元m3和160元台班。用实物法编制的该分项工程直接工程费应为（）元。A.14800B.158

10、00C.22800D.23800【答案】 DCA9G7G10N9P2K10Q9HD4F5S10P4V5A6J9ZG9C1G3R9A6A9Y821、采用按实计算分级编制方法编制工程项目成本计划时，应要求（）A.施工企业先下达项目成本控制目标B.施工企业制定工程成本控制标准C.项目各成本责任部门先提出分管成本项目的降低成本计划D.项目各成本责任部门按项目成本计划提出各自降低成本措施【答案】 CCU3W3A8Q9Z8Q9M7HV3S9F2N7H5X8K6ZK8W3L5U1Q10J10A122、以下对税收的概念和特征说法不正确的是（）A.税收是强制性的B.税收是国家或政府对经济进行宏观调控的重要手段C

11、.税收具有强制性、无偿性两种特征D.税收的无偿性是指，税款成为国家财政收入，不再直接归还纳税人【答案】 CCI8U2Z1F3R9E4P2HX4L7N6U3P4K7B3ZU8N5E7H3T5R2E223、实物配租的廉租住房租金标准实行（ ）。A.政府定价B.政府指导价C.市场调节价D.协商定价【答案】 ACK2Y8P3L6I10C8M4HA8K6F3K8U2C6R6ZF1G6T4C9M8T2B524、房地产经纪是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成委托人与他人达成房地产买卖、租赁等交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并向委托人收取( )的行为。A.差价B.佣金C.劳务费D.管理费【答案】

12、BCV3E1I4E7M9E7Y1HY3T1Q1D7P4E8O3ZG3U1F3Q7A5W9N425、房地产经纪服务的主要目的是促成( )与他人达成房地产交易。A.委托人B.房地产权利人C.房屋出租人D.房地产购买人【答案】 ACY6K7A2I9F1O3M2HT8F4U8O3J6X1B7ZB7G10V9B7G7S7C326、下列合同内容中，属于建设工程施工合同（示范文本）通用条款部分的是（ ）。A.合同双方的一般权利和义务B.质量标准C.工程概念D.合同价款【答案】 ACO4R1J5E6W1M7V3HK1D5F3W7P7W1X7ZT6C10V3Y10G9L5B227、按主编单位及执行范围进行分类，

13、不属于定额的是（）。A.国家定额B.企业定额C.施工定额D.地区定额【答案】 CCS2F6Y5Z6B9P4K6HQ7W8E4O5R2K2L1ZN8O6A9L9X7O2J228、对于从事房地产经纪活动的人员，国际上的通行做法是必须取得政府或者其授权机构颁发的牌照才能执业，并且分为( )层次。A.一个B.两个C.三个D.四个【答案】 BCW4G1C1M5S9K7F2HJ6W3E10X7Q8V10Y4ZB2Z4I3J1U1A6U929、某建设项目生产单一产品，已知建成后年固定成本为800万元，单位产品的销售价格为1300元，单位产品的材料费用为320元，单位产品的变动加工费和税金分别为115元和65

14、元，则该建设项目产量的盈亏平衡点为()件。A.7143B.8163C.6154D.10000【答案】 DCQ7F2X6J8R4Z6A3HB1O4E3D10A6Z1K3ZV3V4D3X5J5Y2F730、（）是造成成本变动比较大的客观原因。A.现场文明施工差，浪费严重B.限额领料制度执行不力造成浪费C.设备、周转材料不能按计划供应，造成工期延误D.材料采购控制不严造成采购成本偏高【答案】 CCA3R5T4F3F2W1Y5HN1U5U8A7Y4R10B3ZN9D5J8M3C5K1A831、安装项目的保险金额一般按（）确定，待工程完毕后再根据完毕时的实际价值调整。A.重置价值B.工程建成时的价格C.

15、施工阶段的价值D.安装合同总金额【答案】 DCZ5R2Z2H7P6W9T9HN1F5W2Y3O3W10D4ZL5Q1R1W4X10O2O132、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间，不包括（ ）。A.有效的工作时间B.不可避免的无负荷工作时间C.不可避免的中断时间D.降低负荷下的工作时间【答案】 DCR7S6T5K1R10N2S7HH5O8C3D4Q1U4U8ZM7H7J7X6D2S8A433、今年的保本点产值最低为( )万元。A.77 321B.77 325C.77 320D.77 330【答案】 ACY2U5X5U8O4K6V6HF5G10L7S7P10R8T10ZE2C1U3Q9V8N6N

16、1034、2012年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学可预付工程款（合同价款的10%);工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程35层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致

17、残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。A.应与建筑公司共同承担事故责任B.不承担任何责任，应追究建筑公司全部责任C.承担全部责任D.不承担任何责任，而由受害者承担全部责任【答案】 ACI10W2B5B1W3G8A3HN3K6E7A4M7V8A8ZQ10V8H8K3D1G7E235、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm450mm，梁的宽高为500mm600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.1.324B.1.424C.2

18、.075D.3.075【答案】 DCJ1T9R8I4T9D7Q7HC6L5V8Y7V5E9V7ZY9U3V3Q6N2V2E736、下列关于物业管理与社区管理的关系，说法错误的是( )。A.物业管理寓于社区管理之中B.物业管理是社区管理的内容之一C.物业管理和社区管理相互影响、相互作用D.社区管理是物业管理的基础【答案】 DCV7Y5U8R2L3X4V8HN7D4J5U10A6I7W5ZO7F6X5D9C7L10U637、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时）， 完成外墙1980m2。A.人员编制不变，材料和工具可变B.人员编制、材料和工具均可变C.人员编

19、制可变，材料和工具不变D.人员编制、材料和工具均不变【答案】 ACL8Z3O5S10A2Q3O3HG2X4Y3V8G2K1B6ZI6I1L3G10G5N4Y838、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.节约了100元B.超支了100元C.节约了115元D.超支了115元【答案】 ACH2G4M2G5C4K10H7HG8B5K8U6O1N3P10ZE4G10P6Y9O2L9K339、国有建设用地使用权的设立，不包括( )方式。A.租赁B.转让C.授权经营D.划拨【答案】 BCK1H4B10S1A10K7G8HG10H5E7V6Q7I1M

20、7ZW4Q10E2I3X5G6A440、1993年，全国第一部物业管理地方性法规在( )颁布，开创了通过地方立法方式规范物业管理制度的先河。A.上海B.北京C.深圳D.广州【答案】 CCB8R9W1L7L1J1Y9HL10B9R7T7S10V6Z8ZF9P3P8B6R9R6I341、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。A.12B.23C.13D.14【答案】 BCC3Z6X1P3Y7X3Y8HN2K8T6Y5L5X4D6ZP2M10K5W7Z9Z7Z1042、在工程施工合同中，承包人需要履行的

21、一般义务不包括（）。A.按法律规定和合同约定完成工程，并在保修期内承担保修义务B.按照施工合同约定负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作C.应按合同约定及时组织竣工验收D.按照法律规定和合同约定编制竣工资料，完成竣工资料立卷及归档【答案】 CCP1C10M7B6F10L5N2HJ9R9I10M9T7H9A8ZG9F6Z4G3M9I10O843、物业承接查验的现实意义不包括（）A.物业服务企业对维护物业建设单位、业主和物业服务企业的正当权益有重要保障作用。B.实行物业承接查验对提高建设质量、保障业主财产权益具有重要意义。C.有利于加强行政监督、规范企业行为、有效解决权重投诉。D.实行物业承接查

22、验制度是加强区冶建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必要条件。【答案】 CCB4O4N7W3W3Z9U10HC10M5M1B8H1M10H8ZU10W5B4T8Z8I6T944、根据建设工程工程量清单计价规范GB 505002013，分部分项工程和措施项目清单应采用（）计价。A.综合单价B.工料单价法C.平均单价法D.不完全费用单价法【答案】 ACY4X3W2X7H3W1J10HH4X6M4T10S5M3E6ZK3T10Y5Q2Q9D9J645、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消

23、耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCZ6U3S10C1H2R1T5HX9O4R9U4J2K9W7ZI10N1L3S10P9T4G646、列工程作业中，具有劳务分包资质的企业可以承接的是（ ）。A.项目管理单位发包的工程施工作业B.施工总承包企业和分包的劳务作业C.建设单位发包的单位工程作业D.施工总承包企业分包的单位工程施工作业【答案】 BCT7X4F1R1F7S3U3HF2T1C9D7U4M9M7ZX7Y7M6S5I4O4R247、（四）东方建筑工程股份有限公司为民

24、营施工企业，具有房屋建筑工程施工总承包一级资质，于2013年3月1日取得安全生产许可证。A.2014年3月1日B.2015年3月1日C.2016年3月1日D.2017年3月1日【答案】 CCK1C10V4J5Y4W9S7HT9Y4F3J1G2S7C2ZN6F8G9Z8X9D4I248、物业内所有业主和物业使用人每天都能享受的服务是( )。A.公共服务B.专项服务C.特约服务D.金融服务【答案】 ACC4D7Z4P10F3F4H9HE6W8V1H3U9A3B7ZX3O9H5U9F4N4C949、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工

25、程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。A.住宅专项维修资金的代收代管单位B.小区建设单位C.小区业主委员会D.王某【答案】 DCG5H8K6R6I7D6N5HY5C6B3U2R8D5C6ZN7J2Z5Q2H5I1O350、物业管理的本质是( )。A.维修B.服务C.经营D.管理【答案】 BCR7J10R7D3C10L3V4HS9T3E3I3O8I3X3ZJ3Q9Q3X3Q10U2L751、民事法律行为成立的要件是（）。A.事实行为B.意思表示C.法律行为D.侵权行为【答案】 BCN6F5R8O6Q10L8P2HU1J6O9P10Q8K3Z7ZF2E10O6N5Z4M9D35

26、2、物业内所有业主和物业使用人每天都能享受的服务是( )。A.公共服务B.专项服务C.特约服务D.金融服务【答案】 ACT7H9H10F3V7C6R4HC6X1I5T10U9A8S1ZM9P5D3Y1T8R2H153、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCX8P9I8N5O7S6H5HN9I7U4T6G4F6A8ZQ2W4R2O9C6H3E154、根据建设工程质量管理条例，不属于必须实行监理的建设工程是（）。A.总投资额在3000万元以上的卫生、社会福利项目B.利用世界银行贷款资金的项目C.农民个人出资自建住宅D.

27、某大学体育场项目【答案】 CCA5C7D8W2I8V5R7HG7L9Q5M3G9N2N8ZW2T7J10G8G8A10O1055、建筑工程设计甲级资质及其他工程设计甲、乙级资质，应当向（）提出申请。A.企业工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门B.企业承包工程所在地的县级以上人民政府建设主管部门C.企业工商注册所在地的县级以上人民政府建设主管部门D.企业承包工程所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门【答案】 ACE5I5F6N10W5L8T3HK7Y9I4D2F6I9T6ZT4F9W3P8N6W6B156、根据建设工程质量管理条例，供热系统的最低保修期为（）。A.1个采

28、暖期B.2个采暖期C.3个采暖期D.合同规定的采暖期【答案】 BCD5Y1W2Z1B6G5U6HU2A2J6P10O5V10K8ZL1G2C3A5N9I4X557、若完成某单位分项工程需要某种材料的消耗量为1.05吨，损耗率为5，那么，材料净用量为（）吨。A.0.95B.1.05C.1.0D.1.1【答案】 CCE10K6Z8G1M10I9J1HN1U6D10J6K1U10F6ZS1B6X3K4P2S6P158、 居住用地最高使用年限是（）。A.100年B.70年C.50年D.40年【答案】 BCD4B7G6R9S2X4E1HR8L9F10Y3F4O8C9ZE3D6B6K4C10F1I1059

29、、某施工队，抹灰工10人，铺贴花岗石地面，10天（每天平均工作8小时）完成铺贴地面400m2，则该队的产量定额是（ ）m2/工日。A.4B.6. 13C.32D.无法确定【答案】 ACT7P4O3E7P6B6F2HL10Y8F3K5C6Z10D8ZT3D3M1E1F8D9J1060、房屋的结构部分各项完损程度符合基本完好房标准，装修设备部分中有两项完损程度属于一般损坏房，其余组成部分的各项都符合完好房的标准，则该房屋应确定为( )。A.基本完好房B.完好房C.一般损坏房D.严重损坏房【答案】 ACD3P3V9Z6K8Y4N9HO5C10W2I1D4W4T5ZY1A6N10R4S9P8P961、

30、住房公积金增值收益主要用于：上交财政的公积金中心管理费用；提取住房公积金贷款风险准备金；为城市廉租住房建设补充资金。除国家另有规定外，其分配顺序是( )。A.B.C.D.【答案】 BCI9Z10K8D7Q9Z6W7HD6F8X3Z2S7E8C5ZK7P2E10K7G9G6A262、差价是指在通过房地产经纪促成的交易中，房地产出售人或出租人得到的价格或租金( )房地产真实成交价格或租金的部分。A.高于B.高于或低于C.低于D.等于【答案】 CCI2U5X4F4W9D7R3HB7J2D8M4M9M7Q2ZU4B10R9R8V5A7N463、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得

31、一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.30B.40C.50D.70【答案】 BCB8J4Y1B10M5K9A1HE9A1T7Z4M9P3Q1ZF7E9E7F9R10X10T264、今年的实际成本预计为( )万元。A.3 750B.4 220C.4 350D.4 530【答案】 BCH3E5X10N10A10H3Z8HJ9D6P1Q8P5L10D6ZJ5N6V10I2H9K6G765、下列关于物业管理与社区管理的关系，说法错误的是( )。A.物业管理寓于社区管理之中B.物业管理是社区管理

32、的内容之一C.物业管理和社区管理相互影响、相互作用D.社区管理是物业管理的基础【答案】 DCF7N10U5Z9T5M2E3HQ5I9Q1Q10I7X2U3ZW4J9P9N8K7S1F166、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。A.设计单位B.投资人C.建设单位D.施工单位【答案】 CCL9K7G1A3N2D1X9HC6I6U8N8L10Q4V9ZI3V9R5E5N6T2U167、下列选项中，由多家施工企业为承建某项工程而成立组织机构，工程任务完成后即进行内部清算而解体的是（ ）承包模式。A.总分包B.施工合作体C.施工联合体D.平行发包【答

33、案】 CCA4Y5O4S10E9B5B10HL10B6F9W5I1L8R1ZJ2Q4B6G6A9J2S868、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为3等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCI10O4T5L4E7K3D9HH6J10M5Z4M4P4B10ZH2U1Z1J3S7L3L269、物资采购应着重控制生产和供应单位的质量保证能力，其原则是（）。A.先评价，后选择B.先选择，后评价C.边评价，边选择D.边选择，边评价【答案】 A

34、CP4F8M7E10I3X5T3HX3D6I6E4X2A1T9ZR10U9W1W1H5T9Z370、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.1B.3C.5D.10【答案】 CCL7R1I9C9V8G7O9HX7A4M2Y3B4H5G3ZS1R10U3Z6F10F3R471、住房公积金贷款的基本程序不包括( )。A.借款人向住房公积金管理中心提出申请B.住房公积金管理中心初审合格C.住房公积金管理中心审批借款D.签订借款合同、办理借款手续【答案】 BCZ5V3Z6S9M2P1Q1HY2S

35、5C10U7A4Z8X4ZH8O6Y7M5O2Q2C372、在房地产开发区域中，新区开发的主要特点是从“生地”开始，严格按照( )要求进行开发建设。A.城市规划B.地区发展战略C.国民经济发展D.国土规划【答案】 ACB2R1V9A4N6B4Q4HI2H2F8P10Q8P8E5ZZ6Z6P10V1B10O5N873、城市廉租住房保障面积标准，实行动态管理，由市、县人民政府每年向社会公布（）次。A.1B.2C.3D.4【答案】 ACC8S8G6G10A9D6U6HR8N8T5A3Z8S5Z1ZC2B9X3Z10Y4V5Z774、建设项目竣工验收的组织单位是（ ）。A.建设工程质量监督机构B.建设

36、单位C.设计单位D.施工单位【答案】 BCJ1J7D7Q1X3J10Z4HR3S8F9E8W3X9V7ZO2A4L2N7W6O4C975、关于采用资金周转率法编制建设投资估算的说法，正确的是（）。A.资金周转率法以拟建项目中主要的或投资比重较大的工艺设备投资为基数估算投资额B.资金周转率法以拟建项目或装置的设备费为基数估算总投资额C.资金周转率法是推算投资额的简单方法，计算速度快，但精确度较低D.资金周转率法需要类似工程的可靠资料【答案】 CCQ3H7I10Q4Q4X9M3HW5G7F2V9P1E9O1ZF2Z4X9E1C7C2C876、下列各项中，不属于国有建设用地使用权划拨特征的是( )。

37、A.以划拨方式取得的土地使用权，可进行转让、出租、抵押等经营活动B.取得划拨土地使用权，必须经有批准权的人民政府核准并按法定的程序办理手续C.划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迂安置、补偿费用和无偿取得两种形式D.在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地，除出让土地以外的土地，均按划拨土地进行管理【答案】 ACC10Q5R6F6T4L1K10HL6K4W8S7E1M3V8ZJ5K3D4L5Q3E1E477、下列资产中，属于施工企业速动资产的是()。A.周转材料B.应收工程款C.融资租入的施工机械D.在建工程【答案】 BCQ4A1N3P1M3N3M6HV6N5F10H8

38、G8K3R9ZS5H1W8N10H4J3P478、耕地占用税的计算公式为：应纳税额=( )。A.纳税人实际占用的耕地价值适用税额标准B.纳税人实际占用的耕地面积固定税额标准C.纳税人实际占用的耕地面积适用税额标准D.纳税人实际占用的耕地价值固定税额标准【答案】 CCM1S10V9U8D5Y9H8HS10V7W1T8D1K3Q6ZL4T10Q5J4L9E4T379、关于涉及结构安全和重要使用功能的试块、试件的检测报告的说法，正确的是（）。A.由企业内部通过认证的质量检测部门编制B.由企业内部的质量检测部门编制C.由有法定资质的第三方质量检测单位出具D.由施工单位委托的第三方质量检测单位出具【答案

39、】 CCC3W4H2H8N3Y6P8HQ7T6R9R8Q5O3F6ZD5Z7B7N6O8V4I280、在下述各项中，属工程进度管理应采取的组织措施的是（ ）。A.计划进度与实际进度的动态比较B.落实进度管理人员和职责分工C.合同工期与进度计划的协调D.采取措施加快工程进度【答案】 BCI8W4A6Z9S5U8B6HZ4D3A7L9Y2B10U9ZF5Y9G6L2G10Z4Q281、下列各项中,不属于耕地占用税的纳税人有（）。A.国有企业B.私营企业C.非事业单位D.社会团体【答案】 CCL7Y2V8K3A7O9G3HE8Y6A7W2M3D2S5ZY9F3H7C7J5G9A282、下列项目管理任

40、务中，属于业主方施工阶段安全控制工作内容的是（）。A.审查施工方案及安全技术措施B.对施工承包方进行安全教育和培训C.施工作业前，对施工承包方进行安全技术交底D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险【答案】 ACU8M10P8K1O5V9X6HX7W10U7H8O5R10P3ZD9T10Z4I4U6Q1V283、网络计划中的关键线路一定是（）的线路。A.总时差为零B.自由时差为零C.不包括虚箭线D.总的工作持续时间最长【答案】 DCU9L4H7B2B3C3Z9HQ5S1V6A8D8L8O8ZW9N1R8D3G6U4D184、建设单位拨付工程款应经（ ）。A.总监理工程师签字B.监理人

41、员签字C.监理单位签字D.监理工程师同意【答案】 ACT10J10W1N5N7B9K2HL3O8G4G7C4K6S5ZQ10Q8B8J3X8T4V885、某企业2011年110月的销售额如下表所示，用简单平均法预测第11个月的销售额为()元。A.5765B.5846C.5714D.5674【答案】 CCL7L8U5Z1I10W3V2HT1I8K10I4C4O7Q4ZY5B2G9Z7I1D3K686、采用邀请招标方式的，评标委员会应推荐（ ）个中标候选方案。A.1 2B.2-3C.3 4D.4-5【答案】 ACC4A8K4J10W1J9H2HO3H8Q4D10D3Y5S4ZQ10M5A10D3U

42、4L2R187、下列关于完善“三权分置”的说法错误的是（ ）。A.终坚持农村土地集体所有权的根本地位B.严格保护农户承包权C.加快放活土地承包权D.逐步完善“三权”关系【答案】 CCV1C9L10R6L4G6U6HI4U8Y8X7A4Q3L8ZL3V8R3U8A8M10I388、某单位工程民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。A.27B.35C.51D.53【答案】 DCJ5B7W10H7P7L4F7HY10F2U8F4C1J6Z6ZD9X4W1S3A8H6J189、企业所得税的税率为(),符合规定条件的企业,可以减按20%或者15%的税

43、率缴纳企业所得税.A.25%B.15%C.5%D.30%【答案】 ACH8N10D6M8E8O8V9HM6R2M6V10B2Q10P10ZI2R1M7O7X5H6A790、征收基本农田以外的耕地超过35公顷的，需经（）批准。A.国务院B.省级人民政府C.市级人民政府D.县级人民政府【答案】 ACX6N9M10W2N1N10H1HU6D7G9H7D2S7A1ZO4X6D4R7U3R3F691、计入建安工程造价的营业税应按()计算。A.（直接费+间接费+利润）*3%B.直接费*3%C.（直接费+间接费）*3%D.营业额*3%【答案】 DCR6A7J1X1A4W3C1HW3I1Y1U3I6I10P6

44、ZR4W7V10G2P2N8N592、某企业在某大城市拥有一宗面积为4000平方米的土地使用权，容积率为l.5，城镇土地使用税的标准为每年每平方米5元，则该企业每年应缴纳的城镇土地使用税为( )元。 A.20000B.30000C.45000D.52500【答案】 ACA8F5C5K5R7A6L9HT10H7C2L8M4G5R2ZC5V2G10K8N7Z8K393、实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起（）天内，由发、承包人双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定。A.14B.15C.28D.30【答案】 DCS1B2Z1O4H1W6O2HK10C10P1S8Q1C5X4ZZ5R10J4Z5J9E9F794、邀请招标一般应选择( )家以上单位参加投标。A.2B.3C.5D.7【答案】 BCA4N6U6H3S4N4C3HQ2X8M10D1X9J7X2ZU7P9Z3T10K3M3I695、某块土地面积为500平方米，容积率为2，楼面地价为1000元平方米，则该块土地总价为( )万元。A.50B.100C.400D.800【答案】 BCY4G3H3E3Z8B10B4HV6B10Y3M9G7W10K4ZV10F6D9X7T8B1Q596、建筑工程的施工定额、预算定额、概算定额和概算指标统称为（ ）定额。A.劳动B.施工C