2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测300题精品加答案(山东省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、工程量清单计价模式下的工程费用包括分项工程费、项目措施费、其他项目费和（）。A.管理费、税金B.利润、规费C.规费、税金D.利润、税金【答案】 CCA6N7G1S1E6S10T7HJ3W2Q5N10L1H9B8ZT4H10H4Q6P1R7M22、根据城镇廉租住房管理办法，无正当理由，廉租住房承租户连续( )个月以上未在所承租的廉租住房居住的，应当按照合同约定退回廉租住房。A.3B.6C.9D.12【答案】 BCJ6W3C4L6S3I6I5HM6H3U4U10V10W8L4ZB9L3B2L10R5V4D8

2、3、工程间接成本不包括（）。A.现场试验费用B.劳动保护费C.施工单位管理人员工资和奖金D.工程保修费【答案】 ACR7W3P8R7V3R9L10HO4C8K8T7I5X3U6ZB8V6N5P2Y1A9T64、下列与房地产有关的税种中，属于房地产持有环节的税种是( )。A.耕地占用税B.房产税C.契税D.土地增值税【答案】 BCA10K3N3D5M2D1J4HF1L3N4A8Q5A9E10ZF1M2Y4R9O2N5B45、下列选项中，不是建设项目的特征的是（ ）。A.实行统一核算、统一管理B.是一次性的组织形式C.不受资源的约束D.具有投资限额标准【答案】 CCY2F3R10K6N3X7D1H

3、L5O8L4T4R8V2O4ZL8M9A8T4R4G10U16、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料、机械设备及资金的（ ）标准。A.数量B.产量C.工时D.综合【答案】 ACS9W6C1F7I7T3X10HR8I9F8P6L2F4P7ZU10P3N8M6V5C6N87、物业是指已建成并经竣工验收投入使用的( )。A.各类房屋及配套的设施设备B.各类房屋及配套的设施设备和相关场地C.单体建筑和建筑群D.各类房屋和相关场地【答案】 BCE9H1Y7G4E1R7Q8HS4K10I6B8B10T9B2ZO7R6D1G2K7D7H108、KD公司是一个

4、中型建筑企业，主要从事建筑工程施工业务。公司现在有两个承建项目：项目A、项目B，并在此基础上成立了项目部A、项目部B。A.直线制B.职能制C.矩阵制D.直线职能制【答案】 CCP3G5M4S3Z10J6E4HH4O5C4X3D5W1D1ZS2F8Q10W7Q10B9X79、为降低空调能耗，建筑围护结构外表面宜采用（）的材料。A.颜色浅及表面粗糙B.颜色深及表面光滑C.颜色浅及表面光滑D.颜色深及表面粗糙【答案】 CCA3G7Z1S7Q8T5U4HP8Q7K4D9B1K2I6ZR3O6A5J2Z8S10R610、某建设项目的总投资为4.000万元，年平均息税前利润总额为800万元，则该建设项目的

5、总投资收益率为（）。A.23.43B.20C.17.65D.18.46【答案】 BCG2P8A1E8U2L8G4HO7Z5Q1Z6V4T5H1ZX8D8G4S2H2Y3X711、物业内所有业主和物业使用人每天都能享受的服务是( )。A.公共服务B.专项服务C.特约服务D.金融服务【答案】 ACZ10U5Q7D2M2T1A7HX3U3Z5O2P6W8G7ZN1X4H9L4I6R9Z712、根据建设工程工程量清单计价规范，应列入其他项目清单项目的是（）。A.工程排污费B.住房公积金C.社会保障费D.总承包服务费【答案】 DCM10Q6U10W9P1Y9G6HS3L3R6T7Q9W5D10ZN2W2

6、Q8W7D8H2E413、某砖混工程在砌砖基础施工过程中工程量为240m3，产量定额为1.50m3/工日，若每班有25名工人施工，则该施工过程持续时间为（ ）天。A.14.4B.6C.9.6D.6.4【答案】 DCH6I7F2W10O8Q5C5HS10W1P4M6W5Y6F3ZG7S2Z5I4G10M7C614、某市政府办公楼总建筑面积6.5 万平方米。现该市政府决定将办公大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。A.10B.15C.30D.60【答案】 CCK5H4Q3D10Z6W3X4HT7D6M5O5S2E8T1ZD7I6H10I6X6B2H515、工程造价控制应遵循的原

7、则是()。A.最优化原则B.经济为主、技术为辅原则C.以决策阶段为重点进行建设全过程控制原则D.主动控制原则【答案】 DCO3N4H3D4F8Q10K10HT2T6M9T2K3N10A6ZL2T2R1V8B1S6I116、 居住用地最高使用年限是（）。A.100年B.70年C.50年D.40年【答案】 BCJ1Z3U6L9K6C8G7HX6G10Z3L1B8G4V8ZC10W8W7Z9L3A4C617、在招标交易方式下，通常由工程的（）作为招标人。A.承包方B.发包方C.发包方的上级主管部门D.公证机关【答案】 BCA1I3E6G9B4U9R1HD3Y2H4F6B6Z7A6ZJ2I3P1W2S

8、5Q4B518、以委托人的名义，在委托人授权的范围内，为促成委托人与他人达成房地产交易的行为，属于( )。A.居间B.介绍C.代理D.引荐【答案】 CCH4U2P9T10O8F8M7HP5Q6Z2C4X2A9K2ZO8J3I10L5L5Y3F219、下列事件中，属于因承包商原因引起的可能造成工期延误的事件是（）。A.征地、拆迁没有及时完成B.工程预付款不能按时支付C.施工机械设备不配套D.设计变更【答案】 CCF1S6B7U9B6R1R9HK7A2S7Q4V5U6M1ZN10R4K3Z7K5A5Q1020、物业管理公共服务的对象是( )。A.物业建设单位B.业主和物业使用人C.业主大会D.业主

9、委员会【答案】 BCP7J3T7C10Z6N1O3HM3T1G8R4Y8D10H6ZS6C5K10R8S6K2L321、城市廉租住房保障面积标准，实行动态管理，由市、县人民政府每年向社会公布（）次。A.1B.2C.3D.4【答案】 ACB3B8T1I5E7M5L10HJ8M6I6M8J3L8M1ZN2L3K9D5G1N10X622、下述各项工作中，与工程成本的高低无关的是（ ）。A.材料供应和劳动组织B.资金筹措和利息支出C.机械设备利用D.技术方案和施工组织【答案】 BCL3W1X8E8X6C3Z2HY1Q8Q10P9G5W2B1ZL10H10U2B1H8D4A723、已知单面清水墙每工综合

10、产量定额1.04m3，双面混水墙每工综合产量定额1.24m3。瓦工班组40人砌100m3一砖厚内墙，单面清水墙和双面混水墙各占50%。确定塔式起重机的台班用量（）（不考虑机械幅度差）。A.2.19B.21.93C.3.79D.37.9【答案】 ACY6X5P6Z1A10X5K3HF4D8H1E7T3E3L8ZN8H4J10G1J9Z8L924、某些非盈利民用建筑项目中不宜用货币衡量的无形效果，应采用（）方法进行评价。A.净现值B.内部收益率C.经济效益分析D.成本效用分析【答案】 DCQ3V3I9Y4Y2T4O7HR2V10I5N9Q3W8P2ZS2R9B7N5K2Y8A725、房地产经纪只有

11、在( )的前提下，才能够最大限度地保障房地产交易的安全。 A.效率优先、规范执业B.利益优先、规范执业C.遵纪守法、规范执业D.诚信经营、规范执业【答案】 DCA10S10E1M3Q4S4Y5HX1J10J6S9Q8R7T2ZH8P7I8D3I7D1G726、建设单位开工前，需要向（ ）申请领取施工许可证。A.县级以上人民政府工商行政管理部门B.县级以上人民政府建设行政管理部门C.市级以上人民政府建设行政管理部门D.省级以上人民政府建设行政管理部门【答案】 BCW4H10T6M5K2E10K5HG2T5S8K5F6Q2A7ZA4F6H4F2Z9W10U1027、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝

12、土垫层、砌基础、回填土四个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示：A.全等节拍流水施工B.成倍节拍流水施工C.分别流水施工D.固定节拍流水施工【答案】 CCS9T2J7A4B8M2M6HA3Y9Y9E8B7Z1K1ZA6N2L3V5T3S2D428、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使用权，经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。A.房屋所有权初始登记B.房屋所有权转移登记C.房屋所有权变更登记D.房屋所有权预告登记【答案】 ACI6G5J1F2F10T4P9HL1

13、Z9X7L2K7P9L7ZV4I1O10B1P5K6T629、国家发展和改革委员会规定，施工单项合同估算价在（）万元人民币以上的工程项目必须进行招标。A.50B.100C.150D.200【答案】 DCX2U7Z6V1Q4I3F2HF1Y3J10E5S2A3L8ZY8V6V5Q6M3K9D1030、采用工程量清单方式招标，招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性、完整性由( )负责。A.招标人B.投标人C.招标机构D.投标单位【答案】 ACZ7N4H6G2D5S6J1HD9Y9L5O2X7J1U6ZU6M5V1E3L4Y8W631、已知某房产的年租金收入为2.5万元，则依照房产租金收

14、入计算应缴纳的房产税为( )万元。A.0.3B.0.5C.1.3D.1.5【答案】 ACX1U10M3S9A8X9W5HR3O3U3S9Q10V10C9ZK3Z4D3T6F7J3K532、今年的实际成本预计为( )万元。A.3 750B.4 220C.4 350D.4 530【答案】 BCK4S2L4K9W6Z8N2HX5M5S8V10L10T5C7ZG1D9P6D10I4D1O333、将建设工程定额分为劳动定额、材料消耗定额和施工机械台班使用定额，是按 ( )进行的分类。A.生产要素内容B.编制程序和用途C.编制单位和适用范围D.投资的费用性质【答案】 ACX8P4W3I1A10A10T7H

15、N5B8B9D10S6W3W10ZO1V4N8W9H5D10I934、关于房地产抵押的说法，错误的是()。A.以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押B.以建没用地使用权抵押的，该土地上的建筑物可不一并抵押C.订立抵押合同前抵押房地产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响D.抵押权设立后抵押房地产出租的，该出租关系不得对抗已登记的抵押权【答案】 BCG8H9S1T6F7N7I7HC6L8F10W4U9G8M7ZE1N2V7Z10X8C2B135、对新工人的三级安全教育是指（）。A.政府、企业和班组安全教育B.公司、分公司（工程处）和班组安全教育C.公司、项目和班组安全教育D.

16、政府、企业和项目安全教育【答案】 BCZ8C4D9A8S7R9Z2HK6G5K9J9J3P9D4ZB4J6M2V9H10E2Q236、下列工程进度控制的措施中，属于进度控制合同措施的是（）。A.编制进度计划和进度控制工作流程B.建立工期超前或延误的奖罚制度C.选用适当的工程发承包模式D.分析比较实际进度与计划进度【答案】 CCG9P3K10X6F4Q5P2HH3T5A5T8M10C1E2ZH1D8B5R6T2D9J137、组织一项成倍节拍流水施工，各施工过程的流水节拍分别为t12天，t24天，t36天，则第2个施工过程的专业工作队数为（）。A.1队B.3队C.2队D.4队【答案】 CCS7A3

17、N6M7F2M4W7HN4G6X1H9J1Q7W7ZH6R1U3H9N7P5X1038、组织建筑工程流水施工，不是必须具备的条件是（ ）。A.将拟建工程项目的整个建造成本分为若干个部分B.将拟建工程项目的整个建造过程分为若干个施工过程C.将拟建工程项目划分为若干个施工段D.确定各施工专业队在各施工段内工作的持续时间【答案】 ACR3X5P2U10O4J10R9HK3B4C10I2J1X1Q5ZG10M2S6K3S6K7U539、按索赔事件的性质分，索赔不包括()。A.终止合同索赔B.工程变更索赔C.加速施工索赔D.工期索赔【答案】 DCZ9I6I10X3X1B6E5HS1H4J9B9E7H5O

18、3ZW1D1K7R5A9P5D740、建筑企业针对建筑产品固定性和生产流动性，应（）经营才能取得较好效益。A.中量B.轻量C.重量D.大量【答案】 BCD1G3S1K10I7D8J7HS1D6L1C8Y6X3T8ZB9Z6M6R5R8R5C541、王先生于2011年的劳动节买入一套面积为90m2的住房，成交价为200万，则王先生应缴纳的契税税额为( )万元。A.1B.1.8C.2D.3.6【答案】 CCK6A5C8P10J5N8G7HC7S9K8J4K1X4Y2ZL1J9O4N9C10P3J442、建设单位在编制工程概算时，应当确定（）的费用。A.购置施工用起重机械B.用于工程安全作业环境和施

19、工安全措施C.购置施工用周转材料D.流动资产投资【答案】 BCD5B3O3L7S7E2S3HC5E7I9A9A2W3L1ZP6P6P6D7W3I8Z1043、预测工程计划期内的机械费时，应考虑（ ）。A.设备购置费B.临建设施费C.工具用具计划D.工期网络计划【答案】 DCK6X6Q8S5E8I5U5HB2F4Q4Z5N4Y6E6ZN1F8U10W8Y6J7B344、建筑业是以建筑产品生产为对象的（）部门，是从事建筑生产经营活动的行业。A.物资贸易B.消耗基本建设投资的投资C.为建设单位提供劳动力的服务D.物质生产【答案】 DCO1Y2Z3G1V5L8D4HF1S7C2C1V7S6K5ZF6F

20、9U9D5T3X7V345、施工项目成本分析的主要工作不包括（）。A.了解成本的变动情况B.发布成本信息C.研究成本变动的因素D.寻求降低成本的途径【答案】 BCM1A3Y10B10D6B10Z8HQ7F9M6S2S7I2Z6ZK8P10K3R3M4X3W746、某建筑公司，去年预算成本76642905元，施工产值为81535OO万元，实际成本为751lO万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本支出将增加708万元，可实现产值90000万元。A.0.74B.0.78C.0.84D.0.70【答案】 ACT1U9K8I8U8J9E7

21、HN6J9D1C9U3N1N6ZY9F10S10A2Y7R9G847、预算定额的主要指标不包括（ ）。A.资金消耗量B.人工消耗量C.材料耗用量D.机械台班消耗量【答案】 ACN3E8K5A2W8X1C1HT2E5C6T9J8B2S7ZA5S2E10G7U8I8P948、下列税收说法错误的是（）A.城市维护建设税的特点是税款专款专用，属于附加税，按照纳税人所在地实行差别税率B.对个人出租住房的，在5%税率的基础上减半征收营业税C.目前来说，对中国境内的外资企业和外国企业，尚不征收城市维护建设税D.教育费附加的附加率为5%【答案】 DCX7O7K9D7L8Q2T6HZ2W6D10Z10Q7W2O

22、10ZO4L10W7M7C6L3S649、下列特点中，不属于建筑市场交易特点的是（）。A.交易的前端性B.交易的长期性C.交易的专业性D.交易的抽象性【答案】 DCB3W8R9F9S5W3F2HW6W9W8E5K2Z4R2ZU1M2B9Q6R9M10B950、一般把国民经济划分为三大产业，而房地产业是属于（ ）。A.第一产业B.第二产业C.第三产业D.都不属于【答案】 CCQ6T8Y6K3E5M10U4HF4Z2K9Y1J8R4P1ZI5Y3V4R4A10A9S651、以下不属于监理信息自身特征的是（）。A.动态性强B.来源广、信息量大C.形式多样D.形式单一【答案】 DCR1S8A5T2Z2

23、B6Y3HB1E1A10T5C1K6R10ZY5Y4Z9S5T8A1F452、关于房地产开发的风险与利润，下列说法正确的是( )。A.风险大，利润低B.风险大，利润高C.风险小，利润高D.风险小，利润低【答案】 BCN2V3D7Y6P7U9J10HD1A6P2I5L10R6D1ZS9I5O10Y10B9O8E253、上述施工队的产量定额为( )m3fl。A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】 CCM10U8Y3P3S7J6I7HM8Z3F8P5K1G6V10ZH7V10B2X10O4M6O454、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商

24、品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积600000，其中居住建筑总面积400000，居住建筑用地面积120000A.2年B.3年C.4年D.5年【答案】 DCN9Z7X3X3U4I4B9HI6Z4Y7Z10R1V6P3ZF4P7F10E5Q9M10J1055、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 058.824B.3 636.363C.3 683.333D.4 250.000【答案】 ACA9Y8H6Q9Q6V7G4HY3V6R

25、2Z2W6P2W4ZX7R3K2I6K5W6X756、物业承接查验的现实意义不包括（）A.物业服务企业对维护物业建设单位、业主和物业服务企业的正当权益有重要保障作用。B.实行物业承接查验对提高建设质量、保障业主财产权益具有重要意义。C.有利于加强行政监督、规范企业行为、有效解决权重投诉。D.实行物业承接查验制度是加强区冶建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必要条件。【答案】 CCZ3V3B6G2C10U7Y7HY10B1V8D2X6I8L6ZN8Z3B7H2D9K3K1057、关于工程竣工验收和交付使用的说法错误的是（）A.竣工验收是施工过程的最后一道程序B.房地产开发主管部门应当自收到竣

26、工验收申请之日起20日内，对设计公共安全的内容进行验收。C.开发项目竣工验收，除了对主体工程检查验收外，还应进行对附属工程及室外工程的检查验收D.经验收合格的项目即可办理交付使用户手续。【答案】 BCU5P5E1B7P2K6J6HF1N4T5B1B8T7J3ZI8P2C8Y4R5G8D958、在进行降低工程成本措施设计时，正确处理的关系不涉及（ ）。A.优化施工方案B.现场管理C.缩短工期D.降低成本【答案】 BCZ10Q10D8M3R5E5I5HJ8V1J2U3O9C5B7ZI5N5T6Q7J2B4L459、建设单位拨付工程款应经（）。A.监理人员签字B.总监理工程师签字C.监理单位签字D.

27、监理工程师同意【答案】 BCG7C3E4T7L3E9M8HF7E2I2X10B3S6Z9ZD3Q3X6I10Z8I3D260、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.降低实际购入单价B.降低实际耗用量C.提高实际收入单价D.提高实际耗用量【答案】 BCX9M7X2G8A7X6T9HK5A6L7H9G5Z7Z5ZW1I10Y6A1A8F7H861、关于建筑产品的技术寿命、经济寿命和法定使用寿命的说法正确的是（）。A.三者在数值上是相等的或接近的B.三者之间相互独立，不存在客观的内部联系C.确定法定使用寿命必须综合考虑技术寿命和经济寿命D.

28、法定使用寿命应由工程设计单位确定【答案】 CCW5V2G8H7M10D5C8HN9J2F3V9D6E3A9ZK5U10R1O3N5R4W262、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。A.10日B.15日C.20日D.30日【答案】 DCD2S8Q3Z2G1M3A1HS7L7C9J6K6X7P9ZW8Y3K8I5A7D4Q663、( )经批准，项目才算正式“立项”。A.项目建议书B.初步设计C.可行性研究报告D.项目开工报告【答案】 CCG1F5U8Y3E2Y8P8HE10J9T4M2V5S8M10ZA9I

29、4Z3B7E7I5I264、建设工程施工企业的安全生产费用的计提依据是（）。A.安装工程费B.设备购置费C.建筑安装工程造价D.建筑工程费【答案】 CCB2V6F7W4S6N9X7HR10K4E7X4N8M3N2ZF2O1L4S2F3M7M165、1987年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将三宗土地按50年期限出让，共获出让金2300万元。A.土地使用权出让是一种国家垄断行为B.土地使用权是法律特别设定的一项债权C.土地使用权是有一定使用期限的D.土地使用权人享有的权利范围是有限的【答案】 BCA4T10Y7G7A10K5G4HO8K9I5M2L3E3C3ZI4U6E3R2O6K

30、8Z966、施工企业的工程成本管理，着重围绕工程成本管理体系来进行，这一体系不包括（ )。A.成本预算分类B.成本预测与成本计划C.成本控制与成本核算D.成本分析【答案】 ACA10E5N10A8D7B10K1HE1X10R8G8A6J5K8ZF6T8C4M2A6J8T467、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.29.68B.29.78C.29.88D.29.98【答案】 ACH6U7W8Z2G2L8O7HX10Y8G3I6T10X2K1ZK8Q8O3P5E7Q7R968、物业管理属于第三产业，其本质是提供( )。A.有偿咨询B.无偿咨询C.无偿服务D.有偿服务【答案】

31、DCJ10B10C5B6S1N3H7HU6G9U3Q7K9R2S1ZY8Q8U2Z3I10N5P169、工程项目初步设计批准后，为保证工程的顺利实施，需要编制( ）。A.单位工程进度计划B.工程项目前期工作计划C.工程项目建设总进度计划D.工程项目年度计划【答案】 CCO10C2W1L3D1F8Y1HT1K7C9W5N10N5A4ZX8D8A1V1M7Y7Z770、确定工程项目需要施工招标时，第一步工作应该是（ ）。A.编制招标文件B.建立招标班子C.发布招标公告D.向政府招投标机构提出招标申请【答案】 DCO2G10E3E5X10J6O6HJ9P2P6W8S4Z9K8ZK6D7W7Z1J2C

32、4L971、下列属于概算定额手册的内容的是（ ）。A.定额项目表B.文字说明C.附录D.辅助说明【答案】 DCJ1H5O3W2W7V2V10HQ8H1I8O8O7F3X5ZR9H7U7I7S1C2L572、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。A.需要B.不需要C.无所谓D.国家无明文规定【答案】 ACK3J1M10Y8O7Y5R10HS5V7P4A7X5H7T7ZS8Z2F8H10O8T6H273、某物业服务公司所管房屋的完好率为75，已知其中完好房40000平方米，基本完好房35000平方米，一般损坏房10000平方米，危险房5000平方

33、米。那么，该物业管理所管房屋中严重损坏房为( )平方米。A.15000B.10000C.20000D.5000【答案】 BCW2Y10R10Y9F10A7L8HI6E10I4N10J6S4S3ZR10N2V6R8H3A1R674、工程质量控制是指为达到工程项目质量要求所采取的作业技术和活动，其关键环节是工程施工阶段的工作质量控制。A.供热系统为2个采暧期B.电气管线为2年C.供冷系统为3个供冷期D.屋面防水工程为5年【答案】 CCW5A4A7R7E5S4N8HK2N9L4T3F5A2M6ZR4V8B1Q3K9X4V375、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实

34、际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCI1H1E5K10W4O6G7HA2M9K8W4G4Q9Y3ZA10E9I3L4L6D10H576、当出现进度偏差时，首先应（ ）。A.确定进度偏差对总工期的影响程度B.分析产生进度偏差的原因C.确定后续工作的影响程度D.实施调整、更新【答案】 BCR9C2W1K6I6W4E4HK7V6I1Q6D10D10M2ZZ1B1Z3W8Z9U3T377、材料消耗定额制

35、定的主要方法不包括（ ）。A.统计法B.估计法C.试验法D.观察法【答案】 BCI8L1Q3V6A10I2N1HV1U1H3F10Z7Q1D10ZS1X4M4Y7R10E2B1078、下列叙述不正确的是（）A.物业建设单位对临时管理规约有明示和说明义务。B.物业管理条例对临时管理规约的制定没有做出原则上的要求。C.物业建设单位不得侵害物业买受人的合法权益。D.物业管理条例规定，物业建设单位制定的临时管理规约应在物业销售之前向物业买受人明示。【答案】 BCR4Y2F8A7E10D10S8HN5U7U9D1Q7Q2N1ZR9K4N3T7F6S1Z779、企业固定资产中小修理费用的处理一般采用()方

36、式。A.预提费用B.直接计入当期成本和有关费用C.待摊费用D.全部计入营业外支出【答案】 BCM9X3W3T6D1E6Y10HP3S2U3W10T3Q4H4ZG5T7T7F5I10X5P680、控制工程项目成本的依据是（ ）。A.目标成本B.可变成本C.预算成本D.实际成本【答案】 ACM8R6V8N7I7R5V8HE1G4E8N5Q8R4Y6ZN10K8R3U3W2N10R781、建筑企业针对建筑产品固定性和生产流动性，应（ ）经营才能取得较好效益。A.轻量B.中量C.重量D.大量【答案】 ACE8W10V5V5Y10Z7W3HS10U1B3D10H2O2A6ZK2B1B9P1X3E2F98

37、2、据我国宪法规定，我国现行的土地所有制是( )。A.集体所有制B.全民所有制C.社会主义公有制D.租赁制【答案】 CCL4R10S3F1W9B6D10HU9W10T2G7L3T9B1ZO7H3Y9O6C9F3W583、下列各项中，不属于不得转让的房地产的是( )。A.以出让方式取得土地使用权，未按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发土地B.司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利C.同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的D.共有房地产未经其他共有人书面同意的【答案】 CCH1H3W5N7S6R3R9HW3K9Y9W4E4Z9Y7ZA3R6Y1K4E

38、10J6H284、由于建筑生产规模和生产现场都不固定，为保证建筑生产的顺利进行和经营的灵活性，建筑业的人、财、物组织应该遵循（ ）。A.轻度经营原则B.自主经营原则C.弹性组织原则D.灵活经营原则【答案】 CCC5T10A4U6K7S5U10HO1W4J5H2I7S7B10ZI9G6O8I2F5Q7S685、改革开放之前，我国城镇国有土地的分配方式是（）A.行政划拨B.出让C.租赁D.作价出资【答案】 ACV3C4F5J5B2A1A1HY6X1U6W3U1P8J3ZE7Z8E6J10T1F4C286、非注册建筑师可以设计不超过（）的建筑工程。A.八级B.七级C.六级D.五级【答案】 DCJ5H

39、8V10F1N7Y8G5HP3I8Q1H9Y4O10Z10ZZ1S7B6X5V7I7O187、下列资产中，属于施工企业速动资产的是()。A.周转材料B.应收工程款C.融资租入的施工机械D.在建工程【答案】 BCC5Z6Q2X2T1N3W6HA3G1G5E8B9W4E7ZR3U9H7I3P1F9D288、工程建设的定额按编制单位和适用范围不同可分为国家定额、行业定额、地区定额（）。A.施工人员的安全管理B.施工定额C.企业定额D.建筑工程定额【答案】 CCC7Z6N3W4U2H6F9HZ2K2V2Y9H10R8L8ZS3J6M2X10Z1M6F1089、住宅小区临时管理规约生效的条件是()。A.

40、首次业主大会会议表决通过临时管理规约B.建设单位在物业管理区域内公布临时管理机构C.物业买受人在签订物业买卖合同时书面承诺D.物业买受人在入住时口头承诺【答案】 CCL5F4D4U7U10M4S8HX9L10Y2W5U6V6D2ZN6J2J9P8C10F3C1090、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为（）。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.平等搭接【答案】 BCO9J10I2X6E2Q9K7HF7J10Q4U7K4I2Z9ZR3D7S7U9R8Q7N1091、我国现行的安全生产管理体制为（ ）。A.政府统一管理. 部门依法监管. 企业全面负责.

41、群众参与监督. 全社会广泛支持B.政府领导. 部门监督. 企业负责. 群众监督. 劳动者遵章守纪C.国家检察. 行政监督. 群众监督. 劳动者遵章守纪D.国家检察. 企业负责. 群众监督. 劳动者遵章守纪【答案】 ACX3W5P8Z1Z2F7O4HF5O4I7R1T5P7A2ZJ5U2Y1C9A6T10N1092、项目经理可以是（）。A.建设单位如果缺乏项目管理经验，可全权交给施工单位B.只能是施工单位和设计单位聘任的项目总负责人C.建设单位、设计单位、施工单位分别聘任的项目总负责人D.项目管理咨询公司人员担任项目经理只能由设计单位委派【答案】 CCW6R10Z10H7U7T9L9HJ2W5N

42、3I1C9V2D8ZW6A9W3C7G5A9Y1093、以下对房地产开发项目转让说法错误的是（）A.转让手续合法并且达到了房地产转让的条件才可以进行转让B.转让合同是有效的但是不合法C.房地产开发项目转移后，转让人所有的权利义务都会转移给受让D.转移后转让方不再向右土地使用权和开发建设权【答案】 BCI10Q2T3K8D10P1T1HM8Y5Z7T7C6W8X1ZC4I8Q7F1Y3I9Y494、每米管道保温的产量定额为( )工日。A.1.19B.1.29C.1.39D.1.49【答案】 CCG10P10R2Z7D6T5H7HY10X2W1M8N1D2F7ZQ7T4B5H6E1Y9K1095、

43、下列工程建设有关参与方中，不属于建筑市场交易主体的是（ ）。A.发包工程的政府委托人B.工程造价咨询机构C.建筑市场监管部门D.建筑构配件生产供应商【答案】 CCQ10Z10D5G3O9G10J6HQ2O7R4Y2J9C7S5ZD7F4K5P5J5Z10M396、（二）南北市政高架道路工程在施工过程中，发生已架设的一跨桥面板突然坍塌的质量事故，造成正在桥面上进行路面铺装施工的工人伤亡，其中8人死亡，15人重伤，其余为轻伤，直接经济损失约800万元。A.于1小时内向有关部门报告B.于1小时内赶到施工现场C.于8小时内向有关部门报告D.于8小时内赶到施工现场【答案】 ACR5C4W3E9Z1A10

44、V2HI9H8V10Y2Z9J2W8ZN4Q10G8E3B1M1G397、关于土地用途管制制度的说法，错误的是( )。A.各级政府的土地管理部门是实行土地用途管制的主体B.土地用途管制的核心是不能随意改变农用地特别是耕地的用途C.农用地转用需要经过有批准权的人民政府核准D.土地用途管制制度带有强制性【答案】 ACL9Q1X8U5U8N9A2HE7W7S5C10J3R1E1ZT5N1A5B5X8R8X698、确定工程项目需要施工招标时，第一步工作应该是（ ）。A.编制招标文件B.建立招标班子C.发布招标公告D.向政府招投标机构提出招标申请【答案】 DCR9H1Q5T5O4O9S10HZ5Z8Z10J1K5V2Z8ZO4W4Z10U2Z1S8X499、1993年，全国第一部物业管理地方性法规在( )颁布，开创了通过地方立法方式规范物业管理制度的先河。A.上海B.北京C.深圳D.广州【答案】 CCO7O2A7T1W4P8W10HH5C3B6A2T9P8W3ZJ3F5W9Z1A3Z9Q4100、某住宅设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2006年1月竣工验收交付使用。2008年6月，物业公司要求施工单位对如下问题进行维修：A.立即组织维修B.对保修期限内的工程组织维修C.在分清责任后组织维修D.对施工