2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自我评估300题及解析答案(湖北省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、关于物业管理与社区管理的区别，下列说法不正确的是( )。A.物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等；社区管理的主体包括社区范围内的政府组织、企事业单位、社团组织和居民委员会等B.物业管理采取的是行政管理、互助管理的运行方式来实施管理；社区管理主要采取业主自治管理与专业化物业管理相结合的运行方式C.物业管理是市场经济行为，追求经济利益最大化；社区管理带有明显的行政性，侧重于实现社会效益D.社区管理的内容比物业管理更加广泛【答案】 BCC5Z8W4D9B3C9T3HP6S8S10O

2、7C7H5D6ZC8F9Y2W5F7X8W12、房屋建筑和市政基础设施工程发生生产安全事故后，事故现场有关人员应立即报告（）。A.安全监督部门B.监理单位C.建设单位负责人D.施工单位负责人【答案】 DCK3Y4N3F7J3A1Y4HV2H1R5N1B6M1Q6ZN9X6P3U6H1T1P13、在进行工程成本核算时，未完施工的成本计算期应与同一计算期内工程预算收入的（）一致。A.开始日期B.截止日期C.起讫日期D.工程款到位时间【答案】 CCE8J9B1P5U3C9D4HW7X5O9E3P1C10E1ZN8Z4E5R6U5F1P74、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法

3、，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.4%B.5 %C.6%D.7%【答案】 DCA6X2K1E10F10M4N6HM10U9R1D9U5C4G9ZD6E1S3H3U7X8F105、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料机械设备及其资金的数量标准。A.科学性B.实用性C.稳定性D.系统性【答案】 BCN2P3G4U6U9X6K10HA8I8H2C7B7R5M2ZZ5L10L7V4K6L3S76、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：A.100 000B.159 000C.180 000D.200 000【答案】 DCR1D6J9

4、L3E8A10F5HB6U4Y10I10Q1L2C10ZB1D9E4B5B1Q1R87、房地产经纪服务实行( )制度。A.明码标价B.等差标价C.等级标价D.需求导向标价【答案】 ACF10B5M6I8N5B1T2HT7E8A4C7W6H1G3ZW2C7T4P4C10Z1D108、建设单位在领取施工许可证前，应提供申报材料，办理（ ）。A.工程质量监督手续B.工程质量备案手续C.工程项目立项手续D.工程项目备案手续【答案】 ACE9J1K10Q7Q3I5X8HM8F7B2Q3P9M3X2ZT1X8E7D9R7P4P59、公租房经营管理单位购买住房作为公租房所产生的契税和印花税属于公共租赁住房的

5、优惠政策中的（ ）。A.用地政策B.投资政策C.税收政策D.金融政策【答案】 CCM7K3J2S2L8W8U1HQ9F6A10W2K3U5A9ZW7O9Y5U4I7R7T510、某工程人工费结算收入为84万元，实际支出为91.7万元，则人工成本降低率为( )。A.7.69B.8.33C.7.69D.8.33【答案】 BCD9C9C5U2U3B9P7HE6R3E7D2K9R9R9ZT2T6I5R10F4J1U911、某些非盈利民用建筑项目中不宜用货币衡量的无形效果，应采用（）方法进行评价。A.净现值B.内部收益率C.经济效益分析D.成本效用分析【答案】 DCH10I3K8Z3D6T6H9HM3U

6、5O2I6Y6Z1A3ZH1H8U5O6E1S5G712、住房公积金贷款的基本程序不包括( )。A.借款人向住房公积金管理中心提出申请B.住房公积金管理中心初审合格C.住房公积金管理中心审批借款D.签订借款合同、办理借款手续【答案】 BCF4T3F6G2I3X9H10HX10W7G3E10Y1A7U9ZO1W8K1A5B7M9S313、施工现场发生机械伤害事故的主要原因是（ ）。A.缺少防护和保险装置B.作业人员违章操作C.不按规定进行保养和维修D.机械故障【答案】 ACT7R6D5M6M10I3M1HZ6B4B3K10Y10U8N2ZU10F3H5D6N4U6C1014、物业管理机构更迭时，

7、承接查验的各项费用和收支不包括( )。A.物业服务费B.停车费C.水电费D.装饰装修费【答案】 DCJ7I3Z3N8U8F8L7HU8P3D10W1D1G7W6ZD6U2C10Z7P7B2G1015、下列物业管理服务中，按服务的性质和提供的方式分类，属于专项服务的是( )。 A.电梯设备管理B.虫害防治管理C.开设小型商场D.车辆停放管理【答案】 CCB3I5H5A10N10Y6I6HT8V1Z4J5Z4S7I8ZM1B9G5Q2Q6B5D616、房屋的结构部分各项完损程度符合基本完好房标准，装修设备部分中有两项完损程度属于一般损坏房，其余组成部分的各项都符合完好房的标准，则该房屋应确定为(

8、)。A.基本完好房B.完好房C.一般损坏房D.严重损坏房【答案】 ACQ7X8I4G9H8X4H2HC2T6K8W9M9P9C4ZV4D2V5Q2P3I8G317、下列物业管理服务中，按服务的性质和提供的方式分类，属于专项服务的是( )。 A.电梯设备管理B.虫害防治管理C.开设小型商场D.车辆停放管理【答案】 CCJ4M5J5R1A10R6N7HT3Y9D9X4V5S7H8ZJ6H5X3L8F10A1U118、某城市污水处理工程的建筑安装工程费为2500万元，设备购置费为800万元。根据建设工程监理范围和规模标准规定，该工程()。A.必须实行监理B.可不实行监理C.仅建筑安装工程实行监理D.

9、仅设备制造实行监理【答案】 ACB6V3Y1Y10M8X3B5HQ1Y4W5U6Q10C5T9ZH6O3N2S3M2J10K419、对于土地承包的，承包方案应当按照相关规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议（）以上成员或者（）以上村民代表的同意；A.23, 23B.13, 13C.12, 13D.23, 13【答案】 ACF6S7U4K9P9T10C3HM8R4S4L10Y10V7H3ZF8O1U9X4O7J1Y220、在组织流水施工中划分施工段的目的是为了（ ）。A.形成批量B.均衡施工C.提高效率D.连续施工【答案】 ACV1X9P6O3H4O6M7HY7L4V10X3Z5L4L4ZB8

10、X1V10A7G10P6P421、物业是指已建成并经竣工验收投入使用的( )。A.各类房屋及配套的设施设备B.各类房屋及配套的设施设备和相关场地C.单体建筑和建筑群D.各类房屋和相关场地【答案】 BCC6D5P2D8H9O9D9HL7D8R4Y9I9Z2G8ZM6D8L2V9K1H8F922、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.0.06B.0.08C.0.10D.0.12【答案】 BCG1Q4T5C1F1U9S5HT7Z7O6N4K8J9N1ZJ10V2A9B7B6R6N723、( )准确地表达了广义建筑市场的概念。A.以建筑产品为交换内容的场所B.建筑产品竞争的场所C.

11、建筑产品供求关系的总和D.买卖建筑产品的地方【答案】 CCV4B8Z4Z4C2O2N2HF2O9K1F10L8X7L6ZH3R2M5O3M5K10R924、某建筑公司，去年预算成本76642.905元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元，可实现产值90000万元，试分析计算：(保留2位小数A.82064.20万元B.82064.29万元C.82064万元D.82065万元【答案】 ACB9P4V7K5W10Q8B9HH7R8D7S3W4M4D6ZM10U9N

12、4B8V1N9Y1025、建设工程施工过程中，建设监理对投资实行全过程控制的任务主要集中在（）阶段。A.可行性研究、设计和招标B.设计、招标和施工C.可行性研究和施工D.设计、施工和竣工验收【答案】 BCR3Z6L7A2Y9G10N4HA4F3A4X10U5O9D6ZN4O5Q6H8J4B1Z526、下列房地产交易或转让行为中，不属于契税征收范围的是( )。A.房屋租赁B.房屋买卖C.房屋赠予D.房屋交换【答案】 ACK9M4S5V2F2F5Q6HR8K2Q8H9V8X1Q6ZJ7Z8C3M7W4D10C627、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际

13、成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.0,83B.0.91C.0.94D.0.95【答案】 CCT2V3K2Z1T1K10B9HW10E9J10A10K3E2A5ZT2H2F8Y9D8Y5U128、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：A.超支了175元B.节约了175元C.超支了180元D.节约了180元【答案】 ACF3V3O1H10E6P2Z1HS4O2A7B9Y1I4O3ZE5K5P7M9Z9D3Y129、关于建筑业与房地产业相互联系的说法，正确的

14、是（ ）。A.建筑企业是房地产投资开发和建设的甲方B.房地产企业是实施建设过程的乙方C.房地产产业是建筑产品的生产者和销售者D.一般而言，建筑业与房地产业的景气或萧条通常是同步的【答案】 DCF4I7P9H4S1K9P9HG4P5W6U2F9B10S4ZH1V7U6U6A1X3B330、以下各定额中，体现平均先进水平的定额是（ ）。A.施工定额B.工期定额C.预算定额D.概算定额【答案】 ACP6N6C9A7O3F3T8HG10M1H1A6G3Y10O4ZF10Z3K6I9N8H7Z131、下列有关工程进度管理说法，正确的是（）。A.通过工程进度管理可使工程总投资最省B.进行工程进度管理的目的

15、是使工程建设周期最短C.通过进度管理可使工程项目的各项目标均达到最优D.工程进度管理的目的是确保工程进度总目标的实现【答案】 DCO8N7M4M9B7S1C5HZ9U9X3B3E10M2P4ZX10J5K3L6F1C4J732、建设工程定额按（ ）分类，可分为劳动消耗定额、材料消耗定额、机械消耗定额。A.生产要素B.按专业及费用性质C.按编制的程序和定额的用途D.按主编单位及执行范围【答案】 ACX5L8E8A10B4F9T7HA8X8X8D7Q7C5Y10ZB3Z1R5R10Y4K3E233、我国土地制度的核心是（ ）。A.土地公有制B.土地全民所有制C.土地有偿使用制D.土地有限期使用制【

16、答案】 ACX6P4B5R4E3K3T5HH4I10M2C4K1J7J5ZR3G10O3Y6P8M6S834、按照规定，建设单位应当在领取施工许可证的（ ）内开工。A.一个月B.两个月C.三个月D.四个月【答案】 CCS7T6Z3W10Y6T6Y1HJ9Y10M5T4B4Y6N9ZT4Z7W6I9N9Y5H435、编制定额的根本原则是（ ）。A.符合国家颁布的法律、规范B.易于掌握、使用方便C.编制定额实施方案和细则D.粗而不漏、细而不繁【答案】 ACC4W10P9J2U10R3N8HB9S9D5W5I6I9R7ZU9E6Q2K7C3Q8B136、我国建筑市场采用（）的市场准入方式。A.严格限

17、制B.以市场机制为主导C.差别化D.完全竞争【答案】 ACW8N6Y7F2H7Y7B8HM10M8N9M5X5F7U10ZF9G3D9S7N9H4D537、工程成本核算的原则之一是（ ）。A.收付实现制B.权责发生制C.计划价格制D.预算价格制【答案】 BCF8R2S1C6I7P5W6HP2B5C9Z2L9Q3J5ZH7V2Z4A4F7S5Z138、预测工程计划期内的机械费时，应考虑（ ）。A.设备购置费B.临建设施费C.工具用具计划D.工期网络计划【答案】 DCR8F10H4M6Z4A5Y3HU10J3A7E6O10O6U7ZR10V5D10E3U1P6G639、某单位工程民用住宅，由基础工

18、程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。A.3B.6C.9D.12【答案】 CCZ3T4G8E4S10W2R5HT5Q4X2U4V1J10D6ZA7X6Q4M2F6W10O140、关于风险实质的说法，正确的是()。A.风险的实质就是变化B.风险的实质就是不确定性C.风险的实质就是损失D.风险的实质就是失败【答案】 BCO8X9J1V7Z9R1Z2HG1G4W7D8L7I6L8ZH2G2F2Z6X10M7G341、某单位工程民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。A.3B.6C.9D.12【答案】 CCQ4

19、B2P8J1K3D10Y1HZ8T7O4K2U2Z7W10ZV3B9M6A8T1F4A942、按照()可以将债券分为公募债券和私募债券。A.能否上市B.是否公开发行C.利率的不同D.有无特定的财产担保【答案】 BCC3F7O1O5F3H2C6HV1X9V9I8F1B3F2ZL7N5I3N10K7M7W143、负责提出工程竣工验收报告并向竣工备案部门备案的单位是（ ）。A.施工单位B.建设单位C.监理单位D.建设工程质最监督部门【答案】 BCF3L6Z4F3X6W10R1HF2N7T5U1T8D4W6ZZ5P5A1J8B5V6I944、从本质上讲，资金的时间价值是由()引起的。A.时间推移B.存

20、入银行C.货币增值D.投资【答案】 CCI3A3O7V10R8P1B7HL5Z1P5F8O3G2Z7ZL6H6K1T8G3Y6Q945、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 058.824B.3 636.363C.3 683.333D.4 250.000【答案】 ACF4Y9N2V2N10Q7P9HJ5O5I8T5O7P2O1ZO7L6L2F3Q7S10M246、建设单位在完成竣工验收后，应在验收合格之日起（ ）天内，向当地县级以上人民政府建设行政主管部门备案。A.7B.14C.15D.28【答案】 CCR4I3F1

21、0F1L2W1B3HI10P8V3E3Y7S2Z7ZW1Q1U1I1S8H1Q1047、采用计划成本核算工程成本时，应按规定的成本计算期及时将计划成本调整为（）。A.资金预算支出数B.资金实际支出数C.预算成本D.实际成本【答案】 DCS7H2T9H7Z4C5Z9HH1S6Z2I1N4P2U6ZN9G2V3D10S7F6K748、某建筑公司，去年预算成本76642905元，施工产值为81535OO万元，实际成本为751lO万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本支出将增加708万元，可实现产值90000万元。A.0.74B.0.7

22、8C.0.84D.0.70【答案】 ACS8A9J4D9E1N5V4HI2B3X2T3P2D3E9ZB4Y4W1G3P8I10A249、某建设项目生产单一产品，已知建成后年固定成本为800万元，单位产品的销售价格为1300元，单位产品的材料费用为320元，单位产品的变动加工费和税金分别为115元和65元，则该建设项目产量的盈亏平衡点为()件。A.7143B.8163C.6154D.10000【答案】 DCF4H8Z9C10I1N2D2HW7J2T8A10B2K2P10ZH7I3Z5E1Y6W10F250、下列有关分别流水施工的说法中，正确的是（）。A.组织分别流水施工时各个施工段上均无空闲B.

23、确定各施工过程相邻两个专业工作队之伺的流水步距是组织分别流水施工的关键步骤C.相邻施工过程之间的流水步距为常数D.流水节拍较长的施工过程需要组织多个专业队伍【答案】 BCY6H7X5Z7R9M2U8HF2F3Z8J2Y3V7R4ZZ6A5Q2S7C6K6D151、施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理（ ）。A.意外伤害保险B.第三者责任险C.职业责任保险D.雇主责任险【答案】 ACM1I3A1J9J2O7J1HW3S10C8Q8B6P2Q6ZI6X3N9A8C7B10B352、在各种基本建设项目竣工财务决算报表中，能反映竣工项目全部资金来源和资金占用情况的是()。A.基本建设项目概况表

24、B.基本建设项目竣工财务决算表C.基本建设项目交付使用资产总表D.基本建设项目交付使用资产明细表【答案】 BCJ4T4D1Q9D10X5H8HF4Q7W2O2B2G8V2ZP1G3A8H5W8E3M753、全面质量管理的基本特点是（）。A.全面性B.科学性C.动态性D.全企业、全员、全过程，管理方法多样化【答案】 DCJ6R1Y5K10L6B2J4HN9S7E2S3F1B3C4ZG2P8H6C4Z5N8E554、关于住房公积金的存款利率说法错误的是（ ）。A.职工住房公积金按年结息B.职工住房公积金按月结息C.本息逐年结转D.每年6月30日为结息日。【答案】 BCL6U6Z9D10N4L5L6

25、HY5X2U10X6T10D9N7ZE6F8Q10R9T5A4Z255、税务、住房城乡建设部门对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，应依法严格按转让所得的（ ）计征。A.10%B.20%C.25%D.30%【答案】 BCG5Z1P4T2X4F3C6HK2L2H4X6D4W6P7ZI6R4G5P10H2M7Q456、下列个人转让住房行为中，免征个人所得税的是( )。A.转让已购公有住房B.出售自有住房并在1年内重新购房C.转让普通商品住房D.转让自用5年以上且是家庭唯一生活用房【答案】 DCU4X10M9F1S4A7T10HH7X6R1Z4E2C10M5ZC3Y10R9V6I10W6Y657、

26、征收企业所得税时，下列项目中，应纳入企业收入总额的是（ ）。A.财政拨款B.政府性基金C.接受捐赠的收入D.行政事业性收费【答案】 CCH3A1H7J2Q7N7F1HU7A2O1T7Y5L4Y6ZY1L7J10U4K1N6N658、在社会主义市场经济条件下，政府对房地产开发活动的管理与调控一般通过( )手段。A.行政控制B.严格的规划控制C.制定法律法规、政策等D.各部门管制【答案】 CCE1L10X4Y2A6C1X8HM10N2H5M1Q10J9J9ZR8W2M8H6K4R4X659、下列不属于维修养护物业应遵守的规则的是（）A.物业维修养护中业主应相互配合和协助。B.涉及公共利益与公共安全

27、的物业维修养护。C.保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理。D.业主或者物业服务企业因维修养护工作，需要进入相关业主自用部位时，可以不事先通知相关业主。【答案】 DCO10I4M8S10A6H2I9HR5Y7X2N6V10I2J1ZX10Z10I5I3Q6D1R1060、该宗房地产开发用地的楼面地价为( )元平方米。A.1 000B.2 000C.1350D.4 000【答案】 CCB2Y1Q9Y3I4T7B1HG1Z8O5Q1C3Z10N8ZV3J6P4J3E7I10X1061、采用设计采购施工总承包模式时，工程总承包单位应承担的工作不包括（）。A.设计B.可行性研究C.施工D.试运行服务

28、【答案】 BCV6E2D4Y3A4P2D9HH3K7H4F1I4P9O4ZY3Z4N4L9J3Z1P1062、为防渗水，外墙和屋面的保修期限为( )年。A.2B.5C.50D.70【答案】 BCM5F1U10W6K2N6U1HC8Y6T9N8C6S7W2ZI5M7K2J2K4J10O563、房地产可分为居住房地产、工业房地产、商业房地产、农业房地产、特殊用途房地产，划分的依据是（）。A.最终用途B.开发程度C.经营使用方式D.开发经营区域性【答案】 ACO5D5E7N4A9U6O7HY4X4S10Y5O3P7U8ZV10P4P10Q8T1A8L864、预算定额的内容不包括（ ）。A.建筑面积计

29、算规则B.工程量计算规则C.定额项目表D.时间计算规则【答案】 DCS9E2Y6O6Q8V1V2HH9O1M4H1I8L2A8ZW7N3S10Y3A5L9T165、以市场机制为主导的建筑市场进入，依赖于（ ）。A.政府的名册管理B.承包商资质管理C.承包商注册管理D.担保和保险制度【答案】 DCU7U9X7M7O7U5V6HM4Q1M8L3A6B8Y7ZQ5V3A6H8M4C6O566、按成本的经济性质，工程成本由( )组成。A.变动成本和固定成本B.制造成本和完全成本C.直接成本和间接成本D.预算成本和实际成本【答案】 CCG4P7X3A6A9R2M5HT6G1H9R5I4L7F5ZC10P

30、6D10F8I4E10E567、施工总承包单位对施工现场的安全生产负（）。A.总责B.次要责任C.连带责任D.主要责任【答案】 ACP6V4B3R9K4F8Y10HA9J2X4D5W7G5N8ZY6Q10H8F6L10F6F568、工程间接成本不包括（ ）。A.劳动保护费B.现场试验费用C.施工单位管理人员工资和奖金D.工程保修费【答案】 BCF3A6H3I7E7W1N9HH10K4K4T7D6C9M9ZZ2O8H10H4E9H10M169、关于建筑产品经济寿命的说法，正确的是（ ）。A.建筑产品的经济寿命也可以叫做使用寿命B.建筑产品社会寿命是建筑产品经济寿命的一种特殊情况C.建筑产品的经济

31、寿命比它的技术寿命长D.建筑产品经济寿命可能受到产品材料性能的影响【答案】 BCU7Z6H1D5B3U2X8HJ2O9A4T2O1V9Z4ZC5M8R8P9X1M1G470、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCJ5I2P5R7V5U3Z8HC5Z6K1D8K7B6U4ZA7P4G3C5U1X4D171、价值工程中的价值，是(

32、)和实现功能所耗费用的比值。A.成本B.功能C.质量D.性能【答案】 BCZ2Y3I2Y5N4T10F9HF4Q2B1J8T9O2F2ZE5W10Q1J3D10D6G572、工程监理单位应对建设工程安全生产承担(）。A.相关责任B.监理责任C.连带责任D.主要责任【答案】 BCE3Y6Y2R8G9I5A4HB8H10O7F1G7U6J1ZY4N1O9L5O9R3Z273、按主编单位及执行范围进行分类，不属于定额的是（）。A.全国定额B.企业定额C.地区定额D.施工定额【答案】 DCQ3G8N4S8N9C2P2HF1F1F8M9W10Y1R6ZP9Z7D3S2H9Z6A674、我国的土地所有权只

33、有（）所有权和集体所有权两种。A.国家B.个人C.单位D.机关【答案】 ACS9K7C7O10X5L6X2HM7M4Y4V4B10Z3F8ZM7H3W4R4D2M7I275、某土建分项工程，工程量为100m3，预算定额人工、材料、机械台班每立方米用量分别为08工日、2m3和05台班，其他材料费10元。当时当地人工、材料、机械台班单价分别为35元工日、60元m3和160元台班。用实物法编制的该分项工程直接工程费应为（）元。A.14800B.15800C.22800D.23800【答案】 DCI6U10A8Z2K2A5B8HI1U8B8P3C6L3S5ZN9Y7N6N10I4U9T576、在我国，

34、下列自然资源中，既有可能属于国有又有可能属于农民集体所有的是( )。A.矿藏、森林、草原B.水流、山岭、滩涂C.森林、山岭、荒地D.森林、水流、荒地【答案】 CCS2A9R6D1D10X5R3HL9K2O4T3V2W8G5ZM2S2L6U2Y10N9K577、项目信息门户指的是（）。A.建设项目全寿命周期各阶段信息的传递软件B.基于网络的项目采购管理软件C.虚拟组织的设定和调整软件D.在网络基础上对项目信息进行集中存储和管理的系统运行软件【答案】 DCN6Q2L8T9D1X2P1HU10D8Z4W7N9B6O8ZM7G6B6K10H4R3P578、如果该工程的施工许可证是在2013年的4月份领

35、取的，则在正常情况下，该工程最迟必须在( )月份开工。A.6B.7C.8D.9【答案】 BCL6K9B10J4O4T5X10HI4V5H1N2D5Y7E7ZD9X6X9Q3W3I6J479、科技展览馆工程施工项目部按上级公司质量制度规定，在施工准备阶段开展了一系列前期质量控制活动，相关情况如下：A.质量目标B.施工方案C.创优方案D.进度计划【答案】 BCX5I4I7B5T3P6M8HK7S5W1X8R9H6J7ZO3U3Q5A9E9M6T980、在工程进度计划实施过程中的检查程序包括以下工作内容：实际进度与计划进度的 比较；收集实际进度数据；数据整理、统计、分析；建立进度数据采集系统;进度计

36、 划的调整。其正确顺序应为（ ）。A.一一一一B.一一一一C.一一一D.一一一-【答案】 BCI10Z5G2B9T4P9W4HN8R3U2T1O8K5R4ZV5K6Y2L1G3H5G281、组织成倍节拍流水施工时，用最大公约数去除各施工过程的流水节拍，所得的商数应是（ ）A.搭接长度B.流水步距C.各施工过程的专业队数D.流水节拍【答案】 CCT4W9M9A5F2G10P5HX5K7B2M10F8V8P2ZP10F10H10K7A5Z10N682、下列各项中，不计算建筑面积的是（）。A.封闭式阳台B.独立柱两边C.舞台灯光控制室D.单层建筑物内分隔的操作间【答案】 DCJ5Z10F5Z1A10

37、L10A6HS5H9K6G8K3T8B2ZV5S2Y9M8H6U2H483、施工项目管理的总目标不包括( )。A.成本目标B.控制目标C.进度目标D.质量目标【答案】 BCR4A9E8N7P5X10I6HB8R3N2Z6C7Q5N5ZS4Q10T8U7U9U6R784、物业管理的基本特征主要表现为( )。A.社会化、专业化和自律化B.社会化、专业化和市场化C.社会化、专业化和福利化D.行政管理与自律管理相结合【答案】 BCX1G10W1R9P4R8W4HF10Q1V3Q6V1Z10E7ZT1N8T6D9R1Q4I885、租赁合同的特征是（）。A.租赁合同为单务合同B.租赁合同为实践合同C.租赁

38、合同为诺成合同D.租赁合伺为不要式合同【答案】 CCI3A3C8N1M9K6U7HX7T9C10I4Y9J3K7ZE2H7X5Y10S10B7J186、在社会主义市场经济条件下，建筑产品按其经济特征可分为（）产品。A.经营性与公益性B.生产性与非生产性C.盈利性与非盈利性D.竞争性与非竞争性【答案】 CCZ1C9W7S6R3W7G10HF1S10B1Q3G6H1O5ZQ2G4Z4Y2W1Q5Z787、项目经理可以是（）。A.建设单位、设计单位、施工单位分别聘任的项目总负责人B.只能是施工单位和设计单位聘任的项目总负责人C.建设单位如果缺乏项目管理经验，可全权交给施工单位D.项目管理咨询公司人员

39、担任项目经理只能由设计单位委派【答案】 ACQ2V10L8B10A8C10D8HR1W7N1L8K7L4L9ZZ8T7U3I5M8M5P788、房地产业分为房地产开发经营、物业管理、（）、房地产租赁经营和其他房地产业五类。A.房地产销售B.房地产交易C.房地产测绘D.房地产中介服务【答案】 DCY5P1U7O3R4C9S6HZ5U1U3Q10W10D10I1ZP6F7O10D1F9Q9Z789、在工程网络计划中，判别关键工作的条件是（）。A.该工作与其紧后工作开始之间的时距最小B.该工作与其紧前工作之间的时间间隔为零C.该工作与其紧后工作之间的时间间隔为零D.该工作最迟开始时间与最早开始时间的

40、差值最小【答案】 DCW10H1T2B4X5T9F10HB1L10Q9X10Q5D10D6ZE7Z1V8P3S7D3C490、耕地占用税的计算公式为：应纳税额=( )。A.纳税人实际占用的耕地价值适用税额标准B.纳税人实际占用的耕地面积固定税额标准C.纳税人实际占用的耕地面积适用税额标准D.纳税人实际占用的耕地价值固定税额标准【答案】 CCJ1I10R10L5A10G7S9HD6K1D8D7B7V8N7ZD4R1V2G7R5B1I891、下列不属于销售阶段介入包括内容的是（）A.完成物业管理方案及实施进度表B.拟定各项费用的收费标准及收费办法并公示C.拟定物业管理的公共管理制度。D.准确全面的

41、展示未来物业管理服务内容。【答案】 DCD5U2X7A3U5U4M5HR9K6F1K10B10I6F2ZH7F10C6I1U7Q1W1092、某市市区内的某高层住宅楼，地上33层，地下1层，局部地下2层，由惠民房地产开发经营公司投资建设，创新建筑工程有限公司总承包施工，精益工程监理公司监理。该工程地下室为深基坑工程，属于达到一定规模的危险性较大的分部分项工程。施工用塔式起重机和施工升降机由施工总承包单位向建工机械施工公司租赁，施工总承包单位的劳务分包作业人员的安全防护用具由施工总承包单位提供。A.安全性能检测合格证明B.采购验收合格证明C.监督检验证明D.登记证明【答案】 ACW10P2L5I

42、8D1V1Q10HI3L5G8A8B5B3E8ZL2T3U8A7K5E1S693、关于设计竞赛的说法，正确的是（ ）。A.设计竞赛与设计任务的委托有直接的联系B.设计竞赛的范围仅限于设计方案的竞赛C.设计竞赛的结果不限于对成果的评奖D.业主方综合分析和研究设计竞赛的成果后再决定设计任务的委托【答案】 DCC5Z3V8I5S2V7L6HK7D4R7L7S4Q2C8ZG3C5O3N8W3J5G994、对新工人的三级安全教育是指（）。A.政府、企业和班组安全教育B.公司、分公司（工程处）和班组安全教育C.公司、项目和班组安全教育D.政府、企业和项目安全教育【答案】 BCQ3V9N3J9M10X10H

43、9HA6A4C10I7B9V5T8ZR8F5A1K5S1O6A495、施工企业安全生产管理是一门综合性的系统科学，包括（）三个相互联系又相互独立的内容。A.安全法规、安全技术和职业卫生B.安全教育、安全计划和安全认证C.安全法规、安全控制和职业卫生D.安全教育、安全检查和安全认证【答案】 ACQ2K5M9D4I6P8P2HK5K2D9X2N1D6S9ZW9Z6O5Q6X5S7E496、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。A.6B.7C.8D.9【答案】 BCT1M3D3J6L10F10B2HH9B6T10U6M9F7D5ZT3Z9L4O5S

44、6K8Y1097、如果该工程的施工许可证是在2013年的4月份领取的，则在正常情况下，该工程最迟必须在( )月份开工。A.6B.7C.8D.9【答案】 BCT2U5H1W8L7P7Q9HN4Y9K8F4N6H3Y1ZN6U1Q4F7S7U8B498、（二）南北市政高架道路工程在施工过程中，发生已架设的一跨桥面板突然坍塌的质量事故，造成正在桥面上进行路面铺装施工的工人伤亡，其中8人死亡，15人重伤，其余为轻伤，直接经济损失约800万元。A.于1小时内向有关部门报告B.于1小时内赶到施工现场C.于8小时内向有关部门报告D.于8小时内赶到施工现场【答案】 ACO2E6O4U2Y3H8B3HZ4K8K6F3M1R9M9ZT3N5R1C1E9S2S599、按照所有制的不同分，建筑企业的分类不包括（）。A.股份制企业B.私营企业C.独资企业D.合作企业【答案】 CCU6J4U4A3Z8F10X2HV1X9Z1L1H5U6P2ZS3I6A8O6X3M7A8100、物业装饰装修管理环节不包括( )。A.装饰装修申报B.装饰装修流程设计C.登记审核D.入场手续办理【答案】 BCZ8J10Q4L2U1F7A3HX9C10X10T2Y3P2C2ZP6I7X8