2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测300题精选答案(青海省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、以下对房租承租人的义务说法错误的是（）A.承租人需要在合同约定的期限内支付租金B.在租赁期间，可以对房屋进行增设物品。C.未经同意，不得将房屋转租给第三人D.因保管不善造成房屋损失的，应承担损害赔偿责任【答案】 BCZ5U4Y8R7F8V5K5HO7I5F8E6W3X3M7ZH9F3V1N1U3Z8J62、确定工程项目需要设计招标时，第一步工作应该是（）。A.编制招标文件B.建立招标班子C.发布招标公告D.到县级以上地方人民政府建设行政主管备案【答案】 DCK1D1P3B6H3U6T8HQ4Q6M10S

2、2B5M6P7ZQ7F8W5P9E5G2T33、某工程项目分为ABCD四个施工过程，各施工过程的流水节拍均为5天，且过程A与B之间有3天平行搭接时间，C与D之间有2天技术间歇时间，流水施工工期为（ ）天。A.35B.34C.30D.28【答案】 BCA4E4D3E10G8J5Q9HJ2E1U1I9Q7Z7D8ZI1U6N8Z5K7T2E84、下列选项中关于不动产征收的限制条件说法错误的是（ ）。A.征收是以发展公共利益，提升公共福祉为目的的；B.征收必须严格依照法律规定的权限和程序；C.允许以商业用途为目的的征收；D.政府以征收的执行人身份出现，以被征收不动产的客观市场价值对被征收入的损失予以

3、公正补偿。【答案】 CCF6Q6E7Z3H10P5L1HB4N1H7L1C7A1U5ZW3Z6B7V1M9N8W105、物业管理最主要的特点是( )。A.社会化B.市场化C.专业化D.制度化【答案】 BCO4C1I10A10M8P9Z8HB7S1C1I5O1I1M4ZC8B8N8F5S5T5U76、某工程人工费结算收入为84万元，实际支出为91万元，则人工成本降低率为( )。A.-7.69%B.-8.33%C.7.69%D.8.33%【答案】 BCR3T9C6L4K1X6U5HY8Y3C7I2L10C8W4ZI7W2B9T8O3W6Y47、关于风险实质的说法，正确的是()。A.风险的实质就是变

4、化B.风险的实质就是不确定性C.风险的实质就是损失D.风险的实质就是失败【答案】 BCR3J6T7M7D7S3J9HH2W2M9W5L5P2W2ZF9S5D9J5Q1G6W108、投标单位按照招标文件编制的投标文件不应包括（）。A.投标工程的技术分析B.投标保证金C.投标工期D.拟安排分包的工程【答案】 ACI1M9F9M8P5R6A8HB2M9R8E1G5K4T3ZQ10G1L1Z8I4Y8A79、下列关于投标人的说法中，错误的是()。A.投标人应按照合同条款要求编制投标文件B.投标人应积极参加现场踏勘C.投标人应参加投标预备会D.投标人应具备承担招标项目的能力【答案】 ACD3W6F4M6

5、J4O6E5HH1Z10N3N7Q1R6C4ZE9C6S5F5Q7U5H310、下列选项中关于我国企业资本筹集的说法中，正确的是()。A.企业不能吸收无形资产形式的出资B.企业可吸收投资者已设立有担保物权资产的出资C.企业可吸收投资者租人资产作为出资D.企业可吸收实物资产形式的出资【答案】 DCO3C3J3E3I10Q1D4HC10D9H10G5H2X9X10ZI8R4I3T5R3K6W511、王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的 G房屋互换，G房屋的市场价值为90

6、万元。A.10B.50C.90D.100【答案】 ACH2U3M8V4L4T6N5HF2S8N6V10C7D4H3ZS2W6T2S10H1Z2W712、采用量本利分析方法预测工程目标成本时，保本点是指（ ）的交点。A.预算成本线与实际成本线B.预算成朱线与固定成本线C.固定成本线与变动成本线D.变动成本线与预算成本线【答案】 ACS5N6I8T5E9F1G5HD4U5N9C3U8R10X6ZY6A2G1K4S9S5N313、在工程网络计划中，工作M有B、D、E三项紧前工作，其持续时间和工作最早开始时间如下表所示，则工作M的最早开始时间是第()天。A.20B.22C.24D.26【答案】 DCK

7、4H1I9P8S4A4X1HO3K2S1P7A7D3G1ZO3K6H2N7V3E3J614、对业主的违章搭建、侵占道路等损害他人合法权益的行为，业主委员会可以行使的处置权是()。A.只能对行为人进行劝告，不能要求其赔偿损失B.有权依法依规要求行为人停止侵害、赔偿损失C.有权要求行为人消除危险并对其进行罚款D.有权强行拆陈行为人的违章搭建【答案】 BCY3W3W2K8K2J4W6HV1K10M8V7P9C3U5ZM6E5K10L2X9N10S815、某建设项目生产单一产品，已知建成后年固定成本为800万元，单位产品的销售价格为1300元，单位产品的材料费用为320元，单位产品的变动加工费和税金分

8、别为115元和65元，则该建设项目产量的盈亏平衡点为()件。A.7143B.8163C.6154D.10000【答案】 DCW2J1J10X3L4F10A10HU6D5C4O9C2C9L1ZM6J2R1S9F4F6N216、材料消耗定额制定的主要方法不包括（ ）。A.统计法B.估计法C.试验法D.观察法【答案】 BCM10U10G9Z9T9D8S8HX8X1L3Z6T8M2F4ZN1P2J4C7Z10B1A117、耕地占用税的计税依据是()。A.纳税人实际拥有的耕地面积B.纳税人实际使用的耕地面积C.纳税人实际占用的耕地面积D.税务机关认定的土地面积【答案】 CCD8C8T4I1P4S1E9H

9、K9H7N9I10J1Z9H6ZM10Z1O10C8X1V2J518、工程质量管理的目的是（ ）。A.在合同价格下，按照设计标准完成超过规定的工程量的工程B.在预算定额控制下，以合同工期完成合同要求的工程C.以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程D.在时间严格的约束下，完成一定量的工程【答案】 CCT1E2E3C10B2Z10T8HM8H8N7N8F1D7E10ZO4X10D3W4W4G9T219、某市政府办公楼总建筑面积6.5 万平方米。现该市政府决定将办公大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。A.10B.15C.30D.60【答案】 CCA3G8

10、Q2Y3C3D10B10HH8Q5A2A4T8A5C9ZV4M7G9J10X2F5W120、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.29.68B.29.78C.29.88D.29.98【答案】 ACB5Z6A5Y4J3H5G6HQ7B9Y1W3A10T7W1ZE3D8K9T6I2T5H421、编制定额的根本原则是（）。A.遵守粗而不漏、细而不繁B.易于掌握、使用方便C.编制定额实施方案和细则D.符合国家颁布的法律、规范【答案】 DCG6V7N4E8X9O4A7HO5W3P4U8L2Q6J4ZD3Q10V10D6I9U7T822、建设工程施工合同的特点不包括()。A.合同履行期

11、限长B.合同风险相对较小C.合同内容多样和复杂D.合同监督严格【答案】 BCZ3J4Z4P3K4H3M5HZ8A2P10U9I6D6O8ZH8Z6R3T7J5H9L323、.物业管理服务的对象是( )。A.业主(含物业使用人)B.物业建设单位C.物业服务企业D.房地产行政主管部门【答案】 ACK3J8R5U9G10E1H8HP8G10C5Q10J1Y7G6ZH3V5S8Y9E10U3T824、预算定额的编制对象是（）。A.分部、分项工程B.工序C.扩大的分部、分项工程D.完成的工程项目【答案】 ACX1N10H10Q7X4N7S7HW10L2B8U9T7W5F7ZK6J1R3X6U1K5R92

12、5、根据住宅专项维修资金管理办法，公有住房出售时专项维修资金由( )交纳。A.购房人B.购房人或售房单位C.购房人和售房单位D.售房单位【答案】 CCV2G1E5N2N10U8D10HO10P2F2J1S10P8J4ZW5C7U4B2I6Y8D926、建筑安装工程费也被称作()。A.建设工程造价B.建设项目造价C.建筑安装工程造价D.工程建设造价【答案】 CCA6N8S10D2K1W1C8HY7R8J6D7X7B2R10ZV8C8L2O1M5I10I927、在工程网络计划中，工作F的最早开始时间是第6天，其持续时间为4天，该工作有三项紧后工作，其最迟开始时间分别为第15天、第17天、第20天，

13、则工作F的总时差为()天。A.3B.5C.8D.10【答案】 BCL1U6D5Z1X6K6I7HV7V9N5L7U9U4L10ZD9W2S9X7S10E2C228、安全技术措施计划是企业年度或数年间的（ ）。A.安全技术工作的规划B.安全生产技术的改进计划C.安全技术投入的计划D.安全生产工作的规划【答案】 ACF3C7S3M2H8V4M2HX4D9A5E6U4O8E8ZO2W7S4P1B10Y4W929、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公司施工总承包，建标监理有限公司监理。A.轻微B.一般C.较大D.重大【答案】 CCO2J2T2D7D6G8X4HY7A4X9D10P1

14、M10N3ZC8P6E6R9U9P5Q1030、下列说法不正确的是（ ）A.经承发包双方确认调整的合同价款，作为追加（减）合同价款， 与工程进度款或结算款同期支付；B.招标工程以合同签订前28天为基准日，其后因国家法律法规变化的，应调整合同价款；C.因承包人原因导致工期延误的，在合同工程原定竣工时间之后，合同价款调增的不予调整，合同价款调减的予以调整；D.如果承发包双方就合同价格和工期调整无法达成一致时，双方可在合同约定中由总监工程师承担商定与确定的组织和实施责任。【答案】 BCT4L2I7E4C5Q4M3HK7N8V3O4X6X5D3ZT5H1I2O1F3P1P231、（）是造成成本变动比较

15、大的客观原因。A.现场文明施工差，浪费严重B.限额领料制度执行不力造成浪费C.设备、周转材料不能按计划供应，造成工期延误D.材料采购控制不严造成采购成本偏高【答案】 CCC5K4P6L8O3I7A8HC7F10P3S6K6D2U7ZZ3X7C10R4T1M8E332、市政基础设施工程施工的招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（）日内订立书面合同。A.10B.15C.20D.30【答案】 DCF1S4P8V2V6N1Y1HW7T2S7U8H2P6W8ZT4J1J2P4G6B1P433、304室住户对卫生间地坪渗漏问题提出修理要求，甲建筑工程公司( )。A.应进行修理B.可不予受理C.可在分清

16、责任后决定是否进行修理D.应让住户自行找卫生间地坪工程分包单位修理【答案】 BCW4I10Z6I9Y6I1F5HZ9B3W6N4X2W5I3ZW3W5F3V7A10U8R934、从主观原因分析，造成工程项目成本失控的关键是（ ）。A.计划成本编制不科学、不及时B.成本责任不到位、管理混乱C.成本核算失真、滞后D.成本分析走过场、没抓住主要原因【答案】 BCD6P8N6D3P10U1O4HR6P9F8A2N10U6E2ZX7I3V2F8B7E10O335、采用计划成本进行工程成本核算时，应按规定的成本计算期调整为相应的（）。A.预计支出的资金金额B.预算成本C.实际支出的资金金额D.实际成本【答

17、案】 DCF6Q2S3Z1X9I10C5HO2E1I9J10U8Y5A8ZA8B9W4G8T8P1X936、王某承租一房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50 万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为O.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的一处房屋互换，该房屋的市场价值为90万元。A.0.03B.0.36C.0.42D.0.84【答案】 BCT4W2T1Y1B9J10C5HF7Q3R10D6D8F7J9ZL10E10K5P2P7D2V337、今年的实际成本预计为( )万元。A.3 750B.4 220C.4 350D.4 530【答案】 BCZ3O7V1S2

18、T3B7P10HS1M8X3Y9H10L9F4ZF3C8U2B10B7D5M838、下列有关工程进度管理说法，正确的是（）。A.通过工程进度管理可使工程总投资最省B.进行工程进度管理的目的是使工程建设周期最短C.通过进度管理可使工程项目的各项目标均达到最优D.工程进度管理的目的是确保工程进度总目标的实现【答案】 DCD1X7E2Z9P6G4B3HI7M5E4E3A5F5R9ZY8N4R5J4A6F9X839、网络平台为项目管理工作提供的基本功能是（）。A.文档管理B.进度管理C.质最控制D.成本控制【答案】 ACR1B10O6R2V2H1Z2HY10I5E3O9X9F1A2ZC8P8Q3Q1N

19、4P8V440、土地使用权转让的方式不包括（）。A.出售B.交换C.出租D.赠与【答案】 CCP2B2R7O3Q3T1L1HD2E2M7B5V4Y5Y1ZJ10N9I2G6B8H9E341、以下工程中属于单位工程的一项是（ ）。A.桩基础工程B.室内装饰工程C.室外装饰工程D.室外电器安装工程【答案】 DCG2D4Q10H7S4G10L8HV4X4T8L3W5X8I9ZK3S1G6H9P5C2W742、契税属于( )。A.货物和劳务税类B.其他税收类C.所得税类D.财产税类【答案】 DCV2X9L4E10M1M1V4HV4E8X6Y2N2F6I2ZJ9G1Z4D5H6I9U843、下列说法错误

20、的是（）。A.开发建设时序不严格B.开发周期较长C.开发投资风险较高D.开发建设条件较差【答案】 ACU10A4P5K9C4I2P3HP10X2P6K1N8R3N1ZP4F6S8I9D6O10D544、改革开放后，我国房地产业的发展主要得益于城镇住房制度改革和( )。A.加大保障性住房建设B.城镇国有土地使用制度改革C.房地产市场宏观调控D.集体建设用地使用权流转试点【答案】 BCQ8D9W8T4T7I1J8HB7R5Y2X1E3D2G3ZD6N1T10I7F5R10U845、下列关于索赔费用的计算方法，表述不正确的是（）。A.索赔费用的计算方法分为分项法和总费用法两大类B.在实践中，绝大多数

21、工程索赔均采用总费用法C.总费用法是当发生多次索赔事件后，重新计算出该工程的实际总费用，再从这个实际总费用中减去投标报价总费用，计算出索赔金额D.修正的总费用法是对总费用法的改进，即在总费用计算的原则上，去掉一些不合理因素，使其合理【答案】 BCI6K6G3N5U3P10M2HD7X10E8K2I5Y5R6ZR6E1G8I8U1C6Y346、下列项目管理任务中，属于业主方施工阶段安全控制工作内容的是（）。A.审查施工方案及安全技术措施B.对施工承包方进行安全教育和培训C.施工作业前，对施工承包方进行安全技术交底D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险【答案】 ACA4W5O7U1R8

22、S7B3HJ8Y10T2L3W7Q1J2ZK7R4A6Q2M1I10S647、下列各项中，不属于建筑后退规划控制的主要目的的是( )。 A.避免城市建设过程中产生混乱B.保证城市的绿化和开放空间，为人们提供休憩和交流的场所C.保证城市消防、防汛、交通等方面的安全防护距离D.保持和拥有良好的城市景观和必要的城市公共活动空间【答案】 BCB7X5Q1E9A10T4L3HF2R4G5Q2Y4D3S6ZG2X6N10K3F4P2J348、下列各项中，不属于新建物业承接查验内容的是( )。A.物业资料B.物业共用部位C.共用设施设备D.物业管理用房【答案】 DCP8B7Y8W2H3D5B3HY7R8O9

23、V10O9E6O5ZZ10R2E3B5K9I9C549、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.10.5B.11.5C.12.5D.13.5【答案】 CCT10I9M4V7C5B9X4HB4P4C7F2I3W1S1ZP7B9B10M8H8L8A450、工程项目决策阶段管理工作的主要任务是（）。A.编制设计任务书B.完成初步设计C.确定项目的定义D.组织工程招标【答案】 CCI3O4S2O6O9L3P2HI2H2F8S8D7V6I1ZN6B8A4V1Q6Q6X1051、对新工人的三级安全教育是指（ ）。A.政府、企业和班组安全教育B.政府、企业和项目安全教育C.公司、项目和班组

24、安全教育D.公司、分公司（工程处）和班组安全教育【答案】 DCY4P10Y6H4R1U10Y10HY6C7N5H4W1Q1L6ZP9P7A6P4M1W10B752、物业管理的基本特征主要表现为( )。A.社会化、专业化和自律化B.社会化、专业化和市场化C.社会化、专业化和福利化D.行政管理与自律管理相结合【答案】 BCC9D2G2B4D6Y7O5HQ8U8W4H1U8W1F1ZT1N5I9T2T8W10S753、关于管理规约和临时管理规约的差异，下列说法不正确的是( )。 A.临时管理规约是建设单位制定的，管理规约是业主大会制定的B.临时管理规约由于是临时使用的，一般只需对重大事项和原则进行约

25、定即可，不必考虑太多细节；而管理规约一般内容详细具体，需要对物业管理过程中的各种细节有详尽的规定C.物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守临时管理规约予以书面承诺才能得以生效，管理规约经业主大会会议表决通过并取得业主承诺即对全体业主具有约束力D.临时管理规约适用于首次业主大会会议通过管理规约之前，一旦业主大会会议通过管理规约，临时管理规约即宣告失效【答案】 CCF10T4Q8W1T9U6I8HO2Z1Q3N4F6T8E2ZC2G7W2P6K9L8E354、下列各项中，不属于房屋中不得出租的情形的是( )。A.属于违法建筑的B.符合安全、防灾等工程建设强制性标准的C.违反规定改变房

26、屋使用性质的D.法律、法规规定禁止出租的其他情形【答案】 BCA8J8N9E5B8M2Q7HD9Z6Y3K10K10W9A5ZO1V10C1G5P9N5S1055、能够解决工程项目传统控制过程中存在的时滞影响，并降低偏差发生的概率及其严重程度，这类控制称为()。A.反馈控制B.事中控制C.主动控制D.被动控制【答案】 CCR4V3Y3Y10M10H8R7HD8T8F3Q10V7D2J3ZC2H9X8B8N10J3Y1056、施工招标的首要步骤是（）。A.发布招标公告或投标邀请书B.建立招标班子开展招标工作C.进行资格预审D.投标企业向招标单位报送招标申请书申请投标【答案】 ACL6P6P6N7

27、L9N3N7HQ8U10W9M9J4Z8D10ZQ1F10Y2X3O4B4T857、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时）， 完成外墙1980m2。A.400B.440C.460D.480【答案】 ACB7N8Y8J6K2P7P6HN2C4U5B4X2K5E8ZA10Q1T9W8V9L1M358、国家对建设工程质量实行（）。A.业务管理B.控制管理C.部门管理D.监督管理【答案】 DCB7V8N9J6U5N3V4HW9R5N4D3B8Q3U7ZS2B8R10B7A8R3Y1059、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际

28、单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCK2G4T5B8I8O8O1HI6Y6L8J7G5Q6N2ZI4G9Z5A7O6X4R160、矩阵制组织形式比较适用于（）。A.需要延伸经营职能的企业B.一切命令和指示由各级领导直接下达的企业C.特别建筑业企业D.同时承担多个需要项目管理的企业【答案】 DCX10S10H9J4U9B8W10HY8Q6W3H7F4W1G7ZJ7V10A2X9R2I10I961、房

29、地产市场泡沫形成的直接诱因是（）。A.资源稀缺性B.城市化进程快C.投机需求膨胀D.过于宽松的货币政策【答案】 CCI3B2T9Q10T1Q6X5HF2H5H1A4K10P7F4ZZ2N4J1N7U9F6O362、材料消耗定额由两部分组成，其中不可避免的损耗量是（ ）。A.材料场外装卸运输损耗B.采购发生缺斤短两的损耗C.场内操作、运输、堆放、放卸的损耗D.场外材料堆放损耗【答案】 CCC7Q2D7N7S3B6K1HP2D9S1Z5U1I5Y9ZQ1H7P1L4P3A4O963、商品房现售应当符合的条件不包括( )。A.取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件B.持有建设工程规划许可证C.持有

30、建设工程施工许可证D.物业服务企业已经进驻【答案】 DCS10A7G10L4F10U10N5HF5Y2M4O4M10P7W1ZR6B3N4J1Q9X7R864、如果该工程的施工许可证是在2014年的4月领取的，则在正常情况下，该工程最迟的开工月份是( )月。A.6B.7C.8D.9【答案】 BCC8U2D7U9F5R6H2HR7H5Q5H5L1Q5E2ZJ5X10B6R7M3P3S1065、施工项目管理的总目标不包括( )。A.成本目标B.控制目标C.进度目标D.质量目标【答案】 BCR3L10J7M1W8H8B2HA5J6G5I7S3Q5W2ZG7G6G10L10J9V1G266、下列选项中

31、，由多家施工企业为承建某项工程而成立组织机构，工程任务完成后即进行内部清算而解体的是（）承包模式。A.总分包B.施工联合体C.施工合作体D.平行发包【答案】 BCA1X1J8R4L2G5N4HA6B9B8R9E4Q10Q4ZV2O2U2I8Z3R3N967、下列职责中，属于监理员职责的是()。A.核查进场材料的质量证明文件及质量情况，并对合格者予以签认B.检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况C.负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据D.审查分包单位的资质，并提出审查意见【答案】 BCA6I9G3Z1T10O7W4HZ3G4R4G7O1I10V4ZI10S5I4A4V3H1

32、M768、某住宅设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2006年1月竣工验收交付使用。2008年6月，物业公司要求施工单位对如下问题进行维修：A.立即组织维修B.对保修期限内的工程组织维修C.在分清责任后组织维修D.对施工不良的工程组织维修【答案】 CCY8J4N8J1I3W1T3HO9S9I9S9E8R9I6ZR4P8Q7L2W7B7P269、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.降低实际购入单价B.降低实际耗用量C.提高实际收入单价D.提高实际耗用量【答案】 BCP2N10F4L1E8W6N4HY7D6G5K6F5U6U5ZU

33、2I1Y4O9J2W2B1070、王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的 G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。A.10B.50C.90D.100【答案】 ACZ2L3L4O3H5N7Y3HP4I5K7B9P2V5C5ZL3C9B6Q8X8N10F471、有科学规范的管理措施与工作程序是物业管理( )必须满足的条件。A.专业化B.社会化C.市场化D.制度化【答案】 ACK10O10R7Z5A7O5U7HX5W7Z8U5X8S10S4ZJ7R5K6Z2U4Q9M172

34、、建设单位可以将建设工程的监理业务委托给（ ）。A.本单位内的质量部门B.政府委托的质量监督机构C.有相应监理资质的该工程的设计单位D.社会上有相应资质的工程监理单位【答案】 DCH2R3S7B4Q2N3V6HV10W6K1P2M5M4X5ZK1F10K9R3M5P10T873、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公司施工总承包，建标监理有限公司监理。A.轻微B.一般C.较大D.重大【答案】 CCK7C4I9A4E6Z5O2HD4D9J7F6V7X5T6ZQ6X8D1A2D10Q4W174、关于施工劳务企业资质的说法，正确的是（）。A.施工劳务企业不需要资质B.施工劳务企业资

35、质不设类别但分若干个等级C.施工劳务企业资质设若干个类别但不分等级D.施工劳务企业资质不设类别和等级【答案】 DCZ1Q10C3U4E4G1D3HA9O8T5W5W9D5K7ZH7A2I1W10Q7C7J975、领取施工许可证后因故不能按期开工的，应当在期满之前申请延期，但延期以 为限，每次不超过 。（ ）A.三次；三个月B.两次；两个月C.三次；两个月D.两次；三个月【答案】 DCE3W6L6T9Y1X7H7HO8R8M7L5C10Q9A8ZD7M1I2E6E9V8P576、房地产权利人转让房地产，应当如实申报（），不得瞒报或者作不实的申报。A.挂牌价格B.评估价格C.购买价格D.成交价格【

36、答案】 DCL1P2P10T8U8C7O1HS10J5F1K9Y5W3V7ZU10Q7U7K2Y7U1M377、下列评价指标中，不属于绿色建筑评价标准指标的是（）。A.建筑成本降低率B.节地与室外环境C.节能与能源利用D.室内环境质量【答案】 ACR7K4Q6A7C6W8T7HY4Q9L10L7K1I4R4ZM8B4O1D5A7U8Q778、在社会主义市场经济条件下，政府对房地产开发活动的管理与调控一般通过( )手段。A.行政控制B.严格的规划控制C.制定法律法规、政策等D.各部门管制【答案】 CCB5C4R2J3E9O7E4HE8Z1E7K5I10G7B2ZS9H7K10S3E8F7M379

37、、开发商欲在城市黄金地段开发20000平方米的写字楼。根据上述资料，回答下列问题：A.划拨B.征用C.协议D.拍卖【答案】 DCZ4X4T5K5A1W10N10HI9I4C2Q4X5B9O3ZX8V9S4B1U1J6T880、对于土地承包的，承包方案应当按照相关规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议（）以上成员或者（）以上村民代表的同意；A.23, 23B.13, 13C.12, 13D.23, 13【答案】 ACN5W7C6Q4T8X6K7HK8D4M9U10V5P9U4ZD6J4Z6T3V2Y4A181、计入建安工程造价的营业税应按()计算。A.（直接费+间接费+利润）*3%B.直接费*

38、3%C.（直接费+间接费）*3%D.营业额*3%【答案】 DCP4L4J1D1J8N10K10HI8B7H7R8H4A8E7ZH2Y6E8Y6G3L9F882、工程项目成本控制的主要作用是（）。A.确定生产消耗B.核算工程成本C.考核成本管理水平D.落实工程成本计划【答案】 DCG1I4R1O5I8Z8K9HN1Y1S5R1F9C7V1ZS8U3F8B9R4Q9R883、下列建筑工程中可以不申请办理施工许可证的是（）。A.建筑面积为500m2的工程B.工程投资额为50万元的工程C.工程投资额为28万元的工程D.建筑面积为1000m2的工程【答案】 CCL4W10L6C5B3N7I5HF7Q5S

39、5G6I9J4Q8ZW9S1Z10V1L2A3J884、关于税种的构成要素说法错误的是（）A.纳税人一定就是负税人B.计税依据是指征税对象的计量单位和征收标准C.税率与课税对象额成正比关系，税率越高，课税额高D.房产税采用的是比例税率【答案】 ACU10O5S9R1Q8V9W5HG7J2D3O8Q4C8O9ZU7P6M5T8Y9W9L685、下列不属于噪声污染的特点的是（）。A.能量污染B.传播污染C.感觉公害D.局限性【答案】 BCL10G6D5F6A7U6E1HD1L8L5U2A5Y3G1ZT1M4X10N3Y8B8L986、流水施工的主要参数按性质不同的分类不包括（ ）。A.技术参数B.

40、工艺参数C.时间参数D.空间参数【答案】 ACD5Y6V1R10E7I7J2HZ5O5L3M4Q9O10C4ZL10Z8X4O1I3O7N287、按照服务的性质和提供方式分类，下列物业服务活动中，不属于物业管理公共服务的是( )。A.建筑物外墙清洗B.小区路灯的维修和管理C.为业主粉刷防盗网和门窗D.物业档案资料管理【答案】 CCF9P9H3A3U7D4D6HC9A7T10X7K4G8U7ZZ5U6T1O2A10B9A588、关于设计竞赛的说法，正确的是（ ）。A.设计竞赛与设计任务的委托有直接的联系B.设计竞赛的范围仅限于设计方案的竞赛C.设计竞赛的结果不限于对成果的评奖D.业主方综合分析和

41、研究设计竞赛的成果后再决定设计任务的委托【答案】 DCV2P7I8B7C2O5R9HX9M1Y5L5Y4J10R5ZC2R10E2X10O3Y6J1089、下列有关物业承接查验说法错误的是（）A.物业承接查验和工程竣工验收是相同的。B.物业承接查验办法是指承接新建物业前，按照国家有关规定和前期物业服务合同约定，共同进行检查和验收的活动。C.物业承接查验应当遵循诚实守信、客观公正、权责分明以及保护业主共有财产的原则。D.广义的物业承接查验还包括物业服务企业更迭时的承接查验。【答案】 ACL4V8A5G6K6Z7B10HT2A8O6I3R1K4H3ZY7C6E3P7X7D3A590、必须在工程设计

42、文件上签字的人员中应有（ ）。A.注册执业人员B.注册建筑师和注册结构工程师C.建筑师和结构工程师D.注册结构工程师【答案】 BCR6M9Q4E3Z10Q6Z8HD6Q9Y3M1H7I5D1ZE10L2I10I3O10Z6E291、预算定额的主要指标不包括（ ）。A.资金消耗量B.人工消耗量C.材料耗用量D.机械台班消耗量【答案】 ACI1U1Y3U1X1J5F9HS1Y4E1C5M3B2J9ZE3F7A6E2I9N10K992、建筑施工安全检查标准规定，施工现场安全生产情况评价结果分为（）。A.合格、不合格两个等级B.优良、合格、不合格三个等级C.达标、不达标两个等级D.超标、达标、不达标三

43、个等级【答案】 BCO8G1Z4D2V2B1Z3HW10A3J5H4R8W1U9ZF5A2H9D6W6I1T693、以下不属于国有建设用地使用权出让方式的是( )。 A.招标B.拍卖C.租赁D.协议【答案】 CCJ2N3Z7Z7W3C7X1HG6O8L6S7X8S4R8ZE9H9H8M1T8G10Q794、建设项目在一个总体设计或初步设计范围内，由一个或若干个互相有内在联系的（）组成。A.单项工程B.分部工程C.单位工程D.分项工程【答案】 ACX1X8K10O9P3Q6U5HP8G9P10L10S6Z6W5ZK5E9V4O5O9P7N495、建筑产品在使用期内，其价值的转移、补偿、采用折旧或

44、房租形式回收并实行（ ） 制度。A.责任B.交付使用后不再过问C.保修D.交付使用后管保修五年【答案】 CCK10P6X8I6E2L1A1HD4P2P4B8G7B7K10ZV9F2E10U6O6K3I196、工程建设的定额按编制单位和适用范围不同可分为国家定额、行业定额、地区定额（）。A.施工人员的安全管理B.施工定额C.企业定额D.建筑工程定额【答案】 CCF1R10U4T6U5Y5R8HZ10U4T3E3X4I8P7ZT3M6D10W10V6X10M897、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为3等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCY6M5O3K1U9V9M2HH10M4Y5X6U10T1F9ZR4T3X7A8X1I3O298、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：A.15000B.16000C.17000D.18000【答案】 ACW9K10X1Z10V2N2F3HJ1Q1Z7S6C10R10Z2ZF5N7I7J3Y6Z7J199、从房产移交的角度而言，入住的实质均是( )向业主交付物业的行为，其应承担相关法律责任和义务。A.物业服务企业B.建设单位C.施工单位D.设计单位