2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自我评估300题（夺冠系列）(湖南省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、物业管理公共服务的对象是( )。A.物业建设单位B.业主和物业使用人C.业主大会D.业主委员会【答案】 BCP1Z2W2Y3Q1L5K6HK2O7H5T9H4T4W3ZZ3X2N6P7D7Z10Q72、在房屋建筑工程施工阶段监理中，监理人员对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动，称为（）。A.跟踪检测B.巡视C.旁站监理D.平行检验【答案】 CCM3K9N6T10J6C2Z9HS8U8R4X5S6O10X7ZN10T10X8D5L2P3L83、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间，不包

2、括（ ）。A.有效的工作时间B.不可避免的无负荷工作时间C.不可避免的中断时间D.降低负荷下的工作时间【答案】 DCP9I1U3D10X8V7R9HY4P6Z6H8V1R7Q7ZA8B10T6F7Y2A10E34、建设工程施工合同的特点不包括()。A.合同履行期限长B.合同风险相对较小C.合同内容多样和复杂D.合同监督严格【答案】 BCA9I2K1R8X4Y7X7HB2K9I9R9B5T2G2ZM3Y6J7B8S3W1N65、下列有关临时管理规约中不属于违约责任的是（）A.业主违反物业使用、维护和管理的约定。B.业务违反物业规定，可向公安机关提起诉讼。C.企业违反业主公共利益的约定，导致全体业

3、主的公共利益收到损害。D.物业建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉。【答案】 BCO1D6F8H9S6U9U4HO2H10G5A9R3J3T6ZF2O3P8W10H6F6L36、有关建设项目国民经济评价与财务评价说法，错误的是()。A.多数项目应先进行财务评价，在此基础上对效益、费用、价格等进行调整后，进行国民经济评价B.对于国民经济评价结论不可行的项目，一般应予以否定；对于关系公共利益、国家安全和市场不能有效配置资源的经济和社会发展项目，如果国民经济评价结论可行，但财务评价结论不可行，应重新考虑方案，必要时可提出经济优惠措施的建议，使项目具有财务

4、生存能力C.财务评价和国民经济评价效益和费用的含义及划分范围不同D.财务评价和国民经济评价评价采用的价格相同【答案】 DCT5W9E8W8R4A9I10HK9E7C3G3B8U7V8ZU8W10A8X5R8P5M77、某三级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为20000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为8000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。A.2B.2.33C.3.5D.6.67【答案】 CCY4O2N9S1F10V1L9HB9M7D8I1I1O10G9ZK5P4K2R7W4O3F78、下

5、列属于房地产经纪人协理权利的是（ ）。A.依法发起设立房地产经纪机构或加入房地产经纪机构B.承担房地产经纪机构关键岗位工作C.指导房地产经纪人协理进行各种房地产经纪业务D.协助房地产经纪人处理经纪有关事务并获得合理的报酬【答案】 DCZ7W2P2K10S8E3S4HT6E5S5S4L6Q8H7ZC4Q2B4B7B2Z6P99、由于建筑生产规模和生产现场都不固定，为保证建筑生产的顺利进行和经营的灵活性，建筑业的人、财、物组织应该遵循（ ）。A.轻度经营原则B.自主经营原则C.弹性组织原则D.灵活经营原则【答案】 CCL9W2U9E3P6F1A9HL7H1C8Q2V5F5L2ZH1I3Z2Z7W2

6、B10A510、住房公积金的使用范围不包括( )。A.管理中心的经营成本B.职工个人对其住房公积金的使用C.管理中心对归集的住房公积金的运作D.管理中心的业务支出和管理费用【答案】 ACN5H9D8B1Y5W3I7HM3G5R8T3G6X10Q5ZZ4L2G4X10L3F5V511、有一建筑队，有5个砖工，共干38天(8小时工作制)，共砌砖100m3，则其时间定额是( )A.2.5B.1.9C.0.08D.0.05【答案】 BCC6S4U7G8U2V8S10HN10T9V2M3V8T9Z4ZK1V6D10G10R9T9R712、某企业发行债券筹资，则企业支付债券的利息（）。A.可列入成本费用B

7、.只能从税后利润中支付C.应列入营业外支出D.应列入投资损失【答案】 ACJ4N9Z4B8G3C4E9HG1O8H10O7F7D8R8ZM4J5K7S6I5S8G713、某基础工程在一个施工段上的土方开挖量为500m3，该工作的产暈定额为2m3/人*天，要求10天完成，则完成该工作的工人至少应为（ ）人。A.15B.25C.50D.60【答案】 BCJ6N5G3W4G4U8H6HS8P9I7T7D5F7A1ZQ10W3K2K2E9B6T114、管理规约对( )都有约束力。A.所有业主、物业使用人、业主大会、业主委员会B.业主大会、业主委员会C.全体业主D.物业使用人【答案】 CCL6U7W8M

8、10B8Q10D4HA7H3F1T7X5P9D5ZV6A8V6G8R2B8S1015、确定工程项目需要设计招标时，第一步工作应该是（）。A.编制招标文件B.建立招标班子C.发布招标公告D.到县级以上地方人民政府建设行政主管备案【答案】 DCK3O3S6P1H8Z5J3HE3H6L5C7Q2U8N8ZZ6L1U3U2K9Q4J416、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料机械设备及其资金的数量标准。A.科学性B.实用性C.稳定性D.系统性【答案】 BCR8Q3B6B8L10S1V7HZ3C6X6R7Z6X1U2ZE5X5I10I5O7L2U917、

9、物业管理的基本特征主要表现为( )。A.社会化、专业化和自律化B.社会化、专业化和市场化C.社会化、专业化和福利化D.行政管理与自律管理相结合【答案】 BCR2C10A4U8G1J9M2HD8V5X1N8H1C6N3ZQ8Q2Y10E4C8I9E218、有科学规范的管理措施与工作程序是物业管理( )必须满足的条件。A.专业化B.社会化C.市场化D.制度化【答案】 ACH10O6Y1B8T5D9H2HZ1S3H6X6I3A8L6ZW10H10E7L6T9U4Z519、该宗房地产开发用地的楼面地价为( )元平方米。A.1 000B.2 000C.1350D.4 000【答案】 CCK6G1A6J1

10、0L2O2D3HN7H9J1H10J10I1U8ZO7I10T6L6P5A8C820、已知水泥的消耗量是41 200吨，损耗率是3%，则水泥的净耗量为（ ）吨。A.39 964B.42 436C.40 000D.42 474【答案】 CCD6F5B8U5V3W8A6HX8E4U5K3L7X3C7ZA8F4H9D9U4F2D221、下列有关临时管理规约中不属于违约责任的是（）A.业主违反物业使用、维护和管理的约定。B.业务违反物业规定，可向公安机关提起诉讼。C.企业违反业主公共利益的约定，导致全体业主的公共利益收到损害。D.物业建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行

11、政主管部门投诉。【答案】 BCG2I7W5K2L10G7M2HV3Z1U5N9Z7K7L7ZS2A8H3R6Q4T1M722、白行招标应具备的条件不包括（）。A.具有项目法人资格B.有从事同类工程建设项目招标的经验C.熟悉和掌握招标投标法及有关法规规章D.设有专业的招标机构或者拥有5名以上专职招标业务人员【答案】 DCI2U10L9P8M2C3D6HA2F7A10E5O7I10I7ZF2L2H3T5B4U5L123、房地产开发项目管理中，工程量增减、索赔等事宜的处理，属于( )管理。 A.合同B.进度C.费用D.质量【答案】 ACV10I2U6Q1A4M3L5HF7Z2G8F5H5F8B3ZK

12、10F7H3B10I10D8W1024、三级资质的房地产开发企业连续( )年建筑工程质量合格率达100。A.1B.2C.3D.5【答案】 BCV7G6Y4Z3L3A5B10HW8B5D9B2M7H10S10ZB10B2V9U10G4D7T125、分部分项工程量清单的项目编码由（）位数字构成。A.3B.6C.9D.12【答案】 DCL3I1T1G8E5J4S2HZ6B7L7L2M1F2E10ZD2A9T9A1Z10M4P1026、解决城市低收入家庭住房困难的主要途径是( )。A.限价商品房B.公共租赁房屋C.经济适用房D.廉租住房【答案】 DCQ9T7Z3E9I7V5Y6HI2Z1D10T7I9

13、C3W8ZY6I1K9R10S6M10C1027、（四）东方建筑工程股份有限公司为民营施工企业，具有房屋建筑工程施工总承包一级资质，于2013年3月1日取得安全生产许可证。A.所在地的县级人民政府建设主管部门B.所在地的地级人民政府建设主管部门C.所在地的省级人民政府建设主管部门D.国务院建设主管部门【答案】 CCL1X6P3Y1M9C1Q4HT3H9G1O2A10O2R7ZB8M2C7C3T6P6B328、在社会主义市场经济条件下，建筑产品按其经济特征可分为（）产品。A.经营性与公益性B.生产性与非生产性C.盈利性与非盈利性D.竞争性与非竞争性【答案】 CCY4L6O5R5E6N4I1HM7

14、E9Z1F3J8L1T9ZI9B6Y3Z4G10P1R829、建筑产品在使用期内，其价值的转移、补偿、采用折旧或房租形式回收并实行（ ） 制度。A.责任B.交付使用后不再过问C.保修D.交付使用后管保修五年【答案】 CCR6D9G10H4J3I8G9HI2K4P9Z2N5Q6P8ZW3M1O10R9W5K3C1030、材料消耗定额由两部分组成，其中不可避免的损耗量是（ ）。A.材料场外装卸运输损耗B.采购发生缺斤短两的损耗C.场外材料堆放损耗D.场内运输及操作过程中的废料和损耗【答案】 DCM7R3E10T7Y2M9L10HE1M1D4V7E6W5B10ZR7O5R10T9N3W4R831、房

15、屋租金是( )。A.房屋价格的特殊表现形式B.房屋本身的价格C.本来意义上的房屋价格D.资本【答案】 ACA9F7C1G8P3T6G10HM4L10F7P7M8Z5E5ZL7F10I9T6Y4X5W432、公共租赁住房建设实行“谁投资、谁所有”属于公共租赁住房的优惠政策中的（ ）。A.用地政策B.投资政策C.金融政策D.产权政策【答案】 DCS4Q2L2B3V3S4R5HG1J8P10G2B9B7D7ZG7A7D10B4D6A9Q133、采用按实计算分级编制方法编制工程项目成本计划时，应要求（）A.施工企业先下达项目成本控制目标B.施工企业制定工程成本控制标准C.项目各成本责任部门先提出分管成

16、本项目的降低成本计划D.项目各成本责任部门按项目成本计划提出各自降低成本措施【答案】 CCK10F8G1Z3D6N3K7HQ2B10L1G3B6F3D2ZK2K2J2D9R7V2O834、施工项目的生产要素是施工项目目标得以实现的保证，不包括（）。A.人力B.空气质量C.物资和机械设备D.资金【答案】 BCJ5X6L9F8I4U7D3HM3E3G1O2K4D8L3ZG10N10N5V1O7O8D835、在招标交易方式下，通常由工程的（）作为招标人。A.承包方B.发包方C.发包方的上级主管部门D.公证机关【答案】 BCO3A4R5O3L10X10X3HO10U1D3D3H9M8Y5ZK7S2T6

17、T4V9K9W736、某企业2011年110月的销售额如下表所示，用简单平均法预测第11个月的销售额为()元。A.5765B.5846C.5714D.5674【答案】 CCF1B9J2T5F9I10W9HV9E10B1X8F7K1F1ZW7B9P5R3E6T9U637、建筑企业对生产中所需各种物资的计划、采购、供应、保管及使用管理工作的总称（）。A.材料物资管理B.设备管理C.人力资源管理D.企业财务管理【答案】 ACJ1L1G9L10N5O4D2HY3N6Y1F1R3U10N7ZP4O1M8F10F2K3L538、王某承租一房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50

18、万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为O.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的一处房屋互换，该房屋的市场价值为90万元。A.王某B.甲公司C.乙公司D.房屋所在地的地方政府【答案】 BCU8O1W8I9E10N3A1HG6J2O8N3Y10F7M7ZJ6X7W1I1Z9H6H439、在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件、占用土地的，批准文件无效，占用的土地由( )责令退回。A.省级土地管理部门B.市级建设管理部门C.市级规划管理部门D.县及县级以上人民政府【答案】 DCS5Z9C10H8W8M4P4HG4G6K4L10H8U9Y7ZD4D3Q4O8D6J7

19、Y240、缺乏编制定额的必要资料、数据时，制订定额一般采用的方法是（）。A.统计计算法B.评估法C.经验估计法D.技术鉴定法【答案】 CCH1O10Z7X4C10E8U7HU3P1Q6B6G7F9X10ZX8I8C4A7S2D9W941、下述各项工作中，与工程成本的高低无关的是（ ）。A.材料供应和劳动组织B.资金筹措和利息支出C.机械设备利用D.技术方案和施工组织【答案】 BCF6V9O3K9Z1R5G3HI5M8F7M5D3L1P2ZA10I1S8S4Y9V9A342、砼梁的保修期限为（ ）年。A.2B.5C.50D.70【答案】 CCT5H7W7C4K1I9C4HA1W9C1W7C3K6

20、A6ZY5C10M5Q6P10C8Z1043、关于房地产开发的风险与利润，下列说法正确的是( )。A.风险大，利润低B.风险大，利润高C.风险小，利润高D.风险小，利润低【答案】 BCC2K9Y10Z8R9R2R7HB2Z10T3X5K3F10T10ZX6W9E2M4K3I8K544、按照企业所有制性质划分，房地产开发企业分为()。A.专门从亊土地和城市基础设施开发的企业和进行土地和地上构筑物综合开发的房地产开发企业B.外资房地产开发企业和内资房地产开发企业C.公有制的房地产开发企业和非公有制的房地产开发企业D.房地产开发专营公司和房地产开发项目公司【答案】 CCK5X8P2C8Z6T1R4H

21、S9B3Z4K10D4D5C2ZX8Q9D5H6H3K3B445、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时）， 完成外墙1980m2。A.8. 75B.9. 57C.12. 05D.13.57【答案】 BCD9C9S7A10E8F4A6HS1D1U8O9H6A6C1ZW10S10X8R4M3A6U446、工程直接成本是指施工过程中直接耗费的( )。A.构成工程实体的各项支出B.有助于工程形成的各项支出C.构成工程实体和部分有助于工程形成的各项支出D.构成工程实体和有助于工程形成的各项支出【答案】 DCL7T3I1H6B4N2U4HJ6R4M7P5K4Y10Y

22、1ZW5F8N5N6M4J5Z747、下列关于物业服务企业的说法中，错误的是( )。A.物业服务企业对于重大管理措施应提交业主大会审议批准B.物业服务企业是具有法人地位的经济实体C.物业服务企业属于第三产业中的服务行业D.物业服务企业与业主的关系是管理者与被管理者的关系【答案】 DCV10A2L1O5T1S4V10HF2B1E4C1Q1D7B5ZM10K5M8B10N4H2H148、下列关于工程成本核算的说法中，正确的是（ ）。A.工程成本核算的主要总账科目为“生产成本”B.工程成本核算不受施工企业现行会计制度的约束C.工程成本核算与会计核算是并行的两个过程D.工程成本核算要以“谁受益、谁负担

23、”为准则，将费用计入成本核算对象【答案】 DCU3U6S4O3U7V1L1HN3H5H10R10J1Z8G1ZO2B2C8E8Z7K4Z149、工程成本核算是对工程施工中（ ）的消耗，进行归集、计算等一系列管理活动，及时提供管理资料和经济信息的一种管理方法。A.活劳动B.物化劳动C.活劳动和物化劳动D.活劳动或物化劳动【答案】 CCG9L7L2Y3P4D4T10HW8T6V5D7T4G4L4ZS6Y10L1Q9A4F7N1050、工程成本得到有效控制的关键是（）。A.重视工程索赔B.落实成本责任C.优化施工方案D.改进工艺流程【答案】 BCP9M8F7F6P7V6G10HB10N9L8N4R9

24、C5O4ZY8J7E4N10C4I8F1051、某分部工程已经投人了人工、材料和机具等，但尚未全部完成设计要求，这项工程应属于（ )A.拟完工程B.未完施工C.已完工程D.已完施工【答案】 BCF2D8F7F9Q7L7T3HC9S6E7B8U9Q6B2ZO3P2J1W1K8A10D1052、招标人自行办理施工招标事宜的，应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的（ ）日前，向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。A.5B.7C.12D.15【答案】 DCP7A1M10D10E8C6T3HY1L3L3Z5Y6Y3R4ZP10K3C5K3I4S3G653、在房地产开发区域中，新区开发的主

25、要特点是从“生地”开始，严格按照( )要求进行开发建设。A.城市规划B.地区发展战略C.国民经济发展D.国土规划【答案】 ACR2D7N2T1F4V7K8HN1Q7Q8Y4D3R6J8ZF9B3B1X5O9X9Y954、2010年6月，某城市因新区公共服务设施不完善，征收了一宗集体土地。根据城市规划确定的用途，该宗土地用于建造休憩游乐园。某企业通过公开竞价方式获得该宗土地的国有建设用地使用权，按规定缴纳了土地出让金，并于2010年10月9日与政府有关部门签订了国有建设用地使用权出让合同，依法到有关登记机构办理了土地登记。A.国有土地使用证B.国有土地所有证C.集体土地使用证D.集体土地所有证【

26、答案】 ACI2S7L5R9Z3T3G8HS5J1R5A2F4V9N5ZB3T1Y9M8Q4V5V855、编写和报批项目建议书属于（）的工作。A.决策阶段B.设计前准备阶段C.使用阶段D.设计阶段【答案】 ACJ4J4L8D10O6N4A4HZ5W4A3Z3Q3J3K1ZJ2N4C7M2O10Q7D356、某施工企业实现产值5000万元才刚好不亏损，此时的预算成本与产值的比例为0.88，单位产值变动成本率为0.7，则固定成本为（）万元。A.7000万B.800C.6000D.900【答案】 DCO6L2T9V9H2X4M1HI9P4U9W5S4C9K9ZC9O5W6P10O7A8P957、按照

27、所有制的不同分，建筑企业的分类不包括（）。A.股份制企业B.私营企业C.独资企业D.合作企业【答案】 CCR8Z5P4M7T10R5B1HO9C4G10T2O1V10H2ZQ8W1T10S4T1Y5U158、风险中性化是常用的一种风险财务转移方式，属于此种方式的是()。A.期货买卖B.要求承包商提供履约保函C.通过合同将部分责任转移D.购买建安一切险【答案】 ACY2E3V4I4N3L4S2HR4O8R8S10U5R3E2ZC3H5D2G1Y10T9I459、某单位工程民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。A.3B.6C.9D.12【答案

28、】 CCK2C3M6C6D1S1D7HP9G7O8C2N10L6C7ZW7A9T9K7W8L2G560、工程造价的有效控制应该遵循以()为重点进行建设全过程造价控制。A.设计阶段B.建设阶段C.合同阶段D.维护阶段【答案】 ACR3P1F7C4Q8V2A6HP4Z4V6S3C10S2Y5ZT6B7T8G8A6H5O261、下列关于工程成本核算的说法中，正确的是（ ）。A.工程成本核算与会计核算是并行的两个过程B.工程成本核算不受施工企业现行会计制度的约束C.工程成本核算的主要总账科目为“生产成本”D.工程成本核算要以“谁受益、谁负担”为准则，将费用计入成本核算对象【答案】 DCH9X1W3U8

29、J1L6V6HW9K10J10E3Z8R5F4ZU1H4I3X5V6I2S562、预测的方法很多，结合建筑企业的特点常用的方法是（ ）。A.完全成本法B.量本利分析法C.直线法D.制造成本法【答案】 BCC4P7Z4I3T6B8O4HO5W6C8P1F5F7N9ZI9C8A10H4C4L1J363、双代号网络计划中，工作H的持续时间是8天，最早完成时间是第15天，总时差是9天，则工作H的最迟开始时间为第（）天。A.15B.16C.20D.22【答案】 BCP5P5U2C8W7U9V5HS5R7G7P1F8Q1Z5ZH9U10U3W9D3D1D864、住房公积金管理中心履行的职责不包括( )。A

30、.编制、执行住房公积金的归集、使用计划B.负责住房公积金的核算C.审批住房公积金归集、使用计划D.编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告【答案】 CCG8X4B5X3D5N6L7HN9S6D5I6O2D9B4ZT2X8Z9X10G10Q8V265、( )经批准，项目才算正式“立项”。A.项目建议书B.初步设计C.可行性研究报告D.项目开工报告【答案】 CCT5H4G1K1S9V8G7HM2A9D10W9J6Y9O2ZC7D3E1V7G6L7G766、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30 000平方米，其中城市代征绿地面积为10 000平方米，其余

31、为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9 000平方米，规划批准的总建筑面积为60 000平方米。A.1年B.2年C.3年D.4年【答案】 CCB10D9K3B7D8U1A8HI3O3W10X6R9D5C8ZM8X6Z10V2Z4L1Y467、矩阵制组织形式比较适用于（）。A.需要延伸经营职能的企业B.一切命令和指示由各级领导直接下达的企业C.特别建筑业企业D.同时承担多个需要项目管理的企业【答案】 DCJ5D9L7E6L6P1Z10HW2X8A2T9U3J9P5ZI4E7O5U5W4U9G168、房屋租赁合同的内容不包括( )。A.房屋的修缮责任B.租赁价格C.租赁期限D.押金的金额【答案】 D

32、CX4D8O4N4V1T8Z1HA1M5W1W5M6E6X8ZJ9U9B8T3J1E10I269、下列房地产开发企业，不属于按企业功能分类的是( )。A.中外合资房地产开发公司B.房地产开发兼营公司C.房地产开发项目公司D.房地产开发专营公司【答案】 ACV7Q6T1K10N7A2O9HQ10W2S10K2W4Q10J9ZE7P10V3L7J1I10X670、建筑企业对生产中所需各种物资的计划、采购、供应、保管及使用管理工作的总称（）。A.材料物资管理B.设备管理C.人力资源管理D.企业财务管理【答案】 ACU9X8V2P5Z3S8D4HO4T3M4I10R7W3N3ZO4G1Q10I3Z4R

33、8Y471、直线职能制组织结构的缺点是（）。A.容易引起多头领导，指令不一B.不易发挥专业管理职能作用C.降低了管理工作效率D.各专业分工的职能部门之间的横向联系较差【答案】 DCR3Q5C9Y6Y5V2S7HD1H5H9E7O8C6Y3ZG8E9P8G2A7R8Y272、房地产税收的依据是( )。A.房地产的市场价格B.房地产价值的大小C.经营房地产所获利润D.经营房地产的收益【答案】 BCC3L8P1H1J1G6S7HT10B8W5J5M10C3U10ZU6I10Y4G10X6A9L773、（ ）是编制项目建议书的依据。A.初步可行性研究B.开发投资机会鉴别C.开发项目选择D.可行性研究【

34、答案】 ACX9U5I7H2S9U4V2HY8P1I5L9B9I1J7ZZ1J1W5F6K3V3S374、安全技术措施计划是企业年度或数年间的（ ）。A.安全技术工作的规划B.安全生产技术的改进计划C.安全技术投入的计划D.安全生产工作的规划【答案】 ACS4O1M9V2G5L4E9HT10N8Q10M4D5N9K3ZS3L6D9U2I8L7R875、一个抹灰小组12人，工作6小时（8小时工作制），完成抹灰54m2，计算其产量定额为（）m2/工日。A.6.5B.6C.4.5D.3.9【答案】 BCY9W7H4J7Q4K6M3HQ1J10O6X6D6Q10M9ZK9Z10S9G7U9Z9W176

35、、下列费用中不属于固定成本的是（）。A.折旧费用B.管理费用C.燃料费用D.财务费用【答案】 CCE5F2X6B4P9C3N10HO1U5Z9T10H9J4S4ZW1D4Y5W10A2A6F977、某产品的实际成本为8000元，它由8个零部件组成，其中一个零部件的实际成本为960元，功能指数为0.190，则该零部件的价值指数为()。A.1168B.1.280C.1.583D.1.836【答案】 CCG10T5U5L5W9U6Z6HT4Z10L6B3G4A3W5ZB1Q3I9Q1N10Q1F678、工程监理单位应对建设工程安全生产承担(）。A.相关责任B.监理责任C.连带责任D.主要责任【答案】

36、 BCT5U5G6T3A4K9I9HP10Y1W4E5A8K1B1ZQ3H5Z4G10G1U4Y779、某建设项目的年设计能力为6000件，每件产品的价格为1000元，单位产品的变动成本为600元，每件产品的税金为100元，年固定成本为100万元，则该项目建成后达到设计生产能力时的年最大利润预计为()万元。A.70B.80C.90D.100【答案】 BCK2Q7C1J10H6B10Y10HN7V10E9L3L7S3C7ZG8K3F1V1L10X6S580、下列项目中，不属于分部工程的是（）。A.土建工程B.土石方工程C.通风管道D.给排水管道【答案】 ACX5P2V3G2G8Y7F4HC8Q1

37、B1C5O10X2H2ZT6M7E2N5K8R8H881、完善成本控制的运行机制不包括（）。A.加强组织建设B.落实各级人员的成本责任C.加强中间检查控制D.提高全员成本意识【答案】 ACB5L7K3L4H7I5X5HO2P5F3F1O4X8U6ZB1Q4Q5G8C8I10S982、在建筑工程险保险单规定的保险期内如工程不能完工，经投保人申请并加缴规定的保费后，可()延长保险期限。A.签发批单B.另行签订保险合同C.签订保险补充协议D.用扩展责任保证期【答案】 ACK10L1W3L2Z1G3K1HO4C7R7Z6X5K7N7ZG7W4Z6I3Z8X4R983、集体土地征收需要经历的程序有申请、

38、（ ）、批准、公告和补偿等。A.审批B.考查C.审查D.备案【答案】 CCW1U4I7I1B9M8F1HN5C4E10O3T8F1T7ZF8E10C2A9Q9J8L584、双代号网络计划中，工作H的持续时间是8天，最早完成时间是第15天，总时差是9天，则工作H的最迟开始时间为第（）天。A.15B.16C.20D.22【答案】 BCG3D1L7E5V10H4V4HB5L7J9X1K10W1O1ZF10S5R5S7Q3L8P285、安全技术措施是指( )。A.为改进施工工艺和操作方法消除危险因素而采取的技术措施B.为机械设备增加安全装置C.为预防伤亡事故和职业危害而采取的技术措施D.设备的安全【答

39、案】 CCT4T6W6G1V3O8J8HN8V7N4T5E3S1P1ZT9J2H8S1C10C8N686、房屋租赁关系的形成，会导致房屋( )的分离。A.所有权和收益权B.所有权和处分权C.所有权和使用权D.使用权和占有权【答案】 CCY1X9M9K5L9J5B4HK6I6I10P7X3N9Q2ZY6X2T4J2L4H7T587、保障物业承接查验的依据是（）A.物权法B.物业承接查验办法C.物业管理条例D.合同法【答案】 BCO5M8L7P10G7N3G9HY10S9Y2A8I3M6L2ZJ5N6D4T6G9N5J788、下列保险标的中，属于建筑工程保险主要保险项目的是()。A.工程所有人提供

40、的物料及项目B.施工机具设备C.工地内现有的建筑物D.永久性和临时性工程及工地上的物料【答案】 DCE8X10W2P2G4W7C2HG8P7S8F4O10Z5R8ZO2H5B10X9N7L4U289、下列各项中不属于全面质量管理指导思想的是（）。A.“质量第一”是根本出发点B.严格执行进程控制C.处处为用户着想D.一切用数据说话【答案】 BCC5X5H5A3R4T6X2HJ5Q9M6P9Y3G8T7ZR9R1I1M5K6S9S1090、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3750B.4220C.4350D.4550【答

41、案】 DCW9J10F1N8X5W7Z1HI10L10R1H8J8A2W5ZB5T7N8X6I10H8B291、工作A有一项紧后工作B、C、D，其持续时间分别为5天、6天、7天，且B、C、D三项工作的最迟完成时间分别为第13天、第15天和第13天，则工作A的最迟完成时间是第()天。A.5B.6C.8D.9【答案】 BCP6X4K2K2B6O10R8HQ10A6L7Z5G9A1B8ZD1H5W5H5U4Y5B492、建筑施工流水作业与工业生产流水作业的一个重要区别是（ ）。A.流水段B.流水节拍C.专业队伍D.资源供应【答案】 CCQ1F3H2K7I3A9N7HH7O6X7I4Y3R7L1ZA4

42、N5S5K9J7Z9T993、投资1000万元购置某固定资产后，第一年、第二年、第三年年末分别可获得500万元、400万元、300万元净收益.其寿命为3年，3年后的净残值为零。假如将该投资问题加以抽象，看作是向银行存款1000万元（复利），此后3年每年年末可以分别取出500万元、400万元、300万元，3年末其存款的余额为零（残值是零，寿命为3年）。若能达到上述目的，则银行存款的利率是()。（该值即为内部收益率）A.9.56%B.10.70%C.12.76%D.15.70%【答案】 BCD9I6T9X9N9C10S7HB9B7F7L10M7H7W3ZF7N8Q5B7O4B8T594、关于建筑业

43、和房地产业的联系和区别的说法，正确的是（）。A.两者在市场经济中的角色不同B.两者作业的对象不同C.两者的行业内容相同D.两者的活动目的相同【答案】 ACR3D8G9L9I8X8X9HA1T3J3F4Z5A5L6ZW7F1Q4X5B2I2M995、某施工企业2013年固定成本为1100万元，单位产值变动成本率为0.78，如产值实现6000万元，其实际成本将达到（）。A.5780万元B.6690万元C.6870万元D.6960万元【答案】 ACC3C1P6K9V1L4F7HE6O5A7B8I8Y4O2ZA5K1G7H1I5S7H1096、流水施工的主要参数按性质不同的分类不包括（ ）。A.技术参

44、数B.工艺参数C.时间参数D.空间参数【答案】 ACB7J4V3Q7E2I1E2HO4J3E7P4J10Q6X2ZP4A8X1P6U5R4L797、 居住用地最高使用年限是（）。A.100年B.70年C.50年D.40年【答案】 BCG1V1K4J6F5H7Z1HC7V2M1V8W7Q7J5ZX8V5W10F3E10R6T998、下列个人转让住房行为中，免征个人所得税的是( )。A.转让已购公有住房B.出售自有住房并在1年内重新购房C.转让普通商品住房D.转让自用5年以上且是家庭唯一生活用房【答案】 DCW5L10M5B9U5B4D4HK8E6N10X4O6Q7J2ZB9Q6S10Q10Y5D9B1099、在80年代中后期，云南省鲁布革水电站引水系统工程的施工招标，是我国国内工程进行国际公开招标的典型范例。该项目是利用世行贷款，试行FIDIC合同条件，采用单价合同办法招标。共有8家承包商正式投标，结果由日本大成公司中标并成功履约。A.3 637.8B.4 822. 2C.12 097.8D.3 451.65【答案】 DCI6T10T10Q5M7R3I2HY9V1U2O3B3S4M4ZM10C2P10C10M7Q5M7100、下列关于合同变更的效力的说法，错误的是（）。A.合同变更的实质是变更后的合同替代原有的合同关系B.合同的变