2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库高分预测300题a4版可打印(河南省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、下列各项中不属于工程进度管理的主要任务是（）。A.编制项目总进度计划并控制其执行B.编制月、旬作业计划并控制其执行C.编制项目总的资源分配计划并控制其执行D.编制单位工程施工进度计划并控制其执行【答案】 CCH5W8H10F10T3L1N4HV2V2G6K6C9X8O9ZK2Z4W3N9Q10R9D82、有关建设项目国民经济评价与财务评价说法，错误的是()。A.多数项目应先进行财务评价，在此基础上对效益、费用、价格等进行调整后，进行国民经济评价B.对于国民经济评价结论不可行的项目，一般应予以否定；对于关

2、系公共利益、国家安全和市场不能有效配置资源的经济和社会发展项目，如果国民经济评价结论可行，但财务评价结论不可行，应重新考虑方案，必要时可提出经济优惠措施的建议，使项目具有财务生存能力C.财务评价和国民经济评价效益和费用的含义及划分范围不同D.财务评价和国民经济评价评价采用的价格相同【答案】 DCA9J5N7W4F5R6M9HR5T10I10C7Z4A6T9ZT1Y8C8W5E2E2G103、关于管理规约和临时管理规约的差异，下列说法不正确的是( )。 A.临时管理规约是建设单位制定的，管理规约是业主大会制定的B.临时管理规约由于是临时使用的，一般只需对重大事项和原则进行约定即可，不必考虑太多细

3、节；而管理规约一般内容详细具体，需要对物业管理过程中的各种细节有详尽的规定C.物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守临时管理规约予以书面承诺才能得以生效，管理规约经业主大会会议表决通过并取得业主承诺即对全体业主具有约束力D.临时管理规约适用于首次业主大会会议通过管理规约之前，一旦业主大会会议通过管理规约，临时管理规约即宣告失效【答案】 CCT5Q4D5Q3F1O9Q3HT9L6A6H9C9V4X10ZK4A10E10K7K5G4J24、完善成本控制的运行机制不包括（）。A.加强中间检査控制B.落实各级人员的成本责任C.加强组织建设D.提高全员成本意识【答案】 CCK3O6C5P9

4、T10R4P8HZ10P5L4N10Q9A8D9ZZ6L7U6V2L3Y1Q85、住房和城乡建设部规定，施工项目部发生较大生产安全事故后，应逐级上报至（）建设行政主管部门。A.县级B.地市级C.省级D.国务院【答案】 DCO5T1P10P3E10U4N4HO6J9J3L7T2F2F4ZW2A3E9N7L2M4H66、网络计划中的关键线路一定是（）的线路。A.总时差为零B.自由时差为零C.不包括虚箭线D.总的工作持续时间最长【答案】 DCO7T1J10I5Z9L5P10HO10T5M7J5P8V9K10ZW6J4G7O6V8W9Q87、如果该工程的施工许可证是在2013年的4月份领取的，则在正常

5、情况下，该工程最迟必须在( )月份开工。A.6B.7C.8D.9【答案】 BCJ4D8V1M5G6Y7K10HI9L8Q5W1W4R1Y8ZO4C1E3H4C5X6N38、关于以划拨方式取得国有建设用地使用权的说法，正确的是（）。A.必须有偿取得B.必须有使用期限的限制C.土地使用权可以转让、出租、抵押D.除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制【答案】 DCR8A3S1O4Z7C8Y8HQ10O6V5F4L6X3F8ZY3A2Y1K2X2H2Q39、下列关于投标人的说法中，错误的是()。A.投标人应按照合同条款要求编制投标文件B.投标人应积极参加现场踏勘C.投标人应参加投标预备会D.投

6、标人应具备承担招标项目的能力【答案】 ACY3U4W1W3D8A8H5HM8K5D4A8O2M2A4ZW8D8G9I4T10W10M710、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3058.824B.3636.363C.3683.333D.4250.000【答案】 ACM4D5I6T8T1J2G1HA1L9T9X2H5M6J6ZJ10W7N10F2N1U10O911、通常资金时间价值的计算公式采用()计算公式。A.单利B.复利C.求和D.折现【答案】 BCA4B7Y9F5R10M8N3HL7J3Z3J1P5P3Q2ZR9H

7、7K3H3P4I3Q912、某企业在某大城市拥有一宗面积为4000平方米的土地使用权，容积率为l.5，城镇土地使用税的标准为每年每平方米5元，则该企业每年应缴纳的城镇土地使用税为( )元。 A.20000B.30000C.45000D.52500【答案】 ACI8H4W6Z5T10P6K6HA2E9V3H1M9R3I4ZB4I5J4O9Y10W9Y413、下列项目中,不符合城镇土地使用税纳税人规定的有()。A.外商投资企业、外国企业缴纳土地使用费，所以不是城镇土地使用税的纳税人B.拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，实际使用人和代管人为纳税人C.土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的，其

8、实际使用人为纳税人D.土地使用权共有的，共有各方都是纳税人【答案】 ACM2L2N5C5U6S1N2HU6H2X3R4E7U8X2ZN7Q7D10W3W3R4A414、下列关于我国土地所有制的说法中，错误的是( )。A.全部土地都为社会主义公有制B.农村和城市郊区的土地属于农民集体所有C.城市市区的土地全部属于国家所有D.建制镇的土地所有权可根据实际情况分别处理【答案】 BCR5U9U8V1Y9Y5S7HJ2P3G4U1I7Y8E9ZK6S1L6W6L10Y5D415、利用历史资料的平均数来测算未来值的方法是()。A.德尔菲法B.简单平均法C.移动平均法D.加权移动平均法【答案】 BCM4R1

9、0C1F10T4V7O9HR8F6V8A10W5W3J4ZD2U10D10O10J8S3O616、在施工企业成本中，构成工程实体的材料费属于（ ）。A.间接成本B.期间成本C.固定成本D.变动成本【答案】 DCE4P7X3K6C4U10H8HG6Y6X8G1K3D5O9ZI4E4F10W5A4H8I417、铁路、公路、隧道、桥梁建筑业属（ ）。A.土木工程建筑业B.装修装饰业C.交通运输业D.房地产开发与经营业【答案】 ACJ3U4Y7W6E1W7T5HK7U7H5D4F6E6N2ZW4D8G10F7I4X5Y218、预算定额的内容不包括（ ）。A.建筑面积计算规则B.工程量计算规则C.定额项

10、目表D.时间计算规则【答案】 DCT4Y4R6X8O8K3V9HX2V1K8H7G5V5M10ZD8J10P2K2D1D2P419、某施工队伍共有抹灰工8人铺贴水磨石地面，16天（平均每天工作8小时）完成3200m2的地面。假设当地人工工日工资标准为50元/工日。A.22B.23C.24D.25【答案】 DCY6O1Z10W1Q6E2E9HV5Q8Y3E2V4R1S6ZH4J2G8N10S2K10C720、以下因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因是（）。A.结构破坏B.功能退化或丧失C.构造损坏D.技术进步【答案】 DCJ9M3Z8M2O1M10E10HF3U2E2I1Y1U5T8Z

11、I1P8O10N5W6M7F821、( )是反映工程实际进度的主要方式之一。A.收集进度报表B.分析进度计划C.汇总分析评价D.现场实地检查【答案】 ACI2I5D6Z8O5K1R7HR6R3L9B6W2V10Z10ZC8O7M8V10U6X7L322、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：A.100 000B.159 000C.180 000D.200 000【答案】 DCH3Q3A6I9B4J7D3HA3R4D3P5A7C3W6ZT8T8Z1S7K2Z2G523、关于设计竞赛的说法，正确的是（ ）。A.设计竞赛与设计任务的委托有直接的联系B.设计竞赛的范围仅限于设计方案的竞赛C.设计竞

12、赛的结果不限于对成果的评奖D.业主方综合分析和研究设计竞赛的成果后再决定设计任务的委托【答案】 DCE3T8G8O7Q10J1Z3HF2H8L6P9X4J6F5ZY4S3L5U7S10A7S124、质量管理工作标准应规定管理工作的内容、方法、（）。A.职责及控制要点B.过程及控制要点C.程序及职责权限D.资源及职责权限【答案】 CCF5Q1E7J9Z9C10C3HS5Y5G3F8Z1H4H4ZB10T4A6P9K6E1O925、设计单位可以指定（ ）生产厂。A.有特殊要求的建筑材料B.主要建筑材料C.关键部位建筑材料D.重要建筑材料【答案】 ACE10S9X7R8H10V9Y4HJ2C5W2Z

13、8M9G3I9ZX1O7W7E7E1V8B926、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。A.设计单位B.投资人C.建设单位D.施工单位【答案】 CCS10A8T2Y6L2N2U7HB4B8U5K2J2J4O2ZW3Y4N3D9A10G1D527、在房屋建筑工程施工阶段监理中，监理人员对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动，称为（）。A.跟踪检测B.巡视C.旁站监理D.平行检验【答案】 CCD6C2Z6J4L6W6X7HO2R7K8H5Y1W1K10ZR6D3X10E7L3N6Z628、耕地占用税的基本特点不包括( )。 A

14、.属于财产税B.以省级行政区域为单位，分别规定单位税额C.实行一次性征收D.税额标准在不同地区不一样【答案】 BCQ4Z4J7U6X6N6G2HP7V10V5C7W1K8E4ZH5V5J8K8X8G8X829、管理规约对( )都有约束力。A.所有业主、物业使用人、业主大会、业主委员会B.业主大会、业主委员会C.全体业主D.物业使用人【答案】 CCD3P8C1I9V4O3K6HL1Z1G10M8W1X9W10ZX3S1J9L5Z9W2V230、某市政府办公楼总建筑面积6.5 万平方米。现该市政府决定将办公大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。A.10B.15C.30D.60【

15、答案】 CCG7D8M1E9R8J8M2HS10J10Y6S3R8O9M5ZP10A5S6U1C3W8Y831、下列有关分别流水施工的说法中，正确的是（）。A.组织分别流水施工时各个施工段上均无空闲B.确定各施工过程相邻两个专业工作队之伺的流水步距是组织分别流水施工的关键步骤C.相邻施工过程之间的流水步距为常数D.流水节拍较长的施工过程需要组织多个专业队伍【答案】 BCD9O5T3Y5E8H9I2HB1F1S4P6U3H4X9ZV4Z3U4A5N1M2C632、建设工程施工企业的安全生产费用的计提依据是（）。A.安装工程费B.设备购置费C.建筑安装工程造价D.建筑工程费【答案】 CCJ6L8K

16、10F10E5Q8P1HN4P10U3M5E9A8S5ZX6Y4T2T2F3R9X333、从项目管理的角度看，下面（）工程不属于建设项目。A.一幢投资l000万元的办公楼B.一段高速公路C.投资总额还没确定的钢铁厂建设D.限期三年完工的机场【答案】 CCI7B9H3H10R3O6X10HK10I7F2K8N5O1K3ZL5F10A1W3M8F7K1034、在国际上，将（）对项目进行的管理，称为项目开发管理。A.项目设计阶段B.项目申请阶段C.项目实施阶段D.项目决策阶段【答案】 DCU8E6J4W9R9W6E10HN6K5S3U10V6A4C9ZW8I10K6H9U1X9T735、各级工程质量

17、检测机构所出具的检测报告（ ）。A.具有法定效力B.具有参考价值C.在国内不是最终裁定D.在国外不具有代表国家的性质【答案】 ACM9X4N1Y5I9N7X9HZ10I9A9Q7S7S4E4ZG7R1J1Y1B9S1W736、建设项目建设全过程的最后一个程序是（）。A.建设项目竣工验收B.建设项目投入使用C.建设项目决算D.建设项目后评估【答案】 ACL3J1K4A3M8Q2L10HH7R4B9Y2Y2B1I1ZV2I8Y4S2L6P2K537、业主对物业重大事项的管理权和决策权是通过( )来实现的。 A.街道居委会B.业主大会C.业主委员会D.物业服务企业【答案】 BCH2P10G7L10V

18、7M9Z8HJ9B2Q6N4T1E5H1ZC5T6R6C8B4E7S1038、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.3%B.5%C.1%D.2%【答案】 ACG6M6S5P7G8I2N2HN8G9T4T8C5W1W4ZQ6J8Y2Q8I1P10C1039、一个项目的期间成本不包括（）。A.制造费用B.管理费用C.财务费用D.销售费用【答案】 ACN10R9B9E9F1U8J5HD6T8F5P1J10K9L1ZC8U1R6H10J8D5V940、工程进度管理是

19、对工程建设全过程进行计划、实施、检査、协调及信息反馈等一系列活动的总称。A.建设质量B.建设工期C.建设成本D.工程效益【答案】 BCI10G1X10D1Q1F1J2HF7L7A6X3G3F2C10ZK2S2F3P5K3Q10N541、某住宅设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2006年1月竣工验收交付使用。2008年6月，物业公司要求施工单位对如下问题进行维修：A.立即组织维修B.对保修期限内的工程组织维修C.在分清责任后组织维修D.对施工不良的工程组织维修【答案】 CCY2A1Z2H2B7M9W9HD6J10H9G5O3V3P2ZU4V2D8C4X1V8L1042、某住宅小区设计文件

20、规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.6B.10C.30D.50【答案】 DCV1P7Y9D6J5U6R4HH3Q3T4W1V7S7H10ZE8D10C10D10X2T2A1043、在社会主义市场经济条件下，建筑产品按其经济特征可分为（）产品。A.经营性与公益性B.生产性与非生产性C.盈利性与非盈利性D.竞争性与非竞争性【答案】 CCX7W1R2P8P1I1B5HC1V10Y7V9L1D5M7ZN4X9B6V6E2Z4E844、在组织流水施工时，当施工过程数大于施工段数，会导致（）。A.工作面有空闲B

21、.没有足够的工作面C.劳动力或机械停歇窝工D.框架结构差【答案】 CCK10Q8A1C6T3H1S1HY2C8P3C8H5B5K2ZY10W9J4U6J10R10R745、下列关于施工建设阶段的说法错误的是（）A.配合设备安装、确保安装质量属于介入的内容。B.熟悉并记录基础及隐蔽工程，无需注意设计资料中未反应的内容。C.应做好现场记录。D.要注意介入的方式方法，既要对质量持认真态度又不要对正常的施工、建立工作造成影响。【答案】 BCA2I6R2K10Y10X5R2HS5C2C8S4Z4T7M2ZD4X1E3E6X6E7E346、下列关于物业管理的社会化，说法错误的有( )。A.物业的所有权人从

22、社会上选聘物业服务企业B.物业服务企业到社会上寻找可以代管的物业C.物业管理的社会化可以充分发挥其在物业管理活动中的主体地位D.物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离【答案】 CCX3Z4L5J5A3C8C6HL6X5S6S5B5W6N6ZM4K5X3Z1Q8P8M747、（）准确地表达了广义建筑市场的概念。A.以建筑产品为交换内容的场所B.建筑产品供求关系的总和C.建筑产品竞争的场所D.买卖建筑产品的地方【答案】 BCC9B3M2K5W6Q7C6HP2Q5A4Y3W6M1W7ZC10Q9C3K7J4P2Y148、下列监理工作任务中，属于施工阶段质量控制主要任务的是（）。A.审查施工单位

23、选择分包单位的资质B.审核施工单位申报的月度和季度计量表C.监督施工单位严格按照施工合同规定的工期组织施工D.对隐蔽工程在隐蔽前进行检查和签证【答案】 DCT5Y5F7J10P7V9D2HU6B6X1T10C5M4I6ZZ5M10Y2D3S7G5C849、关于建筑业的说法，正确的是（）。A.建筑业是基本建设投资的消费部门B.建筑生产活动是消费活动C.建筑业是国民经济中的一个独立的物质生产部门D.建筑业的生产活动只能以施工总承包形式进行【答案】 CCN7E5A6S5J9Q3R10HM8Q7Y5I3S5N2I2ZV7N5L7W10V2H10I150、某市政府办公楼总建筑面积6.5 万平方米。现该市

24、政府决定将办公大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。A.10B.15C.30D.60【答案】 CCO7J3D10B6S2D7I3HV9I4G1R1C4E5D4ZJ1C3A1N7J8U6Z951、下列有关工程进度管理说法，正确的是（）。A.通过工程进度管理可使工程总投资最省B.进行工程进度管理的目的是使工程建设周期最短C.通过进度管理可使工程项目的各项目标均达到最优D.工程进度管理的目的是确保工程进度总目标的实现【答案】 DCW4J7A1Q10Q8W1W6HS5K8J2V5I1D1P10ZB7R9E8S1K2T3C752、房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任，保修期

25、从商品房（）之日起计算。A.预售B.竣工C.购买D.交付【答案】 DCU5O4G8Q9G3N9R6HZ4H7P7B1G4J7L9ZA10H1W10Q1W4C7B253、采用计划成本进行工程成本核算时，应按规定的成本计算期调整为相应的（）。A.预计支出的资金金额B.预算成本C.实际支出的资金金额D.实际成本【答案】 DCP10G5G6M7B2G7T9HP8C8Q8F9O10O4U10ZF5Z9U10Y6S4S4W654、下列有关物业承接查验说法错误的是（）A.物业承接查验和工程竣工验收是相同的。B.物业承接查验办法是指承接新建物业前，按照国家有关规定和前期物业服务合同约定，共同进行检查和验收的活

26、动。C.物业承接查验应当遵循诚实守信、客观公正、权责分明以及保护业主共有财产的原则。D.广义的物业承接查验还包括物业服务企业更迭时的承接查验。【答案】 ACW3O3K7X1R8H8C7HV6Z9V5E7D8Y2Q3ZX2E8V7M9C6K8K355、关于物业管理与社区管理的区别，下列说法不正确的是( )。A.物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等；社区管理的主体包括社区范围内的政府组织、企事业单位、社团组织和居民委员会等B.物业管理采取的是行政管理、互助管理的运行方式来实施管理；社区管理主要采取业主自治管理与专业化物业管理相结合的运行方式C.物业管理是市场经济行为，追

27、求经济利益最大化；社区管理带有明显的行政性，侧重于实现社会效益D.社区管理的内容比物业管理更加广泛【答案】 BCT7H5R2T2Q3J3T6HJ6Q7Q6Q7W1W4D6ZK2V2R5Q4G1G10U256、下面建筑产品中属于构筑物的是( )。A.建筑机座B.办公楼C.隧道D.厂房【答案】 ACX7Y6Q8J2X6J6G1HK8L2G10P7F3O7R1ZQ4N4K2V2N9D7M657、组织工程验收属于( )。A.组织管理B.进度管理C.质量管理D.合同管理【答案】 CCS6V1W6I9F7O5O6HK8S10Z6H7D2W7R4ZP6O5N5L8N7X1T258、4.( )制是国际上通用的

28、、成熟的建筑业生产经营制度。A.承包B.转包C.承发包D.分包负责【答案】 CCH5V4I9K9Q8F5P5HW5W7E5L4S4D4K2ZI6D3M10S8J9X10T959、建设工程定额按（ ）分类，可分为劳动消耗定额、材料消耗定额、机械消耗定额。A.生产要素B.按专业及费用性质C.按编制的程序和定额的用途D.按主编单位及执行范围【答案】 ACO6T3I2P6M4W6O10HM5P9T9I5W8N7T4ZN5F8V10Z7G2K8D260、下列各项中，不属于建筑后退规划控制的主要目的的是( )。 A.避免城市建设过程中产生混乱B.保证城市的绿化和开放空间，为人们提供休憩和交流的场所C.保证

29、城市消防、防汛、交通等方面的安全防护距离D.保持和拥有良好的城市景观和必要的城市公共活动空间【答案】 BCT7M10A1I8Q8U6Z4HL1A6H9S7Y10M9H10ZV3P7J8A3C10Y2Y361、下列阶段中不属于房地产开发项目建设过程的是( )。 A.开发项目建设准备阶段B.招标投资阶段C.竣工验收阶段D.房地产市场分析阶段【答案】 DCG5K10M2Y9H1J4W1HG6A1V5A4N4A3D3ZM5W6I10B1F2Z4Z962、施工企业在计划期内应达到的成本水平称为（ ）。A.概算成本B.预算成本C.目标成本D.实际成本【答案】 CCL1J7D5N2P7P4N8HZ9C10A

30、9D3S2O6Z7ZT10W6V8B8L7L3C1063、积极应对房地产商品的( )所导致的市场低效率，是房地产经纪存在和发展的理由。A.普遍性B.强制性C.区域性D.特性【答案】 DCS1M3D1J10E1A8O9HL3B9P5E4R6R2M8ZC2T2I7B1Y8S3N664、特约服务实际上是（）的补充和完善。A.公共服务B.专项服务C.综合性服务D.委托性服务【答案】 BCE2Z2E7P5B9K7A5HM2F10G6T2P10D9T3ZQ4N10I2W8T3L10O665、施工企业工程结算利润等于()。A.工程价款收入工程实际成本B.工程价款收入工程预算成本工程结算税金及附加C.工程价款

31、收入工程预算成本D.工程价款收入工程实际成本工程结算税金及附加【答案】 DCT4D4D8V10I5P5X3HY7N9P4N6I10G9S2ZO9F6U9H6T1X10E166、下列叙述不正确的是（）A.物业建设单位对临时管理规约有明示和说明义务。B.物业管理条例对临时管理规约的制定没有做出原则上的要求。C.物业建设单位不得侵害物业买受人的合法权益。D.物业管理条例规定，物业建设单位制定的临时管理规约应在物业销售之前向物业买受人明示。【答案】 BCV2I7Q4W7M4D6I10HT4E7C9I4J2P6W10ZH8V7L10P6T3V1O567、项目管理信息系统与管理信息系统是两个（）的信息系统

32、。A.功能相同B.完全不同C.结构相同D.信息编码相同【答案】 BCI8P3O3J4S9X4G6HR10T4U10X6V6E10P8ZQ5A4X6V6M4V7V568、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCL1A8T1Z3F2I1H5HC1W6W3H4E6L6V4ZO10D1Z7K5B3V8B969、关于单位为职工缴存的住房公积金的列支方式，下列说法不正确的是( )。A.机关在预算中列支B.事业单位由财政部门核定收支后，在预算或者费用中列支C.企业在预算中列支D.企业在成本中列支【答案】 CCP7E9D5N5C3J

33、9I4HV2X3Y1Z1W3K6P1ZX2N5L7W1M10U3M870、项目管理信息系统与管理信息系统是两个（）的信息系统。A.功能相同B.完全不同C.结构相同D.信息编码相同【答案】 BCD7I1U6T10C8C6H1HC1R7B5T7O2Y9J5ZE8I9E4E9F1N6A571、工程建设进度控制的主要环节是（ ）。A.加工处理收集的数据B.对比实际进度与计划进度C.编制项目的进度计划D.对工程建设进度的监测检查与计划调整【答案】 DCP8R8Z5Z1O8P2L4HZ4I9C5O10I6G3L2ZX4E8Q2L10X2N4Y1072、下列各项中，不属于房地产抵押的是( )。A.开发建设权

34、抵押B.土地使用权抵押C.房屋所有权抵押D.预购商品房贷款抵押【答案】 ACM3H4V7M1G6D7D9HW9K3J9V6G3Y10L9ZV9Z2J9I6H9O8E873、从现在起每年年初存款1000元，年利率为12，复利半年计息一次，第5年年末本利和为?（）元。已知：(AP，6，2)=05454；(FA，6，10)=13181。A.6353B.7189C.13181D.14810【答案】 BCA10T10P10C3H1M2G2HI4Z1F6P1S8J4A6ZZ1C6L9H10U8Z9E374、装饰工程因用工数变动影响而造成人工费超支额为( )元。A.15 000B.16 000C.17 00

35、0D.18 000【答案】 ACW5P4R1R5U2I6X3HN4D5J5L2E6A5A2ZL3U3M10M8Y10I5P175、领取施工许可证后因故不能按期开工的，应当在期满之前申请延期，但延期以 为限，每次不超过 。（ ）A.三次；三个月B.两次；两个月C.三次；两个月D.两次；三个月【答案】 DCG2B9J1L2L5I10M1HA5J9Q10H4U10L9Q7ZL5Y1C1W10M9G1O576、施工企业成本由以下两个部分组成( )。A.项目成本和财务成本B.工程成本和期间成本C.制造成本和管理成本D.直接成本和间接成本【答案】 BCX1A10R10X7K3H5S4HF7J5X9O5J2

36、F5L7ZK4G4M10G6S4O2C877、经济适用住房（ ）对其建设的经济适用住房工程质量负最终责任。A.开发企业B.施工单位C.建设单位D.物业管理【答案】 CCC2I2Z3W4B4O1E10HY8J8V7D2M9A5X9ZT8C1K1B7R4L5H678、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间，它不包括（ ）。A.有效的工作时间B.不可避免的无负荷工作时间C.不可避免的中断时间D.低负荷下的工作时间【答案】 DCZ8E4R3P2H9U8V8HY5U6T4J2B1Y1Z7ZX4Q5P7H7A1L7Y879、下列不属于销售阶段介入包括内容的是（）A.完成物业管理方案及实施进度表B.拟定各项费用

37、的收费标准及收费办法并公示C.拟定物业管理的公共管理制度。D.准确全面的展示未来物业管理服务内容。【答案】 DCV8J6J2V4C1X5E9HJ7U8Q5N1H7C2K10ZI1A9I9K3Y2W8L780、下列各项中，不属于工程成本控制基本环节的是（）。A.制定成本控制标准B.实施成本监督C.实施成本分析D.确定差异【答案】 CCV8W1X10L3U10D3B5HP5K7L1A2S7Q4J7ZS2X10J2D10J4B7L481、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30 000平方米，其中城市代征绿地面积为10 000平方米，其余为居住建筑用地，居住建

38、筑基底面积为9 000平方米，规划批准的总建筑面积为60 000平方米。A.1年B.2年C.3年D.4年【答案】 CCI5H10T7E6D2Z7Q3HJ5E8Y10M1X6O1M7ZD2D1T7M3G5T2K382、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCU2R7M5Y5L3B7T10HT5Q4A3B2T10T4D8ZY9H8C

39、3R1O7V6M1083、下列关于企业所得税的说法，正确的是（ ）。A.企业所得税按年预缴B.企业所得税实行按月计算C.企业所得税的纳税人包括个人独资企业和合伙企业D.企业所得税的计税依据是应纳税所得额【答案】 DCI10B5Z7I4A7X8N10HP6M8S1F6W7G10L5ZB4F2I8G8J4A1F384、下列属于概算定额手册的内容的是（ ）。A.定额项目表B.文字说明C.附录D.辅助说明【答案】 DCC6Q6F9J10G5X9Q8HK5S2T5E7C1X8D2ZB1K3W3F5S1P5U585、单位工程质量验收合格后,( )应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件,报建设行政管理部

40、门备案。 A.工程质量监督单位B.施工单位C.建设单位D.设计单位【答案】 CCF2N2J4J8K5L6B7HD7Z9N9F9I1U8T3ZW4K2X10V9M8W1L686、铁路、公路、隧道、桥梁建筑业属（ ）。A.土木工程建筑业B.装修装饰业C.交通运输业D.房地产开发与经营业【答案】 ACP3E1Z2H5W8M6S4HF1P4V10B1B10F10R6ZA7E4V8B1A4V9F787、增值税的计税依据是()。A.增值税商品在流转过程中产生的增值额B.增值税商品在销售过程中产生的增值额C.增值税商品在转卖过程中产生的增值额D.增值税商品在生产过程中产生的增值额【答案】 ACJ2E4O5H

41、2U3P1B4HJ2E9E7V2J1G10Q9ZK6X2R9D4P8G2W488、已知某工程200m3需100个工日完成，其时间定额和产量定额分别为（ ）。A.0.5 工日/m3；2m3/工日B.2 工日/m3； 0. 5m3/工日C.0-5 m3/工日；2 工日/m3D.1. 5m3/工日；2 工日/m3【答案】 ACA5J4F2I3E1S10P10HT1C2K9P3Y1O1N7ZX2S5V5N4V4P7V789、工作E是某工程网络计划中的非关键工作，在该计划执行过程中，工作E的实际进度比计划进度拖后，且拖后的时间超过了其自由时差，则工作E将影响()。A.紧前工作的最迟开始时间B.紧后工作的

42、最早开始时间C.紧后工作的最迟开始时间D.紧后工作的最迟完成时间【答案】 BCA7D7T4Z2H1S9U9HR8T6P10H6J10K4D8ZA9C3R2N4Y3O3F690、某动迁房住宅小区工程的设计文件规定，房屋合理使用年限为50年。住宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011年6月，住宅小区物业公司书面通知施工单位，要求对以下四个质量问题进行维修：1住户装修擅自改变承重结构，造成原有砼梁底出现裂缝；2原有外墙和屋面渗水；3原有房顶粉刷出现细小裂缝；4原有给水管道爆裂。A.负责组织维修B.只对保修期内的工程部位组织维修C.分清责任后组织维修D.只对施工不良的工程部位组织

43、维修【答案】 CCT6H7P9W10Y7S5N4HK10U9D5F2Z5E9F6ZR3D2G1Q2N1A1C891、下列关于工程监理单位与分包单位的说法中，正确的为( )。A.工程监理单位应审查施工单位所选择的分包单位的资质B.开发公司指定分包单位的资质，不必经过工程监理单位的审查C.分包单位需要使用现场搭设的脚手架. 临时设施等的费用，由工程监理单位代表开发公司与总承包单位协商D.工程监理单位应监督指定分包单位的施工质量【答案】 ACN4G7S7A7D8D10E7HB10L7B4U3D7K7I8ZQ1P5S7A3Y10O2U992、从现在起每年年初存款1000元，年利率为12，复利半年计息一

44、次，第5年年末本利和为?（）元。已知：(AP，6，2)=05454；(FA，6，10)=13181。A.6353B.7189C.13181D.14810【答案】 BCN7J10P1A1V2Q5F6HB5F5V9T2S3M8U3ZD8U7Q5H7D1M2V593、将建设项目分为经营性项目和非经营性项目，是按项目()的不同划分的。A.目标B.投资管理形式C.融资方式D.产品（或服务）属性【答案】 ACU6J5Y9O8B2R9O8HU10C2A9M2U4U2L10ZC1Z1W5P8P6O10U894、对于房地产经纪活动的监管，县级以上人民政府建设主管部门应当建立（）A.房地产经纪信用档案B.房地产人

45、员档案C.房地产信息档案D.房地产文件档案【答案】 ACE7D8Z4K10I2A8E6HJ2A9M10U8Z9X6U1ZG9X1M2C8Y1Q5M1095、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCV1Y1I9H5S2P7T6HM7I5C5U1Z9X5U5ZD8K5P2D3R3S3B296、投标单位按照招标文件编制的投标文件不应包括（ ）。A.投标工期