私人房屋装修合同样本_私人房屋装修合同模板.docx

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1、私人房屋装修合同样本_私人房屋装修合同模板私人房屋装修合同样本_私人房屋装修合同模板（精选18篇） 私人房屋装修合同样本_私人房屋装修合同模板 篇1 房主子：(甲方) 承建人：李兰江(乙方)依据中华人民共和国合同法、建筑法的有关规定，结合本房屋修建工程的详细状况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。第一条、 建筑项目：私人建设工程其次条、 建设地点：后利城村. 承建方式及施工打算1、甲方将其住宅工程以包工的方式承包给乙方承建。2、甲方应刚好供应工程所需全部材料。施工时每人每天一盒烟.木工支拆模板时甲方供应午餐,每层浇灌时甲方供应加餐和午餐.甲乙双方要同

2、心协力搞好关系争取把工程做好.尽量在冬季到来之前完工.3、乙方自带建筑所需的一切建设工具，乙方雨天做好遮雨措施，避开在浇制楼面时下雨影响楼面质量。第三条、 建房工期：20xx年5月3日开工。第四条、 建房工程价格及付款方式：1、整体建筑包工费(不计材料)，根据建筑面积定价，本房屋修建的建筑面积约为，包工费170元/(包括人工工资及施工工具以及模具上用).(钉子.铁丝.等辅料有甲方供应)。2、材料支配：由乙方提前三天向甲方供应安排，甲方刚好支配进料，乙方督促施工人员不得奢侈。3、付款方式：按工程进度付款：由于前期基础建设，甲方于20xx年-月-日以借款方式已付乙方-万元整(-元)，待工程全部竣工

3、验收合格后，按实际发生基础建设费用核算并退还。在主体建设完工后付总工程款的70%，主体粉水完工付工程款的30%，竣工验收合格付余款。另扣质保金20xx元，此款半年后无质量问题付清。第六条、施工平安要求1、乙方施工人员必需具备肯定的房屋建筑施工阅历并有修建房屋相应的建房许可证，以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。2、乙方必需重点抓好工程的质量和平安施工，严格根据抗震安居房屋建设标准建房，在施工期间，以确保工程质量和平安，限制好各种可能存在的危急因素，消退平安事故的隐患，随时对工程质量、进度、平安三大要素加强全面检查和督促。3、乙方应确保全部进场施工人员必需购买意外保险(

4、甲方情愿出资1000元为施工人员购买意外损害保险.其余由乙方负责)。4、乙方必需根据平安施工规范和技术要求，实行严格的平安防护措施，在施工过程中，要特殊留意平安施工，杜绝一切事故，并担当由于自身平安措施不到位或不力造成事故和因此发生的一切费用。若有此类状况出现，责任与甲方无关。第七条、工程质量。1、乙方按甲方供应的图纸(要求)施工，若发觉图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一样的施工方案后方可再进行。2、因乙方方面自身缘由达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、第八条、违约责任和争议的解决方法1、甲方如未按乙方的工程进度不能刚好供应有关材料，造成乙方待料停工所受

5、损失，均由甲方负责赔偿损失。2、乙方承揽建设工程质量达不到约定要求的，乙方要无偿返工、修理和重做。造成损失的，乙方要赔偿全部损失。因乙方缘由有其他致使合同无法履行的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。3、甲乙双方因履行本合同发生争议，应耐性协商解决。如经协商仍无法解决的，双方同意提请临沭县劳动仲裁委员会进行仲裁。第九条、合同的生效与终止。1、本合同一式二份，甲乙双方当事人各执一份.2、本合同自签订之日起生效。3、在竣工验收合格、乙方将工程交付甲方，甲方预留修理费20xx.00元外，全部付清。4、以上合同，双方必需共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。5

6、、如有增减工程共同协商另计。甲方签字(手印)： 乙方签字(手印)：身份证号： 身份证号：合同签订日期 私人房屋装修合同样本_私人房屋装修合同模板 篇2 甲方(房主子)：乙方(承建方)：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法， 行同等、自愿、公允、诚恳守信的原则，经甲、乙双方协商，就本工程承包事项达成一样签订本合同。一、工程地点：鲁甸县湖滨小区门面编号(126、127)二、工程结构要求：一层为门面，二、三层为套房。三、开工时间：以甲方正式通知之日动工。竣工时间：自甲方通知之日起五个月内完成。： 年 月 日至 年 月 日。四、承包方式：包工不包料一次承包固定合同价，出现物价涨跌的状况，均按

7、本合同执行。五、方量及价格：甲方以每平米贰佰贰拾元(220.00元/)的价格承包给乙方修建，工程结算按楼层顶板面积平方计量尺寸、其它部分和附属设施不作计量支付，且房屋面积结算以施工完成后实际丈量平方面积为准，涉及人字顶修建的房屋面、以斜面面积计量(单层)。六、本工程所需的一切工具(包括施工用的搅拌机、振动器、模版、搭架等工具)及工人、水、电，均有 乙方自行解决，一切费用和责任由乙方担当。工程完成其次楼顶板付总工程的20，工程竣工验收合格后付清全部款项。七、工程主要承包内容：主体工程、回填土、围墙、顶层围栏、外墙装饰、小青瓦扣饰(详见工程外观图)、化粪池、空地硬化、楼梯扶手、门窗安装，底楼墙面土

8、料处理，各层地板砖铺贴，厨房、卫生间墙面满瓷砖，上下水管、电路、闭路电视线、网线、电话线等预埋安装、水池按甲方要求做好，室内全部墙面刮防磁等。其中：1.自来水：一层考虑商用，必需安装两个水龙头带闸阀水表，二、三层每层安装一个水龙头带闸阀水表。一层楼梯间设厕所带化粪池、冲水闸阀。其余套房厕所除设冲水闸阀外，还需多设两个水龙头和地面排水及厕所排风系统。厨房设水龙头及下水道，房顶设水龙头及下水道,全部厕所须埋设单独太阳能热水管至房顶，全部下水管下通化粪池、后排至下水道，上通房顶全部上下水管一次做好、并埋好，空地设水龙头和下水道。2.电路：一楼门面仪表一开(20A)，二、三层一表一开(20A)楼梯间每

9、层一灯一控，沟通电及通信线必需分开通道。3.闭路信号线、网线一层两个门面各设一路，二、三层各设一路。4.全部线类安装走向，包括下水管道安装及底盒位置布置，需按甲方要求线路及位置安装，未经甲方同意布置的位置和走向甲方，甲方有权不认可并要求返工。5.房屋主体前后阳台必需加设抗震柱八、施工质量、平安要求：1.房屋建设施行质量保证制，保证期为两年。乙方施工人员必需具备肯定的房屋建筑阅历，以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。2.乙方需加强防火、防盗意识，在工程建设期间出现的一切火险、盗案责任及损失均由乙方担当。3.乙方必需根据平安事故规范和技术要求施工，限制好各种可能存在的危急

10、因素，消退平安事故隐患，随时对工程质量、进度、平安三大要素加强全面检查和督促。在施工期间发生的一切平安事故概由乙方负责，并担当由于事故造成的责任和因此发生的一切费用，如有此类状况出现，责任与甲方无关。4.建房后的墙体、窗户安装、门等要做到平整、光滑，墙砖、地面做到平滑，杜绝空鼓，符合相关标准。5.乙方按甲方供应的设计(要求)施工，如发觉设计有不合理部分，甲、乙双方必需提出，经甲、乙双方共同商议，在取得一样的施工方案后乙方方可再进行施工。九、验收与惩罚：1.本工程完工后必需经过甲、乙双方及新区指挥部专业人员组成的验收组进行验收，验收标准严格根据国家房建统一验收标准验收。验收合格后，付清全部款项。

11、如出现验收不合格或造成返工的，一切损失和责任由乙方负责，产生的费用由乙方自行担当。2.属隐藏工程，乙方在施工前须经甲方现场看后认可方能施工，若未经甲方看过或未认可的，甲方有权不认可或终止合同。十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。本合同涂改无效。十一、本合同自签字按手印之日内生效，工程竣工验收合格后自动失效。十二、未尽事宜须要补充的部分，经甲乙双方共同协商补充，补充合同与该合同具有同等法律效力。甲方(签字)： 身份证号：乙方(签字)： 身份证号：日期： 年 月 日 私人房屋装修合同样本_私人房屋装修合同模板 篇3 托付方(甲方)： 承接方(乙方)：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方确定托付

12、乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。一、工程地点：_区_街_单元_室二、形式结构：_层式 _室_厅_厨_卫三、工程项目：1、四个房间(两卧房、两客厅)地面铺设80*80瓷砖，打地角线，要求平整;一个厨房，一个卫生间墙面25*40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺30*30瓷砖，要求平整;两个阳台地面铺设30*30瓷砖，要求平整。2、未尽细微环节的之处，由甲方提出方案，商议确定。四、承包方式：甲方按乙方要求必需保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。五、质量标准：施工质量要符合平安要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认

13、可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工修理。六、工程造价：材料由甲方供应，甲方支付乙方装修人工费_ _元人民币。七、付款方式：为确保工程质量，暂扣500元押金， 年 4 月_ _日至 年 7 月 日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费，八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。甲方： 乙方：签字(盖章)： 签字(盖章)：联系电话： 联系电话： 私人房屋装修合同样本_私人房屋装修合同模板 篇4 发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：立协议人为装修房屋

14、（四小区10-2-12），经（以下简称乙方）双方协商，订立本协议，以共同恪守。在双方同意的状况下，本协议由起草。一、工程项目：1、三个房间（两卧房、一客厅，以下简称三个房间）打地角线，包暖气及管线（客厅要对称），房顶四周打石膏线，包三个房间的门、窗；客厅、卧房铺强化木地板；清除全部房间原有涂料，客厅、卧房打腻子，刷立邦漆两次。2、通阳台的门窗处打一吧台，上方依据甲方要求（图纸）做一置物架；阳台东侧打一多用途柜（底下放鞋、上面书柜）、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊PVC板。3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊PVC板；厨房地面铺磁砖，打一灶台。4、房间电源线路依据甲方要求适当调整，客厅门

15、后一多用途柜（底下放鞋，上面挂衣服）。5、未尽细微环节的之处，由甲方提出方案，商议确定。二、承包方式：甲方按乙方要求必需保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方负责施工。三、质量标准：施工质量要符合平安要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。四、施工期限：20xx年八月二十日至20xx年十月十日，如不能按期完成，每天将惩罚金五十圆。五、工程造价：材料由甲方供应，甲方只支付乙方装修人工费伍仟陆佰圆人民币。六、付款方式：工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内一次将装修人工费付清。七、其它问题：装修项目的详细要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，

16、由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。甲方：乙方：签字（盖章）：签字（盖章）：年月日年月日 私人房屋装修合同样本_私人房屋装修合同模板 篇5 托付方(甲方)： 承接方(乙方)：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方确定托付乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。一、工程地点：_区_街_单元_室二、形式结构：_层式 _室_厅_厨_卫三、工程项目：1、四个房间(两卧房、两客厅)地面铺设80*80瓷砖，打地角线，要求平整;一个厨房，一个卫生间墙面25*40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺30*30瓷砖，要求平整;两个阳台地面铺设3

17、0*30瓷砖，要求平整。2、未尽细微环节的之处，由甲方提出方案，商议确定。四、承包方式：甲方按乙方要求必需保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。五、质量标准：施工质量要符合平安要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工修理。六、工程造价：材料由甲方供应，甲方支付乙方装修人工费_ _元人民币。七、付款方式：为确保工程质量，暂扣500元押金， 年 4 月_ _日至 年 7 月 日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙

18、方人工费，八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。甲方： 乙方：签字(盖章)： 签字(盖章)：联系电话： 联系电话：年 月 日 年 月 日-甲方(发包方)：身份证号码：乙方(承包方)：身份证号码：双方协商，订立本协议，以共同恪守。如下：一、工程项目：1、三个房间(两卧房、一客厅，以下简称三个房间)打地角线，包暖气及管线(客厅要对称)，房顶四周打石膏线，包三个房间的门、窗;客厅、卧房铺强化木地板;清除全部房间原有涂料，客厅、卧房打腻子，刷立邦漆两次。2、通阳台的门窗处打一吧台，上方依据甲方要求(图纸)做一置物架;阳台东侧打一多用途柜(底下放鞋、上面书柜)、西

19、侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊pvc板。3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊pvc板;厨房地面铺磁砖，打一灶台。4、房间电源线路依据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜(底下放鞋，上面挂衣服)。5、未尽细微环节的之处，由甲方提出方案，商议确定。二、承包方式：甲方按乙方要求必需保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方负责施工。三、质量标准：施工质量要符合平安要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。四、施工期限：二六年八月二十日至二六年十月十日，如不能按期完成，每天将惩罚金五十圆。五、工程造价：材料由甲方供应，甲方只支付乙方装修人工费伍仟陆佰圆人民币。六、付款方式：

20、工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内一次将装修人工费付清。七、其它问题：装修项目的详细要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。八、本协议一式两份，甲、乙方各执一份，具有相同效应。甲方： 乙方：签字(盖章)： 签字(盖章)：年 月 日 年 月 日 私人房屋装修合同样本_私人房屋装修合同模板 篇6 托付方（甲方）：_承接方（乙方）：_工程项目：_甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方确定托付乙方进行居室装潢。为保证工程顺当进行，依据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。第一条：工程概况1.工程地址：_2.居室规格：房型_层（

21、式）_室_厅_厨_卫，总计施工面积_平方米。3.施工内容：详见本合同附件（一）家庭装潢施工内容单和施工图。4.托付方式：_5.工程开工日期：_年_月_日6.工程竣工日期：_年_月_日工程总天数：_天其次条：工程价款工程价款（金额大写）_元，详见本合同附件（二）家庭装潢工程材料预算表。1、材料款_元；2、人工费_元；3、设计费_元；4、施工清运费_元；5、搬卸费_元；6、管理费_元；7、其他费用（注明内容）_元。第三条：质量要求1.工程运用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。3.施工中，甲方如有特别施工项目或特别质量要求，双方应确认，增加的费

22、用，应另签订补充合同。4.凡由甲方自行选购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作连接。第四条：材料供应1.乙方须严格根据国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2.乙方供应的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失均由乙方负责。3.甲方负责选购供应的材料、设备，应当是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误

23、工期惩罚。按甲方供应的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条：付款方式1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%；当工期进度过半（_年_月_日），甲方即其次次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付运用。2.工程施工中如有项目增减或须要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。3.甲方未按本合同规定

24、期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。第六条：工程工期1.假如因乙方缘由而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。假如因甲方缘由而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元。2.由甲方自行选择的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方担当，由于乙方施工缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。3.在施工中，因工程质量问题、双方看法不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁

25、部门协调、处理，尽快解决纠纷，以接着施工。4.施工中假如因甲方缘由要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须担当全部施工费用，如因乙方的缘由造成返工，由乙方担当责任，工期不变。5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。第七条：工程验收1.工程质量验收，除隐藏工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。3.

26、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应刚好通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并担当乙方的看管费和相关费用。第八条：其他事项1.甲方责任1）必需供应经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方供应房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须实行必要的爱护措施，均需与乙方办理手续和担当费用。3）如的确须要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并担当有关费用。施工中如需临时运用公用部位，应向邻里打好招呼。2.乙方责任1）应主

27、动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；经办业务员必需有法人代表的托付证书。2）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。3）负责施工现场的平安，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。4）严格履行合同，实行信誉工期，假如因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。5）在装潢施工范围内担当保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。第九条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5

28、%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第十条：争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以根据本合同约定向人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变更和终止1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一样后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视

29、为本合同解除。第十二条：合同生效1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。3.本合同（包括合同附件、补充合同）一式_份，甲乙双方各执_份。甲方（业主）（签章）：_乙方（签章）：_居处地址：_企业地址：_邮政编码：_邮政编码：_工作单位：_法人代表：_托付代理人：_托付代理人：_电话：_电话：_签约地址：_签约日期：_ 私人房屋装修合同样本_私人房屋装修合同模板 篇7 工程名称：_发包人名称：_承包人名称：_依据京国土房管房字2023767号文规定，本合同文本(甲种本)适用于在本市行政区域内工程造价在150万元以上的，已验收并交付运用的各类房屋建筑物、构

30、筑物及其附属设备的修缮、养护、加固、拆改、翻建、安装;按传统作法的文物古建筑的修缮、复建、迁建等，以及伴同上述各项工程同时进行的装修工程或单纯进行二次或多次装修工程，但属原工程保修范围的内容及家庭居室装修工程除外。第一部分协议书发包人(全称)：_承包人(全称)：_依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本房屋建筑修缮及装修工程施工事项协商一样，订立本合同。一、工程概况工程名称：_工程地点：_资金来源：_工程内容及性质：_工程立项批准文号：_群体工程应附承包人承揽工程项日一览表(附件一)二、工程承包

31、范围及方式承包范围：_承包方式：_三、合同工期开工日期：_ 竣工日期：_合同工期总日历天数：_天。四、质量标准工程质量标准：_五、合同价款￥_元金额大写：_元(人民币)六、合同文件的组成本合同组成文件包括：()本合同协议书()中标通知书()投标书及其附件()本合同合同条款()标准、规范及有关技术文件()图纸及作法说明()工程量清单()工程报价单或预算书双方就本工程签订的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同其次部分合同条款分别给予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺根据合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任。九、发包人向承包人承

32、诺根据合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应支付的款项。十、合同生效合同订立时间：_年_月_日合同订立地点：_双方约定本合同自_生效。发包人：(公章)_承包人：(公章)_居处：_居处：_法定代表人：_法定代表人：_托付代理人：_托付代理人：_电话：_电话：_传真：_传真：_开户行：_开户行：_账号：_账号：_邮政编码：_邮政编码：_其次部分合同条款一、词语定义及合同文件第1条词语定义下列词语除双方另有约定、补充、修改外，应具有本条所给予的定义：1.1合同条款：指发包人与承包人依据法律、行政法规规定，结合详细工程实际，经协商达成一样看法的条款。1.2发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资

33、格和支付工程价款实力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.3承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.4项目经理：指承包人在合同条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。1.5设计单位：指发包人托付的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。1.6监理单位：指发包人托付的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。1.7工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其详细身份和职权由发包人承包人在合同条款中约定。1.8工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。1

34、.9合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人根据合同约定完成承包范围内全部工程并担当质量保修责任的款项。1.10追加合同价款：指在合同履行中发生须要增加合同价款的状况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。1.11费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人担当的经济支出。1.12工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数(包括法定节假日)计算的承包天数。1.13开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人起先施工的肯定或相对的日期。1.14竣工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人完成承包范围内工程的肯定或相对的日期。1.15图纸及作法说明：

35、指由发包人供应或由承包人供应并经发包人批准，用以满意承包人施工须要的全部图纸及作法说明(包括原工程竣工图及供本工程运用的施工图及相应文字说明)。1.16施工场地：指由发包人供应的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中详细指定的供施工运用的任何其他场所。1.17书面形式;指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。1.18违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应担当的责任。1.19索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而应由对方担当责任的状况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和(或)工期顺延的要求。1.20不

36、行抗力：指不能预见，不能避开并不能克服的影响本合同履行的客观状况。1.21小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事务有效起先时计算(不扣除休息时间);规定按天计算时间的，起先当天不计入，从次日起先计算。时限的最终一天是休息日或其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最终一天，但竣工日期除外。时限的最终一天的截止时间为当日24时。第2条合同文件及说明依次2.1本合同文件相互说明、互为说明。双方约定组成本合同的文件及优先说明依次如下;()本合同协议书()中标通知书()投标书及其附件()本合同合同条款()标准、规范及有关技术文件()图纸及作法说明()工程量清单()工程报价单或预算书2.2当合同文件

37、内容模糊不清或不相一样时，在不影响工程正常进行的状况下，由发包人与承包人协商解决。双方也可以提请负责监理的工程师作出说明。双方协商不成或不同意负责监理的工程师的说明时，按本合同条款第39条的约定处理。第3条合同文件运用的语言文字，适用的法律、标准及规范3.1本合同文件运用汉语语言文字书写、说明和说明(如碗需运用其他语言文字时双方另行商定)。3.2本合同文件适用的法律、法规;国家的法律、行政法规、部门规章和本市地方性法规及相关规定对本合同具有约束力。结合本工程特点，需进一步明示的法律、行政法规、部门规章和本市地方法规及有关规定：_3.3适用的标准、规范：国家和本市有关房屋修缮及房屋建筑的标准和规范适用于本工程。结合本工程特点，双方商定需进一步明示的标准和规范：(1)国家标准、规范：_(2)行业标准、规范：_(3)地方性标准、规范：_3.4国内没有相应标准、规范的部分有：应由发包人在_日内向承包人提出施工技术要求，承包人在_日内按要求提出施工工艺，经发包人认可后执行。发包人要求运用国外标准、规范的，应负责供应中文译本。购买、翻译标准、规范或制定施工工艺所发生的费用，应由发包人担当。第4条图纸及作法说明4.1发包人向承包人供应的图纸及作法说明内容、时间及套数：_