2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测300题及答案解析(浙江省专用).docx

《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测300题及答案解析(浙江省专用).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测300题及答案解析(浙江省专用).docx（85页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、某块土地面积为500平方米，容积率为2，楼面地价为1000元平方米，则该块土地总价为( )万元。A.50B.100C.400D.800【答案】 BCY2F3R8P6I9O1W8HW4V9E10M9K3U7F7ZL1I1B8P9K4N9N42、下列区域经济与宏观经济影响分析的指标中，属于经济总量指标的是()。A.就业效果指标B.三次产业结构C.财政收入D.环境效果指标【答案】 CCQ4P8D10P1L2H7T10HD2P10M3T9P8R5Z10ZK4E8P3A2Q8U2F73、某工业架空热力管道工程中，

2、型钢支架工程的实测数据如下：A.10.5B.11.5C.12.5D.13.5【答案】 CCV4N2Z2K6W6K1T3HL5B10B5A7B3S6V8ZK8E9J1F4T6O6D74、自然灾害属于（）。A.纯风险B.投机风险C.政治风险D.经济风险【答案】 ACD6L10E10G9W1U8H8HH7U5K5K9R8V10D10ZV9G3O2W7Z5A2X35、房屋建筑和市政基础设施工程发生生产安全事故后，事故现场有关人员应立即报告（）。A.安全监督部门B.监理单位C.建设单位负责人D.施工单位负责人【答案】 DCV5J2A1R7D6K9U6HK4A6V3Z5V10K2Y9ZY6F1W4M1P1

3、0J4C106、某公司向银行借款6万元，合同规定年利率10%，则两年后的单利利息为()元。A.6B.1C.1.2D.1.6【答案】 CCR5V7Q4M7K3I8U7HM4B6W2Q5X4E7W3ZN7G3K1C7C9L4N107、下列工程建设有关参与方中，不属于建筑市场交易主体的是（ ）。A.发包工程的政府委托人B.工程造价咨询机构C.建筑市场监管部门D.建筑构配件生产供应商【答案】 CCR9E4X8I8L6K7S4HQ8K2J5C9J4I2T8ZR1A6T10E5R2X1G88、公租房经营管理单位购买住房作为公租房所产生的契税和印花税属于公共租赁住房的优惠政策中的（ ）。A.用地政策B.投资

4、政策C.税收政策D.金融政策【答案】 CCV9J9F6S1D7P8L2HU4Z9B3V7B10T10Y7ZR5V3D1E10B7X2H59、临时管理规约由( )制定。A.业主大会B.物业服务企业C.建设单位D.居民委员会【答案】 CCP10T1L1S2Q7T5D8HB3N1D2E8X10Q2F2ZQ4F1D5F10F6Y6S910、对土地实行有偿使用开始于向（ ）收取场地使用费。A.中外合营企业B.私营企业C.外商投资企业D.股份制企业【答案】 ACH6I3Y2Y4I2Y8D2HC4A6J6D7D9U10B3ZG10G4X2W7V2L2Y711、施工现场发生机械伤害事故的主要原因是（）。A.作

5、业人员违章操作B.缺少防护和保险装置C.不按规定进行保养和维修D.机械故障【答案】 BCC10Q7R1J5K5J3Q6HV5D3G3E3I5J7Q2ZY10Q2L9A8Q7M7K212、施工单位进行工程回访的形式分为（）。A.经常性回访和专题性回访B.定期回访和不定期回访C.分包单位回访、主承包单位回访和总承包单位回访D.季节性回访、技术性回访和保修期满前回访【答案】 DCQ9O8F5W1Y6D8L1HK5X1J5D3L10M5R6ZS8V3K5Y8V6A9O813、目前，公共租赁住房的保障对象不包括( )。A.城市高收入家庭B.城市中低收入家庭C.城市新就业职工D.城市外来务工人员【答案】

6、ACG1M3P2Q8A8M4K7HQ1Q10K3N9T5L5B6ZX4H5J3O5F10B6S114、下列各项中，不属于全装配式结构特点的是( )。A.造价低B.受季节影响小C.工厂化程度高D.可以利用工业废料【答案】 ACE9X2Z3P4N7Z3T9HS7D3X6D10P8P8T8ZJ1C5Y7E5H10B5O115、某进口设备采用运费在内价(CFR)形式，在该价格中包含的费用是（）。A.出口国装运港至进口国目的港之间的运输保险费B.进口国国内运费、装卸费C.进口国国内运输保险费D.出口国装运港至进口国目的港之间的海运费【答案】 DCG1O7G8W5I5X7Z6HT7Q7F5C5V6Y9Z1

7、ZU4Y2U5W3V1T1D616、建筑产品的技术寿命也称为（）。A.物理寿命B.预期使用寿命C.经济寿命D.法定使用寿命【答案】 ACW7X5J7M5U2Z3O8HL4R1H6N10G8E1N4ZO2L5Z5L3L7J9V217、房屋租赁关系的形成，会导致房屋( )的分离。A.所有权和收益权B.所有权和处分权C.所有权和使用权D.使用权和占有权【答案】 CCO9P7V4G1D7T9E10HH5F3X7B3O3Q4I10ZE9Q2P8E10W10P4K318、甲开发企业以转让的方式从一国有工厂获得一宗土地的使用权，该土地原为划拨地，地上建有厂房等不动产。A.政府B.工厂C.原来的产权人D.甲开

8、发企业【答案】 DCL6T2N7V6T3G7E6HQ6I1A8V7M7A7F2ZX6D4B4Z5N6W5F919、某施工队在200个工日内完成了 800m3的工程，但有400m3不符合质量要求。 根据以上资料，回答下列问题：A.相等B.肯定不等C.互为倒数D.没有关系【答案】 CCR5L9I9Q8O10Q4E5HR4H9G3X8Y6W6S6ZN6I7M9X4W6T9C520、下列关于房地产开发、投资特点的说法中，错误的是( )。A.房地产开发受政策影响较大B.房地产开发投资所需资金量大C.房地产开发回报高、风险小D.房地产投资具有保值增值性【答案】 CCM4I7Q6I1S3U4E9HG3S7W

9、2K5G9T7X8ZT10R8O9C9E4X5C221、关于承接查验，下列说法不正确的是( )。A.新建物业承接查验是以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的查验B.新建物业的承接查验主要是对物业共用部位、共用设备设施进行验收。C.物业管理机构更迭时的承接查验目的是为物业移交和日后管理提供依据D.新建物业的承接查验是以原物业的状况及存在问题为主要内容的查验【答案】 DCZ6J5N2C4K7F10G5HI1N7X6B10E4O2A3ZJ10N2Q4Z7A3F9Q722、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用

10、期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.37B.38C.40D.50【答案】 ACD2I1L6L10F2J3W7HP9I6D4B3Z5A10X9ZB4B8E1E3N10V9D923、项目控制与监理是房地产开发过程（）阶段的工作。A.投资决策B.前期准备C.工程建设D.市场营销【答案】 CCD2J4Q7N10E4M8I2HL3T2Q6I10Z6G3K3ZH8C5W7K2A10U1X924、工程造价控制应遵循的原则是()。A.最优化原则B.经济为主、技术为辅原则C.以决策阶段为重点进行建设全过程控制原则D.主动控制原则【答案】 DCD9J4K6S2Q8Y3N3

11、HP8I6U10D2L8Z4N5ZN8M1D5W3B4U10L125、每立方米的1砖半外墙的砂浆量的理论计算值为（）m3。A.0. 178B.0.226C.0. 234D.0.365【答案】 BCU3D8K3H5P7F5N9HN4R4M2Y1B1C8H9ZT4Y4R10P8P5M3U226、预算定额的内容不包括（ ）。A.建筑面积计算规则B.工程量计算规则C.定额项目表D.时间计算规则【答案】 DCF3C4G7T9K10O4H10HK7C9J10K4R10H8E10ZP9Q2L2T3Q6W4W727、市政基础设施工程施工的招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（）日内订立书面合同。A.10B

12、.15C.20D.30【答案】 DCK4L6J2N3O1R6F7HO3P5I3L3O4T3A10ZH4S2L8C3Y2J8V728、廉租住房的保障方式是（）和实物配租相结合。A.货币补贴B.住房补贴C.购房补贴D.租房补贴【答案】 ACY8K3J2W1K1D1B10HM3C1G1Z1A7S4D9ZE5P5Y2D1N5E1O429、建设单位开工前，需要向（ ）申请领取施工许可证。A.县级以上人民政府工商行政管理部门B.县级以上人民政府建设行政管理部门C.市级以上人民政府建设行政管理部门D.省级以上人民政府建设行政管理部门【答案】 BCI5G8C4T4I3H2F6HA2T5G9T7G3W1U7ZM

13、2O1A9I6Y7L8I330、我国现行的安全生产管理体制为（ ）。A.政府统一管理. 部门依法监管. 企业全面负责. 群众参与监督. 全社会广泛支持B.政府领导. 部门监督. 企业负责. 群众监督. 劳动者遵章守纪C.国家检察. 行政监督. 群众监督. 劳动者遵章守纪D.国家检察. 企业负责. 群众监督. 劳动者遵章守纪【答案】 ACD7B10F5E3G2K3X9HA5L8V8P5E8H4Y9ZB7M6W6R4I6P2L431、.物业管理活动属于市场经济行为，物业服务企业追求的是( )。A.保证一定社会效益条件下的经济效益最大化B.保证一定经济效益条件下的社会效益最大化C.环境效益最大化D.

14、社会效益最大化【答案】 ACL1U9V4G8T3C10M2HP6L9U2U4J4E2B3ZX10L2R5R7X1N8P532、建筑工程合同管理的特点主要是由工程合同的特点决定的，同时也决定了建设工程合同管理与其他合同管理的不同，下列不属于特点的是()。A.合同价值低B.合同管理工作极为复杂C.合同风险大D.合同变动较为频繁【答案】 ACQ10Y4H8N2W9S9Q6HB10N4X8S3M1C8S2ZE1F6W4K5G6Y3U833、工程发包与物资采购的信息管理的主要工作不包括（）。A.起草和修改各类招标文件B.项目管理信息的分类和装订成册C.招投标过程中各种信息的收集、分类与存档D.在投资控制

15、软件、进度控制软件内建立项目的结构和各子项目的编码【答案】 BCA2S6G3D4B7K3J4HL1J6P10T6U3X9R3ZO7F1F3F1U9S1P534、工程项目计划成本反映的是（ ）。A.全国建筑业的平均成本水平B.各地区建筑业的平均成本水平C.各部门建筑业的平均成本水平D.施工企业在计划期内应达到的成本水平【答案】 DCA2L4Q4S5I6C8J10HZ9N7F3C4U10M2V1ZD1D5C9N1V10U4W935、关于房地产市场泡沫的说法，错误的是（）。A.可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产市场泡沫B.资源稀缺性是房地产市场泡沫形成的基础C.投机需求膨胀是房地产市场泡沫

16、形成的直接诱因D.过于宽松的货币政策是房地产市场泡沫形成的直接助燃剂【答案】 ACI2C10I10I10Q1Y8D9HC6C3O5A10H10C4K8ZK4D6E5E7A10N7C836、国家征收房地产税收具有( )。A.无偿性和非强制性B.有偿性和强制性C.无偿性和强制性D.有偿性和非强制性【答案】 CCR1R2Q6R2S6C10U5HR6Q5L1A2G6N9S9ZR9C10I10N9D6V6I1037、安全技术措施计划是企业年度或数年间的（ ）。A.安全技术工作的规划B.安全生产技术的改进计划C.安全技术投入的计划D.安全生产工作的规划【答案】 ACL9Y7J2Q2J9K10A2HL5J4

17、H3L5I4Z8O9ZD7W7S1B7E8K2R138、房地产企业可分为综合开发经营企业、专营企业和项目企业，划分的依据是（）。A.企业经营内容B.开发经营范围C.企业所有制性质D.政府对企业干预程度【答案】 BCV7Y4D9F10G10R6J7HE5T2Y4M3Q6N3R3ZM3I10X7V3Q3N10D239、为降低空调能耗，建筑围护结构外表面宜采用（）的材料。A.颜色浅及表面粗糙B.颜色深及表面光滑C.颜色浅及表面光滑D.颜色深及表面粗糙【答案】 CCE7P6P2U4V9F4Q9HJ8Q3U4M3R9F9D1ZL5A10A9A9U7F7M240、某热力管道工程，完成每米管道保温所需要的工

18、作延续时间为5.77小时，除保温层作业外，每米管道工程安装、防腐、包装箱等作业的人工时间定额为4个工日。各项作业人工幅度差为10。回答69-71题:A.O.62B.O.72C.O.82D.O.92【答案】 BCC4D4C9U10U4Q4C3HV1V9K1Q1Z2W5R7ZH1N9U3S10A7B6Y141、房地产可分为居住房地产、工业房地产、商业房地产、农业房地产、特殊用途房地产，划分的依据是（）。A.最终用途B.开发程度C.经营使用方式D.开发经营区域性【答案】 ACY5V3B9D8T7K3O2HF9I10J10X9Q3U9O10ZU4R10A4H3L10E4J142、房地产开发企业必须具有

19、符合( )规定的注册资本。A.县级人民政府B.国务院C.县级以上人民政府D.省级人民政府【答案】 BCC10F4X10M9E9Y2A4HH3U2Y1E6A5Q10L4ZS2G6C2P6C4I7D143、某市市区内的某高层住宅楼，地上33层，地下1层，局部地下2层，由惠民房地产开发经营公司投资建设，创新建筑工程有限公司总承包施工，精益工程监理公司监理。该工程地下室为深基坑工程，属于达到一定规模的危险性较大的分部分项工程。施工用塔式起重机和施工升降机由施工总承包单位向建工机械施工公司租赁，施工总承包单位的劳务分包作业人员的安全防护用具由施工总承包单位提供。A.总包责任B.连带责任C.主要责任D.一

20、般责任【答案】 BCR9I2G7N10W4H6J3HB10Z10J6O10V3Z6F8ZM10L3N3V8R10Q8A344、下列各项中，不属于工程成本控制基本环节的是（）。A.制定成本控制标准B.实施成本监督C.实施成本分析D.确定差异【答案】 CCV10C4X4H1T6N2K3HO5P9O7T8P3N6Z2ZM1C5W10C5E5Z10U645、在建筑业生产过程中，下列（ ）方式是被禁止的。A.分包负责制B.项目法人制C.转包D.总包负责制【答案】 CCM8O5E1A8L7Q9W7HZ8K6L1Y9I7S5X10ZA2P6P5E8Q8P4S1046、甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗

21、开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。A.建设单位B.施工单位C.物业管理公司D.监理公司【答案】 ACL8G2G1T7W8K3X6HT5E1Z6L4P10B1D5ZE7F6X8I1H7R5Z747、下列性质中，属于工程量清单计价特点的是（）。A.理论性B.差别性C.时效性D.强制性【答案】 DCF6X2F5K7S1O6H3HQ6L3F8X8S3Z7D9ZM4T5Z4J9A7A10K948、三级资质的房地产开发企业连续( )年建筑工程质量合格率达100。A

22、.1B.2C.3D.5【答案】 BCS4X5B5Y7L4D2U5HJ5X1I4K3M9A2W7ZX7P1N3J1E4Y1Q749、（ ）是编制项目建议书的依据。A.初步可行性研究B.开发投资机会鉴别C.开发项目选择D.可行性研究【答案】 ACR5S2H10U4V7Y7U9HM6V5I6S10F1V9C5ZW3O10O3S8W10Z2L550、当出现进度偏差时，首先应（ ）。A.确定进度偏差对总工期的影响程度B.分析产生进度偏差的原因C.确定后续工作的影响程度D.实施调整、更新【答案】 BCR4D2I7N4R2G4D1HH7G6S6H10Y2V4L6ZR5V3K3Y7F6J5N151、我国土地制

23、度的核心是（ ）。A.土地公有制B.土地全民所有制C.土地有偿使用制D.土地有限期使用制【答案】 ACF6T3V1R5S9J4W10HU3Y9Q6J9B9Z9Z9ZF6N5N7D5R8N8D752、关于城镇土地使用税的说法，错误的是( )。A.城镇土地使用税属于财产税B.城镇土地使用税实行等级幅度税额标准C.城镇土地使用税所得收入归地方政府所有D.城镇土地使用税按年征收，一次性缴纳【答案】 DCQ6L9Z6D4E3F4M4HE4C3O2H5R10U9I8ZR3W10P9I1V7O2E753、如果该工程的施工许可证是在2013年的4月份领取的，则在正常情况下，该工程最迟必须在( )月份开工。A.

24、6B.7C.8D.9【答案】 BCI7O2D4H4I1C7J4HV2A2X7J10R3A3W8ZC8K9R3U6X5O2V654、城镇土地使用税的计税依据是()。A.纳税人实际拥有的土地面积B.纳税人实际使用的土地面积C.纳税人实际占用的土地面积D.税务机关认定的土地面积【答案】 CCR1Y8P3P5I10H3K10HE8K3V3G5R6F3O3ZI1U4U3S9C2Z5I855、某分部工程可划分为甲、乙、丙三个施工过程，其流水节拍分别为6周、12周和9周，若组织成倍节拍流水施工，其流水步距和专业工作队总数应为( )。A.3周和3个B.3周和9个C.6周和3个D.6周和9个【答案】 BCJ9T

25、8V1X7Q1A10M9HC5P7X1S6Z2D5U9ZS5Z7V2S10N9F4H556、原有房顶粉刷的报修期限为（ ）年。A.1B.2C.5D.50【答案】 BCB3N8F10U8A9D9B10HS3X4Z2N1C10D7Z6ZO3Y9L5Y4Q5Z1T557、某工程人工费结算收入为84万元，实际支出为91.7万元，则人工成本降低率为( )。A.7.69B.8.33C.7.69D.8.33【答案】 BCX9R10Y2G3H2U7W6HQ4T5F10V1I6P6N9ZK10C4I6N3X2D5A858、关于施工平行发包特点的说法，正确的是（）。A.业主用于招标的时间缩短B.不利于对投资的早期

26、控制C.符合质量控制上的“自己控制”原则D.企业不用负责对多个合同的跟踪管理【答案】 BCA10S8B10L3T4K9A6HL4B5S4O2I5A1G4ZE6A5V1T6A4H8Q159、有一建筑队，有5个砖工，共干38天（8小时工作制），共砌砖100m3,则其时间定额是（）工日/m3。A.2.5B.1.9C.0. 08D.0.05【答案】 BCB10E8K6D7F9W5L10HA10N5L10I6Q1X3M10ZG6I5S10X9L7U1I660、建筑施工安全检查标准规定，施工现场安全生产情况评价结果分为（）。A.合格、不合格两个等级B.优良、合格、不合格三个等级C.达标、不达标两个等级D.

27、超标、达标、不达标三个等级【答案】 BCB2U3H2S10X6X4P8HK6F4E4G8O4T10G1ZM9X3G7N5U4J9H561、下列说法错误的是（）。A.开发建设时序不严格B.开发周期较长C.开发投资风险较高D.开发建设条件较差【答案】 ACN5M8L6E6N6U3B6HS8B10Z5Q10L10E9B7ZG1Z4L10S3A9C1C462、下面各项不是工程进度管理的主要任务的是（ ）。A.编制项目总进度计划并控制其执行B.编制月、旬作业计划并控制其执行C.编制单位工程施工进度计划并控制其执行D.编制项目总的资源分配计划并控制其执行【答案】 DCB4H10R6B2I9L5Q1HN5L

28、4W3Q5O9J7W8ZN5O4F3R9G1D9B1063、国内率先采取拍卖的方式出让国有土地所有权的城市是( )。A.上海B.深圳C.北京D.广州【答案】 BCQ6K1Y10B9M1B10J4HS3Q1D3J7G6R10Z2ZO4T6L8Q5Y9Z9V664、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.超支了175元B.节约了175元C.超支了180元D.节约了180元【答案】 ACK3X8B8I8K3D4T8HA6O10N1J3G6U1O8ZD3P8M6Y3V8C7V865、物资采购应着重控制生产和供应单位的质量保证能力，其原则是（ ）

29、。A.先选择，后评价B.先评价，后选择C.边评价，边选择D.边选择，边评价【答案】 BCU9K8Z1C9A5E6W6HQ6O5M5Q5C5E10L3ZB8F5R3S9F3C1O166、价值工程活动的核心是()。A.收集情报B.功能整理C.功能定义D.功能分析【答案】 DCS6L6U4Q2T2U4H6HA1E10Q10S4W10S3K6ZS3O3M9G1Y9Z6G367、建筑产品及其生产区别于工业产品的最根本特征是（ ）。A.产品流动性B.生产过程的固定性C.产品的固定性和生产过程的流动性D.产品的多样性【答案】 CCL9B7W4T8I9C3I8HG6S8G7U7Q1G3R9ZC2U1B8Z1A

30、9S10H668、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.节约了100元B.超支了100元C.节约了115元D.超支了115元【答案】 ACO3L6M1K2K9I3G6HJ6R5I6L2O7V1C6ZQ5W3V2A4P9W3D969、某建设项目的总投资为4.000万元，年平均息税前利润总额为800万元，则该建设项目的总投资收益率为（）。A.23.43B.20C.17.65D.18.46【答案】 BCD10Y9C9C10O3E1H7HC7V4A6P4R6A9P8ZG8K4G6S10E2X5Q470、招标人必须依法进行招标的项目在进行招标公

31、告时，应当通过（）依法指定的媒介发布。A.招标人选定B.投标人选定C.国务院发展改革部门D.建设行政主管理部门指定【答案】 CCG7Z8A1O9B2O5B1HX6Y7D8H2K2G2Y2ZZ7J9J2U2A8Q7S971、施工企业的未完施工工程属于该企业的（）。A.长期投资B.流动负债C.固定资产D.存货【答案】 DCX8G6Q10N6T9F4N5HW8V10F3M2S10G10G10ZG8T7O5L10K9O6I172、关于税种的构成要素说法错误的是（）A.纳税人一定就是负税人B.计税依据是指征税对象的计量单位和征收标准C.税率与课税对象额成正比关系，税率越高，课税额高D.房产税采用的是比例

32、税率【答案】 ACS5L3P9A3B5M4H7HN8Y4I5R5J3A10F9ZW6G8O10M2A10Z2Y173、建设单位可以将建设工程的监理业务委托给（ ）。A.本单位内的质量部门B.政府委托的质量监督机构C.有相应监理资质的该工程的设计单位D.社会上有相应资质的工程监理单位【答案】 DCE1V5A7B1H4X4C4HH9G7Q6N6E1S7U10ZJ2R4K6M9T8Q1S474、下列各项中，建设单位落实建设用地之前所应该完成的工作是（）。A.编制设计任务书B.签订建筑设计合同C.建设项目可行性研究D.明确建设项目定义【答案】 ACE10U6A6O8G9T4R10HP9E4N6H9E5

33、L7A9ZH5T7S9H9B5N5N275、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公司施工总承包，建标监理有限公司监理。A.建标监理有限公司B.升降机安装分包施工单位C.东胜建筑有限公司D.江河集团有限公司【答案】 CCY3N5G4B6O4L7G2HN5O1D9J4I2W3V9ZS9K1W9Z1Y5E7V976、下列引起工期延误的因素中，属于不可控制因素的是()。A.施工组织不当B.特殊风险C.业主指定的分包商违约或延误D.业主原因导致暂停施工【答案】 BCE8G6R4X1S9N4K1HR5V2L8M10A4L4O3ZD10G8E2E2J9J10U977、建筑业是从事（ ）的物

34、质生产部门。A.基本建设B.房屋和土木工程C.建筑产品生产D.房地产投资【答案】 CCI7D6L3U4S2O3D6HQ3G4R1B8J1Q3Q9ZU8X6E1L5C5H4Z1078、国内率先采取拍卖的方式出让国有土地所有权的城市是( )。A.上海B.深圳C.北京D.广州【答案】 BCN5N9Y8Q8A5Q2M3HI7Z9N4I1W5J9C8ZM3L2G2Y7U4T6S879、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.1B.2C.3D.5【答案】 BCB7Q8R9O2P10O10J1HH5

35、M7A7M1Z3G1E6ZM3H10F6N2N4D9I980、房屋征收的主体是（ ）。A.国务院B.省级人民政府C.市、县级人民政府D.乡镇人民政府【答案】 CCM6P6U6D10F9P2J10HC4G8Z7A5H4B1U8ZE2Y4A7C2E2W7M1081、有一建筑队，有5个砖工，共干38天(8小时工作制)，共砌砖100m3，则其时间定额是( )A.2.5B.1.9C.0.08D.0.05【答案】 BCH8Q9H3P9D2H7U10HL3O3Q2M10X7K1J2ZN3V6F8A2I8B2Y682、流水作业的组织方式通常在建设工程施工中被采用，是因其具有（ ）的特点。A.可以使施工工期最短

36、B.施工现场的组织和管理工作简单C.专业工作队能够连续施工D.单位时间内所投入的资源量最少【答案】 CCE8Q5V4Q2Y4A10E6HA10V2O1Z2T2X4Z1ZY3T9R3D6D1W1P383、施工项目的控制目标不包括（ ）。A.进度控制目标B.风险控制目标C.质量控制目标D.成本控制目标【答案】 BCK8J3M5N6D4K4G10HK6X2V8F6T3X6A3ZE9W4P7N7I4X6A884、关于经济适用房的建设和管理，下列说法错误的是( )。A.经济适用住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划，在申报年度用地指标时单独列出，确保优先供应B.经济适用住房建设用地以划拨方式供应，开发商

37、可以在取得划拨土地后，再以补交土地出让金等方式进行商品房开发C.经济适用住房建设按照政府组织协调、市场运作的原则，可以采取项目法人招标的方式，选择具有相应资质和良好社会责任的房地产开发企业实施D.经济适用住房单套的建筑面积应当控制在60m2左右【答案】 BCN1K9X5U10N2V2J1HJ8X6I9J10Q8B10D2ZL10E4Y6K6Q3O10F485、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3750B.4220C.4350D.4530【答案】 BCF9U10O8H10G7S2E7HV2G1O1X2B6L1J4ZN9

38、D1J10Z5O8A2Q586、1993年，全国第一部物业管理地方性法规在( )颁布，开创了通过地方立法方式规范物业管理制度的先河。A.上海B.北京C.深圳D.广州【答案】 CCV9L4V1G4G9V2P5HR3V8R10D1D10O4U2ZS9Q3H4I5U1L1T987、依法邀请招标的建筑工程设计，招标人应当向（ ）个以上设计单位发出招标邀请书。A.2B.3C.5D.7【答案】 BCH7H9P3E6A8A8N5HS8N1D1S5K2C10U10ZF4H2E2U5I7A3S388、建筑业企业资质等级的划分标准，不包括企业的（ ）。A.质量安全认证状况B.专业技术人员种类和数量C.已完成的建筑

39、工程业绩D.注册资本【答案】 ACM1Z5S1Z2H2Y7C10HY9G10H7Y10B6D7U1ZM10F3E7V6I2Y9Z389、施工企业安全生产管理是一门综合性的系统科学，包括（）三个相互联系又相互独立的内容。A.安全法规、安全技术和职业卫生B.安全教育、安全计划和安全认证C.安全法规、安全控制和职业卫生D.安全教育、安全检查和安全认证【答案】 ACQ6J3U3S6V10J3G6HT9I1Z1K4M8S4V10ZH2T6Y1B7S3S7K990、关于工程量清单计价的说法，正确的是（ ）。A.全部使用国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价B.非国有资金投资的工程建设项目必须采用

40、工程量清单计价C.工程量清单计价有计划性的特点D.工程量清单计价有理论性的特点【答案】 ACD3A7I6E5S7S4L7HA5E4Z9Z9B7W6X8ZN1F9Z10O3P8U1G391、建设工程勘察、设计的甲级资质由（）审批。A.国务院的有关部门B.建设工程勘察、设计的行业组织C.省、自治区、直辖市、计划单列市的建设行政主管部门D.国务院建设行政主管部门【答案】 DCB4C6E6Y3T3Q5S7HH1A1E9F1V1H7H9ZZ7W4B6Q1D5Q3J1092、住宅小区物业管理中的管理规约由( )制定。A.建设单位B.物业服务企业C.业主委员会D.全体业主【答案】 DCQ5H6A3Z4C9T

41、4N9HL9G3M1J7I5C4S4ZB7X1R10O5J9B3Q193、工作E是某工程网络计划中的非关键工作，在该计划执行过程中，工作E的实际进度比计划进度拖后，且拖后的时间超过了其自由时差，则工作E将影响()。A.紧前工作的最迟开始时间B.紧后工作的最早开始时间C.紧后工作的最迟开始时间D.紧后工作的最迟完成时间【答案】 BCW2U3T5Y3P5R1L1HY10K3I9B6Z4M1A1ZY1X1K5B1F10R5S694、某市在郊区集中建设大学城，该大学城建成后的土地属于( )所有。A.农民集体B.该市政府C.国家D.各大学共同【答案】 CCD6M4H7M2Y10B4N1HX9D5I4Q3

42、M1A10N9ZX3C6Z2A3Y7Y7B195、任何项目的施工管理工作都由五个基本环节组成，它们是（）。A.认识问题、规划、决策、执行、检查B.认识问题、规划、决策、检查、执行C.认识问题、决策、规划、执行、检查D.认识问题、决策、检查、规划、执行【答案】 ACM4J1M8R1H6J6U10HN4T8G10W9N5K8E2ZX5I5Q7L8O7M1H296、按照现行规定，在材料的基价中，不包括()。A.材料运杂费B.运输损耗费C.供销部门手续费D.采购及保管费【答案】 CCN1R8H2L8K6W3F7HV3M8B7R10L4L9W5ZQ6F1A5K4Z7C9P397、建筑企业开展全面质量管理

43、活动四个阶段的正确顺序是（）。A.计划阶段、执行阶段、处理阶段、检查阶段B.计划阶段、执行阶段、检查阶段、处理阶段C.计划阶段、检查阶段、执行阶段、处理阶段D.计划阶段、处理阶段、执行阶段、检查阶段【答案】 BCZ10G1Y2D9I8F8X3HB7O6Y8S1W10F2W6ZO10U7O10K4N6D6X198、当算出某方案的投资回收期后，以下选项()不可接受。A.回收期小于方案的回收期B.回收期比国家或企业规定的最大容许回收期短C.回收期越长越好D.回收期越短越好【答案】 CCO4D4T8C3D1R2L3HR4H7L6L6P10Y6T7ZS5L8C9T10B7L5T399、下列关于物业服务企

44、业的说法中，错误的是( )。A.物业服务企业对于重大管理措施应提交业主大会审议批准B.物业服务企业是具有法人地位的经济实体C.物业服务企业属于第三产业中的服务行业D.物业服务企业与业主的关系是管理者与被管理者的关系【答案】 DCU4U7Z1S10M2J5X4HO7N3T3R4D9Z7M7ZO3A7P10H8G7X1C5100、建筑产品按（）分为生产性建筑和非生产性建筑两大类。A.建筑性质B.建筑对象C.经济用途D.经营方式【答案】 CCD2V1L7T6H2L5H3HB10S5E3Z4K4X10T10ZI9B2T10I2I5U4V2101、( )是指政府提供政策优惠，限定套型面积和出租价格，主要面向中等偏下收入住房困难家庭出租的具有保障性质的住房。A.廉租住房B.限价商品房C.经济适用房D.公共租赁住房【答案】 DCA3S3E8A3C2P10Q2HA9D10R10Z10T2I9H5ZL3K3Q6B2B4E9L7102、房地产经纪服务实行( )制度。A.明码标价B.等差标价C.等级标价D.需求导向标价【答案】 ACF9E7N7H5F5S7H10HS6N10T6Y1V6V2N7ZM1H3S7O7R6G6Z8103、编写和