2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测300题精品加答案(浙江省专用).docx
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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题,每题1分,选项中,只有一个符合题意)1、某工程合同价为1000万元,合同中约定采用调值公式法进行工程价款动态结算,其中固定要素比重为0.2,调价要素A、B、C在合同总价中所占比重分别为0.15、0.35、0.3。结算时,三项要素的价格指数分别增长了10%、15%、25%,则该工程的实际结算款是()万元。A.942.5B.1015.6C.1067.5D.1142.5【答案】 DCU1A1Y9L2Z5Z8F6HR10F6S7X10T5D6B2ZK2Z8Y7E10D10D9B22、评标小组根据( )等因素,按规定的评标办法,对有效标函评议后,决定中
2、标单位。A.投标单位的技术实力B.报价、技术、质量C.投标单位投标书的好坏D.投标单位有无建筑工程师【答案】 BCE3R10U8J7S2O7I3HB2E4M2R4S1T3U10ZV3I4Q4J1Y4F8E63、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m(地面至梁顶的高度),楼面为正方形,四角各设一根柱子,各方向的柱距均为6.6m,且各柱梁断面也相同,柱为450mm450mm,梁的宽高为500mm600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.0.105B.0.115C.0.125D.0.135【答案】 CCZ1U2B4N10O1A1C7HF2G8J2X7I8A2Q5ZJ3N5Q4N1C6U6N54、公司
3、的总经理是( )。A.公司的最高权力机构B.可以对公司的董事进行监督C.是公司日常经营管理的负责人D.对公司的经营作出决策【答案】 CCQ1S4G4A4M2Q9B2HI1V10Y7D8L3I2J1ZV6Q8X5D6L8L10Q95、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成,成员为5人以上单数,其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。A.12B.23C.13D.14【答案】 BCE2G1M4P5W3G2V10HH3Y7N3O1F4F6I7ZM6N8R5D7U7F1C66、目前我国房地产经纪人员职业资格分为房地产经纪人执业资格、( )从业资格、高级房地产经纪人三
4、种。 A.助理房地产经纪人B.初级房地产经纪人C.房地产营业员D.房地产经纪人协理【答案】 DCM6I5W8B3Z3E4C7HW2I2R4F8O4B2J1ZU6O5M1A10I2V4N17、在城市规划区内,未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件、占用土地的,批准文件无效,占用的土地由( )责令退回。A.省级土地管理部门B.市级建设管理部门C.市级规划管理部门D.县及县级以上人民政府【答案】 DCM3K4G8L9I7X6H8HA7A3Y9Y10G6J1M2ZY7T2Y6C1Y7R6I28、以委托人的名义,在委托人授权的范围内,为促成委托人与他人达成房地产交易的行为,属于( )。A.居间B
5、.介绍C.代理D.引荐【答案】 CCA2I10X5K2G3Q1A2HQ8S10F4C2G5Q6K10ZY3K9V8J2R9H2O19、民事法律行为是能够引起民事权利和民事义务的产生、变更或终止的合法行为,其成立的要件是()。A.事实行为B.法律行为C.侵权行为D.意思表示【答案】 DCC1B8M4J10S7K6Q10HZ7J5O10L10Y10R4O9ZZ9L10Z1S8N5M10J110、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑工程进行招标。A.5月10日B.5月10日的后一周期C.5月10日的后两周内D.5月10日的后三周内【答案】 ACV4Z1T4W6R8
6、A2Z7HA2W5D8D3K4M6Z7ZA7A4J1Q10D7L1Q211、某施工队,有粉刷工7人,共工作了8天(7小时/天),粉刷墙壁480m2,则其产量定额为( )m2/工日。A.9.80B.8.56C.0.13D.0.11【答案】 ACY10R1U4H1H9X9G4HA10F3Q10I1G6B9W2ZS5S7U7I7B9U2B1012、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司,根据当地建设行政主管部门的要求,自2014年以来,认真开展安全生产事故隐患排查治理工作,每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理,登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患,并按照危
7、害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除,另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工,一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患,同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。A.公司各施工项目部B.公司安全生产管理部门C.大地建筑工程有限公司D.大地建设集团【答案】 CCX6B1G9M3H4N3N4HG5C7K8W9Z6P8K1ZJ5F2X4C4N9W3H813、有效工作时间不包括( )。A.准备与结束工作时间B.基本工作时间C.辅助工作时间D.偶然工作时间【答案】 DCD1O4O9K5C5Z9O10HL8O8G1A10M2K5I6ZL6F4I4V10
8、A8T7X314、2012年4月,某大学为建设学生公寓楼,与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定:工程采用固定总价合同形式,主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块,每层加钢筋混凝土圈梁;大学可预付工程款(合同价款的10);工程费用于验收合格后一次付清;交付使用后,如果在6个月内发生严重质量问题,由承包人负责修复等。一年后,学生公寓楼如期完成,在大学和建筑公司共同进行竣工验收时,大学发现工程3-5层的内承重墙墙体裂缝较多,要求建筑公司修复后再验收,建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住,大学接收了公寓楼。在使用了8个月后,公寓楼的5层内承重墙倒塌,致1人死亡,3人受伤,其
9、中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失,并修复倒塌的工程,建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。A.此约定合理。符合国家关于保修期的规定B.此约定不合理。按国家规定,主体结构工程保修期为5年C.此约定不合理。按国家规定,主体结构工程保修期为2年D.此约定不合理。按国家规定,主体结构工程保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限【答案】 DCD4R9Y9Y5D1O6D6HP1A1Z2V7Y5J7V3ZM10Q10M9F3N1I2J515、在预先分析各种风险因素及其导致目标偏离的可能性和影响程度的基础上,拟订和采取有针对性的预防性措施,从而减少乃至避免目标偏离的过程是()。A.前馈控制
10、B.被动控制C.主动控制D.事中控制【答案】 CCS2V5T2R10R10O9Y10HZ8O7K5O10R6S7L8ZF10T4M4T7I7K1N116、建筑产品由于受( )影响,不能全年连续均衡生产。A.交通运输B.材料供应条件C.气候条件D.地质条件【答案】 CCV4Z7A3U6T3U6I3HZ9E2W3F2M5V1R3ZJ7K4D8V9S3W2W217、施工现场“三通一平”中的“三通”是指( )。A.通给水、排水和道路B.通给水、电力和道路C.通给水、电信和电力D.通电力、燃气和道路【答案】 BCI9Y2E2T5T9O4P6HY9W8W9U5I7T8Z7ZH1K10C5W6E6X5C31
11、8、在各种基本建设项目竣工财务决算报表中,能反映竣工项目全部资金来源和资金占用情况的是()。A.基本建设项目概况表B.基本建设项目竣工财务决算表C.基本建设项目交付使用资产总表D.基本建设项目交付使用资产明细表【答案】 BCU4K7I6Q4B9A8A4HF1V3D7B4R8R2F7ZC5F7M8I2S7F7R419、关于房产税的说法,正确的是( )。A.房产税按评估值征收B.房产税的税率全国统一C.房产税按季度征收D.非出租的房产不征收房产税【答案】 BCP3U2T8P10K9A4N1HO7T2K1T7A4S8J7ZL6P5K8S2E9D8I520、项目控制与监理是房地产开发过程()阶段的工作
12、。A.投资决策B.前期准备C.工程建设D.市场营销【答案】 CCD4Y9Q8U9V3W9W6HL4F10L7N4N8X10X8ZI9O7U5C5S9I3G121、施工招标的首要步骤是( )。A.进行资格预审B.建立招标班子开展招标工作C.发布招标公告或招标邀请书D.投标企业向招标单位报送招标申请书申请投标【答案】 DCU9R2B5Q9M1N10T3HF7M8H9C7L5Z6Y8ZQ2R7U7U7K4I2V122、施工企业在计划期内应达到的成本水平称为( )。A.概算成本B.预算成本C.目标成本D.实际成本【答案】 CCC3A6D1F2R8R8K4HL1H7R4R10Z4H2V5ZW3R9T10
13、S9Z10P6Y823、在依法必须进行招标的工程范围内,施工单项合同估算价在( )万元人民币以上的,必须进行招标。A.400B.150C.80D.50【答案】 ACA8J3J8H7C9T3L8HG10V7G10F8P9J2L10ZT9U5V4T4D5P2A824、某住宅工程,建筑面积4 800平方米,工程直接费为4 056 000元,其中人工费为483 840 元,按规定,计算程序如下:企业管理费14%,利润7%,税金4.1%,均以工程直接费为基数计算。A.68 180B.70 560C.79 880D.68 120【答案】 BCA5T3S7L8B4G2E3HZ4N8J4M7F10G2V1ZO
14、2W2I9O4J7I4B725、科技展览馆工程施工项目部按上级公司质量制度规定,在施工准备阶段开展了一系列前期质量控制活动,相关情况如下:A.质量目标B.施工方案C.创优方案D.进度计划【答案】 BCJ6K9X2R1K1T8N2HI2B7C5S7Z5A6O3ZA10I5L8S8Q10E7V626、总监理工程师签发工程暂停令,应事先征得()同意。A.建设单位B.监理单位C.施工单位D.设计单位【答案】 ACA4U4O9C5F1K8J7HB10O7W2D5U7P9X6ZM6K2Q7K3S7Q8G827、建筑市场的进入,是指各类项目的( )进入建设工程交易市场,并展开建设工程交 易活动的过程。A.业
15、主、承包商、中介机构B.业主、承包商、供应商C.承包商、供应商、交易机构D.承包商、供应商、中介机构【答案】 ACL1S3H6O9L5N10G6HM1K3Z5V9Z2N9K9ZG3Z1N5Y1K1O5H228、我国政府于( )年提出建立廉租住房制度的构想。A.1996B.1997C.1998D.1999【答案】 CCA3N9U9R8I10D4K1HI3X9Q7O9S7A5U4ZU1K1K9T3C9Z10O429、某建筑商向金融机构贷款500万元,按复利计算,年利率为12。若第5年末一次还本付息,应偿还()万元。A.687B.881C.965D.600【答案】 BCQ8B9P8G8S6I3R9H
16、D4R1U6Q4T2Q8Y2ZZ5J1L8K8Y5H4G1030、凡应由本期负担而尚未支出的成本费用,应计入本期成本的()列表。A.预备费用B.预提费用C.待摊费用D.摊销费用【答案】 BCY4R10Y7O7G9X2W6HA7B4C9B7J10O1H1ZX3F10S3D9B6R5A731、斗容量为0.5m3的正铲挖土机,挖一类土,挖土深度在1.5m以内,工人小组成员2人,在需要土方装车的情况下,10小时产量为5.3625(定额单位:100m3)。A.0.2331B.0.4662C.4.2900D.5.3625【答案】 ACL3U9H5W10Y2S7F4HS2C10N4B6T1W4Y4ZH9X2
17、W7A4Q2N2Y532、下列选项中关于不动产或者动产征用的限制条件说法错误的是( )。A.征用的前提条件是紧急需要。B.征用是以发展公共利益,提升公共福祉为目的的。C.征用应符合法律规定的权限和程序。D.使用后应当将征用财产返还被征用人,并且给予补偿。【答案】 BCV1Z5S10E6J1Q4U4HN1B6G1C2L5Z9C4ZS4W6Y1R6S1T1G133、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房,该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元,王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。A.住宅专项维修资金的代收代管单位B.小区建设单位C.小区业主委员会D.王某
18、【答案】 DCN8B4Q9E4H6Y1J1HZ3C7V6I4H3X9D3ZP9R6H10U8O4D8E534、某建筑公司,去年预算成本76642905元,施工产值为81535OO万元,实际成本为751lO万元。其中变动成本为60353.8万元,固定成本为14756.20万元,根据今年的经营形势,预计固定成本支出将增加708万元,可实现产值90000万元。A.0.74B.0.78C.0.84D.0.70【答案】 ACM3J7V9U1F5H10X7HJ8Y5S5K9Z10R9Q8ZV7H4A1E5N2R4F135、各级工程质量检测机构所出具的检测报告( )。A.具有法定效力B.具有参考价值C.在国
19、内不是最终裁定D.在国外不具有代表国家的性质【答案】 ACN8W2K2W2J8U9Q5HV1H1M4S10H5E4N2ZL10A8R7Q10T10E5O136、装饰装修管理不包括()。A.市场管理B.质量管理C.监督管理D.现场管理【答案】 CCE4J8D7V6F10N1M5HD6X8B4T1E4J10V5ZO4C2P4D9Q1R10A237、依据建筑施工安全检査标准(JGJ59-99),施工现场安全生产情况的评价等级分为()。A.合格、基本合格、不合格B.优良、合格、不合格C.安全、较安全、不安全D.很安全、较安全、不安全【答案】 BCW7Y9A7O5V9L7M2HU8G6D2S4E5G9U
20、4ZD3L5J9P4W5L8E638、收集工程实际进度的有关数据、资料,经加工整理后与计划进度进行比较,提供进度比较分析报告,这是进度管理措施中的()。A.组织措施B.技术措施C.信息管理措施D.经济措施【答案】 CCK7C4X7R5H6J10A1HV1X3Z6C2L7N2I7ZW5V4V7M8D7S1V739、下列有关临时管理规约中不属于违约责任的是()A.业主违反物业使用、维护和管理的约定。B.业务违反物业规定,可向公安机关提起诉讼。C.企业违反业主公共利益的约定,导致全体业主的公共利益收到损害。D.物业建设单位未能履行临时管理规约约定义务的,业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉。【
21、答案】 BCJ7K10W1V3S4J5S1HE2N10V3H10X7T4T6ZB3E6X2T8R1V9B340、临时管理规约中物业主要内容包括()。A.自然状况和社会状况B.权属状况和社会状况C.社会状况和约束状况D.自然状况和权属状况【答案】 DCJ1C10G1T4A1F2L6HX6E7L4E2P10L2Y10ZI4R9N6V6F2P8C1041、某企业甲产品的实际产量为1000件,实际耗用材料4000千克,该材料的实际单价为每千克100元;每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元,材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是()。A.200000元不利差异B.200000元有利差异
22、C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCY6G3L6S1I8U10N3HO5D3B2H1U10O3P6ZP1I3W9T2C9J2Q642、某施工队,抹灰工10人,铺贴花岗石地面,10天(每天平均工作8小时)完成铺贴地面400m2,则该队的产量定额是( )m2/工日。A.4B.6. 13C.32D.无法确定【答案】 ACU9G1R2X1K7C4C8HM7W9U2B2E8V2S4ZQ8X1V3M6X5X3F443、建设项目竣工验收的组织单位是( )。A.建设工程质量监督机构B.建设单位C.设计单位D.施工单位【答案】 BCM8D1H8N5N7M7L7HC1J9H8O4Q2R2
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